p39 s2 bill 58 bill text 39 2 en b058.pdf

Ontario — Bills

2ND SESSION, 39TH LEGISLATURE, ONTARIO 59 ELIZABETH II, 2010 2e SESSION, 39e LÉGISLATURE, ONTARIO 59 ELIZABETH II, 2010 Bill 58 Projet de loi 58

An Act to amend the Planning Act with respect to inclusionary housing Loi modifiant la

Loi sur l’aménagement du territoire à l’égard de l’inclusion de logements abordables Ms DiNovo Mme DiNovo Private Member’s Bill Projet de loi de député 1st Reading May 6, 2010 2n d Reading 3r d Reading Royal Assent 1 re lecture 6 mai 2010 2 e lecture 3 e lecture Sanct ion royale Printed by the Legislative Assembly of Ontario Imprimé par l’Assemblée législative de l’Ontario

EXPLANATORY NOTE NOTE EXPLICATIVE The Planning Act is amended to include the adequate provisio n of a full range of housing, including housing that is affordable to low and moderate income househol ds, as a matter of provincial interest. La

Loi sur l’aménagement du territoire est modifiée afin d’inclure dans les questions d’intérêt provincial la mise en place adéquate d’une gamme complète de logements, notamment des logements abordables pour les ménages à revenu faible et modéré.

Section 34 of the Act is amended to allow the councils of local municipalities to pass zoning by-laws requiring inclusionary housing in the municipality and regulating the required percent- age of affordable housing units in new housing developments i n the municipality. L’article 34 de la Loi est modi fié pour permettr e au conseil d’une municipalité locale d’adop ter des règlements municipaux de zonage exigeant l’inclusion de logements abordables dans la municipalité et réglementant le pourcentage obligatoire de lo- gements abordables dans les nouveaux ensembles domiciliaires. The new

section 37.1 of the Act allows municipalities to pass by-laws requiring that a specified percentage of housing units in all new housing developments in the municipality be affordable to low and moderate income households. Le nouvel

article 37.1 de la Loi permet à un e municipalité d’adopter des règlements m unicipaux qui exigent qu’un pour- centage précisé de logements dans tous les nouveaux ensembles domiciliaires de la municipalité soit constitué de logements abordables pour les ménages à revenu faible et modéré.

Section 51 of the Act is amended to allow the approval authority to impose as a condition to the a pproval of a plan of subdivision a requirement that a specified percentage of housing units in all new housing developments in th e subdivision be affordable to low and moderate income households. L’article 51 de la Loi est modi fié pour permettre à l’autorité approbatrice d’imposer comme condition d’approbation d’un plan de lotissement une exigence voulant qu’un pourcentage précisé de logements dans tous les nouveaux ensembles domici- liaires du lotissement soit constitué de logements abordables pour les ménages à revenu faible et modéré.

Bill 58 2010 Projet de loi 58 2010

An Act to amend the Planning Act with respect to inclusionary housing Loi modifiant la

Loi sur l’aménagement du territoire à l’égard de l’inclusion de logements abordables Note: This Act amends the Planning Act. For the legisla- tive history of the Act, see the Table of Consolidated Pub- lic Statutes – Detailed Legislative History at www.e- Laws.gov.on.ca. Remarque : La présente loi modifie la

Loi sur l'aména- gement du territoire, dont l’historique législatif figure à la page pertinente de l’Historique législatif détaillé des lois d’intérêt public codifiées sur le site www.lois-en- ligne.gouv.on.ca. Her Majesty, by and with the advice and consent of the Legislative Assembly of the Province of Ontario, enacts as follows: Sa Majesté, sur l’avis et avec le consentement de l’Assemblée législative de la province de l’Ontario, édicte : 1. Subsection 1 (1) of the Planning Act is amended by adding the following

definitions: 1. Le paragraphe 1 (1) de la

Loi sur l’aménagement du territoire est modifié par ad jonction des définitions suivantes : “affordable” has the same m eaning as in the Provincial Policy Statement published by the Ministry of Munici- pal Affairs and Housing and which is available fro m the Ministry of Municipal Affairs and Housing; (“abor- dable”) “inclusionary housing” means the provision of housing that is affordable to low and moderate income house- holds in accordance with a by-law made under

section 37.1; (“inclusion de logements abordables”) “low and moderate income households” has the same meaning as in the Provin cial Policy Statement pub- lished by the Ministry of Municipal Affairs and Hous- ing and which is available from the Ministry of Mu- nicipal Affairs and Housing; (“ménages à revenu faible et modéré”) “new housing development” means a new housing devel- opment of 20 or more units; (“nouvel ensemble domici- liaire”) «abordable»

S’entend au sens de la Déclaration de princi- pes provinciale publiée par le ministère des Affaires municipales et du Logement et que l’on peut se procu- rer auprès de celui-ci. («affordable») «inclusion de logements abordables» Fourniture de loge- ments abordables pour les ménages à revenu faible et modéré conformément à un règlement municipal adop- té en vertu de l’article 37.1. («inclusionary housing») «ménages à revenu faible et modéré»

S’entend au sens de la Déclaration de principe s provinciale publiée par le ministère des Affaires municipales et du Logement et que l’on peut se procurer auprès de celui-ci. («low and moderate income households») «nouvel ensemble domiciliaire» Nouvel ensemble domi- ciliaire de 20 logements ou plus. («new housing devel- opment») 2. Clause 2 (

j) of the Act is repealed and the follow- ing substituted: 2. L’alinéa 2

j) de la Loi est abro gé et remplacé par ce qui suit : (

j) the adequate provision of a full range of housing, including housing that is affordable to low and moderate income households;

j) la mise en place adéquate d’une gamme complète de logements, notamment des logements aborda- bles pour les ménages à revenu faible et modéré; 3. Subsection 34 (1) of the Act is amended by add- ing the following paragraph: 3. Le para graphe 34 (1) de la Loi est modifié par adjonction de la disposition suivante : Inclusionary housing 4.1 For requiring inclusionary housing in the munici- pality and, more specifically, for regulating the re- quired percentage of affordable housing units in all new housing developments in the municipality.

Inclusion de logements abordables 4.1 Exiger l’inclusion de logements abordables dans la municipalité et, plus précisément, réglementer le pourcentage obligatoire de logements abordables dans tous les nouveaux ensembles domiciliaires. 4. The Act is amended by adding the following sec- tion: 4. La Loi est modifiée pa r adjonction de l’article suivant :

2 PLANNING AMENDMENT ACT (ENABLING MUNICIPALITIES TO REQUIRE INCLUSIONARY HOUSING), 2010 Inclusionary housing by-law 37.1

(1) The council of a local municipality may, in a by-law passed under

section 34, require that a specified percentage of housing units in all new housing develop- ments in the municipality be affordable to low and mod- erate income households. Règlement municipal d’inclusion 37.1

(1) Le conseil de la municipalité locale peut, pa r règlement municipal adopté en vertu de l’article 34, exi- ger qu’un pourcentage précisé de logements dans tous les nouveaux ensembles domiciliaires de la municipalité soi t constitué de logements abordables pour les ménages à revenu faible et modéré. By-law applies to all developments

(2) A by-law described in subsection (1) applies re- gardless of whether a new housing development requires amendments to an existing by-law or not. Application du règlement municipal à tous les ensembles

(2) Le règlement municipal visé au paragraphe (1) s’applique peu importe si un nouvel ensemble domici- liaire exige ou non la modification d’un règlement muni- cipal existant. Incentives

(3) Where a municipality has passed a by-law de- scribed in subsection (1), the municipality is not required to provide any financial assistance or other incentives to developers. Incitatifs

(3) La municipalité qui a adopté un règlement munici- pal visé au paragraphe (1) n’est pas tenue de fournir une aide financière ou d’autres incitatifs aux promoteurs. Condition

(4) A by-law shall not contain the provisions men- tioned in subsection (1) unless there is an official plan in effect in the local municipality that contains provisions relating to inclusionary housing requirements. Condition

(4) Le règlement municipal ne contient les dispositions visées au paragraphe (1) que si un plan officiel est en vi- gueur dans la municipalité locale et contient des disposi- tions concernant les exigences en matière d’inclusion de logements abordables. Agreements

(5) Where a municipality has passed a by-law de- scribed in subsection (1), the municipality may require a developer to enter into one or more agreements with the municipality dealing with the affordable housing re- quirements. Conventions

(5) La municipalité qui a adopté un règlement munici- pal visé au paragraphe (1) peut exiger qu’un promoteu r conclue avec elle une ou plusieurs conventions traitan t des exigences en matière de logement abordable. Agreement re: affordability

(6) Without restricting th e generality of subsection (5), an agreement entered into u nder that subsection may re- quire that the affordability of units be maintained and may restrict the purchase and sale of units to eligible per- sons as determined in accordance with the regulations. Convention : abordabilité

(6) Sans préjudice de la portée générale du paragraphe (5), une convention conclue en vertu de ce paragraphe peut exiger le maintien de l’abordabilité des logements e t réserver l’achat et la vente de logements aux personnes qui remplissent les conditions prévues par les règlements. Registration of agreement

(7) Any agreement entered into under subsection (5) may be registered against the land to which it applies an d the municipality is entitled to enforce the provisions thereof against the developer and, subject to the provi- sions of the Registry Act and the Land Titles Act, any and all subsequent owners of the land. Enregistrement de la convention

(7) La convention conclue en vertu du paragraphe (5) peut être enregistrée à l’égar d du terrain auquel elle s’applique. La municipalité a le droit d’en faire respecte r les conditions par le promoteur et, sous réserve de la Lo i sur l’enregistrement des actes et de la

Loi sur l’enregis- trement des droits immobiliers , par les propriétaires sub- séquents du terrain. Regulations

(8) The Lieutenant Governor in Council may make regulations governing municipalities that pass by-laws described in subsection (1) and dealing with the following matters: Règlements

(8) Le lieutenant-gouverneur en conseil peut, par rè- glement, régir les municipalités qui adoptent des règle- ments municipaux visés au paragraphe (1) et traiter des questions suivantes : 1. The number of bedrooms in the affordable units in new housing developments. 1. Le nombre de chambres à coucher dans les loge- ments abordables des nouveaux ensembles domici- liaires. 2. The size of affordable units in new housing devel- opments. 2. Les dimensions des logements abordables des nou- veaux ensembles domiciliaires. 3. The timing of the construction of the affordable units in new housing developments. 3.

L’échéancier de construction des logements abor- dables des nouveaux ensembles domiciliaires.

LOI DE 2010 MODIFIANT LA

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE 3 ( INCLUSION DE LOGEMENTS ABORDABLES PAR LES MUNICIPALITÉS) 4. The location and distribution of the affordable units within new housing developments. 4. L’emplacement et la distribution des logements abordables dans les nouveaux ensembles domici- liaires. 5. The design and construction standards required fo r the affordable units in new housing developments. 5. Les normes de conception et de construction à res- pecter pour les logements abordables des nouveaux ensembles domiciliaires. 6.

The eligibility requirements for ownership and occupancy of affordable units in new housing de- velopments. 6. Les conditions à remplir pour pouvoir être proprié- taire d’un logement abordable dans les nouveaux ensembles domiciliaires ou pour pouvoir occupe r un tel logement. 7. Alternative methods for satisfying inclusionary housing requirements, including but not limited to payment of fees in lieu and the provision of land. 7. Les autres moyens de satisfaire aux exigences en matière d’inclusion de logements abordables, no- tamment le versement de sommes compensatoires et la fourniture de biens-fonds. 8.

Such other matters as the Lieutenant Governor in Council considers necessary or advisable for the provision of inclusionary housing. 8. Les autres questions que le lieutenant-gouverneu r en conseil estime nécessaires ou souhaitables pour l’inclusion de logements abordables. 5. Subsection 51 (25) of the Act is amended b y striking out “and” at the end of clause (

c) and by add- ing the following clause: 5. Le paragraphe 51 (25) de la Loi est modifié par adjonction de l’alinéa suivant : (c.1) that a specified percen tage of housing units in all new housing developments in the subdivision be affordable to low and moderate income house- holds; and c.1) qu’un pourcentage précisé de logements dans tous les nouveaux ensembles domiciliaires du lotisse- ment soit constitué de logements abordables pou r les ménages à revenu faible et modéré; Commencement 6. This Act comes into force six months after the day it receives Royal Assent. Entrée en vigueur 6. La présente loi entre en vi gueur six mois après le jour où elle reçoit la sanction royale.

Short title 7. The

short title of this Act is the Planning Amendment Act (Enablin g Municipalities to Require Inclusionary Housing), 2010.

Titre abrégé 7. Le

titre abrégé de la présente loi est Loi de 2010 modifiant la

Loi sur l’aménagement du territoire (inclu- sion de logements abordables par les municipalités).

Document details

Collection	Ontario — Bills
Citation	p39 s2 bill 58 bill text 39 2 en b058.pdf
Type	bill
Volume / chapter	p39 s2 bill 58 bill text 39 2 en b058.pdf
Language	en
Format	json
Source	PROVINCIAL
Identifier	30ff82812ddf4a152e2c16ea58485ba9c2e5aec5

Source file is stored in the law ingest library (json).