Continued Protection for Property Taxpayers Act, 2000 — Bill 140 (37th Parliament, 1st Session)

Bill 140, 37-1

Ontario — Bills

An Act to amend the Assessment Act, Municipal Act and other Acts with respect to property taxes The Hon. E. Eves Minister of Finance Government Bill 1st Reading November 16, 2000 2nd Reading 3rd Reading Royal Assent Printed by the Legislative Assembly of Ontario 1ST SESSION, 37TH LEGISLATURE, ONTARIO ELIZABETH II, 2000 1re SESSION, 37e LÉGISLATURE, ONTARIO ELIZABETH II, 2000 Bill Projet de loi Loi modifiant la

Loi sur l’évaluation foncière, la

Loi sur les municipalités et d’autres lois à l’égard de l’impôt foncier L’honorable E. Eves Ministre des Finances Projet de loi du gouvernement 1re lecture novembre 2000 2e lecture 3e lecture Sanction royale Imprimé par l’Assemblée législative de l’Ontario i EXPLANATORY NOTE NOTE EXPLICATIVE The Bill amends the Assessment Act , the Municipal Act , the Education Act , the Electricity Act, 1998 , the Municipal Tax Assistance Act and the Provincial Land Tax Act in relation to property taxes. Le projet de loi modifie la

Loi sur l’évaluation foncière, la

Loi sur les municipalités, la

Loi sur l’éducation, la Loi de sur l’électricité, la

Loi sur les subventions tenant lieu d’im pôt aux municipalités et la

Loi sur l’impôt foncier provincial à l’é gard de l’impôt foncier. The following are the significant changes made by the Bill: Les principales modifications qu’apporte le projet de loi sont les suivantes : Municipal powers relating to taxation Under the Municipal Act , munici palities have a number of powers relating to property taxes. The Bill makes a number of changes to the Municipal Act with respect to such powers in- cluding, Pouvoirs municipaux liés à l’imposition La

Loi sur les municipalités confère aux municipalités un cer- tain nombre de pouvoirs liés à l’impôt foncier. Le projet de loi apporte plusieurs modifications à cette loi à l’é gard de ces pouvoirs, notamment les suivantes : (

a) the interim borrowin g authorit y of a munici pality (amendments to

section 187);

a) le pouvoir d’une municipalité de contracter des em- prunts provisoires (modification de l’article 187); (

b) setting tax ratios and tax rates for property classes (amendments to sections 363, 366 and 368);

b) l’établissement des coefficients d’im pôt et des taux d’imposition applicables aux catégories de biens (mo- dification des articles 363, 366 et 368); (

c) the authority to set interim levies on property (amend- ments to sections and 371);

c) le pouvoir de prélever des sommes provisoires sur les biens (modification des articles et 371); (d)p hasing in tax increases and decreases in and an y subsequent year in which there is a general reassess- ment required under the Assessment Act (new

section 372.2);

d) l’inclusion progressive des augmentations et des ré- ductions d’impôt en et au cours de cha que année postérieure pendant laquelle une réévaluation générale est exigée aux termes de la

Loi sur l’évaluation fon- cière (nouvel

article 372.2); (

e) the deferral of tax increases for low income seniors and disabled persons (amendment to

section 373);

e) le re port des au gmentations d’im pôt dans le cas des personnes âgées ou handicapées à faible revenu (modi- fication de l’article 373); (

f) the authority to bill different property classes at differ- ent times (amendments to subsections 392 (4) and (5));

f) le pouvoir de facturer des catégories de biens différen- tes à des moments différents (modification des para- graphes 392 (4) et (5)); (

g) rebates for charities (amendments to

section 442.1);

g) les remises en faveur des or ganismes de bienfaisance (modification de l’article 442.1); (

h) tax reductions for commercial and industrial properties to meet the limits under

Part XXII.3 (amendments to

section 442.2);

h) l’octroi de réductions d’im pôt à l’é gard des biens commerciaux et industriels pour res pecter les limites prévues à la

partie XXII.3 (modification de l’article 442.2); (

i) a new re quirement to provide rebates to owners of commercial and industrial property in respect of vacant portions of their properties (new

section 442.5);

i) une nouvelle exi gence voulant que des remises soient octroyées aux propriétaires de biens commerciaux et industriels à l’égard des parties vacantes de leurs biens (nouvel

article 442.5); (

j) the authority to cancel, reduce or refund taxes, includ- ing school taxes, on residential, farm lands and man- a ged forests property, that the council of a municipality considers to be undul y burdensome (new

section 442.6);

j) le pouvoir d’annuler, de réduire ou de rembourser les impôts, y compris les impôts scolaires, qui sont préle- vés sur les biens résidentiels, les terres a gricoles et les forêts aménagées et que le conseil d’une munici palité estime indûment accablants (nouvel

article 442.6); (

k) the authority to make changes to the frozen assessment listing for 1998, 1999 and 2000 (new sections 447.7 and 447.10);

k) le pouvoir de modifier la liste des évaluations gelées de 1998, 1999 et 2000 (nouveaux articles 447.7 et 447.10); (

l) the authority to correct errors in the frozen assessment listing discovered in or and provide for ad- justments to tax liabilities (new

section 447.26.1).

l) le pouvoir de corriger des erreurs fi gurant dans la liste des évaluations gelées et re pérées en ou et de prévoir le redressement des impôts payables (nouvel

article 447.26.1). New

Part XXII.3 of the Municipal Act A new

Part XXII.3 is added to the Municipal Act to deal with increases in taxes on commercial, industrial and multi- Nouvelle

partie XXII.3 de la

Loi sur les municipalités La

partie XXII.3 a joutée à la

Loi sur les munici palités traite des augmentations d’impôt applicables aux biens commerciaux ii residential property for and subse quent years. For 2001, tax increases on these properties cannot exceed 5 per cent of the taxes paid by the owner, as calculated under subsec- tion 447.65 (2) of the Act (or 2.5 per cent in the case of an upper-tier munici pality exercisin g the o ption under

section 447.66), with an ad justment for chan ges in munici pal taxes between and 2001, as determined b y regulation (sections 447.64 and 447.65 ). The munici pality may limit tax decreases in in order to recover foregone revenues (section 447.67). ou industriels et aux immeubles à logements multiples pour les années et suivantes.

Dans le cas de 2001, les augmenta- tions d’impôt applicables à ces biens ne peuvent pas dépasser pour cent (ou 2,5 pour cent dans le cas d’une munici palité de palier supérieur qui se prévaut de l’article 447.66 ) des im pôts de qu’a payés le propriétaire, tels qu’ils sont calculés aux termes du paragraphe 447.65 (2) de la Loi, les redressements que prévoient les règlements étant effectués pour tenir com pte des modifications des impôts municipaux de 2000 à 2001 (ar- ticles 447.64 et 447.65). La municipalité peut limiter les ré- ductions d’im pôt pour afin de récu pérer un man que à gagner (article 447.67).

For taxation years after 2001, tax increases on these properties are also limited to 5 per cent of the previous year’s taxes paid by the owner, as calculated under subsection 447.68 (2) of the Act, or 2.5 per cent (if that option is chosen by the municipal- ity under

section 447.66 ), with an ad justment for chan ges in municipal taxes between the previous year and the taxation year, as determined by regulation (section 447.68). The mu- nicipality may limit tax decreases in the taxation year in order to recover foregone revenues (section 447.69).

Dans le cas des années d’im position postérieures à 2001, les augmentations d’impôt applicables à ces biens sont é galement plafonnés à 5 pour cent (ou 2,5 pour cent si la munici palité le choisit en vertu de l’article 447.66) des impôts de l’année pré- cédente qu’a payés le propriétaire, tels qu’ils sont calculés aux termes du paragraphe 447.68 (2) de la Loi, les redressements que prévoient les règlements étant effectués pour tenir com pte des modifications des impôts municipaux de l’année précé- dente à l’année d’im position (article 447.68).

La munici palité peut limiter les réductions d’im pôt pour l’année d’im position afin de récupérer un manque à gagner (article 447.69). For eli gible properties, such as newl y-built properties and properties that chan ge classification after Januar y 1, 1998 or that begin to be taxed in the commercial, industrial or multi- residential classes for munici pal and school purposes, their taxes will be calculated so that the level of taxation is no higher than the level of taxation of com parable properties in the year, after 2000, that the provision begins to a pply to the eligible property.

U p to six com parable properties are to be identified by the Ontario Property Assessment Corporation and provided to the municipality. The municipality will provide the owner of the property with the list of com parable properties and the calculation of the proposed taxes. The owner ma y appeal the list of com parable properties to the Assessment Review Board (section 447.70).

En ce qui concerne les biens admissibles, tels que les biens nouvellement construits et les biens qui changent de classifi- cation après le er janvier ou qui commencent à être im- posés dans une catégorie commerciale, une catégorie indus- trielle ou la caté gorie des immeubles à lo gements multi ples aux fins munici pales et scolaires, les im pôts prélevés sur ces biens sont calculés de façon que le niveau d’im position ne dépasse pas celui des biens comparables pendant l’année pos- térieure à 2000 où la dis position commence à s’a ppliquer au bien admissible.

La Société ontarienne d’évaluation foncière doit désigner jusqu’à six biens com parables et donner la liste de ces biens à la munici palité. Celle-ci fournit au propriétaire du bien la liste des biens com parables et le calcul des im pôts envisagés. Le propriétaire peut interjeter appel de la liste des biens com parables devant la Commission de révision de l’évaluation foncière (article 447.70). Tenants whose taxes were capped under

Part XXII.1 or XXII.2 of the Municipal Act will pay in no more than 5 per cent above what the y paid in on account of taxes, with an adjustment for changes in municipal taxes, if a pplicable to the property in which they are tenants. There is a similar limitation on what the tenants have to pay for years after 2001. The owner of the property will be permitted to recover any shortfall from those tenants from whom shortfalls could be recovered under

Part XXII.1 or XXII.2 of the Act (section 447.71). Les locataires dont les im pôts ont été plafonnés aux termes de la

partie XXII.1 ou XXII.2 de la

Loi sur les munici palités ne peuvent être assujettis en qu’à une augmentation maxi- male de pour cent de la somme qu’ils ont payée en au

titre des im pôts, les redressements liés aux modifications des impôts munici paux étant effectués s’ils s’a ppliquent au bien qu’ils louent. Une restriction semblable est prévue à l’égard de la somme que doivent payer les locataires pour les années postérieures à 2001. Le propriétaire du bien est autorisé à ré- cupérer tout manque à gagner des locataires desquels un man- que à gagner pouvait être récu péré aux termes de la

partie XXII.1 ou XXII.2 de la Loi (article 447.71). Changes to the Electricity Act, 1998 The Act is amended to require owners of hydro-electric gener- ating stations to pay a tax to the Province at graduated rates on the gross revenue from the annual generation of electricit y from the generating station. Successors of Ontario H ydro or municipal electricity utilities are required to make their pay- ments to the Ontario Electricity Financial Corporation. Regu- lations provide authority for the Minister of Finance to com- pensate munici palities for lost property tax revenue (section 92.1).

Modification de la Loi de sur l’électricité La Loi est modifiée pour exiger que les propriétaires de cen- trales h ydro-électriques paient à

Document details

Collection	Ontario — Bills
Citation	Bill 140, 37-1
Type	bill
Volume / chapter	p37 s1 bill 140 bill text 37 1 en b140.pdf
Language	en
Format	pdf
Source	PROVINCIAL
Identifier	5e38c4154a2ae0bda4814934584fd20e65cc6da8

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