Bill document — Vigie #183909

Vigie 183909

Quebec — Bills

ô3hL AMEN DE MENT LOI MODIFIANT DIVERSES DISPOSITIONS LÉGISLATIVES PRINCIPALEMENT EN MATIÈRE D’ HABITATION PROJET DE LOI N°37

Article 0.1 Insérer avant l’article 1du projet de loi le suivant: «0.1 L’article 1074.2 du Code civil du Québec est modifié par le remplacement dans le 1er alinéa des mots «causé par sa faute et, dans les cas prévus au présent code, le préjudice causé par le fait ou la faute d’une autre personne ou par le fait des biens qu’il asous sa garde. », par les mots «contractuellement, en vertu des termes prévus àla déclaration de copropriété ou, en l’absence de clause àcet effet dans la déclaration de copropriété, de manière extracontractuelle, conformément àl’article 1457. »

N L’article 1074.2 se lirait comm: Les sommes engagées par le syn pour le paiement des franchises et la réparation du préjudice occasionné aux biens dans lesquels ilauqtérêt assurable ne peuvent être recouvrées des copropriétaires autrement que par leur contribution aux charg’ècommunes, sous réserve des dommages-intérêts qu’il peut obtenir du copropriétaire tenu de réparer le préjutçe contractuellement, en vertu des termes prévus àla déclaration de copropriété ou, en l’absence de cTse àcet effet dans la déclaration de copropriété, de manière extracontractuelle, conformément àl’ariç 1457.

Est réputée non écrite toute stipulation qui déroge aux dispo ions du premier alinéa.

AMENDEMENT- Projetdeloin°37 C 3 LOIMODIFIANTDIVERSESDISPOSITIONSLÉGISLATIVESPRINCIPALEMENTEN MATIÈRED’HABITATION ARTICLE8(article572.0.3delaLoisurlescitésetvilles) Remplacerlesdeuxièmeettroisièmealinéasdel’article572.0.3delaLoisurlescitéset villes,proposésparl’article8duprojetdeloi,parlesalinéassuivants: «Cetavisestnotifiéaupropriétairedel’immeubleetprendeffetàcompterdeson inscriptionauregistrefoncier.Ilestvalidepourlapériodeindiquéedansl’avis,laquelle nepeutexcéder10ans.

Lamunicipaliténepeutfaireinscrireunavisd’assujettissementàl’égardd’unimmeuble quifaitdéjàl’objetd’untelavisinscritparunautreorganismemunicipalenvertudela présenteloi,duCodemunicipalduQuébec(chapitreC-271),delaLoisurla CommunautémétropolitainedeMontréal(chapitreC-3701),delaLoisurla CommunautémétropolitainedeQuébec(chapitre0-37.02)oudelaLoisurlessociétés detransportencommun(chapitreS-3001).

Lamunicipalitépeut,auxfinsdel’exercicedudroitdepréemption,agircomme mandataired’unorganismemunicipalquis’estdotéd’unrèglementrelatifaudroitde préemptionenvertudel’uneoul’autredesloisviséesautroisièmealinéa.Ellepeutalors prévoir,danssonavisd’assujettissement,quel’immeublepourraêtreacquispourunefin quirelèvedelacompétencedecetorganisme. Auxfinsduprésentarticle,unorganismemunicipalestunemunicipalité,unerégie intermunicipale,unecommunautémétropolitaineouunesociétédetransporten commun.». /

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Article Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislatives principalementenmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE23.1 Leprojetdeloi37estmodifiéparl’introductiond’unnouveI3Ifrr23.1. «Loisurlafiscalitémunicipale Taxesfoncièresdulogementétudiantenéconoinjesociale 23.1Toutlogementétudiantcoopératifousansbutlucratifestexemptédetaxes foncières.»

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Article ____ Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislatives principalementenmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE14(227.14.1) Leprojetdeloi37estmodifiéparl’ajoutaprèsl’article14(227.14)d’unarticle227.14.1 14.«227.14.1.ToutOSBLd’habitationquiaaliénéunimmeubledansles12derniers moisprécédantlamiseenvigueurdelaprésenteloidoitremettrelesfruitsdelavente del’immeublealiénéàuneautrepersonnemoraleviséeparlaprésentepartieouau RéseauquébécoisdesOSBLd’habitation.»

Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE2 Leparagraphe1del’article2duprojetdeloiestremplacéparle suivant: «10parl’abrogationdu2ealinéadecetarticle» û—

/Jd\ Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE1.1 Insérer,aprèsl’article1duprojetdeloi,lesuivant: «1.1L’article1900dececodeestmodifiéparl’insertion,aprèsle premieralinéa,dusuivant: «Estsanseffetlaclausequiinterditaulocatairedeposséderun animaldecompagniedanssonlogement.»

pç.‘ Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE5.1 Insérer,aprèsl’article5duprojetdeloi,l’articlesuivant: «5.1Cecodeestmodifiépar: 1°l’ajoutàl’article1962,aprèslesmots«l’avisdereprise»,de «oul’avisd’éviction»; 2°lasuppressiondel’article1966.»

Jçi Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE5.1 Insérer,aprèsl’article5duprojetdeloi,lesuivant: «5.1Cecodeestmodifiéparleremplacementdel’article1966 parlesuivant: «1966.Danslemoisdelaréceptiondel’avisd’éviction,le locataireesttenud’aviserlelocateurdesonintentiondes’y conformerounon;s’ilometdelefaire,ilestréputéavoirrefusé dequitterlelogement. Lorsquelelocatairerefusedequitterlelogement,lelocateurpeut, néanmoins,lereprendre,avecl’autorisationdutribunal.

Cettedemandedoitêtreprésentéedanslemoisdurefusetle locateurdoitalorsdémontrerqu’ilentendréellementreprendrele logementpourlafinmentionnéedansl’avisd’évictionetqu’ilne s’agitpasd’unprétextepouratteindred’autresfins.» (

Projetdeloin°37(qç

q) Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE3.1 Insérer,aprèsl’article3duprojetdeloi,lesuivant: ((3.1L’article1959dececodeestmodifiéparl’ajout,aprèsle premieralinéa,dusuivant: «Lelocateurd’unlogementnepeutenévincerlelocatairelorsque letauxd’inoccupationdeslogementslocatifsestinférieurà3% danslesecteuroùsesituelelogement.»

Projetdeloin°37 Loimodifiantdiversesdispositionslégislativesprincipalement enmatièred’habitation AMENDEMENT ARTICLE3.1 Insérer,aprèsl’article3duprojetdeloi,lesuivant: «3.1Cecodeestmodifiéparleremplacementdel’article1959.1 parlesuivant: «1959.1.Lelocateurnepeutreprendreunlogementouen évincerunlocatairelorsquecedernierousonconjoint,au momentdelarepriseoudel’éviction,estâgéde65ansouplus, occupelelogementdepuisaumoinscinqansetaunrevenuégal ouinférieuraumontantéquivalentà150%durevenumaximallui permettantd’êtreadmissibleàunlogementàloyermodiqueselon leRèglementsurl’attributiondeslogementsàloyermodique (chapitreS-8,r.1). lipeuttoutefoisreprendrelelogementdansl’uneoul’autredes situationssuivantes:

10ilestlui-mêmeâgéde65ansouplusetsouhaitereprendrele logementpours’yloger; 2°lebénéficiairedelarepriseestâgéde65ansouplus; 3°ilestunpropriétaireoccupantâgéde65ansoupluset souhaiteloger,danslemêmeimmeublequelui,unbénéficiaire âgédemoinsde65ans. LaSociétéd’habitationduQuébecpubliesursonsiteInternetles seuilsderevenumaximalpermettantàunlocataired’être admissibleàunlogementàloyermodique.»

Document details

Collection	Quebec — Bills
Citation	Vigie 183909
Type	bill
Volume / chapter	MediaId ANQ.Vigie.Bll.DocumentGenerique 183909 amp process Default amp token ZyMoxNwUn8ikQ TRKYwPCjWrKwg vIv9rjij7p3xLGT
Language	en
Format	pdf
Source	PROVINCIAL
Identifier	6f7694fca0294c9f34096e81ee73e6afffc41de6

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