p37 s1 bill 128 b128ra.pdf

Ontario — Bills

(Chapter 27 Statutes of Ontario, 2000)

An Act respecting social housing The Hon. T. Clement Minister of Municipal Affairs and Housing 1st Reading October 12, 2000 2nd Reading October 25, 2000 3rd Reading December 12, 2000 Royal Assent December 12, 2000 Printed by the Legislative Assembly of Ontario 1ST SESSION, 37TH LEGISLATURE, ONTARIO 49 ELIZABETH II, 2000 1re SESSION, 37e LÉGISLATURE, ONTARIO 49 ELIZABETH II, 2000 Bill 128 Projet de loi 128 (Chapitre 27 Lois de l’Ontario de 2000) Loi concernant le logement social L’honorable T.

Clement Ministre des Affaires municipales et du Logement 1re lecture 12 octobre 2000 2e lecture 25 octobre 2000 3e lecture 12 décembre 2000 Sanction royale 12 décembre 2000 Imprimé par l’Assemblée législative de l’Ontario

Bill 128 2000 Projet de loi 128 2000

An Act respecting social housing Loi concernant le logement social CONTENTS

SOMMAIRE

PART I

INTERPRETATION

PARTIE I DÉFINITIONS 1. Purpose 1. Objet 2.

Definitions 2. Définitions 3. Crown bound 3. Obligation de la Couronne

PART II SERVICE MANAGERS

PARTIE II GESTIONNAIRES DE SERVICES POWERS AND DUTIES POUVOIRS ET FONCTIONS 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. Designation of service manager Powers of service manager Additional powers, municipal service manager Additional powers, dssab service manager Powers of dssab service manager re debentures Restrictions re mortgage financing Duties re transferred housing programs Service levels Prescribed duties and restrictions Responsibilities of housing provider 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

Désignation des gestionnaires de services Pouvoirs du gestionnaire de services Pouvoirs additionnels : municipalité gestionnaire de services Pouvoirs additionnels : conseil gestionnaire de services Pouvoirs des conseils gestionnaires de services : débentures Restrictions applicables aux prêts hypothécaires Obligations : programmes de logement transférés Niveaux de services : ménages Fonctions et restrictions prescrites Responsabilités du fournisseur de logements PERFORMANCE OF DUTIES EXERCICE DES FONCTIONS 14. Joint local transfer plan 14. Plan commun de transfert local 15. Appointment of administrator 15.

Nomination d’un administrateur 16. 17. Agreement regarding performance by another person Geographic jurisdiction when agreement made 16. 17. Accord d’impartition Territoire de compétence en cas d’accord ADMINISTRATION ADMINISTRATION 18. Notice of project in difficulty 18. Avis d’ensemble en difficulté 19. Records 19. Documents 20. Annual and other reports 20. Rapports annuels et autres 21. Audit or investigation 21. Vérification ou enquête 22. Failure to comply 22. Avis : défaut de se conformer

PART III LOCAL HOUSING CORPORATIONS

PARTIE III SOCIÉTÉS LOCALES DE LOGEMENT ESTABLISHMENT AND GOVERNANCE CONSTITUTION ET RÉGIE 23. Incorporation and organization 23. Constitution et organisation 24. Authority to acquire shares 24. Pouvoir d’acquérir des actions

25. 26. Restrictions on share issuance, transfer, etc. Restriction on amalgamation 25. Restrictions applicables à l’émission et au transfert d’actions 27. Restriction on voluntary dissolution 26. Restrictions applicables aux fusions 28. 29. Duty of corporation, etc. Invalidity of certain actions 27. Restrictions applicables aux dissolutions volontaires 30. Conflict 28. Obligation de la société 29. Nullité de certaines mesures 30. Incompatibilité ACTIVITIES AND OPERATIONS ACTIVITÉS ET FONCTIONNEMENT 31. Agreement with Minister, etc. 31. Conclusion d’accords avec le ministre 32. Relationship to service manager 32.

Lien avec le gestionnaire de services lié 33. Language of services 33. Langue des services

PART IV TRANSFER ORDERS

PARTIE IV DÉCRETS DE TRANSFERT OU DE MUTATION SCOPE OF TRANSFER ORDERS PORTÉE DES DÉCRETS DE TRANSFERT OU DE MUTATION 34. Transfer orders 34. Décrets de transfert ou de mutation 35. Restrictions 35. Restrictions 36. Consent to transfer 36. Consentement 37. Effective date of transfer 37. Date d’effet des transferts et des mutations 38. 39. Methods of describing transferred things Recission or amendment of transfer order 38. Description des personnes mutées ou des choses transférées 39. Annulation ou modification du décret de transfert ou de mutation NOTICE OF TRANSFER ORDERS AND OF TRANSFERS AVIS DE DÉCRET DE TRANSFERT OU DE MUTATION ET AVIS DE TRANSFERT 40. Notice of transfer order

Avis de décret de transfert ou de mutation 41. Inspection of transfer orders 41. Examen des décrets 42. Notice of transfer not required

Avis de transfert non obligatoire 43. 44. Registration requirements, real property Registration of security interests 43. Exigences en matière d’enregistrement des biens immeubles 44. Enregistrement d’une sûreté EFFECT OF TRANSFER ORDERS EFFET DES DÉCRETS DE TRANSFERT OU DE MUTATION 45. Binding effect 45. Obligation des parties 46. Vesting in and assumption by transferee 46. Dévolution et prise en charge 47. No representation, etc., by transferor 47. Aucune affirmation de l’auteur 48. 49. Transfer deemed not to have certain effects Expropriations Act 48. 49. Transfert et mutation réputés ne pas avoir certains effets

Loi sur l’expropriation 50. Restrictions, real property 50. Restrictions : biens immeubles 51. Liability of certain guarantors 51. Responsabilité de certains garants TRANSFER OF EMPLOYEES MUTATION D’EMPLOYÉS 52. Transfer of employees 52. Mutation d’employés TRANSFER OF MOTOR VEHICLES, ETC. TRANSFERT DE VÉHICULES 53. Transfer of motor vehicles, trailers 53. Transfert de véhicules 54. Motor vehicle insurance 54. Assurance-automobile TRANSFER OF DOCUMENTS AND DISCLOSURE OF RECORDS TRANSFERT ET DIVULGATION DE DOCUMENTS 55. Transfer of documents 55. Transfert de documents 56. Disclosure of other records 56. Divulgation d’autres documents 2 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM

57. Effect of transfer or disclosure 57. Effet du transfert ou de la divulgation GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES 58. 59. 60. 61. Part prevails Right of action Legislation from which certain transfers exempt Transfers after transfer order 58. 59. 60. 61. Primauté de la

partie Droit d’action Exclusion de certains textes législatifs Transferts après un décret

PART V ELIGIBILITY FOR ASSISTANCE

PARTIE V ADMISSIBILITÉ À L’AIDE

INTERPRETATION DÉFINITION 62. 63. 64. Definition Supportive housing provider Service manager, supportive housing provider or lead agency 62. 63. 64. Définition Fournisseur de logements avec services de soutien Gestionnaire de services, fournisseur de logements avec services de soutien ou organisme responsable ELIGIBILITY FOR RENT-GEARED-TO-INCOME ASSISTANCE ADMISSIBILITÉ À L’AIDE SOUS FORME DE LOYER INDEXÉ SUR LE REVENU 65. Application for assistance 65. Demande d’aide 66. Eligibility for assistance 66. Admissibilité à l’aide 67. Type of accommodation 67. Type de logement acceptable 68.

Waiting lists for units 68. Listes d’attente pour les logements 69. Amount of geared-to-income rent 69. Calcul du loyer indexé sur le revenu 70. Deferral of rent 70. Report du loyer ELIGIBILITY FOR SPECIAL NEEDS HOUSING ADMISSIBILITÉ À UN LOGEMENT ADAPTÉ 71. Application for special needs housing 71. Demande de logement adapté 72. 73. Eligibility for special needs housing Type of accommodation 72. 73. Admissibilité à un logement adapté Type de logement acceptable 74. Waiting lists for special needs housing 74.

Listes d’attente pour les logements adaptés ELIGIBILITY RULES, OCCUPANCY STANDARDS AND PRIORITY RULES RÈGLES D’ADMISSIBILITÉ, NORMES D’OCCUPATION ET RÈGLES DE PRIORITÉ 75. Eligibility rules 75. Règles d’admissibilité 76. Occupancy standards 76. Normes d’occupation 77. Priority rules 77. Règles de priorité 78. Invalidity and conflicts 78. Nullité et incompatibilité 79. Public inspection of rules 79. Consultation par le public DECISIONS AND INTERNAL REVIEW DÉCISIONS ET RÉVISION INTERNE 80 Opportunity to comment 80. Occasion de présenter des observations 81. Notice to household and housing provider 81.

Notification au ménage et au fournisseur de logements 82. Internal review 82. Révision interne 83. Conduct of review 83. Conduite de la révision 84. When decision takes effect, etc. 84. Prise d’effet des décisions ADMINISTRATION APPLICATION 85. Prohibition re obtaining assistance 85. Interdiction : obtention d’aide 86. Reimbursement of service manager 86. Remboursement du gestionnaire de services 87. Agreement prohibited 87. Accords interdits 88. Designation of lead agencies 88. Désignation d’organismes responsables 89. Referral agreements 89. Accords de renvoi 90. Application procedures 90.

Modalités de demande RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 3

PART VI OPERATING FRAMEWORK — CERTAIN TRANSFERRED HOUSING PROGRAMS

PARTIE VI CADRE D’EXPLOITATION POUR CERTAINS PROGRAMMES DE LOGEMENT TRANSFÉRÉS APPLICATION UPON TERMINATION OF OPERATING AGREEMENTS APPLICATION APRÈS LA RÉSILIATION DES ACORDS D’EXPLOITATION 91. Termination of operating agreements 91. Résiliation des accords d’exploitation 92. Application 92. Champ d’application DUTIES OF HOUSING PROVIDERS FONCTIONS DES FOURNISSEURS DE LOGEMENTS 93. 94. Provincial requirements for housing providers Local standards 93. 94. Exigences provinciales applicables aux fournisseurs de logements Normes locales 95. Restriction on transfer, etc., of housing project 95.

Restrictions applicables à la disposition d’un ensemble domiciliaire 96. 97. Registration requirement, real property Language of services 96. Exigence en matière d’enregistrement des biens immeubles 97. Langue des services OPERATING STANDARDS FOR HOUSING PROJECTS NORMES D’EXPLOITATION APPLICABLES AUX ENSEMBLES DOMICILIAIRES 98. Targeting plan 98. Plan de ciblage 99. Mandate 99. Mandat 100. Duty to comply with plan, mandate 100. Obligation de se conformer 101. Change in number of rent-geared-to-income units 101.

Variation du nombre de logements à loyer indexé sur le revenu SUBSIDY PAYABLE TO HOUSING PROVIDERS SUBSIDE PAYABLE AUX FOURNISSEURS DE LOGEMENTS 102. Duty to pay subsidy 102. Obligation de verser un subside 103. General subsidy 103. Subside général 104. Benchmark revenue, etc. 104. Revenus de référence 105. Estimates by housing provider 105. Estimations effectuées par le fournisseur de logements 106. Subsidy re certain housing providers 106. Subside : certains fournisseurs de logements 107. Benchmark operating costs 107. Frais d’exploitation de référence 108. Estimates by housing provider 108.

Estimations effectuées par le fournisseur de logements 109. Debt repayment 109. Remboursement des dettes 110. Guidelines and requirements 110. Lignes directrices et exigences 111. Additional subsidy 111. Subside additionnel ADMINISTRATION ADMINISTRATION 112. Records 112. Documents 113. Annual and other reports 113. Rapports annuels et autres 114. Audit or investigation 114. Vérification ou enquête ENFORCEMENT EXÉCUTION 115. Triggering events 115. Faits déclencheurs 116. Remedies 116. Recours 117. Limitations on exercise of remedy 117. Restrictions relatives à l’exercice d’un recours 118.

Discontinuation or suspension of subsidy 118. Cessation ou suspension des subsides 119. Performance of duties, etc., by service manager 119. Exercice de pouvoirs ou fonctions par le gestionnaire de services 120. Appointment, etc., of receiver 120. Nomination d’un séquestre 121. Replacement of directors 121. Remplacement des administrateurs 4 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM

PART VII PAYMENT OF PROVINCIAL AND LOCAL HOUSING COSTS

PARTIE VII PAIEMENT DES COÛTS DU LOGEMENT ENGAGÉS PAR LA PROVINCE OU PAR LES GESTIONNAIRES DE SERVICES PROVINCIAL HOUSING COSTS COÛTS DU LOGEMENT ENGAGÉS PAR LA PROVINCE 122. Provincial housing costs 122. Coûts du logement engagés par la province 123. Allocation of recoverable amount 123. Répartition des coûts recouvrables 124. Adjustments 124. Rajustements 125. Interest and penalties 125. Intérêts et pénalités 126. Collection of amounts owing 126. Recouvrement des créances SERVICE MANAGER’S HOUSING COSTS COÛTS DU LOGEMENT ENGAGÉS PAR LES GESTIONNAIRES DE SERVICES 127. 128.

Service manager’s housing costs Calculation by service manager 127. Coûts du logement engagés par les gestionnaires de services 129. Apportionment by municipal service manager 128. 129. Calcul effectué par le gestionnaire de services Répartition par la municipalité gestionnaire de services 130. 131. Apportionment by dssab service manager Adjustments 130. 131. Répartition par le conseil gestionnaire de services Rajustements 132. 133. Interest and penalties Collection of amounts owing 132. 133.

Intérêts et pénalités Recouvrement des créances DISTRIBUTION OF FEDERAL FUNDING DISTRIBUTION DES SUBVENTIONS FÉDÉRALES 134. Payment to service managers 134. Versement aux gestionnaires de services SPECIAL RULES FOR THE GREATER TORONTO AREA RÈGLES PARTICULIÈRES APPLICABLES AU GRAND TORONTO 135. Definition 135. Définition 136. GTA equalization 136. Péréquation dans le cas du GT 137. Change in allocation method 137. Nouvelle méthode de répartition 138 Review by GTSB 138. Révision par la Commission des services du grand Toronto

PART VIII SOCIAL HOUSING SERVICES CORPORATION

PARTIE VIII SOCIÉTÉ DES SERVICES DE LOGEMENT SOCIAL 139. Definition 139. Définition 140. Creation of corporation 140. Création d’une personne morale 141. Objects of the corporation 141. Mission de la Société 142. Powers 142. Pouvoirs 143. Board of directors 143. Conseil d’administration 144. Vacancies 144. Vacances 145. Quorum and voting 145. Quorum et vote 146. Chair 146. Président 147. Remuneration 147. Rémunération 148. 149. Decisions not made at meeting Meeting by telephone, etc. 148. 149. Décisions prises hors des réunions Réunion par téléphone ou autre moyen 150. Chief executive officer 150.

Chef de la direction 151. 152. Expenditures before 2005 Expenditures in and after 2005 151. 152. Dépenses avant 2005 Dépenses engagées à compter de 2005 153. Annual report 153. Rapport annuel 154. Reports and information 154. Rapports et renseignements 155. Immunity 155. Immunité RÉFORME DU RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 5

PART IX GENERAL

PARTIE IX DISPOSITIONS GÉNÉRALES ADMINISTRATIVE MATTERS QUESTIONS ADMINISTRATIVES 156. Conflicts 156. Incompatibilité 157. Power to amend, replace certain operating agreements 157. Pouvoir de modifier et de remplacer certains accords d’exploitation 158 Fraud control unit 158. Unité de répression des fraudes 159. Eligibility review officers and family support workers 159. Agents de révision de l’admissibilité et agents d’aide au recouvrement 160. Prohibition, obstruction 160. Entrave interdite 161. Electronic signature 161.

Signature électronique COLLECTION, USE AND DISCLOSURE OF PERSONAL INFORMATION COLLECTE, UTILISATION ET DIVULGATION DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS 162. Personal information 162. Renseignements personnels 163. Agreements of Minister 163. Conclusion d’ententes par le ministre 164. 165. 166. Agreements of service managers Sharing information Restriction re prescribed personal information 164. 165. 166. Conclusion d’ententes par les gestionnaires de services Communication de renseignements Restriction : renseignements personnels prescrits REGULATIONS RÈGLEMENTS 167. Regulations generally 167.

Règlements de nature générale 168. Regulations respecting

Part I 168. Règlements :

partie I 169. Regulations respecting

Part II 169. Règlements :

partie II 170. Regulations respecting

Part III 170. Règlements :

partie III 171. Regulations respecting

Part IV 171. Règlements :

partie IV 172. Regulations respecting

Part V 172. Règlements :

partie V 173. Regulations respecting

Part VI 173. Règlements :

partie VI 174. Regulations respecting

Part VII 174. Règlements :

partie VII 175. Regulations respecting

Part VIII 175. Règlements :

partie VIII 176. Regulations respecting

Part IX 176. Règlements :

partie IX

PART X AMENDMENTS, REPEALS, COMMENCEMENT AND

SHORT TITLE

PARTIE X MODIFICATIONS, ABROGATIONS, ENTRÉE EN VIGUEUR ET

TITRE ABRÉGÉ 177. Amendments to Ontario Housing Corporation Act 177. Modification de la

Loi sur la Société de logement de l’Ontario 178. 179. Repeal of Social Housing Funding Act, 1997 Amendments to Tenant Protection Act, 1997 178. Abrogation de la Loi de 1997 sur le financement du logement social 180. 181. Commencement

Short title 179. Modification de la Loi de 1997 sur la protection des locataires 180. Entrée en vigueur 181.

Titre abrégé ______________ ______________ Her Majesty, by and with the advice and consent of the Legislative Assembly of the Province of Ontario, enacts as follows: Sa Majesté, sur l’avis et avec l e consentement de l’Assemblée législative de la province de l’Ontario, édicte :

PART I

INTERPRETATION

PARTIE I DÉFINITIONS Purpose 1. The purpose of this Act is to provide for the eff i- cient and effective administration of housing programs by service managers. Objet 1. La présente loi a pour objet de prévoir l’administration efficace et efficiente des programmes de logement par les gestionnaires de services. 6 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM

Definitions 2. In this Act, Définitions 2. Les définitions qui suivent s’appliquent à la pr é- sente loi. “administrator” means an administrator appointed u n- der

section 15; (“administrateur”) “area services board” means a board established under

Part II of the Northern Services Boards Act ; (“régie régionale des services publics”) “district social services administration board” means a board established under the District Social Services Administration Boards Act ; (“conseil d’administra - tion de district des services sociaux”) “dssab service manager” means a service manager that is a district social services administration board; (“conseil gestionnaire de services”) “federal funding” means money received by the Crown in right of Ontario from the Crown in right of Canada or the Canada Mortgage and Housing Corporation for the purpose of funding p rescribed housing programs; (“subvention fédérale”) “high need household” means a household that meets such criteria as may be prescribed; (“ ménage ayant des besoins importants”) “household” means an individual who lives alone or two or more individuals wh o live together; (“ mé- nage”) “housing program” means a program prescribed as a housing program; (“programme de logement”) “housing project” means all or part of the residential accommodation, including facilities used for anci l- lary purposes, located in one or more buildings used in whole or in part for residential accommodation; (“ensemble domiciliaire”) “housing provider” means a person who operates a housing project; (“fournisseur de logements”) “independent municipality” means a municipality with - in the s ervice area of a municipal service manager and that does not form part of the municipality of the municipal service manager for municipal purposes; (“municipalité indépendante”) “landlord” has the same meaning as in the Tenant Pr o- tection Act, 1997; (“locateur”) “lead agency” means a lead agency designated under

section 88; (“organisme responsable”) “local housing authority” means a corporation const i- tuted under subsection 7 (2) of the Housing Deve l- opment Act as a housing authority for a particular ge- ographic area; (“commission locale de logement”) “local housing corporation” means a corporation that has been incorporated in accordance with

section 23; (“société locale de logement”) “market unit” means a unit that is in a housing project and that is not a rent -geared-to-income unit; (“ loge- ment à loyer du marché”) «accord de supplément au loyer» Accord d’exploitation conclu dans le cadre d’un programme de supplément au loyer créé par le ministre. («rent supplement agreement») «accord d’exploitation» Accord, prot ocole d’entente, lettre d’engagement, ou combinaison de ceux -ci, oral ou écrit ou en

partie oral et en

partie écrit, conclu avant l’entrée en vigueur du présent

article entre un fournisseur de logements et la Couronne du chef de l’Ontario, la Couronne du c hef du Canada, le mi- nistre, le ministère, un ministre ou un ministère de la Couronne du chef du Canada, la Société de logement de l’Ontario, la Société canadienne d’hypothèques et de logement, une commission locale de logement, un mandataire de la Couronne du chef de l’Ontario ou de la Couronne du chef du Canada, ou une combina i- son de ceux -ci, en vertu duquel le fournisseur de l o- gements reçoit un financement à l’égard d’un en- semble domiciliaire visé par un programme de loge- ment. («operating agreement») «administrateur»

Lorsqu’il ne s’agit pas du membre d’un conseil d’administration, s’entend d’un adminis- trateur nommé en application de l’article 15. («adm i- nistrator») «aide sous forme de loyer indexé sur le revenu» Aide financière fournie à l’égard d’un ménage dans le cadre d’un programme de logement afin de réduire la somme qu’il doit payer par ailleurs pour occuper un logement dans un ensemble domiciliaire. («rent - geared-to-income assistance») «aire de service»

Relativement à un gestionnaire de services, s’entend de la zone géographique que le p a- ragraphe 4 (2) précise comme étant son aire de ser- vice. («service area») «auteur d’un transfert ou d’une mutation» Personne dont des éléments d’actif, des éléments de passif, des droits, des obligations ou des employés sont transfé- rés ou mutés, selon le cas, par un décret de transfert ou de mutation. Le terme «auteur» employé seul a un sens correspondant dans un contexte analogue. («transferor») «bien immeuble» S’entend d’un bien- fonds, d’un tèn e- ment, d’une dépendance, d’un héritage ou d’un a c- cessoire fixe.

S’entend en outre des intérêts ou des droits qui s’y rattachent, qui y sont annexés ou qui peuvent être exercés à leur endroit. («real property») «bien meuble» S’entend d’un bien qui n’est pas un bien immeuble. S’entend en outre d’un acte mobilier, d’un titre, d’un effet, d’un bien immatériel, d’argent et d’une valeur mobilière, tels que ces termes sont déf i- nis dans la

Loi sur les sûretés mobilières , ainsi que d’une créance, d’un accord, d’une entente, d’un per- mis, d’u ne licence, d’une autorisation, de la propriété intellectuelle, d’un document et d’un objet, à l’exclusion des matériaux de construction fixés à un Sec./art. 2 RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 7

“Minister” means the Minister of Municipal Affairs and Housing or such other member of the Executive Council as may be assigned the administration of this Act under the Executive Council Act; (“ministre”) “Ministry” means the ministry of the Minister; (“mi - nistère”) “modified unit” means a unit that has been modified so as to be accessible to an individual with a physical disability or so as to allow an individual with a phys- ical disability to live in dependently; (“ logement mo- difié”) “municipal service manager” means a service manager that is a municipality; (“municipalit é gestionnaire de services”) “municipality” means a city, town, county, township, village, regional or district municipality, the Cou nty of Oxford or the Frontenac Management Board; (“municipalité”) “non-profit housing co- operative” means a non -profit housing co-operative under the Co -operative Corpo- rations Act ; (“ coopérative de logement sans but l u- cratif”) “Ontario Housing Corporation” means the Ontario Housing Corporation continued under the Ontario Housing Corporation Act ; (“Société de logement de l’Ontario”) “operating agreement” means an agreement, a mem o- randum of understanding, a letter of commitment or any combination of them, whe ther oral, written or in part oral and in part written, entered into before this

section comes into force between a housing provider and one or more of the Crown in right of Ontario, the Crown in right of Canada, the Minister, the Ministry, a minister or m inistry of the Crown in right of Ca na- da, the Ontario Housing Corporation, Canada Mor t- gage and Housing Corporation, a local housing au- thority, an agent of the Crown in right of Ontario and an agent of the Crown in right of Canada under which funding is prov ided to the housing provider with respect to a housing project under a housing program; (“accord d’exploitation”) “person” means an individual, a corporation, the Crown, a municipality, an agency, a board, a co m- mission or any other entity; (“personne”) “personal information” has the same meaning as in the Freedom of Information and Protection of Privacy Act; (“renseignements personnels”) “personal property” means property that is not real property, and includes chattel paper, documents of ti- tle, instruments, intangibles, money and securities, all as defined in the Personal Property Security Act , ac- counts receivable, agreements, licences, permits, in- tellectual property, records and goods, but does not include building materials that have been affixed to real property; (“bien meuble”) “prescribed” means prescribed by the regulations; (“prescrit”) bien immeuble. («personal property») «commission locale de logement»

Personne morale constituée en vertu du paragraphe 7 (2) de la

Loi sur le développement du logement en tant que commi s- sion de logement pour une zone géographique don- née. («local housing authority») «conseil d’administration de district des services s o- ciaux» Conseil créé en vertu de la

Loi sur le s conseils d’administration de district des services sociaux . («district social services administration board») «conseil gestionnaire de services» Gestionnaire de ser- vices qui est un conseil d’administration de district des services sociaux. («dssab service manager») «coopérative de logement sans but lucratif» Coopér a- tive de logement sans but lucratif fonctionnant sous le régime de la

Loi sur les sociétés coopératives. («non-profit housing co-operative») «décret de transfert ou de mutation» Décret de transf ert ou de mutation pris en vertu de la

partie IV. («tran s- fer order») «destinataire d’un transfert ou d’une mutation» Pe r- sonne à qui des éléments d’actif, des éléments de passif, des droits, des obligations ou des employés sont transférés ou mutés, selon le cas, par un décret de transfert ou de mutation. Le terme «destinataire» employé seul a un sens correspondant dans un con- texte analogue. («transferee») «document» S’entend au sens de la

Loi sur l’accès à l’information et la protection de la vie privée . S’entend en outre d’un document qui contient des renseignements confidentiels ou personnels. («r e- cord») «ensemble domiciliaire» S’entend de la totalité ou d’une

partie de locaux d’habitation, y compris les installations servant à des fins accessoires, qui son t situés dans un ou plusieurs bâtiments utilisés en tout ou en

partie à des fins résidentielles. («housing pr o- ject») «ensemble domiciliaire transféré» Relativement à un gestionnaire de services, s’entend d’un ensemble domiciliaire qui est visé par un progr amme de log e- ment transféré et qui est prescrit pour l’application de l’article 10. («transferred housing project») «fournisseur de logements» Personne qui exploite un ensemble domiciliaire. («housing provider») «fournisseur de logements avec services de so utien»

Fournisseur de logements qui fournit des logements adaptés dans un ensemble domiciliaire qu’il exploite. («supportive housing provider») «gestionnaire de services» Municipalité, organisme, conseil ou commission désigné comme tel en appl i- cation du paragraphe 4 (1). («service manager») «gestionnaire de services lié» Relativement à une s ocié- té locale de logement, s’entend du gestionnaire de services en faveur de qui des actions ordinaires de la société sont réputées avoir été émises en application du paragraphe 23 (7). («related service manager») 8 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 2

“real property” means lands, tenements, appurtenances, hereditaments and fixtures, and includes an interest in or a right issuing or arising out of, annexed to or e x- ercisable with respect to lands, tenements, appurt e- nances, hereditaments or fixtures; (“bien immeuble”) “record” has the same meaning as in the Freedom of Information and Protection of Privacy Act and i n- cludes a record that contains confidential information or personal information; (“document”) “regulations” means regulations made under this Act; (“règlements”) “related municipality”, in relation to a local housing corporation, means, (

a) an independent municipality in the related ser- vice manager’s service area, in the case of a m u- nicipal service manager, or (

b) a municipality in the related service manager’s service area, in the case of a dssab service man- ager; (“ municipalité liée”) “related service manager”, in relation to a local housing corporation, me ans the service manager to whom common shares of the local housing corporation are deemed to have been issued under subsection 23 (7); (“gestionnaire de services lié”) “rent-geared-to-income assistance” means financial assistance provided in respect of a h ousehold under a housing program to reduce the amount the household must otherwise pay to occupy a unit in a housing pro- ject; (“ aide sous forme de loyer indexé sur le r eve- nu”) “rent-geared-to-income unit” means a unit in a housing project that either is oc cupied by a household r eceiv- ing rent -geared-to-income assistance or is avai lable for occupancy by a household eligible for rent - geared-to-income assistance; (“ logement à loyer i n- dexé sur le revenu”) “rent supplement agreement” means an operating agreement under a rent supplement program esta b- lished by the Minister; (“ accord de supplément au loyer”) “service area”, in relation to a service manager, means the geographic area specified as the service area of that service manager under subsection 4 (2); (“ aire de service”) “service manager” means a municipality, agency, board or commission designated as a service manager under subsection 4 (1); (“gestionnaire de services”) “Social Housing Services Corporation” means the co r- poration established under

section 140 (“ Société des services de logement social”) “special needs housing” means a unit that is occupied by or is made available for occupancy by a household having one or more individuals who require access i- bility modifications or provincially -funded support services in order to live independently in the comm u- nity; (“logement adapté”) «locateur» S’entend au sens de la Loi de 1997 sur la protection des locataires. («landlord») «logement» Logement destiné à être utilisé à des fins résidentielles dans un ensemble domiciliaire. («unit») «logement adapté» Logement qu’occupe ou que peut occuper un ménage comptant un ou plusieurs

part icu- liers pour qui des modifications concernant l’accessibilité sont nécessaires ou qui ont besoin de services de soutien financés par la province pour vivre de façon aut onome dans la collectivité. («special needs housing») «logement à loyer du marché» Logement d’un en- semble domiciliaire qui n’est pas un logement à loyer indexé sur le revenu. («market unit») «logement à loyer indexé sur le revenu»

Logement d’un ensemble do miciliaire qu’occupe un ménage qui r e- çoit une aide sous forme de loyer indexé sur le rev e- nu ou que peut occuper un ménage qui est admissible à une telle aide. («rent-geared-to-income unit») «logement modifié» Logement qui a été modifié de manière à le rend re accessible aux personnes ayant une déficience physique ou à permettre à de telles personnes de vivre de façon autonome. («modified unit») «ménage» Particulier qui vit seul ou deux ou plusieurs particuliers qui vivent ensemble. («household») «ménage ayan t des besoins importants»

Ménage qui répond aux critères prescrits. («high need hous e- hold») «ministère» Le ministère du ministre. («Ministry») «ministre» Le ministre des Affaires municipales et du Logement ou l’autre membre du Conseil exécutif qui est char gé de l’application de la présente loi en vertu de la

Loi sur le Conseil exécutif. («Minister») «municipalité» Cité, ville, comté, canton, village, m u- nicipalité régionale, municipalité de district, le comté d’Oxford ou le conseil de gestion de Frontenac. («municipality») «municipalité gestionnaire de services» Gestionnaire de services qui est une municipalité. («municipal service manager») «municipalité indépendante» S’entend d’une municipa- lité qui est située dans l’aire de service d’une munici- palité gestionnaire de services, mais qui n’en fait pas

partie aux fins municipales. («independent municip a- lity») «municipalité liée» Relativement à une société locale de logement, s’entend de ce qui suit :

a) une municipalité indépendante située dans l’aire de service d u gestionnaire de services lié, dans le cas d’une municipalité gestionnaire de ser- vices;

b) une municipalité située dans l’aire de service du gestionnaire de services lié, dans le cas d’un Sec./art. 2 RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 9

“supportive housing provider” means a housing pr ovid- er providing special needs housing in a housing pro- ject operated by it; (“fournisseur de logements avec services de soutien”) “transfer order” means a transfer order made under

Part IV; (“décret de transfert ou de mutation”) “transferee” means a person to whom assets, liabilities, rights, obligations or employees are transferred by a transfer order; (“destinataire d’un transfert ou d’une mutation”, “destinataire”) “transferor” means a person any of whose assets, l ia- bilities, rights, obligations or employees are tran s- ferred by a transfer order; (“ auteur d’un transfert ou d’une mutation”, “auteur”) “transferred housing program”, in rel ation to a service manager, means a housing program for which r e- sponsibility has been transferred to the service man- ager under

section 10, and in respect of which the transfer has taken effect; (“ programme de logement transféré”) “transferred housing proje ct”, in relation to a service manager, means a housing project that is subject to a transferred housing program and that has been pr e- scribed for the purposes of

section 10; (“ ensemble domiciliaire transféré”) “unit” means a unit intended for use as residen tial a c- commodation in a housing project. (“logement”) conseil gestionnaire de services. («related m u- nicipality») «organisme responsable» Organisme responsable dés i- gné en vertu de l’article 88. («lead agency») «personne» S’entend d’un particulier, d’une personne morale, de la Couronne, d’une municipalité, d’un o r- ganisme, d’un conseil, d’une commission ou d’une autre entité. («person») «prescrit» Prescrit par les règlements. («prescribed») «programme de logement»

Programme prescrit comme tel. («housing program») «programme de logement transféré» Relativement à un gestionnaire de services, s’entend d’un programme de logement dont la responsabilité a été transférée au gestionnaire de services en application de l’article 10 et à l’égard duquel le transfert a pris effet. («trans - ferred housing program») «régie régionale des services publics» Régie créée en vertu de la

partie II de la

Loi sur les régies des ser- vices publics du Nord. («area services board») «règlements» Les règlements pris en application de la présente loi. («regulations») «renseignements personnels» S’entend au sens de la

Loi sur l’accès à l’information et la protectio n de la vie privée. («personal information») «Société de logement de l’Ontario» La Société de l o- gement de l’Ontario maintenue par la

Loi sur la So- ciété de logement de l’Ontario . («Ontario Housing Corporation») «Société des services de logement social» La p ersonne morale constituée en application de l’article 140. («Social Housing Services Corporation») «société locale de logement» Personne morale const i- tuée conformément à l’article 23. («local housing corporation») «subvention fédérale» Somme que la Couronne du chef de l’Ontario reçoit de la Couronne du chef du Canada ou de la Société canadienne d’hypothèques et de l o- gement aux fins du financement des programmes de logement prescrits. («federal funding») Crown bound 3. This Act binds the Crown. Obligation de la Couronne 3. La présente loi lie la Couronne.

PART II SERVICE MANAGERS

PARTIE II GESTIONNAIRES DE SERVICES POWERS AND DUTIES POUVOIRS ET FONCTIONS Designation of service manager 4.

(1) The Minister shall by regulation designate the municipalities, the district social services administration boards, the area services boards and the other agencies, boards and commissions that are service managers for the purposes of this Act. Désignation des gestionnaires de services 4.

(1) Le ministre d ésigne, par règlement, les mun i- cipalités, les conseils d’administration de district des services sociaux, les régies régionales des services publics et les autres organismes, conseils et commi s- sions qui sont des gestionnaires de services pour l’application de la présente loi. 10 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 2

Service area

(2) For each service manager, the Minister shall by regulation specify the geographic area that is the service area of that service manager for the purposes of this Act. Aire de service

(2) Pour chaque gestionnaire de services, le ministre précise, par règlement, la zone géographique qui con sti- tue son aire de service pour l’application de la pr ésente loi. Powers of service manager 5.

(1) A service manager may, Pouvoirs du gestionnaire de services 5.

(1) Le g estionnaire de services peut faire ce qui suit : (

a) purchase or otherwise acquire a housing project in its service area for the purpose of operating it as a housing project;

a) acquérir, notamment par achat, un ensemble domiciliaire situé dans son aire de service afin de l’exploiter en tant qu’ensemble domiciliaire; (

b) purchase or otherwise acquire land in its service area for the purpose of operating a housing pro- ject on it;

b) acquérir, notamment par achat, un bien -fonds situé dans son aire de service afin d’y exploiter un ensemble domiciliaire; (

c) construct a housing project on land that it has acquired in its service area;

c) construire un ensemble domiciliaire sur un bien - fonds qu’il a acquis dans son aire de service; (

d) make alterations or additions to a housing project that it has acquired or constructed in its service area;

d) modifier ou agrandir un ensemble domiciliaire qu’il a acquis ou construit dans son aire de se r- vice; (

e) operate and maintain a housing project that it has acquired or constructed in its service area;

e) exploiter et entretenir un ensemble domiciliaire qu’il a acquis ou construit dans son aire de se r- vice; (

f) sell or otherwise dispose of land and housing projects that it has acquired or constructed in its service area;

f) disposer, notamment par vente, des biens -fonds et des ensembles domiciliaires qu’il a acquis ou construits dans son aire de service; (

g) exercise such other powers as may be prescribed.

g) exercer tout autre pouvoir prescrit. Power to establish programs

(2) A service manager may also establish, fund and administer programs for the provision of residential accommodation in its service area. Pouvoir de créer des programmes

(2) Le gestionnaire de services peut également créer, financer et administrer des programmes de fourniture de locaux d’habitation dans son aire de service. Restrictions, etc.

(3) A service manager shall exercise its powers in accordance with such conditions and restrictions as may be prescribed. Restrictions

(3) Le gestionnaire de services exerce ses pouvoirs conformément aux conditions et restrictions prescrites. Additional powers, municipal service manager 6.

(1) The provision of residential accommodation by a municipal service manager under this Act shall be deemed to be a municipal purpose of that service ma n- ager, and a municipal service manager may exercise for the purposes of this Act the powers that it has as a m u- nicipality under the Municipal Act, the Regional Munic- ipalities Act or any other general or special Act. Pouvoirs additionnels : municipalité gestionnaire de services 6.

(1) La fourniture de locaux d’habitation par une municipalité gestionnaire de services en application de la présente loi est réputée une fin municipale de ce ges- t ionnaire de services, et une municipalité gestionnaire de services peut, pour l’application de la présente loi, exercer tous les pouvoirs qu’elle peut exercer en tant que municipalité en vertu de la

Loi sur les municipal i- tés, de la

Loi sur les municipalité s régionales ou de toute autre loi générale ou spéciale. Same

(2) A municipal service manager may perform its duties and exercise its powers under this Act with r e- spect to any part of its service area, including a part of its service area that is loca ted outside its municipal boundaries, and may do so despite subsection 101 (1) of the Municipal Act or any other Act restricting its juris- diction. Idem

(2) La municipalité gestionnaire de services peut exercer les pouvoirs et fonctions que lui attribue la pr é- sente loi à l’égard de toute

partie de son aire de service même si celle-ci est située à l’extérieur de ses limites, et ce, malgré le paragraphe 101 (1) de la

Loi sur les mun i- cipalités et toute autre loi limitant son territoire de compétence. Additional powers, dssab service manager 7.

(1) In addition to its powers under this Act, a Pouvoirs additionnels : conseil gestionnaire de services 7.

(1) En plus des pouvoirs que lui confère la pr é- Sec./art. 4 (2) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 11

dssab service manager may exercise for the purposes of this Act the powers that a district social service admin- istration board has under the District Social Services Administration Boards Act. sente loi, le conseil gestionnaire de services peut, pour l’application de la présente loi, exercer tous les po u- voirs qu’un conseil d’administration de district des se r- vices sociaux peut exercer en vertu de la

Loi sur les conseils d’administration de district des services s o- ciaux. Capital facilities

(2) Subsections 210.1 (1) to (5), (10) and (11) of the Municipal Act apply with necessary modifications to a dssab service manager as if it were the council of a municipality. Immobilisations

(2) Les paragraphes 210.1 (1) à (5), (10) et (11) de la

Loi sur les municipalités s’appliquent, avec les adapt a- tions nécessaires, a u conseil gestionnaire de services comme s’il était le conseil d’une municipalité. Expropriation powers

(3) Sections 190, 191 and 193 of the Municipal Act apply with necessary modifications to a dssab service manager as if it were the council of a municipality. Pouvoirs d’expropriation

(3) Les articles 190, 191 et 193 de la

Loi sur les m u- nicipalités s’appliquent, avec les adaptations néces- saires, au conseil gestionnaire de services comme s’il était le conseil d’une municipalité. Reserve funds and investments (4) Subsections 163 (1) to (3) and (5) to (7) and se c- tion 167 of the Municipal Act apply with necessary modifications to a dssab service manager as if it were the council of a municipality. Fonds de réserve et placements

(4) Les paragraphes 163 (1) à (3) et (5) à (7) et l’article 167 de la

Loi sur les municipalités s’appli- quent, avec les adaptations nécessaires, au conseil ges- tionnaire de services comme s’il était le conseil d’une municipalité. Powers of dssab service manager re debentures 8.

(1) This

section applies if a dssab service man ag- er wishes to make permanent improvements to a hous- ing project for the purposes of this Act and wishes to obtain financing for the improvements. Pouvoirs des conseils gestionnaires de services : débentures 8.

(1) Le présent

article s’applique si le conseil ges- tionnaire de services désire apporter des améliorations permanentes à un ensemble domiciliaire pour l’appli - cation de la présente loi et obtenir du financement pour ces améliorations. Direction

(2) The dssab service manager may direct the cou n- cil of such municipalities within its service area as may be prescribed to issue and sell debentures on the credit of the municipal corporation for raising such sums as the dssab service manager may requi re to make the permanent improvements. Ordre

(2) Le conseil gestionnaire de services peut ordonner aux conseils des municipalités prescrites situées dans son aire de service d’émettre et de vendre des dében- tures sur leur crédit afin de recueillir les so mmes dont il a besoin pour couvrir les coûts des améliorations per- manentes. Same

(3) The direction must state the purpose of the debenture and the nature and estimated cost of the improvements. Idem

(3) L’ordre précise l’objet des débentures ainsi que la nature et les coûts prévus des améliorations. Application for approval

(4) A dssab service manager that proposes to give a direction to a municipality shall apply to the Ontario Municipal Board for approval of the proposed direction under

section 65 of the Ontario Municipal Board Act and the dssab service manager shall be deemed, for the purposes of that section, to make the application on behalf of the municipality. Requête en approbation

(4) Le conseil gestionnaire de services qui envisage de donner un ordre à une municipalité demande, par voie de requête, à la Commission des affaires munici- pales de l’Ontario d’approuver l’ordre envisagé en application de l’article 65 de la

Loi sur la Commission des affaires municipales de l’Ontario. Il est réputé, pour l’application de cet article, présenter la requête au nom de la municipalité. Approval

(5) If the Ontario Municipal Board approves the proposed direction, the council of the applicable m unic- ipality shall pass a by -law authorizing the borrowi ng of money by the issue and sale of debentures on the credit of the municipal corporation for the purposes stated in the direction. Approbation

(5) Si la Commission des affaires municipales de l’Ontario approuve l’ordre envisagé, le conseil de la municipalité visée adopte un règlement municipal aut o- risant l’emprunt de sommes par l’émission et la vente de débentures sur le crédit de la municipalité aux fins indiquées dans l’ordre. 12 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 7

(1) Various powers and duties re debentures (6) Subsections 123 (6) to (11) and (13), clause 123 (14) (c), subsection 123 (15) and subsection 147 (3) of the Municipal Act apply, with necessary modifications, to a direction given under this

section as if the dssab service manager were a school board. Pouvoirs et fonctions : débentures

(6) Les paragraphes 123 (6) à (11) et (13), l’alinéa 123 (14) c), le paragraphe 123 (15) et le paragraphe 147 (3) de la

Loi sur les municipalités s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, à un ordre donné en vertu du présent

article comme si le conseil gestionnaire de se r- vices était un conseil scolaire. Liability under debentures

(7) Debentures issued under subsection (5) are joint and several obligations of the dssab service manager and all of the municipalities in its service area even though all or part of the costs of the permanent i m- provements may have been apportioned under subse c- tion 130 (2) to only some of them. Obligations

(7) Les débentures émises en vertu du paragraphe (5) constituent des obligations conjointes et individuelle s du conseil gestionnaire de services et de toutes les m u- nicipalités situées dans son aire de service même si la totalité ou une

partie des coûts des améliorations pe r- manentes n’a été attribuée qu’à certaines d’entre elles en application du paragraphe 130 (2). Same

(8) Nothing in subsection (7) affects the rights of the dssab service manager and the municipalities in its ser- vice area as among themselves. Idem

(8) Le paragraphe (7) n’a pas pour effet de porter atteinte aux droits que le conseil gestion naire de ser- vices et les municipalités situées dans son aire de ser- vice peuvent faire valoir entre eux. Payment

(9) With respect to debentures issued under subsec- tion (5), the Minister of Finance shall pay to a dssab service manager an amount that bears the same propor- tion to the total cost of servicing the debentures as the proportion of costs apportioned to territory without municipal organization under subsection 130 (1). Versement

(9) Relativement aux débentures émises en vertu du paragraphe (5), le ministre des Finances verse au co n- seil gestionnaire de services la fraction du coût total du service des débentures calculée selon le rapport qui sert au calcul du coût attribué au territoire non érigé en m u- nicipalité en application du paragraphe 130 (1). Restrictions re mortgage financing 9.

(1) A service manager shall not establish a system or process to enable more than one housing provider, acting jointly, to renew or replace mortgage financing unless the service manager has the prior written co nsent of the Minister to do so. Restrictions applicables aux prêts hypothécaires 9.

(1) Le gestionnaire de services ne doit pas, sans le consentement écrit préalable du ministre, mettre sur pied un mécanisme ou un processus visant à permettre à plusieurs fournisseurs de logements, agissant conjoi n- tement, de renouveler ou de remplacer un prêt hypoth é- caire. Same (2) Subsection (1) applies with respect to any hou s- ing provider who operates a housing project under such housing programs as may be prescribe d for the pu rpos- es of this section. Idem

(2) Le paragraphe (1) s’applique à l’égard du fou r- nisseur de logements qui exploite un ensemble domic i- liaire dans le cadre des programmes de logement pres- crits pour l’application du présent article. Duties re transferred housing programs 10.

(1) The responsibility for administering and funding a prescribed housing program as it relates to a prescribed housing project is transferred as of the pr e- scribed effective date from the Ontario Housing Corp o- ration or the Government of Ontario, as the case may be, to the prescribed service manager. Obligations : programmes de logement transférés 10.

(1) La responsabilité de l’administration et du financement d’un programme de logement prescrit en ce qui concerne un ens emble domiciliaire prescrit est transférée, à la date d’effet prescrite, de la Société de logement de l’Ontario ou du gouvernement de l’Ontario, selon le cas, au gestionnaire de services pres- crit. Same

(2) As of the effective date of a transfer of respo nsi- bility to a service manager under subsection (1), the service manager shall assume the responsibility tran s- ferred to it and shall administer and fund the housing program as it relates to the housing project in acco rd- ance with this Act (including the reg ulations) and any applicable operating agreement in effect. Idem

(2) Le gestionnaire de services à qui une responsab i- lité est transférée en application du paragraphe (1) ad- ministre et finance le programme de logement en ce qui concerne l’ensemble domici liaire, conformément à la présente loi, y compris les règlements, et à tout accord d’exploitation en vigueur, à compter de la date d’effet du transfert. Sec./art. 8 (6) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 13

Same

(3) The housing program must also be administered and funded in accordance with such criteria a nd rules as may be prescribed for the program. Idem

(3) Le programme de logement est également adm i- nistré et financé conformément aux critères et aux règles prescrits à son égard. Same

(4) In case of a conflict between this Act (including the regula tions) and the operating agreement, the ser- vice manager shall administer and fund the housing program as it relates to the housing project in accord- ance with the operating agreement. Incompatibilité

(4) En cas d’incompatibilité entre la présente loi, y compris les règlements, et l’accord d’exploitation, le gestionnaire de services administre et finance le pr o- gramme de logement en ce qui concerne l’ensemble domiciliaire conformément à l’accord. Language of services

(5) If the service manager provides s ervices in an area that is designated in the

Schedule to the French Language Services Act , it shall provide its services in both English and French with respect to the provision of housing. Langue

(5) Le gestionnaire de services qui fournit des ser- vices dans une région désignée à l’annexe de la

Loi sur les services en français fournit ses services en français et en anglais pour ce qui est de la fourniture de log e- ments. Same

(6) The service manager shall provide services in English and French to such h ousing providers as may be prescribed who were entitled, under an operating agreement, to receive services from Canada Mortgage and Housing Corporation in English and French before the transfer of the operating agreement to the service manager. Idem

(6) Le gestionnaire de services fournit ses services en français et en anglais aux fournisseurs de logements prescrits qui avaient le droit, dans le cadre d’un accord d’exploitation, de recevoir des services de la Société canadienne d’hypothèques et de logement en français et en anglais avant que l’accord ne lui soit transféré. Service levels, households 11.

(1) A service manager shall ensure that rent - geared-to-income assistance under

Part V is provided in its service area in respect of at least, Niveaux de service : ménages 11.

(1) Le gestionnaire de services veille à ce que l’aide sous forme de loyer indexé sur le revenu que prévoit la

partie V soit fournie dans son aire de service à l’égard d’au moins les ménages suivants : (

a) the prescribed number of households whose i n- come is no greater than the household income limit prescribed for the service area; and

a) le nombre prescrit de ménages dont le revenu n’est pas supérieur au seuil de revenu des mé- nages prescrit pour l’aire de service; (

b) the prescribed number of high need households.

b) le nombre prescrit de ménages ayant des besoins importants. Exclusions

(2) Households accommodated under such housing programs as may be prescribed must not be included in determining the number of househ olds counted for the purposes of clause (1) (

a) or the number of high need households counted for the purposes of clause (1) (b). Exclusions

(2) Les ménages logés dans le cadre des programmes de logement prescrits ne doivent pas entrer dans le cal- cul du nombre de ménages effectué pour l’application de l’alinéa

(1) a) ou le calcul du nombre de ménages ayant des besoins importants effectué pour l’application de l’alinéa (1) b). Service levels, modified units

(3) The service manager shall ensure that, in the transferred housing projects in its service area that are subject to the prescribed transferred housing programs, the prescribed number of modified units are maintained in accordance with such requirements as may be pr e- scribed. Niveaux de service : logements modifiés (3) Le gestionnaire de services veille à ce que le nombre prescrit de logements modifiés soit fourni co n- formément aux exigences prescrites dans les ensembles domiciliaires transférés qui sont situés dans son aire de service et qui sont visés par les programmes de log e- ment transférés prescrits. Prescribed duties 12.

(1) A service manager shall perform such other duties as may be prescribed. Fonctions prescrites 12.

(1) Le gestionnaire de services exerce les autres fonctions prescrites. Prescribed restrictions, etc.

(2) A service manager shall perform its duties under Restrictions prescrites

(2) Le gestionnaire de services exerce les fonctions 14 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 10

(3) this Act in accordance with such conditions and re- strictions as may be prescribed. que lui attribue la présente loi conformément aux condi- tions et restrictions prescrites. Responsibilities of housing provider 13. Despite anything in this Part or in

Part V, a hous- ing provider operating a housing project is responsible, (

a) for all rent collection matters in respect of the housing project; and (

b) for entering into an arrangement with a hous e- hold occupying a unit in the housing project for the repayment of rental arrears if a service ma n- ager has determined that the household has paid an amount of geared -to-income rent that is less than the amount of geared -to-income rent pa ya- ble by the household. Responsabilités du fournisseur de logements

Malgré la présente

partie et la

partie V, le fou r- nisseur de logements qui exploite un ensemb le domici- liaire est chargé :

a) d’une part, de s’occuper de tous les aspects de la perception des loyers de l’ensemble;

b) d’autre part, de conclure avec un ménage qui occupe un logement de l’ensemble un arrang e- ment pour le remboursement des arriérés de loyer si un gestionnaire de services décide que le ménage a payé un loyer indexé sur le revenu qui est inférieur à celui qu’il doit payer. PERFORMANCE OF DUTIES EXERCICE DES FONCTIONS Joint local transfer plan 14.

(1) Within five months after this

section comes into force, each service manager shall prepare and su b- mit to the Minister a plan for carrying out its duties under this Act. Plan commun de transfert local 14.

(1) Dans les cinq mois qui suivent l’entrée en vigueur du présent article, le gestionnaire de services prépare et présente au ministre un plan dans lequel il expose la façon dont il compte exercer les fonctions que lui attribue la présente loi. Contents

(2) The plan must meet such criteria as the Minister may establish, must contain such information as may be required by the Minister and must be submitted in the form and manner required by the Minister. Contenu

(2) Le plan répond aux critères que fixe le ministre et contient les renseignements et est présenté sous la forme et de la manière qu’il exige. Approval by service manager

(3) The service manager shall not submit the plan to the Minister until it has been approved by a by -law or resolution of the service manager. Approbation du gestionnaire de services

(3) Le gestionnaire de services ne doit pas présenter le plan au ministre tant qu’il ne l’a pas approuvé par règlement municipal, règlement administratif ou rés olu- tion. Consultation

(4) Before approving the plan, the service manager shall consult with all affected h ousing providers in its service area. Consultation

(4) Le gestionnaire de services consulte les fourni s- seurs de logements touchés de son aire de service avant d’approuver le plan. Approval by Minister

(5) The Minister shall assess the plan and shal l approve it if it meets the requirements described in su b- section (2); the Minister may modify a plan before approving it. Approbation du ministre

(5) Le ministre évalue le plan et l’approuve s’il répond aux critères visés au paragraphe (2); il peut le modifier avant de l’approuver. Notice

(6) The Minister shall give the service manager writ- ten notice of his or her decision about the plan. Avis

(6) Le ministre avise le gestionnaire de services par écrit de sa décision concernant le plan. Duty to implement

(7) The service manager shall use its best efforts to implement the plan approved by the Minister. Obligation de mettre le plan en oeuvre

(7) Le gestionnaire de services fait tous les efforts possibles pour mettre en oeuvre le plan approu vé par le ministre. Replacement service manager

(8) If the service manager (the “original service manager”) does not submit its plan to the Minister in accordance with this

section or if the plan is not ap- proved by the Minister, the Minister may enter i nto an agreement with another service manager (the “replac e- Gestionnaire de services remplaçant

(8) Si un gestionnaire de services (le «premier ge s- tionnaire de services») ne présente pas son plan au m i- nistre conformément au présent

article ou que ce der- nier n’approuve pas le plan qui lui est présenté, le m i- nistre peut, au moyen d’un accord, confier à un autre Sec./art. 12 (2) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 15

ment”) that provides for the replacement to perform the duties and exercise the powers of the original service manager under this Act with respect to such housing programs and housing projects as a re specified in the agreement. gestionnaire de services (le «remplaçant») l’exercice des pouvoirs et fonctions que la présente loi attribue au premier gestionnaire de services à l’égard des pr o- grammes de log ement et des ensembles domiciliaires que précise l’accord. Same (9) Subsection 22 (1) does not apply with respect to the exercise of the Minister’s powers under subsection (8). Idem

(9) Le paragraphe 22 (1) ne s’applique pas à l’égard de l’exercice des pouvoirs que le paragraphe (8) confère au ministre. Same

(10) Nothing in subsection (8) affects the right of the Minister to enter into an agreement under subparagraph 4 ii of subsection 22 (3) with respect to the performance of the service manager’ s duties under this Act by another person. Idem

(10) Le paragraphe (8) n’a pas pour effet de porter atteinte au droit qu’a le ministre de conclure un accord en vertu de la sous-disposition 4 ii du paragraphe 22 (3) à l’égard de l’exercice, par une autr e personne, des fonctions que la présente loi attribue au gestionnaire de services. Transfer not affected

(11) Nothing in this

section affects the transfer of responsibility for housing programs to the service ma n- ager under

section 10. Transfert non touché

(11) Le présent

article n’a pas pour effet de porter atteinte au transfert de la responsabilité de programmes de logement au gestionnaire de services en application de l’article 10. Appointment of administrator 15.

(1) A service manager may, Nomination d’un administrateur 15.

(1) Le gestionnaire de services peut faire ce qui suit : (

a) appoint an administrator for its service area;

a) nommer un administrateur pour son aire de ser- vice; (

b) authorize its administrator in writing to perfor m all or some of the duties or exercise all or some of the powers of the service manager under this Act with respect to the whole or a part of the ser- vice manager’s service area, in accordance with such conditions and restrictions as may be pre- scribed; and

b) autoriser par écrit son administrateur à exercer, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de son aire de service, la totalité ou une

partie des pouvoirs ou fonctions que lui attribue la présente loi, co n- formément aux conditions et restrictions pre s- crites; (

c) impose additional conditions or restrictions on the administrator.

c) assujettir l’administrateur à d’autres conditions ou restrictions. Deputy administrator

(2) A service manager may appoint a deputy admi n- istrator to act as administrator and to have all the duties and powers of the administrator when the administrator is absent or otherwise unable to act or when the office of the administrator is vacant. Administrateur adjoint

(2) Le gestionnaire de services peut nommer un ad- ministrateur adjoint qui agit à

titre d’administrateur et qui exerce les pouvoirs et fonctions de l’administrateur en cas d’absence ou d’empêchement de celui -ci ou de vacance de son poste. Status

(3) The administrator or deputy administrator shall be deemed to be acting on behalf of the service ma nag- er when performing its duties or exercising its po wers, and a decision made by the administrator or deputy administrator in performing those duties or exercising those powers shall be deemed to be a decision of the service manager. Statut

(3) L’administrateur ou l’administrateur adjoint est réputé agir au nom du gestionnaire de services dans l’exercice de ses pouvoirs ou fonctions, et les décisions qu’il prend alors sont réputées des décisions du ge s- tionnaire de services. Same

(4) A service manager remains responsible for the performance of its duties and the exercise of its powers by an administrator or a deputy administrator. Idem

(4) Le gestionnaire de services demeure responsable de l’exercice de ses pouvo irs et fonctions par un adm i- nistrateur ou un administrateur adjoint. 16 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 14

(8) Agreement regarding performance by another person 16.

(1) A service manager may enter into an agree- ment with any person providing for that person to per- form all or some of the duties or exercise all or some of the powers of the service manager under this Act with respect to all or part of the service manager’s service area. Accord d’impartition 16.

(1) Le gestionnaire de services peut, au moyen d’un accord, confier à une autre pers onne l’exercice, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de son aire de ser- vice, de la totalité ou d’une

partie des pouvoirs ou fonc- tions que lui attribue la présente loi. Conditions or restrictions

(2) The authority of the service manager to enter in to the agreement, and the scope of the agreement, is su b- ject to such conditions or restrictions as may be pr e- scribed. Conditions ou restrictions

(2) Le pouvoir du gestionnaire de services de co n- clure l’accord et la portée de celui -ci sont assujettis aux conditions ou restrictions prescrites. Same

(3) The agreement may impose conditions or re- strictions on the person. Idem

(3) L’accord peut assujettir la personne à des cond i- tions ou restrictions. Restriction

(4) The agreement cannot provide that t he person performs duties or exercises powers of a service ma n- ager under

Part VII (Payment of Provincial and Local Housing Costs). Restriction

(4) L’accord ne peut pas prévoir que la personne exerce les pouvoirs ou les fonctions que la

partie VII attribue au gestionnaire de services (paiement des coûts du logement engagés par la province ou par les gestio n- naires de services). Reports, etc.

(5) The agreement must require the person to, Rapports

(5) L’accord exige de la personne : (

a) give the service manager such reports, docu- ments and information as the service manager may request relating to the performance of the service manager’s duties and exercise of the ser- vice manager’s powers; and

a) d’une part, qu’elle remette au gestionnaire de services les rapports, documents et renseign e- ments qu’il lui demande portant sur l’exercice des pouvoirs et fonctions du gestionnaire de se r- vices; (

b) give the requested reports, documents and info r- mation to the service manager at the times and in the form and manner requested by the service manager.

b) d’autre part, qu’elle remette les rapports, docu- ments et renseignements demandés, aux m o- ments, sous la forme et de la manière que demande le gestionnaire de services. Control of records

(6) The agreement mu st provide that the service manager retains control of every record that is created by, or is in the custody of, the other person, if the re c- ord relates to the duties or powers that are subject to the agreement and if the other person is not an instit u- tion for the purposes of the Freedom of Information and Protection of Privacy Act or the Municipal Freedom of Information and Protection of Privacy Act. Contrôle des documents

(6) L’accord prévoit que le gestionnaire de services conserve le contrôle de cha que document créé par l’autre personne ou dont celle -ci a la garde s’il se rap- porte aux pouvoirs ou fonctions visés par l’accord et si l’autre personne n’est pas une institution pour l’ap - plication de la

Loi sur l’accès à l’information et la pro- tection de la vie privée ou de la

Loi sur l’accès à l’information municipale et la protection de la vie pr i- vée. Powers of municipality

(7) A municipality may enter into an agreement mentioned in subsection (1) to perform all or some of the duties or exercise all o r some of the powers of a service manager under this Act with respect to all or part of the service manager’s service area, and a m unic- ipality that enters into such an agreement has the pow- ers necessary to carry it out. Pouvoirs de la municipalité

(7) Une municipalité peut, au moyen d’un accord visé au paragraphe (1), exercer, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de l’aire de service d’un gestionnaire de services, la totalité ou une

partie des pouvoirs ou fon c- tions que la présente loi attribue à ce d ernier. La muni- cipalité qui conclut un tel accord possède les pouvoirs nécessaires à son exécution. Powers of other service manager

(8) A service manager may enter into an agreement mentioned in subsection (1) to perform all or some of the duties or ex ercise all or some of the powers of Pouvoirs de l’autre gestionnaire de services

(8) Un gestionnaire de services peut, au moyen d’un accord visé au paragraphe (1), exercer, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de l’aire de service d’un autre Sec./art. 16 (1) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 17

another service manager under this Act with respect to all or part of the other service manager’s service area, and a service manager that enters into such an agree- ment has the powers necessary to carry it out. gestionnaire de services, la totalité ou une parti e des pouvoirs ou fonctions que la présente loi attribue à ce dernier. Le gestionnaire de services qui conclut un tel accord possède les pouvoirs nécessaires à son exécu- tion. Status of other person

(9) The person performing the service manager’s duties or exercising its powers shall be deemed to be acting on behalf of the service manager in doing so, and a decision made by the person in performing those du- ties or exercising those powers shall be deemed to be a decision of the service manager. Statut de l’autre personne

(9) La personne qui exerce les pouvoirs ou fonctions du gestionnaire de services est réputée agir au nom de ce dernier dans l’exercice de ces pouvoirs ou fonctions, et les décisions qu’elle prend alors sont réputées des décisions du gestionnaire de services. Same

(10) A service manager that has entered into an agreement under this

section providing for another pe r- son to perform any of the service manager’s duties or exercise any of its powers under this Act remains r e- sponsible for the performance of those duties and the exercise of those powers. Idem

(10) Le gestionnaire de services demeure respon- sable de l’exercice des pouvoirs et fonctions que lui attribue la présente loi et qu’il confie en totalité ou en

partie à une autre person ne au moyen d’un accord con- clu en vertu du présent article. Information

(11) A service manager that has entered into an agreement under this

section providing for another pe r- son to perform any of the service manager’s duties or exercise any of its power s under this Act shall give the person any information the service manager considers necessary for the appropriate performance of the duties or exercise of the powers. Renseignements

(11) Le gestionnaire de services qui, au moyen d’un accord conclu en v ertu du présent article, confie à une autre personne l’exercice de la totalité ou d’une

partie des pouvoirs ou fonctions que lui attribue la présente loi remet à la personne les renseignements qu’il estime nécessaires à l’exercice convenable de ces pouvoi rs ou fonctions. Geographic jurisdiction when agreement made 17.

(1) A service manager that has entered into an agreement with another service manager under

section 16 or with the Minister under subsection 14 (8) or su b- paragraph 4 ii of subsection 21 ( 3) to perform any of the duties or exercise any of the powers of another ser- vice manager under this Act with respect to all or a part of the other service manager’s service area may carry out the agreement, even though the agreement provides for the servic e manager to act outside its service area and, in the case of a municipal service manager, outside its municipal boundaries. Territoire de compétence en cas d’accord 17.

(1) Le gestionnaire de services qui, au moyen d’un accord conclu avec un autre ges tionnaire de ser- vices en vertu de l’article 16 ou avec le ministre en ver- tu du paragraphe 14 (8) ou de la sous -disposition 4 ii du paragraphe 22 (3), se voit confier l’exercice, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de l’aire de service de l’autre gestionnaire de services, de la totalité ou d’une

partie des pouvoirs ou fonctions que la présente loi a t- tribue à ce dernier peut exécuter l’accord même s’il prévoit l’exercice de ces pouvoirs ou fonctions à l’extérieur de son aire de service et, dans le cas d’ une municipalité gestionnaire de services, à l’extérieur de ses limites. Same

(2) A municipality that has entered into an agre e- ment under

section 16 to perform any of the duties or exercise any of the powers of a service manager under this Act with resp ect to all or a part of the service ma n- ager’s service area may carry out the agreement, even though the agreement provides for the municipality to act outside its municipal boundaries. Idem

(2) La municipalité qui, au moyen d’un accord co n- clu en vertu d e l’article 16, se voit confier l’exercice, à l’égard de la totalité ou d’une

partie de l’aire de service d’un gestionnaire de services, de la totalité ou d’une

partie des pouvoirs ou fonctions que la présente loi a t- tribue à ce dernier peut exécuter l’acco rd même s’il prévoit l’exercice de ces pouvoirs ou fonctions à l’extérieur de ses limites. Conflict

(3) The powers and duties described in this

section operate despite subsection 101 (1) of the Municipal Act , clause 4 (1) (

b) of the District Social Serv ices Admin- istration Boards Act and any other Act. Incompatibilité

(3) Les pouvoirs et fonctions visés au présent

article s’appliquent malgré le paragraphe 101 (1) de la

Loi sur les municipalités, l’alinéa 4 (1)

b) de la

Loi sur les co n- seils d’administration de district des services sociaux et toute autre loi. 18 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 16

(8) ADMINISTRATION ADMINISTRATION Notice of project in difficulty 18.

(1) This

section applies with respect to a hou s- ing project for which responsibility has been transferred to a service manage r under

section 10 and for which there is a mortgage guaranteed by the Province of O n- tario or the Ontario Housing Corporation. Avis d’ensemble en difficulté 18.

(1) Le présent

article s’applique à l’égard d’un ensemble domiciliaire dont la responsabilité a été tran s- férée à un gestionnaire de services en application de l’article 10 et qui est grevé d’une hypothèque garantie par la Province de l’Ontario ou la Société de logement de l’Ontario. Notice to Minister

(2) The service manager shall promptly gi ve written notice to the Minister that the housing project is in dif- ficulty, Notification au ministre

(2) Le gestionnaire de services avise promptement par écrit le ministre que l’ensemble domiciliaire connaît des difficultés dans l’un ou l’autre des cas suivants : (

a) if the mortgage guaranteed by the Province of Ontario or the Ontario Housing corporation is in default;

a) il y a défaut de paiement de l’hypothèque garan- tie par la Province de l’Ontario ou la Société de logement de l’Ontario; (

b) if the service manager is of the opinion that, because of the financial position or the projected financial position of the housing provider that operates the housing project, the mortgage described in clause (

a) is likely to go into default within 12 months after the end of the current fi s- cal year of the housing provider;

b) le gestionnaire de services est d’avis qu’il y aura vraisemblablement défaut de paiement de l’hypothèque visée à l’alinéa a) dans les 12 mois suivant la fin de l’exercice en cours du fournis- seur de logements qui exploite l’ensemble dom i- ciliaire en raison de sa situation financière, actuelle ou projetée; (

c) if the service manager is of the opinion that, because of the financial position or the projected financial position of the housing provider that operates the housing project, the housing pr ovid- er is likely to fail to meet a material financial ob- ligation within 12 months after the end of the current fiscal year of the housing provider; or

c) le gestionnaire de services est d’avis que le fou r- nisseur de logements qui exploite l’ensemble domiciliaire ne satisfera vraisemblablement pas à une de ses obligations financières importantes dans les 12 mois suivant la fin de son exercice en cours en raison de sa situation financière, a c- tuelle ou projetée; (

d) if the service manager is of the opinion that the housing provider has failed to comply with an obligation under this Act and that the failure is material.

d) le gestionnaire de services est d’avis que le fou r- nisseur de logeme nts n’a pas satisfait à une des obligations que lui impose la présente loi et que ce manquement est important. Notice to housing provider

(3) When the service manager gives the Minister written notice that a housing project is in difficulty as a result of a situation described in clause (2) (a), (b), (

c) or (d), the service manager shall also give the housing provider operating the housing project written notice that the housing project is in difficulty, unless there are circumstances contributing to the situation that have been referred to a law enforcement agency. Notification au fournisseur de logements

(3) Lorsqu’il avise par écrit le ministre que l’en - semble domiciliaire connaît des difficultés pour l’une des causes énoncées aux alinéas (2) a), b ),

c) et d), le gestionnaire de services en avise également par écrit le fournisseur de logements qui exploite l’ensemble, sauf si des situations qui ont contribué aux difficultés ont été renvoyées à un organisme chargé de l’exécution de la loi. Content of notice

(4) The written notice must include such information as may be prescribed. Contenu de l’avis

(4) L’avis écrit comprend les renseignements pres- crits. Records 19. A service manager shall keep the prescribed rec- ords for the prescribed periods of time. Documents 19. Le gestionnaire de services conserve les docu- ments prescrits pour les durées prescrites. Annual report 20.

(1) On or before the prescribed date in each year, a service manager shall give the Minister a report for the 12- month period ending on another prescribed date in that year. Rapport annuel 20.

(1) Chaque année, au plus tard à la date pres- crite, le gestionnaire de services remet au ministre un rapport visant la période de 12 mois se terminant à l’autre date prescrite de l’année. Sec./art. 18 (1) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 19

Content of annual report

(2) The annual report shall contain the prescribed information and include the prescribed documents. Contenu du rapport annuel

(2) Le rapport annuel comprend les renseignements et les documents prescrits. Other reports, etc.

(3) A service manager shall give the Minister, at the times specified by the Minister, such other reports, documents and information as the Minister requests relating to the funding and administration by the service manager of its transferred housing programs. Autres rapports

(3) Le gestionnaire de services remet au ministre, aux moments que précise celui -ci, les autres rapports, documents et renseignements qu’il lui demande portant sur le financement et l’administration, par le gestio n- naire de services, de ses programmes de logement transférés. Form and manner

(4) The reports, documents and information me n- tioned in this

section shall be given in the form and manner approved by the Minister. Forme et manière

(4) Les rapports, docume nts et renseignements visés au présent

article sont remis sous la forme et de la manière qu’approuve le ministre. False information

(5) A service manager shall not knowingly furnish false information in a report, document or information given to the Minister under this section. Faux renseignements

(5) Le gestionnaire de services ne doit pas scie m- ment fournir de faux renseignements dans un rapport, un document ou un renseignement qu’il remet au m i- nistre en application du présent article. Offence

(6) A service manager that contravenes this

section is guilty of an offence and, on conviction, is liable to a fine of not more than $5,000 for each day or part of a day on which the offence occurs or continues. Infraction

(6) Le gestionnaire de services qui contrevient au présent

article est coupable d’une infraction et passible, sur déclaration de culpabilité, d’une amende maximale de 5 000 $ pour chaque journée ou

partie de journée pendant laquelle l’infraction se commet ou se poursuit. Audit or investigation 21.

(1) In this section, Vérification ou enquête 21.

(1) La définition qui suit s’applique au présent article. “auditor” means a person appointed by the Minister under subsection (2). «vérificateur» Personne nommée par le ministre en ver- tu du paragraphe (2). Appointment of auditor

(2) The Minister may appoint any of the employees or agents of the Ministry to conduct an audit or invest i- gation for the purpose of ensuring that a service man ag- er is funding and administering its transferred hou sing programs as they relate to its transferred housing pro- jects in accordance with this Act, the regulations and any applicable operating agreement. Nomination d’un vérificateur

(2) Le ministre peut charger n’importe lequel des employés ou représenta nts du ministère d’effectuer une vérification ou une enquête pour s’assurer qu’un ge s- tionnaire de services finance et administre ses pr o- grammes de logement transférés, en ce qui concerne ses ensembles domiciliaires transférés, conformément à la présente l oi, aux règlements et à tout accord d’ex - ploitation applicable. Duty of auditor

(3) The auditor shall conduct the audit or investig a- tion in accordance with this

section and shall give the service manager notice on or before the date on which he or she begins the audit or investigation. Obligation du vérificateur

(3) Le vérificateur effectue la vérification ou l’en - quête conformément au présent

article et en donne un préavis au gestionnaire de services au plus tard à la date à laquelle il la commence. Duty to co-operate

(4) The service manager and its employees and agents shall co-operate in all respects with the auditor. Obligation de collaborer

(4) Le gestionnaire de services et ses employés et représentants collaborent à tous égards avec le vér ifica- teur. Restriction

(5) Nothing in subsection (4) requires a person to breach any privilege that he or she may have in law with respect to giving information, answering questions or producing documents and things. Restriction

(5) Le paragraphe (4) n’a pas pour effet d’obliger une personne à violer un privilège que lui accorde la loi pour ce qui est de donner des renseignements, de r é- pondre à des questions ou de produire des documents et des choses. 20 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 20

(2) Report must be given to service manager

(6) Within 60 days after the completion of an audit or investigation, the Minister shall prepare a report of the results of the audit or investigation and shall give a copy of the report to the service manager, unless the report has, or circumstances identified i n the report have, been referred to a law enforcement agency. Obligation de remettre le rapport au gestionnaire de services

(6) Dans les 60 jours qui suivent la date de clôture d’une vérification ou d’une enquête, le ministre prépare un rapport sur les résultats de la vérification ou de l’enquête et, sauf si le rapport ou des situations qui y sont relevées ont été renvoyés à un organisme chargé de l’exécution de la loi, il en remet une copie au gestio n- naire de services. Report may be given to service manager

(7) If the report has, or circumstances identified in the report have, been referred to a law enforcement agency, the Minister may give the service manager a copy of all or part of the report if the Minister is sati s- fied that the service manager wi ll use it only for the purposes of the proper funding and administration of the transferred housing programs. Option de remettre le rapport au gestionnaire de services

(7) Si le rapport ou des situations qui y sont relevées ont été renvoyés à un organis me chargé de l’exécution de la loi, le ministre peut remettre une copie de tout ou

partie du rapport au gestionnaire de services s’il est convaincu qu’il l’utilisera uniquement aux fins du bon financement et de la bonne administration des pr o- grammes de logement transférés. Notice re failure to comply 22.

(1) If the Minister considers that a service ma n- ager has failed to comply with this Act or the regul a- tions, the Minister shall give the service manager a written notice specifying, Avis : défaut de se conformer 22.

(1) S’il estime qu’un gestionnaire de services ne s’est pas conformé à la présente loi ou aux règlements, le ministre lui donne un avis écrit qui précise ce qui suit : (

a) the particulars of the service manager’s failure to comply;

a) les détails du défaut de se conformer du gestion- naire de services; (

b) the activities that the service manager must carry out or refrain from carrying out or the course of action that the service manager must take or refrain from taking in order to av oid the exercise by the Minister of his or her remedies under su b- section (3);

b) les activités que le gestionnaire de services doit exercer ou s’abstenir d’exercer ou les mesures qu’il doit prendre ou s’abstenir de prendre afin d’empêcher l’exercice par le ministre des recours que le paragraphe (3) lui permet d’exercer; (

c) the period within which the service manager must comply with the notice, which may not be less than 60 days from the date the notice is giv- en;

c) le délai dans lequel le gestionnai re de services doit se conformer à l’avis, qui doit être d’au moins 60 jours à compter de la date de sa remise; (

d) if the notice provides for the submission of a plan by the service manager, the matters that must be addressed in the plan.

d) si l’avis prévoit la présentation d’un plan par le gestionnaire de services, les questions dont celui - ci doit traiter. Duty

(2) The service manager shall do the things specified in the Minister’s notice within the time specified by the notice. Obligation

(2) Le gestionnaire de services donne suite à l’avis que lui donne le ministre dans le délai qu’il précise. Minister’s powers

(3) The Minister may take any of the following steps if the service manager fails to comply with subsection (2) or if the Minister’ s notice requires the service ma n- ager to submit a plan and the Minister is reasonably of the opinion that the plan, if any, submitted by the ser- vice manager is not acceptable: Pouvoirs du ministre

(3) Le ministre peut prendre n’importe laquelle des mesures suivantes si le gestionnaire de services ne se conforme pas au paragraphe (2) ou si l’avis que lui donne le ministre exige qu’il présente un plan et que le ministre est d’avis, en se fondant sur des motifs raiso n- nables, que le plan que le gestionnaire de services lui a présenté, le cas échéant, n’est pas acceptable : 1. The Minister may discontinue or suspend the distribution of federal funding to the service manager. 1. Cesser ou suspendre le versement de la subven- tion fédérale au gestionnaire de services. 2.

The Minister may reduce the amount of any fed- eral funding distributed to the service manager. 2. Réduire le montant de toute subvention fédérale versée au gestionnaire de services. 3. The Minister may apply to a judge of the Sup eri- or Court of Justice for an order, 3. Demander, par voie de requête, à un juge de la Cour supérieure de justice de rendre une ordo n- nance : Sec./art. 21 (6) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 21

i. directing the service manager to carry out a specified activity or to take a specified course of action, in order to r emedy the contravention or to ensure compliance with the provision that was contravened, or i. soit enjoignant au gestionnaire de services d’exercer une activité précisée ou de pren- dre une mesure précisée en vue de remédier à la contravention ou d’assure r le respect de la disposition à laquelle il a été contrevenu, ii. prohibiting the service manager from ca rry- ing out a specified activity or taking a spec- ified course of action that will or is likely to result in the continuation or repetition of the contravention. ii. soit interdisant au gestionnaire de services d’exercer une activité précisée ou de pren- dre une mesure précisée qui mènera ou m è- nera vraisemblablement à la poursuite ou à la répétition de la contravention. 4.

The Minister may take away f rom the service manager all or some of the service manager’s du- ties and powers under this Act and may, 4. Retirer au gestionnaire de services la totalité ou une

partie des pouvoirs et fonctions que lui attr i- bue la présente loi et : i. perform the duti es and exercise the powers that were taken away, and i. d’une part, exercer lui-même les pouvoirs et fonctions retirés, ii. enter into an agreement with another ser- vice manager providing for the other ser- vice manager to perform the duties and exercise the powers that were taken away. ii. d’autre part, confier, au moyen d’un accord, à un autre gestionnaire de services l’exer - cice des pouvoirs et fonctions retirés. Court order

(4) If the Minister applies to a judge of the Superior Court of Justice f or an order mentioned in paragraph 3 of subsection (3), the court may make the order or any other order it considers reasonable, and the order may be enforced in the same manner as any other order or judgment of the Superior Court of Justice. Ordonnance

(4) Si le ministre demande, par voie de requête, à un juge de la Cour supérieure de justice de rendre l’ordonnance visée à la disposition 3 du paragraphe (3), le tribunal peut rendre cette ordonnance ou l’autre o r- donnance qu’il estime raisonnable, laquell e peut être exécutée de la même façon qu’une autre ordonnance ou un autre jugement de la Cour supérieure de justice. Restriction on taking away powers, etc.

(5) Despite paragraph 4 of subsection (3), the Mi nis- ter cannot take away from the service manage r any of its duties or powers under

Part VII and cannot enter into an agreement with another service manager providing for the other service manager to perform any such d u- ties or powers. Restriction applicable au retrait des pouvoirs

(5) Malgré la dispo sition 4 du paragraphe (3), le ministre ne peut retirer au gestionnaire de services les pouvoirs ou fonctions que lui attribue la

partie VII ni en confier l’exercice, au moyen d’un accord, à un autre gestionnaire de services. Access to records

(6) If the Minister takes away any of the duties and powers of a service manager under paragraph 4 of su b- section (3), the service manager shall, at the request of the Minister, give all of the service manager’s records and information that are relevant to the perf ormance of those duties or the exercise of those powers to the Mi n- ister or to the other service manager which has agreed with the Minister to perform those duties and exercise those powers. Accès aux documents

(6) Le gestionnaire de services à qui le mi nistre re- tire des pouvoirs et fonctions en vertu de la disposition 4 du paragraphe (3) remet, à la demande du ministre, tous ses documents et renseignements qui se rapportent à l’exercice de ces pouvoirs ou fonctions au ministre ou à l’autre gestionnaire d e services qui a convenu avec ce dernier de les exercer. Provincial housing costs

(7) Expenses incurred by the Minister in performing the duties and exercising the powers of a service ma n- ager under paragraph 4 of subsection (3) or in paying another serv ice manager to do so may be included in the amount of provincial housing costs determined u n- der

section 122. Coûts du logement engagés par la province

(7) Les dépenses qu’engage le ministre pour exercer les pouvoirs et fonctions d’un gestionnaire de ser vices en application de la disposition 4 du paragraphe (3) ou pour payer un autre gestionnaire de services pour le faire peuvent entrer dans le calcul des coûts du log e- ment engagés par la province effectué en application de l’article 122. 22 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 22

(3) PART III LOCAL HOUSING CORPORATIONS

PARTIE III SOCIÉTÉS LOCALES DE LOGEMENT ESTABLISHMENT AND GOVERNANCE CONSTITUTION ET RÉGIE Authority to incorporate 23.

(1) The Minister may incorporate corporations with share capital under the Business Corporations Act as local housing corporations, to perform the duties and exercise the powers of local housing corporations under this Act. Pouvoir de constitution 23.

(1) Le ministre peut constituer des personnes morales avec capital -actions sous le régime de la

Loi sur les sociétés par actions en tant que sociétés locales de logement chargées d’exercer les pouvoirs et les fonc- tions que leur attribue la présente loi. Status

(2) A local housing corporation is not an agent of Her Majesty for any purpose, despite the Crown Agency Act and it is not an administrative unit of the Gover n- ment of Ontario. Statut

(2) Les sociétés locales de logement ne sont ni des mandataires de Sa Majesté à quelque fin que ce soit, malgré la

Loi sur les organismes de la Couronne , ni des services administratifs du gouvernement de l’Ontario. Deeming re status

(3) A local housing corporation shall be deemed not to be a commercial enterprise for the purposes of su b-

section 111 (1) of the Municipal Act nor to be a local board of a service manager or of any municipality. Présomption quant au statut

(3) Les sociétés locales de logement sont réputées n’être ni des entreprises commerciales pour l’appli - cation du paragraphe 111 (1) de la

Loi sur les municipa- lités, ni des conseils locaux d’un gestionnai re de ser- vices ou d’une municipalité. First directors

(4) If the articles of incorporation of a local housing corporation name as a first director an individual who is a director of a local housing authority, his or her co n- sent to act as a first directo r is not required and he or she may resign as a director at any time. Premiers administrateurs

(4) Si les statuts constitutifs d’une société locale de logement nomment premier administrateur un partic u- lier qui est administrateur d’une commission locale de logement, son consentement à agir en cette qualité n’est pas nécessaire et il peut démissionner de son poste à n’importe quel moment. Same

(5) If an individual named as a first director is u na- ble to act or resigns on or before a date prescribed by the Minister, the Minister may appoint his or her r e- placement and the replacement shall be deemed not to be a first director. Idem

(5) En cas d’empêchement ou de démission, à la date que prescrit le ministre ou avant cette date, d’un

part i- culier nommé pre mier administrateur, le ministre peut nommer un remplaçant, lequel est réputé ne pas être premier administrateur. Minister’s powers

(6) Upon the incorporation of a local housing corp o- ration, the Minister may do anything the board of d irec- tors is permitt ed to do by subsection 117 (1) of the Business Corporations Act (first directors meeting) and a by-law or a decision authorized by this subsection, Pouvoirs du ministre

(6) Après la constitution d’une société locale de l o- gement, le ministre peut faire t out ce que le paragraphe 117 (1) de la

Loi sur les sociétés par actions (première réunion du conseil d’administration) autorise le conseil d’administration à faire, et les règlements administratifs ou les décisions qu’autorise le présent paragraphe : (

a) need not be submitted to the shareholders of the local housing corporation for confirmation, rejec- tion or amendment;

a) n’ont pas besoin d’être soumis aux actionnaires de la société locale de logement pour confirm a- tion, rejet ou modification; (

b) is effective as of the date it is made;

b) entrent en vigueur le jour où ils sont adoptés; (

c) is as effective as it would have been had it been made in accordance with the Business Corpora- tions Act;

c) ont la même valeur que s’ils avaient été adoptés conformément à la

Loi sur les sociétés par actions; (

d) may, in the case of a by -law, be amended or r e- pealed in accordance with

section 116 of the Business Corporations Act as if it were a by -law that had been made by resolution of the directors of the lo cal housing corporation and confirmed by its shareholders.

d) peuvent, dans le cas des règlements administr a- tifs, être modifiés ou abrogés conformément à l’article 116 de la

Loi sur les sociétés par actions comme s’il s’agissait de règlements administr a- tifs adoptés par résolution des administrateurs de la société locale de logement et confirmés par ses actionnaires. Sec./art. 23 (1) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 23

First share issuance

(7) Upon the incorporation of a local housing corp o- ration, it shall be deemed to have issued to the pr e- scribed servic e manager the prescribed number of common shares for nominal consideration. Première émission d’actions

(7) Chaque société locale de logement nouvellement constituée est réputée avoir émis en faveur du gestio n- naire de services prescrit le nombre prescri t d’actions ordinaires pour une contrepartie symbolique. Authority to acquire shares 24. A related service manager and a related munici- pality are authorized to acquire common shares in the capital of a local housing corporation as a result of a share i ssuance, share transfer or amalgamation d e- scribed in sections 25 and 26. Pouvoir d’acquérir des actions 24.

Les gestionnaires de services liés et les munici- palités liées sont autorisés à acquérir des actions ord i- naires du capital -actions d’une société l ocale de log e- ment par suite d’une émission d’actions, d’un transfert d’actions ou d’une fusion visés aux articles 25 et 26. Restrictions on share issuance 25.

(1) A local housing corporation shall not issue shares without the prior written consent of the Minister unless, Restrictions applicables à l’émission d’actions 25.

(1) Une société locale de logement ne doit pas émettre d’actions sans le consentement écrit préalable du ministre, sauf si les conditions suivantes sont r éu- nies : (

a) they are issued to,

a) les actions sont émises en faveur : (

i) the related service manager, (

i) soit du gestionnaire de services lié, (ii) a related municipality, (ii) soit d’une municipalité liée, (iii) a non -profit corporation controlled by the related service manager or a related m unic- ipality, but only if an object of the non - profit corporation is the provision of hou s- ing, or (iii) soit d’une personne morale sans but lucratif sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municipalité li ée, à condition toutefois que la fourniture de logements soit un élément de sa mission, (iv) a non- profit housing corporation that is incorporated under

section 13 of the Hou s- ing Development Act and that is controlled by the related service manager or a related municipality; and (iv) soit d’une société de logement sans but lu- cratif constituée en vertu de l’article 13 de la

Loi sur le développement du logement et sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municipalité liée; (

b) the shar e issuance does not result in the related service manager owning legally or beneficially less than a majority of the issued and outstanding common shares in the capital of the local housing corporation.

b) l’émission n’a pas pour effet de ramener le nombre des actions dont le gestionnaire de ser- vices lié est propriétaire en common law ou pro- prié taire bénéficiaire à moins de la majorité des actions ordinaires émises et en circulation du ca- pital-actions de la société locale de logement. Restrictions on share transfers, etc.

(2) A shareholder of a local housing corporation shall not, without the prior written consent of the Minis- ter, transfer or encumber the shareholder’s legal or ben- eficial ownership in shares in the capital of the local housing corporati on, and the local housing corporation shall not, without the prior written consent of the Minis- ter, permit, acquiesce in, approve, ratify, recognize or register any transfer or encumbrance of legal or benef i- cial ownership in shares in its capital, unless, Restrictions applicables au transfert d’actions

(2) L’actionnaire d’une société locale de logement ne doit pas, sans le consentement écrit préalable du ministre, transférer ou grever la propriété en common law ou la propriété bénéficiaire d’actions du capital - actions de la société locale de logement qu’il détient, et cette dernière ne doit pas, sans le consentement écrit préalable du ministre, autoriser, tolérer, approuver, rat i- fier, reconnaître ou inscrire le transfert ou le grèvement de la propriété en common law ou de la propriété bén é- ficiaire des actions de son capital -actions, sauf si les conditions suivantes sont réunies : (

a) the transfer or encumbrance is made to or in f a- vour of,

a) le destinataire ou le bénéficiaire du transfert ou du grèvement est : (

i) the related service manager, (

i) soit le gestionnaire de services lié, (ii) a related municipality, (ii) soit une municipalité liée, (iii) a non -profit corporation controlled by the related service manager or a related m unic- ipality, but only if an object of the non - (iii) soit une personne morale sans but lucratif sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municipalité liée, à condition 24 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 23

(7) profit corporation is the provision of hou s- ing, or toutefois que la fourniture de logements soit un élément de sa mission, (iv) a non- profit housing corporation that is incorporated under

section 13 of the Hou s- ing Development Act and that is controlled by the related service manager or a related municipality; and (iv) soit une société de logement sans but lucr a- tif constituée en vertu de l’article 13 de la

Loi sur le développement du logement et sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municipalité liée; (

b) the transfer or encumbrance does not and cannot result in the related service manager owning l e- gally or beneficially less than a majority of the issued and outstanding common shares in the capital of the local housing corporation.

b) le transfert ou le grèvement n’a pas et ne peut avoir pour effet de ramener le nombre des ac- tions dont le gestionnaire de services lié est pr o- priétaire en common law ou propriétaire bénéf i- ciaire à moins de la majorité des actions ordi- naires émises et en circulation du capital- actions de la société locale de logement. Restriction on amalgamation 26.

(1) A local housing corporation shall not ama l- gamate with another corporation without the prior writ- ten consent of the Minister unless the other corp oration is, Restrictions applicables aux fusions 26.

(1) La société locale de loge ment ne doit pas fusionner avec une autre personne morale sans le co n- sentement écrit préalable du ministre, sauf si l’autre personne morale : (

a) a non-profit corporation controlled by the related service manager or a related municipality, but only if a n object of the non- profit corporation is the provision of housing; or

a) soit est une personne morale sans but lucratif sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municipalité liée, à condition toutefois que la fourniture de logements soit un élément de sa mission; (

b) a non-profit housing corporation that is incorpo- rated under

section 13 of the Housing Develop- ment Act and that is controlled by the related ser- vice manager or a related municipality.

b) soit est une société de logement s ans but lucratif constituée en vertu de l’article 13 de la

Loi sur le développement du logement et sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une munici- palité liée. Arrangement

(2) Despite clause 2 (3) (

a) of the Business Corpor a- tions Act, a local housing corporation may amalgamate with a corporation described in clause (1) (

a) or (

b) by way of an arrangement described in clause 182 (1) (

d) of the Business Corporations Act. Arrangement

(2) Malgré l’alinéa 2 (3)

a) de la

Loi sur les société s par actions , la société locale de logement peut fusio n- ner avec une personne morale visée à l’alinéa (1)

a) ou

b) aux termes d’un arrangement visé à l’alinéa 182

(1) d) de cette loi. Restriction on voluntary dissolution 27. A local housing corporation shall not, without the prior written consent of the Minister, be voluntarily dissolved unless all real property that was transferred to the local housing corporation by a transfer order has been transferred to one or more of the following pe r- sons: Restrictions applicables aux dissolutions volontaires

La société locale de logement ne doit pas, sans le consentement écrit préalable du ministre, faire l’objet d’une dissolution volontaire à moins que tous les biens immeubles qui lui ont été transférés pa r un décret de transfert ou de mutation aient été transférés à une ou plusieurs des personnes suivantes : 1. The related service manager. 1. Le gestionnaire de services lié. 2. A related municipality. 2. Une municipalité liée. 3. A non-profit corporation controlled by the r elat- ed service manager or a related municipality, but only if an object of the non- profit corporation is the provision of housing. 3.

Une personne morale sans but lucratif sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’ une municipalité liée, à condition toutefois que la fourniture de logements soit un élément de sa mission. 4. A non-profit housing corporation that is incorpo- rated under

section 13 of the Housing Develop- ment Act and that is controlled by the related ser- vice manager or a related municipality. 4. Une société de logement sans but lucratif c onsti- tuée en vertu de l’article 13 de la

Loi sur le d éve- loppement du logement et sous le contrôle du gestionnaire de services lié ou d’une municip ali- té liée. Sec./art. 25 (2) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 25

Duty of corporation, etc. 28. A local housing corporation, its directors and its shareholders shall ensure that all articles, by -laws, reso- lutions, agreements and documents filed, made, con- firmed, amended, entered into or signed by them do not contravene or conflict with this Act or the regulations. Obligation de la société

La société locale de logement, ses administr a- teurs et ses actionnaires veillent à ce qu’aucun des st a- tuts, règlements administratifs, accords et documents ni aucune des résolutions qu’i ls déposent, prennent, adop- tent, confirment, modifient, concluent ou signent ne contrevienne à la présente loi ou aux règlements ou soit incompatible avec eux. Invalidity of certain actions 29.

An act carried out in contravention of

section 25, 26, 27 or 28 is invalid and of no force or effect. Nullité de certaines mesures 29. Toute mesure prise en contravention à l’article 25, 26, 27 ou 28 est nulle et sans effet. Conflict 30. This Part prevails over the Business Corpor a- tions Act. Incompatibilité 30. La présente

partie l’emporte sur la

Loi sur les sociétés par actions. ACTIVITIES AND OPERATIONS ACTIVITÉS ET FONCTIONNEMENT Agreement with Minister, etc. 31.

(1) The Minister may require a local housing corporation to enter into a written ag reement with the Minister or the Ontario Housing Corporation containing such terms as the Minister considers reasonable co n- cerning the management or operation of a housing pro- ject located in the service area of the corporation’s r e- lated service manager tha t has not been transferred to the local housing corporation by a transfer order. Conclusion d’accords avec le ministre 31.

(1) Le ministre peut exiger d’une société locale de logement qu’elle conclue avec lui ou avec la Société de logement de l’Ontario un accord écrit contenant les conditions qu’il estime raisonnables concernant la ge s- tion ou l’exploitation d’un ensemble domiciliaire situé dans l’aire de service du gestionnaire de services lié de la société et qui n’a pas été transféré à la société par un décret de transfert ou de mutation. Same

(2) The Minister may require a local housing corp o- ration to enter into an agreement with him or her co n- taining such terms as the Minister considers rea sonable concerning the provision of services by the Minis ter to the corporation. Idem

(2) Le ministre peut exiger d’une société locale de logement qu’elle conclue avec lui un accord contenant les conditions qu’il estime raisonnables concernant la prestation de services à la société par le ministre. Agreement with another local housing corporation

(3) The Minister may require a local housing corp o- ration to enter into an agreement with another local housing corporation containing such terms as the Mi n- ister considers reasonable concerning the exercise of the powers of a local housing corporation. Accord avec une autre société locale de logement

(3) Le ministre peut exiger d’une société locale de logement qu’elle conclue avec une autre société locale de logement un accord contenant les conditions qu’il estime raisonnables concernant l’exercice de leurs po u- voirs. Information

(4) The Minister may require a local housing corp o- ration to give the Minister such financial or other in- formation with respect to the corporation as the Mini s- ter considers reasonable fo r the purposes of an agre e- ment described in subsection (1), (2) or (3). Renseignements

(4) Le ministre peut exiger d’une société locale de logement qu’elle lui remette les renseignements de n a- ture financière ou autre à son sujet qu’il estime raiso n- nables aux fins de l’accord visé au paragraphe (1), (2) ou (3). Notice of agreement

(5) The Minister may enter into an agreement d e- scribed in subsection (1), (2) or (3) on behalf of the local housing corporation and shall give the corporation notice of the a greement no later than 30 days after the later of the day on which the agreement is made and the day on which the corporation is incorporated.

Avis de l’accord

(5) Le ministre peut conclure l’accord visé au par a- graphe (1), (2) ou (3) pour le compte de l a société l o- cale de logement, auquel cas il lui donne un avis de l’accord dans les 30 jours qui suivent la date de sa co n- clusion ou la date de la constitution de la société, si elle lui est postérieure. Pre-incorporation agreement

(6) An agreement descr ibed in subsection (1), (2) or (3) that is a pre-incorporation agreement, Accord antérieur à la constitution

(6) L’accord visé au paragraphe (1), (2) ou (3) qui est antérieur à la constitution de la société locale de logement : 26 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 28

(

a) binds the local housing corporation without b e- ing adopted by it as described in

section 21 of the Business Corporations Act;

a) lie la société sans qu’elle ne le ratifie comme le prévoit l’article 21 de la

Loi sur les sociétés par actions; (

b) is effective on the latest of the dates on which certificates of incorporation for the applicable l o- cal housing corporations are issued under the Business Corporations Act.

b) entre en vigueur à la dernière des dates aux- quel les les certificats de constitution des sociétés locales de logement visées sont délivrés sous le régime de la

Loi sur les sociétés par actions. Relationship to related service manager 32.

(1) The related service manager shall establish rules governing the accountability of the local housing corporation to the service manager. Lien avec le gestionnaire de services lié 32.

(1) Le gestionnaire de services lié fixe les règles régissant l’obligation de la société locale de logement de lui rendre des comptes. Local rules

(2) The service manager’s accountabi lity rules shall address the operation and activities of the local housing corporation, including such matters as r eporting requirements, budgeting and funding, the maintenance of housing projects, audits and investigations, the e x- change of information an d such other matters as the service manager considers appropriate to ensure the performance of the local housing corporation’s duties under this Act. Règles particulières

(2) Les règles en matière d’obligation de rendre des comptes que fixe le gestionna ire de services traitent du fonctionnement et des activités de la société locale de logement, y compris de questions telles les exigences en matière d’information à fournir, l’établissement du budget, le financement, l’entretien des ensembles dom i- ciliaires, les vérifications et les enquêtes, l’échange de renseignements et les autres questions que le gestio n- naire de services estime appropriées pour assurer l’exercice, par la société locale de logement, des fon c- tions que lui attribue la présente loi. Provincial rules

(3) Until the service manager establishes accoun ta- bility rules, the service manager and the local housing corporation are bound by such provincial accountability rules relating to the operation and activities of the co r- poration as may be prescribed. Règles provinciales

(3) Tant que le gestionnaire de services n’a pas fixé de règles en matière d’obligation de rendre des comptes, les règles provinciales prescrites à cet égard qui portent sur le fonctionnement et les activités de la société lo cale de logement lient le gestionnaire et la société. Mandatory provincial rules

(4) The service manager and the local housing co r- poration are bound by provincial accountability rules respecting the following matters: Règles provinciales obligatoires

(4) Les règles provinciales en matière d’obligation de rendre des comptes qui portent sur les questions su i- vantes lient le gestionnaire de services et la société l o- cale de logement : 1. The retention of records by the corporation and access to records by the service manager and others. 1. La conservation de documents par la société et l’accès aux documents par le gestionnaire de ser- vices et d’autres personnes. 2. Such other matters as may be designated in the provincial rules as mandatory. 2. Les autres questions que les règles provinciales désignent comme obligatoires. Same, specified housing projects

(5) The following rules apply if ownership of a hous- ing project was transferred to the local housing corpora- tion by a transfer order or an operat ing agreement for a housing project was transferred to the corp oration by a transfer order and if the housing project is subject to a housing program prescribed for the pu rposes of this section: Idem : ensembles domiciliaires précisés (5) Les règles sui vantes s’appliquent si la propriété d’un ensemble domiciliaire a été transférée à une s ocié- té locale de logement par un décret de transfert ou de mutation ou si un accord d’exploitation s’appliquant à un ensemble domiciliaire a été transféré à la société p ar un tel décret et que l’ensemble est visé par un pr o- gramme de logement prescrit pour l’application du pr é- sent

article : 1. The service manager shall pay to the local hou s- ing corporation the amounts determined in the manner prescribed by the Minister at the times specified by the Minister. 1. Le gestionnaire de services verse à la société locale de logement, aux moments que précise le ministre, les sommes calculées de la manière prescrite par le ministre. 2. The local housing corporation shall compl y with the provincial requirements established under

La société locale de logement satisfait aux ex i- gences provinciales fixées en application de Sec./art. 31 (6) RÉFORME DU LOGEMENT SOCIAL Projet 128 27

section 93 respecting the matters described in clauses 93 (2) (c), (

d) and (

e) and with such re- lated requirements as the service manager may establish. l’article 93 à l’égard des questions visées aux alinéas 93 (2) c),

d) et

e) et aux exigences co n- nexes que fixe le gestionnaire de services. 3. The housing provider shall comply with the pr e- scribed rules respe cting the establishment and use of benchmarks and best practices. 3. Le fournisseur de logements se conforme aux règles prescrites à l’égard de l’établissement et de l’utilisation de données de référence et de pra- tiques exemplaires. Same

(6) The rules established under subsection (4) and by subsection (5) prevail over any accountability rules established by the service manager. Idem

(6) Les règles fixées en application du paragraphe (4) et celles prévues par le paragraphe (5) l’emportent sur les rè gles en matière d’obligation de rendre des comptes que fixe le gestionnaire de services. Extended application

(7) If a local housing corporation to which a housing project was transferred by a transfer order transfers the housing project to an entity me ntioned in paragraph 3 of subsection 50 (2), this

section applies as between the related service manager and the entity with respect to that housing project. Application étendue

(7) Si la société locale de logement transfère à une entité visée à la dis position 3 du paragraphe 50 (2) un ensemble domiciliaire qui lui a été transféré par un d é- cret de transfert ou de mutation, le présent

article s’applique au gestionnaire de services lié et à l’entité à l’égard de l’ensemble domiciliaire. Language of services 33. If a local housing corporation provides services in an area that is designated in the

Schedule to the French Language Services Act , it shall provide its ser- vices in both English and French with respect to the provision of housing. Langue des services

La société locale de logement qui fournit des services dans une région désignée à l’annexe de la

Loi sur les services en français fournit ses services en fra n- çais et en anglais pour ce qui est de la fourniture de logements.

PART IV TRANSFER ORDERS

PARTIE IV DÉCRETS DE TRANSFERT OU DE MUTATION SCOPE OF TRANSFER ORDERS PORTÉE DES DÉCRETS DE TRANSFERT OU DE MUTATION Transfer orders 34.

(1) The Lieutenant Governor in Council may make transfer orders, Décrets de transfert ou de mutation 34.

(1) Le lieutenant -gouverneur en conseil peut, par décret de transfert ou de mutation : (

a) transferring assets, liabilities, rights or oblig a- tions of the Ontario Housing Corporation to a l o- cal housing corporation, a service manager or any other person;

a) transférer des biens, des dettes, des droits ou des obligations de la Société de logement de l’Ontario à une société locale de logement, à un gestionnaire de services ou à une autre personne; (

b) transferring employees, assets, liabilities, rig hts or obligations of a local housing authority to a local housing corporation, a service manager or any other person;

b) transférer ou muter, selon le cas, des employés, des biens, des dettes, des droits ou des oblig a- tions d’une commission locale de logement à une société locale de logement, à un gestionnaire de services ou à une autre personne; (

c) transferring assets, liabilities, rights or oblig a- tions of the Crown in right of Ontario as repr e- sented by the Minister of Municipal Affairs and Housing, the Minister of Housing or a predeces- sor of either such minister to a local housing co r- poration, a service manager or any other person;

c) transférer des biens, des dettes, des droits ou des obligations de la Couronne du chef de l’Ontario, représentée par le ministre des Affaires munic i- pales et du Logement, le ministre du Logement ou un ministre que l’un ou l’autre remplace, à une société locale de logement, à un gestionnaire de services ou à une autre personne; (

d) transferring assets, liabilities, righ ts or oblig a- tions of the Crown in right of Ontario that are re- lated to the administration or funding of hou sing programs to a local housing corporation, a ser- vice manager or any other person.

d) transférer des biens, des dettes, des droits ou des obligations de la Couronne du chef de l’Ontario qui sont rattachés à l’administration ou au fina n- cement de programmes de logement à une s ocié- té locale de logement, à un gestionnaire de ser- vices ou à une autre personne. 28 Bill 128 SOCIAL HOUSING REFORM Sec./art. 32 (5)

Exception

(2) A transfer order cannot rel ieve a transferor of a liability under the Environmental Protection Act. Exception

(2) Les décrets de transfert ou de mutation ne peu- vent pas libérer l’auteur d’une responsabilité qu’il e n- court en application de la

Loi sur la protection de l’environnement. Transfer of insurance

(3) Without limiting the generality of subsection (1), if a transfer order transfers an asset, a liability, a right or an obligation, it may also transfer a contract of insu r- ance in respect of the asset, liability, right or obligation. Transfert d’assurance

(3) Sans préjudice de la portée générale du para- graphe (1), le décret de transfert ou de mutation q

Document details

Collection	Ontario — Bills
Citation	p37 s1 bill 128 b128ra.pdf
Type	bill
Volume / chapter	p37 s1 bill 128 b128ra.pdf
Language	en
Format	json
Source	PROVINCIAL
Identifier	83fdc6344f25320b6a16ba8bcb5d22a214f8dc28

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