An Act to amend the Condominium Act, 1998 with respect to the recovery of common expenses Loi modifiant la Loi de 1998 sur les condominiums en ce qui a trait au recouvrement des dépenses communes Mr. Sergio M. Sergio Private Member’s Bill Projet de loi de député 1st Reading May 17, 2012 2nd Reading 3rd Reading Royal Assent 1 re lecture 17 mai 2012 2 e lecture 3 e lecture Sanction royale Printed by the Legislative Assembly of Ontario Imprimé par l’Assemblée législative de l’Ontario EXPLANATORY NOTE NOTE EXPLICATIVE The Bill amends the Condominium Act, 1998. The amendments provide that if an owner of a condominium unit defaults in the obligation to contribute to the common expenses, a mortgagee of the unit is liable to pay the amo unt that is unpaid by the owne r and other related costs. Le projet de loi modifie la Loi de 1998 sur les condominiums . Les modifications prévoient que, si le propriétaire d’une partie privative de condominium manque à l’obligation de contribue r aux dépenses communes, le créanci er hypothécaire de la partie privative est tenu de payer le montant impayé par le propriétaire ainsi que les autres frais connexes. Bill 95 2012 Projet de loi 95 2012 An Act to amend the Condominium Act, 1998 with respect to the recovery of common expenses Loi modifiant la Loi de 1998 sur les condominiums en ce qui a trait au recouvrement des dépenses communes Note: This Act amends the Condominium Act, 1998. For the legislative history of the Act, see the Table of Con- solidated Public Statutes – Detailed Legislative History a t www.e-Laws.gov.on.ca. Remarque : La présente loi modifie la Loi de 1998 sur les condominiums, dont l’historique législatif figure à la page pertinente de l’Historique législatif détaillé des lois d’intérêt public codifiées sur le site www.lois-en- ligne.gouv.on.ca. — Bill 95 (40th Parliament, 1st Session)