3rd Session, 58th Legislature New Brunswick 65-66 Elizabeth II, 2016-2017 3e session, 58e législature Nouveau-Brunswick 65-66 Elizabeth II, 2016-2017 BILL PROJET DE LOI 45 45 Community Planning Act

Loi sur l’urbanisme Read first time: February 15, 2017 Read second time: Committee: Read third time: Première lecture : le 15 février 2017 Deuxième lecture : Comité : Troisième lecture : HON. SERGE ROUSSELLE, Q.C. L’HON. SERGE ROUSSELLE, c.r.

2017 BILL 45 PROJET DE LOI 45 Community Planning Act

Loi sur l’urbanisme Table of Contents Table des matières

PART 1

DEFINITIONS,

INTERPRETATION AND PURPOSE

PARTIE 1 DÉFINITIONS, INTERPRÉTATION ET OBJET 1

Definitions and

interpretation abut — attenant advisory committee — comité consultatif Board — Commission building inspector — inspecteur des constructions clerk — greffier council — conseil Crown — Couronne development — aménagement development officer — agent d’aménagement development scheme — projet d’aménagement Director — directeur provincial land for public purposes — terrain d’utilité publique land registration office — bureau d’enregistrement des biens-fonds local government — gouvernement local local service district — district de services locaux Minister — ministre municipal plan — plan municipal non-conforming use — usage non conforme planner — urbaniste region — région regional development — aménagement régional regional plan — plan régional regional service commission — commission de services régionaux registrar — registrateur rural community — communauté rurale rural plan — plan rural statement of provincial interest — déclaration d’intérêt provincial street — rue 1 Définitions et interprétation agent d’aménagement — development officer aménagement — development aménagement régional — regional development attenant — abut bureau d’enregistrement des biens-fonds — land registration office comité consultatif — advisory committee Commission — Board commission de services régionaux — regional service commission communauté rurale — rural community conseil — council Couronne — Crown déclaration d’intérêt provincial — statement of provincial interest directeur provincial — Director district de services locaux — local service district gouvernement local — local government greffier — clerk inspecteur des constructions — building inspector lotir — subdivide lotissement de type 1 — type 1 subdivision lotissement de type 2 — type 2 subdivision ministre — Minister plan municipal — municipal plan plan régional — regional plan plan rural — rural plan projet d’aménagement — development scheme région — region registrateur — registrar rue — street 1

subdivide — lotir type 1 subdivision — lotissement de type 1 type 2 subdivision — lotissement de type 2 use of land — usage des terrains affectation des terrains terrain d’utilité publique — land for public purposes urbaniste — planner usage des terrains ou affectation des terrains — use of land usage non conforme — non-conforming use 2 Purposes of Act 2 Objet de la Loi

PART 2 PLANNING ADMINISTRATION AND AUTHORITIES

PARTIE 2 ADMINISTRATION DE LA PLANIFICATION ET AUTORITÉS 3 Establishment of advisory committees 3 Établissement des comités consultatifs 4 Duties and powers of advisory committee 4 Attributions du comité consultatif 5 Membership of advisory committee 5 Composition du comité consultatif 6 Terms of office 6 Mandat 7 Administration of advisory committee 7 Administration du comité consultatif 8 Expenses of advisory committee 8 Dépenses du comité consultatif 9 Provincial Planning Director 9 Directeur provincial de la planification 10 Local government planning director 10 Directeur de la planification du gouvernement local 11 Design review committee by-law 11 Arrêté concernant le comité d’examen de l’esthétique urbaine 12 Content of design review committee by-law 12 Teneur de l’arrêté concernant le comité d’examen de l’esthétique urbaine

PART 3 PLANNING DOCUMENTS

PARTIE 3 DOCUMENTS DE PLANIFICATION Division A Statement of Provincial Interest

Section A Déclaration d’intérêt provincial 13 Establishing statement of provincial interest 13 Établissement de la déclaration d’intérêt provincial 14 Activities of the Province to be consistent with statement of provincial interest 14 Compatibilité des activités de la province avec la déclaration d’intérêt provincial 15 Regional plan, municipal plan, rural plan, by-law or regulation to be consistent with statement of provincial interest 15 Compatibilité du plan régional, du plan municipal, du plan rural, de l’arrêté ou du règlement avec la déclaration d’intérêt provincial 16 Enforcement 16 Exécution 17 Review 17 Révision Division B Regional Planning and Development

Section B Planification et aménagement régionaux 18 Regional plans 18 Plans régionaux 19 Province to consider regional plan 19 Obligation de la province de tenir compte du plan régional 20 Regional development 20 Aménagement régional Division C Municipal Plans

Section C Plans municipaux 21 Adoption and approval of municipal plan 21 Adoption et approbation du plan municipal 22 Province to consider municipal plan 22 Obligation de la province de tenir compte du plan municipal 23 Failure to adopt municipal plan 23 Omission d’adopter un plan municipal 24 Preparation and content of municipal plan 24 Élaboration et teneur du plan municipal 25 Public notice of municipal plan 25 Avis public du plan municipal 26 Comply with notice provisions 26 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 27 Effect of municipal plan 27 Effet du plan municipal 28 Conflict between municipal plan and zoning or subdivision by-law 28 Incompatibilité entre un plan municipal et un arrêté de zonage ou un arrêté de lotissement 29 Secondary municipal plan 29 Plan municipal secondaire 30 Effect of secondary municipal plan 30 Effet du plan municipal secondaire 31 Conflict between secondary municipal plan and a municipal plan 31 Incompatibilité entre le plan municipal secondaire et le plan municipal 32 Review 32 Révision Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 2

Division D Rural Plans for Villages

Section D Plans ruraux élaborés pour les villages 33 Adoption and approval of rural plans for villages 33 Adoption et approbation des plans ruraux pour les villages 34 Failure to make rural plan for a village 34 Omission d’adopter un plan rural pour un village 35 Preparation and content of rural plan for a village 35 Élaboration et teneur du plan rural pour un village 36 Secondary rural plan 36 Plan rural secondaire 37 Effect of secondary rural plan 37 Effet du plan rural secondaire 38 Conflict between secondary rural plan and a rural plan 38 Incompatibilité entre un plan rural secondaire et un plan rural 39 Public notice of rural plan 39 Avis public du plan rural 40 Comply with notice provisions 40 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 41 Effect of rural plan for a village 41 Effet du plan rural élaboré pour un village 42 Conflict between rural plan for a village and a subdivision by-law 42 Incompatibilité entre le plan rural élaboré pour un village et un arrêté de lotissement 43 Review 43 Révision Division E Rural Plans for Rural Communities

Section E Plans ruraux élaborés pour les communautés rurales 44 Adoption and approval of rural plans for rural communities 44 Adoption et approbation de plans ruraux pour les communautés rurales 45 Comply with notice provisions 45 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 46 Secondary rural plan 46 Plan rural secondaire 47 Conflict between secondary rural plan and a rural plan 47 Incompatibilité entre un plan rural secondaire et un plan rural 48 Effect of secondary rural plan 48 Effet du plan rural secondaire 49 Effect of rural plan for a rural community 49 Effet du plan rural élaboré pour une communauté rurale 50 Review 50 Révision Division F Rural Plans for Local Service Districts

Section F Plans ruraux élaborés pour les districts de services locaux 51 Ministerial regulations respecting rural plans for local service districts 51 Règlements ministériels concernant les plans ruraux applicables aux districts de services locaux 52 Content of regulation 52 Teneur des règlements

PART 4 LAND USE CONTROLS AND IMPLEMENTATION TOOLS

PARTIE 4 OUTILS POUR LE CONTRÔLE ET LA MISE EN ŒUVRE DE L’USAGE DES TERRAINS Division A Zoning By-laws

Section A Arrêtés de zonage 53 Making of zoning by-law 53 Prise de l’arrêté de zonage 54 Comply with notice provisions 54 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 55 Variances from zoning by-law 55 Dérogations à l’arrêté de zonage 56 Notice of variance 56

Avis de dérogation 57 Payments by developer 57 Paiements émanant du promoteur 58 Integrated development scheme 58 Projet d’aménagement intégré 59 Re-zoning and amendments 59 Rezonage et modifications 60 Non-conforming use 60 Usage non conforme 61 Standards to be met re non-conforming use 61 Normes à satisfaire – usage non conforme Division B Building By-laws

Section B Arrêtés de construction 62 Building standards and permits 62 Normes et permis de construction Community Planning Act Bill 45 3

Division C Deferred Widening By-laws

Section C Arrêtés d’élargissement différé 63 Altering of streets and establishing building lines 63 Modification de rues et fixation d’un alignement de bâtiments 64 Comply with notice provisions 64 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 65 Amendment and filing 65 Modification et dépôt 66 Acquisition of land 66 Acquisition de biens-fonds 67 Valid for five years 67 Durée de validité de cinq ans Division D Controlled Access Street By-laws

Section D Arrêtés de limitation d’accès aux rues 68 Access to streets 68 Accès aux rues 69 Comply with notice provisions 69 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis Division E Flood Risk Area By-laws

Section E Arrêtés de secteur inondable 70 Definition of “development” development — aménagement 70 Définition d’« aménagement » aménagement — development 71 Designation of flood risk area 71 Désignation de secteur inondable 72 Making and enforcement of flood risk area by-law 72 Prise et exécution de l’arrêté de secteur inondable 73 Permits re flood risk area by-law 73 Permis concernant un arrêté de secteur inondable Division F Subdivision By-laws

Section F Arrêtés de lotissement 74 Making of subdivision by-law 74 Prise de l’arrêté de lotissement 75 Content of subdivision by-law 75 Teneur de l’arrêté de lotissement 76 Land for public purposes 76 Terrains d’utilité publique 77 Exemptions and variances 77 Exemptions et dérogations 78 Approval of variances 78 Approbation des dérogations 79 Subdivision plan filed subdivision plan — plan de lotissement déposé 79 Plan de lotissement plan de lotissement déposé — filed subdivision plan 80 Exemptions for certain parcels or conveyances 80 Exemptions visant certaines parcelles ou certains transports 81 Tentative subdivision plan 81 Plan provisoire de lotissement 82 Expiry of tentative subdivision plan 82 Expiration du plan provisoire 83 Lay-out of streets and lots 83 Tracé des rues et des lots 84 Application for approval of subdivision plan 84 Demande d’approbation du plan de lotissement 85 Approval of subdivision plan 85 Approbation du plan de lotissement 86 Filing of subdivision plan 86 Dépôt du plan de lotissement 87 Subdivision plan for roads and streets 87 Plan de lotissement pour chemins et rues 88 Approval of subdivision plan for streets 88 Approbation du tracé des rues 89 Amendments to subdivision plan 89 Modification du plan de lotissement 90 Subdivision plan by local government 90 Plan de lotissement émanant du gouvernement local Division G Development Charge By-laws

Section G Arrêtés concernant la redevance d’aménagement 91 Making of development charge by-law 91 Prise de l’arrêté concernant la redevance d’aménagement 92 Development charge agreement 92 Entente concernant la redevance d’aménagement 93 Comply with notice provisions 93 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 94 Effect of development charge agreement 94 Effets de l’entente concernant la redevance d’aménagement Division H Incentive or Bonus Zoning Agreement By-laws

Section H Arrêtés concernant les ententes de zonage incitatif 95 Definition of “incentive or bonus zoning agreement” incentive or bonus zoning agreement — entente de zonage incitatif 95 Définition d’« entente de zonage incitatif » entente de zonage incitatif — incentive or bonus zoning agreement 96 Incentive or bonus zoning agreements 96 Ententes de zonage incitatif Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 4

97 Comply with notice provisions 97 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 98 Prohibition on breach of agreement 98 Interdiction de violer les modalités d’une entente Division I Local Government Agreement By-laws

Section I Arrêtés concernant l’entente conclue entre gouvernements locaux 99 Local government agreements 99 Ententes conclues entre gouvernements locaux 100 Comply with notice provisions 100 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis Division J Development Scheme By-laws

Section J Arrêtés concernant les projets d’aménagement 101 Development scheme 101 Projet d’aménagement 102 Preparation and content of development scheme 102 Élaboration et teneur du projet d’aménagement 103 Comply with notice provisions 103 Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 104 Conflict 104 Incompatibilité Division K Acquisition of Land

Section K Acquisition de terrains 105 Acquisition of land by local government 105 Acquisition d’un terrain par un gouvernement local 106 Acquisition of land by Minister 106 Expropriation opérée par le ministre 107 Compensation 107 Indemnité d’expropriation Division L Prohibition re Development

Section L Interdiction d’aménagement 108 Construction freeze 108 Arrêt des travaux de construction

PART 5 MAKING, AMENDMENT, REPEAL AND REVIEW OF BY-LAWS

PARTIE 5 PRISE, MODIFICATION, ABROGATION ET RÉVISION DES ARRÊTÉS 109 Procedure for making by-laws 109 Procédures de prise d’arrêtés 110 Request for views of advisory committee 110 Avis du comité consultatif 111 Public notice of by-law 111 Publication d’un avis d’arrêté 112 Approval by Minister 112 Approbation du ministre 113 Approval of an amendment to zoning by-law 113 Approbation d’une modification de l’arrêté de zonage 114 Construction freeze 114 Arrêt des travaux de construction 115 Review of planning documents 115 Révision des documents d’aménagement 116 Consultations by council 116 Consultations du conseil 117 Amendment or repeal of by-laws 117 Modification ou abrogation des arrêtés 118 No injurious affection 118 Aucun préjudice 119 Severability of by-law 119 Divisibilité des dispositions de l’arrêté

PART 6 APPEALS TO THE ASSESSMENT AND PLANNING APPEAL BOARD

PARTIE 6 APPELS INTERJETÉS À LA COMMISSION D’APPEL EN MATIÈRE D’ÉVALUATION ET D’URBANISME 120 Jurisdiction of Board 120 Compétence de la Commission 121 Orders and decisions 121 Ordonnances et décisions 122 Publication of decision 122 Publication des décisions 123 Power of inspection 123 Pouvoir d’enquête

PART 7 REGULATIONS

PARTIE 7 RÈGLEMENTS 124 Regulations – general 124 Règlements – dispositions générales 125 Regulations re planning and development 125 Règlements concernant la planification et l’aménagement Community Planning Act Bill 45 5

PART 8 MISCELLANEOUS AND GENERAL

PARTIE 8 DISPOSITIONS DIVERSES ET GÉNÉRALES 126 Administration 126 Application 127 Fees 127 Droits 128 Approvals for pipeline construction 128 Approbations nécessaires à la construction de pipelines 129 Development on Crown land 129 Aménagements sur les terres de la Couronne 130 Proof of a by-law 130 Preuve d’un arrêté 131 Agreement with developer 131 Entente conclue avec un promoteur

PART 9 ENFORCEMENT

PARTIE 9 MISE À EXÉCUTION 132 Powers of Minister 132 Pouvoirs du ministre 133 Inspection of property 133 Inspection d’un bien 134 Violation of Act 134 Contravention à la Loi 135 Application for an order of the Court 135 Demande d’ordonnance judiciaire 136 Powers of the Court 136 Pouvoirs de la Cour 137 Prohibition 137 Interdiction 138 Offences and penalties 138 Infractions et peines 139 Proceedings 139 Instances 140 Ministerial enforcement of rural plans 140 Opération par le ministre de l’exécution du plan rural

PART 10 TRANSITIONAL PROVISIONS, REPEAL AND COMMENCEMENT

PARTIE 10 DISPOSITIONS TRANSITOIRES, ABROGATION ET ENTRÉE EN VIGUEUR 141 Definition of “former Act” 141 Définition de « loi antérieure » 142 Municipal development plan under former Act 142 Plan municipal d’aménagement – loi antérieure 143 Resolutions under former Act 143 Prorogation des résolutions 144 By-laws under former Act 144 Prorogation des arrêtés 145 Permits, approvals and orders continue 145 Prorogation des permis, des approbations, des ordres et des ordonnances 146 Agreements and contracts continue 146 Prorogation des ententes et des contrats 147 Applications before Act in force 147 Demandes présentées avant l’entrée en vigueur de la Loi 148 Appeals before the Board 148 Appels interjetés à la Commission 149 Terms of office of members elected to planning advisory committees continue 149 Prorogation des mandats des membres élus aux comités consultatifs d’urbanisme 150 Payments under

section 45 of former Act 150 Paiements au

titre de l’article 45 de la loi antérieure 151 Provincial Planning Director continues 151 Prorogation du mandat du directeur provincial de l’urbanisme 152 Municipal planning directors, municipal planning officers, rural community planning directors and rural community planning officers continue 152 Prorogation des mandats des directeurs municipaux d’urbanisme, des agents municipaux d’urbanisme, des directeurs d’urbanisme des communautés rurales et des agents d’urbanisme des communautés rurales 153 Repeal of the Community Planning Act 153 Abrogation de la

Loi sur l’urbanisme 154 Regulations under the Community Planning Act 154 Règlements pris en vertu de la

Loi sur l’urbanisme 155 Commencement 155 Entrée en vigueur

SCHEDULE A

ANNEXE A Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 6

Her Majesty, by and with the advice and consent of the Legislative Assembly of New Brunswick, enacts as follows: Sa Majesté, sur l’avis et avec le consentement de l’Assemblée législative du Nouveau-Brunswick, édicte :

PART 1

DEFINITIONS,

INTERPRETATION AND PURPOSE

PARTIE 1 DÉFINITIONS, INTERPRÉTATION ET OBJET

Definitions and

interpretation Définitions et interprétation 1(1) The following

definitions apply in this Act. 1(1) Les définitions qui suivent s’appliquent à la pré- sente loi. “abut” includes having access thereto directly. (atten- ant) “advisory committee” means a planning advisory committee established under

section 3. (comité consulta- tif) “Board” means the Assessment and Planning Appeal Board established under the Assessment and Planning Appeal Board Act. (Commission) “building inspector” means (

a) a person who has the primary responsibility un- der a regional service commission for the enforcement of a local government by-law or the primary responsi- bility under provincial law with respect to building and construction within the region, and (

b) a person appointed under subsection 71(2) of the Local Governance Act. (inspecteur des constructions) “clerk” means a clerk of a local government ap- pointed under the Local Governance Act. (greffier) “council” means the mayor and councillors of a local government. (conseil) “Crown” means the Crown in right of the Province. (Couronne) “development” means (

a) the erecting, placing, relocating, removing, de- molishing, altering, repairing or replacing of a build- ing or structure other than utility poles and wires, traf- fic control devices and pipelines defined in the Pipeline Act, 2005 except for buildings and structures remote from a pipeline used for management and ad- ministration or housing or storing of moveable equip- ment or statutory notices, « agent d’aménagement » S’entend :

a) S’agissant d’un gouvernement local qui fournit son propre service d’utilisation des terres : (

i) du directeur de la planification, lorsqu’il en a été nommé un en application du paragraphe 10(1), (ii) du directeur provincial, lorsqu’il est procédé à des aménagements régionaux ou, dans le cas d’un village, lorsque cette personne est nommée agent d’aménagement en vertu de l’alinéa 10(3)

a) ou que s’applique l’alinéa 10(3)b);

b) s’agissant d’un gouvernement local ou d’un dis- trict de services locaux qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres, du directeur de la pla- nification selon la définition que donne de ce terme la

Loi sur la prestation de services régionaux . (develop- ment officer) « aménagement » S’entend :

a) de l’édification, de la détermination de l’empla- cement, du déplacement, de l’enlèvement, de la dé- molition, de la modification, de la réparation ou du remplacement d’un bâtiment ou d’une construction autre que des poteaux de lignes de transmission et leurs fils, des dispositifs de signalisation et des pipe- lines selon la définition que donne de ce terme la Loi de 2005 sur les pipelines , à l’exception soit des bâti- ments et des constructions situés à distance du pipe- line et servant à la gestion et à l’administration ou au stockage ou à l’entreposage d’équipements mobiles, soit d’avis prévus par la loi;

b) lorsque les usages auxquels sont affectés des ter- rains, des bâtiments et des constructions sont énumé- rés dans un plan régional, un plan municipal, un plan rural, un projet d’aménagement, un arrêté de zonage ou un règlement, de toute modification de l’usage au- Community Planning Act Bill 45 7

(

b) if the purpose for which land, buildings and structures are used is set out in a regional plan, munic- ipal plan, rural plan, development scheme, zoning by- law or regulation, a change in the purpose for which the land, building or structure is used, (

c) any excavation of sand, gravel, clay, shale, lime- stone or other deposits for a development mentioned in paragraph (

a) or for purposes of the sale or other commercial use of the material excavated, or (

d) the making of land by cutting or filling to a depth in excess of one metre, except in the case of laying pipelines defined in the Pipeline Act, 2005. (aménagement) “development officer” means (

a) with respect to a local government that is pro- viding its own land use planning service, (

i) the planning director, if one has been ap- pointed under subsection 10(1), or (ii) the Director, if there are regional develop- ments or, in the case of a village, the Director, if he or she is appointed as the development officer un- der paragraph 10(3)(

a) or if paragraph 10(3)(

b) ap- plies, and (

b) with respect to a local government or a local service district that is not providing its own land use planning service, the planning director as defined in the Regional Service Delivery Act. (agent d’aménage- ment) “development scheme” means a development scheme described in

section 101. (projet d’aménagement) “Director” means the Provincial Planning Director ap- pointed under

section 9. (directeur provincial) “land for public purposes” means land, other than streets, for the recreational or other use or enjoyment of the general public. (terrain d’utilité publique) “land registration office” means a registry office es- tablished under the Registry Act or a land titles office es- tablished under the Land Titles Act . (bureau d’enre- gistrement des biens-fonds) “local government” means a municipality, rural com- munity or regional municipality. (gouvernement local ) quel est affecté le terrain, le bâtiment ou la construc- tion;

c) de toute extraction de sable, de gravier, d’argile, de schiste, de pierre à chaux ou de tout autre matériau à des fins d’aménagement mentionnées à l’alinéa a) ou en vue de la vente ou de tout autre usage commer- cial du matériau extrait;

d) de la mise en état d’un terrain par creusage ou remplissage à une profondeur ou à une hauteur supé- rieure à un mètre, sauf dans le cas de l’installation de pipelines selon la définition que donne de ce terme la Loi de 2005 sur les pipelines. (development) « aménagement régional » S’entend de l’aménage- ment, qui tout à la fois :

a) est désigné dans un plan régional comme devant faire l’objet d’une approbation constatant sa confor- mité aux normes y définies à son égard;

b) n’est pas subordonné à l’approbation exigée dans le cadre de l’article 108. (regional development) « attenant » Se dit notamment du fait d’avoir un accès direct sur quelque chose. (abut) « bureau d’enregistrement des biens-fonds » S’entend de tout bureau de l’enregistrement établi en vertu de la

Loi sur l’enregistrement et s’entend également de tout bureau d’enregistrement foncier établi en vertu de la

Loi sur l’enregistrement foncier. (land registration office) « comité consultatif » Tout comité consultatif en ma- tière de planification constitué en vertu de l’article 3. (advisory committee) « Commission » La Commission d’appel en matière d’évaluation et d’urbanisme constituée en vertu de la

Loi sur la Commission d’appel en matière d’évaluation et d’urbanisme. (Board) « commission de services régionaux » S’entend de celle qui est constituée en vertu de la

Loi sur la presta- tion de services régionaux . (regional service commis- sion) « communauté rurale » S’entend de celle qui est cons- tituée en personne morale ou prorogée sous le régime de la

Loi sur la gouvernance locale. (rural community) Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 8

“local service district” means an unincorporated area inside the territorial limits defined by regulation under the Local Governance Act. (district de services locaux) “Minister” means the Minister of Environment and Local Government and includes any person designated by the Minister to act on the Minister’s behalf. (ministre) “municipal plan” means a municipal plan under sec- tion 21. (plan municipal) “non-conforming use” means a use of any land, build- ing or structure, including that which is lawfully under construction or for which a building permit or a develop- ment and building permit to undertake construction is in effect, that is not permitted by (

a) an existing or proposed zoning by-law or rural plan under

section 33 or 44 for which a resolution un- der

section 114 has been passed by the council and re- mains in effect, or (

b) an existing or proposed rural plan or zoning reg- ulation under

section 51 or 125 for which a notice has been published under paragraph 111(1)(

b) and six months have not elapsed since the publication, if the use existed on the day the by-law was made, the plan or regulation was made, the resolution was passed or the notice was published. (usage non conforme) “planner” means an individual who is entitled to use the designation MCIP or FCIP under the by-laws of the Canadian Institute of Planners or a planner as defined in the Regional Service Delivery Act. (urbaniste) “region” means a region as defined in the Regional Service Delivery Act. (région) “regional development” means a development (

a) which is identified in a regional plan as being subject to approval in relation to standards described in the plan for the development, and (

b) for which approval is not required under

section 108. (aménagement régional) “regional plan” means a regional plan under

section 18. (plan régional) “regional service commission” means a regional serv- ice commission established under the Regional Service Delivery Act. (commission de services régionaux) « conseil » Le maire et les conseillers d’un gouverne- ment local. (council) « Couronne » La Couronne du chef de la province. (Crown) « déclaration d’intérêt provincial » Celle prévue à l’article 13. (statement of provincial interest) « directeur provincial »

Le directeur provincial de la planification nommé en vertu de l’article 9. (Director) « district de services locaux » Région qui n’est pas constituée en gouvernement local et qui est située dans les limites territoriales établies par règlement pris en ver- tu de la

Loi sur la gouvernance locale. (local service dis- trict) « gouvernement local » Municipalité, communauté rurale ou municipalité régionale. (local government) « greffier » S’entend de celui d’un gouvernement lo- cal nommé en vertu de la

Loi sur la gouvernance locale . (clerk) « inspecteur des constructions » S’entend :

a) de la personne dont la responsabilité principale émane soit de la commission de services régionaux et consiste à exécuter les arrêtés d’un gouvernement lo- cal, soit des lois de la province et concerne les bâti- ments et les travaux de construction dans la région;

b) de la personne ainsi nommée en vertu du para- graphe 71(2) de la

Loi sur la gouvernance locale . (building inspector) « lotir » Se dit du fait de diviser une parcelle de ter- rain en deux ou plusieurs parcelles. (subdivide) « lotissement de type 1 » Tout lotissement de terrain qui n’est pas un lotissement de type 2. (type 1 subdivi- sion) « lotissement de type 2 » Tout lotissement de terrain qui nécessite l’aménagement :

a) soit d’au moins une rue;

b) soit d’un moyen d’accès qui n’est pas une rue et que peut approuver un comité consultatif ou une com- mission de services régionaux comme étant utile à l’aménagement du terrain. (type 2 subdivision) Community Planning Act Bill 45 9

“registrar” means the registrar as defined in the Regis- try Act or the Land Titles Act, as the case may be. (regis- trateur) “rural community” means a rural community incorpo- rated or continued under the Local Governance Act . (communauté rurale) “rural plan” means a rural plan under

section 33 or 44 or a regulation under

section 52, as the case may be. (plan rural) “statement of provincial interest” means a statement of provincial interest under

section 13. (déclaration d’in- térêt provincial) “street” means the entire width between the boundary lines of a street, road or highway. (rue) “subdivide” means to divide a parcel of land into two or more parcels. (lotir) “type 1 subdivision” means a subdivision of land that is not a type 2 subdivision. (lotissement de type 1) “type 2 subdivision” means a subdivision of land that requires the development of (

a) one or more streets, or (

b) a form of access other than a street and ap- proved by an advisory committee or regional service commission as being advisable for the development of the land. (lotissement de type 2) “use of land” includes the mining or excavation of sand, gravel, clay, shale, limestone or other deposits whether or not for the purpose of sale or other commer- cial use of the material mined or excavated. (usage des terrains) (affectation des terrains) « ministre »

S’entend du ministre de l’Environnement et des Gouvernements locaux et s’entend également de toute personne qu’il désigne pour le représenter. (Minis- ter) « plan municipal » Tout plan prévu à l’article 21. (mu- nicipal plan) « plan régional » Tout plan prévu à l’article 18. (re- gional plan) « plan rural » Tout plan prévu à l’article 33 ou 44 ou tout règlement prévu à l’article 52, selon le cas. (rural plan) « projet d’aménagement » S’entend de celui qui est décrit à l’article 101. (development scheme) « région » S’entend selon la définition que donne de ce terme la

Loi sur la prestation de services régionaux . (region) « registrateur » S’entend du conservateur selon la dé- finition que donne de ce terme la

Loi sur l’enregistre- ment ou du registrateur selon la définition que donne de ce terme la

Loi sur l’enregistrement foncier, selon le cas. (registrar) « rue » S’entend de la largeur totale de l’emprise d’une rue, d’un chemin ou d’une route. (street) « terrain d’utilité publique » Tout terrain, autre qu’une rue, affecté à un usage récréatif ou à l’agrément ou à tout autre usage du grand public. (land for public purposes) « urbaniste » S’entend soit du particulier qui est auto- risé en vertu de la charte de l’Institut canadien des urba- nistes à porter le

titre protégé de MICU ou MAICU, soit au sens que donne à ce terme la

Loi sur la prestation de services régionaux. (planner) « usage des terrains » ou « affectation des terrains » S’entend notamment de l’extraction ou de l’enlèvement de sable, de gravier, d’argile, de schiste, de pierre à chaux ou de tout autre matériau, que ce soit ou non en vue de la vente ou de tout autre usage commercial du matériau extrait ou enlevé. (use of land) « usage non conforme » S’entend de tout usage de ter- rains, de bâtiments ou de constructions – dont ceux qui se trouvent légalement en cours de construction ou pour lesquels un permis de construction ou un permis d’amé- Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 10

nagement et de construction conserve son plein effet – qui n’est pas autorisé :

a) ou bien par un arrêté de zonage existant ou pro- posé, ou bien par un plan rural existant ou proposé, tel que le prévoit l’article 33 ou 44, au sujet duquel le conseil a adopté une résolution en vertu de l’arti- cle 114 et qui demeure en vigueur;

b) ou bien par un plan rural ou un règlement de zo- nage existant ou proposé, tel que le prévoit l’article 51 ou 125, au sujet duquel un avis a été publié conformé- ment à l’alinéa 111(1)b), un délai de six mois ne s’étant pas écoulé depuis sa publication, si l’usage existait à la date à laquelle l’arrêté ou le règlement a été pris, le plan ou la résolution a été adopté ou l’avis a été publié. (non-conforming use) 1(2) In this Act, a reference to a local government is a reference to the body corporate or to the area inside the territorial limits of the local government, as the context requires. 1(2) Dans la présente loi, mention d’un gouvernement local vaut mention de ce gouvernement local en tant que territoire ou personne morale, selon le contexte.

Purposes of Act Objet de la Loi 2 The purposes of this Act are as follows: 2 La présente loi a pour objet : (

a) to support the development of environmentally, economically, socially and culturally sustainable com- munities;

a) de favoriser l’établissement de communautés du- rables sur les plans environnemental, économique, so- cial et culturel; (

b) to enable the articulation of provincial priorities and to guide regional and local planning decisions in the development of communities; and

b) de permettre la détermination des priorités pro- vinciales et d’orienter les décisions en matière de pla- nification aux échelons régional et local dans l’aménagement des communautés; (

c) to enable co-operation between local govern- ments, local service districts, regional service com- missions and other jurisdictions and agencies in the delivery of planning services and infrastructure devel- opment.

c) de permettre la coopération entre les gouverne- ments locaux, les districts de services locaux, les commissions de services régionaux, les autres terri- toires de compétence et les autres agences dans la prestation des services d’utilisation des terres et dans l’aménagement de l’infrastructure.

PART 2 PLANNING ADMINISTRATION AND AUTHORITIES

PARTIE 2 ADMINISTRATION DE LA PLANIFICATION ET AUTORITÉS Establishment of advisory committees Établissement des comités consultatifs 3(1) A council that is providing its own land use plan- ning service shall make a by-law establishing a planning advisory committee. 3(1) Le conseil qui fournit son propre service d’utilisa- tion des terres constitue par voie d’arrêté un comité con- sultatif en matière de planification. Community Planning Act Bill 45 11

3(2) No by-law establishing a planning advisory com- mittee is valid unless the requirement of paragraph 112(1)(

b) is complied with and comes into force when filed in the land registration office in accordance with that paragraph or on a date after the filing as the by-law provides. 3(2) La validité de l’arrêté constituant un comité con- sultatif est assujettie au respect de l’exigence prescrite à l’alinéa 112(1)

b) et il entre en vigueur au moment de son dépôt au bureau d’enregistrement des biens-fonds con- formément à cet alinéa ou à la date postérieure au dépôt qu’il fixe. Duties and powers of advisory committee Attributions du comité consultatif 4 The powers and duties of an advisory committee are as follows: 4 Les attributions des membres du comité consulta- tif sont les suivantes : (

a) the powers and duties accruing under the provi- sions referred to in paragraph 24(1)(

a) of the Regional Service Delivery Act, other than the provisions of sec- tions 51 and 125 of this Act that are referred to in that paragraph;

a) celles qui découlent des dispositions de l’ali- néa 24(1)

a) de la

Loi sur la prestation de services ré- gionaux, exception faite de celles de l’article 51 et 125 de la présente loi qui se trouvent mentionnées à cet alinéa; (

b) to advise and make recommendations to the council on matters relating to community planning;

b) donner des avis au conseil sur toute question en matière d’urbanisme et formuler des recommanda- tions à cet égard; (

c) to give its views to the council on any by-law proposed to be made under this Act, whether or not its views have been requested in accordance with sec- tion 110; and

c) aviser le conseil sur tout arrêté dont la prise opé- rée en vertu de la présente loi est proposée, que leurs points de vue soient sollicités ou non conformément à l’article 110; (

d) to exercise the powers and perform the duties re- lating to community planning that are given to it by this Act or the council.

d) exercer les attributions en matière d’urbanisme que la présente loi ou le conseil leur confère. Membership of advisory committee Composition du comité consultatif 5(1) An advisory committee shall consist of, 5(1) Le comité consultatif se compose : (

a) in the case of a city or town, at least five mem- bers, but no more than 15 members, or

a) s’agissant d’une cité ou d’une ville, d’au moins cinq membres et de quinze membres tout au plus; (

b) in the case of a village or a rural community, at least three members, but no more than six members.

b) s’agissant d’un village ou d’une communauté ru- rale, d’au moins trois membres et de six membres tout au plus. 5(2) Subject to this section, by resolution, a council re- ferred to in

section 3 5(2)

Sous réserve du présent article, le conseil visé à l’article 3, par voie de résolution adopté à l’égard d’un comité consultatif : (

a) shall appoint members to serve on the advisory committee,

a) nomme ses membres; (

b) shall designate the chair and vice-chair of the advisory committee, and

b) désigne son président et son vice-président; (

c) may remove a member.

c) peut en révoquer tout membre. Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 12

5(3) A person appointed to an advisory committee may be a member of the council or an employee or agent of the local government, but the majority shall be other than members of the council and employees or agents of the local government. 5(3) La personne nommée au comité consultatif peut être membre du conseil ou un employé ou un représen- tant du gouvernement local, mais le comité ne peut être composé majoritairement de membres du conseil, d’em- ployés ou de représentants du gouvernement local. 5(4) To be a member of an advisory committee, a per- son shall be 5(4) Les membres du comité consultatif remplissent les conditions suivantes : (

a) eligible to vote under the Municipal Elections Act, and

a) ils jouissent du droit de vote accordé en vertu de la

Loi sur les élections municipales; (

b) a resident of the local government.

b) ils sont résidents du gouvernement local. Terms of office Mandat 6(1) Subject to subsections (3) and (7), a member of an advisory committee shall be appointed for a term of three years and is eligible for reappointment. 6(1)

Sous réserve des paragraphes (3) et (7), les mem- bres du comité consultatif exercent un mandat de trois ans, mais peuvent être renommés. 6(2) The chair and vice-chair of an advisory commit- tee shall be appointed for a term of one year and are eli- gible for re-election or re-designation. 6(2) Le président et le vice-président exercent un man- dat d’un an, mais peuvent être réélus ou redésignés. 6(3) When appointing the first members of the advi- sory committee, a council shall designate members in the following manner so that as nearly as possible the term of office of one-third of the members expires each year: 6(3) Lorsqu’il nomme les premiers membres du comi- té consultatif, le conseil les désigne comme suit, de telle sorte que le mandat du tiers d’entre eux expire autant que possible chaque année : (

a) members who hold office until the first day of January of the year following their appointment;

a) les membres dont le mandat s’exerce jusqu’au 1 er janvier de l’année qui suit leur nomination; (

b) members who hold office until the first day of January of the second year following their appoint- ment; and

b) les membres dont le mandat s’exerce jusqu’au 1 er janvier de la deuxième année qui suit leur nomination; (

c) members who hold office until the first day of January of the third year following their appointment.

c) les membres dont le mandat s’exerce jusqu’au 1 er janvier de la troisième année qui suit leur nomination. 6(4) If the membership of an advisory committee is in- creased, a council shall fix, on appointing the additional members, their term of office so that as nearly as possi- ble the term of office of one-third of the members ex- pires on the first day of January in each year. 6(4) Lorsque l’effectif du comité consultatif est aug- menté, le conseil, en nommant ces membres supplémen- taires, fixe la durée de leur mandat de telle sorte que le mandat du tiers des membres expire autant que possible le 1er janvier de chaque année. 6(5) If the membership of an advisory committee is decreased, a council may remove the necessary number of members, but it shall do so in a manner so that as nearly as possible the term of office of one-third of the members expires on the first day of January in each year. 6(5) Lorsque l’effectif du comité consultatif est dimi- nué, le conseil peut relever de leurs fonctions le nombre nécessaire de membres, mais il s’y prend de telle sorte que le mandat du tiers des membres expire autant que possible le 1er janvier de chaque année.

Community Planning Act Bill 45 13

6(6) When a member of a council or an employee or agent of a local government is appointed to an advisory committee, 6(6) Lorsqu’un membre du conseil ou un employé ou un représentant du gouvernement local est nommé au co- mité consultatif : (

a) unless the council fails to appoint another per- son to replace him or her, the member of the council or the employee or agent ceases to be a member of the advisory committee on ceasing to be a member of the council or employee or agent of the local government, and

a) il cesse d’être membre du comité consultatif dès le moment où il cesse d’être membre de ce conseil ou employé ou représentant de ce gouvernement local, sauf si le conseil omet de nommer son remplaçant; (

b) if the council replaces the member of the council or the employee or agent under paragraph (a), the ap- pointment is for the remainder of the term of the member replaced.

b) si le conseil le remplace en application de l’ali- néa a), la nomination vaut pour la durée du mandat restant à courir du membre remplacé. 6(7) If a member of an advisory committee dies, re- signs, becomes ineligible to be a member or is removed from office, the council may appoint another person to succeed the member, and the person shall hold office for the remainder of the term of the member he or she suc- ceeds. 6(7) Lorsqu’un membre du comité consultatif décède, démissionne, devient inadmissible à sa fonction de mem- bre ou est destitué, le conseil peut nommer son rempla- çant pour la durée du mandat restant à courir. 6(8) If a council fails to appoint a successor for a member of the advisory committee whose term of office would but for this subsection have expired, the member continues to hold office until his or her successor is ap- pointed, and when appointed, the successor holds office until the day his or her term would have expired if he or she had been appointed at the appropriate time. 6(8) Lorsque le conseil omet de nommer le remplaçant du membre du comité consultatif dont le mandat, n’était le présent paragraphe, aurait expiré, ce membre demeure en fonction jusqu’à la nomination de son remplaçant, le- quel demeurera en fonction jusqu’au jour où son mandat aurait expiré s’il avait été nommé en temps opportun.

Administration of advisory committee Administration du comité consultatif 7 An advisory committee, 7 Le comité consultatif : (

a) shall elect a chair and vice-chair of the advisory committee from among its membership,

a) élit en son sein son président et son vice- président; (

b) may appoint a secretary from among or outside its membership,

b) peut nommer son secrétaire en son sein ou non; (

c) may make rules for the conduct of its business, and

c) peut établir des règles régissant la conduite de ses travaux; (

d) shall keep records of its proceedings.

d) tient un procès-verbal de ses délibérations. Expenses of advisory committee Dépenses du comité consultatif 8 The expenses of an advisory committee that are ap- proved by the council shall be paid by the council. 8 Les dépenses du comité consultatif qu’approuve le conseil sont prises en charge par ce dernier. Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 14

Provincial Planning Director Directeur provincial de la planification 9(1) The Lieutenant-Governor in Council shall appoint an employee of the Department of Environment and Lo- cal Government as the Provincial Planning Director, to whom the Civil Service Act shall apply. 9(1) Le lieutenant-gouverneur en conseil nomme un fonctionnaire du ministère de l’Environnement et des Gouvernements locaux à

titre de directeur provincial de la planification, auquel s’applique la

Loi sur la Fonction publique. 9(2) In local governments that are providing their own land use planning service, the Director is the develop- ment officer for the purposes of 9(2) Dans les gouvernements locaux qui fournissent leur propre service d’utilisation des terres, le directeur provincial fait fonction d’agent d’aménagement aux fins suivantes : (

a) approving regional developments on land lo- cated in a local government if no appointment has been made under subsection 10(1),

a) approbation des aménagements régionaux sur des terrains situés dans un gouvernement local, s’il n’a été procédé à aucune nomination prévue au paragra- phe 10(1); (

b) administering a subdivision by-law and approv- ing developments under the by-law in a village or ru- ral community that appoints the Director as the devel- opment officer under paragraph 10(3)(a), and

b) application de l’arrêté de lotissement et approba- tion des aménagements à réaliser en vertu de l’arrêté dans tout village ou toute communauté rurale qui l’a nommé agent d’aménagement en vertu de l’alinéa 10(3)a); (

c) administering a subdivision regulation under this Act in a village or rural community in which the regu- lation is in effect.

c) application du règlement de lotissement pris en vertu de la présente loi dans tout village ou toute com- munauté rurale où le règlement est en vigueur. 9(3) The Director may 9(3)

Le directeur provincial peut : (

a) delegate an administrative power conferred on him or her under this Act,

a) déléguer quelconque pouvoir administratif que lui confère la présente loi; (

b) provide technical planning assistance for coun- cils, advisory committees and regional service com- missions, and

b) fournir une aide technique en matière de planifi- cation aux conseils, aux comités consultatifs et aux commissions de services régionaux; (

c) exercise the powers and perform the duties in re- lation to community planning that the Minister as- signs to him or her.

c) exercer et assumer en matière d’urbanisme les at- tributions que le ministre lui assigne. Local government planning director Directeur de la planification du gouvernement local 10(1) Subject to this section, a council that is provid- ing its own land use planning service 10(1)

Sous réserve du présent article, le conseil qui fournit son propre service d’utilisation des terres : (

a) may employ the staff that it considers necessary for the purpose of performing services in relation to community planning,

a) peut employer le personnel qu’il juge nécessaire pour assurer la prestation des services relevant de l’urbanisme; (

b) may appoint a planner as the planning director or a person as planning officer, and

b) peut nommer un urbaniste à

titre de directeur de la planification ou toute autre personne à

titre d’agent de planification; Community Planning Act Bill 45 15

(

c) if an appointment is not made under para- graph (b), shall make the appointment on

c) lorsqu’il n’est pas procédé à une nomination con- formément à l’alinéa b), y procède : (

i) passing a resolution to publish a notice stating its intention to make a municipal plan, a rural plan under

section 33 or 44, as the case may be, or a de- velopment scheme, (

i) soit après l’adoption d’une résolution portant publication d’un avis indiquant son intention d’adopter un plan municipal, un plan rural prévu à l’article 33 ou 44, selon le cas, ou un projet d’amé- nagement, (ii) passing a resolution under

section 114 with respect to a zoning, deferred widening or controlled access street by-law, or (ii) soit après l’adoption d’une résolution à la- quelle il est procédé en vertu de l’article 114 con- cernant un arrêté de zonage, un arrêté d’élargissement différé de rues ou un arrêté d’accès limité de rues, (iii) making a subdivision by-law or a by-law re- ferred to in subparagraph (ii). (iii) soit après la prise d’un arrêté de lotissement ou de tout arrêté visé au sous-alinéa (ii). 10(2) The person appointed under subsection (1) is also the development officer for the local government. 10(2) La personne nommée en vertu du paragraphe (1) est aussi l’agent d’aménagement du gouvernement local. 10(3) In the case of a village or rural community that is providing its own land use planning service, 10(3) S’agissant d’un village ou d’une communauté rurale qui fournit son propre service d’utilisation des terres : (

a) the council may, with the approval of the Minis- ter, appoint the Director as the development officer for the village or rural community, as the case may be, and

a) le conseil peut, avec l’approbation du ministre, nommer le directeur provincial à

titre d’agent d’amé- nagement pour le village ou la communauté rurale, se- lon le cas; (

b) the Director is the development officer for the village or rural community, as the case may be, with respect to a subdivision regulation that is in effect in the village or rural community.

b) le directeur provincial est l’agent d’aménagement du village ou de la communauté rurale, selon le cas, relativement au règlement de lotissement qui y est en vigueur.

Design review committee by-law Arrêté concernant le comité d’examen de l’esthétique urbaine 11 A council may make a by-law to establish one or more committees, called a design review committee, which shall advise the local government on development within the local government. 11 Le conseil peut, par voie d’arrêté, constituer un ou plusieurs comités appelés comités d’examen de l’esthéti- que urbaine, lesquels conseillent le gouvernement local sur l’aménagement de son territoire.

Content of design review committee by-law Teneur de l’arrêté concernant le comité d’examen de l’esthétique urbaine 12(1) A design review committee by-law may 12(1) L’arrêté concernant le comité d’examen de l’es- thétique urbaine peut : (

a) provide for the membership of the design review committee,

a) prévoir la composition du comité d’examen de l’esthétique urbaine; (

b) provide for the appointment of the chair and other officers of the committee,

b) prévoir la nomination du président et des autres administrateurs du comité; Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 16

(

c) fix the terms of appointment and set out provi- sions respecting re-appointment, if any,

c) fixer les mandats des membres du comité et pré- voir des dispositions concernant leur renomination, le cas échéant; (

d) fix the remuneration, if any, to be paid to the chair of the committee, if the chair is not a council member,

d) fixer, le cas échéant, la rémunération du prési- dent du comité, s’il n’est pas membre du conseil; (

e) determine the reimbursement of members of the committee for expenses incurred as members,

e) prévoir le remboursement des dépenses qu’enga- gent les membres du comité en leur qualité; (

f) establish the duties and procedure of the commit- tee, including a procedure by which the committee’s views are made known to the council, and

f) établir les fonctions du comité et sa procédure, notamment une procédure selon laquelle les points du vue du comité sont communiqués au conseil; (

g) provide for the matters the committee may con- sider when reviewing the external appearance of structures for a development and matters relating to the site plan for the development.

g) prévoir tant les questions dont le comité peut te- nir compte lorsqu’il examine l’apparence extérieure des constructions relativement à un aménagement que les questions concernant le plan de situation de l’amé- nagement. 12(2) A design review committee by-law may provide that the members are to be appointed by resolution. 12(2) L’arrêté concernant le comité d’examen de l’es- thétique urbaine peut prévoir que les membres sont nom- més par résolution.

PART 3 PLANNING DOCUMENTS

PARTIE 3 DOCUMENTS DE PLANIFICATION Division A Statement of Provincial Interest

Section A Déclaration d’intérêt provincial Establishing statement of provincial interest Établissement de la déclaration d’intérêt provincial 13(1) The Lieutenant-Governor in Council shall estab- lish by regulation a statement of provincial interest in or- der to protect the provincial interest in the use and devel- opment of land. 13(1) Le lieutenant-gouverneur en conseil établit par règlement une déclaration d’intérêt provincial en vue de protéger l’intérêt provincial dans l’usage et l’aménage- ment des terrains. 13(2) A regulation under this

section shall 13(2) Le règlement prévu au présent

article : (

a) identify provincial interests and priorities to guide planning decisions in the Province, and

a) détermine les intérêts et les priorités provinciaux devant orienter les décisions en matière de planifica- tion dans la province; (

b) establish policies and, if applicable, minimum standards to align planning policies and guide devel- opment of economically, environmentally, socially and culturally sustainable communities.

b) établit les politiques et, le cas échéant, les normes minimales pour harmoniser les politiques de planifi- cation et orienter l’établissement de communautés du- rables sur les plans économique, environnemental, social et culturel. 13(3) Before establishing or amending a statement of provincial interest, the Minister may consult with any person the Minister considers appropriate. 13(3) Avant d’établir ou de modifier une déclaration d’intérêt provincial, le ministre peut solliciter l’avis de toute personne qu’il juge indiquée. Community Planning Act Bill 45 17

Activities of the Province to be consistent with statement of provincial interest Compatibilité des activités de la province avec la déclaration d’intérêt provincial 14 The activities of the Province shall be consistent with a statement of provincial interest. 14 La province exerce ses activités de façon compati- ble avec la déclaration d’intérêt provincial.

Regional plan, municipal plan, rural plan, by-law or regulation to be consistent with statement of provincial interest Compatibilité du plan régional, du plan municipal, du plan rural, de l’arrêté ou du règlement avec la déclaration d’intérêt provincial 15(1) A regional plan, municipal plan, rural plan or a by-law or regulation under this Act, or an amendment or addition to any of them, that is made or adopted after the coming into force of a statement of provincial interest shall be consistent with the statement of provincial inter- est. 15(1) Le plan régional, le plan municipal, le plan rural ou l’arrêté ou le règlement, y compris ses modifications ou ses adjonctions, adopté ou pris en vertu de la présente loi après l’entrée en vigueur de la déclaration d’intérêt provincial doit être compatible avec elle. 15(2) A regional plan, municipal plan, rural plan or a by-law or regulation under this Act, or a portion of any of them, that is inconsistent with a statement of provin- cial interest, is considered inconsistent with this Act and regulations and is of no effect to the extent of the incon- sistency, unless the council can demonstrate to the Min- ister a practical reason for being so. 15(2) Tout ou

partie du plan régional, du plan munici- pal, du plan rural, de l’arrêté ou du règlement prévu à la présente loi qui est incompatible avec la déclaration d’intérêt provincial est réputé incompatible avec la pré- sente loi et ses règlements et est frappé d’invalidité dans la mesure de son incompatibilité, sauf si le conseil con- vainc le ministre de la justification pratique de pareille incompatibilité.

Enforcement Exécution 16(1) For the purpose of achieving consistency with a statement of provincial interest, the Minister, after con- sulting with the council or regional service commission, may direct the council or regional service commission, as the case may be, to prepare and make an amendment to a regional plan, municipal plan, rural plan or by-law. 16(1) Afin d’assurer la compatibilité avec la déclara- tion d’intérêt provincial, le ministre peut, après consulta- tion avec le conseil ou la commission de services régionaux, exiger du conseil ou de la commission de ser- vices régionaux, selon le cas, que soit élaborée et appor- tée une modification au plan régional, au plan municipal, au plan rural ou à l’arrêté. 16(2) The council or the regional service commission, as the case may be, shall comply with the direction within 24 months after the date the direction was given under subsection (1). 16(2) Le conseil ou la commission de services régio- naux, selon le cas, se conforme à la directive dans un dé- lai de vingt-quatre mois suivant la date à laquelle elle a été donnée en vertu du paragraphe (1). 16(3) The Minister shall revoke the direction if the council makes an amendment to the regional plan, mu- nicipal plan, rural plan or by-law, as the case may be, in a manner that complies with and, in the opinion of the Minister, is consistent with the statement of provincial interest and the plan or by-law is in effect. 16(3) Si le conseil adopte une modification au plan ré- gional, au plan municipal, au plan rural ou à l’arrêté, ces documents étant en vigueur et la modification étant con- forme à la déclaration d’intérêt provincial et, de l’avis du ministre, s’avérant compatible avec celle-ci, le ministre révoque sa directive.

Review Révision 17(1) The Minister shall ensure that a review of a statement of provincial interest is commenced within 10 years after its commencement for the purpose of ex- amining and reporting on the plan’s effectiveness and to 17(1) Le ministre s’assure que soit entreprise la révi- sion de chaque déclaration d’intérêt provincial dans un délai de dix ans suivant son entrée en vigueur en vue de l’examen de son efficacité, laquelle doit faire l’objet Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 18

make recommendations on any potential amendments or for its repeal. d’un rapport, puis de la formulation de recommandations quant à sa modification éventuelle ou son abrogation. 17(2) The Minister shall ensure that a review under subsection (1) is concluded no later than 24 months after it commences. 17(2) Le ministre s’assure que la révision prévue au paragraphe (1) se termine au plus tard vingt-quatre mois après qu’elle aura été entreprise. Division B Regional Planning and Development

Section B Planification et aménagement régionaux Regional plans Plans régionaux 18(1) A regional plan may be prepared for a region of the Province in accordance with this Act and the regula- tions. 18(1) Un plan régional peut être élaboré pour une ré- gion de la province conformément à la présente loi et à ses règlements. 18(2) Before and during the preparation of a regional plan, the Minister may consult with the local govern- ments and regional service commission for that region with respect to the contents of the regional plan. 18(2) Avant et pendant l’élaboration du plan régional, le ministre peut solliciter l’avis des gouvernements lo- caux et de la commission de services régionaux dans la région visée à propos de la teneur du plan.

Province to consider regional plan Obligation de la province de tenir compte du plan régional 19 Before carrying out or authorizing a development in a region, the Province shall consider a regional plan prepared for the region. 19 Avant de réaliser ou d’autoriser tout aménagement dans une région, la province tient compte du plan régio- nal élaboré pour cette région.

Regional development Aménagement régional 20(1) If a regional plan is in force, a regional develop- ment in the area shall not be undertaken unless it is ap- proved as conforming to standards described for the area in the plan. 20(1) Lorsqu’un plan régional est en vigueur, il n’est permis d’entreprendre un aménagement régional dans le secteur que s’il a été approuvé comme étant conforme aux normes définies pour le secteur visé par le plan. 20(2) An approval under subsection (1) may be given 20(2) Peuvent accorder l’approbation visée au paragra- phe (1) : (

a) by the planning director as defined in the Re- gional Service Delivery Act , in the case of a regional development on land in a region,

a) le directeur de la planification, selon la définition que donne de ce terme la

Loi sur la prestation de ser- vices régionaux, s’agissant d’un aménagement régio- nal sur des terrains situés dans une région; (

b) by the planning director or planning officer, if one has been appointed, in the case of a regional de- velopment in an area that is on land in a local govern- ment that is providing its own land use planning serv- ice, or

b) le directeur de la planification ou l’agent de pla- nification, s’il en a été nommé un, s’agissant d’un aménagement régional sur des terrains situés dans un gouvernement local qui fournit son propre service d’utilisation des terres; (

c) by the Director, if paragraphs (

a) and (

b) do not apply.

c) le directeur provincial, si les alinéas

a) et

b) ne s’appliquent pas. 20(3) If an application is made for an approval refer- red to in paragraph (2)(a), the planning director as de- fined in the Regional Service Delivery Act shall forward 20(3)

En cas de demande en vue d’obtenir l’approba- tion visée à l’alinéa (2)a), le directeur de la planification selon la définition que donne de ce terme la

Loi sur la Community Planning Act Bill 45 19

notice of his or her response as soon as circumstances permit to prestation de services régionaux transmet avis de sa ré- ponse dès que les circonstances le permettent : (

a) the council, if the land involved is in a local government, or

a) au conseil, si les terrains visés se trouvent dans un gouvernement local; (

b) the Director, if the land involved is in a local service district.

b) au directeur provincial, si les terrains visés se trouvent dans un district de services locaux. 20(4) In approving a regional development under this section, the approving officer may make the approval subject to any terms and conditions he or she considers necessary to ensure consistency with the regional plan. 20(4) L’agent approbateur d’un aménagement régional prévu au présent

article peut assortir l’approbation des modalités et des conditions qu’il juge nécessaires pour assurer la compatibilité de l’aménagement avec le plan régional. 20(5) If a regional development is approved under this

section and no appeal is made under

section 120 within the time limit prescribed for the appeal, the development is deemed to be consistent with the regional plan. 20(5) L’aménagement régional est réputé compatible avec le plan régional, s’il reçoit l’approbation visée au présent

article et qu’aucun appel n’est interjeté en vertu de l’article 120 dans le délai imparti pour l’interjection de pareils appels. 20(6) If, in respect of a regional development, there is an inconsistency between a regional plan, municipal plan, rural plan or a by-law or regulation under this Act, except a regulation respecting land use and development policies under paragraph 125(1)(

j) or a regulation estab- lishing a statement of provincial interest, the regional plan prevails. 20(6) Le plan régional prévaut dans le cas où, relative- ment à un aménagement régional, il s’avère incompati- ble avec un plan municipal ou un plan rural adopté ou un arrêté ou un règlement pris en vertu de la présente loi, exception faite d’un règlement concernant les politiques relatives à l’utilisation des terres et à l’établissement des aménagements prévu à l’alinéa 125(1)

j) ou d’un règle- ment établissant une déclaration d’intérêt provincial. Division C Municipal Plans

Section C Plans municipaux Adoption and approval of municipal plan Adoption et approbation du plan municipal 21(1) Within five years of the coming into force of this section, a council shall make a by-law adopting a munic- ipal plan, prepared in the manner set out in this Act and the regulations, if no municipal plan by-law is already in force. 21(1) Dans un délai de cinq ans suivant l’entrée en vi- gueur du présent article, le conseil adopte, par voie d’ar- rêté, un plan municipal élaboré conformément à la présente loi et à ses règlements, s’il n’en existe pas déjà un qui soit en vigueur. 21(2) The Minister shall assess the municipal plan and shall approve it if it meets the requirements prescribed by this Act and the regulations, if any. 21(2) Le ministre évalue le plan municipal, puis l’ap- prouve, s’il répond aux exigences prescrites par la pré- sente loi et ses règlements, le cas échéant.

Province to consider municipal plan Obligation de la province de tenir compte du plan municipal 22 Before carrying out or authorizing a development in a municipality, the Province shall consider a munici- pal plan prepared for the municipality. 22 Avant de réaliser ou d’autoriser tout aménagement dans une municipalité, la province tient compte du plan municipal élaboré pour cette municipalité. Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 20

Failure to adopt municipal plan Omission d’adopter un plan municipal 23 If a council fails to make a by-law adopting a mu- nicipal plan or amendment when required to do so, the Minister may exercise any of the powers of the council under this Act on giving at least 30 days’ written notice to the municipality of the Minister’s intention to do so. 23 Si le conseil omet d’adopter ou de modifier, par voie d’arrêté, un plan municipal lorsqu’il en est tenu, le ministre peut exercer l’un quelconque des pouvoirs con- férés à celui-ci en vertu de la présente loi en donnant à la municipalité un avis écrit minimal de trente jours de son intention.

Preparation and content of municipal plan Élaboration et teneur du plan municipal 24(1) A council shall prepare a municipal plan for the municipality for approval by the Minister. 24(1) Le conseil élabore un plan municipal pour la municipalité, lequel est soumis à l’approbation du minis- tre. 24(2) A municipal plan shall be prepared 24(2) Le plan municipal s’élabore : (

a) under the direction of

a) sous la direction suivante : (

i) the planning director or a planning consultant engaged by the council and responsible to the di- rector, if a planning director has been appointed, (

i) du directeur de la planification ou d’un expert- conseil en urbanisme que le conseil engage et qui relève du directeur, un tel directeur ayant été nom- mé, (ii) a planning consultant engaged by and respon- sible to the council, if a planning officer has been appointed, or (ii) d’un expert-conseil en urbanisme que le con- seil engage et qui relève de lui, un agent de planifi- cation ayant été nommé, (iii) in the case of a municipality not providing its own land use planning service, (iii) s’agissant d’une municipalité qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres : (

A) a planning consultant engaged by and re- sponsible to the council, or (

A) soit d’un expert-conseil en urbanisme que le conseil engage et qui relève de lui, (

B) the planning director or a planning con- sultant engaged by and responsible to the re- gional service commission, if the regional serv- ice commission prepares the plan, and (

B) soit du directeur de la planification ou de l’expert-conseil en urbanisme que la commission de services régionaux engage et qui relève d’elle, quand elle élabore le plan; (

b) on the basis of a written report of studies of the economy, finances, resources, population, land use, transportation facilities, municipal facilities and serv- ices, and any other matter related to the present or fu- ture economic, social or physical conditions of the municipality.

b) à la lumière d’un rapport d’étude écrit sur l’éco- nomie, les finances, les ressources, la population, l’utilisation des terres, les moyens de transport, les installations et les services municipaux ainsi que sur toute autre question se rapportant à la situation écono- mique, sociale ou matérielle, actuelle ou future, de la municipalité. 24(3) The zones into which the municipality is pro- posed to be divided by the zoning by-law shall be de- lineated on a map or plan attached to and forming part of the municipal plan. 24(3) Les zones en lesquelles l’arrêté de zonage pro- pose de répartir la municipalité sont délimitées sur une carte ou sur un plan qui est annexé au plan municipal et qui en fait

partie intégrante. 24(4) In preparing a municipal plan, a planner shall 24(4) Lorsqu’il élabore un plan municipal, l’urbanis- te : Community Planning Act Bill 45 21

(

a) ascertain the assumptions of policy of the coun- cil in relation to the proposed plan,

a) s’informe des hypothèses de politique que retient le conseil à l’égard du plan projeté; (

b) if the planner is engaged by a municipality that is not providing its own land use planning service, seek the advice and assistance of the regional service commission, and

b) s’il est engagé par une municipalité qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres, sollicite l’avis et l’assistance de la commission de services ré- gionaux; (

c) have regard to

c) tient compte : (

i) the results of the studies referred to in subsec- tion (2), (

i) des conclusions des études visées au paragra- phe (2), (ii) the regional plan, if any, and (ii) du plan régional, s’il y en a un, (iii) the resources likely to be available for carry- ing out the proposals referred to in the plan. (iii) des ressources qui devraient normalement exister pour réaliser les mesures énoncées dans le plan. 24(5) A municipal plan shall contain the following: 24(5) Le plan municipal comprend tout ce qui suit : (

a) statements of policy with respect to

a) des énoncés de politique portant sur : (

i) the development and use of land in the munic- ipality, (

i) l’aménagement et l’usage des terrains dans la municipalité, (ii) the conservation and improvement of the physical environment, (ii) la conservation et l’amélioration de l’environ- nement physique, (iii) the control and abatement of all forms of pollution of the natural environment, (iii) la lutte contre toutes formes de pollution dans l’environnement physique et leur suppression, (iv) the development of communication, utility and transportation systems, (iv) l’amélioration des réseaux de communica- tion, de services publics et de transport, (

v) the reservation and projected use of land for municipal purposes, and (

v) la mise en réserve et l’emploi projeté des ter- rains à des fins municipales, (vi) the provision of municipal services and fa- cilities, including (vi) la création d’installations municipales et la prestation de services municipaux, notamment : (

A) sewage collection, treatment and disposal, (

A) la collecte, le traitement et l’évacuation des eaux usées, (

B) water supply and distribution, (

B) l’adduction et la distribution de l’eau, (

C) solid waste disposal, (

C) l’élimination des matières usées solides, (

D) educational and cultural institutions, (

D) les établissements éducatif et culturels, (

E) recreational facilities, parks, playgrounds and other public open spaces, (

E) les installations récréatives, les parcs, les terrains de jeux et autres espaces libres publics, Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 22

(

F) fire and police facilities, (

F) les installations de services d’incendie et de police, (

G) cemeteries and crematoria, (

G) les cimetières et crématoriums, (

H) urban renewal, (

H) la rénovation urbaine, (

I) housing, (

I) le logement, (

J) preservation of buildings and sites of his- torical interest, and (

J) la préservation des bâtiments et des sites d’intérêt historique, (

K) facilities for the provision of health and social services, (

K) les installations de prestation des services sociaux et de santé, (vii) the co-ordination of programmes of the council relating to the economic, social and physi- cal development of the municipality, and (vii) la coordination des programmes du conseil qui se rapportent au développement économique et social ainsi qu’à l’aménagement physique de la municipalité, (viii) any other matter that is, in the opinion of the council, advisable; (viii) toute autre question qui, de l’avis du con- seil, s’avère opportune; (

b) any proposal that is, in the opinion of the coun- cil, advisable for the implementation of policies refer- red to in the plan;

b) les propositions que le conseil juge utiles pour assurer la mise en œuvre des politiques énoncées dans le plan; (

c) a description of the measures to be taken in or- der to implement the plan; and

c) une description des mesures devant être prises pour assurer la mise en œuvre du plan; (

d) a five-year capital budget for the physical devel- opment of the municipality.

d) un budget quinquennal d’immobilisations pour assurer la réalisation de l’aménagement physique de la municipalité. 24(6) With respect to a five-year capital budget con- tained in a municipal plan, the council shall annually 24(6) S’agissant du budget quinquennal d’immobilisa- tions figurant dans le plan municipal, le conseil, chaque année : (

a) revise the budget to make it applicable to the next five years, and

a) révise le budget pour qu’il puisse s’appliquer aux cinq années suivantes; (

b) provide a copy of the revised budget to the Min- ister.

b) remet au ministre copie du budget révisé. 24(7)

Section 26 does not apply to a revision of a budget under subsection (6). 24(7) L’article 26 ne s’applique pas à la révision bud- gétaire visée au paragraphe (6). Public notice of municipal plan Avis public du plan municipal 25(1) Before complying with the requirements of sec- tion 111 with respect to a municipal plan, a council shall publish a notice at least 10 days, but no more than 25(1) Avant de se conformer aux exigences que pres- crit l’article 111 relativement à un plan municipal, le conseil fait publier au moins dix jours et quatorze jours tout au plus avant la date visée à l’alinéa b) un avis : Community Planning Act Bill 45 23

14 days, before the day referred to in paragraph (b), stat- ing (

a) the intention of the council to adopt a municipal plan,

a) indiquant son intention d’adopter un plan munici- pal; (

b) the time and place for a public presentation by the council of the proposed plan, and

b) précisant les date, heure et lieu de la présentation publique du plan proposé; (

c) that objections to the proposed plan may be made to the council within 30 days of the day of the public presentation.

c) soulignant que les oppositions au plan proposé pourront lui être présentées dans les trente jours de la date de la présentation publique. 25(2) A notice referred to in subsection (1) shall be given by one or more of the following means: 25(2) L’avis prévu au paragraphe (1) est donné selon l’un ou plusieurs des moyens de communication sui- vants : (

a) publishing the notice in a newspaper published or having general circulation in the municipality;

a) sa publication dans un journal publié ou large- ment diffusé dans la municipalité; (

b) broadcasting the notice on a radio or television station that broadcasts in the municipality at least once a day for the period of time that the notice is re- quired to be published; and

b) sa diffusion dans une station de radio ou de télé- vision qui diffuse dans la municipalité au moins une fois par jour pendant la période de publication exigée; (

c) posting the notice on the municipality’s website for the period of time that the notice is required to be published.

c) son affichage sur le site Web de la municipalité pendant la période de publication exigée. 25(3) A council shall retain a hard copy of the notice referred to in subsection (1) in the council offices for the period of time that the notice is required to be published. 25(3) Le conseil conserve à son bureau la copie papier de l’avis mentionné au paragraphe (1) pendant la période de publication exigée. 25(4) Notice provided in a manner authorized by sub- section (2) shall be sufficient notice only if the notice is also available for examination by the public for the re- quired period of time in the office of the clerk during regular office hours. 25(4) L’avis donné selon les moyens qu’autorise le pa- ragraphe (2) constitue un avis suffisant, s’il peut aussi être consulté par le public au bureau du greffier pendant les heures normales d’ouverture durant la période exi- gée. 25(5) If a municipality has given notice in a manner authorized by subsection (2), it may also post the notice on social media websites. 25(5) La municipalité peut afficher l’avis sur les sites Web des médias sociaux en complément de sa communi- cation par des moyens qu’autorise le paragraphe (2). 25(6) If a notice is given in a manner authorized by subsection (2), any person may submit to the council written objections to the proposed municipal plan within the period referred to in subsection (1). 25(6) Lorsqu’un avis est donné selon les moyens qu’autorise le paragraphe (2), toute personne peut pré- senter au conseil des oppositions écrites au plan munici- pal proposé dans le délai qu’impartit le paragraphe (1).

Comply with notice provisions Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 26(1) Subject to subsection 24(7), no municipal plan is valid unless 26(1)

Sous réserve du paragraphe 24(7), la validité du plan municipal est assujettie aux conditions suivantes : Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 24

(

a) the procedure set out in

section 111 is complied with, and

a) le respect de la procédure prévue à l’article 111; (

b) the requirement of paragraph 112(1)(

b) is com- plied with.

b) le respect de l’exigence prescrite à l’ali- néa 112(1)b). 26(2) A municipal plan comes into force when filed in the land registration office in accordance with para- graph 112(1)(

b) or on a date after the filing as the by-law adopting the municipal plan provides. 26(2) Le plan municipal entre en vigueur au moment de son dépôt au bureau d’enregistrement des biens-fonds conformément à l’alinéa 112(1)

b) ou à la date postérieu- re au dépôt que fixe l’arrêté l’adoptant.

Effect of municipal plan Effet du plan municipal 27 The adoption of a municipal plan does not commit the municipality or the Province to undertake a proposal suggested or outlined in the plan, but, in the case of a municipality, shall prevent the undertaking of a develop- ment in any manner inconsistent with a proposal or pol- icy outlined or suggested in the plan. 27 L’adoption du plan municipal n’a nullement pour effet d’engager la municipalité ou la province à mettre en œuvre l’une quelconque des propositions qui s’y trouve énoncées ou exposées, mais, s’agissant d’une mu- nicipalité, son adoption doit empêcher que soit entrepris tout aménagement de façon incompatible de quelque ma- nière que ce soit avec toute proposition ou toute politi- que ainsi énoncée ou exposée.

Conflict between municipal plan and zoning or subdivision by-law Incompatibilité entre un plan municipal et un arrêté de zonage ou un arrêté de lotissement 28 If there is a conflict between a municipal plan and a zoning or subdivision by-law, the municipal plan pre- vails. 28 Le plan municipal prévaut dans le cas de son in- compatibilité avec un arrêté de zonage ou un arrêté de lotissement.

Secondary municipal plan Plan municipal secondaire 29(1) A municipal plan may provide for the prepara- tion and adoption by by-law of a secondary municipal plan that applies, as part of the municipal plan, to a spe- cific area or areas of a municipality. 29(1) Un plan municipal peut prévoir l’élaboration et l’adoption, par voie d’arrêté, d’un plan municipal secon- daire qui s’applique, comme

partie intégrante du plan municipal, à un ou plusieurs secteurs délimités de la mu- nicipalité. 29(2) The purpose of a secondary municipal plan is to address issues with respect to a particular part of the planning area that may not, in the opinion of the council, be adequately addressed in the municipal plan alone. 29(2) L’objet du plan municipal secondaire est de trai- ter de questions concernant une

partie du secteur d’amé- nagement, lesquelles, de l’avis du conseil, ne sont pas traitées de façon appropriée dans le seul plan municipal. Effect of secondary municipal plan Effet du plan municipal secondaire 30 The adoption of a secondary municipal plan does not commit the municipality to undertake any proposal in the secondary municipal plan. 30 L’adoption du plan municipal secondaire n’a nulle- ment pour effet d’engager la municipalité à entreprendre l’une quelconque des propositions y figurant.

Conflict between secondary municipal plan and a municipal plan Incompatibilité entre le plan municipal secondaire et le plan municipal 31 If there is a conflict between a secondary municipal plan and a municipal plan, the municipal plan prevails. 31 Le plan municipal prévaut dans le cas de son in- compatibilité avec un plan municipal secondaire. Community Planning Act Bill 45 25

Review Révision 32(1) The council of a municipality shall ensure that a review of a municipal plan is commenced within 10 years after the coming into force of this

section for the purpose of examining and reporting on the plan’s ef- fectiveness and to make recommendations on any poten- tial amendments or for its repeal. 32(1) Le conseil d’une municipalité s’assure que soit entreprise la révision de tout plan municipal dans un dé- lai de dix ans suivant l’entrée en vigueur du présent arti- cle en vue de l’examen de son efficacité, laquelle doit faire l’objet d’un rapport, puis de la formulation de re- commandations quant à sa modification éventuelle ou son abrogation. 32(2) The council of a municipality shall ensure that a review under subsection (1) is concluded no later than 36 months after it commences. 32(2) Le conseil de la municipalité s’assure que la ré- vision prévue au paragraphe (1) se termine au plus tard tente-six mois après qu’elle aura été entreprise. 32(3) The council of a municipality shall provide a copy of the report prepared as a result of the review to the Minister as soon as circumstances permit. 32(3) Dès que les circonstances le permettent, le con- seil de la municipalité remet au ministre copie du rapport rédigé par suite de la révision.

Division D Rural Plans for Villages

Section D Plans ruraux élaborés pour les villages Adoption and approval of rural plans for villages Adoption et approbation des plans ruraux pour les villages 33(1) Within five years of the coming into force of this section, a council of a village shall make a by-law adopting a rural plan for the village, prepared in the manner set out in this Act and the regulations, if no rural plan by-law for the village is already in force. 33(1) Dans un délai de cinq ans suivant l’entrée en vi- gueur du présent article, le conseil du village adopte, par voie d’arrêté, un plan rural pour le village élaboré con- formément à la présente loi et ses règlements, s’il n’en existe pas déjà un qui soit en vigueur. 33(2) The Minister shall assess the rural plan for the village and approve it if it meets the requirements pre- scribed by this Act and the regulations, if any. 33(2) Le ministre évalue le plan rural, puis l’approuve, s’il répond aux exigences prescrites par la présente loi et ses règlements, le cas échéant.

Failure to make rural plan for a village Omission d’adopter un plan rural pour un village 34 If the council of a village fails to make a by-law adopting the rural plan or amendment when required to do so, the Minister may exercise any of the powers of the council under this Act on giving at least 30 days’ written notice to the village of the Minister’s intention to do so. 34 Si le conseil d’un village omet de prendre un arrêté adoptant ou modifiant un plan rural lorsqu’il en est tenu, le ministre peut exercer l’un quelconque des pouvoirs conférés au conseil en vertu de la présente loi en donnant au village un avis écrit minimal de trente jours de son in- tention.

Preparation and content of rural plan for a village Élaboration et teneur du plan rural pour un village 35(1) A council of a village shall prepare a rural plan for the village for approval by the Minister. 35(1) Le conseil d’un village élabore un plan rural pour le village, lequel est soumis à l’approbation du mi- nistre. 35(2) A rural plan for a village shall contain 35(2) Le plan rural élaboré pour un village comprend tout ce qui suit : (

a) statements of policy with respect to

a) des énoncés de politique portant sur : (

i) residential uses, (

i) les usages résidentiels, Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 26

(ii) commercial uses, (ii) les usages commerciaux, (iii) institutional uses, (iii) les usages institutionnels, (iv) recreational facilities and public open spaces, (iv) les installations récréatives et les espaces li- bres publics, (

v) resource uses, (

v) les usages liés aux ressources naturelles, (vi) protection of water supplies, (vi) la protection des sources d’approvisionne- ment en eau, (vii) heritage buildings and sites of historical or archeological interest, (vii) les sites d’intérêt historique ou archéologi- que ainsi que les bâtiments patrimoniaux, (viii) conservation of the physical environment, or (viii) la préservation de l’environnement physi- que, (ix) any other matter that the council considers necessary; (ix) toute autre question que le conseil juge né- cessaire; (

b) proposals the council considers advisable for the implementation of the policies in the rural plan,

b) les propositions que le conseil juge utiles pour assurer la mise en œuvre des politiques énoncées dans le plan rural; (

c) a description of the measures to be been taken in order to implement the plan, and

c) une description des mesures devant être prises pour assurer la mise en œuvre du plan rural; (

d) zoning provisions.

d) des dispositions concernant le zonage. 35(3) Subsections 53(2) to (8) and sections 55 to 59 apply with the necessary modifications to zoning provi- sions referred to in paragraph (2)(d). 35(3) Les paragraphes 53(2) à (8) et les articles 55 à 59 s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, aux dispositions concernant le zonage visées à l’alinéa (2)d). 35(4) If there is a conflict between a policy or a pro- posal referred to in paragraphs (2)(

a) and (

b) and a zon- ing provision referred to in paragraph (2)(d), the policy or proposal prevails. 35(4) Toute politique ou toute proposition énoncée à l’alinéa (2)

a) ou

b) prévaut en cas de son incompatibilité avec toute disposition concernant le zonage visée à l’ali- néa (2)d). Secondary rural plan Plan rural secondaire 36(1) A rural plan for a village may provide for the preparation and adoption by by-law of a secondary rural plan that applies, as part of the rural plan for the village, to a specific area or areas of the village. 36(1) Le plan rural pour un village peut prévoir l’éla- boration et l’adoption, par voie d’arrêté, d’un plan rural secondaire qui s’applique, comme

partie intégrante du plan rural du village, à un ou plusieurs secteurs délimités du village. 36(2) The purpose of a secondary rural plan is to ad- dress issues with respect to a particular part of the plan- ning area that may not, in the opinion of the council, be adequately addressed in the rural plan alone. 36(2) L’objet du plan rural secondaire est de traiter de questions concernant une

partie du secteur d’aménage- ment, lesquelles, de l’avis du conseil, ne sont pas traitées de façon appropriée dans le seul plan rural. Community Planning Act Bill 45 27

Effect of secondary rural plan Effet du plan rural secondaire 37 The adoption of a secondary rural plan does not commit the council of a village to undertake any pro- posal in the secondary rural plan. 37 L’adoption d’un plan rural secondaire n’a nulle- ment pour effet d’engager le conseil d’un village à entre- prendre l’une quelconque des propositions y figurant.

Conflict between secondary rural plan and a rural plan Incompatibilité entre un plan rural secondaire et un plan rural 38 If there is a conflict between a secondary rural plan and a rural plan, the rural plan prevails. 38 Le plan rural prévaut dans le cas de son incompati- bilité avec un plan rural secondaire.

Public notice of rural plan Avis public du plan rural 39(1) Despite any other provision in this Act, the council of a village shall not vote on adopting a rural plan until after the 14 days referred to in subsection (2) and, if written objections are submitted under subsec- tion (2), the written objections are considered. 39(1) Par dérogation à toute autre disposition de la présente loi, le conseil d’un village ne pourra voter sur l’adoption du plan rural avant que ne soit écoulé le délai de quatorze jours imparti au paragraphe (2), ni avant l’examen des oppositions écrites formulées en vertu du paragraphe (2), le cas échéant. 39(2) A person may send written objections in relation to objections raised on the day fixed under subsec- tion 111(1) for consideration of objections to the person referred to in paragraph 111(4)(

c) within 14 days after that day. 39(2) Quiconque peut formuler des oppositions écrites à l’encontre des oppositions soulevées à la date fixée en vertu du paragraphe 111(1) pour l’examen des opposi- tions en les envoyant à la personne visée à l’ali- néa 111(4)

c) dans le délai de quatorze jours qui suit cette date. 39(3) If the council of the village substantially amends the proposed rural plan after the notice under para- graph 111(1)(

b) is published,

section 111 and subsec- tions (1) and (2) apply with the necessary modifications to the amendment. 39(3) Lorsque le conseil du village modifie substan- tiellement le projet de plan rural après que l’avis a été publié en vertu de l’alinéa 111(1)b), l’article 111 et les paragraphes (1) et (2) s’appliquent à la modification avec les adaptations nécessaires. Comply with notice provisions Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 40(1) Subject to

section 39, no rural plan for a village is valid unless 40(1)

Sous réserve de l’article 39, la validité du plan rural est assujettie aux conditions suivantes : (

a) the procedure set out in

section 111 is complied with, and

a) le respect de la procédure prévue à l’article 111; (

b) the requirement of paragraph 112(1)(

b) is com- plied with.

b) le respect de l’exigences prescrite à l’ali- néa 112(1)b). 40(2) A rural plan for a village comes into force when filed in the land registration office in accordance with paragraph 112(1)(

b) or on a date after the filing as the by-law adopting the rural plan provides. 40(2) Le plan rural élaboré pour un village entre en vi- gueur au moment de son dépôt au bureau d’enregistre- ment des biens-fonds conformément à l’alinéa 112(1)

b) ou à la date postérieure au dépôt que fixe l’arrêté l’adop- tant. Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 28

Effect of rural plan for a village Effet du plan rural élaboré pour un village 41(1) Before carrying out or authorizing a develop- ment in a village, the Province shall consider a rural plan prepared for the village. 41(1) Avant de réaliser ou d’autoriser tout aménage- ment dans un village, la province tient compte du plan rural élaboré pour ce village. 41(2) The adoption of a rural plan does not commit the village or the Province to undertake a proposal in the ru- ral plan, but, in the case of a village, shall prevent the undertaking of a development in a manner inconsistent with a proposal or policy outlined or suggested in the plan. 41(2) L’adoption du plan rural n’a nullement pour ef- fet d’engager le village ou la province à entreprendre l’une quelconque des propositions y figurant, mais, s’agissant d’un village, l’adoption doit empêcher que soit entrepris tout aménagement de façon incompatible de quelque manière que ce soit avec toute proposition ou toute politique énoncée ou exposée dans le plan.

Conflict between rural plan for a village and a subdivision by-law Incompatibilité entre le plan rural élaboré pour un village et un arrêté de lotissement 42 If there is a conflict between a rural plan and a sub- division by-law, the rural plan prevails. 42 Le plan rural prévaut dans le cas de son incompati- bilité avec un arrêté de lotissement. Review Révision 43(1) The council of a village shall ensure that a re- view of a rural plan is commenced within 10 years after the coming into force of this

section for the purpose of examining and reporting on its effectiveness and to make recommendations on any potential amendments or its re- peal. 43(1) Le conseil d’un village s’assure que soit entre- prise la révision du plan rural dans un délai de dix ans suivant l’entrée en vigueur du présent

article en vue de l’examen de son efficacité, laquelle doit faire l’objet d’un rapport, puis de la formulation de recommandations quant à sa modification éventuelle ou son abrogation. 43(2) The council of a village shall ensure that a re- view under subsection (1) is concluded no later than 36 months after it commences. 43(2) Le conseil du village s’assure que la révision prévue au paragraphe (1) se termine au plus tard trente- six mois après qu’elle aura été entreprise. 43(3) The council of a village shall provide a copy of the report prepared as a result of the review to the Minis- ter as soon as circumstances permit. 43(3) Dès que les circonstances le permettent, le con- seil du village remet au ministre copie du rapport rédigé par suite de la révision.

Division E Rural Plans for Rural Communities

Section E Plans ruraux élaborés pour les communautés rurales Adoption and approval of rural plans for rural communities Adoption et approbation de plans ruraux pour les communautés rurales 44(1) Within five years of the coming into force of this section, a rural community council shall make a by-law adopting a rural plan for the rural community, prepared in the manner set out in this Act and the regulations, if no rural plan for the rural community is already in force. 44(1) Dans un délai de cinq ans suivant l’entrée en vi- gueur du présent article, le conseil d’une communauté rurale adopte, par voie d’arrêté, un plan rural pour la communauté rurale élaboré conformément à la présente loi et ses règlements, s’il n’en existe pas déjà un qui soit en vigueur. 44(2) The Minister shall assess the rural plan for the rural community and shall approve it if it meets the re- quirements prescribed by this Act and the regulations. 44(2) Le ministre évalue le plan rural, puis l’approuve, s’il répond aux exigences prescrites par la présente loi et ses règlements.

Community Planning Act Bill 45 29

44(3) Paragraph 52(2)(

a) and subsections 52(3) to (9) apply with the necessary modifications to a rural plan adopted under subsection (1). 44(3) L’alinéa 52(2)

a) et les paragraphes 52(3) à (9) s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, à l’arrêté concernant le plan rural adopté en vertu du paragra- phe (1). 44(4)

Part 5 of this Act applies with the necessary modifications to a rural plan adopted under this section. 44(4) La

partie 5 de la présente loi s’applique, avec les adaptations nécessaires, au plan rural adopté en vertu du présent article. 44(5) The adoption of a rural plan does not commit the rural community council or the Province to undertake a proposal in the rural plan. 44(5) L’adoption du plan rural n’a nullement pour ef- fet d’engager la communauté rurale ou la province à en- treprendre l’une quelconque des propositions y figurant. 44(6) With respect to zoning provisions in a rural plan under this section, 44(6) Relativement aux dispositions concernant le zo- nage figurant au plan rural prévu au présent

article : (

a) the powers and functions in paragraphs 53(2)(

g) and (

h) or 53(3)(

c) with respect to particular uses of land may be vested in a regional service commission,

a) les attributions mentionnées aux alinéas 53(2)

g) et

h) ou 53(3)

c) concernant les usages particuliers d’un terrain peuvent être dévolues à une commission de services régionaux; (

b) if a person applies to a rural community council to have an area of land re-zoned to permit the carrying out of a specific proposal,

b) lorsqu’une personne présente une demande au conseil d’une communauté rurale pour obtenir le rezo- nage d’un secteur de terrain afin qu’une certaine pro- position puisse être mise en œuvre : (

i) the rural community council may act by reso- lution under

section 59; (

i) le conseil de la communauté rurale peut agir par voie de résolution en vertu de l’article 59, (ii) the Minister may enter into an agreement with the person respecting those matters set out in the resolution, and (ii) le ministre peut conclure une entente avec elle concernant les questions énumérées dans la ré- solution, (iii) the provisions of

section 59 with respect to a resolution or agreement apply with the necessary modifications to a resolution or agreement under this section, (iii) les dispositions de l’article 59 concernant une résolution ou une entente s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, à la résolution ou à l’en- tente prévue au présent article; (

c) despite subsection (3), if a rural plan under this

section provides that a developer may pay money in- stead of providing off-street parking under para- graph 53(2)(k), the money shall be paid, despite the Financial Administration Act , to the regional service commission and the regional service commission shall deal with the money in accordance with the di- rections of the rural community council and sec- tion 57,

c) par dérogation au paragraphe (3), lorsqu’un plan rural prévu au présent

article prévoit qu’un promoteur peut verser une somme d’argent au lieu de fournir des espaces de stationnement hors-rue en vertu de l’alinéa 53(2)k), l’argent est payé, malgré ce que prévoit la

Loi sur l’administration financière , à la commission de services régionaux, laquelle en dispose conformément à l’article 57 et selon les directives du conseil de la communauté rurale; (

d) if a fee for amending the zoning provisions is provided for in the rural plan under this section, it shall be paid, despite the Financial Administration Act, to the regional service commission and credited to the cost of the delivery of the land use planning

d) lorsque le plan rural prévu au présent

article pré- voit le paiement d’un droit afférent à la modification de dispositions concernant le zonage, ce droit est payé à la commission de services régionaux, malgré ce que prévoit la

Loi sur l’administration financière , et est Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 30

service under subsection 161(4) of the Local Gover- nance Act, and porté au crédit des coûts afférents à la prestation du service d’utilisation des terres tel que le prévoit le pa- ragraphe 161(4) de la

Loi sur la gouvernance locale; (

e) the powers in sections 55 and 56 with respect to certain proposed uses and variance shall be deemed to be vested in the relevant regional service commission.

e) les pouvoirs mentionnés aux articles 55 et 56, concernant certains projets d’utilisation et de déroga- tion, sont réputés être dévolus à la commission de ser- vices régionaux compétente. 44(7) The Regulations Act does not apply to a rural plan under this section. 44(7) La

Loi sur les règlements ne s’applique pas au plan rural prévu au présent article. Comply with notice provisions Conformité aux dispositions applicables à la communication de l’avis 45(1) No rural plan for a rural community is valid un- less 45(1) La validité du plan rural élaboré pour une com- munauté rurale est assujettie aux conditions suivantes : (

a) the procedure set out in

section 111 is complied with, and

a) le respect de la procédure prévue à l’article 111; (

b) the requirement of paragraph 112(1)(

b) is com- plied with.

b) le respect de l’exigence prescrite à l’ali- néa 112(1)b). 45(2) A rural plan for a rural community comes into force when filed in the land registration office in accord- ance with paragraph 112(1)(

b) or on a date after the fil- ing as the by-law adopting the rural plan provides. 45(2) Le plan rural élaboré pour une communauté ru- rale entre en vigueur au moment de son dépôt au bureau d’enregistrement des biens-fonds conformément à l’ali- néa 112(1)

b) ou à la date postérieure au dépôt que fixe l’arrêté l’adoptant. Secondary rural plan Plan rural secondaire 46(1) A rural plan for a rural community may provide for the preparation and adoption by-by-law of a secon- dary rural plan that applies, as part of the rural plan, to a specific area or areas of a rural community. 46(1) Le plan rural élaboré pour une communauté ru- rale peut prévoir l’élaboration et l’adoption, par voie d’arrêté, d’un plan rural secondaire qui s’applique, comme

partie intégrante du plan rural, à un ou plusieurs secteurs délimités de la communauté rurale. 46(2) The purpose of a secondary rural plan is to ad- dress issues with respect to a particular part of the plan- ning area, that may not, in the opinion of the council, be adequately addressed in the rural plan alone. 46(2) L’objet du plan rural secondaire est de traiter de questions concernant une

partie du secteur d’aménage- ment, lesquelles, de l’avis du conseil, ne sont pas traitées de façon appropriée dans le seul plan rural. Conflict between secondary rural plan and a rural plan Incompatibilité entre un plan rural secondaire et un plan rural 47 If there is a conflict between a secondary rural plan and a rural plan for a rural community, the rural plan for the rural community prevails. 47 Le plan rural élaboré pour la communauté rurale prévaut dans le cas de son incompatibilité avec un plan rural secondaire.

Effect of secondary rural plan Effet du plan rural secondaire 48 The adoption of a secondary rural plan does not commit the rural community council to undertake a pro- posal in the secondary rural plan. 48 L’adoption du plan rural secondaire n’a nullement pour effet d’engager le conseil de la communauté rurale Community Planning Act Bill 45 31

à mettre en œuvre l’une quelconque des propositions y figurant.

Effect of rural plan for a rural community Effet du plan rural élaboré pour une communauté rurale 49(1) Before carrying out or authorizing a develop- ment in a rural community, the Province shall consider a rural plan prepared for the rural community. 49(1) Avant de réaliser ou d’autoriser tout aménage- ment dans une communauté rurale, la province tient compte du plan rural élaboré pour cette communauté ru- rale. 49(2) In the case of a rural community, the adoption of a rural plan for a rural community shall prevent the un- dertaking of a development in a manner inconsistent with a proposal or policy outlined or suggested in the plan. 49(2) S’agissant d’une communauté rurale, l’adoption du plan rural élaboré pour la communauté rurale doit empêcher que soit entrepris tout aménagement de façon incompatible de quelque manière que ce soit avec toute proposition ou toute politique énoncée ou exposée dans le plan.

Review Révision 50(1) The rural community council shall ensure that a review is commenced of a rural plan within 10 years af- ter the coming into force of this

section for the purpose of examining and reporting on the plan’s effectiveness and to make recommendations on a potential amendment or for its repeal. 50(1) Le conseil d’une communauté rurale s’assure que soit entreprise la révision du plan rural dans un délai de dix ans suivant l’entrée en vigueur du présent

article en vue de l’examen de son efficacité, laquelle doit faire l’objet d’un rapport, puis de la formulation de recom- mandations quant à sa modification éventuelle ou son abrogation. 50(2) The rural community council shall ensure that a review under subsection (1) is concluded no later than 36 months after it commences. 50(2) Le conseil de la communauté rurale s’assure que la révision prévue au paragraphe (1) se termine au plus tard trente-six mois après qu’elle aura été entreprise. 50(3) The rural community council shall provide a copy of the report prepared as a result of the review to the Minister as soon as circumstances permit. 50(3) Dès que les circonstances le permettent, le con- seil de la communauté rurale remet au ministre copie du rapport rédigé par suite de la révision.

Division F Rural Plans for Local Service Districts

Section F Plans ruraux élaborés pour les districts de services locaux Ministerial regulations respecting rural plans for local service districts Règlements ministériels concernant les plans ruraux applicables aux districts de services locaux 51 The Minister may make regulations respecting rural plans for local service districts. 51 Le Ministre peut prendre des règlements concer- nant des plans ruraux applicables aux districts de ser- vices locaux. Content of regulation Teneur des règlements 52(1) In a regulation under this Division, the Minister 52(1) Dans le règlement pris en vertu de la présente section, le ministre : (

a) shall designate an area for the purpose of the ap- plication of the regulation, and

a) désigne un secteur auquel il s’applique; Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 32

(

b) may provide for anything that a council is em- powered to do by by-law under this Act.

b) peut prendre toute mesure quelle qu’elle soit qu’un conseil est habilité à prendre par voie d’arrêté en vertu de la présente loi. 52(2) A regulation under this Division shall contain 52(2) Le règlement pris en vertu de la présente

section comprend tout ce qui suit : (

a) statements of policy with respect to

a) des énoncés de politique portant sur : (

i) residential uses, (

i) les usages résidentiels, (ii) commercial uses, (ii) les usages commerciaux, (iii) institutional uses, (iii) les usages institutionnels, (iv) recreational facilities and public open spaces, (iv) les installations récréatives et les espaces li- bres publics, (

v) resource uses, (

v) les usages liés aux ressources naturelles, (vi) protection of water supplies, (vi) la protection des sources d’approvisionne- ment en eau, (vii) heritage buildings and sites of historical or archeological interest, (vii) les sites d’intérêt historique ou archéologi- que ainsi que les bâtiments patrimoniaux, (viii) conservation of the physical environment, or (viii) la préservation de l’environnement physi- que, (ix) any other matter the Minister considers nec- essary; (ix) toute autre question que le ministre juge né- cessaire; (

b) any proposals the Minister deems advisable for the implementation of the policies in the rural plan;

b) les propositions que le ministre juge utiles pour assurer la mise en œuvre des politiques énoncées dans le plan rural; (

c) zoning provisions that divide the area into zones, prescribe the purposes for which land, buildings and structures in a zone may be used and prohibit the use of land, buildings and structures for any other pur- pose; and

c) des dispositions concernant le zonage qui répar- tissent le secteur en zones, qui prescrivent les fins auxquelles peuvent servir les terrains, les bâtiments et les constructions situés dans chaque zone et qui inter- disent leur usage à toute autre fin; (

d) a map showing the zones referred to in para- graph (c).

d) une carte illustrant les zones visées à l’alinéa c). 52(3) Subsections 53(2) to (8), except paragraphs 53(2)(

c) and (l), and sections 55 to 59 apply with the necessary modifications to zoning provisions referred to in paragraph (2)(c). 52(3) Les paragraphes 53(2) à (8) – à l’exception des alinéas 53(2)

c) et l) – et les articles 55 à 59 s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, aux dispositions con- cernant le zonage visées à l’alinéa (2)c). 52(4) If there is a conflict between a policy or a pro- posal referred to in paragraphs (2)(

a) and (

b) and a zon- 52(4) Toute politique ou proposition visée à l’ali- néa (2)

a) et

b) prévaut en cas de son incompatibilité avec Community Planning Act Bill 45 33

ing provision referred to in paragraph (2)(c), the policy or proposal prevails. une disposition concernant le zonage visée à l’ali- néa (2)c). 52(5) A regulation under this Division may prescribe a fee for the amendment of zoning provisions in the regu- lation. 52(5) Le règlement pris en vertu de la présente

section peut prescrire le paiement d’un droit afférent à la modifi- cation de dispositions concernant le zonage prévues au règlement. 52(6) Despite any provision in this Act, the Minister shall not make a regulation under this Division until af- ter the 14 days referred to in subsection (7) and, if writ- ten objections are submitted under subsection (7), the written objections are considered. 52(6) Par dérogation à toute disposition de la présente loi, le ministre ne prend aucun règlement en vertu de la présente

section avant que ne soit écoulé le délai de qua- torze jours imparti au paragraphe (7), ni avant l’examen des oppositions écrites formulées en vertu de ce paragra- phe, le cas échéant. 52(7) A person may send written objections in relation to objections raised on the day fixed for consideration of objections to the Minister within 14 days after that day. 52(7) Quiconque peut formuler des oppositions écrites à l’encontre des oppositions soulevées à la date fixée pour l’examen des oppositions en les envoyant au minis- tre dans le délai de quatorze jours qui suit cette date. 52(8) If the Minister substantially amends the pro- posed regulation under this Division after the notice of the day for consideration of objections is published, sec- tion 111 and subsections (6) and (7) apply with the nec- essary modifications to the amendment. 52(8) Lorsque le ministre modifie substantiellement le projet de règlement prévu à la présente

section après pu- blication de l’avis annonçant la date fixée pour l’examen des oppositions, les paragraphes (6) et (7) ainsi que l’ar- ticle 111 s’appliquent à la modification avec les adapta- tions nécessaires. 52(9) If a fee for the amendment of zoning provisions is prescribed in a regulation under this Division, the fee shall be paid, despite the Financial Administration Act , to the regional service commission and credited to the cost of the delivery of the land use planning service un- der subsection 161(4) of the Local Governance Act. 52(9) Le droit afférent à la modification de disposi- tions concernant le zonage qui est prescrit dans un règle- ment pris en vertu de la présente

section est payé, malgré ce que prévoit la

Loi sur l’administration financière, à la commission de services régionaux et est porté au crédit des coûts afférents à la prestation du service d’utilisation des terres tel que le prévoit le paragraphe 161(4) de la

Loi sur la gouvernance locale. 52(10) The making of a regulation under this Division does not commit the Province to undertake a proposal in the regulation. 52(10) La prise d’un règlement opérée en vertu de la présente

section n’a nullement pour effet d’engager la province à entreprendre l’une quelconque des proposi- tions y figurant. 52(11)

Section 115 applies with the necessary modifi- cations to a regulation under this Division. 52(11) L’article 115 s’applique, avec les adaptations nécessaires, au règlement pris en vertu de la présente section. 52(12)

Section 49 and subsections 125(4) to (16) apply with the necessary modifications to a regulation under this Division. 52(12) L’article 49 et les paragraphes 125(4) à (16) s’appliquent, avec les adaptations nécessaires, au règle- ment pris en vertu de la présente section. 52(13) The Regulations Act does not apply to a regula- tion under this Division. 52(13) La

Loi sur les règlements ne s’applique pas au règlement pris en vertu de la présente section. Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 34

52(14) A regulation under this Division shall be pub- lished in The Royal Gazette, but failure to make the pub- lication does not affect the validity of the regulation. 52(14) Tout règlement pris en vertu de la présente sec- tion est publié dans la Gazette royale, mais l’omission de publication n’a pas pour effet d’entacher la validité du règlement.

PART 4 LAND USE CONTROLS AND IMPLEMENTATION TOOLS

PARTIE 4 OUTILS POUR LE CONTRÔLE ET LA MISE EN ŒUVRE DE L’USAGE DES TERRAINS Division A Zoning By-laws

Section A Arrêtés de zonage Making of zoning by-law Prise de l’arrêté de zonage 53(1) On the adoption of a municipal plan, a council shall 53(1) Un plan municipal ayant été adopté, le conseil : (

a) immediately proceed to draft a zoning by-law to carry out the intent of the plan, and

a) procède immédiatement à la rédaction d’un arrêté de zonage en vue de réaliser l’objet du plan; (

b) make the zoning by-law within

b) prend l’arrêté de zonage : (

i) one year, or (

i) soit dans un délai d’un an, (ii) a longer period or periods, not to exceed a to- tal of two years, as the Minister, after consultation with the municipality, may decide. (ii) soit dans le ou les délais plus longs, d’une du- rée maximale de deux ans, que fixe le ministre après consultation avec la municipalité. 53(2) For greater certainty and without limiting sub- section (1), a zoning by-law shall divide the municipality into zones, prescribe the purposes for which land, build- ings and structures in a zone may be used and prohibit the use of land, buildings and structures for any other purpose, and may 53(2) Pour plus de certitude et sans que soit limitée la portée du paragraphe (1), l’arrêté de zonage répartit la municipalité en zones, prescrit les fins auxquelles les ter- rains, les bâtiments et les constructions dans une zone peuvent être affectés et interdit toute autre affectation des terrains, des bâtiments et des constructions et peut : (

a) with respect to a zone, regulate

a) réglementer pour toute zone : (

i) the minimum size and dimensions of lots and other parcels into which land may be subdivided, and the minimum size and dimensions of land re- quired for a particular class of use or size of build- ing or structure, (

i) la grandeur et les dimensions minimales des lots et autres parcelles en lesquels le terrain peut être loti ainsi que la grandeur et les dimensions mi- nimales du terrain nécessaires pour toute catégorie particulière d’usages ou toute dimension particu- lière d’un bâtiment ou d’une construction, (ii) the maximum density of population, (ii) la densité maximale de population, (iii) the height, number of storeys, ground area, floor area and bulk of buildings and structures, (iii) la hauteur, le nombre d’étages, la superficie au sol, la surface de plancher et l’encombrement des bâtiments et des constructions, (iv) the percentage of land that may be built on, and the depth, size or area of yards, courts, parking areas and open spaces, (iv) le pourcentage des terrains à bâtir et la pro- fondeur, la grandeur ou la surface des cours exté- rieures ou intérieures, des aires de stationnement et des espaces libres, Community Planning Act Bill 45 35

(

v) the placement, location and arrangement of buildings and structures, including their setting back from the boundaries of streets and other pub- lic areas, and from rivers, streams or other bodies of water, (

v) l’implantation, l’emplacement et la disposi- tion des bâtiments et des constructions, y compris leur édification en retrait des alignements de rues et des autres lieux publics ainsi que des rivières, des ruisseaux et des autres plans d’eau, (vi) the design, character and appearance of buildings and structures, (vi) la conception, la nature et l’apparence des bâtiments et constructions, (vii) the placement, height and maintenance of fences, walls, hedges, shrubs, trees and other ob- jects, (vii) la mise en place, la hauteur et l’entretien de clôtures, murs, haies, arbustres, arbres et autres ob- jets, (viii) the types, dimensions and locations of means of access of lots to streets, (viii) les genres, les dimensions et l’emplacement des moyens d’accès des lots aux rues, (ix) the facilities to be provided and maintained for off-street parking and loading of vehicles, (ix) les installations à fournir et à entretenir pour le stationnement hors-rue et le chargement des vé- hicules, (

x) the size of rooms and the means of lighting and ventilating buildings, (

x) la dimension des pièces et les moyens d’éclai- rage et de ventilation des bâtiments, (xi) the excavation of sand, gravel, clay, shale, limestone or other deposits for purposes of the sale or other commercial use of the material excavated, (xi) l’extraction de sable, de gravier, d’argile, de schiste, de pierre à chaux ou de tout autre matériau à des fins de vente ou autre usage commercial du matériel extrait, (xii) the altering of land levels for building or other purposes in so far as this may affect surface drainage, (xii) la modification des niveaux du terrain, en vue de la construction ou à toute autre fin, dans la mesure où elle peut nuire à l’évacuation des eaux de surface, (xiii) the location, dimensions, standards of con- struction and purposes of advertising signs and bill- boards, (xiii) l’emplacement, les dimensions, les normes de construction et l’objet des panneaux et affiches publicitaires, (xiv) the preservation and planting of trees, (xiv) la conservation et la plantation d’arbres, (xv) the location of buildings and structures in re- lation to sources of public water supply, and (xv) l’emplacement des bâtiments et des cons- tructions par rapport aux sources d’approvisionne- ment publique en eau, (xvi) subject to standards established under

an Act of the Parliament of Canada or the Legislature, standards of pollution control to which permitted uses must conform; (xvi) sous réserve des normes établies conformé- ment à une loi du Parlement du Canada ou de la Législature, les normes de lutte contre la pollution auxquelles doivent être conformes les usages per- mis; (

b) prohibit, unless a permit is obtained,

b) interdire, à défaut de l’obtention du permis né- cessaire : Projet de loi 45

Loi sur l’urbanisme 36

(

i) a change in the purpose for which land or a building or structure is used, (

i) tout changement de fin à laquelle est affecté un terrain, un bâtiment ou une construction, (ii) the use of land, buildings and structures for the purpose of displaying advertising signs and billboards, or (ii) l’utilisation de terrains, de bâtiments ou de constructions pour y installer des panneaux et affi- ches publicitaires, (iii) an excavation referred to in subpara- graph (a)(xi), (iii) toute extraction visée au sous-alinéa a)(xi); (

c) prescribe a system of permits, their terms and conditions, the conditions under which they may be issued, suspended, reinstated, revoked and renewed, their form and the fees for the permits,

c) prescrire un système de permis, les modalités et les conditions de ces derniers, les conditions de leur délivrance, de leur suspension, de le