Land Titles (Act)

Land Titles

Northwest Territories — Consolidated Statutes

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS LRTN-O 1988, ch. 8 (Suppl.) En vigueur le 19 juillet 1993; TR-008-93 AMENDED BY MODIFIÉE PAR SNWT 1994,c.8 In force May 7, 2001; SI-004-2001 SNWT 1995, c.25 Sections 3, 4, 15, 18 and 21 to 26 of SNWT 1995,c.25 in force August 1, 1995; SI-005-95 SNWT 1997,c.20 In force January 1, 1998; SI-014-97 SNWT 1998,c.5 SNWT 1998,c.33 SNWT 2001,c.15 In force June 1, 2002; SI-003-2002 SNWT 2003,c.5 Sections 9, 10, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 50 and 51 of

Schedule F of SNWT 2003,c.5 in force March 21, 2004; SI-002-2004 SNWT 2009,c.12 SNWT 2010,c.16 SNWT 2011,c.22 In force October 1, 2013 SI-002-2013 SNWT 2013,c.23 SNWT 2014,c.10 In force April 1, 2014 SNWT 2014,c.31 SNWT 2015,c.13 In force April 1, 2016 SI-001-2016 SNWT 2018,c.18 SNWT 2019,c.21 Subsections 7(1) and (2) In force January 1, 2020 Subsection 7(3) In force January 1, 2021 Subsection 7(4) In force January 1, 2022 SNWT 2023,c.24 In force September 1, 2025 SI-003-2025 LTN-O 1994, ch. 8 En vigueur le 7 mai 2001; TR-004-2001 LTN-O 1995, ch. 25 Les articles 3, 4, 15, 18 et 21 à 26 du

chapitre 25 des LTN-O 1995 entrent en vigueur le 1er août 1995; TR-005-95 LTN-O 1997, ch. 20 En vigueur le 1er janvier 1998; TR-014-97 LTN-O 1998, ch. 5 LTN-O 1998, ch. 33 LTN-O 2001, ch. 15 En vigueur le 1er juin 2002; TR-003-2002 LTN-O 2003, ch. 5 Les articles 9, 10, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 50 et 51 de l’annexe F du

chapitre 5 des LTN-O 2003 entrent en vigueur le 21 mars 2004; TR-002-004 LTN-O 2009, ch. 12 LTN-O 2010, ch. 16 LTN-O 2011, ch. 22 En vigueur le 1er octobre 2013 TR-002-2013 LTN-O 2013, ch. 23 LTN-O 2014, ch. 10 En vigueur le 1er avril 2014 LTN-O 2014, ch. 31 LTN-O 2015, ch. 13 En vigueur le 1er avril 2016 TR-001-2016 LTN-O 2018, ch. 18 LTN-O 2019, ch. 21 Paragraphes 7(1) et (2) En vigueur le 1er janvier 2020 Paragraphe 7(3) En vigueur le 1er janvier 2021 Paragraphe 7(4) En vigueur le 1er janvier 2022 LTN-O 2023, ch. 24 En vigueur le 1er septembre 2025 TR-003-2025

This consolidation is not an official statement of the law. It is an office consolidation prepared by Legislation Division, Department of Justice, for convenience only. The authoritative text of statutes can be ascertained from the Revised Statutes of the Northwest Territories, 1988 and the Annual Volumes of the Statutes of the Northwest Territories. Any Certified Bills not yet included in the Annual Volumes can be obtained through the Office of the Clerk of the Legislative Assembly.

Certified Bills, copies of this consolidation and other G.N.W.T. legislation can be accessed online at https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ La présente codification administrative ne constitue pas le texte officiel de la loi; elle n’est établie qu’à

titre documentaire par les Affaires législatives du ministère de la Justice. Seules les lois contenues dans les Lois révisées des Territoires du Nord-Ouest (1988) et dans les volumes annuels des Lois des Territoires du Nord- Ouest ont force de loi. Les projets de loi certifiés ne figurant pas dans les volumes annuels peuvent être obtenus en s’adressant au bureau du greffier de l’Assemblée législative. Les projets de loi certifiés, copies de la présente codification administrative et autres lois du G.T.N.-O. sont disponibles en ligne à l’adresse suivante : https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/

TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES

INTERPRETATION DÉFINITIONS

Definitions 1 Définitions GOVERNMENT OF THE NORTHWEST TERRITORIES GOUVERNEMENT DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST Government bound 2 Obligation du gouvernement

PART I ADMINISTRATION

PARTIE I ADMINISTRATION REGISTRATION DISTRICTS CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT Registration districts 3 Circonscriptions d’enregistrement Land titles office 4

(1) Bureau des titres de biens-fonds Location

(2) Situation Office days and hours 5 Jours et heures d’ouverture OFFICERS FONCTIONNAIRES Inspector of Land Titles 6

(1) Inspecteur des titres de biens-fonds Qualifications

(2) Condition de nomination Duties 7

(1) Fonctions Guidelines

(2) Lignes directrices Inspector as Registrar

(3) Inspecteur agissant comme registrateur Registrar of Land Titles 8

(1) Registrateur des titres de biens-fonds Qualifications

(2) Condition de nomination Duties 9 Fonctions Seal of office 10 Sceau Suspension of powers and duties of Registrar 11

(1) Suspension des attributions du registrateur Cancellation of suspension

(2) Annulation de la suspension Deputy Registrars of Land Titles 12 Registrateurs adjoints des titres de biens-fonds Duties 13

(1) Fonctions Delegation by Registrar

(2) Délégation par le registrateur Deputy Registrar acting as Registrar

(3) Registrateur adjoint agissant comme registrateur Further circumstances where Deputy Registrar may act

(4) Idem Oath of office 14 Serment professionnel Restriction on officers and clerks 15 Incompatibilité des fonctions Protection of officers 16 Immunité Administration of oaths 17 Réception des serments Attendance of officers 18 Présence des fonctionnaires 1

PART II PROCEDURES

PARTIE II PROCÉDURE PROCESSING INSTRUMENTS AND CAVEATS TRAITEMENT DES ACTES ET DES OPPOSITIONS Stamping of instruments and caveats 19 Timbre Rejection of instruments and caveats 20 Rejet des actes et oppositions Daybook 21

(1) Journal Contents

(2) Contenu General register 22

(1) Registre général Contents

(2) Contenu Writ book 23

(1) Livre des brefs Contents

(2) Contenu GENERAL REQUIREMENTS OBLIGATIONS Requirement for certificate of title 24

(1) Certificat de

titre Exemption

(2) Exception Mailing address 25

(1) Adresse postale Address of caveator

(2) Adresse de l’opposant Exception

(3) Exception New address in Canada 26

(1) Nouvelle adresse au Canada New address in Northwest Territories

(2) Nouvelle adresse aux Territoires du Nord-Ouest Exception

(3) Exception Notice 27

(1) Avis Sufficiency of notice

(2) Avis suffisant Age of majority 28 Âge de majorité Witness 29

(1) Témoin Requirements of witness

(2) Obligation Exceptions

(3) Exceptions Execution of documents by corporation

(4) Documents d’une personne morale Affidavits 30 Affidavits Production of duplicate certificate 31

(1) Production du double Exceptions

(2) Exceptions RECORDS ARCHIVES Retention of instruments 32 Conservation des actes Keeping of records 32.1 Archives Duplicate records 32.2

(1) Doubles Destruction of original document

(2) Destruction de l’original Inspection of instruments 33

(1) Examen des actes Original instrument

(2) Original Copies 34 Copies Certified copies 35

(1) Copies certifiées conformes Evidence

(2) Preuve Certificate respecting writ book and general register 36 Certificat relatif au livre des brefs et au registre général Substitute instrument or caveat 37

(1) Remplacement d’un acte ou d’une opposition Force and effect of substitute

(2) Effet Court order respecting lost instrument 38

(1) Ordonnance Originating notice

(2) Avis introductif d’instance 2

CERTIFICATES OF TITLE CERTIFICATS DE

TITRE Form 39

(1) Forme Replacement of worn or damaged certificate

(2) Remplacement de certificat Where no duplicate certificate

(3) Aucun double d’un certificat Certified copy to owner

(4) Copie certifiée conforme Receipt of grants 10 Réception de concessions Entries in case of transfer 41

(1) Inscriptions des transferts Numbers of certificate of title

(2) Numéros des certificats de

titre Estate for life or for years 42 Domaine viager ou à bail Easement 43 Servitude Encumbrances 44 Charges Duplicate certificates 45

(1) Double Request to issue duplicate certificate

(2) Demande de double Cancellation of duplicate certificate

(3) Annulation du double Replacement of duplicate certificate

(4) Remplacement du double Signature of owner 46

(1) Signature Impersonation

(2) Usurpation d’identité Consolidation of certificates of title 47

(1) Fusion des certificats de

titre Separation of certificates of title

(2) Séparation des certificats de

titre Notation on new certificates

(3) Note Replacing partially cancelled certificate 48

(1) Remplacement du certificat partiellement annulé Notation on new certificate

(2) Note Duty to obtain duplicate 49 Remise des doubles Duplicate certificate lost or destroyed 50

(1) Double d’un certificat perdu ou détruit Notice

(2) Avis Refusal to issue replacement duplicate

(3) Refus Notation on duplicate

(4) Avis

PART III REGISTRATION

PARTIE III ENREGISTREMENT INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS Grants 51 Concessions Other instruments and caveats 52 Autres actes et oppositions Day and time of registration 53 Date et heure d’enregistrement Memorandum 54 Note Memorandum on duplicate 55 Note sur le double Evidence 56 Preuve APPLICATION BY MINISTER OR COMMISSIONER DEMANDE PAR LE MINISTRE OU LE COMMISSAIRE Certificates of title to Her Majesty or Commissioner 57

(1) Certificats de

titre à Sa Majesté ou au commissaire Issuance of certificate of title

(2) Délivrance Survey 58 Arpentage Application to withdraw lands from Act 59

(1) Demande de retrait Cancellation of certificate of title

(2) Annulation du certificat de

titre Effect of cancellation

(3) Effet de l’annulation 3

Action for ejectment or damages

(4) Idem ENCUMBERED TERRITORIAL LANDS TERRES TERRITORIALES GREVÉES Application to issue title to or lease of territorial lands subject to third party interests 59.1

(1) Bail ou demande de délivrance de

titre Discharged interests

(2) Annulation ou retrait de documents Documents registered as caveats 59.2

(1) Document assimilé à une opposition Documents to be submitted in order

(2) Soumission de documents Leases under

section 107.1

(3) Baux en vertu de l'article 107.1 Caveator on discharge registered as a caveat

(4) Annulation ou retrait Caveator on court order registered as a caveat

(5) Ordonnance Registration of caveats

(6) Enregistrement des oppositions Effect of caveat registered under

section 59.2 59.3

(1) Effet de l'opposition enregistrée en vertu de l'article 59.2 Memorandum of filing on records of Minister of no force or effect

(2) Note du ministre Change of name not affecting validity of caveat

(3) Changement de nom No liability against government

(4) Responsabilité du gouvernement APPLICATION BY OWNER DEMANDE PAR LE PROPRIÉTAIRE Land granted before 1887 60 Biens-fonds concédés avant 1887 Application 61 Champ d’application EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT Implied covenant of transferor or encumbrancer 62 Engagements sous-entendus Implied covenant of transferee 63 Idem Unregistered instruments 64 L’acte non enregistré est sans effet Effect of registration 65 Effet de l’enregistrement Effect of certificate 66

(1) Effet du certificat Computation of priority

(2) Établissement de l’antériorité Holder of prior certificate 67 Détenteur d’un certificat antérieur Jurisdiction of courts in cases of fraud 68 Juridiction en matière de fraude Implied reservations 69 Conditions implicites Instruments operative on registration 70 Effet de l’enregistrement Priority in order of registration 71 Priorité déterminée selon l’ordre d’enregistrement TRUSTS FIDUCIES Memorandum of trust 72

(1) Notes des fiducies Treatment of instruments containing trust

(2) Fiducies sont ignorées Trustees

(3) Présomption Transfer to trustees 73

(1) Transfert à des fiduciaires Authority to enter words

(2) Demande des fiduciaires Effect of words

(3) Effet des termes Commencement of proceedings

(4) Procédure Power of judge 74

(1) Attributions du juge Order

(2) Idem 4

Effect of memorandum

(3) Effet de la note NOTICE AVIS

Definitions: "interest", "owner" 75

(1) Définitions : «intérêt» et «propriétaire» Protection of person accepting transfer, etc.

(2) Protection Knowledge of trust not fraud

(3) Connaissance d’une fiducie Retroactive effect

(4) Rétroactivité Searches in Registry

(5) Recherches au bureau d’enregistrement Effect of knowledge of registration

(6) Connaissance d’un enregistrement

PART IV INSTRUMENTS AND CAVEATS

PARTIE IV ACTES ET OPPOSITIONS TRANSFERS TRANSFERTS Form 76

(1) Forme Grant

(2) Concession Requirements

(3) Exigences Transfer of easement to oneself

(3.1) Transfert de servitude Easements not merging

(3.2) Non fusion de servitude Utility easement

(4) Servitudes d’utilité publique Words of limitation 77

(1) Les mots de limitation ne sont pas nécessaires Estoppel

(2) Préclusion Effect of words of limitation

(3) Quel est leur effet Memorandum on dominant as well as servient land 78 Mention sur les certificats Surrender of easement 79

(1) Résiliation de servitude Consent of encumbrancees

(2) Consentement des bénéficiaires de charges Effect of registration

(3) Effet de l’enregistrement Statutory vesting 79.1 Dévolution PLANS PLANS Requirement for plan 80

(1) Plan obligatoire Refusal to register dealing

(2) Refus Notice respecting plan 81

(1) Avis Memorandum of notice

(2) Note Effect of notice 82 Effet de l’avis Withdrawal of plan requirement 83

(1) Levée de l’obligation Duties of Registrar

(2) Obligation du registrateur Requirements of plan 84 Forme du plan Duty after registration of plan 85 Obligation du registrateur Plan prepared by Registrar 85.1

(1) Établissement d’un plan par le registrateur Requirements of plan

(2) Conditions Actions of Registrar after registration of plan

(3) Obligation du registrateur après l’enregistrement du plan Subdivision by transfer 86

(1) Subdivision Exemptions

(2) Exception Condominium plan 87 Plan de condominium Subdivision and consolidation plan of survey 88 Division ou réunion Requirement for transfers 89 Conditions du transfert Plan requirements 90

(1) Conditions obligatoires 5

Where notice filed under Personal Property Security Act

(2) Cas où un avis est déposé en vertu de la

Loi sur les sûretés mobilières Order dispensing with signature 91

(1) Ordonnance de dispense Deemed refusal

(2) Présomption de refus Grounds for granting order

(3) Motifs Duty after registration of plan 92 Devoir du registrateur Surveys of metes and bounds descriptions 92.1 Description par tenants et aboutissants Plans of survey previously registered 92.2 Nouveau certificat de

titre Change in natural boundaries 92.3

(1) Modification des limites naturelles Requirements on submission of plan

(2) Exigences s’appliquant à la présentation Requirements of plan

(3) Conditions Duty after registration

(4) Obligation du registrateur après l’enregistrement Effect of registration

(5) Effet de l’enregistrement Application 93

(1) Exclusion Dealing of less than whole lot

(2) Opération visant une parcelle Descriptive plan 94 Plan descriptif Plan requirements 95 Conditions obligatoires Encumbrance against less than whole lot 96

(1) Charge contre une parcelle Builders’ lien

(2) Privilège Descriptive plan 97 Plan descriptif Plan requirements 98 Conditions obligatoires Restriction on issuance of certificate of title 99 Restriction Reference to proper plan 100

(1) Renvoi au bon plan Exemption

(2) Exception Correction of plans by Registrar 101

(1) Correction des erreurs Notice

(2) Avis Correction of plans by judge 102

(1) Correction judiciaire Terms and conditions

(2) Conditions Notice

(3) Avis Plans prepared under Acts of Canada 103 Plans préparés sous le régime de lois fédérales Plans of surrendered Indian reserves 104 Plan des terres des Indiens Substitution of plan 105 Changement de plan Deleting memorandum of plan 106 Radiation d’une note LEASES BAUX Form 107

(1) Forme Requirements

(2) Exigences Leases of territorial lands 107.1

(1) Baux de terres territoriales Leases, amendments, transfers and assignments

(2) Baux, modifications, transferts et cessions Registration requirements

(3) Exigences d’enregistrement No effect on rights between parties

(4) Droits entre les parties Lease referring to provisional plan

(5) Plan provisoire Powers of attorney

(6) Procurations Interest of person taking interest from assignor not invalid

(7) Intérêt non invalidé Memorandum of filing on records of Minister of no force or effect

(8) Note du ministre sans effet Fees payable

(9) Droits payables Right to purchase 108

(1) Faculté d’achat Obligation of lessor

(2) Obligation du bailleur Lease of mortgaged land 109 Bail relatif à un bien-fonds hypothéqué 6

Duty of Registrar in case of re-entry 110

(1) Obligation du registrateur en cas de reprise de possession Liability of lessee

(2) Responsabilité du locataire Cancellation of lease

(3) Annulation du bail Short form of covenants 111

(1) Libellés abrégés Effect

(2) Effet Modification of covenants

(3) Modification des engagements Surrender of lease 112

(1) Résiliation de bail Consents required

(2) Consentement requis Effect of registration

(3) Effet de l’enregistrement MORTGAGES AND SPECIAL ENCUMBRANCES HYPOTHÈQUES ET CHARGES SPÉCIALES Form of mortgage 113

(1) Forme d’hypothèques Form of special encumbrance

(2) Formule relative à une charge spéciale Contents of instrument

(3) Contenu de l’acte Duplicate certificate retained 114 Conservation du double Effect of mortgage or special encumbrancey 115 Effet de l’hypothèque ou de la charge spéciale Implied covenants by mortgagor 116 Engagements tacites Short form of covenants 117

(1) Libellés abrégés Effect

(2) Effet Modification of covenants

(3) Modification des libellés Filing of standard form mortgage 117.1

(1) Dépôt d’une hypothèque type Content of standard form mortgage

(2) Contenue du l’hypothèque type Acceptance of standard form mortgage

(3) Acceptation de l’hypothèque type Requirements of standard form mortgage 117.2

(1) Exigences s’appliquant à l’hypothèque type Effect of using standard form mortgage

(2) Effet de l’hypothèque type Proceedings to enforce 118 Procédures d’exécution Registration of discharge 119

(1) Enregistrement de la libération Effect

(2) Effet de la note Extinguishment of annuity 120

(1) Extinction d’une rente Effect of memorandum

(2) Effet de la note Order for payment into bank 121

(1) Ordonnance de paiement à une banque à charte Accrual of interest

(2) Accroissement des intérêts Memorandum 122

(1) Note Effect

(2) Effet Notice to mortgagee

(3) Avis au créancier hypothécaire Effect of payment

(4) Paiement libératoire TRANSFER OF MORTGAGES, SPECIAL ENCUMBRANCES AND LEASES TRANSFERT D’HYPOTHÈQUES, DE CHARGES SPÉCIALES ET DE BAUX Form 123

(1) Forme Registration

(2) Enregistrement Priority

(3) Priorité Partial transfer of sum secured 124

(1) Transfert partiel de la somme garantie Memorandum

(2) Note Transfer instead of discharge 125 Transfert au lieu de mainlevée Effect of registration of transfer 126

(1) Effet de l’enregistrement Rights of transferee

(2) Droits du cessionnaire 7

Trusts

(3) Fiducies POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS Filing powers of attorney 127

(1) Dépôt d’une procuration Memorandum

(2) Note Rights of owner

(3) Droits du propriétaire Registration of certified copies 128 Enregistrement de copies certifiées Revocation 129

(1) Révocation Evidence of termination

(2) Preuve Effect of revocation

(3) Effet de la révocation TRANSMISSION TRANSMISSION Transmission application 130

(1) Demande de transmission Documents

(2) Lettres d’homologation Transmission of titled land 131 Transmission du

titre Transmission of interest or encumbrance 132

(1) Transmission d’intérêt ou de charge Memorandum

(2) Note Title to relate back 133

Titre rétroactif Nature of title of personal representative 134

(1) Nature du

titre du représentant personnel Registered dealings

(2) Opérations enregistrées Application to judge 135

(1) Demande à un juge Powers of judge

(2) Pouvoirs du juge Effect of compliance with order

(3) Effet Application by surviving joint tenant 136

(1) Demande du tenant conjoint Requirements

(2) Preuve Registration of application

(3) Inscription de la demande Effect of registration

(4) Effet WRITS OF EXECUTIONS BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION Copy of writ 137

(1) Copie du bref When land bound

(2) Assujettissement de biens-fonds Disposition

(3) Réception Memorandum noting writ

(4) Assujettissement au bref Renewal 138

(1) Renouvellement Satisfaction of writ 139

(1) S’il est satisfait au bref Discharge of land

(2) Libération du bien-fonds SALE BY SHERIFF VENTES PAR LE SHÉRIF Confirmation of sale by Sheriff 140

(1) Confirmation de la vente par le shérif Registration of transfer

(2) Enregistrement When registration stayed

(3) Suspension de l’enregistrement Time limit 141

(1) Délai Validity of transfer

(2) Validité du transfert Application for confirmation of sale 142

(1) Demande de confirmation de vente Costs if sale confirmed

(2) Frais en cas de confirmation If sale not confirmed

(3) Non-confirmation de la vente 8

CAVEATS OPPOSITIONS Basis of caveat 143 Dépôt de l’opposition Requirements 144

(1) Conditions Agent

(2) Mandataire Transfer of caveat 144.1

(1) Transfert d’opposition Registration of transfers

(2) Enregistrement de transferts Effect of registration of transfers of caveats

(3) Effet de l’enregistrement Caveat of Registrar 145 Opposition du registrateur Notice 146 Avis Instruments subject to caveat 147 Actes opposables Summons of caveator 148

(1) Assignation de l’opposant Power of judge

(2) Pouvoir du juge Lapse of caveat 149

(1) Caducité de l’opposition Caveats registered under

section 59.2

(2) Oppositions enregistrées en vertu de l’article 59.2 Memorandum of lapse 150

(1) Note Effect of memorandum

(2) Effet de la note Withdrawal 151

(1) Retrait Agent

(2) Mandataire Exception

(3) Exception Proof of agency 152 Preuve Further caveat 153 Nouvelle opposition Compensation and costs 154

(1) Dommages-intérêts Exception

(1.1) Exception Caveats registered under

section 59.2

(1.2) Oppositions enregistrées en vertu de l’article 59.2 Recovery of costs

(2) Recouvrement Amalgamation of proceedings

(3) Fusion de procédures CHANGE OF NAME CHANGEMENT DE NOM Application 155

(1) Demande Requirements

(2) Preuve

PART V FEES AND ASSURANCE FUND

PARTIE V HONORAIRES, DROITS ET FONDS D’ASSURANCE Fees and amounts payable 156

(1) Droits et montants payables Amount payable for registration of transfer etc.

(2) Montant payable pour l’enregistrement d’un transfert Amount payable for registration of mortgage etc.

(3) Montant payable pour l’enregistrement d’une hypothèque Amount payable where amount secured exceeds value of land

(4) Montant payable si le montant garanti est supérieur à la valeur du bien-fonds Credit

(5) Crédit Valuation of land 157

(1) Valeur du bien-fonds Certificate

(2) Certificat de la valeur Probative value of certificate

(3) Preuve Assurance fund 158

(1) Fonds d’assurance Purpose

(2) Objet Special purpose fund

(3) Fonds d’utilité spéciale 9

Investments

(4) Placements Disposal of investments

(5) Aliénation Interest

(6) Intérêts Disbursement

(7) Prélèvements Fees transferred to assurance fund 159 Droits transférés au fonds d’assurance Liability of assurance fund 160

(1) Responsabilité du fonds Limit of liability

(2) Plafond de la responsabilité Recovery of money paid out of assurance fund 161

(1) Recouvrement Proof of debt

(2) Preuve de la créance If debtor not in Northwest Territories 162

(1) Cas où le débiteur n’est pas dans les Territoires du Nord-Ouest Judgment

(2) Jugement définitif Execution

(3) Exécution

PART VI REMEDIAL PROCEEDINGS

PARTIE VI PROCÉDURES RÉPARATRICES EJECTMENT EXPULSION Protection against ejectment 163

(1) Protection contre les expulsions Absolute bar and estoppel

(2) Le certificat est une exception péremptoire DAMAGES DOMMAGES-INTÉRÊTS Indemnification of person deprived of land 164

(1) Dédommagement à la personne privée d’un bien-fonds Liability for damages

(2) Dommages-intérêts Assurance fund

(3) Fonds d’assurance Protection of bona fide purchasers or mortgagees 165 Protection des acquéreurs et des créanciers hypothécaires de bonne foi Action against Registrar as nominal defendant 166

(1) Action exercée contre le registrateur en sa qualité de défendeur à

titre nominal Recovery of damages out of assurance fund

(2) Recouvrement de dommages-intérêts sur le fonds d’assurance Action for omissions of officers 167

(1) Action en dommages-intérêts pour omission faite par des fonctionnaires Recovery of damages out of assurance fund

(2) Recouvrement des dommages-intérêts sur le fonds d’assurance Notice

(3) Avis Where costs are given to nominal defendant 168

(1) Cas où les frais sont adjugés au défendeur Taxation of costs

(2) Frais taxés Limitation period 169

(1) Prescription Persons under legal disability

(2) Incapable When plaintiff non-suited 170 Irrecevabilité

PART VII PROCEEDINGS BEFORE A JUDGE

PARTIE VII PROCÉDURES DEVANT LE JUGE DECISION OF REGISTRAR DÉCISION DU REGISTRATEUR Appeal from Registrar 171

(1) Appel des actes du registrateur Powers of judge

(2) Pouvoirs du juge 10

REFERENCE BY REGISTRAR RENVOI PAR LE REGISTRATEUR Power of Registrar to refer questions to judge 172

(1) Renvoi au juge par le registrateur Powers of judge

(2) Pouvoirs du juge Answer

(3) Obligations du juge Effect of answer

(4) Assimilation RETURN OF DUPLICATE OR OTHER INSTRUMENT REMISE DU DOUBLE OU D’UN AUTRE ACTE Demand for delivery of duplicate 173

(1) Remise du double Summons

(2) Assignation Arrest on warrant

(3) Mandat d’amener Order for delivery 174

(1) Remise du double du certificat Committal for contempt

(2) Incarcération Cancellation or correction of instrument by order of judge

(3) Annulation ou rectification de l’acte par ordonnance du juge Powers of judge 175 Autres pouvoirs du juge Conditions respecting plans 176

(1) Conditions relatives aux plans Exemptions

(2) Exceptions Conditions respecting plans 177

(1) Conditions relatives aux plans Exemptions

(2) Exception PERSONS UNDER CERTAIN DISABILITIES INCAPABLES Prohibition by judge 178

(1) Interdictions judiciaires Duration and conditions

(2) Conditions SUBMISSION TO JUDGE NOTIFICATION JUDICIAIRE Notice to interested parties 179 Avis aux intéressés Interested parties absent 180 Si les intéressés sont absents EVIDENCE PREUVE Implied covenants 181

(1) Engagements implicites Pleading

(2) Allégation Effect of implied covenants

(3) Effet des engagements implicites Construction of covenants

(4) Interprétation Use of name of owner 182

(1) Emploi du nom du propriétaire Indemnification

(2) Indemnisation Evidentiary value of certificate of title 183 Le certificat est une preuve concluante du

titre Abatement of proceedings 184 Reprise d’instance Purchase for valuable consideration 185 Acquisition moyennant contrepartie valable Evidence in inquiries before judge 186 Preuve à l’enquête devant le juge Failure of person to attend 187

(1) Défaut du déposant de comparaître Duties of Sheriff

(2) Obligation du shérif Costs

(3) Frais Recovery of costs

(4) Recouvrement des frais Security for costs by non-resident 188

(1) Cautionnement en garantie des frais fourni par un non-résident Terms

(2) Nature de l’ordonnance 11

Stay of proceedings

(3) Sursis Practice and procedure

(4) Pratique Costs

(5) Frais Power to award costs 189

(1) Le juge peut adjuger des frais Liability of applicant

(2) Responsabilité du demandeur Erroneous certificate 190 Si le certificat n’est pas exact Proof 191 Preuve Defects in form 192 Vices de forme Reference by judge 193 Renvoi APPEAL APPEL Appeal from decision of judge 194

(1) Appel Practice on appeal

(2) Procédure

PART VIII GENERAL

PARTIE VIII DISPOSITIONS GÉNÉRALES REGULATIONS 195 RÈGLEMENTS Regulations Règlements

SCHEDULE A

ANNEXE A

SCHEDULE B

ANNEXE B 12

LAND TITLES ACT

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS

INTERPRETATION DÉFINITIONS

Definitions 1. In this Act, "Canada Lands Surveyor" means a Canada Lands Surveyor as defined in the Canada Lands Surveyors Act; (arpenteur des terres du Canada) "Deputy Registrar" means a Deputy Registrar of Land Titles appointed under

section 12; (registrateur adjoint) "descriptive plan" means a plan prepared from (

a) a plan of survey that has been filed or registered in a land titles office, (

b) property descriptions on a certificate of title, or (

c) any other information, in which some or all of the boundaries of the lots or other parcels created by the plan are not defined by monuments, but does not include a plan of survey; (plan descriptif) "district" means a registration district established under

section 3; (circonscription) "encumbrance" means any charge on land, created or effected for any purpose and includes mortgages, special encumbrances, liens authorized by statute to be filed in a land titles office, caveats, and writs of execution or other writs against land, unless expressly excepted; (charge) "encumbrancee" means the lien claimant in a lien authorized by statute to be filed in a land titles office, the caveator in a caveat, the execution creditor in a writ of execution or other writ against land and, in respect of any other encumbrance, the owner of the encumbrance; (bénéficiaire de charge) "encumbrancer" means the owner of any land or of any estate or interest in land subject to any encumbrance; (grevé de charge) "filing" means the entering in the daybook of any instrument or caveat; (dépôt) "grant" means any grant of land vested in Her Majesty in right of Canada, whether by letters patent under the Great Seal, a notification or any other instrument 1.

Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente loi. «acte» Concession, certificat de titre, transfert, assurance, acte de transfert, carte, plan, testament, acte d’homologation ou ampliation d’acte d’homologation de testament, lettres d’administration ou leur ampliation, hypothèque, charge spéciale, transfert d’opposition, retrait d’opposition ou d’autre document écrit concernant ou touchant une cession ou toute autre aliénation foncière constituant une preuve de

titre à leur égard, à l’exclusion des oppositions. (instrument) «arpenteur des terres du Canada» S’entend au sens de la

Loi sur les arpenteurs des terres du Canada. (Canada Lands Surveyor) «arpenteur général» S’entend au sens de la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada. (Surveyor General) «bénéficiaire de charge» Le demandeur d’un privilège dans un privilège dont la loi permet le dépôt dans un bureau des titres de biens-fonds, l’opposant dans une opposition, le créancier saisissant dans un bref de saisie-exécution, ou autre, sur des biens-fonds, et, pour toute autre charge, la personne en faveur de qui la charge est créée. (encumbrancee) «biens-fonds»

Les terres et terrains, bâtiments et dépendances, biens corporels et droits incorporels, transmissibles par succession, de toute espèce et nature, et tout domaine ou intérêt, en common law ou en équité, s’y rapportant, ainsi que tous sentiers, passages, voies, cours d’eau, facultés, privilèges, servitudes, minéraux, mines et carrières qui en font partie, de même que les arbres et les bois qui s’y trouvent ou y sont enfouis, à moins d’exceptions formellement exprimées. (land) «cédant»

La personne par qui un domaine ou un intérêt dans un bien-fonds est transféré, soit contre valeur, soit autrement. (transferor) «cessionnaire» La personne à qui un domaine ou un intérêt dans un bien-fonds est transféré, soit contre valeur, soit autrement. (transferee) Définitions 13

whether in fee or for years, and whether direct from Her Majesty or under any statute; (concession) "Inspector" means the Inspector of Land Titles appointed under subsection 6(1); (inspecteur) "instrument" means any grant, certificate of title, conveyance, assurance, deed, map, plan, will, probate or exemplification of probate of a will, letters of administration or an exemplification of letters of administration, mortgage, special encumbrance, transfer of caveat, withdrawal of caveat or any other document in writing relating to or affecting the transfer of or other dealing with land or evidencing title to land, but does not include a caveat; (acte) "judge" means a judge of the Supreme Court; (juge) "land" means lands, messuages, tenements and hereditaments, corporeal and incorporeal, of every nature and description, and every estate or interest in such lands, messuages, tenements and hereditaments, whether the estate or interest is legal or equitable, together with all paths, passages, ways, watercourses, liberties, privileges, easements, mines, minerals and quarries appertaining to the land, and all trees and timber on or lying on land, unless any such are specially excepted; (biens-fonds) "memorandum" means the endorsement on the certificate of title and on the duplicate certificate of title of the particulars of any instrument or caveat presented for registration; (note ou mention) "metes and bounds" means, in reference to a description of land, any description that is not for a whole lot or parcel created by a plan that has been filed or registered in a land titles office; (tenants et aboutissants) "Minister having administration of territorial lands" means (

a) the Minister of the Government of Canada having the administration and control of territorial lands or an individual authorized to act on behalf of that Minister, or (

b) the Commissioner or an individual authorized to act on behalf of the Commissioner, where the Commissioner has the administration and control of territorial lands; (ministre chargé de l’administration de terres territoriales) «charge» Charge foncière créée ou effectuée dans un but quelconque, y compris les hypothèques, les charges spéciales, les privilèges dont la loi autorise le dépôt dans un bureau des titres de biens-fonds, les oppositions, et les brefs de saisie-exécution, ou autres, sur des biens-fonds, s’il n’en est pas fait mention distincte. (encumbrance) «charge spéciale»

L’acte mentionné au paragraphe 113(2). (special encumbrance) «circonscription» Circonscription d’enregistrement établie au

titre de l’article 3. (district) «concession» Concession de terres appartenant à Sa Majesté du chef du Canada, que ce soit par lettres patentes délivrées sous le grand sceau du Canada, par une notification ou par tout autre acte, en propriété absolue ou pour un certain nombre d’années, faite soit directement de la part de Sa Majesté, soit sous le régime de quelque disposition législative. (grant) «créancier hypothécaire» Le propriétaire d’une hypothèque. (mortgagee) «débiteur hypothécaire»

Le propriétaire d’un bien- fonds, ou d’un domaine ou intérêt foncier, engagé pour garantir une dette ou un prêt. (mortgagor) «dépôt» L’inscription au journal d’un acte ou d’une opposition. (filing) «enregistrement» :

a) L’assujettissement de biens-fonds à l’application de la présente loi;

b) l’inscription sur un certificat de

titre de notes, autorisées par la présente loi, de tout acte ou opposition. (registration) «foncier» Relatif à un bien-fonds. (French version only) «grevé de charge» Le propriétaire d’un bien-fonds, ou d’un domaine ou intérêt foncier soumis à une charge. (encumbrancer) «hypothèque» Toute charge foncière créée uniquement pour garantir une dette ou un prêt. (mortgage) «incapable» :

a) Mineur;

b) personne nommée sur un certificat 14

"mortgage" means any charge on land created merely for securing a debt or a loan; (hypothèque) "mortgagee" means the owner of a mortgage; (créancier hypothécaire) "mortgagor" means the owner of land or of any estate or interest in land pledged as security for a debt or a loan; (débiteur hypothécaire) "notification" means a notification as defined in the Northwest Territories Lands Act or the Territorial Lands Act (Canada); (notification) "owner" means any person entitled to any freehold or other estate or interest in land, at law or in equity, in possession, in futurity or expectancy; (propriétaire) "person under a legal disability" means (

a) a minor, (

b) a person who is named in a certificate of mental incompetence issued under the Mental Health Act or who is declared to be mentally incompetent by the Supreme Court, and (

c) a person in respect of whom a trustee is appointed under the Guardianship and Trusteeship Act; (incapable) "plan of survey" means a plan in which the boundaries of the lots or other parcels created by the plan are defined by (

a) monuments, or (

b) monuments and natural features; (plan d’arpentage) "possession", when applied to persons claiming title to land, includes the receipt of the rents and profits from the land; (possession) "Registrar" means (

a) a Registrar of Land Titles appointed under subsection 8(1), or (

b) a Deputy Registrar or the Inspector when acting as Registrar; (registrateur) "registration" means (

a) the bringing of lands under the provisions of this Act, and (

b) the entering on a certificate of title of a memorandum authorized by this Act, of a n y i n s t r u m e n t o r c a v e a t ; (enregistrement) d’incapacité mentale délivré en vertu de la

Loi sur la santé mentale ou qui est déclarée mentalement incapable par la Cour suprême;

c) personne à l’égard de laquelle un fiduciaire est nommé en vertu de la

Loi sur la tutelle. (person under a legal disability) «inspecteur» L’inspecteur des bureaux des titres de biens-fonds, nommé en vertu du paragraphe 6(1). (Inspector) «juge» Un juge de la Cour suprême. (judge) «ministre chargé de l’administration de terres territoriales»

a) Le ministre fédéral chargé de l’administration et du contrôle de terres territoriales ou la personne physique autorisée à agir pour celui-ci;

b) dans le cas de terres territoriales dont l’administration et le contrôle ont été confiés au commissaire, ce dernier ou la personne physique autorisée à agir pour celui-ci. (Minister having administration of territorial lands) «note» ou «mention» L’inscription, sur le certificat de

titre et sur son double, des particularités de tout acte ou opposition présenté à l’enregistrement. (memorandum) «notification» Notification au sens de la

Loi sur les terres des Territoires du Nord-Ouest ou de la

Loi sur les terres territoriales (Canada). (notification) «plan d’arpentage» Plan dans lequel les limites des lots ou autres parcelles créés par celui-ci sont délimitées soit par des bornes-signaux, soit par des bornes-signaux et des caractéristiques naturelles. (plan of survey) «plan descriptif» Plan, autre qu’un plan d’arpentage, dans lequel toutes les limites ou certaines limites de lots ou autres parcelles créés par celui-ci ne sont pas délimitées par des bornes-signaux et qui est établi à partir :

a) d’un plan d’arpentage déposé ou enregistré dans un bureau des titres de biens-fonds;

b) d’une description de propriété sur un certificat de titre; 15

"Sheriff" means the Sheriff appointed under the Judicature Act; (shérif) "special encumbrance" means the instrument referred to in subsection 113(2); (charge spéciale) "Surveyor General" means the Surveyor General as defined in the Canada Lands Surveys Act; (arpenteur en chef) "territorial lands" means territorial lands as defined in the Northwest Territories Lands Act or the Territorial Lands Act (Canada); (terres territoriales) "transfer" means the passing of any estate or interest in land under this Act, whether for valuable consideration or otherwise; (transfert) "transferee" means the person to whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable consideration or otherwise; (cessionnaire) "transferor" means the person by whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable consideration or otherwise; (cédant) "transmission" means a change of ownership consequent upon death, sale under a writ of execution or other writ against land, a settlement or a legal succession in case of intestacy, or any other act of law. (transmission) SNWT 1995,c.25,s.2; SNWT 1998,c.5,s.18(2); SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.1; SNWT 2009,c.12, s.11(2); SNWT 2013,c.23,s.9(2); SNWT 2014, c.10,s.14.

c) de tout autre renseignement. (descriptive plan) «possession» Relativement à des revendiquants, s’entend notamment de la réception des loyers et profits qui en proviennent. (possession) «propriétaire» La personne qui a droit à un bien-fonds en propriété absolue, ou à quelque autre domaine ou intérêt foncier, en common law ou en équité, en possession présente ou future, ou en expectative. (owner) «registrateur» Selon le cas :

a) le registrateur des titres de biens-fonds, nommé au

titre du paragraphe 8(1);

b) le registrateur adjoint ou l’inspecteur faisant office de registrateur. (Registrar) «registrateur adjoint» Le registrateur adjoint des titres de biens-fonds, nommé au

titre de l’article 12. (Deputy Registrar) «shérif» Le shérif au sens de la

Loi sur l’organisation judiciaire. (Sheriff) «tenants et aboutissants» La désignation de biens- fonds qui n’est pas faite pour un lot ou une parcelle entiers créés par un plan déposé ou enregistré dans un bureau des titres de biens-fonds. (metes and bounds) «terres territoriales» Terres territoriales, au sens de de la

Loi sur les terres des Territoires du Nord-Ouest ou de la

Loi sur les terres territoriales (Canada). (territorial lands) «transfert» La mutation de quelque domaine ou intérêt foncier effectuée sous le régime de la présente loi, soit contre valeur, soit autrement. (transfer) «transmission» S’applique à la mutation de propriété qui a lieu par suite de décès, de vente au

titre d’un bref de saisie-exécution, ou autre bref, sur des biens-fonds, à tout règlement ou succession légale ab intestat, ou à toute autre opération de la loi. (transmission) LTN-O 1995, ch. 25, art. 2; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(2); LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 1; LTN-O 2014, ch. 10, art. 14; LTN-O 2018, ch. 18, art. 11(2). 16

GOVERNMENT OF THE NORTHWEST TERRITORIES GOUVERNEMENT DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST Government bound 2. This Act and the regulations bind the Government of the Northwest Territories and its agents. 2. La présente loi et ses règlements lient le gouvernement des Territoires du Nord-Ouest et ses mandataires. Obligation du gouver- nement

PART I ADMINISTRATION

PARTIE I ADMINISTRATION REGISTRATION DISTRICTS CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT Registration districts 3. The Minister may, by order, (

a) establish any portion or all of the Northwest Territories as a registration district; (

b) establish the name of a district; (

c) identify the community in which the land titles office of a district is to be located; (

d) change the boundaries of a district; and (

e) when establishing new districts, provide for any matter necessary to ensure that the land titles offices in the new districts operate properly. SNWT 2009,c.12, s.11(2). 3. Le ministre peut, par arrêté :

a) constituer tout ou

partie des Territoires du Nord-Ouest en circonscription d’enregistrement;

b) établir le nom des circonscriptions;

c) identifier la communauté où le bureau des titres de biens-fonds d’une circonscription sera situé;

d) changer les limites d’une circonscription;

e) prendre, lorsqu’il crée de nouvelles circonscriptions, les mesures voulues au bon fonctionnement des bureaux des titres de biens-fonds qui s’y trouvent. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). Circonscrip- tions d’enregistre- ment Land titles office 4.

(1) There must be a land titles office for each district. 4.

(1) Il doit exister dans chaque circonscription un bureau des titres de biens-fonds. Bureau des titres de biens-fonds Location

(2) The land titles office for a district must be located in a community within that district.

(2) Le bureau des titres de biens-fonds d’une circonscription doit être situé dans une communauté de cette circonscription. Situation Office days and hours 5. Every land titles office must be kept open to the public on the prescribed days, during the prescribed hours. 5. Le bureau des titres de biens-fonds doit être ouvert au public aux jours et heures prescrits. Jours et heures d’ouverture OFFICERS FONCTIONNAIRES Inspector of Land Titles 6.

(1) The Minister shall appoint an Inspector of Land Titles. 6.

(1) Le ministre nomme un inspecteur des titres de biens-fonds. Inspecteur des titres de biens-fonds Qualifications

(2) No person may be appointed as the Inspector unless he or she is of at least three years standing as (

a) a barrister and solicitor of the Northwest Territories, another territory or a province; or (

b) a notary or advocate of Quebec. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.2.

(2) Nul ne peut être nommé inspecteur, à moins qu’il ne soit inscrit depuis au moins trois ans soit au Barreau des Territoires du Nord-Ouest ou au barreau d’un autre territoire ou d’une province, soit à la Chambre des notaires du Québec. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 2. Condition de nomination Duties 7.

(1) The Inspector shall, under instructions from the Minister, 7.

(1) L’inspecteur, conformément aux instructions du ministre : Fonctions 17

(

a) inspect the books and records of the land titles offices; and (

b) perform any other duties that may be determined by the Minister.

a) inspecte les livres et archives des différents bureaux des titres de biens- fonds;

b) exerce telles autres fonctions que détermine le ministre. Guidelines

(2) The Inspector may establish guidelines for Registrars respecting (

a) registration requirements and procedures; and (

b) any matter relating to the operation of a land titles office.

(2) L’inspecteur peut établir des lignes directrices pour les registrateurs concernant :

a) les exigences et les procédures d’enregistrement;

b) toute question liée au fonctionnement d’un bureau des titres de biens-fonds. Lignes directrices Inspector as Registrar

(3) The Inspector may perform any duty or exercise any power of a Registrar.

(3) L’inspecteur peut exercer les attributions d’un registrateur. Inspecteur agissant comme registrateur Registrar of Land Titles 8.

(1) The Minister shall appoint a Registrar of Land Titles for each district. 8.

(1) Le ministre nomme un registrateur des titres de biens-fonds pour chaque circonscription. Registrateur des titres de biens-fonds Qualifications

(2) No person may be appointed as a Registrar unless he or she is (

a) a barrister and solicitor of the Northwest Territories, another territory or a province; or (

b) a notary or advocate of Quebec. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.3.

(2) Nul ne peut être nommé registrateur, à moins qu’il ne soit inscrit soit au Barreau des Territoires du Nord-Ouest ou au barreau d’un autre territoire ou d’une province, soit à la Chambre des notaires du Québec. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 3. Condition de nomination Duties 9. The Registrar shall conduct the business of the land titles office in the district of that Registrar. 9. Le registrateur d’une circonscription d’enregistrement dirige les affaires du bureau d’enregistrement de cette circonscription.

Fonctions Seal of office10.A Registrar shall obtain a seal of office that has been approved by the Minister. SNWT 2013,c.23, s.9(3). 10.Le registrateur se procure un sceau approuvé par le ministre. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(3). Sceau Suspension of powers and duties of Registrar 11.

(1) The Inspector may, in writing, direct a Registrar not to exercise the powers and perform the duties of a Registrar, and the Registrar shall comply with the direction. 11.

(1) L’inspecteur peut, par écrit, ordonner au registrateur de ne pas exercer les attributions d’un registrateur, ce dernier devant se conformer à cet ordre. Suspension des attributions du registrateur Cancellation of suspension

(2) The Inspector may, in writing, at any time cancel the direction and restore the Registrar to his or her former powers and duties.

(2) L’inspecteur peut, à tout moment, annuler par écrit son ordre et restituer au registrateur ses attributions. Annulation de la suspension Deputy Registrars of Land Titles 12.The Minister may appoint one or more Deputy Registrars of Land Titles for each district. 12.Le ministre peut nommer un ou plusieurs registrateurs adjoints des titres de biens-fonds pour chaque circonscription. Registrateurs adjoints des titres de biens-fonds Duties 13.

(1) A Deputy Registrar for a district shall assist the Registrar for that district under instructions from the Registrar. 13.

(1) Le registrateur adjoint d’une circonscription d’enregistrement assiste le registrateur de cette circonscription conformément aux instructions de ce dernier. Fonctions 18

Delegation by Registrar

(2) A Registrar may delegate to a Deputy Registrar for the district of that Registrar any of the duties or powers of the Registrar.

(2) Le registrateur peut déléguer ses attributions au registrateur adjoint de sa circonscription. Délégation par le registrateur Deputy Registrar acting as Registrar

(3) A Deputy Registrar for a district may, in the event of the illness of the Registrar for that district or the absence of the Registrar, perform all the duties and exercise all the powers of the Registrar.

(3) Le registrateur adjoint d’une circonscription peut, en cas d’absence ou de maladie du registrateur de sa circonscription, exercer les attributions de ce dernier. Registrateur adjoint agissant comme registrateur Further circumstances where Deputy Registrar may act

(4) Where (

a) a Registrar dies or resigns, (

b) the appointment of a Registrar is revoked, or (

c) the Inspector has directed a Registrar not to perform the duties or exercise the powers of a Registrar, a Deputy Registrar for the district of that Registrar may perform all the duties and exercise all the powers of the Registrar, under the direction of the Inspector, until another Registrar is appointed or the Inspector has cancelled the direction, as the case may be.

(4) Le registrateur adjoint d’une circonscription d’enregistrement peut, sur ordre de l’inspecteur, exercer les attributions du registrateur jusqu’à ce qu’un nouveau registrateur soit nommé ou l’ordre annulé, lorsque se produit l’un des cas suivants :

a) un registrateur meurt ou démissionne;

b) la nomination d’un registrateur est annulée;

c) l’inspecteur a ordonné à un registrateur de ne pas exercer ses attributions. Idem Oath of office14.The Inspector and every Registrar and Deputy Registrar shall take the prescribed oath of office before a judge prior to exercising their powers or performing their duties. 14.L’inspecteur et chaque registrateur et registrateur adjoint prêtent, devant un juge avant d’entrer en fonctions, le serment professionnel prescrit. Serment professionnel Restriction on officers and clerks 15.No Inspector or Registrar, Deputy Registrar or clerk in a land titles office shall (

a) directly or indirectly, act as the agent of any person investing money and taking securities on land within any district; (

b) advise for fee, reward or otherwise on titles to land; (

c) practise as a conveyancer; or (

d) carry on or transact within a land titles office, any business or occupation, other than the duties of an Inspector, Registrar, Deputy Registrar or clerk. 15.Ni l’inspecteur ni aucun registrateur, registrateur adjoint ou commis dans un bureau des titres de biens- fonds ne peuvent :

a) directement ou indirectement, faire office d’agents de personnes qui placent des capitaux sur des biens-fonds et prennent des garanties immobilières dans une circonscription;

b) donner des avis, moyennant honoraires, rétribution ou autrement, au sujet de titres de biens-fonds;

c) exercer les fonctions d’une personne qui dresse des actes de transfert;

d) exercer dans le bureau des titres de biens- fonds un commerce ou une profession incompatible avec leurs attributions.

Incompati- bilité des fonctions Protection of officers 16.No Inspector or Registrar, Deputy Registrar or person acting under the authority of a Registrar, is liable to any action or proceeding for or in respect of any act done or omitted to be done in good faith in the performance or supposed performance of his or her duties, or in the exercise or supposed exercise of his or her powers. 16.L’inspecteur, les registrateurs, registrateurs adjoints ou personnes relevant d’un registrateur sont soustraits aux poursuites pour les actes accomplis ou non de bonne foi dans l’exercice effectif ou censé tel de leurs attributions.

Immunité 19

Administration of oaths 17.The Inspector, a Registrar or Deputy Registrar, may administer any oath or take any affirmation or declaration that is to be filed or registered or that is attached to an instrument or caveat that is to be filed or registered under this Act. 17.L’inspecteur, le registrateur ou le registrateur adjoint peuvent recevoir les prestations de serment ou les déclarations ou affirmations à déposer ou à enregistrer, ou qui sont rattachées à un acte ou à une opposition à déposer ou à enregistrer en vertu de la présente loi.

Réception des serments Attendance of officers 18.During the time that a land titles office is required to be open to the public, either the Registrar or a Deputy Registrar for that office shall be in attendance. 18.Le registrateur ou le registrateur adjoint d’un bureau des titres de biens-fonds est présent lorsque ce bureau est ouvert au public. Présence des fonctionnaires

PART II PROCEDURES

PARTIE II PROCÉDURE PROCESSING INSTRUMENTS AND CAVEATS TRAITEMENT DES ACTES ET DES OPPOSITIONS Stamping of instruments and caveats 19.A Registrar shall stamp every instrument and caveat that is submitted for filing or registration with the day, hour and minute of its receipt. SNWT 2013, c.23,s.9(4). 19.Le registrateur timbre les actes et les oppositions soumis pour dépôt ou enregistrement de façon à indiquer les date, heure et minute de leur réception. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(4).

Timbre Rejection of instruments and caveats 20.A Registrar may refuse to accept any instrument or caveat that has been submitted for filing or registration if the Registrar considers that the instrument or caveat (

a) does not substantially conform to the prescribed form for the instrument or caveat; or (

b) is, for any other reason, unfit for filing or registration. SNWT 2013,c.23,s.9(5); SNWT 2018, c.18,s.11(3). 20.Le registrateur peut refuser d’accepter un acte ou une opposition soumis pour dépôt ou enregistrement, qui, selon lui :

a) ou bien n’est pas en grande

partie conforme à la forme prescrite;

b) ou bien est défectueux pour tout autre motif. Rejet des actes et oppositions Daybook 21.

(1) A Registrar shall keep a book called the daybook. 21.

(1) Le registrateur tient un livre appelé le journal.Journal Contents

(2) The daybook must contain (

a) a short description of every instrument and caveat submitted for filing or registration that has been accepted by the Registrar; and (

b) the day, hour and minute that the instrument or caveat was received. SNWT 2013,c.23,s.9(2),(6).

(2) Le journal doit contenir :

a) une désignation succincte de tout acte et de toute opposition soumis pour dépôt ou enregistrement et accepté par le registrateur;

b) les date, heure et minute de réception de l’acte ou de l’opposition. Contenu General register 22.

(1) A Registrar shall keep a book called the general register. 22.

(1) Le registrateur tient un livre appelé le registre général. Registre général Contents

(2) The general register must contain a short description of (

a) powers of attorney, (

b) letters of administration and letters probate, (

c) documents evidencing a change of name, (

d) instruments required by other enactments

(2) Le registre général doit contenir une désignation succincte des documents suivants déposés au bureau des titres de biens-fonds :

a) les procurations;

b) les lettres d’administration et d’homologation;

c) les documents attestant un changement Contenu 20

to be recorded in the general register, and (

e) any other documents or instruments that the Registrar considers appropriate to be recorded in the general register, that have been filed in the land titles office of that Registrar. SNWT 2013,c.23,s.9(6). de nom;

d) les actes à consigner dans le registre général en conformité avec d’autres lois;

e) tout autre document ou acte qui, selon le registrateur, devrait y être consigné. Writ book 23.

(1) A Registrar shall keep a book called the writ book. 23.

(1) Le registrateur tient un livre appelé le livre des brefs. Livre des brefs Contents

(2) The writ book must contain a short description of every writ of execution or other writ against land that has been filed in the land titles office of that Registrar. SNWT 2013,c.23,s.9(7).

(2) Le livre des brefs doit contenir une désignation succincte de tout bref de saisie- exécution, ou autre, sur un bien-fonds, qui a été déposé au bureau des titres de biens-fonds de ce registrateur. Contenu GENERAL REQUIREMENTS OBLIGATIONS Requirement for certificate of title 24.

(1) No Registrar shall accept (

a) an instrument, or (

b) a caveat, unless a certificate of title has been issued for the land described in the instrument or caveat. 24.

(1) Le registrateur ne peut accepter :

a) soit un acte;

b) soit une opposition, que si un certificat de

titre a été délivré pour le bien-fonds décrit dans l’acte ou dans l’opposition. Certificat de

titre Exemption (2) Subsection (1) does not apply to an instrument that is a grant, writ of execution or other writ that may affec t l a n d , b u il d e r s’ l i e n o r p l an. SNWT 2023,c.24,s.95.

(2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas aux concessions, brefs de saisie-exécution ou autres qui peuvent viser des biens-fonds, des privilèges de construction ou des plans. LTN-O 2023, ch. 24, art. 95. Exception Mailing address 25.

(1) No Registrar shall accept a grant, transfer, lease or encumbrance, other than a caveat, unless the instrument contains a mailing address within Canada for the person named in the grant, the transferee, lessee or encumbrancee. 25.

(1) Le registrateur ne peut accepter une concession, un transfert, un bail ou une charge, autre qu’une opposition, qui ne contient pas l’adresse postale au Canada de la personne qui y est nommée. Adresse postale Address of caveator

(2) No Registrar shall accept a caveat or transfer of caveat unless it contains a mailing address in the Northwest Territories for the caveator.

(2) Le registrateur ne peut accepter une opposition ou un transfert d’opposition qui ne contient pas l’adresse postale de lopposant dans les Territoires du Nord-Ouest. Adresse de l’opposant Exception (3) Subsection (2) does not apply to a caveat submitted for registration under

section 59.2. SNWT 1995,c.25,s.3; SNWT 2009,c.12,s.11(2), (3).

(3) Le paragraphe (2) ne s’applique pas à une opposition soumise pour enregistrement en vertu de l’article 59.2. LTN-O 1995, ch. 25, art. 3; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). Exception New address in Canada 26.

(1) Where a person in whose name a certificate of title is issued, a lessee or an encumbrancee, other than a caveator, changes his or her mailing address as shown on the records of a Registrar to a new address in Canada, that person, lessee or encumbrancee shall notify that Registrar of the new address. 26.

(1) Tout titulaire d’un certificat de titre, preneur ou bénéficiaire de charge, autre qu’un opposant, est tenu d’aviser le registrateur de tout changement de son adresse postale figurant dans les livres de celui-ci pour une nouvelle adresse au Canada. Nouvelle adresse au Canada 21

New address in Northwest Territories

(2) Where a caveator changes his or her mailing address as shown on the records of a Registrar to a new address in the Northwest Territories, the caveator shall notify that Registrar of the new address.

(2) Tout opposant est tenu d’aviser le registrateur de tout changement de son adresse postale figurant dans les livres de celui-ci pour une nouvelle adresse aux Territoires du Nord-Ouest. Nouvelle adresse aux Territoires du Nord-Ouest Exception (3) Subsection (2) does not apply to a person named as the caveator on a caveat registered under

section 59.2. SNWT 1995,c.25,s.4; SNWT 2009, c.12,s.11(4).

(3) Le paragraphe (2) ne s’applique pas à la personne nommée opposant dans l’opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2. LTN-O 1995, ch. 25, art. 4; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(4). Exception Notice 27.

(1) A notice required to be sent under this Act or the regulations to a person who has been issued a certificate of title or to a lessee or an encumbrancee may be sent by registered mail to the most current mailing address for that person, lessee or encumbrancee shown on the records of the Registrar. 27.

(1) Tout avis à envoyer en vertu de la présente loi ou des règlements à un titulaire d’un certificat de titre, à un preneur ou à un bénéficiaire de charge peut être expédié par courrier recommandé à son adresse postale la plus récente figurant dans les archives du registrateur. Avis Sufficiency of notice

(2) A notice by a Registrar under this Act or the regulations that is sent in accordance with subsection (1) is a good and sufficient notice for the purposes of this Act. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.3; SNWT 2009,c.12,s.11(3); SNWT 2013,c.23,s.9(8).

(2) Tout avis donné par un registrateur en vertu de la présente loi ou des règlements expédié en conformité avec le paragraphe (1) est un avis suffisant pour l’application de la présente loi. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 3; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(3). Avis suffisant Age of majority 28.A Registrar may require evidence that any person making a transfer, mortgage, special encumbrance or lease has attained the age of 19 years. 28.Le registrateur peut demander à toute personne effectuant un transfert, une hypothèque, une charge spéciale ou un bail une preuve qu’elle est âgée de 19 ans. Âge de majorité Witness 29.

(1) Subject to subsection (3), the execution of every instrument submitted for filing or registration under this Act must be witnessed. 29.

(1) Sous réserve du paragraphe (3), la passation d’un acte soumis pour dépôt ou enregistrement en vertu de la présente loi doit être attestée par témoin. Témoin Requirements of witness

(2) A witness to the execution of an instrument shall sign his or her name to the instrument as a witness and make an affidavit in the prescribed form.

(2) Le témoin à la passation d’un acte signe son nom sur l’acte comme témoin et souscrit un affidavit dans la forme prescrite. Obligation Exceptions (3) Subsection (1) does not apply to the following: (

a) an order of the Governor in Council; (

b) a statutory instrument registered under the Statutory Instruments Act; (b.1) liens or notices authorized by statute to be filed in a land titles office and discharges of those liens or notices; (

c) the execution of an instrument, including the execution of an instrument before the coming into force of this

section on April 27, 1995, under the Great Seal of Canada or the Seal of the Northwest Territories; (

d) the execution of an instrument, including the execution of an instrument before the coming into force of this

section on April 27, 1995, by a Minister having

(3) Le paragraphe (1) ne s’applique pas :

a) aux décrets du gouverneur général en conseil;

b) aux textes réglementaires enregistrés en application de la

Loi sur les textes réglementaires; b.1) aux privilèges et aux avis dont une loi autorise le dépôt dans un bureau des titres de biens-fonds et aux mainlevées les concernant;

c) à la passation des actes, y compris la passation des actes avant l’entrée en vigueur du présent

article le 27 avril 1995, faite sous le grand sceau du Canada ou sous le sceau des Territoires du Nord-Ouest;

d) à la passation des actes, y compris la passation des actes avant l’entrée en Exceptions 22

administration of territorial lands; (

e) the execution of an instrument under the seal of a corporation; (

f) an order of a court or judge; (

g) a writ of execution or other instrument having the same effect as a writ of execution; (

h) a certificate of a judicial proceeding attested as such; (

i) a transmission application; (

j) the execution of a transfer of an estate or interest in land by the Sheriff under seal; (

k) an instrument referred to in paragraph 22(2)(b), (

d) or (e); (

l) a lease of territorial lands or a transfer of a lease of territorial lands, including a lease or transfer of lease executed before the coming into force of this

section on April 27, 1995, that is provided for under another enactment and that does not or did not require a witness to the execution of the lease or transfer of lease under that enactment; (

m) a lease of territorial lands or a transfer of a lease of territorial lands, including a lease or transfer of lease executed before the coming into force of this

section on April 27, 1995, that is provided for under

an Act of Canada or a regulation under

an Act of Canada and that does not or did not require a witness to the execution of the lease or transfer of lease under that Act or regulation; (

n) a lease and amendment, assignment or transfer of a lease referred to in subsection 107.1(1). vigueur du présent

article le 27 avril 1995, faite par le ministre chargé de l’administration de terres territoriales;

e) à la passation des actes faite sous le sceau d’une personne morale;

f) aux ordonnances du tribunal ou d’un juge;

g) aux brefs de saisie-exécution ou aux autres actes ayant le même effet qu’un bref de saisie-exécution;

h) aux attestations des procédures judiciaires;

i) aux demandes de transmission;

j) à la passation des transferts des domaines ou intérêts fonciers faite par le shérif sous son sceau;

k) aux actes visés aux sous-alinéas 22(2)b),

d) ou e);

l) aux baux de terres territoriales ou aux transferts de baux de terres territoriales, y compris les baux et les transferts de baux passés avant l’entrée en vigueur du présent

article le 27 avril 1995, qui sont prévus en vertu d’un autre texte et qui n’exigent pas ou n’exigeaient pas de témoin pour la passation des baux ou des transferts de baux faits en application de ce texte;

m) aux baux de terres territoriales ou aux transferts de baux de terres territoriales, y compris les baux et les transferts de baux passés avant l’entrée en vigueur du présent

article le 27 avril 1995, qui sont prévus en vertu d’une loi fédérale ou de ses règlements d’application et qui n’exigent pas ou n’exigeaient pas de témoin pour la passation des baux ou des transferts de baux faits en application de cette loi ou de ses règlements;

n) aux baux et à leurs modifications, cessions ou transferts visés au paragraphe 107.1(1). Execution of documents by corporation

(4) An instrument executed by a corporation, notwithstanding anything to the contrary in the statute, constating documents, charter, memorandum of association or articles of association incorporating the corporation, is deemed to be sufficiently executed by the corporation for the purposes of this Act if the instrument is (

a) sealed with the corporate seal of the corporation and signed by at least one officer or director of the corporation; or

(4) Par dérogation à toute disposition contraire des statuts, documents constitutifs, charte, acte constitutif ou clauses réglementant la constitution d’une personne morale, tout acte passé par celle-ci est réputé être valablement passé par la personne morale aux fins de la présente loi, si l’acte est :

a) soit revêtu du sceau de la personne morale et signé par au moins un dirigeant ou administrateur de celle-ci;

b) soit passé par au moins un dirigeant ou Documents d’une personne morale 23

(

b) executed by at least one officer or director of the corporation (

i) whose signature is attested to under subsection (1), and (ii) who verifies his or her authority to execute the instrument by affidavit in the prescribed form. SNWT 1995,c.25,s.5; SNWT 1998,c.5, s.18(3); SNWT 2009,c.12,s.11(5). administrateur de la personne morale dont la signature est attestée en vertu du paragraphe (1) et dont un affidavit en la forme prescrite atteste son pouvoir à passer l’acte. LTN-O 1995, ch. 25, art. 5; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(3); LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(5).

Affidavits 30.Every affidavit submitted to a Registrar to be filed or registered or that is submitted in support of an instrument or caveat that is to be filed or registered is subject to the provisions respecting affidavits in the Rules of the Supreme Court. 30.Les affidavits soumis au registrateur pour dépôt ou enregistrement et ceux soumis au soutien d’un acte ou d’une opposition à déposer ou à enregistrer sont régis par les dispositions des Règles de la Cour suprême concernant les affidavits. Affidavits Production of duplicate certificate 31.

(1) Unless required to do so by order of a judge, and subject to subsection (2), no Registrar shall accept any instrument for filing or registration until the duplicate certificate of title that has been issued for the land affected by the instrument is produced to the Registrar. 31.

(1) Sauf à la demande d’un juge et sous réserve du paragraphe (2), le registrateur ne peut accepter aucun acte pour dépôt ou enregistrement avant que le double du certificat du

titre délivré pour le bien-fonds visé par l’acte ne lui soit produit. Production du double Exceptions

(2) A duplicate certificate of title for the lands affected need not be produced where (

a) the Registrar has retained the duplicate under

section 114; (

b) the instrument is (

i) a writ of execution or other writ against land or a discharge of such a writ, (ii) a lien or notice authorized by statute to be filed in a land titles office or a discharge of such a lien or notice, (iii) a transfer of caveat, (iv) a withdrawal of caveat, (

v) a transfer by the Sheriff or by order of a judge, (vi) a tax sale transfer under the Property Assessment and Taxation Act, (vii) a plan that is not required to be registered, (viii) a certificate or order of a judge, or (ix) submitted to give effect to the vesting of title in a trustee under the Bankruptcy and Insolvency Act (Canada); or (

c) the instrument is submitted in the exercise of a right of expropriation that is authorized by statute. SNWT 1998,c.5,s.18(4).

(2) Il n’est pas nécessaire de produire le double dans les cas suivants :

a) le registrateur l’a retenu au

titre de l’article 114;

b) l’acte est, selon le cas : (

i) un bref de saisie-exécution, ou autre, visant un bien-fonds ou une mainlevée le concernant, (ii) un privilège ou un avis dont une loi autorise le dépôt dans un bureau des titres de biens-fonds ou une mainlevée le concernant, (iii) un transfert de l’opposition, (iv) un retrait de l’opposition, (

v) un transfert par le shérif ou par ordonnance judiciaire, (vi) un acte de vente en vertu de la

Loi sur l’évaluation et l’impôt fonciers, (vii) un plan dont l’enregistrement n’est pas obligatoire, (viii) un certificat ou une ordonnance judiciaire, (ix) remis pour donner effet à la dévolution du

titre en syndic en vertu de la

Loi sur la faillite et l’insolvabilité (Canada);

c) l’acte est remis dans le cadre de l’exercice, autorisé par la loi, d’un droit d’expropriation. LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(4). Exceptions 24

RECORDS ARCHIVES Retention of instruments 32. A Registrar shall retain (

a) every instrument and caveat that is filed, registered or issued in the land titles office; (

b) every duplicate certificate that the Registrar is required to retain under

section 114; and (

c) every duplicate certificate of title cancelled by that Registrar. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.5. 32.Le registrateur conserve les actes et les oppositions qui sont déposés, enregistrés ou délivrés au bureau des titres de biens-fonds, les doubles des certificats qu’il est tenu de conserver au

titre de l’article 114 et les doubles des certificats de titres annulés par lui. LTN-O 2003, ch. 5., ann. F, art. 5. Conservation des actes Keeping of records 32.1. A Registrar may keep records that are required to be kept under this Act (

a) in written form; (

b) by any graphic, photographic, magnetic or electronic means capable of being reproduced in written form within a reasonable time; or (

c) by any other means or combination of means capable of being reproduced in written form within a reasonable time that the Registrar considers appropriate. SNWT 1995,c.25,s.6. 32.1. Le registrateur peut tenir les archives qui doivent être conservées en vertu de la présente loi :

a) soit sous forme écrite;

b) soit par procédé électronique, magnétique, photographique ou graphique capable de les reproduire sous forme écrite dans un délai raisonnable;

c) soit par tout autre procédé ou combinaison de procédés capable de les reproduire sous forme écrite dans un délai jugé raisonnable par le registrateur. LTN-O 1995, ch. 25, art. 6. Archives Duplicate records 32.2.

(1) A Registrar shall make, by any method the Registrar considers appropriate, a duplicate record of (

a) a certificate of title when it is issued; (

b) a certificate of title after a memorandum is endorsed on it; and (

c) a document, instrument or caveat accepted for filing or registration. 32.2.

(1) Le registrateur produit, selon la méthode qu’il juge appropriée, un double :

a) des certificats de

titre dès leur délivrance;

b) des certificats de

titre dès qu’une note a été inscrite sur ceux-ci;

c) des documents, actes ou oppositions acceptés pour dépôt ou enregistrement. Doubles Destruction of original document

(2) Where a duplicate record has been made of a document, instrument or caveat, the original document, instrument or caveat may be destroyed after such period of time as may be prescribed. SNWT 1995,c.25,s.6; SNWT 2013,c.23,s.9(6).

(2) Lorsqu’un double des documents, actes ou oppositions a été produit, l’original de ceux-ci peut être détruit après le délai prescrit. LTN-O 1995, ch. 25, art. 6. Destruction de l’original Inspection of instruments 33.

(1) Subject to subsection (2), a Registrar who has been requested to produce for inspection an instrument or caveat that has been filed or registered in the land titles office, shall produce the original or a duplicate record of the instrument or caveat for inspection. 33.

(1) Sous réserve du paragraphe (2), le registrateur requis de produire pour examen un acte ou une opposition déposé ou enregistré au bureau des titres de biens-fonds en produit pour examen l’original ou un double. Examen des actes Original instrument

(2) Where a person specifically requests the production of the original of an instrument or caveat, the Registrar shall, if the original has not been lost or destroyed, provide the original for inspection. SNWT 1995,c.25,s.7;SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.6.

(2) Sur demande expresse et s’il n’est pas perdu ou détruit, le registrateur produit l’original de tout acte ou opposition pour examen. LTN-O 1995, ch. 25, art. 7; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 6. Original Copies 34.A Registrar who has been requested to provide a copy of an instrument or caveat that has been filed or 34.Le registrateur requis de donner une copie d’un acte ou d’une opposition déposé ou enregistré au Copies 25

registered in the land titles office shall provide a copy of the original or duplicate record of the instrument or caveat. SNWT 1995,c.25,s.8; SNWT 2003, c.5,Sch.F,s.6. bureau des titres de biens-fonds fournit copie de l’original ou du double. LTN-O 1995, ch. 25, art. 8; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art.6. Certified copies 35.

(1) A Registrar who has been requested to provide a certified copy of an instrument or caveat that has been filed or registered in the land titles office shall provide, under seal, a copy of the original or duplicate record of the instrument or caveat, certified by the Registrar to be a true copy of the original. 35.

(1) Le registrateur requis de donner une copie certifiée conforme d’un acte ou d’une opposition déposé ou enregistré au bureau des titres de biens- fonds remet, sous scellé, une copie de l’original ou un double certifié par lui conforme à l’original. Copies certifiées conformes Evidence

(2) A certified copy referred to in subsection (1) shall be received as evidence in the same manner and with the same effect as if the original instrument or caveat was produced. SNWT 1995,c.25,s.9; SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.6.

(2) La copie certifiée conforme est reçue en preuve tout comme s’il s’agissait de l’original de l’acte ou de l’opposition. LTN-O 1995, ch. 25, art. 9; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 6. Preuve Certificate respecting writ book and general register 36.On request, a Registrar shall provide, under seal, a certificate in the prescribed form setting out, in respect of the name of a person, (

a) all writs that have not been discharged or expired that are recorded against that name as execution debtor in the writ book maintained by that Registrar; and (

b) all documents or instruments that have not been discharged or expired that are recorded against that name in the general register maintained by that Registrar. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.7. 36.Sur demande, le registrateur remet, sous scellé, un certificat établi en la forme prescrite et énonçant, à propos du nom d’une personne :

a) les brefs non annulés ou non expirés qui ont été enregistrés contre celui-ci à

titre de débiteur saisi dans son livre des brefs;

b) les documents et actes non annulés ou non expirés qui ont été enregistrés contre celui-ci dans son registre général. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 7. Certificat relatif au livre des brefs et au registre général Substitute instrument or caveat 37.

(1) Where a Registrar is satisfied that a document, instrument or caveat has been destroyed or lost, the Registrar may create a substitute for or a copy of the document, instrument or caveat from the information contained in the records and duplicate records of the Registrar. 37.

(1) Le registrateur qui constate qu’un document, un acte ou une opposition a été détruit ou perdu, peut le remplacer ou en faire une copie à partir des renseignements contenus dans les archives ou dans les doubles du registrateur. Remplacement d’un acte ou d’une opposition Force and effect of substitute

(2) Where a substitute for or a copy of the document, instrument or caveat is made under subsection (1), it has, without further proof, the same force and effect as the original document, instrument or caveat. SNWT 1995,c.25,s.10.

(2) Le document, l’acte ou l’opposition ainsi remplacé ou la copie qui en a été faite en vertu du paragraphe (1) produit, sans autre preuve, le même effet que l’original. LTN-O 1995, ch. 25, art. 10. Effet Court order respecting lost instrument 38.

(1) On the application of a person having an interest in land affected by a document, instrument or caveat, the Supreme Court may make any order respecting the loss or destruction of the document, instrument or caveat that it considers appropriate where a Registrar (

a) is requested to produce the document, instrument or caveat; (

b) informs the person that he or she is unable to produce the document, 38.

(1) Sur demande d’une personne qui a un intérêt foncier et qui est visée par un document, un acte ou une opposition, la Cour suprême peut rendre l’ordonnance qu’elle juge appropriée relative à la perte ou à la destruction de ce document, de cet acte ou de cette opposition, lorsque le registrateur :

a) est requis de produire le document, l’acte ou l’opposition;

b) a informé la personne de son impossibilité de produire le document, Ordonnance 26

instrument or caveat by reason that it has been destroyed or lost; and (

c) is not taking reasonable steps to create a substitute for or copy of the document, instrument or caveat. l’acte ou l’opposition en raison de sa destruction ou de sa perte;

c) ne prend pas les mesures nécessaires pour remplacer le document, l’acte ou l’opposition ou en faire une copie. Originating notice

(2) An application under subsection (1) must be made by originating notice. SNWT 1995,c.25, s.10; SNWT 2013,c.23,s.9(9).

(2) La demande en vertu du paragraphe (1) doit être faite par avis introductif d’instance. LTN-O 1995, ch. 25, art. 10; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(9). Avis introductif d’instance CERTIFICATES OF TITLE CERTIFICATS DE

TITRE Form 39.

(1) A certificate of title must be in the prescribed form. 39.

(1) Le certificat de

titre doit être établi en la forme prescrite. Forme Replacement of worn or damaged certificate

(2) A Registrar may cancel a certificate of title and duplicate certificate of title and issue a new certificate of title and duplicate certificate of title where the certificate of title is (

a) worn or damaged; (

b) subject to a significant number of instruments that have been discharged or caveats that have been withdrawn; or (

c) difficult to reproduce.

(2) Le registrateur peut annuler un certificat de

titre et un double de celui-ci et délivrer un nouveau certificat de

titre et un nouveau double de celui-ci, lorsque le certificat de titre, selon le cas :

a) est effacé ou endommagé;

b) a fait l’objet d’un nombre significatif d’actes qui ont été annulés ou d’oppositions qui ont été retirées;

c) est difficile à reproduire. Remplacement de certificat Where no duplicate certificate

(3) A Registrar shall not issue a duplicate certificate of title under subsection (2) where a duplicate certificate had not been issued in respect of a certificate of title cancelled under subsection (2).

(3) Le registrateur ne peut délivrer un double d’un certificat de

titre en vertu du paragraphe (2) lorsqu’un double n’a pas été délivré pour un certificat de

titre annulé en vertu du paragraphe (2). Aucun double d’un certificat Certified copy to owner

(4) Where a Registrar cancels a certificate of title under subsection (2), the Registrar shall, at no cost, provide a certified copy of the new certificate of title to the owner. SNWT 1995,c.25,s.11.

(4) Le registrateur qui annule un certificat de

titre en vertu du paragraphe (2) remet gratuitement au propriétaire une copie certifiée conforme du nouveau certificat de titre. LTN-O 1995, ch. 25, art. 11. Copie certifiée conforme Receipt of grants 40.On receiving a grant of land a Registrar shall issue a certificate of title to the person named in the grant. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.8. 40.Le registrateur qui reçoit une concession de bien- fonds délivre un certificat de

titre à la personne qui est nommée dans la concession. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 8. Réception de concessions Entries in case of transfer 41.

(1) Where a Registrar registers a transfer for the fee simple estate in land, the Registrar shall cancel the certificate of title of the transferor and the duplicate certificate, if any, either wholly or partially pursuant to the transfer, and issue a new certificate of title in the name of the transferee. 41.

(1) S’il enregistre le transfert d’un bien-fonds en fief simple, le registrateur annule le certificat de

titre du cédant et son double, en tout ou en partie, en conformité avec le transfert et délivre au cessionnaire un nouveau certificat de titre. Inscriptions des transferts Numbers of certificate of title

(2) A Registrar issuing a certificate of title referred to in subsection (1) shall note on the certificate of title of the transferor, the number of the new certificate of title issued in the name of the transferee and, on the certificate of title of the transferee, the number of the certificate of title of the transferor.

(2) Quand il délivre un nouveau certificat de

titre en conformité avec le paragraphe (1), le registrateur inscrit sur le certificat du cédant le numéro du nouveau certificat délivré au nom du cessionnaire et, sur le certificat de ce dernier, le numéro du certificat du cédant. Numéros des certificats de

titre 27

Estate for life or for years 42.Where a Registrar registers an instrument, other than a grant, creating (

a) a leasehold estate for a life or lives or for a term of more than three years, or (

b) an estate for life, the Registrar shall issue a certificate of title to the owner, unless the owner requests, in writing, that no certificate of title be issued. 42.Le registrateur délivre un certificat de

titre au propriétaire, sauf si celui-ci lui demande par écrit de ne pas le faire, quand il enregistre un acte, autre qu’une concession, créant :

a) soit un domaine à bail viager ou pour un terme supérieur à trois ans;

b) soit un domaine viager. Domaine viager ou à bail Easement 43.Where a Registrar registers a transfer creating a utility easement as defined in subsection 76(4), the Registrar shall, on the written request of the owner of the utility easement, issue a certificate of title to that person. 43.Quand il enregistre un transfert créant une servitude d’utilité publique visée au paragraphe 76(4), le registrateur délivre, sur demande écrite, un certificat de

titre au propriétaire de la servitude. Servitude Encumbrances44.Whenever a Registrar issues a certificate of title, the Registrar shall make a memorandum on the certificate of each encumbrance or other instrument affecting the land described in the certificate. 44.Chaque fois qu’il délivre un certificat de titre, le registrateur y porte une note constatant toute charge ou tout acte grevant le bien-fonds décrit dans le certificat. Charges Duplicate certificates 45.

(1) A Registrar who issues a certificate of title to an owner shall issue a duplicate certificate of title when the owner or agent of the owner requests, in writing, that a duplicate certificate be issued. 45.

(1) Le registrateur qui délivre un certificat de

titre au propriétaire en délivre un double si le propriétaire ou son mandataire le lui demande par écrit. Double Request to issue duplicate certificate

(2) A Registrar shall issue a duplicate certificate of title where a duplicate certificate has not been issued and the owner requests, in writing, that a duplicate certificate be issued.

(2) Lorsqu’un double d’un certificat de

titre n’a pas été délivré, le registrateur, sur demande écrite du propriétaire, délivre un double de celui-ci. Demande de double Cancellation of duplicate certificate

(3) A Registrar may cancel a duplicate certificate of title (

a) if the owner or agent of the owner requests, in writing, that the duplicate certificate be cancelled; (

b) on the registration of a transfer, mortgage, lease or special encumbrance of all or any portion of the land described in the certificate of title, unless the owner or agent of the owner requests, in writing, that the duplicate certificate not be cancelled; and (

c) issued before the coming into force of this paragraph on March 21, 2004, on the registration of a discharge of a mortgage or special encumbrance of all or any portion of the land described in the certificate of title, unless the owner or agent of the owner requests, in writing, that the duplicate certificate not be cancelled.

(3) Le registrateur peut annuler le double d’un certificat de

titre :

a) si le propriétaire ou son mandataire le lui demande par écrit;

b) au moment de l’enregistrement d’un transfert, d’une hypothèque, d’un bail ou d’une charge spéciale portant sur tout ou

partie du bien-fonds décrit dans le certificat de titre, sauf si le propriétaire ou son mandataire lui demande par écrit de ne pas le faire;

c) dans le cas où il a été délivré avant l’entrée en vigueur du présent alinéa, le 21 mars 2004, au moment de l’enregistrement d’une mainlevée d’hypothèque ou de charge spéciale portant sur tout ou

partie du bien-fonds décrit dans le certificat de titre, sauf si le propriétaire ou son mandataire lui demande par écrit de ne pas le faire. Annulation du double 28

Replacement of duplicate certificate

(4) A Registrar may cancel a duplicate certificate of title and issue a replacement duplicate certificate of title where it has become worn or damaged, (

a) on the written request of the owner; or (

b) if replacement of the duplicate certificate appears to the Registrar to be desirable. SNWT 1995,c.25,s.12; SNWT 2003,c.5,Sch.F, s.9; SNWT 2009,c.12,s.11(6).

(4) Le registrateur peut annuler le double d’un certificat de

titre qui est effacé ou endommagé et en délivrer un nouveau :

a) soit sur demande écrite du propriétaire;

b) soit si le remplacement du double est jugé souhaitable par le registrateur. LTN-O 1995, ch. 25, art. 12; LTN-O 2003, ch. 5,ann. F, art. 9; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(6). Remplacement du double Signature of owner 46.

(1) Every owner who is entitled to receive a certificate of title shall, if required by a Registrar, provide a sample of his or her signature. 46.

(1) Le propriétaire qui a le droit de recevoir un certificat de

titre donne, si le registrateur le requiert, un exemple de sa signature. Signature Impersonation

(2) The Registrar may use the signature to detect any impersonation of the owner.

(2) Le registrateur peut utiliser la signature pour déceler toute usurpation d’identité du propriétaire. Usurpation d’identité Consolidation of certificates of title 47.

(1) On the application of an owner of several parcels of land held under separate certificates of title, or where the consolidation of certificates of title appears to a Registrar to be desirable, the Registrar may cancel the existing certificates of title and issue to the owner one or more certificates of title for all the parcels of land. 47.

(1) Sur demande du propriétaire de plusieurs parcelles détenues sous des certificats de

titre distincts ou s’il estime que la fusion des certificats de

titre semble indiquée, le registrateur peut annuler les certificats existants et délivrer au propriétaire un ou plusieurs certificats de

titre pour les parcelles en cause. Fusion des certificats de

titre Separation of certificates of title

(2) On the application of an owner of several parcels of land held under one certificate of title, or where the separation of certificates of title appears to a Registrar to be desirable, the Registrar may cancel the existing certificate of title and issue to the owner two or more certificates of title for all the parcels of land.

(2) Sur demande du propriétaire de plusieurs parcelles détenues sous un certificat de

titre unique, ou s’il estime que la séparation des certificats de

titre semble indiquée, le registrateur peut annuler le certificat existant et délivrer au propriétaire plusieurs certificats de

titre pour les parcelles en cause. Séparation des certificats de

titre Notation on new certificates

(3) The Registrar shall enter on each certificate of title issued under subsection (1) or (2) (

a) a notation explaining that the certificate is issued for the purposes of a consolidation or separation of certificates of title; and (

b) a reference to the certificate of title that has been cancelled.

(3) Le registrateur inscrit sur chaque certificat de

titre délivré en application des paragraphes (1) ou (2) :

a) une note appliquant que le certificat est délivré aux fins d’une fusion ou d’une séparation des certificats de titre;

b) un renvoi au certificat annulé. Note Replacing partially cancelled certificate 48.

(1) On the application of an owner whose certificate of title has been partially cancelled or where such a course appears to a Registrar to be desirable, the Registrar may cancel the existing certificate of title and issue to the owner a new certificate of title for the land remaining on the cancelled certificate. 48.

(1) Sur demande du propriétaire dont le certificat de

titre a été annulé en partie, ou s’il l’estime indiqué, le registrateur peut annuler le certificat de

titre existant et lui en délivrer un nouveau pour les biens-fonds visés par le certificat annulé. Remplacement du certificat partiellement annulé Notation on new certificate

(2) The Registrar shall enter on the certificate of title issued under subsection (1) (

a) a notation explaining that the certificate is issued to replace a partially cancelled certificate of title; and (

b) a reference to the certificate of title that has been cancelled.

(2) Le registrateur inscrit sur le certificat de

titre délivré en application du paragraphe (1) :

a) une note expliquant que le certificat est délivré aux fins de remplacer un certificat de

titre annulé en partie;

b) un renvoi au certificat annulé. Note 29

Duty to obtain duplicate 49.A Registrar shall not cancel a certificate of title under

section 47 or 48 unless the Registrar obtains and cancels the duplicates, if any, of those certificates. 49.Le registrateur ne peut annuler un certificat de

titre en application des articles 47 ou 48 s’il n’en a pas préalablement obtenu et annulé les doubles. Remise des doubles Duplicate certificate lost or destroyed 50.

(1) On production to a Registrar of an affidavit that describes the accidental loss or destruction of a duplicate certificate of title that has been made by (

a) a person to whom the duplicate certificate was issued, or (

b) someone having knowledge of the facts, the Registrar shall enter a memorandum of the loss or destruction on the certificate of title to which the duplicate relates, and if the owner or the agent of the owner so requests, issue a replacement duplicate certificate of title. 50.

(1) Dès que lui est produit un affidavit faisant état de la perte ou de la destruction accidentelle du double d’un certificat de titre, lequel affidavit est souscrit par la personne à qui le double du certificat a été délivré ou par une personne ayant connaissance des faits, le registrateur inscrit une note concernant la perte ou la destruction sur le certificat de

titre correspondant et, si le propriétaire ou son mandataire lui en fait la demande, délivre un double de remplacement du certificat de titre. Double d’un certificat perdu ou détruit Notice

(2) Where a Registrar receives an affidavit referred to in subsection (1), the Registrar may (

a) cause to be published, once a week for four weeks, a notice of the intention of the Registrar to issue a replacement duplicate certificate in a newspaper distributed nearest to the land described in the duplicate; and (

b) post the notice in a conspicuous place in the land titles office at least four weeks before the Registrar intends to issue a replacement duplicate certificate.

(2) Sur réception d’un affidavit visé au paragraphe (1), le registrateur peut :

a) faire publier, une fois par semaine pendant quatre semaines, un avis de son intention de délivrer un double de remplacement du certificat dans un journal distribué le plus près de l’endroit où se trouve le bien-fonds en cause;

b) afficher l’avis en évidence dans le bureau des titres de biens-fonds au moins quatre semaines avant de procéder au remplacement du double. Avis Refusal to issue replace- ment duplicate

(3) The Registrar may refuse to issue a replacement duplicate certificate if the Registrar receives any information that indicates that the duplicate is not lost or destroyed.

(3) Le registrateur peut refuser de délivrer un double de remplacement du certificat, s’il reçoit tout renseignement indiquant que le double n’a pas été perdu ou détruit. Refus Notation on duplicate

(4) The Registrar shall indicate on a duplicate certificate issued under this

section that it is a replacement duplicate. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.10.

(4) Le registrateur inscrit sur le double du certificat délivré en application du présent

article qu’il s’agit d’un double de remplacement. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 10(1). Avis

PART III REGISTRATION

PARTIE III ENREGISTREMENT INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS Grants 51.Every grant is registered when the certificate of title issued on the basis of that grant is signed by the Registrar and the seal of office of the Registrar is affixed to the certificate. SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.11. 51.Chaque

titre de concession est enregistré lorsque le certificat de

titre délivré à son égard est signé par le registrateur et que son sceau est apposé sur le certificat. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 11. Concessions Other instru- ments and caveats 52.Every instrument, other than a grant, and every caveat is registered when a memorandum of it has been entered on the certificate of title to which the instrument or caveat applies. 52.L’acte, autre qu’un

titre de concession, et l’opposition sont enregistrés lorsqu’il a été fait une note sur le certificat de

titre auquel l’acte ou l’opposition se rapporte. Autres actes et oppositions 30

Day and time of registration53.The day and time of registration of an instrument or caveat is the day and time that the instrument or caveat was received by the Registrar who accepted the instrument or caveat as set out in the daybook. SNWT 2013,c.23,s.9(2). 53.Les date et heure d’enregistrement d’un acte ou d’une opposition sont celles de leur réception par le registrateur qui les a acceptées comme le constate le journal. Date et heure d’enregistre- ment Memorandum54.A Registrar, when making a memorandum on a certificate of title, shall (

a) set out (

i) the nature of the instrument to which the memorandum relates or, in the case of a caveat, that the memorandum is of a caveat, (ii) the day of registration of the instrument or caveat, (iii) the number or symbol assigned to the instrument or caveat, and (iv) any other information that the Registrar considers to be appropriate; and (

b) sign the memorandum. 54.Lorsqu’il inscrit une note sur le certificat de titre, le registrateur :

a) y indique : (

i) la nature de l’acte auquel elle se rapporte ou, dans le cas d’une opposition, qu’elle est pour une opposition, (ii) la date du certificat ou de l’opposition, (iii) le numéro ou le symbole assigné à l’acte ou à l’opposition, (iv) tout autre renseignement qu’il estime nécessaire;

b) la signe. Note Memorandum on duplicate 55.Where a Registrar enters a memorandum or notation on a certificate of title, the Registrar shall make the same memorandum or notation on the duplicate certificate, if the duplicate (

a) is in the possession of the Registrar; or (

b) is presented to the Registrar for the purpose of having the memorandum or notation entered onto the duplicate. 55.Lorsque le registrateur porte une note ou une annotation sur un certificat de titre, il la porte également sur le double du certificat dans l’un ou l’autre des cas suivants :

a) le double est en sa possession;

b) il lui est présenté à cet effet. Note sur le double Evidence 56.A memorandum referred to in

section 54 or 55 is conclusive evidence of the contents of the memorandum and that the instrument or caveat of which it is a memorandum has been duly registered under this Act. 56.La note mentionnée à l’article 54 ou 55 fait foi de son contenu et atteste que l’acte ou l’opposition auquel elle se rapporte a été dûment enregistré en vertu de la présente loi. Preuve APPLICATION BY MINISTER OR COMMISSIONER DEMANDE PAR LE MINISTRE OU LE COMMISSAIRE Certificates of title to Her Majesty or Commissioner 57.

(1) A Minister having administration of territorial lands may, where a certificate of title is not issued for the territorial lands, apply to the Registrar to have a certificate of title issued under this Act. 57.

(1) Le ministre chargé de l’administration de terres territoriales pour lesquelles un certificat de

titre n’a pas été délivré peut demander au registrateur qu’un certificat de

titre portant sur celles-ci soit délivré en conformité avec la présente loi. Certificats de

titre à Sa Majesté ou au commissaire Issuance of certificate of title

(2) A Registrar who receives an application under subsection (1) shall issue a certificate of title in the name of Her Majesty in right of Canada or the Commissioner, as the case may be. SNWT 1995, c.25,s.13; SNWT 2003,c.5,Sch.F.,s.12.

(2) Le registrateur qui reçoit la demande prévue au paragraphe (1) délivre le certificat de

titre au nom de Sa Majesté du chef du Canada ou du commissaire, selon le cas. LTN-O 1995, ch. 25, art. 13; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 12. Délivrance 31

Survey 58.A certificate of title must not be issued under

section 57 in respect of territorial lands unless those lands have been the subject of or included in a survey made in accordance with

Part II of the Canada Lands Surveys Act and a copy of an official plan of the survey has been filed in the land titles office. SNWT 1995,c.25,s.13; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.13; SNWT 2013,c.23,s.9(10). 58.Aucun certificat de

titre ne doit être délivré en vertu de l’article 57 à l’égard de terres territoriales, à moins que celles-ci n’aient fait l’objet ou ne fassent

partie d’un arpentage en conformité avec la

partie II de la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada, et qu’une copie du plan officiel de l’arpentage n’ait été déposée au bureau des titres de bien-fonds. LTN-O 1995, ch. 25, art. 13; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 13; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(10); LTN-O 2014, ch. 31, art. 8(2). Arpentage Application to withdraw lands from Act 59.

(1) Where Her Majesty in right of Canada or the Commissioner is named as the owner on a certificate of title, the Minister having administration of territorial lands may apply to the Registrar to cancel the certificate of title for the territorial lands described in the certificate of title. 59.

(1) Lorsque Sa Majesté du chef du Canada ou le commissaire est nommé propriétaire sur un certificat de titre, le ministre chargé de l’administration de terres territoriales peut demander au registrateur que soit annulé le certificat de

titre portant sur les terres territoriales qui y sont décrites. Demande de retrait Cancellation of certificate of title

(2) A Registrar who receives an application under subsection (1), may cancel the certificate of title where there are no encumbrances or other interests registered against the certificate of title.

(2) Le registrateur qui reçoit la demande prévue au paragraphe (1) peut annuler le certificat de

titre lorsqu’aucune charge ou autre intérêt n’est enregistré contre le certificat de titre. Annulation du certificat de

titre Effect of cancellation

(3) The land described in a certificate of title that has been cancelled under subsection (2) is not subject to this Act except where (

a) a new grant for the land or an application under

section 57 is registered; or (

b) an action for ejectment or damages referred to in subsection (4) in respect of the land is commenced.

(3) Le bien-fonds décrit dans un certificat de

titre annulé en conformité avec le paragraphe (2) n’est pas régi par la présente loi, sauf dans l’un ou l’autre des cas suivants :

a) une nouvelle concession pour le bien- fonds ou une demande présentée en vertu de l’article 57 est enregistrée;

b) l’action en expulsion ou en dommages- intérêts visée au paragraphe (4) concernant le bien-fonds est introduite. Effet de l’annulation Action for ejectment or damages

(4) An action for ejectment or damages under this Act with respect to the land described in a certificate of title that has been cancelled under subsection (2) is not affected by the cancellation of the certificate of title, the registration of a new grant or the registration of an application under

section 57 for the land. SNWT 1995,c.25,s.14; SNWT 1998,c.5,s.18(5); SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.14.

(4) L’action en expulsion ou en dommages- intérêts, prévue par la présente loi, visant un bien- fonds décrit dans un certificat de

titre annulé en conformité avec le paragraphe (2) n’est pas touchée par l’annulation du certificat, l’enregistrement d’une nouvelle concession ou d’une demande présentée en vertu de l’article 57 et portant sur le bien-fonds. LTN-O 1995, ch. 25, art. 14; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(5); LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 14. Idem ENCUMBERED TERRITORIAL LANDS TERRES TERRITORIALES GREVÉES Application to issue title to or lease of territorial lands subject to third party interests 59.1.

(1) In the case of an application under subsection 57(1) or a lease of territorial lands for which a certificate of title is not issued, all documents filed or recorded in the property records of the Minister having administration of territorial lands may be submitted to the Registrar, notwithstanding that the documents do not otherwise comply with the requirements of this Act, if the documents are 59.1.

(1) Dans le cas d’une demande en vertu du paragraphe 57(1) ou d’un bail de terres territoriales pour lequel aucun certificat de

titre n’a été délivré, tous les documents déposés ou enregistrés aux registres de propriété du ministre chargé de l’administration de terres territoriales peuvent être soumis au registrateur — malgré que les documents ne soient pas conformes aux autres exigences de la Bail ou demande de délivrance de

titre 32

submitted in accordance with subsection 59.2(1) together with (

a) the application in the case of an application under subsection 57(1); or (

b) an application under subsection 57(1) and the lease, in the case of a lease of territorial lands. présente loi — si ceux-ci, en conformité avec le paragraphe 59.2(1), sont soumis, selon le cas :

a) avec la demande dans le cas d’une demande en vertu du paragraphe 57(1);

b) avec une demande en vertu du paragraphe 57(1) et le bail, dans le cas d’un bail de terres territoriales. Discharged interests

(2) Where the Minister having administration of territorial lands is satisfied that a document filed or recorded in the property records of that Minister (

a) has been wholly discharged or withdrawn by a subsequent document that has been filed or recorded, or (

b) has expired, that document or the subsequent document need not be submitted under subsection (1). SNWT 1995, c.25,s.15; SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.15.

(2) Si le ministre chargé de l’administration de terres territoriales constate qu’un document déposé ou enregistré dans ses registres de propriété :

a) a été entièrement annulé ou retiré du fait du dépôt ou de l’enregistrement d’un document subséquent;

b) est expiré, ce document ou le document subséquent n’a pas besoin d’être soumis en vertu du paragraphe (1). LTN-O 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 15. Annulation ou retrait de documents Documents registered as caveats 59.2.

(1) Each document submitted together with an application or lease referred to in

section 59.1 must be submitted as a caveat in the prescribed form signed by the Minister having administration of territorial lands. 59.2.

(1) Chaque document soumis avec la demande ou le bail visé à l’article 59.1 doit être assimilé à une opposition présentée en la forme prescrite et signée par le ministre chargé de l’administration de terres territoriales. Document assimilé à une opposition Documents to be submitted in order

(2) The documents submitted under subsection (1) and the lease, where the documents are submitted together with a lease referred to in subsection 59.1(1), must be submitted in the order in which they are filed or recorded on the property records of the Minister having administration of territorial lands.

(2) Les documents soumis en vertu du paragraphe (1) et le bail — lorsque ces documents sont présentés avec le bail mentionné au paragraphe 59.1(1) — doivent être soumis dans l’ordre où ils ont été déposés ou enregistrés aux registres de propriété du ministre chargé de l’administration de terres territoriales. Soumission de documents Leases under

section 107.1

(3) For the purposes of subsection (2), where the Minister having administration of territorial lands submits a lease and any amendment, assignment or transfer of the lease to be registered under subsection 107.1(3), the lease and the amendment, assignment or transfer shall be considered to have been filed or recorded together on the property records of the Minister at the time the original lease was filed or recorded.

(3) Lorsque le ministre chargé de l’administration de terres territoriales soumet un bail et des modifications, cessions ou transferts du bail pour enregistrement en vertu du paragraphe 107.1(3), le bail et les modifications, cessions ou transferts sont, aux fins du paragraphe (2), réputés avoir été déposés ou enregistrés ensemble aux registres de propriété du ministre au même moment où a été déposé ou enregistré le bail initial. Baux en vertu de l’article 107.1 Caveator on discharge registered as a caveat

(4) Where a document to be submitted as a caveat under subsection (1) purports to be a discharge or withdrawal, in whole or in part, of another document, the caveator shall be identified in the caveat as "the owner of the land against which the caveat is registered".

(4) Lorsque le document devant être soumis à

titre d’opposition en vertu du paragraphe (1) se présente comme une annulation ou un retrait, en tout ou en partie, d’un autre document, l’opposant dans l’opposition portant sur l’annulation ou le retrait est désigné comme «le propriétaire du bien-fonds contre lequel a été enregistré l’opposition». Annulation ou retrait 33

Caveator on court order registered as a caveat

(5) Where a document to be submitted as a caveat under subsection (1) is an order of the Supreme Court in which an estate or interest in land vests in a person, absolutely or conditionally, that person shall be named in the caveat as the caveator.

(5) Lorsque le document devant être soumis à

titre d’opposition en vertu du paragraphe (1) est une ordonnance de la Cour suprême qui attribue à une personne un domaine ou un intérêt foncier, en pleine propriété ou conditionnellement, cette personne est nommée opposant dans l’opposition. Ordonnance Registration of caveats

(6) On receipt of an application or lease referred to in

section 59.1 and one or more caveats submitted in accordance with this section, the Registrar shall register the application or lease and the caveats. SNWT 1995,c.25,s.15; SNWT 2013, c.23,s.9(11),(12).

(6) Dès réception de la demande ou du bail mentionné à l’article 59.1 et d’au moins une opposition soumise en application du présent article, le registrateur enregistre la demande ou le bail et les oppositions. LTN-O 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(11). Enregis- trement des oppositions Effect of caveat registered under

section 59.2 59.3.

(1) The interest, if any, that a person named as a caveator in a caveat registered under

section 59.2 has in the land and the priority of the interest as against the interest of all other persons, whether the interests of other persons are registered or not, is the same after the registration of the caveat as before the registration of the application or lease. 59.3.

(1) L’intérêt, s’il y a lieu, que possède dans le bien-fonds une personne nommée opposant dans une opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2 ou la priorité de cet intérêt contre l’intérêt, enregistré ou non, de toutes les autres personnes, demeure le même que ce soit après l’enregistrement de l’opposition ou avant l’enregistrement de la demande ou du bail. Effet de l’opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2 Memorandum of filing on records of Minister of no force or effect

(2) A memorandum that is inscribed on a lease of territorial lands by the Minister having administration of territorial lands and that is in respect of the filing or recording of a document on the property records of the Minister, is of no force or effect after the lease and a caveat in respect of the document are registered under subsection 59.2(6).

(2) Toute note inscrite sur un bail de terres territoriales par le ministre chargé de l’administration de terres territoriales et portant sur le dépôt ou l’enregistrement d’un document, aux registres de propriété du ministre, devient caduque après l’enregistrement, en application du paragraphe 59.2(6), du bail et d’une opposition à l’égard de ce document. Note du ministre Change of name not affecting validity of caveat

(3) The validity of the claim of a person named as a caveator in a caveat registered under

section 59.2 is not affected where the caveat is registered at a time when the name of the caveator has changed.

(3) La validité de la demande de la personne désignée opposant dans une opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2 n’est pas affectée dans le cas où le nom de l’opposant a été changé au moment de l’enregistrement de l’opposition. Changement de nom No liability against government

(4) Where a caveat is registered in accordance with sections 59.1 and 59.2, no action lies against a Registrar, the assurance fund, Her Majesty in right of Canada, the Commissioner or a Minister having administration of territorial lands in respect of the submission or registration of the caveat. SNWT 1995,c.25,s.15; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.16.

(4) Lorsqu’une opposition a été enregistrée en vertu des articles 59.1 et 59.2, aucune action portant sur la soumission ou l’enregistrement de l’opposition ne peut être intentée contre le registrateur, le fonds d’assurance, Sa Majesté du chef du Canada, le commissaire ou le ministre chargé de l’administration de terres territoriales. LTN-O 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 16.

Responsabilité du gouvernement APPLICATION BY OWNER DEMANDE PAR LE PROPRIÉTAIRE Land granted before 1887 60.The owner of any estate in any land, whether legal or equitable, letters patent for which issued from Her Majesty in right of Canada before January 1, 1887, or which otherwise had before that date passed from Her Majesty, is entitled to have the estate registered under this Act. 60.Le propriétaire de tout domaine dans un bien- fonds, en common law ou en équité, pour lequel des lettres patentes de Sa Majesté du chef du Canada ont été délivrées avant le 1er janvier 1887, ou qui est d’une autre façon sorti du domaine de Sa Majesté avant cette date, a le droit de faire enregistrer le domaine sous le régime de la présente loi.

Biens-fonds concédés avant 1887 34

Application 61.Where an owner referred to in

section 60 (

a) applies to the Registrar in accordance with the prescribed procedures, and (

b) meets the prescribed standards for establishing the ownership and validity of the estate, the Registrar shall issue a certificate of title to the owner for the estate. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.17. 61.Lorsqu’un propriétaire visé à l’article 60 lui fait une demande selon la procédure prescrite, et qu’il respecte les normes prescrites pour établir la possession et la validité du domaine, le registrateur lui délivre un certificat de titre. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 17.

Champ d’application EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT Implied covenant of transferor or encumbrancer 62.In every instrument transferring, encumbering or charging any land for which a certificate of title has been issued, there is implied the following covenant by the transferor or encumbrancer, namely, that the transferor or encumbrancer will do the acts and execute the instruments that, in accordance with this Act, are necessary to give effect to all covenants, conditions and purposes expressly contained in the instrument, or by this Act declared to be implied against such person in instruments of a similar nature. 62.Dans tout acte qui transfère ou grève d’une charge ou d’une obligation un bien-fonds pour lequel un certificat de

titre a été délivré, l’engagement suivant est sous-entendu de la part du cédant ou du grevé de charge : le cédant ou le grevé de charge accomplira toutes choses et passera tous actes qui, d’après la présente loi, sont nécessaires pour donner effet aux engagements, conditions et objets expressément énoncés dans cet acte, ou que la présente loi déclare sous-entendus de la part de cette

partie dans tout acte de même nature. Engagements sous-entendus Implied covenant of transferee 63.In every instrument transferring land, for which a certificate of title has been issued, subject to a mortgage or special encumbrance, there is implied the covenant by the transferee, that the transferee will (

a) pay the principal money, interest, annuity or rent charge secured by the mortgage or special encumbrance, at the rate and at the time specified in the instrument creating the mortgage or special encumbrance; and (

b) indemnify and keep harmless the transferor from and against the principal sum or other money secured by the instrument creating the mortgage or special encumbrance, and from and against the liability in respect of any covenant contained in the mortgage or special encumbrance or under this Act implied, on the part of the transferor. SNWT 2013,c.23,s.9(13). 63.Dans tout acte qui transfère un bien-fonds pour lequel a été délivré un certificat de

titre sous réserve de quelque hypothèque ou charge spéciale, l’engagement suivant est sous-entendu de la part du cessionnaire : le cessionnaire paiera le capital, l’intérêt, la rente annuelle ou la redevance garantie par l’hypothèque ou par la charge spéciale, au taux et au moment spécifiés dans l’acte qui les a créées, et il tiendra le cédant indemne et à couvert à l’égard du capital ou des autres sommes garantis par cet acte et à l’égard de toute responsabilité du cédant qui résulte des engagements y contenus ou sous-entendus par la présente loi.

Idem Unregistered instruments 64.After a certificate of title has been issued for any land, no instrument, until registered under this Act, is, as against any bona fide transferee of the land under this Act, effectual to pass any estate or interest in the land except a leasehold interest not exceeding three years, or to render the land liable as security for the payment of money. 64.Après qu’un certificat de

titre de bien-fonds a été délivré, nul acte, tant qu’il n’a pas été enregistré en conformité avec la présente loi, ne peut opérer, à l’encontre des droits de celui qui, de bonne foi, est devenu cessionnaire de ce bien-fonds en vertu de la présente loi, le transfert d’un domaine ou intérêt dans ce bien-fonds, à l’exception d’un intérêt de location par bail de trois ans au plus, ni n’assujettit, à

titre de garantie, le bien-fonds au paiement de sommes. L’acte non enregistré est sans effet 35

Effect of registration 65.On the registration of any instrument under this Act, the estate or interest specified in the instrument passes, or the land becomes liable as security, in the manner and subject to the covenants, conditions and contingencies contained and specified in the instrument, or by this Act declared to be implied in instruments of a similar nature. 65.Une fois l’enregistrement effectué en vertu de la présente loi, le domaine ou l’intérêt spécifié dans l’acte est transféré ou, selon le cas, le bien-fonds est engagé à

titre de garantie de la manière et sous réserve des engagements, conditions et éventualités spécifiés dans cet acte, ou que la présente loi déclare sous-entendus dans un acte de cette nature. Effet de l’enregis- trement Effect of certificate 66.

(1) The owner of land for which a certificate of title has been issued, except in the case of a fraud in which the owner has participated or colluded, holds the land subject, in addition to the incidents implied by virtue of this Act, to the encumbrances, liens, estates or interests that are notified on the certificate of title for the land, but absolutely free from all other encumbrances, liens, estates or interests, except the estate or interest of an owner claiming the same land under a prior certificate of title issued under this Act. 66.

(1) Le propriétaire d’un bien-fonds titulaire d’un certificat de titre, sauf en cas de fraude à laquelle il a participé par collusion ou autrement, le détient sous réserve, en plus de toutes obligations sous-entendues par la présente loi, des charges, privilèges, domaines ou intérêts inscrits sur le certificat de

titre de ce bien- fonds, mais absolument exempt de charges, privilèges, domaines ou intérêts quelconques, sauf le domaine ou l’intérêt d’un propriétaire réclamant le même bien- fonds en vertu d’un certificat de

titre antérieur délivré en application de la présente loi. Effet du certificat Computation of priority

(2) Such priority shall, in favour of any person in possession of land, be computed with reference to the grant or earliest certificate of title under which the person or any person through whom that person derives title, has held that possession. SNWT 2013,c.23,s.9(14).

(2) Cette antériorité, en faveur de tout possesseur d’un bien-fonds, s’établit d’après la concession ou le certificat de

titre plus ancien, en vertu duquel lui-même ou une autre personne dont elle tient le

titre a eu possession. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(14). Établissement de l’antériorité Holder of prior certificate 67.A person is deemed to claim under a prior certificate of title if the person is the holder of an earlier certificate of title or the person’s claim is derived directly or indirectly from a person who was the holder of an earlier certificate of title, notwithstanding that the certificate of title has been cancelled and a new certificate of title has been issued on the registration of a transfer or other instrument. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.18. 67.Le détenteur d’un certificat de

titre antérieur, ou celui dont la réclamation découle directement ou indirectement d’un détenteur de certificat de

titre antérieur, est réputé réclamer en vertu d’un certificat de

titre antérieur, bien que ce certificat

Document details

Collection	Northwest Territories — Consolidated Statutes
Citation	Land Titles
Type	bill
Volume / chapter	land titles.a
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	30ae91dd1fc915c5cebdda7b22c0ac9ae296342e

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