AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE L'ARGENT O.I.C. 2018/191 DÉCRET 2018/191 Effective Date: October 25, 2018 Date d'entrée en vigueur : 25 octobre 2018

Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET EN CONSEIL Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c O.I.C. 2018/191 DÉCRET 2018/191 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE L'ARGENT Pursuant to the Area Development Act , the Commissioner in Executive Council orders La commissaire en conseil exécutif, conformément à la

Loi sur l’aménagement régional, décrète : 1 The attached Silver Trail Development Area Regulation is made. 1 Est établi le Règlement sur la Région d’aménagement de la piste de l’Argent paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, October 25, 2018. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 25 octobre 2018. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon

Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii TABLE OF CONTENTS (TABLE DES MATIÈRES) BILL NO. 33 PROJET DE LOI Nº 33 SECOND SESSION OF TH E DEUXIÈME SESSION DE LA THIRTY-FOURTH L EGISLA TIVE ASSEMBLY TRENTE-QUATRIÈME ASSEMBL ÉE L ÉGISLA TIVE SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE L'ARGENT TABLE OF CONTENTS

Section Page

PART 1 1 INTRODUCTION ....................................................... 1 2 Designation ............................................................. 1 3 Purpose ................................................................... 1

PART 2

INTERPRETATION AND APPLICATION 4

Definitions ............................................................... 2 5 Application .............................................................. 3

PART 3 ADMINISTRATION 6 Role of development officer ..................................... 4

PART 4 DEVELOPMENT PERMITS 7 Requirement for development permit ...................... 4 8 Application for development permit ......................... 5 9 Decision on application for development permit for permitted use .................................................... 5 10 Public consultation on development permit for discretionary use ..................................................... 6 11 Decision on application for development permit for discretionary use ............................................... 6 12 Terms or conditions included in discretionary use permit .............................................................. 7 13 Copy of decision ...................................................... 7 14 Appeals ................................................................... 7 TABLE DES MATIÈRES

Article Page

PARTIE 1 1 INTRODUCTION ........................................................ 1 2 Désignation.............................................................. 1 3 Objet ....................................................................... 1

PARTIE 2 INTERPRÉTATION ET APPLICATION 4 Définitions ............................................................... 2 5 Application ............................................................... 3

PARTIE 3 ADMINISTRATION 6 Rôle de l’agent d’aménagement ............................... 4

PARTIE 4 PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Permis d’aménagement obligatoire .......................... 4 8 Demandes de permis d’aménagement ..................... 5 9 Décision à l’égard d’un permis d’aménagement pour un usage permis .............................................. 5 10 Consultations publiques sur les permis d’aménagement pour les usages conditionnels ......... 6 11 Décision à l’égard d’une demande de permis d’aménagement pour un usage conditionnel ............ 6 12 Modalités comprises dans les permis pour des usages conditionnels ................................................ 7 13 Copie de la décision ................................................. 7 14 Appels ...................................................................... 7

Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

PART 5 NON-CONFORMING USE OR BUILDING 15 Lots less than minimum lot size ............................... 8 16 Non-conforming uses, buildings and structures ....... 8

PART 6 ZONES, USAGE AND COMPLIANCE 17 Zones ...................................................................... 9 18 Zone boundary adjustment after survey .................. 9 19 Compliance ............................................................ 10 20 Prohibited uses ...................................................... 11 21 Change of ownership or occupancy ........................ 11 22 Ministerial rezoning ............................................... 11

PART 7 AMENDMENT OF REGULATION 23 Request for amendment ........................................ 12 24 Public consultation on amendment request ............ 12 25 Recommendation on amendment request .............. 13

SCHEDULE 1

PART 1

INTERPRETATION 1

Definitions ............................................................. 14

PART 2 CONDITIONS OF USE 2 Accessory buildings ............................................... 16 3 Bed and breakfast lodging ..................................... 16 4 Guest cabins .......................................................... 16 5 Home-based businesses ......................................... 16 6 Parking .................................................................. 17 7 Public utilities ........................................................ 17 8 Use of land within setback ..................................... 17

PART 3 AGRICULTURE ZONE (AG) 9 Purpose ................................................................. 18 10 Principal use .......................................................... 18 11 Accessory uses ...................................................... 18 12 Discretionary uses ................................................. 18 13 Minimum lot size ................................................... 19 14 Minimum setback distance .................................... 19 15 Minimum lot frontage ............................................ 19

PART 4

PARTIE 5 USAGE OU BÂTIMENT NON CONFORME 15 Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie minimale ................................................. 8 16 Usages, bâtiments et structures non conformes ...... 8

PARTIE 6 ZONE, USAGE ET CONFORMITÉ 17 Zones ...................................................................... 9 18 Ajustements des limites d’une zone suite à l’arpentage .............................................................. 9 19 Conformité .............................................................10 20 Usages interdits .....................................................11 21 Changement de propriétaire ou d’occupant ............11 22 Rezonage par voie ministérielle ..............................11

PARTIE 7 MODIFICATION DU RÈGLEMENT 23 Demande de modification.......................................12 24 Consultation publique sur la demande de modification ...........................................................12 25 Recommandation sur la demande de modification ...........................................................13

ANNEXE 1

PARTIE 1 INTERPRÉTATION 1 Définitions ..............................................................14

PARTIE 2 CONDITIONS APPLICABLES AUX USAGES 2 Dépendances ..........................................................16 3 Gîtes touristiques ...................................................16 4 Installations d’hébergement temporaire .................16 5 Entreprises à domicile ............................................16 6 Stationnement .......................................................17 7 Services publics......................................................17 8 Utilisation des terres à l’intérieur des marges de retrait ...............................................................17

PARTIE 3 ZONE AGRICOLE (AG) 9 Objet ......................................................................18 10 Usage principal ......................................................18 11 Usages accessoires .................................................18 12 Usages conditionnels ..............................................18 13 Superficie minimale ...............................................19

Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) 16 Purpose ................................................................. 19 17 Principal use ......................................................... 19 18 Accessory uses ...................................................... 19 19 Discretionary uses ................................................. 20 20 Minimum lot size ................................................... 20 21 Minimum setback distance .................................... 20 22 Minimum lot frontage............................................ 20

PART 5 HINTERLAND ZONE (H) 23 Purpose ................................................................. 20 24 Principal use ......................................................... 20 25 Discretionary uses ................................................. 20

SCHEDULE 2 14 Distance minimale pour marge de retrait .............. 19 15 Façade minimale d’un terrain ................................ 19

PARTIE 4 ZONE RURALE RÉSIDENTIELLE (RR) 16 Objet ..................................................................... 19 17 Usage principal ...................................................... 19 18 Usages accessoires ................................................ 19 19 Usages conditionnels.............................................. 20 20 Superficie minimale ............................................... 20 21 Distance minimale pour marge de retrait .............. 20 22 Façade minimale d’un terrain ................................ 20

PARTIE 5 ZONE ARRIÈRE-PAYS (H) 23 Objet ..................................................................... 20 24 Usage principal ...................................................... 20 25 Usages conditionnels.............................................. 20

ANNEXE 2

Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent

PART 1

PARTIE 1

Section 1

Article 1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 O.I.C. 2018/191 DÉCRET 2018/191 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE L'ARGENT

PART 1 (PARTIE 1)

PART 1

PARTIE 1 1 INTRODUCTION (INTRODUCTION ) 1 INTRODUCTION 1 INTRODUCTION This Regulation designates the Silver Trail Development Area. Le présent règlement désigne l a Région d’aménagement de la piste de l’Argent. 2 Designation (Désignat ion) 2 Designation 2 Désignation The area outlined in bold on the map attached as

Schedule 2 is designated as a development area known as the “Silver Trail Development Area”. La région circonscrite en gras sur la carte à l’annexe 2 est désignée à

titre de région d’aménagement ayant pour appellation « Région d’aménagement de la piste de l’Argent ». 3 Purpose (Objet) 3 Purpose 3 Objet The purpose of this Regulation is to regulate and control development of lands within the Silver Trail Development Area by Le présent règlement a pour objet de réglementer et contrôler l’aménagement des terres de la Région d’aménagement de la piste de l’Argent en : (

a) dividing the area into land use zones;

a) divisant la région en zones selon leur usage; (

b) prescribing and regulating uses in each zone;

b) établissant et règlementant les usages dans chaque zone; (

c) describing the roles of the officers responsible for administering this Regulation;

c) décrivant les rôles des responsables de l’administration du présent règlement; (

d) providing for the issuance of development permits;

d) prévoyant le processus de délivrance de permis; (

e) establishing a procedure for the hearing of appeals respecting the issuance of a development permit;

e) établissant une procédure d’audition des appels relatifs à la délivrance d’un permis d’aménagement; (

f) establishing a procedure for requesting amendments to this Regulation; and

f) établissant un procédure pour demander une modification au présent règlement;

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PART 2

PARTIE 2

Section 4

Article 4 Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

g) establishing a procedure for public consultation in matters relating to this Regulation.

g) établissant une procédure pour les consultations publiques sur les questions liées au présent règlement.

PART 2 (PARTIE 2)

PART 2

PARTIE 2

INTERPRETATION AND A PPLICATION (INTERPRÉTATION ET AP PLICA TION)

INTERPRETATION AND APPLICATION INTERPRÉTATION ET APPLICATION 4 Definit ions (Définitions ) 4

Definitions 4 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory use”, of a lot or building, means a use that is subordinate or incidental to the principal use of the lot or building; « usage accessoire » “building” includes a structure that may be used to shelter individuals, animals or goods; « bâtiment » “building footprint ” means the greater of the total area of the foundation of the building or the area within the external walls of the building at natural grade, but does n ot include stairs, decks or patios; « superficie au sol » “development officer ” means a person appointed under

section 3 of the Act; « agent d’aménagement » “development permit ” means a permit issued by a development officer under

Part 4; « permis d’aménagement » “discretionary use ” means a use that requires a development permit for a discretionary use to be issued under

section 11 before commencement of that use; « usage conditionnel » “lot” means (

a) a parcel of land described in a certificate of title registered at the Land Titles Office, or (

b) a parcel of territorial land that is described in and subject to a lease or agreement under the Territorial Lands (Yukon) Act; « terrain » “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « ligne de terrain » “owner”, in relation to a lot, means a person named on an assessment roll under the Assessment and Taxation Act as the owner of the lot; « propriétaire » “principal use”, in relation to land, a lot or a building , means the use liste d as the principal use for that zone « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu de l’article 3 de la Loi. “development officer” « bâtiment »

S’entend notamment d’une structure qui peut servir à abriter des individus, des animaux ou des biens. “building” « ligne de terrain » Ligne constituant une

partie des limites du terrain. “lot line” « marge de retrait » À l’égard d’un terrain, s’entend de l’aire entre une ligne de terrain du terrain et la distance minimale pour la marge de retrai t exigée par l’article 14 ou 21 de l’annexe 1. “setback” « permis d’aménagement » Permis délivré par un agent d’aménagement en vertu de la

partie 4. “development permit” « propriétaire » À l’égard d’un terrain, s’entend d’une personne dont le nom est inscrit sur un rôle d’évaluation à

titre de propriétaire du terrain en vertu de la

Loi sur l’évaluation et la taxation. “owner” « services publics » L’utilisation de terres pour les réseaux d’aqueduc, d’égouts, de télécommunications, d’électricité ou de transports. “public utility” « superficie au sol » Le plus élevé entre l’aire totale de la fondation du bâtiment et l’aire à l’intérieur des murs extérieurs du bâtiment au niveau naturel, à l’exclusion des escaliers, des terrasses ou des patios. “ building footprint” « terrain » S’entend :

a) soit d’une parcelle de terre décrite dans un certificat de

titre enregistré au Bureau des titres de biens fonds;

b) soit d’une parcelle de terre territ oriale décrite dans un bail ou un accord et en faisant l’objet en vertu de la

Loi sur les terres territoriales .

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PART 2

PARTIE 2

Section 5

Article 5 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 in

Schedule 1 « usage principal » “public utility ” means the use of land for water, wastewater, telecommunications, electricity or transportation systems; « services publics » “setback”, in relation to a lot means the area between each lot line of the lot and the minimum setback distance required by

section 14 or 21 of

Schedule 1; « marge de retrait » “use” means the construction, maintenance or operation of any facility involving the use of land or a building or structure on the land, including (

a) any use of land whether or not any building or structure is also used, (

b) any use of land, a building or a structure for a commercial or business purpose whether or not the use may be aptly described as a facility, (

c) any use of land for parking trailers, portable dwellings, skid shacks or other portable buildings whether or not they have been placed or affixed to the land in any way, and (

d) a change to any use or the intensity of such use; « usage » “zone” means an are a of land delineated as a zone in

Schedule 2. « zone » “lot” « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation d’un établissement impliquant l’utilisation de terres ou d’un bâtiment ou d’une s tructure sur des terres, notamment ce qui suit :

a) l’usage de terres, peu importe si un bâtiment ou une structure est aussi utilisé;

b) l’usage de terres, d’un bâtiment ou d’une structure à des fins commerciales ou d’entreprise, peu importe si cet usage peut adéquatement être décrit comme un établissement;

c) l’usage de terres pour le stationnement de remorques, d’unités d’habitation mobiles, de cabanes ou d’autres bâtiments mobiles, peu importe s’ils ont été placés ou fixés au sol de quelque façon.

d) une modification d’un usage ou de l’intensité de celui ci. “use” « usage accessoire » À l’égard d’un terrain ou d’un bâtiment, s’entend d’un usage qui est subordonné ou lié à l’usage principal du terrain ou du bâtiment. “accessory use” « usage conditionne l » Usage pour lequel un permis d’aménagement pour un usage conditionnel doit être délivré en vertu de l’article 11 avant que débute un tel usage. “discretionary use” « usage principal » À l’égard de terres, d’un terrain ou d’un bâtiment, s’entend de l’usa ge désigné à

titre d’usage principal pour cette zone à l’annexe 1. “principal use” « zone » Portion de terre délimitée à

titre de zone à l’annexe 2. “zone” 5 Application (Application ) 5 Application 5 Application

(1) This Regulation applies to all land in the Silver Trail Development Area.

(1) Le présent règlement s’applique à toutes les terres se trouvant dans la Région d’aménagement de la piste de l’Argent.

(2) The following regulations do not apply to the Silver Trail Development Area:

(2) Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la Région d’aménagement de la piste de l’Argent : (

a) the Agricultural Development Areas Regulations;

a) le Règlement sur les régions d’aménagement agricole; (

b) the Building Regulations for Development Areas.

b) le Règlement sur l’aménagement des régions d’aménagement.

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PART 3

PARTIE 3

Section 6

Article 6 Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

PART 3 (PARTIE 3)

PART 3

PARTIE 3 ADMINISTRA TION (ADMINISTRA TION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer (Rôle de l’agent d’aménagement ) 6 Role of development officer 6 Rôle de l’agent d’aménagement The role of a development officer is to Un agent d’aménagement a pour mandat de faire ce qui suit : (

a) receive, review and respond to completed applications for development permits;

a) recevoir et examiner les demandes de permis d’aménagement complétées et y répondre; (

b) make decisions on completed applications for development permits;

b) prendre des décisions à l’égard des demandes de permis d’aménagement complétées; (

c) advise applicants for development permits on the appeal process;

c) conseiller les auteurs de demandes de permis d’aménagement sur le processus d’appel; (

d) perform public consultation functions required by sections 10 and 24;

d) procéder aux consultations publiques exigées en vertu des articles 10 et 24; (

e) receive and review requests for amendment of this Regulation;

e) recevoir et examiner les demandes de modification du présent règlement; (

f) receive, investigate and respond to written complaints relating to this Regulation; and

f) recevoir les plaintes relatives au présent règlement, faire enquête sur celles ci et y répondre; (

g) where, in the opinion of a development officer, there has been a contravention of this Regulation, take steps to remedy the situation pursuant to the Act.

g) lorsque, selon l’agent d’aménagement, il y a eu contravention au présent règlement, prendre des mesures pour remédier à la situation conformément à la Loi.

PART 4 (PARTIE 4)

PART 4

PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT ) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Requirement for development permit (Permis d’aménagement obligat oire) 7 Requirement for development permit 7 Permis d’aménagement obligatoire

(1) A development permit is required for

(1) Un permis d’aménagement est nécessaire pour ce qui suit : (

a) the construction of a building;

a) la construction d’un bâtiment; (

b) the reconstruction or structural repair of a building that, on the coming into force of this Regulation, does not comply with this Regulation;

b) la reconstruction d’un bâtiment, ou des réparations structurelles sur celui ci, qui lors de l’entrée en vigueur du présent règlement, ne respecte pas le présent règlement; (

c) the construction of an addition to a building;

c) la construction d’un ajout à un bâtiment; (

d) an alteration that affects the exterior size or shape of a building;

d) une modification qui affecte la dimension ou l’aspect extérieur d’un bâtiment; (

e) the commencement or alteration of a discretionary use; or

e) un nouvel usage conditionnel ou une modification de celui-ci;

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PART 4

PARTIE 4

Section 8

Article 8 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 (

f) any use requiring a building permit.

f) un usage pour lequel un permis de construction est nécessaire.

(2) A development permit is not required for

(2) Un permis d’aménagement n’est pas nécessaire pour ce qui suit : (

a) the commencement of a principal or accessory use for land or a lot that is permitted under

Schedule 1 for land or lots in the zone in which the land or lot is located and that does not require a building permit;

a) un nouvel usage principal ou conditionnel pour des terres ou un terrain permis en vertu de l’annexe 1 pour des terres ou terrains dans la zone dans laquelle les t erres ou les terrains se trouvent et pour lequel un permis de construction n’est pas nécessaire; (

b) the repair of a building that complies with this Regulation; or

b) la réparation d’un bâtiment qui respecte le présent règlement; (

c) the construction of the following:

c) la construction de ce qui suit : (

i) a single storey accessory building no larger than 12 square metres that is not intended for human habitation, (

i) une dépendance d’un seul étage dont la superficie n’excède pas 12 mètres carrés et qui n’est pas destinée à l’habitation humaine, (ii) public utility infrastructure, poles or antennas, (ii) des infrastructures de services publics, des poteaux ou des antennes, (iii) fences, gates, pens or like structures, (iii) des clôtures, des barrières, des enclos ou des structures similaires, (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 8 Application f or development permit (Demandes de permis d’aménagement ) 8 Application for development permit 8 Demandes de permis d’aménagement

(1) An application for a development permit must be submitted on the form the development officer provides to the applicant.

(1) Une demande de permis d’aménagement est présentée à l’aide du formulaire que l’agent d’aménagement fournit à l’auteur d’une demande.

(2) An application for a development permit is not complete until a development officer is satisf ied that the application contains all the information required for the development officer to make a decision in respect of the proposed development.

(2) Une demande de permis d’aménagement n’est complète que lorsqu’un agent d’aménagement est convaincu qu e la demande contient tous les renseignements nécessaires pour que l’agent d’aménagement prenne une décision quant au projet d’aménagement. 9 Decision on application for de velopment permit for permitted use (Décision à l’égard d’un permis d’aménagement pour un usage permis ) 9 Decision on application for development permit for permitted use 9 Décision à l’égard d’un permis d’aménagement pour un usage permis An application for a development permit in respect of a proposed principal use or accessory use under

Schedule 1 must be approved if the proposed development complies with Une demande de permis d’aménagement relativement à un usage principal ou un usage accessoire proposé en vertu de l’annexe 1 est approuvée si le projet d’aménagement respecte : (

a) this Regulation; and

a) d’une part, le présent règlement; (

b) all other applicable laws of Yukon and Canada.

b) d’autre part, les autres lois applicables du Yukon et du Canada.

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PART 4

PARTIE 4

Section 10

Article 10 Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 10 Public c ons ultation on development permit for discretionary use (Consultat ions publiques s ur les permis d’aménagement pour les usages conditionnels ) 10 Public consultation on development permit for discretionary use 10 Consultations publiques sur les permis d’aménagement pour les usages conditionnels

(1) Upon determining that an application for a development permit in respect of a proposed discretionary use is complete, the development officer must give written notice of the application to

(1) Lorsqu’il détermine qu’une demande de permis d’aménagement relativement à un usage conditionnel proposé est complète, l’agent d’aménagement donne un avis écrit aux personnes suivantes : (

a) at least one owner of each lot within a one - kilometre radius of the land or lot on which it is proposed to have the discretionary use;

a) au moins un propriétaire de chaque terrain se trouvant dans un rayon d’un kilomètre des terres ou du terrain sur lesquels l’usage conditionnel est proposé; (

b) the First Nation of Na-Cho Ny’ak Dun; and

b) la Première nation des Na Cho Ny’ak Dun; (

c) any other person or entity to which the development officer believes notice should be given.

c) toute autre personne ou entité qui, selon l’agent d’aménagement, devrait recevoir un avis.

(2) The development officer must ensure that each person or entity to which notice has been given under subsection (1) has 30 days to provide comment s in respect of the application.

(2) L’agent d’aménagement veille à ce que chaque personne ou entité à qui un avis a été donné en vertu du paragraphe (1) dispose de 30 jours pour présenter des commentaires relativement à la demande.

(3) During the comme nt period referred to in subsection (2), the development officer may

(3) Pendant la période pour commentaires visée au paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meeti ngs about the application; and

a) diffuser des avis publics ou de la publicité, distribuer des questionnaires ou tenir des assemblées publiques au sujet de la demande; (

b) conduct the other public consultation activities that the development officer con siders necessary.

b) se livrer aux autres activités de consultation publique que l’agent d’aménagement estime nécessaires. 11 Decision on application for development permit for discretionary use (Décision à l’égard d’une demande de permis d’aménagement pour un usage c onditionnel ) 11 Decision on application for development permit for discretionary use 11 Décision à l’égard d’une demande de permis d’aménagement pour un usage conditionnel

(1) Within 45 days after the end of the 30-day comment period referred to in subsection 10(2), the development officer must decide whether or not to issue a development permit for a discretionary use in respect of the application.

(1) Dans les 45 jours suivant l’expiration de la période pour commentaires de 30 jours visée au paragraphe 10(2), l’agent d’aménagement décide s’il délivre un permis d’aménagement pour un usage conditionnel relativement à la demande.

(2) The decision of the development officer must be in writing and must set out the reasons for the decision, including

(2) La décision de l’agent d’aménagement est par écrit et contient les motifs à l’appui de celle ci, notamment ce qui suit : (

a) the facts upon which the decision is based, to the extent that they are not included in the application;

a) les faits sur le squels la décision est fondée, dans la mesure où ils ne sont pas compris dans la demande;

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PART 4

PARTIE 4

Section 12

Article 12 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 (

b) for each of the issues raised during the public consultation

b) pour chaque question soulevée pendant la consultation publique : (

i) a

summary of the facts presented and the arguments made, and (

i) un résumé des faits et des arguments présentés, (ii) the development officer’s conclusion and reasons for it; (ii) les conclusions de l’agent d’aménagement et les motifs à l’appui de celles ci; (

c) where a development permit for a discretionary use is issued with terms or conditions, the reasons for each term or condition; and

c) lorsqu’un permis d’aménagement pour un usage conditionnel est assorti de modalités, les motifs justifiant chacune de ces modalités; (

d) the further information, analysis or discussion required to ensure that the process for making the decision and the matters taken into consideration are fully disclosed.

d) les autres renseignements, analyses ou discussions nécessaires pour veiller à que le processus pour prendre la décision et les questions prises en considération soient entièrement divulgués. 12 Terms or conditions included in discretionary use permit (Modalités comprises dans les permis pour des us ages conditionnels ) 12 Terms or conditions included in discretionary use permit 12 Modalités comprises dans les permis pour des usages conditionnels If a development officer issues a discretionary use permit, the development officer may include in the permit the terms or conditions that the development officer considers necessary to ensure that the discretionary use Si un agent d’aménagement délivre un permis pour un usage conditionnel, il peut assortir le permis des modalités qu’il estime nécessaires pour veiller à ce que l’usage conditionnel : (

a) complies with all applicable laws of Yukon and Canada; and

a) respecte toutes les lois du Yukon et du Canada applicables; (

b) has minimal adverse effects on the use and enjoyment of adjacent lots or land.

b) nuise le moins possible à l’usage et à la jouissance des terres ou terrains adjacents. 13 Copy of decision (Copie de la décision ) 13 Copy of decision 13 Copie de la décision A development officer who makes a deci sion under subsection 11(1) must give a copy of the decision to the applicant and to any other person who requests it. L’agent d’aménagement qui rend une décision en vertu du paragraphe 11(1) donne une copie de la décision à l’auteur de la demande et à toute autre personne qui le demande. 14 Appeals (A ppels) 14 Appeals 14 Appels

(1) A decision by a development officer may be appealed under the Zoning Appeal Board Regulations.

(1) Il peut être interjeté appel d’une décision d’un agent d’aménagement sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage.

(2) Despite subsection (1), a development officer’s designation of a lot line as the fron t, rear or side lot line of a lot may not be appealed to the Zoning Appeal Board.

(2) Malgré le paragraphe (1), la désignation par un agent d’aménagement d’une ligne de terrain à

titre de ligne de terrain avant, arrière ou latérale d’un terrain ne peut fa ire l’objet d’un appel devant la Commission d’appel du zonage.

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PART 5

PARTIE 5

Section 15

Article 15 Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

PART 5 (PARTIE 5)

PART 5

PARTIE 5 NON-CONFORMING USE OR BU ILDING (USAGE OU BÂTIMENT NO N CONFORME) NON-CONFORMING USE OR BUILDING USAGE OU BÂTIMENT NON CONFORME 15 Lots less than minimum lot size (Terrains dont la superficie est inférieure à la s uperficie minimale ) 15 Lots less than minimum lot size 15 Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie minimale

(1) In this section (1)

La définition qui suit s’applique au présent article. “exempt lot” means a lot that is smaller than the minimum size permitted under

Schedule 1 for the zone in which the lot is located and that « terrain visé par une dispense » Terrain dont la superficie est inférieure à la superficie minimale permise en vertu de l’annexe 1 pour la zone dans laquelle se trouve le terrain et qui : (

a) existed immediately before the coming into force of this Regulation, or

a) soit existait déjà immédiatement avant l’entrée en vigueur du présent règlement; (

b) is created under the Subdivision Act by enlarging, or by consolidating with another parcel of land, a lot that was itself an exempt lot. « terrain visé par une dispense »

b) soit est créé sous le régime de la

Loi sur le lotissement par agrandissement d’un terrain qui était lui -même un terrain visé par une dispense ou par amalgamation avec un tel terrain. “exempt lot”

(2) An exempt lot may

(2) Un terrain visé par une dispense peut : (

a) be developed or used only in accordance with the provisions of this Regulation; and

a) d’une part, être aménagé ou utilisé seulement en conformité avec les dispositions du présent règlement; (

b) subject to subsection (4), have its setback reduced by a development officer, without public consultation, by the same percentage that it is less than the minimum lot size.

b) d’autre part, sous réserve du paragraphe (4), avoir sa marge de retrait réduite par un agent d’aménagement, sans consultation publique, du même pourcentage que sa superficie est inférieure à la superficie minimale.

(3) If a lot is created under the Subdivision Act by enlarging an exempt lot, or by consolidating an exempt lot with another parcel of land, the lo t created may be smaller than the minimum lot size otherwise permitted.

(3) Si un terrain est créé sous le régime de la

Loi sur le lotissement en agrandissant un terrain visé par une dispense ou en amalgamant un terrain visé par une dispense avec un autre terrain, la superficie du terrain créé peut être inférieure à la superficie minimale autrement permise.

(4) The setback distance of the lot must not be reduced to less than three metres.

(4) La marge de retrait du terrain ne peut être réduite à moins de trois mètres. 16 Non-conforming uses, buildings and structures (Usages, bât iments et structures non conf ormes ) 16 Non-conforming uses, buildings and structures 16 Usages, bâtiments et structures non conformes

(1) A use or building existing when this Regulation comes into force that does not conform to the requirements under

Schedule 1 for the zone in which the lot is located are non -conforming but are not required to comply with those requirements to the extent of the non-conformity.

(1) Un usage ou un bâtiment déjà existant lors de l’entrée en vigueur du présent règlement qui ne respecte pas les exigences prévues à l’annexe 1 pour la zone dans laquelle se trouve le terrain est non conforme, mais il n’est pas nécessaire qu’ il respecte ces exigences dans la mesure de sa non conformité.

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PART 6

PARTIE 6

Section 17

Article 17 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9

(2) For the purposes of subsection (1), a building that is not complete on the day on which this Regulation comes into force is to be considered to be an existing building if

(2) Pour l’appl ication du paragraphe (1), un bâtiment qui n’est pas achevé lors de la date de l’entrée en vigueur du présent règlement est considéré comme un bâtiment existant si les conditions suivantes sont réunies : (

a) it is lawfully under construction on that day; and

a) il est légitimement en construction à cette date; (

b) all required permits for construction have been issued on or before that day; and

b) tous les permis pour la construction ont été délivrés à ou avant cette date; (

c) the building is completed within 12 months of the issue of the most recently issued permit.

c) le bâtiment est achevé dans les 12 mois suivant la délivrance du plus récent permis.

(3) A building to which this

section applies may be rebuilt

(3) Un bâtiment auquel le présent

article s’applique peut être reconstruit : (

a) in the same location and with the same building footprint; but

a) d’un part, sur le même emplacement et avec la même superficie au sol; (

b) only after a development permit in accordance with this Regulation has been issued for the rebuilding.

b) d’autre part, seulement après qu’un permis d’aménagement en conformité avec le présent règlement a été délivré.

(4) The lawful use of a portion of a lot, building or structure to which this

section applies may be extended throughout the lot, building or structure.

(4) L’usage licite d’une portion d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une structure auquel le présent

article s’applique peut s’étendre à l’ensemble du lot, du bâtiment ou de la structure.

PART 6 (PARTIE 6)

PART 6

PARTIE 6 ZONES, USAGE AND COM PL IANCE (ZONE, USAGE ET CONFO RMITÉ) ZONES, USAGE AND COMPLIANCE ZONE, USAGE ET CONFORMITÉ 17 Zones (Zones) 17 Zones 17 Zones

(1) The Silver Trail Development Area is divided into the following zones as delineated on the map set out in

Schedule 2:

(1) La Région d’aménagement de la piste de l’Argent est divisée selon les zones suivantes, lesquelles sont délimitées sur la carte à l’annexe 2 : (

a) Agriculture (AG);

a) zone agricole (AG); (

b) Rural residential (RR);

b) zone rurale résidentielle (RR); (

c) Hinterland (H).

c) zone arrière pays (H).

(2) The land within a zone is subject to the provisions applying to land or lots within that zone set out in

Schedule 1.

(2) Les terres se trouvant dans une zone sont assujetties aux dispositions de l’annexe 1 qui s’appliquent aux terres ou terrains dans cette zone. 18 Zone boundary adjustment after survey (Ajustements des limites d’une z one s uite à l’arpentage) 18 Zone boundary adjustment after survey 18 Ajustements des limites d’une zone suite à l’arpentage

(1) This

section applies if, after this Regulation comes into force

(1) Après l’entrée en vigueur du présent règlement, le présent

article s’applique dans l’un ou l’autre des cas suivants :

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PART 6

PARTIE 6

Section 19

Article 19 Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

a) a lot enlargement of an existing surveyed lot is surveyed or an existing lot is surveyed to include a lot enlargement;

a) l’agrandissement d’un terrain arpenté existant fait l’objet d’un arpentage ou un terrain existant est arpen té pour inclure un agrandissement du terrain; (

b) a subdivision is surveyed pursuant to subsection 3(3) of the Subdivision Act; or

b) un lotissement fait l’objet d’un arpentage en conformité avec le paragraphe 3(3) de la

Loi sur le lotissement; (

c) land held under a lease from the Government of Yukon is surveyed or resurveyed for any reason.

c) des terres visées par un bail accordé par le gouvernement du Yukon sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage.

(2) If a boundary of a zone in Sched ule 2 is apparently determined by reference to or by a description of land that is the subject of a survey of a type described in subsection (1)

(2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe 2 sont apparemment fixées par référence à des terres, ou une description de celles ci, qui font l’objet d’un arpentage d’un type visé au paragraphe (1) : (

a) the boundary of the zone is, on registration of the survey in the Land Titles Office, considered to follow the survey or new survey;

a) lors de l’enregistrement au Bureau des titres de biens-fonds, les limites de la zone sont considérées suivre l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas; (

b) Schedule 2 is considered as showing the boundary as following the survey from the time when the survey is registered; and

b) l’annexe 2 est réputée illustrer les limites établies par l’arpentage tel qu’il a été enregistré; (

c) if the survey is of a type described in paragraph (1)(b), the home site parcel is, on registration of the survey in the Land Titles Office, considered to be zoned Agriculture (AG).

c) si l’arpentage est d’un type décrit à l’alinéa (1)b), la parcelle destinée à l’emplacement d’un d omicile est réputée avoir été zonée agricole (AG) à compter de son enregistrement au Bureau des titres de biens - fonds. 19 Compliance (Conformité ) 19 Compliance 19 Conformité

(1) Land and lots within the development area are subject to the permitted uses and restrictions of the zone in which it is located.

(1) Les terres et terrains se trouvant dans la région d’aménagement sont soumis aux usages autorisés et aux restrictions de la zone dans laquelle elles se trouvent.

(2) A development permit is required before commencing any action that requires a development permit.

(2) Un permis d’aménagement est nécessaire avant de poser tout acte qui nécessite un permis d’aménagement.

(3) All actions and uses must comply with a development permit after it is issued.

(3) Les actes et les usages doivent être conformes au permis d’aménagement une fois qu’il est délivré.

(4) The occupation and use of land, buildings or structures, and the erection, moving, alteration or enlargement of buildings and structures, must comply with this Regulation.

(4) L’occupation et l’usage des terres, des bâtiments ou des structures, ainsi que l’érection, le déplacement et la modification de bâtiments et structures, doivent respecter le présent règlement.

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PART 6

PARTIE 6

Section 20

Article 20 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 20 Prohibited uses (Usages interdits ) 20 Prohibited uses 20 Usages interdits The following uses are prohibited: Les usages suivants sont interdits : (

a) any use that has an unreasonable adverse effect on the use and enjoyment of an adjacent lot;

a) un usage qui nuit de façon déraisonnable à l’usage et à la jouissance d’un terrain adjacent; (

b) any use that creates an increase in traffic, noise, vibration, smoke, dust, odour, toxic or noxious fumes, fire, heat, light or explosive hazards that is unreasonable in comparison to that created as a result of the lawful use of adjacent lots;

b) un usage qui génère une augmentation de la circulation, du bruit, de la vibration, de la fumée, de la poussière, des odeurs, des émanations toxiques ou nuisibles, des flammes, de la lumière ou des risques d’explosion q ui sont déraisonnables comparativement à ce qui est généré par l’usage légitime des terrains adjacents; (

c) any use resulting in the unsightly storage of goods, merchandise or equipment that adversely affects the amenities of the development area;

c) un usage qui provoque un entreposage inesthétique de biens, de marchandises ou d’équipement qui a un effet nuisible sur les attraits de la région d’aménagement; (

d) any use that is hazardous to public safety.

d) un usage qui pose un danger pour la sécurit é publique. 21 Change of owners hip or occupancy (Changement de propriét aire ou d’occupant ) 21 Change of ownership or occupancy 21 Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by a change in the ownership or tenancy of the lot, building or structure. Un changement de propriétaire ou d’occupant d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’affecte pas son usage. 22 Ministerial rezoning (Rez onage par voie ministérielle ) 22 Ministerial rezoning 22 Rezonage par voie ministérielle

(1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article. “ministerial rezoning” has the same meaning as in the Ministerial Rezoning Regulation; « rezonage par vo ie ministérielle » « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, auquel le présent règlement s’applique. “zoned property” “zoned property” has the same meaning as in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this Regulation applies. « bien zoné » « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. “ministerial rezoning”

(2) If the Minister carries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Si le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné : (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of any inconsistency, over any p rovision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte, dans la mesure de toute incompatibilité, sur les dispositions incompatibles du présent règlement; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a Regulation under

b) le ministre peut autoriser la révision d’une carte, qu’elle soit comprise dans un règlement

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PART 7

PARTIE 7

Section 23

Article 23 Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c the Act or published elsewhere, to include the effect of the ministerial rezoning. pris en vertu de la Loi o u publiée ailleurs, pour inclure les effets du rezonage par voie ministérielle.

PART 7 (PARTIE 7)

PART 7

PARTIE 7 AMENDMENT OF REGULA TION (MODIFICA TION DU RÈGLEMENT) AMENDMENT OF REGULATION MODIFICATION DU RÈGLEMENT 23 Request for amendment (Demande de modification ) 23 Request for amendment 23 Demande de modification Requests for amendment o f this Regulation must be submitted to a development officer on a form provided by the development officer.

Les demandes de modification du présent règlement sont présentées à un agent d’aménagement à l’aide d’un formulaire fourni par l’agent d’aménagement. 24 Public c ons ultation on amendment request (Cons ultation publique s ur la demande de modification ) 24 Public consultation on amendment request 24 Consultation publique sur la demande de modification

(1) On receiving an application for amendment of this Regulation, the development officer must provide written notice of the application to

(1) Lorsqu’il reçoit une demande de modification du présent règlement, l’agent d’aménagement donne un avis écrit de la demande aux personnes suivantes : (

a) at least one owner of each lot or land within a one-kilometre radius of the lot o r land in respect of which the amendment request is made;

a) au moins un propriétaire de chaque terre ou terrain se trouvant dans un rayon d’un kilomètre de la terre ou du terrain pour lequel la demande de modification est présentée; (

b) the First Nation of Na-Cho Ny’ak Dun; and

b) la Première nation des Na Cho Ny’ak Dun; (

c) any other person or entity to whom the development officer believes notice should be provided.

c) toute autre personne ou entité qui, selon l’agent d’aménagement, devrait recevo ir un avis.

(2) A development officer must ensure that each person or entity to whom notice has been provided under subsection (1) and the public have 30 days to provide comments in respect of the application.

(2) L’agent d’aménagement veille à ce que c haque personne ou entité à qui un avis a été donné en vertu du paragraphe (1) et le public disposent de 30 jours pour présenter des commentaires relativement à la demande.

(3) During the comment period referred to in subsection (2), a development officer may

(3) Pendant la période pour commentaires visée au paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meetings about the application; and

a) diffuser des avis publics ou de la publicité, distribuer des questionnaires ou tenir des assemblées publiques au sujet de la demande; (

b) conduct the other public consultation activities that the development officer considers necessary.

b) se livrer aux autres activités de consulta tion publique que l’agent d’aménagement estime nécessaires.

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PART 7

PARTIE 7

Section 25

Article 25 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 25 Recommendation on amendment request (Recommandation s ur la demande de modificat ion ) 25 Recommendation on amendment request 25 Recommandation sur la demande de modification After the end of the 30-day comment period referred to in subsection 24(2), the development officer must make a recommendation to the Minister in respect of the amendment request. À l’expiration de la période de 30 jours pour commentaires visée au paragraphe 24(2), l’agent d’aménagement présente une recommandation au ministre relativement à la demande de modification.

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE 1 (ANNEX E 1 )

SCHEDULE 1

ANNEXE 1

PART 1 (PARTIE 1)

PART 1

PARTIE 1

INTERPRETATION (INTERPRÉTATION )

INTERPRETATION INTERPRÉTATION 1 Definit ions (Définitions ) 1

Definitions 1 Définitions In this

Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “abattoir” means a building or facility that is used for penning and slaughtering animals, and the related processing, packing, storing or selling of meat; « abattoir » “accessory building ” means a building or structure separate from and subordinate to the main building; « dépendance » “accommodation unit ” means a room, set of rooms, cabin, cottage or tent that comprises only sleeping and sanitary facilities and is used or made available as a single unit for temporary accommodation; « unité d’hébergement » “agricultural use” means the production of agricultural products and ancillary a ctivities including food and forage production, livestock raising, poultry and egg production, dairy farming, game farming, bee -keeping, production of plants and trees, sod farming, green housing, market gardening and the storage of agricultural products such as grain, seed and fertilizer; « usage agricole » “agricultural tourism” means a commercial enterprise providing services to tourists in an agricultural venue or setting; « agritourisme » “bed and breakfast lodging ” means an accessory use of one or mor e accommodation units used for providing temporary accommodation and breakfast; « gîte touristique » “boarding and riding stables ” means a commercial enterprise providing accommodation for horses, riding facilities or riding instruction; « écuries » “child care facility” means a facility used for providing care, maintenance and supervision of children and includes a facility offering a child care centre program under the Child Care Act; « garderie » “family day home ” means a facility used for providing care, maintenance and supervision of children and « abattoir »

Bâtiment ou établissement utilisé pou r la mise en parquet et l’abattage d’animaux ainsi que pour la transformation, l’emballage, l’entreposage et la vente de la viande qui s’y rattachent. “abattoir” « activités récréatives de plein air » Activités non commerciales comme la pêche, la randonnée , l’équitation, la chasse, le ski et la motoneige et des entreprises commerciales comme des activités de guide et le piégeage sur une ligne de piégeage enregistrée. “public open space recreational pursuits” « agriculture à petite échelle »

Activités agrico les de faible envergure, notamment les pépinières, les serres, les jardins agricoles, l’apiculture et l’élevage de bétail à des fins personnelles. “minor agricultural pursuits” « agriculture intensive » Activité agricole commerciale qui est intensive et co ntinue, y compris les parcs d’engraissement et l’aviculture et les entreprises porcines et d’aviculture à grande échelle. “ intensive agricultural use” « agritourisme » Prestation de services aux touristes dans un lieu ou un contexte agricole. “ agricultural tourism” « chenil »

S’entend d’offrir des services d’hébergement de chiens et l’élevage des chiens de traîneau. “kennel” « dépendance » Bâtiment ou structure séparé du bâtiment principal et accessoire à celui ci. “ accessory building” « écuries » Pension pour les chevaux offerte à

titre commercial, installations d’équitation ou cours d’équitation. “boarding and riding stables” « entreprise à domicile » À l’égard d’un terrain, s’entend d’une occupation, d’un métier, d’un exercice professionnel ou d’un art exercé à partir du terrain à

titre d’usage accessoire prévu au règlement. “ home- based business”

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 includes a facility offering a family day home program under the Child Care Act ; « garderie en milieu familial » “farm product sales ” means the retail sale of tangible farm products grown or raised on a farm; « vente de produits de la ferme » “guest cabin ” means an accommodation unit that is not used for permanent habitation; « installation d’hébergement temporaire » “home-based business” in relation to a lot, means an occupation, trade, professional practice or craft carried out on the lot as an accessory use provided for in the Regulation; « entreprise à domicile » “intensive agricultural use ” means a commercial agricultural operation that is intensive and continuous and includes feedlots, major poultry and major hog operations; « agriculture intensive » “interpretive display” means a panel or sign installed to present information about a site to the public; « panneau d’interprétation » “kennel” means providing shelter for dogs or the keeping of sled dogs; « chenil » “minor agricultural pursuits ” means small scale agricultural operations including nurseries, green housing, market gardens, bee -keeping and the keeping of livestock for personal use; « agriculture à petite échelle » “parks and playgrounds ” means areas used for outdoor play or recreation whether or not they include recreational equipment or facilities; « parcs et terrains de jeux » “public open space recreational pursuits ” means non- commercial activities such as fishing, hiking, horseback riding, hunting, skiing, snowmobiling and commercial enterprises such as travel guiding and trapping on a registered trap line concession; « activités récréatives de plein air » “single family dwelling ” means a dwelling, inclu ding a mobile or modular home, intended for habitation by one household; « unité d’habitation unifamiliale » “trail” means a pathway no wider than 1.5 metres; « sentier » “travel guiding and wilderness tourism ” means a commercial enterprise providing servi ces, or equipment rentals or sales, to tourists for the purpose « entreprise de guide et de tourisme d’aventure »

Entreprise commerciale qui fournit des services ou la vente ou da location d’équipement pour le tour isme d’aventure, notamment la location de canots et de kayaks, des randonnées pédestres et des randonnées en traîneaux à chiens. “ travel guiding and wilderness tourism” « garderie » Établissement utilisé pour fournir des soins, de l’entretien et de la supe rvision aux enfants, y compris les établissements offrant un programme de garderie sous le régime de la

Loi sur la garde des enfants. “child care facility” « garderie en milieu familial » Établissement utilisé pour fournir des soins, de l’entretien et de l a supervision aux enfants, y compris les établissements offrant un service de garde en milieu familial sous le régime de la

Loi sur la garde d’enfants. “ family day home” « gîte touristique » Usage accessoire d’une ou plusieurs unités d’hébergement utilisée s pour fournir de l’hébergement temporaire et le déjeuner. “ bed and breakfast lodging” « installation d’hébergement temporaire » Unité d’hébergement qui n’est pas utilisée comme habitation permanente. “guest cabin” « panneau d’interprétation » Panneau ou a ffiche mis en place pour présenter des renseignements au public sur un site. “interpretive display” « parcs et terrains de jeux »

Zone utilisée pour les jeux en plein air ou les loisirs, qui peut comprendre de l’équipement ou des installations de loisir. “ parks and playgrounds” « sentier » Sentier dont la largeur n’excède pas 1,5 mètre. “trail” « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation destinée à être habitée par une famille, y compris une maison mobile ou modulaire. “single family dwelling” « unité d’hébergement » Chambre, ensemble de chambres, maisonnette, chalet ou tente pourvu seulement d’installations sanitaires et pour dormir qui est utilisé ou offert à

titre d’hébergement temporaire. “accommodation unit” « usage agricole » Production de p roduits agricoles et activités auxiliaires, notamment la production de nourriture et de fourrage, l’élevage de bétail, la production avicole, l’élevage laitier, l’élevage de gibier,

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c of adventure tourism and includes canoe and kayak rentals, hiking trips and dog sled rides. « entreprise de guide et de tourisme d’aventure » l’apiculture, la production de plantes et d’arbres, la production de gazon , les serres, le maraîchage et l’entreposage de produits agricoles comme les grains, les graines et les fertilisants. “agricultural use” « vente de produits de la ferme » Vente au détail de produits de la ferme tangibles cultivés ou élevés sur une ferme. “farm product sales”

PART 2 (PARTIE 2)

PART 2

PARTIE 2 CONDITIONS OF USE (CONDITIONS APPLICABL ES A UX USAGES) CONDITIONS OF USE CONDITIONS APPLICABLES AUX USAGES 2 Accessory buildings (Dépendances ) 2 Accessory buildings 2 Dépendances Accessory buildings, other than guest cabins, must not be used for habitation. Les dépendances, à l’exception des installations d’hébergement temporaire, n e doivent pas être utilisés pour l’habitation. 3 Bed and breakf ast lodging (Gîtes touristiques) 3 Bed and breakfast lodging 3 Gîtes touristiques Bed and breakfast lodging must be contained within a single family dwelling.

Un gîte touristique doit se trouver dans une unité d’habitation unifamiliale. 4 Guest cabins (Installations d’hébergement temporaire ) 4 Guest cabins 4 Installations d’hébergement temporaire The building footprint of a guest cabin must not exceed 45 square metres. L’empreinte au sol maximale d’une installation d’hébergement temporaire est de 45 mètres carrés. 5 Home-based businesses (Ent reprises à domicile) 5 Home-based businesses 5 Entreprises à domicile A home-based business, including a bed and breakfast lodging, must not Une entreprise à domicile, y compris un gîte touristique, ne doit : (

a) be carried out in a way that would change the principal character of the building in which it is located;

a) être exploitée d’une manière qui modifie la nature principale du bâtiment dans laquelle elle se trouve; (

b) be carried out in a way that would change the principal character of the lot;

b) être exploitée d’une manière qui modifie la nature principale du terrain; (

c) be carried out by a person who does not reside on the lot;

c) être exploitée par une personne qui ne réside pas sur le terrain; (

d) be carried out in way that would permit goods, materials or equipment associated with the business to be stored on the lot unless they were screened from view from neighbouring lots; or

d) être exploitée d’une manière qui permettrait l’entreposage sur le terrain de marchandises, de matériaux ou d’équipement liés à l’entreprise, sauf si ces derniers étaient masqués de la vue des terrains avoisinants; (

e) be carried out in a way that would permit goods, materials or equipment associated with the business to be stored within the setback that applies to the lot.

e) être exploitée d’une manière qui permettrait l’entreposage, à l’intérieur des marges de retrait qui s’appliquent au terrain, de marchandises, de matériaux ou d’équipement liés à l’entreprise.

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 6 Parking (St ationnement) 6 Parking 6 Stationnement Adequate parking must be provided on a lot to accommodate residents, visitors, patrons and employees. Du stationnement adéquat doit être fourni sur un terrain pour accommoder les résidents, les visiteurs, les clients et les employés. 7 Public utilities (Services publics) 7 Public utilities 7 Services publics

(1) Public utility structures and infrastructure are permitted as a principal or accessory use in all zones and wherever possible should be unobtrusive to the public.

(1) Les structures et infrastructures de services publics sont permises à

titre d’usage principal ou accessoire dans toutes les zones et devraient être aussi discrets que possible pour le public.

(2) Despite subsection (1), the following public utility uses are permitted only as discretionary uses:

(2) Malgré le paragraphe (1), les usages de services publics suivant ne sont permis qu’à

titre d’usage conditionnel : (

a) water or wastewater treatment facilities;

a) les installations de traitement des eaux ou des eaux usées; (

b) waste disposal or transfer facilities;

b) les installations d’élimination ou de transfert des déchets; (

c) electricity generating stations;

c) les stations de production d’électricité; (

d) high voltage power transmission lines.

d) les lignes de transmission à haute tension. 8 Use of land wit hin set back (Utilisation des terres à l’int érieur des marges de ret rait ) 8 Use of land within setback 8 Utilisation des terres à l’intérieur des marges de retrait

(1) The following uses are permitted within a setback:

(1) Les usages suivants sont permis à l’intérieur d’une marge de retrait : (

a) public utility buildings or structures;

a) les bâtiments ou les structures de services publics; (

b) signs;

b) les panneaux; (

c) fuel storage tanks;

c) les réservoirs de combustibles; (

d) fences.

d) les clôtures.

(2) The following may project a maximum of three metres into the setback:

(2) Les éléments qui suivent peuvent faire saillie jusqu’à un maximum de trois mètres à l’intérieur de la marge de retrait : (

a) stairs;

a) des marches; (

b) eaves;

b) des corniches; (

c) chimneys;

c) des cheminées; (

d) porches;

d) des porches; (

e) decks;

e) des terrasses; (

f) balconies.

f) des balcons.

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

(3) Subject to subsections (1) and (2), a building must not be constructed within a setback.

(3) Conformément aux paragraphes (1) et (2), un bâtiment ne doit pas être construit à l’intérieur d’une marge de retrait.

PART 3 (PARTIE 3)

PART 3

PARTIE 3 AGRICUL TURE ZONE (AG) (ZONE AGRICOLE (AG) ) AGRICULTURE ZONE (AG) ZONE AGRICOLE (AG) 9 Purpose (Objet) 9 Purpose 9 Objet The purpose of the agriculture zone is to accommodate the development of agricultural uses and to permit a range of complementary activities. La zone agricole a pour objet de permettre le développement d’usages agricoles et d’autoriser une série d’activités complémentaires. 10 Principal use (Usage principal ) 10 Principal use 10 Usage principal The only permitted principal use of a lot in an agriculture zone is agricultural use.

Le seul usage principal permis d’un terrain dans une zone agricole est un usage agricole. 11 Accessory uses (Us ages accessoires) 11 Accessory uses 11 Usages accessoires The only permitted accessory uses of a lot in an agriculture zone are the following: Seuls les usages accessoires suivants d’un terrain dans une zone agricole sont permis : (

a) one or two single family dwellings;

a) une ou deux unités d’habitation unifamiliales; (

b) accessory buildings;

b) des dépendances; (

c) farm product sales;

c) la vente de produits de la ferme; (

d) agricultural tourism;

d) l’agritourisme; (

e) boarding and riding stables;

e) des écuries; (

f) home based businesses;

f) des entreprises à domicile; (

g) family day homes;

g) des garderies en milieu familial; (

h) bed and breakfast lodging consisting of up to four accommodation units;

h) un gîte touristique qui comporte un maximum de quatre unités d’hébergement; (

i) one or two guest cabins.

i) une ou deux installations d’hébergement temporaire. 12 Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 12 Discretionary uses 12 Usages conditionnels The only permitted discretionary uses of a lot in an agriculture zone are the following: Seuls les usages conditionnels suivants d’un terrain dans une zone agricole sont permis : (

a) intensive agricultural use;

a) l’agriculture intensive; (

b) an abattoir;

b) un abattoir; (

c) travel guiding and wilderness tourism;

c) les entreprises de guide et de tourisme d’aventure; (

d) a kennel with four or more dogs in total;

d) un chenil avec un total de quatre chiens ou plus;

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 (

e) bed and breakfast lodging consisting of more than four accommodation units;

e) un gîte touristique qui comporte plus de quatre unités d’hébergement; (

f) more than two guest cabins.

f) plus de deux installations d’hébergement temporaire. 13 Minimum lot size (Superficie minimale ) 13 Minimum lot size 13 Superficie minimale The minimum permitted lot size of a lot in an agriculture zone is six hectares. La superficie minimale permise pour un terrain dans une zone agricole est de six hectares. 14 Minimum set back distance (Distance minimale pour marge de retrait ) 14 Minimum setback distance 14 Distance minimale pour marge de retrait The minimum setback distance f or a lot in the agriculture zone is 15 metres from each lot line.

La distance minimale d’une marge de retrait pour un terrain dans une zone agricole est d’au moins 15 mètres des lignes du terrain. 15 Minimum lot front age (Façade minimale d’un terrain ) 15 Minimum lot frontage 15 Façade minimale d’un terrain Where a lot in an agriculture zone fronts a highway, the minimum lot frontage is 20 metres. Si un terrain dans une zone agricole est face à une route, la façade minimale du terrain est de 20 mètres.

PART 4 (PARTIE 4)

PART 4

PARTIE 4 RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) (ZONE RURALE RÉSIDENT IELLE (RR) ) RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) ZONE RURALE RÉSIDENTIELLE (RR) 16 Purpose (Objet) 16 Purpose 16 Objet The purpose of the rural residential zone is to accommodate single family residential development and to permit a range of activities that are complementary to the rural nature of the development area.

La zone rurale résidentielle a pour objet de permettre le développement de résidences unifamiliales et de permettre une gamme d’activités qui complètent la nature rurale de la région d’aménagement. 17 Principal use (Usage principal ) 17 Principal use 17 Usage principal The only permitted principal use of a lot in a ru ral residential zone is one or two single family dwellings.

Le seul usage principal permis d’un terrain dans une zone rurale résidentielle est une ou deux unités d’habitation unifamiliales. 18 Accessory uses (Us ages accessoires) 18 Accessory uses 18 Usages accessoires The only permitted accessory uses of a lot in a rural residential zone are the following: Seuls les usages accessoires suivan ts d’un terrain dans une zone rurale résidentielle sont permis : (

a) accessory buildings;

a) des dépendances; (

b) home-based businesses;

b) des entreprises à domicile; (

c) bed and breakfast lodging consisting of one or two accommodation units;

c) un gîte touristique qui comporte une ou deux unités d’hébergement; (

d) family day homes;

d) une garderie en milieu familial; (

e) minor agricultural pursuits.

e) l’agriculture à petite échelle.

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SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 19 Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 19 Discretionary uses 19 Usages conditionnels The only permitted discretionary uses of a lot in a rural residential zone are the following: Seuls les usages conditionnels suivants d’un terrain dans une zone rurale résidentielle sont permis : (

a) bed and breakfast lodging consisting of three or four accommodation units;

a) un gîte touristique qui comporte trois ou quatre unités d’hébergement; (

b) child care facility;

b) une garderie; (

c) a kennel with four or more dogs in total.

c) un chenil avec un total de quatre chiens ou plus. 20 Minimum lot size (Superficie minimale ) 20 Minimum lot size 20 Superficie minimale The minimum permitted lot size of a lot in a rural residential zone is 1.5 hectares. La superficie minimale permise pour un terrain dans une zone rurale résidentielle est de 1,5 hectare. 21 Minimum set back distance (Distance minimale pour marge de retrait ) 21 Minimum setback distance 21 Distance minimale pour marge de retrait The minimum setback distance for a lot in a rural residential zone is five metres from each lot line.

La distance minimale d’une marge de retrait pour un terrain dans une zone rurale résid entielle est de cinq mètres des lignes du terrain. 22 Minimum lot front age (Façade minimale d’un terrain ) 22 Minimum lot frontage 22 Façade minimale d’un terrain Where a lot in a rural residential zone fronts a highway, the minimum lot frontage is 20 metres. Si un terrain dans une zone rurale résidentielle est face à une route, la façade minimale du terrain est de 20 mètres.

PART 5 (PARTIE 5)

PART 5

PARTIE 5 HINTERLAND ZONE (H) (ZONE ARRIÈRE -PAYS (H)) HINTERLAND ZONE (

H) ZONE ARRIÈRE-PAYS (H) 23 Purpose (Objet) 23 Purpose 23 Objet The purpose of the hinterland zone is to conserve areas of public land for the recreational enjoyment of the public and to facilitate future development for recreational and public safety purposes.

La zone arrière pays a pour objet de conserver des secteurs des terres publiques afin que le public en bénéficie de façon récréative et de faciliter l’aménagement à venir à des fins récréatives et de sécurité publique. 24 Principal use (Usage principal ) 24 Principal use 24 Usage principal The only permitted principal use of land in a hinterland zone is public open space recreational pursuits.

Le seul usage principal permis d’un terrain dans une zone arrière pays est les activités récréatives de plein air. 25 Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 25 Discretionary uses 25 Usages conditionnels The only permitted discretionary use s of land in a hinterland zone are the following: Seuls les usages conditionnels suivants des terres dans une zone arrière-pays sont permis : (

a) accessory buildings;

a) des dépendances; (

b) trails;

b) des sentiers;

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SCHEDULE 2

ANNEXE 2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 (

c) parks and playgrounds;

c) des parcs et terrains de jeux; (

d) interpretive displays.

d) des panneaux d’interprétation.

SCHEDULE 2 (ANNEXE 2)

SCHEDULE 2

ANNEXE 2 NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE : En raison de leur taille et de leur complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources.