Zoning Appeal Board Regulations

C.O. 2009/4

Yukon — Regulations

Pulsuant to

section 3 of the Area Le commissaire en conseil exécutif, Developmerú Act, the Commissioner in conformément à l'article 3 de la Loí su Executive Council orders as follows I'nménngemerú régiorral, décrète : 1 The attached Regulatiort to Amend the 1 Est établi le Règlemetú modifìari le Zoring Appcol ßottrd Re&ul(rtiorts (O.l.C. Règlentetrt sur lct Connnissiort d'appel drt zornge 79761225) is made. (Décret 1976/225) paraissant en annexe.

YUKON CANADA Whitehorse, Yukon ORDER-IN-COUNCIL 2009/¿ r ARF,A DF,VF,I,OPME,NT ACT YUKON CANADA Whitehorse, Yukon DÉCRET 2OO9l4 5 LAI_SUB!'AMÉNAGIMEì{I RÉGIoNAL 2009 Dated at Whitehorse, Yukon, Fait à Whitehorse, au Yukon, this 13 ílo.J 2oo9. t" lJ mo-¿-s "--4 /1 *( -r,-¿---z Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Amendmerts to Zoning Appeal Board (rev).doc

AREA DEVELOPMENT ACT REGULATION TO AMEND THE ZONING APPEAL BOARD REGULATIONS 1 'fhis Reg atìon amends the Zoning Appeol Board Regulatíons. 2

Section 10 is repealed and replaced with the following "10 The Board may be convened at any time by the Chair for the purposes of considering appeals, objections or complaints, at a time and place to be fixed by the Chair." 3

Section 11 is repealed. 4

Section 16 is repealed and replaced with the following "16 The Board shall hear appeals from any decision of a development officer having judsdiction pursuant to the regulations under tJjle Area Development Act arld. shall make decisions on such appeals." 5 The following sections are added immediately after

section 16 "1.7 (1.) A person may apply to the Board to vary a provision of a zoning regulation made pursuant to llle Areq Development Act, w}:3rc there are practical difficulties or unnecessa¡y hardships in meeting the requirements of the zoning regulation by reason of the exceptional narrowness, shortness, shape, topographic features or any unusual condition of the propelty.

(2) The Board shall hear appeals from any decision of a development officer having iurisdiction pursuant to the regulations under t}]e Areø Development Act regarding permitted or discretionary uses. 18(1) A person may appeal a decision of the development officer to the Board within 30 days Amendments to Zoning Appeal Board (rev).doc 2009/4s

LOI SUR L'AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT MODIFIANT LE RÈGLEMENT SUR LA COMMISSION D'APPEL DU ZONAGE I Le présent règlement modifie le Règlement sur la Commission d'appel du zonage, 2

L'article 1O est abrogé et remplacé par ce qui suit : ( 10 Le président peut convoquer la Commission à tout moment pour qu'elle examine les appels, les objections et les plaintes et détermine à quel moment et à quel endroit aura lieu la réunion. o 3

L'article 11 est abrogê. 4

L'article 16 est abrogê et remplacé par ce qui suit : n 16 La Commission entend les appels des décisions des agents d'aménagement qui ont compétence sous le régime des règlements pris en vertu de la

Loi sur l'aménagement régional et rend une décision relativement à ces appels. " 5 Le même règlement est modifié par adionction, après I'article 16, de ce qui suit : < 17(1) Une personne peut présentel une demande à la Commission afin de modifier une disposition d'un règlement de zonage pris en vertu de la Loí sur I'aménagement régional, lorsque des difficultés pratiques ou des préjudices non nécessaires résultent du respect des exigences du règlement de zonage en raison de l'étroitesse, de la petitesse, de la forme ou des caractéristiques topographiques exceptionnelles de la propriété ou de son état inhabituel.

(2) La Commission entend l'appel de toute décision prise par un agent d'aménagement compétent selon les règlements pris en vertu de la

Loi sur l'aménagemøtt régionøl concetnanr les usages permis ou discrétion naires. 18(1) Une personne peut interjeter appel auprès de la Commission au plus tard 30 jours

of the development officer's decision.

(2) The Board shall hold a hearing to consider the appeal within 45 days of the date that the Board received the appeal or appiication for a variance.

(3) Upon acceptance of an appeal or application for a variance, the Board shall provide notice of the hearing to any person or body as determined appropriate by the Board.

(4) The Board shall make a decision on the appeal or application for a variance within 30 days of the date of the hearing.

(5) The decision of the Board shall be made in writing to the appellant, the development officer, and any inteNeners within 30 days of the date of the hearing.

(6) The Board shall not applove an application for a variance where (

a) the unusual condition is the result of the applicant's or owner's action; (

b) the adjustment would constitute a special privilege inconsistent with the restrictions on neighbouring properties in the sâme district; (

c) the variance or exemption would be contrary to the purposes and intent of the zoning regulation and would injudously affect neighbouring properties; or (

d) the variance or exemption would allow a change to a use that is not similar to a permissible use in the area o¡ zone. 19 Any decision made by the Board shall not have the effect of changing the zoning designation of any property subiect to a zoning regulation made pursuant to the Area DeveloPment Act. 20 The Board shall determine all appeals and Amendments to Zoning Appeal Board (rev).doc 200914s après la décision de I'agent d'aménagement.

(2) La Commission tient une audience pour examiner I'appel au plus tard 45 jours à partir de la date où elle reçoit une demande d'appel ou une demande pour une ordonnance de modification.

(3) Lorsqu'elle reçoit une demande d'appel ou une demande pour une ordonnance de modification, la Comrnission fait pañenir un avis d'audience à toute

partie qu'elle considère intéressée.

(4) La Commission doit rendre une décision relativement à l'appel ou à une demande pour une ordonnance de modification au plus tard 30 iours après l'audience.

(5) La décision de la Commission est rendue par écdt et est transmise à I'appelant, à I'agent d'aménagement et à tout intervenant au plus tard 30 iours après l'audience.

(6) La Commission ne peut approuver une demande de modification dans les cas suivants :

a) l'état inhabituel résulte d'une action du demandeur ou du propriétaire;

b) I'ajustement constituerait un privilège spécial incompatible avec les restrictions applicables aux propriétés voisines dans le district;

c) la modification ou l'exception contreviendrait à Ì'objet et aux fins du règlement de zonage et causerait un préiudice aux propriétés voisines;

d) la modification ou I'exception pe¡mettrait une modification des fins qui n'est pas similaire aux fins permises dans la région ou 1a zone. 19 Une décision rendue par la Commission ne peut modifier la désignation du zonage d'une propriété visée par un règlement de zonage pris en vertu de la Ioî sur l'aménagemmt régional. 20 La Commission rend une décision relativement à tous les appels qui sont lntetjetés

applications made to it undel the Area Development Act and such decisions are final and binding and there is no further appeal from a decision of the Board. 21 Despite

Section 16, the Board shall not hear an appeal if the appeal would have the effect of changing the zoning or use of a parcel. ZZ For the purposes of these Regulations, any period of time expressed in days shall be exclusive of any holidays as defined by the Interpletation Act." 2009/45 devant elle et à toutes les demandes qui lui sont présentées sous le régime de la

Loi sur I'aménøgement régional. Ces décisions sont finales et exécutoires et aucun autre appel d'une décision de la Commisslon n'est possible. 27 MaIgé I'article 16, la Commission ne peut entendre un appel si ce dernier a pour effet de modifier le zonage ou l'utilisation d'une parcelle. 22 Pour I'application du présent règlement, les jours fériés, au sens de la Loi d'interprétøtion, sont exclus aux fins du calcul de toute pétiode de temps exprimée en jours. )) Amendments to Zoning Appeal Board (rev).doc

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	C.O. 2009/4
Type	regulation
Volume / chapter	oic2009 045
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	68b6620021d4baa251f8574a40327d2ca079b658

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