AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ O.I.C. 2011/126 DÉCRET 2011/126 Effective Date: August 29, 2011 Date d'entrée en vigueur : 29 août 2011

Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c O.I.C. 2011/126 DÉCRET 2011/126 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ Pursuant to

section 3 of the Area Development Act , the Commissioner in Executive Council orders as follows Le commissaire en conseil exécutif, conformément à l’article 3 de la

Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit : 1. The attached Watsíx Eetí Development Area Regulation is made. 1. Est établi le Règlement sur la région d’aménagement de Watsíx Eetí. Dated at Whitehorse, Yukon, this 29 August 2011. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 29 août 2011. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon

Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii TABLE OF CONTENTS (TABLE DES MATIÈRES) BILL NO. 33 PROJET DE LOI Nº 33 SECOND SESSION OF TH E DEUXIÈME SESSION DE LA THIRTY-FOURTH L EGISLA TIVE ASSEMBLY TRENTE-QUATR IÈME ASSEMBL ÉE L ÉGISLA TIVE WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ TABLE OF CONTENTS

Section Page 1.

Preamble ................................................................. 1 2. Purpose ................................................................... 1 3.

Interpretation ......................................................... 1

PART 1 ADMINISTRATION 4. Local authority ........................................................ 3 5. Development officer ................................................ 5

PART 2 DEVELOPMENT PERMITS 6. Development permit application requirements ........ 5 7. Application forms for development permits ............. 6 8. Completion of application for development permit ..................................................................... 6 9. Decision on permitted uses ..................................... 7 10. Public consultation on discretionary uses ................ 7 11. Decision on discretionary use .................................. 8 12. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 13.

Copy of decision ...................................................... 9 14. Development permit form ....................................... 9 15. Minor variances ....................................................... 9

PART 3 MISCELLANEOUS 16. Prohibited uses ....................................................... 9 17. Change of ownership, lease or occupancy .............. 10 18. Compliance ........................................................... 10 19. Appeals ................................................................. 10 20. Request for amendment of this Regulation ............ 10 TABLE DES MATIÈRES

Article Page 1. Préambule ............................................................... 1 2. Objet ....................................................................... 1 3. Définitions ............................................................... 1

PARTIE 1 ADMINISTRATION 4. Autorité locale .......................................................... 3 5. Agent d’aménagement ............................................. 5

PARTIE 2 PERMIS D’AMÉNAGEMENT 6. Exigences applicables aux demandes de permis d’aménagement ....................................................... 5 7. Formulaires de demandes de permis ....................... 6 8. Demande de permis d’aménagement ....................... 6 9. Usages autorisés ...................................................... 7 10. Consultation publique sur les usages conditionnels ........................................................... 7 11. Décision en matière d’usages conditionnels ............. 8 12. Modalités applicables aux usages conditionnels ........ 8 13.

Copie de la décision ................................................. 9 14. Formulaire de permis d’aménagement..................... 9 15. Dérogations mineures .............................................. 9

PARTIE 3 DISPOSITIONS DIVERSES 16. Usages interdits ....................................................... 9 17. Changement de propriétaire ou d’occupant ............ 10 18. Conformité ............................................................. 10 19. Appels .................................................................... 10 20. Demandes de modification du présent

Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 21. Public consultation on amendment requests .......... 11 22. Recommendation and action on request ................ 12 23. Designation of development area ........................... 12 24. Zones .................................................................... 12 25. Zone boundary adjustments for future surveys ...... 12 25.1 Ministerial rezoning ............................................... 13 26. Application of other regulations ............................. 14

SCHEDULE A 1.

Definitions ............................................................. 15 2. Use of accessory building ...................................... 16 3. Bed and breakfast uses.......................................... 16 4. Home based business ............................................ 16 5. Parking .................................................................. 17 COUNTRY RESIDENTIAL - CR 6. Purpose ................................................................. 17 7. Principal use .......................................................... 17 8.

Accessory uses ...................................................... 17 9. Discretionary uses ................................................. 17 10. Minimum lot size ................................................... 17 11. Setbacks ................................................................ 18 COMMUNITY USE - CU 12. Purpose ................................................................. 18 13. Principal uses ........................................................ 18 14. Accessory use ........................................................ 18 15.

Discretionary uses ................................................. 18 16. Setbacks ................................................................ 18 LIMITED USE - LU 17. Purpose ................................................................. 19 18. Principal uses ........................................................ 19 19. Discretionary uses ................................................. 19 20. Special provision ................................................... 19

SCHEDULE B règlement ..............................................................10 21. Consultations publiques suite aux demandes de modification ...........................................................11 22. Recommandation et prise de mesures ....................12 23. Désignation à

titre de région d’aménagement ........12 24. Zones .....................................................................12 25. Modification des limites des zones pour de nouveaux arpentages .............................................12 25.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................13 26. Application d’autres règlements .............................14 ANNEX A 1. Définitions ..............................................................15 2. Usage des dépendances .........................................16 3. Gîtes touristiques ...................................................16 4.

Entreprise à domicile .............................................16 5. Stationnement .......................................................17 RÉSIDENTIEL DE CAMPAGNE - RC 6. Objet ......................................................................17 7. Usages principaux ..................................................17 8. Usages accessoires .................................................17 9. Usages conditionnels ..............................................17 10. Superficie minimale ...............................................17 11.

Marges de retrait ...................................................18 USAGE COMMUNAUTAIRE - UC 12. Objet ......................................................................18 13. Usages principaux ..................................................18 14. Usages accessoires .................................................18 15. Usages conditionnels ..............................................18 16. Marge de retrait .....................................................18 USAGE LIMITÉ - UL 17. Objet ......................................................................19 18.

Usages principaux ..................................................19 19. Usages conditionnels ..............................................19 20. Dispositions particulières .......................................19

ANNEXE B

Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí

PART 1

PARTIE 1

Section

Article 1. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 O.I.C. 2011/126 DÉCRET 2011/126 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ 1.

Preamble (Préambule) 1.

Preamble 1. Préambule This Regulation is created to enable the development of the Carcross/Tagish First Nation Settlement Lands referred to as C -82B in Appendix A of the Carcross/Tagish First Nation Final Agreement. Le présent règlement est créé pour permettre l’aménagement des terres visées par le règlement de la Première nation de Carcross/Tagish qui sont nommées C-82B dans l’appendice A de l’Entente définitive de la Première nation de Carcross/Tagish. 2. Purpose (Objet) 2. Purpose 2.

Objet The purpose of this Regulation is to regulate and control development of lands within the Watsíx Eetí Development Area by Le présent règlement a pour objet de réglementer et de contrôler l’aménagement des terres de la Région d’aménagement de Watsíx Eetí en : (

a) dividing the area into land use zones;

a) divisant la région en zones selon leur usage; (

b) prescribing and regulating uses in each zone;

b) établissant et en réglementant les usages dans chaque zone; (

c) providing for the issuance of development permits;

c) prévoyant le processus de délivrance de permis; (

d) describing the officers responsible for administering this Regulation;

d) désignant les responsables de l’administration du présent règlement; (

e) providing a procedure whereby appeals respecting the issuance of a development permit may be heard;

e) établissant une procédure pour l’audition des appels relatifs à la délivrance de permis; (

f) providing a procedure for requesting amendments to this Regulation; and

f) établissant une procédure de demande de modification du présent règlement; (

g) providing a procedure for the public to be consulted in matters relating to this Regulation.

g) établissant un processus de consultation publique sur les questions liées au présent règlement. 3.

Interpretation (Définitions ) 3.

Interpretation 3. Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement.

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PART 1

PARTIE 1

Section

Article 3. Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c “accessory use ” means a use, of a lot or building, which is subordinate to the principal use of the lot or building or to another building on the lot; « usage accessoire » “building permit ” means a building permit under the Building Standards Act; « permis de construction » “community plan ” means the Golden Horn Local Area Plan; « plan communautaire » “development area ” means the development area established by this Regulation; « région d’aménagement » “development officer ” means a person appointed under

section 3 of the Act; « agent d’aménagement » “development permit ” means a development permit issued under this Regula tion; « permis d’aménagement » “discretionary use ” means a use listed as a discretionary use in

Schedule A; « usage conditionnel » “leaseholder” means a person who, under an agreement with the owner of a lot in the development area, is a lessee of the lot; « titulaire de domaine à bail » “local authority” means the local authority described in

section 4; « autorité locale » “lot” means (

a) a single parcel of land described in a certificate of title and registered at the Land Titles Office, or (

b) a parcel of crown or First Nation land that is subject to this Regulation, and which is subject to a lease or agreement for sale; « terrain » “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « ligne de terrain » “main building ” means the largest b uilding or structure, on a lot, that is used for a principal use allowed for that lot; « bâtiment principal » “principal use” means a use listed as a principal use in

Schedule A; « usage principal » “public utility” means the use of land for a sewerage, water, telecommunications, electricity or transportation system, and for greater certainty includes the use of land for a pipeline; « installations de services publics » “setback” means the minimum distance required « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu de l’article 3 de la loi. “development officer” « autorité locale » L’autorité locale visée à l’article 4. “local authority” « bâtiment principal » le plus grand bâtiment, ou structure, sur un lot, utilisé à

titre d’usage principal permis pour ce lot. “main building” « installations de services publics » Utilisation de terres pour les réseaux d’égouts, d’aq ueducs, de télécommunications, d’électricité ou de transport. Il est entendu que cela comprend l’utilisation des terres par un pipeline. “public utility” « ligne de terrain » Ligne constituant une

partie des limites du terrain. “lot line” « marge de retrai t » La distance minimale qui doit séparer une ligne de terrain d’un bâtiment ou d’une structure se trouvant sur le lot. “setback” « permis d’aménagement » Permis délivré en vertu du présent règlement. “development permit” « permis de construction » Permis de construction au sens de la

Loi sur les normes de construction . “building permit” « plan communautaire » Le plan communautaire pour la Région d’aménagement de Golden Horn. “ community plan” « région d’aménagement » La Région d’aménagement établie par le présent règlement. “development area” « terrain » S’entend :

a) soit d’une parcelle individuelle décrite dans un certificat de

titre et enregistrée au Bureau des titres de biens-fonds;

b) soit d’une parcelle de terres domaniales ou de terres d’une Premiè re nation faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” « titulaire de domaine à bail » Une personne qui, en vertu d’une entente avec un propriétaire dans la région d’aménagement, est un preneur à bail du lot. “leaseholder” « usage accesso ire » L’usage d’un terrain ou d’un bâtiment qui est accessoire à l’usage principal du terrain ou du bâtiment ou d’un autre bâtiment sur le terrain. “accessory use” « usage conditionnel » Usage énuméré à

titre d’usage

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PART 1

PARTIE 1

Section

Article 4. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 between a lot line and any building or str ucture located on the lot; « marge de retrait » “use” means the construction, maintenance or operation of any facility involving the use of land or a building or structure on land and, for greater certainty, includes (

a) any use of land or a water surface whether or not any building or structure is also used, (

b) any use of land, a water surface, a building or a structure for a business purpose whether or not the use may be aptly described as a “facility”, and (

c) a change to any such use or in the inten sity of any such use; and« usage » “zone” means an area delineated as a zone in

Schedule B « zone » . conditionnel à l’alinéa A. “discretionary use” « usage principal » Usage désigné usage principal à l’annexe A. “principal use” « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation d’un établissement qui implique l’usage d’une terre ou d’un bâtiment ou d’une structure sur la terre. Il est entendu que la présente définition vise notamment :

a) l’usage de la surface de la terre ou de l’eau, peu importe si un bâtiment ou une structure sont aussi utilisés;

b) l’usage de la surface de la terre ou de l’eau, un bâtiment ou une structure à des fin s d’entreprise, peu importe si cet usage répond à la description d’un « établissement »;

c) la modification à un usage ou à son intensité. “use” « zone » Secteur délimité à

titre de zone à l’annexe B. “zone”

PART 1 (PARTIE 1)

PART 1

PARTIE 1 ADMINISTRA TION (ADMINISTRA TION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 4. Local aut hority (Autorité locale ) 4. Local authority 4. Autorité locale

(1) The local authority is the Local Advisory Council or other government created under the Municipal Act in the development area.

(1) L’autorité locale est le conseil consultatif local ou une autre entité constituée sous le régime de la

Loi sur les municipalités pour la région de développement.

(2) If a local authority does not exist under subsection (1), leaseholders may form a zoning committee to assume the duties of the local authority in this Regulation. The zoning committee shall consist of no more than six members. Terms of Reference shall be established during the fir st meeting of the zoning committee.

(2) Lorsqu’il n’existe pas d’autorité locale en vertu du paragraphe (1), les titulaires de domaine à bail peuvent constituer un comité du zonage pour assumer les responsabilités de l’autorité locale pour l’application d u présent règlement. Le comité du zonage ne compte pas plus de 6 membres. Les attributions doivent être établies lors de la première réunion du comité du zonage.

(3) The following rules apply to the operation of a zoning committee formed under this section (3) Les règles qui suivent s’appliquent au fonctionnement d’un comité du zonage constitué en vertu du présent

article : (

a) the zoning committee must provide a development officer with the following information in writing

a) le comité de zonage fou rnit, par écrit, les renseignements qui suivent à un agent de développement : (

i) the address to which written communications to the zoning committee shall be sent, and (

i) l’adresse de correspondance du comité de zonage,

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PART 1

PARTIE 1

Section

Article 4. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (ii) the name and address of at least one person who is authorized to act as the spokesperson for the zoning committee; (ii) le nom et l’adresse d’au moins une personne autorisée à agir comme porte -parole du comité de zonage; (

b) the information under paragraph (

a) remains in effect until a development officer receives new information in writing;

b) les renseignements visés à l’alinéa a) demeurent valides jusqu’à ce qu’un agent de développement en reçoive de nouveau par écrit; (

c) notice to the zoning committee under this Regulation shall be given in writing to the committee’s address under this section;

c) l’avis au comité du zonage prévu au présent règlement est donné par écrit à l’adresse du comité fournie en application du présent article; (

d) communications with a spokesp erson under this

section shall be treated as communications with the committee and communications with other persons shall not be treated as communications with the zoning committee;

d) seules les communications avec le porte -parole en vertu du présent ar ticle sont assimilées à des communications avec le comité de zonage; (

e) the formation and operation of the zoning committee are matters for the persons who are owners or leaseholders of lots in the development area to determine and regulate among themselves; and

e) il incombe aux propriétaires de terrains, ou aux titulaires de domaine à bail, dans la région d’aménagement de fixer les modalités de la composition et du fonctionnement du comité du zonage et de s’auto réglementer; (

f) despite any other pr ovision of this Regulation, consultation with a zoning committee is not required if the zoning committee has not provided a development officer with the information under paragraph (a).

f) malgré toute autre disposition du présent règlement, il n’est pas nécessaire de consulter un comité du zonage si celui -ci n’a pas fourni les renseignements à l’agent d’aménagement en application de l’alinéa a).

(4) The role of the local authority, or of the zoning committee in the absence of a local authority, is to make recommendations to the development officer regarding

(4) Le rôle de l’autorité locale ou, à défaut, du comité du zonage, est de formuler des recommandations à l’agent d’aménagement sur les questions suivantes (

a) the issuance of development permits for discretionary uses, including the terms or conditions to be attached to development permits; and

a) la délivrance de permis d’aménagement pour des usages conditionnels, y compris les modalités s’y appliquant; (

b) requests for the amendment of this Regulation.

b) les demandes de modification du présent règlement.

(5) Despite any other provision of this or any other regulation, an appeal from a decision of a development officer on the grounds of any defect in compliance with this

section may be made to the Zoning Appeal Board under the Zoning Appeal Board Regulations or to any court only within 30 days after the decision is made.

(5) Malgré toute autre disposition du présent règlement ou d’un autre règlement, l’appel interjeté à l’encontre d’une déc ision d’un agent d’aménagement fondée sur le non -respect du présent

article peut être présenté devant la Commission d’appel du zonage, en vertu du Règlement sur la Commission d’appel du zonage, ou de tout autre tribunal, dans les 30 jours suivant la décision.

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PART 2

PARTIE 2

Section

Article 5. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 5. Development officer (Agent d’aménagement ) 5. Development officer 5. Agent d’aménagement

(1) The role of a development officer is

(1) L’agent d’aménagement est chargé de ce qui suit : (

a) to receive and review applications for development permits;

a) recevoir et examiner les demandes de permis d’aménagement; (

b) to receive, review and respond to written complaints relating to this Regulation;

b) recevoir et examiner les plaintes écrites liées au présent règlement et y répondre; (

c) to make decisions on applications for development permits;

c) prendre des décisions relatives aux demandes de permis d’aménagement qui ont été remplies; (

d) to perform public consultation functions required by this Regulation;

d) procéder aux consultations publiques qu’exige le présent règlement; (

e) to make decisions on requests for minor variances under

section 15;

e) prendre des décision s relatives aux demandes de dérogations mineures visées à l’article 15; (

f) to receive and review requests for amendment of this Regulation;

f) recevoir et examiner les demandes de modification du présent règlement; (

g) to advise applicants for development permits of the appeal process; and

g) conseiller les demandeurs de permis d’aménagement sur le processus d’appel; (

h) where, in the opinion of a development officer, there has been a contravention of this Regulation, to take steps to remedy the situation pursuant to the Act.

h) lorsqu’il estime qu’il y a eu contravention au présent règlement, prendre des mesures pour remédier à la situation, conformément à la Loi.

(2) A development officer’s designation of a lot line as the front, rear and/or si de lot line of a lot may not, despite the Zoning Appeal Board Regulations , be appealed to the Zoning Appeal Board.

(2) Malgré les dispositions du Règlement sur la Commission d’appel du zonage, il ne peut être interjeté appel devant la Commission d’appel d u zonage de la désignation par un agent d’aménagement d’une ligne de terrain à

titre de limite avant, arrière et latérale d’un terrain.

PART 2 (PARTIE 2)

PART 2

PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT ) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 6. Development permit application requirements (Exigences applicables aux demandes de permis d’aménagement ) 6. Development permit application requirements 6. Exigences applicables aux demandes de permis d’aménagement

(1) A development permit is required for the following

(1) Le permis d’aménagement est obligatoire aux fins suivantes : (

a) the construction of a building;

a) la construction d’un bâtiment; (

b) the reconstruction or structural repair of a building that, on the coming into force of this Regulation, does not comply with this Regulation;

b) la reconstruction ou la réparation structurale d’un bâtiment qui, à l’entrée en vigueur du présent règlement, ne respecte pas le présent règlement;

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PART 2

PARTIE 2

Section

Article 7. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

c) the construction of an addition to a building or any alteration that affects the exterior size or shape of the building;

c) la construction d’un ajout à un bâtiment ou u ne modification qui affecte la dimension ou l’aspect extérieur du bâtiment; (

d) the commencement or alteration of a discretionary use;

d) entreprendre un usage conditionnel ou le modifier; (

e) any use that requires the approval of a development officer under

section 15; or

e) l’usage qui nécessite l’approbation d’un agent d’aménagement en vertu de l’article 15; (

f) any use for which a building permit is required.

f) l’usage pour lequel un permis de construction est nécessaire.

(2) Despite subsection (1), a development permit is not required for

(2) Malgré le paragraphe (1), il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis d’aménagement pour : (

a) the commencement of a principal or accessory use permitted for the zone under

Schedule A if a building p ermit is not required prior to the commencement of the use;

a) entreprendre un usage principal ou accessoire autorisé dans la zone en vertu de l’annexe A, dans la mesure où un permis de construction n’est pas requis avant que l’usage soit entrepris; (

b) the repair or maintenance of buildings that comply with this Regulation; or

b) la réparation ou l’entretien des bâtiments qui respectent le présent règlement; (

c) the construction of the following

c) la construction de ce qui suit : (

i) single-storey accessory buildings no larger than 10 square metres that are not intended for human habitation, (

i) une dépendance d’un seul étage dont la superficie n’excède pas 10 mètres carrés et qui n’est pas destinée à l’habitation humaine, (ii) public utility structures, poles or antennas, (ii) des structures d’installations publiques, des pôles ou des antennes, (iii) fences, gates, pens, docks or similar structures, or (iii) des clôtures, des barrières, des enclos ou des structures semblables, (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 7. Application f orms f or development permits (Formulaires de demandes de permis ) 7. Application forms for development permits 7.

Formulaires de demandes de permis An application for a development permit may be made on the same form as an application for a building permit. La demande de permis d’aménagement peut être présentée sur le même formulaire que la demande de permis de construction. 8. Completion of application for development permit (Demande de permis d’aménagement ) 8. Completion of application for development permit 8.

Demande de permis d’aménagement An application for a development permit is not complete until a development officer is sati sfied that the application contains all the information about the proposed development required for a decision to be made under this Regulation. La demande de permis d’aménagement n’est complète que lorsqu’un agent d’aménagement estime qu’elle contient tou s les renseignements sur le projet d’aménagement qui sont nécessaires pour qu’une décision soit prise sous le régime du présent règlement.

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PART 2

PARTIE 2

Section

Article 9. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 9. Decision on permitted uses (Usages autorisés) 9. Decision on permitted uses 9. Usages autorisés Subject to

section 11, a development officer shall approve an application for a development permit where the proposed use conforms with

Sous réserve de l’article 11, l’agent d’aménagement approuve la demande de permis d’aménagement lorsque l’usage proposé respecte à la fois : (

a) this Regulation including, for greater certainty

a) le présent règlement, notamment : (

i) the list of permitted princi pal uses for which the building or lot may be used under

Schedule A for the zone in which the building or lot is located, and (

i) d’une part, selon la zone où se trouve le bâtiment ou le terrain, la liste des usages principaux autorisés auxquels il peut ê tre consacré en vertu de l’annexe A, (ii) the list of permitted accessory uses under

Schedule A where a permitted principal use already exists; (ii) la liste des usages accessoires autorisés en vertu de l’annexe A, lorsqu’un usage principal autorisé est déjà en cours; (

b) other Acts and regulations of the Yukon; and

b) les lois et règlements du Yukon; (

c) Acts and regulations of Canada.

c) les lois et règlements du Canada. 10. Public c ons ultation on discretionary uses (Cons ultation publique s ur les usages conditionnels ) 10. Public consultation on discretionary uses 10. Consultation publique sur les usages conditionnels

(1) Where an application for a development permit for a discretionary use is received, a development officer must ensure that written notice of the matter is mailed or given

(1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis d’aménagement relative à un usage conditionnel, l’agent d’aménagement veille à ce qu’un avis écrit sur la question soit envoyé par la poste ou donné aux personnes suivantes : (

a) to the local authority or, in the absence of a local authority, to the zoning committee;

a) à l’autorité locale ou, en l’absence de celle -ci, le comité de zonage; (

b) for each lot within at least a 1 km radius of the proposed use, to at least one leaseholder;

b) pour chaque terrain se trouvant dans un rayon d’un kilom ètre, à au moins un titulaire de domaine à bail; (

c) to the Kwanlin Dun First Nation, the Ta’an Kwach’an Council, and the Carcross/Tagish First Nation; and

c) à la Première nation de Kwanlin Dun et au Conseil des Ta’an Kwach’an et de la Première nation Carcross/Tagish; (

d) to any other person or entity the development officer thinks should receive the notice.

d) à toute autre personne ou entité qui, selon l’agent d’aménagement, devrait le recevoir.

(2) A development officer must ensure that the publ ic and the persons receiving the notices under paragraphs (1)(

b) to (

d) have 30 days to respond to the matter.

(2) L’agent d’aménagement veille à ce que le public et les personnes qui reçoivent les avis en vertu des alinéas (1)

b) à

d) disposent de 30 jour s pour se prononcer sur la question.

(3) During the 30 day period described in subsection (2), a development officer may

(3) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meetings; and

a) publier des avis publics ou des publicités, faire circuler des questionnaires ou tenir des rencontres publiques;

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PART 2

PARTIE 2

Section

Article 11. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

b) conduct such other public -consultation activities as the development officer considers advisable.

b) se livrer à toute autre activité de consultation publique qu’il estime indiquée. 11. Decision on discretionary us e (Décision en mat ière d’us ages conditionnels ) 11. Decision on discretionary use 11. Décision en matière d’usages conditionnels

(1) A development officer must decide whether or not to issue a development permit for a d iscretionary use, and must issue the permit, if any, within 45 days after the end of the 30 day period described in subsection 10(2).

(1) L’agent d’aménagement décide s’il délivre un permis d’aménagement autorisant l’usage conditionnel dans les 45 jours s uivant la fin de la période de 30 jours visée au paragraphe 10(2).

(2) The decision of a development officer shall be in writing and shall set out the reasons for the decision, including

(2) La décision de l’agent d’aménagement est rendue par écrit et contient les motifs de la décision, y compris : (

a) the facts upon which the decision is based, to the extent that they are not set out in the application;

a) les faits sur lesquels repose la décision, dans la mesure où ils ne sont pas énoncés dans la demande; (

b) for each of the issues raised during public consultation

b) pour chaque question soulevée lors de consultations publiques : (

i) a

summary of the facts presented and the arguments made on both sides of the issue, and (

i) un résumé des faits et des arguments présentés de part et autre, (ii) the development officer’s conclusion and reasons for the conclusion; (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement et ses motifs; (

c) where a permit is issued with terms or conditions attached to it, th e reasons for them; and

c) si le permis est assorti de modalités, les motifs de celles-ci; (

d) such further information, analysis or discussion as may be desirable to ensure that the process for arriving at the decision and the matters taken into consideration are fully disclosed.

d) les autres renseignements, analyses ou discussions qui pourraient être souhaitables pour veiller à la pleine divulgation du processus ayant mené à la décision et des questions dont il a été tenu compte. 12. Terms or conditions for discret ionary uses (Modalités applicables aux usages c onditionnels ) 12. Terms or conditions for discretionary uses 12.

Modalités applicables aux usages conditionnels A development officer may, upon issuing a development permit for a discretionary use, attach such terms or conditions to the permit as the development officer consid ers advisable to ensure that the proposed use Lorsqu’il délivre un permis d’aménagement autorisant un usage conditionnel, l’agent d’aménagement peut assortir le permis des modalités qu’il estime indiquées pour veiller à ce que l’usage proposé : (

a) conforms with Acts and regulations of Yukon and Canada;

a) respecte les lois et les règlements du Yukon et du Canada; (

b) has minimal adverse effects on the use of adjacent lots; and

b) nuise le moins possible à l’usage exercé sur les terrains adjacents;

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PART 3

PARTIE 3

Section

Article 13. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 (

c) is consistent with the list of discretionary uses for the zone in which the lot is located.

c) soit conforme à la liste des usages conditionnels pour la zone dans laquelle se trouve le terrain. 13. Copy of decision (Copie de la décision ) 13. Copy of decision 13. Copie de la décision A copy of the decision made under

section 11 shall be given to the applicant and any other person who requests it. Une copie de la décision rendue en vertu de l’article 11 est remise au demandeur et à toute personne qui le demande. 14. Development permit form (Formulaire de permis d’aménagement ) 14. Development permit form 14. Formulaire de permis d’aménagement A development permit must be included on the same form as a building permit. Le permis d’aménagement fait par tie du même formulaire qu’un permis de construction. 15. Minor variances (Dérogations mineu res) 15. Minor variances 15. Dérogations mineures

(1) Despite the provisions of

Schedule A, a development officer may issue a development permit authorizing a use or structure that comes within 10% of meeting the setback or site coverage requirements for the zone.

(1) Malgré les dispositions de l’a nnexe A, l’agent d’aménagement peut délivrer un permis d’aménagement autorisant une dérogation maximale de 10 % aux exigences en matière de marges de retrait et de dimension des résidences secondaires pour la zone.

(2) Except in the case of a discretiona ry use, public consultation is not required before a development permit authorizing a variance may be issued under subsection (1).

(2) Sauf en matière d’usage conditionnel, il n’est pas nécessaire de procéder à des consultations publiques avant la délivra nce d’un permis d’aménagement autorisant une dérogation en vertu du paragraphe (1).

PART 3 (PARTIE 3)

PART 3

PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DISPOSITIONS DIVERSE

S) MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 16. Prohibited uses (Usages interdits ) 16. Prohibited uses 16. Usages interdits The following uses are prohibited Sont interdits les usages qui suivent : (

a) any use that has unreasonable adverse effects on the use of adjacent lots;

a) ceux qui nuise nt de façon déraisonnable aux usages des terrains adjacents; (

b) any use that creates an unreasonable increase in conditions such as traffic, noise, vibration, smoke, dust, odour, toxic or noxious fumes, fire, heat, light or explosive hazards;

b) ceux q ui provoquent une augmentation déraisonnable des désagréments comme la circulation automobile, le bruit, les vibrations, la fumée, la poussière, les odeurs, les émanations toxiques ou nocives, le feu, la chaleur, la lumière et les dangers d’explosion; (

c) any use involving unsightly storage of goods, merchandise or equipment that adversely affects the neighbourhood; and

c) ceux qui impliquent un entreposage inesthétique de biens, de marchandises ou d’équipement qui nuit au quartier; (

d) any use that is hazardous to public safety.

d) ceux qui posent un danger pour la sécurité publique.

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PART 3

PARTIE 3

Section

Article 17. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 17. Change of owners hip, lease or occupanc y (Changement de propriétaire ou d’occupant ) 17. Change of ownership, lease or occupancy 17. Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by a change in the ownership, le ase or tenancy of the lot, building or structure. Le changement de propriétaire ou d’occupant n’a aucun effet sur l’usage d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une structure. 18. Compliance (Conformité ) 18. Compliance 18. Conformité

(1) No person shall, without obtaining a development permit, do any act for which a development permit is required under this Regulation.

(1) Il est interdit de faire ce qui req uiert un permis d’aménagement en vertu du présent règlement sans obtenir de permis d’aménagement.

(2) No land, building or structure shall be occupied or used, and no building or structure or part of a building or structure, shall be erected, moved, alte red or enlarged except in conformity with this Regulation.

(2) Sauf en conformité avec le présent règlement, il est interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un bâtiment ou une structure ou de construire, déplacer, modifier ou agrandir une

partie ou la totalité d’un bâtiment ou d’une structure.

(3) Where a development permit has been issued for a use, a person must not undertake or continue the use except in accordance with the development permit.

(3) Lorsqu’un permis d’aménagement a été délivré pour un usage, il est interdit d’entreprendre ou de continuer l’usage, sauf en conformité avec les modalités du permis d’aménagement.

(4) This Regulation does not diminish the need to obtain

(4) Le présent règlement n’a aucune incidence sur l’obligation d’obtenir les documents suivants : (

a) a building permit;

a) un permis de construction; (

b) a permit to construct, maintain or alter a means of access to or from a controlled highway under the Highways Act; or

b) un permis pour construire, entretenir ou modifier une voie d’accès reliant une route à accès limité sous le régime de la

Loi sur la voirie; (

c) a permit or other approval under any other Act.

c) un permis ou une autre autorisation sous le régime d’une autre loi. 19. Appeals (A ppels) 19. Appeals 19. Appels Appeals from decisions of a development officer shall be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board under the Zoning Appeal Board Regulations. Les appels interjetés à l’encontre des décisions d’un agent d’aménagement sont envoyés par écrit à la Commission d’appel du zonage en vertu du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. 20. Request for amendment of t his Regulation (Demandes de modific ation du prés ent règlement) 20. Request for amendment of this Regulation 20.

Demandes de modification du présent règlement Requests for the amendment of this Regulation shall be submitted to a development officer on a form provided by a development officer. Les demandes de modification du présent règlement sont présentées à un agent d’am énagement à l’aide du formulaire fourni par ce dernier.

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PARTIE 3

Section

Article 21. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 21. Public c ons ultation on amendment requests (Cons ultations publiques suit e aux demandes de modification ) 21. Public consultation on amendment requests 21. Consultations publiques suite aux demandes de modification

(1) If a development officer receives a request for th e amendment of this Regulation, the development officer must determine whether the request complies with the community plan.

(1) Lorsqu’il reçoit une demande de modification du présent règlement, l’agent d’aménagement détermine si la demande respecte le plan communautaire.

(2) If the development officer determines that the request does not comply with the community plan, the development officer must

(2) Lorsqu’il conclut que la demande ne respecte pas le plan communautaire, l’agent d’aménagement doit : (

a) deny the request; and

a) d’une part, rejeter la demande; (

b) tell the person who made the request that it does not comply with the community plan, and provide the reasons for that determination.

b) d’autre part, aviser l’auteur de la demande que cette dernière ne respecte pas le plan communautaire et lui fournir les motifs de cette conclusion.

(3) If the development officer determines that the request complies with the community plan, the development officer must ensure that written notice of the matter is mailed or given

(3) Lorsqu’il conclut que la demande respecte le plan communautaire, l’agent d’aménagement veille à ce qu’un avis écrit sur la question soit envoyé par la poste ou donné aux personnes suivantes : (

a) for each lot within at le ast 1 km radius of the lot in respect of which the request is made, to at least one leaseholder of the lot;

a) pour chaque terrain se trouvant dans un rayon d’un kilomètre du lot concerné par la demande, à au moins un titulaire de domaine à bail ; (

b) to the Kwanlin Dun First Nation, the Ta’an Kwach’an Council and Carcross/Tagish First Nation;

b) à la Première nation de Kwanlin Dun, au Conseil des Ta’an Kwach’an et à la Première nation de Carcross/Tagish; (

c) to the local authority or, in the absence of a local authority, to the zoning committee; and

c) à l’autorité locale ou, en l’absence de celle -ci, le comité de zonage; (

d) to any other person or entity who the development officer believes should receive the notice.

d) à toute autre personne ou entité qui devrait le recevoir selon l’agent d’aménagement.

(4) The development officer must ensure that the public, persons and entities receiving the notices under subsection (3) have 30 days to respond to the matter.

(4) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, les personnes et les entités qui ont reçu les avis en vertu du paragraphe (3) disposent de 30 jours pour se prononcer sur la question.

(5) During the 30 day period described in subsection (4), the development officer may

(5) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe (4), l’agent de développement peut : (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meetings; and

a) publier des avis publics ou des publicités, faire circuler des questionn aires ou tenir des rencontres publiques; (

b) conduct such further or other public - consultation activities as the development officer considers advisable.

b) se livrer à toute autre activité de consultation publique qu’il estime indiquée.

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PART 3

PARTIE 3

Section

Article 22. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 22. Recommendation and action on reques t (Rec ommandation et prise de mes ures) 22. Recommendation and action on request 22. Recommandation et prise de mesures As soon as practicable after the expiration of the 30 day period in subsection 21(4), the development officer must Dès que possible après l’expiration du délai de 30 jours visé au paragraphe 21(4), l’agent d’aménagement : (

a) provide the local authority or, in the absence of a local authority, the zoning committee with a

summary of the results of the public consultation activities conducted under

section 21;

a) fournit à l’autorité locale ou, en l’absence de celle-ci, le comité de zonage, un résumé des résultats des activités de consultation publique tenues en vertu de l’article 21; (

b) consult with the local authority or, in the absence of a local authority, the zoning committee with respect to the request; and

b) consulte l’autorité locale ou, en l’absence de celle-ci, le comité de zonage, relativement à la demande; (

c) make a recommendation to the Minister with respect to the request.

c) formule une recommandation au ministre relativement à la demande. 23. Designation of deve lopment area (Désignation à

titre de région d’aménagement ) 23. Designation of development area 23. Désignation à

titre de région d’aménagement The area delineated in

Schedule B is designated as a development area to be known as the “Watsíx Eetí Development Area”. La région délimitée dans l’annexe B est désignée région d’aménagement et est connue sous le nom de « Région d’aménagement de Watsíx Eetí » 24. Zones (Zones) 24. Zones 24. Zones

(1) The area within the development area is divided into the following zones as delineated in

Schedule B

(1) La région d’aménagement est divisée en zones, lesquelles sont délimitées à l’annexe B, selon les catégories suivantes : (

a) Country Residential (CR);

a) résidentiel de campagne (RC); (

b) Community Use (CU); and

b) usage communautaire (UC); (

c) Limited Use (LU).

c) usage limité (UL).

(2) In addition to the other provisions of this Regulation, the area within a zone is subject to the specific provisions for the zone set out in

Schedule A.

(2) En plus d’être assujettie aux autres dispositions du présent règlement, la région comprise dans une zone est soumise aux dispositions particulières applicables à la zone prévues à l’annexe A. 25. Zone boundary adjustments for f uture s urveys (Modification des limites des zones pour de nouveaux arpent ages ) 25. Zone boundary adjustments for future surveys 25. Modification des limites des zones pour de nouveaux arpentages

(1) This

section applies where, after this Regulation comes into force

(1) Le présent

article s’applique lorsque, après l’entrée en vigueur du présent règlement : (

a) settlement land under a land claim agreement with a First Nation is surveyed or resurveyed;

a) des terres visées par une entente portant règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage;

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PART 3

PARTIE 3

Section 25.1

Article 25.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 (

b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is surveyed or an existing lot is resurveyed to include a lot enlargement; or

b) un terrain existant déjà arpenté fait l’objet d’un agrandissement ou un terrain existant est arpenté de nouveau pour comprendre un agrandissement de terrain; (

c) land held under a lease from a government or First Nation is surveyed or resurveyed for any reason.

c) des terres visées par un bail accordé par le gouvernement ou une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit.

(2) If a boundary of a zone in

Schedule B is apparently determined or described by reference to or by a description of land that is the subject of a survey described in paragraph (1)(a), (

b) or (c)

(2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe B sont apparemment établies ou décrites par une description ou une référence à celle -ci qui fait l’objet d’un arpentage visé aux alinéas (1)a),

b) ou c) : (

a) the boundary of the zone is, upon registration of the survey, deemed to follow the survey or new survey, as the case may be; and

a) lors de l’enregistrement de l’arpentage, les limites de la zone sont réputées suivre l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas; (

b) Schedule B is deemed to show the boundary as following the survey from the time when the survey is registered.

b) l’annexe B est réputée illustrer les limites établies par l’arpentage tel qu’il a été enregistré. 25.1 Ministerial rezoning (Rez onage par voie ministérielle ) 25.1 Ministerial rezoning 25.1 Rezonage par voie ministérielle

(1) In this section (1) Les définitions suivant es s’appliquent au présent

article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as defined in the Ministerial Rezoning Regulation ; « rezonage par voie ministérielle » « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined in the Ministerial Rezoning Regulation , to which this Regulation applies. « bien zoné » « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 25.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 25.1(1) ajouté par Décret 2013/198]

(2) If the Minister carries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné : (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of the inconsistency, over any provision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur les dispositions du présent règlement avec lesquelles il est incompatible; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a Regulation under the Act or published elsewhere, to include the effect of the ministerial rezoning.

b) le ministre peut autoriser l’actualisation de toute carte, qu’elle fasse

partie d’un règlement en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 25.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 25.1(2) ajouté par Décret 2013/198]

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PART 3

PARTIE 3

Section

Article 26. Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 26. Application of other regulations (A pplication d’autres règlements ) 26. Application of other regulations 26. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Watsíx Eetí Development Area Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la Région d’aménagement de Watsíx Eetí : (

a) the Agricultural Development Areas Regulations;

a) le Règlement sur les régions d’aménagement agricole; (

b) the Building Regulations for Development Areas; and

b) le Règlement sur l’aménagement des régions d’aménagement; (

c) the Interim Whitehorse Periphery Development Area Regulations.

c) le Règlement provisoire sur la région d’aménagement de la banlieue de Whitehorse. ERROR! REFERENCE SOU RCE NOT FOUND. (ERROR! REFERENCE SOU RCE NOT FOUND. )

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SCHEDULE A ANNEX A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15

SCHEDULE A (ANNEX

A) SCHEDULE A ANNEX A 1. Definit ions (Définitions ) 1.

Definitions 1. Définitions In this

Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “accessory building ” means a building or stru cture incidental to, separate from, and subordinate to the main building and located on the same lot as the main building; « dépendance » “bed and breakfast lodging ” means the provision of temporary overnight accommodation to visitors within permitted dwelling units; « gîte touristique » “child care facility ” means a program for providing care, maintenance and supervision of children and includes a facility offering a family day home program or child care centre program under the Child Care Act ; « garderie » “dwelling unit ” means a building or portion of a building designed for the use of one or more individuals living as a single household, containing sleeping, cooking and sanitary facilities; « unité d’habitation » “Fire Smart activities ” means activities under a government- or community -endorsed program intended to reduce the potential for forest fires; « activités préventifeu » “guest cabin ” means a room, set of rooms, cabin, cottage or tent that is used or made available as a single unit for temporary ov ernight accommodation for visitors or the traveling public, and which, for greater certainty, shall not be used for permanent residential purposes; « installation d’hébergement temporaire » “home based business” means an occupation, trade or craft practice d by a resident of a property as a use accessory to the principal use provided for in this Schedule, and may include small scale manufacturing; « entreprise à domicile » “living suite ” means a dwelling unit, other than a principal dwelling, that (

a) is self contained, (

b) is physically connected to a principal dwelling, and (

c) has an interior area that is no more than 52% of the interior area of the principal dwelling to which it is connected; « suite résidence » « activités préventifeu » Activités réalisées dans le cadre d’un programme parrainé par le gouvernement ou la collectivité et destiné à réduire les risques de feux de forêt. “Fire Smart activities” « activités récréatives » Activités non commerciales qui incluent notamment la randonnée pédestre, le ski, la raquette et l’observation de la faune. “ recreational activities” « agriculture à petite échelle »

Activités agricoles de faible e nvergure qui peuvent être exercées sur une petite parcelle de terre, notamment les pépinières, les serres, les jardins agricoles, l’apiculture et l’élevage d’animaux pour des fins personnelles. “ minor agricultural pursuits” « dépendance » Bâtiment ou struc ture qui se trouve sur le même terrain qu’un autre bâtiment et qui est séparé du bâtiment principal et accessoire à celui -ci. “accessory building” « entreprise à domicile » L’entreprise à domicile est une occupation, un métier ou un art exercé par le résident d’une propriété à

titre d’usage accessoire à l’usage principal prévu au présent règlement, y compris la fabrication à petite échelle. “ home based business” « fabrication » Les activités de tôlerie, la plomberie, l’électricité, le travail du bois ou la soudure ou des usages semblables. “manufacturing” « garderie » Programme destiné à offrir des services de garde, d’entretien et de supervision des enfants, notamment un établissement offrant le service de garde en milieu familial ou un programme de garder ie au sens de la

Loi sur la garde des enfants. “ child care facility” « gîte touristique » Gîte temporaire pour la nuit offert aux visiteurs dans une habitation autorisée. “ bed and breakfast lodging” « habitation principale » S’il y a sur un terrain plus d’une habitation, l’habitation principale est celle qui, la première, répond à l’un des critères suivants, dans cet ordre :

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SCHEDULE A ANNEX A Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c “manufacturing” means the activities of a sheet metal, plumbing, electrical, woodworking or welding shop or similar uses; « fabrication » “minor agricultural pursuits ” means small -scale agricultural operations that can be carried out on a small tract of land, and includes nurseries, greenhouses, market gardens, bee-keeping, and raising personal livestock; « agriculture à petite échelle » “principal dwelling” means, where there is more than one dwelling unit on a lot, the dwelling unit that first qualifies with one of the following provisions, in listed order (

a) it is occupied by a person who is a leaseholder of the lot, and (

b) it is the largest occupied dwelling unit on the lot; « habitation principale » “recreational activities ” means non -commercial activities, including but not limited to, h iking, skiing, snowshoeing and wildlife viewing. « activités récréatives »

a) elle est habitée par quelqu’un qui est titulaire du domaine à bail;

b) elle est l’habitation occupée la plus grande sur le terrain. “principal dwelling” « installation d’hébergement temporaire » Chambre, ensemble de chambres, maisonnette, chalet ou tente utilisés ou destinés à l’être à

titre d’unité d’hébergement temporaire pour la nuit pour les visiteurs. Il est entendu que la pré sente définition exclut l’usage résidentiel permanent. “guest cabin” « suite résidence » Une unité d’habitation, autre qu’une unité d’habitation principale, qui :

a) est autonome;

b) est reliée à l’habitation principale;

c) a une surface intérieure qui ne fait pas plus de 52 % de la surface intérieure de l’habitation principale à laquelle elle est reliée. “living suite” « unité d’habitation » Un bâtiment ou une

partie de bâtiment conçu pour l’usage d’un ou plusieurs individus, formant une famille, qui c ontient des installations pour dormir et cuisiner ainsi que des installations sanitaires. “dwelling unit” 2. Use of accessory building (Usage des dépendances ) 2. Use of accessory building 2. Usage des dépendances No accessory building other than a guest cabin shall be used as a dwelling unit. Il est interdit d’utiliser une dépendance à

titre d’habitation. 3. Bed and breakf ast uses (Gîtes touristiques) 3. Bed and breakfast uses 3. Gîtes touristiques Where a bed and breakfast lodging use is permitted in any zone Lorsque l’exploitation d’un gîte touristique est autorisée dans une zone, les conditions suivantes s’y appliquent : (

a) it shall be contained within a principal dwelling; and

a) il est contenu dans la résidence principale; (

b) it shall not consist of more than 4 accommodation units in total.

b) il n’est pas composé de plus de 4 unités d’hébergement. 4. Home based business (Ent reprise à domicile) 4. Home based business 4. Entreprise à domicile A home based business L’entreprise à domicile doit respecter les exigences suivantes : (

a) must not change the principal character of the lot on which it is operated;

a) ne pas modifier la nature principale du terrain sur lequel elle est exploitée; (

b) must not create undue noise or other disturbance; and

b) ne pas provoquer de bruit indu ou d’autres nuisances;

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SCHEDULE A ANNEX A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 (

c) must ensure that all outdoor storage of goods, with the exception of fuel storage tanks, must be screened from view from neighbouring lots and, regardless of any other setback requirement in this Regulation, must not be located within 3 metres of any lot line.

c) l’entreposage extérieur de marchandise, à l’exception de ré servoirs de combustible, doit être masqué de la vue des terrains avoisinants et, peu importe les autres exigences en matière de marges de retrait prévues au présent règlement, ne peut se faire à moins de 3 mètres d’une ligne de terrain. 5. Parking (St ationnement) 5. Parking 5. Stationnement If the uses of a lot include any one or more of bed and breakfast lodging, a guest cabin, or a home based business, adequate parking must be provided on the lot to accommodate residents, patrons and employees. Lorsqu’un ou plusieurs gîtes touristiques, des installations d’hébergement temporaire ou des entreprises à domicile font

partie des usages d’un terrain, un stati onnement adéquat doit être fourni sur le terrain pour les résidents, les hôtes et les employés. COUNTRY RESIDENTIAL - CR (RÉSIDENTIEL DE CAMPA GNE - RC) COUNTRY RESIDENTIAL - CR RÉSIDENTIEL DE CAMPAGNE - RC 6. Purpose (Objet) 6. Purpose 6. Objet The purpose of the Country Residential zon e is to provide for single family residential development with accessory uses that maintain the rural nature of the area.

La zone résidentielle de campagne a pour objet de permettre l’aménagement de résidences unifamiliales avec des usages accessoires qui préservent la nature rurale de la région. 7. Principal use (Usages principaux) 7. Principal use 7. Usages principaux The only principal use p ermitted in the Country Residential zone is one dwelling unit. Le seul usage principal qui est autorisé dans la zone résidentielle de campagne est une unité d’habitation. 8. Accessory uses (Us ages accessoires) 8. Accessory uses 8.

Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Country Residential zone Les usages accessoires qui sont autorisés dans une zone résidentielle de campagne sont les suivants : (

a) one living suite;

a) une suite résidence; (

b) accessory buildings;

b) des dépendances; (

c) minor agricultural pursuits;

c) des travaux agricoles de faible envergure; (

d) home based business; and

d) une entreprise à domicile; (

e) bed and breakfast lodging.

e) des gîtes touristiques; 9. Discretionary uses (Usages c onditionnels) 9. Discretionary uses 9. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted in the Country Residential zone Seuls les usages conditionnels suivants sont permis dans la zone résidentielle de campagne : (

a) one child care facility; and (

a) une garderie; (

b) one guest cabin. (

b) une installation d’hébergement temporaire. 10. Minimum lot size (Superficie minimale ) 10. Minimum lot size 10. Superficie minimale The minimum lot size in the Country Residential zone is 1 hectare. La superficie minimale autorisée d’un terrain dans la zone résidentielle de campagne est de 1 hectare.

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SCHEDULE A ANNEX A Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 11. Setbacks (Marges de retrait) 11. Setbacks 11. Marges de retrait All buildings on a lot in the Country Residential zone must be at least 3 metres from each lot line. Les bâtiments sur un t errain dans la zone résidentielle de campagne doivent se trouver à au moins 3 mètres de chaque ligne de terrain. COMMUNITY USE - CU (USAGE COMMUNAUTA IRE - UC) COMMUNITY USE - CU USAGE COMMUNAUTAIRE - UC 12. Purpose (Objet) 12. Purpose 12.

Objet The purpose of the Community Use zone is to prov ide for public institutions and recreational facilities to meet local needs. La zone usage communautaire a pour objet d’accueillir les institutions publiques et les installations récréatives afin de répondre aux besoins locaux. 13. Principal uses (Usages principaux ) 13. Principal uses 13. Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Community Use zone Les usages pr incipaux autorisés dans la zone usage communautaire sont les suivants : (

a) parks and playgrounds;

a) les parcs et les terrains de jeu; (

b) community centres;

b) les centres communautaires; (

c) churches;

c) les églises; (

d) fire halls;

d) les casernes de pompier; (

e) indoor and outdoor recreational pursuits;

e) les activités récréatives à l’intérieur et en plein air; (

f) schools;

f) les écoles; (

g) libraries;

g) les bibliothèques; (

h) cemeteries; and

h) les cimetières; (

i) public utilities.

i) les services publics. 14. Accessory use (Usages accessoires ) 14. Accessory use 14. Usages accessoires The only accessory uses permitted in the Community Use zone are accessory buildings. Les dépendances constituent le seul usage accessoire autorisé dans la zone usage communautaire. 15. Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 15. Discretionary uses 15. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Community Use zone is a waste disposal facility or transfer station.

Une installation commun autaire d’élimination des déchets ou une station de transfert sont les seuls usages conditionnels autorisés dans la zone usage communautaire. 16. Setbacks (Marge de retrait ) 16. Setbacks 16. Marge de retrait All buildings on a lot in the Community Use zone must be at least 3 metres from each lot line. Les bâtiments sur un terrain dans la zone usage communautaire doivent se trouver à au moins 3 mètres de chaque ligne de terrain.

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SCHEDULE A ANNEX A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 LIMITED USE - LU (USAGE LIMITÉ - UL) LIMITED USE - LU USAGE LIMITÉ - UL 17. Purpose (Objet) 17. Purpose 17. Objet The purpose of the Limited Use zone is to protect environmentally-sensitive areas, to serve as a buffer between development areas, and to accommodate public utilities. La zone usage limité a pour objet de protéger des zones écologiquement fragiles, de servir de zone tampon entre les zones d’aménagement et de permettre les services publics. 18. Principal uses (Usages principaux ) 18. Principal uses 18.

Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Limited Use zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone usage limité : (

a) recreational activities; and

a) les activités récréatives; (

b) public utilities.

b) les services publics. 19. Discretionary uses (Usages c onditionnels) 19. Discretionary uses 19. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Limited Use zone are Fire Smart activities intended to reduce the potential for forest fires through a program endors ed by the government of the Carcross/Tagish First Nation. Le seul usage conditionnel permis dans la zone usage limité sont les activités préventifeu qui ont pour objectif de réduire les risques de feu de forêt dans le cadre d’un programme ayant été appuyé par le gouvernement de la Première nation Carcross/Tagish. 20.

Special provisio n (Dispositions partic ulières) 20. Special provision 20. Dispositions particulières Lands used for recreational activities must be kept in their natural state except where modifications are necessary to facilitate recreational development. The modifications may include but are not limited to trail and ro ad construction, barricade construction, construction of interpretive viewing areas, earthworks and tree removal.

Les terres utilisées pour les activités récréatives doivent être préservées dans leur état naturel, sauf s’il est nécessaire d’y apporter des modifications pour faciliter l’aménagement à des fins récréatives. Les modifications peuvent notamment comprendre la construction de pistes, de routes, de barricades, d’aires d’observation pour l’interprétation, les travaux de terrassement, et l’abattage d’arbre.

Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí

SCHEDULE B

ANNEXE B Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE B (ANNEXE

B) SCHEDULE B

ANNEXE B NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE : En raison de leur taille et de leur complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources.