Klondike Valley Development Area Regulation

O.I.C. 1992/29

Yukon — Regulations

AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY O.I.C. 1992/029 DÉCRET 1992/029 Effective Date: February 10, 1992 Date d'entrée en vigueur : 10 février 1992

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c O.I.C. 1992/029 DÉCRET 1992/029 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY Pursuant to subsection s 3(1) and (2) of the Area Development Act , the Commissioner in Executive Council orders as follows: Le Commissaire en conseil exécutif, conformément aux paragraphes 3(1) e t 3(2) de la

Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit: 1. The annexed Klondike Valley Development Area Regulation is hereby made and established. 1. Le Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley est pris par les présentes. (Section 1 amended by O.I.C. 2016/17) (Article 1 modifié par Décret 2016/17) Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, thi s 10th day of February, 1992. Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, c e 10e jour de février 1992. Commissioner of the Yukon/Commissaire du Yukon

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 1. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 O.I.C. 1992/029 DÉCRET 1992/029 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY [Title amended by O.I.C. 2016/17] 1. This regulation is made under the Area Development Act. 1. Le présent règlement est pris en application de la

Loi sur l’aménagement régional. [Section 1 amended by O.I.C. 2016/17] 2.

(1) This regulation applies to the area described in

schedule 1 attached hereto, and are intended to implement the Klondike Valley District Plan, and subsequent local area plans including the Dawson - Callison Local Area Plan. 2.

(1) Le présent règlement s’applique à la région délimitée à l’Annexe 1. Il vise à mettre en oeuvre le plan d’aménagement du district de Klondike Valley et les plans d’aménagement local subséquents, notamment le plan d’aménagement local de la région Dawson-Callison. [Subsection 2(1) amended by O.I.C. 2016/17]

(2) This regulation replaces the Callison Area Development Regulations previously enacted for that area known as the Callison Industrial Subdivision and the West Dawson Development Area Regulations , provisions enacted for that area known as the West Dawson Development Area.

(2) Le présent règlement remplace le Règlement sur l’aménagement de la région de Callison adopté antérieurement pour la région connue sous le nom “Callison Industrial Subdivision” et le règlement West Dawson Development Area Regulations adopté pour la région connue sous le nom de “West Dawson Development Area”. [Subsection 2(2) amended by O.I.C. 2016/17] 3. In this regulation: 3.

Les définitions suivantes s’appliquent au présent règlement: [Section 3 amended by O.I.C. 2016/17] “commissioner” means the Commissioner in Executive Council; « commissaire » “development” means the carrying out of any building engineering, mining or other operations in, on or over land or the making of any material change in the use of any building or land; « aménagement » “development officer ” means a person appointed by « agent d’aménagement » Désigne la personne nommée par le Commissaire pour l’application du présent règlement. “development officer” « aménagement »

Désigne l’exécution de tous travaux de construction, d’ingénierie, d’exploitation d’une mine ou tous autres travaux sous la surface, sur la surface ou au -dessus de celle -ci sur une terre ou toute

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 4. Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c the commissioner to administer this regulation; « agent d’aménagement » [“development officer” amended by O.I.C. 2016/17] “dwelling” means a building or structure containing a room or suite or rooms used or intended to be used as a place of residence by one or more persons living as a family, containing cooking, eating, living, sleeping and sanitary facilities, but excludes guest accommodation contained in a hotel, lodge or motel; « unité de logement » “lot” means an area of land which is (

a) shown on a plan registered in the Land Titles Office for the Yukon Land Registration District, or (

b) described in a certificate of title to the land, or (

c) described in and is the subject of a document, such as an agreement for sale or lease, which creates an interest in land; «lot» “mobile home ” means a dwelling constructed to the specifications of the Canadian Standards Association z.240 Standard for mobile homes; « maison mobile » “road” means public highway for which the right of way is shown on a plan of survey registered in the Land Titles Office for the Yukon Land Registration District or, in the case of a plan of proposed subdivision, a proposed righ t of way which will in due course be so registered and which provides the public access to a lot; « voie publique » “structure” means any thing constructed or erected with a fixed location on the ground or in water, or attached to something having a fixed location on the ground or in water.

«c ontruction » transformation importante affectant l’utilisation d’une construction ou d’un bien-fonds. “development” « Commissaire » S’entend du Commissaire en conseil exécutif. “Commissioner” « construction » Désigne toute chose construite ou érigée sur un emplacement permanent, sur la terre ferme ou dans l’eau, ou rattachée à quelque chose fixée de façon permanente su r la terre ferme ou dans l’eau. “structure” « lot » Désigne une parcelle de terre:

a) indiquée au plan enregistré au bureau des titres de biens -fonds de la circonscription d’enregistrement des biens-fonds du Yukon;

b) décrite dans le

titre rattaché au bien-fonds;

c) décrite dans un document dont elle fait l’objet, une convention de vente ou de louage par exemple, et qui crée un droit sur le bien -fonds; “lot” « maison mobile » Unité de logement construit selon la norme z.240 de l’Association canadienn e des normes pour les maisons mobiles. “mobile home” « unité de logement » Bâtiment ou construction comprenant une ou plusieurs chambres utilisées ou destinées à être utilisées à

titre de résidence par une ou plusieurs personnes vivant comme une famille et comprenant des installations pour la préparation et la consommation des repas, un salon, une chambre à coucher et une toilette, mais ne comprend pas une chambre se trouvant dans un hôtel, une pension ou un motel. “dwelling” « voie publique » Voie publi que pour laquelle une emprise figure au plan d’arpentage enregistré au bureau des titres de biens -fonds de la circonscription d’enregistrement des biens-fonds du Yukon ou, dans le cas d’un projet de plan de lotissement, l’emprise prévue, à être enregistrée au moment approprié, et qui donne un accès public au lot. “road” 4.

(1) No development shall be carried out except in conformity with this regulation. 4.

(1) Aucun aménagement ne peut être effectué qui n’est pas conforme au présent règlement. [Subsection 4(1) amended by O.I.C. 2016/17]

(2) Development shall only be carried out with a building permit or development permit if the development is allowed by

section 12.

(2) Seuls les aménagements permis à l’article 12 et pour lesquels un permis de construction ou un permis d’aménagement a été délivré peuvent être exécutés.

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 5. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 5. All lots within the area shown on

Schedule 3 must be serviced by an approved sewage holding tank. 5. Tous les lots compris dans la région décrite à l’Annexe 3 doivent êtr e desservis par un réservoir d’égout approuvé. 6.

(1) The Commissioner in Executive Council shall appoint a development officer. 6.

(1) Le Commissaire en conseil exécutif nomme un agent d’aménagement.

(2) The duties of the development officer shall include:

(2) Font

partie des fonctions de l’agent d’aménagement les fonctions suivantes: (

a) receiving and examining an application for a building development permit;

a) recevoir et étudier une demande de permis pour une construction; (

b) refusing to issue a development permit;

b) refuser de délivrer un permis d’aménagement; (

c) keeping available for public examination a register of all applications made under this regulation together with the decisions on the applications and the reasons for the decision;

c) rendre disponible pour consultation publique un registre de toutes les demandes faites en vertu du présent règlement ainsi que de la décision motivée prise à l’égard de chacune; [Paragraph 6(2)(

c) amended by O.I.C. 2016/17] (

d) keeping a copy of the regulations available for public examination;

d) rendre disponible pour consultation publique une copie du présent règlement; (

e) making, or arranging for such inspections as are necessary for the proper administration of this regulation and enforcement of the conditions of a development permit;

e) effectuer ou prévoir toute inspection nécessaire aux fins de l’application du présent règlement et voir au respect des conditions prévues au permis d’aménagement. [Paragraph 6(2)(

e) amended by O.I.C. 2016/17] (

f) carrying out such other duties as the Commissioner may require.

f) exécuter toute autre fonction assignée par le Commissaire. 7.

(1) An application for a building -development permit shall be left with the development officer. 7.

(1) Une demande de permis de construction est déposée auprès de l’agent d’aménagement.

(2) An application for a building -development permit shall be accompanied by a plan satisfactory to the development officer showing accurately;

(2) Une demande de permis de construction doit être accompagnée d’un plan jugé satisfaisant par l’agent d’aménagement. Le plan indique précisément: (

a) the lot boundaries;

a) les limites du lot; (

b) existing and proposed building and structures correctly located and to scale;

b) les bâtiments et les constructions qui existent et qui sont projetés, avec description de leur emplacement à l’échelle; (

c) existing and proposed water supply and sewage holding tank/education system;

c) l’approvisionnement en eau et les réservoirs d’égouts existants et projetés; (

d) fuel storage tanks;

d) les réservoirs d’entreposage de carburant; (

e) vehicle access points, parking and loading areas;

e) les points d’accès pour les véhicules, les endroits de stationnement et de chargement; (

f) proposed grading for drainage, and

f) le nivellement projeté aux fins du drainage;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 7. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

g) the approximate location and size of building and structure on adjoining lots.

g) l’emplacement approximatif et la taille des bâtiments et constructions sur les lots adjacents;

(3) Plans and elevations of the proposed buildings or structures must show the dimensions of the buildings or structures and specify the structural and finishing materials to be used.

(3) Les plans et élévations des bâtiments et constructions projetés doivent indiquer leur dimension et préciser les matériaux à être utilisés pour les charpentes et la finition.

(4) Only the owner of the lot or a person who has obtained the owner’s consent may apply for a development permit.

(4) Seul le propriétaire du lot ou la personne autorisée par lui peut faire une demande pour l’obtention d’un permis d’aménagement.

(5) The application must include a description of the present and proposed use of the land and any buildings or structures and the estimated dates of commencement and completion of the work.

(5) La demande comprend une description de l’utilisation actuelle et future du bien -fonds, de tout bâtiment et toute construction, et les dates prévues pour le début et la fin des travaux.

(6) The development officer may request other relevant information about the proposed development.

(6) L’agent d’aménagement peut exiger tout autre renseignement qu’il juge pertinent concernant l’aménagement projeté.

(7) Where the application complies with the regulations applicable to the lot or site, the development officer shall issue a development permit.

(7) Lorsque la demande est conforme aux règlements applicables au lot ou au site, l’agent d’aménagement délivre un permis d’aménagement.

(8) Where the application does not meet all the requirements of this regulation, and the proposed development may be modified to meet the requirements of this regulation, the development officer may issue a development permit subjec t to such reasonable conditions as may be necessary to bring the development into compliance with this regulation.

(8) Lorsque la demande n’est pas conforme aux exigences d’un règlement, mais que le projet d’aménagement peut être modifié pour le rendre conforme, l’agent d’aménagement peut délivrer un permis d’aménagement sous réserve des conditions nécessaires pour rendre l’aménagement conforme aux règlements. [Subsection 7(8) amended by O.I.C. 2016/17]

(9) Every development permit shall be issued upon the conditions that:

(9) Un permis d’aménagement comporte les conditions suivantes: (

a) construction shall start within twelve months from the date of issue of the permit;

a) la construction débute dans les douze mois suivant la date de délivrance du permis; (

b) the main building shall be erected first, unless a proposed phased development plan is approved by the development officer;

b) le bâtiment principal est érigé en premier, à moins qu’un plan d’aménagement en plusieurs phases ait ét é approuvé par l’agent d’aménagement; (

c) construction shall not be discontinued for a period exceeding twelve months;

c) la construction ne peut être interrompue pour une période de plus de douze mois; (

d) the applicant, the owner, or any person having authority over the development shall allow a development officer to enter and inspect the development at any reasonable time for the purpose of administering or enforcing this regulation;

d) la personne qui fait la demande, le propriétaire, ou toute personne responsable de l’aménagement doit permettre à un agent d’aménagement d’entrer et d’inspecter l’aménagement à une heure raisonnable aux fins d’appliquer le présent règlement;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 8. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 [Paragraph 7(9)(

d) amended by O.I.C. 2016/17] (

e) the applicant or the applicant’s agent shall notify the development officer when the work has reached stages of completion specified by the development officer and stated on the development permit, and upon completion of the development.

e) la personne qui fa it la demande, ou son représentant, doit aviser l’agent d’aménagement lorsque les travaux sont rendus au stade d’achèvement prescrit par l’agent d’aménagement et prévu au permis, et lorsque l’aménagement est achevé. 8.

(1) A person who is aggrieved by a d ecision of the development officer may appeal to the Zoning Appeal Board under the Zoning Appeal Board Regulation. 8.

(1) La personne touchée par une décision de l’agent d’aménagement peut en appeler à la Commission d’appel du zonage prévue par le Règlement sur la Commission d’appel du zonage. [Subsection 8(1) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 8(1) modifié par Décret 2016/17]

(2) Any appeal shall be made to the Secretary of the Zoning Appeal Board within thirty days of the decision which is the subject of the appeal.

(2) L’appel de la décision est inscrit auprès du secrétaire de la Commission d’appel du zonage dans les trente jours suivant la décision. [Subsection 8(2) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 8(2) modifié par Décret 2016/17] 9.

(1) Where at the date this regulation comes into force a building which is lawfully under construction or all required permits for the construction of a building have been issued the building shall be deemed to be an existing building at the date this regula tion come into force; but the erection of any such building must be commenced within twelve months after the date of issuance of the last permit relating thereto. 9.

(1) Un bâtiment légalement en cours de construction ou pour lequel tous les permis relatif s à sa construction ont été obtenus lors de l’entrée en vigueur du présent règlement est réputé être un bâtiment existant à cette date. Toutefois, l’érection d’un tel bâtiment doit avoir commencé dans les douze mois suivant la délivrance du dernier permis visant ce bâtiment. [Subsection 9(1) amended by O.I.C. 2016/17]

(2) The lawful use of the land or of a building or other structure existing at the date this regulation comes into force that does not conform to the regulations may be continued; but if the non -conforming use is discontinued for a period of twelve months or more, the future use of the land, building or other structure shall be in conformity with the regulations.

(2) L’utilisation légale d’un bien -fonds ou d’un bâtiment ou d’une construction existante lors de l’entrée en vigueur du présent règlement qui n’est pas conforme à ce dernier peut être continuée. Toutefois, cette utilisation ne peut être interrompue pour une durée de douze mois ou plus sans se conformer au présent règlement. [Subsection 9(2) amended by O.I.C. 2016/17]

(3) The lawful use of part of a building existing at the date this regulation comes into force that does not conform to the regulations may be extended throughout the building; but no structural alterations, except those required by Act or regulation shall be made in the building while the non -conforming use is continued.

(3) L’utilisation légale d’une

partie d’un bâtiment existant lors de l’entrée en vigueur du présent règlement qui n’est pas conforme au présent règlement peut être étendue à tout le bâtiment. Toutefois, il ne peut être fait de modifications touchant la structure, sous réserve de celles exigées par une loi ou un règlement, tant que l’utilisation dérogatoire se poursuit. [Subsection 9(3) amended by O.I.C. 2016/17]

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 10. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

(4) For the purpose of this section, repairs, maintenance or installations that do not alter the size of the building or involve the rearrangement or replacement of structural supporting elements shall not be considered to be structural alterations.

(4) Aux fins du présent article, les réparations, l’entretien ou des installations qui ne modifient pas la taille du bâtiment ou qui impliquent ni un nouvel arrangement, ni le remplacement d’une

partie de la structure ne sont pas réputés être des modifications touchant la structure.

(5) If a building that does not conform to the provisions of the regulations is destroyed by fire, or otherwise is damaged, to an extent of seventy -five percent or more of the assessed value of the building, it shall not be rebuilt or repaired except in conformity with the provisions of the regulations.

(5) Un bâtiment qui déroge au présent règlement qui est détruit par le feu ou qui subit des dommages réduisant sa valeur d’évaluation de soixante -quinze pourcent ou plus ne peut être reconstruit ou réparé sans se conformer au présent règlement.

(6) Where the use of a building existing at the time of the approval of the regulations conforms to the regulations but the building itself do es not conform to the full requirements of the regulations, structural alterations and additions which conform to the requirements of the regulations may be made and the element of non -conformity shall not be increased by such alteration or additions.

(6) Lorsque l’utilisation d’un bâtiment existant au moment de l’approbation du présent règlement est conforme au règlement, mais que le bâtiment en tant que tel n’est pas conforme à toutes les exigences du règlement, des modifications touchant la structure et des ajouts qui se conforment aux exigences du règlement peuvent être effectués. Le défaut ne peut être aggravé par un ajout ou une modification.

(7) A change of owner, tenant or occupant of any land or building shall not be deemed to affect the use of the land or the building.

(7) Un changement de propriétaire, de locataire ou d’occupant d’un bien -fonds ou d’un bâtiment n’est pas réputé modifier l’utilisation qui est faite du bien -fonds ou du bâtiment. 10.

(1) No lot shall be subdivided into lots smaller than those required by the minimum area requirements of the zone in which the lot is situated. 10.

(1) Il ne peut être fait de lotissement en des lots plus petits que la superficie minimum requise dans la zone où le lot se trouve.

(2) No new lot shall be created from unsubdivided land that does not meet the minimum area requirements of the zone in which it is situated.

(2) Aucun nouveau lot ne peut être créé à partir d’un bien-fonds qui n’est pas loti et qui ne respecte pas la superficie minimum requise dans la zone où se trouve ce bien-fonds.

(3) Every person who makes or agrees to make a subdivision shall provide access to each lot by a road right of way not less than 20m wide.

(3) Toute personne qui effectue ou qui consent au lotissement donne accès à chaque lot au moyen d’une emprise pour une voie publique d’une largeur d’au moins vingt mètres. 11.

(1) The following development is allowed without a development permit: 11.

(1) L’aménagement suivant peut être effectué sans permis d’aménagement: (

a) the carrying out of routine maintenance or repair to any building or structure provided such works do not include structural alterations or major works of renovation for which a development permit is required;

a) l’exécution de l’e ntretien habituel ou d’une réparation d’un bâtiment ou d’une construction, en autant que ces travaux ne comportent pas de modification de la structure ni ne constituent des rénovations importantes requérant un permis d’aménagement;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 12. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 (

b) the use of any bui lding or structure or land attached to or used in conjunction with a dwelling for any purpose incidental to the enjoyment of the dwelling as such, excluding a home occupation;

b) l’utilisation de tout bâtiment ou de toute construction, ou de tout bien -fonds relié ou utilisé en relation avec une unité de logement, et dans un but se rapportant à la jouissance d’une unité de logement en tant que telle, à l’exclusion de l’occupation d’une résidence à des fins d’affaires; (

c) the completion of a building or s tructure which is lawfully under construction at the date this regulation comes into effect;

c) l’achèvement d’un bâtiment ou d’une construction légalement en cours de construction au moment de l’entrée en vigueur du présent règlement; [Paragraph 11(1)(

c) amended by O.I.C. 2016/17] (

d) the use of any building or structure referred to in subsection (

c) for the purpose for which construction was commenced;

d) l’utilisation de tout bâtiment ou de toute construction prévu à l’alinéa (

c) dans le but pour lequel les travaux ont débuté; (

e) the erection, construction, maintenance or alteration of a gate, fence, wall or other means of enclosure;

e) l’érection, la construction, l’entretien ou la modification d’une barrière, d’u ne clôture, d’un mur ou de tout autre moyen de fermeture; (

f) the erection or construction of buildings, structures or machinery needed in connection with operations for which a development permit has been issued, for the period of operations;

f) l’érection ou la construction de bâtiments, de constructions ou de machineries nécessaires aux activités pour lesquelles un permis a été délivré, pour le temps que dure ces activités; (

g) the maintenance and repair of public works, services and utilities carri ed out by and on behalf of Federal, Territorial, utility or other public authorities on land which is publicly owned or controlled.

g) l’entretien et la réfection de travaux publics, des services publics exploités pour le compte du gouvernement fédéral ou territorial sur un bien-fonds dont la propriété ou le contrôle est public.

(2) No yard or other open space about any building or structure shall be considered to provide a required yard or required open space for a building or structure on another lot.

(2) Une marge d’isolement ou tout autre espace libre près d’un bâtiment ou d’une construction ne constitue pas une marge d’isolement ou un espace libre requis pour un bâtiment ou une construction situé sur un autre lot. 12.

(1) The Klondike Valley Develo pment Area is separated into the following zones: 12.

(1) La région d’aménagement de Klondike Valley comprend les zones suivantes: Country Residential (CR) zone résidentielle semi-rurale (RSR) Rural Residential (RR) zone résidentielle rurale (RR) General Commercial (GC) zone commerciale générale (CG) Limited Industrial (LT) zone industrielle restreinte (IR) Industrial (

I) zone industrielle (

I) Mining (

M) zone minière (

M) Buffer - Drainage (BD) zone tampon pour le drainage (TD) Buffer - Recreation (BR) zone tampon à des fins récréatives (TR)

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 13. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

(2) The zones into which the Development Area is separated are shown on the map(

s) attached to and forming part of this regulation, noted as follows:

(2) Les zones comprises dans la régio n d’aménagement sont indiquées sur les cartes paraissant en annexe,

partie au présent règlement et intitulées comme suit:

Schedule 2 West Dawson

Annexe 2 Plan de zonage de Zoning Map, Dawson ouest

Schedule 3 Dawson-Callison

Annexe 3 Plan de zonage de Zoning Map, Dawson-Callison

Schedule 4* Callison-Henderson’s

Annexe 4* Plan de zonage de l’inter- Corner Zoning Map,

section Callison-Henderson

Schedule 5* Henderson-Dempster

Annexe 5* Plan de zonage du raccourci Cut Off Zoning Map Henderson-Dempster (Please Note: Schedules 4 and 5 are to be added to this regulation by an O.I.C. amendment at such time as the local area plans are completed for these areas.) (* Veuillez prendre note que les annexes 4 et 5 seront ajoutées au présent règlement par décret lorsque les plans de ces régions seront complétés.) [Subsection 12(2) amended by O.I.C. 2016/17] COUNTRY RESIDENTIAL (CR) ZONE RÉSIDENTIELLE SEMI-RURALE (RSR) 13.

(1) The purpose of the Country Residential zone is to provide low density single detached residences in a rural setting along with compatible agricultural and home occupation uses. 13.

(1) Le zonage résidentiel semi -rural vise à permettre une faible densité de résidences individuelles séparées dans un environnement rural tout en permettant des utilisations compatibles du sol, à des fins agricoles, ou d’une résidence à des fins d’affaires.

(2) The following uses are permitted in a Country Residential (CR) zone:

(2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone résidentielle semi-rurale (RSR): (

a) one single family dwelling or one mobile home;

a) une unité de logement pour une seule famille ou une maison mobile; (

b) playgrounds, parks and greenbelts;

b) un terrain de jeu, un parc, un espace vert; (

c) minor agricultural pursuits;

c) les travaux agricoles de faible envergure; (

d) boarding, provided that there are no more than three borders per dwelling unit in addition to the occupant/owner;

d) l’hébergement d’un maximum de trois personnes par unité de logement, sans compter le propriétaire ou l’occupant; (

e) home occupation uses provided that such uses comply with subsection (8).

e) l’usage normal d’une résidence, en conformité avec le paragraphe (8). [Paragraph 13(2)(

e) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 13(2)

e) modifié par Décret 2016/17]

(3) Every lot shall have a minimum area of not less than .40 hectares but shall not exceed 2 hectares.

(3) La superficie d’un lot est au minimum de 0,40 hectare et au maximum de 2 hectares.

(4) No building, accessory building or structure, other than a fence, shall be located within 7.6 metres of any lot line.

(4) Aucun bâtiment, construction ou bâtiment accessoire ne peut se trouver à moins de 7,6 mètres de la limite d’un lot, à l’exception d’une clôture.

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 13. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9

(5) No building shall exceed 11.0 metres or two and one half storeys in height, whichever is the least.

(5) Aucun bâtiment ne peut dépasser 11 mètres ou deux étages et demie de hauteur, selon la moindre de ces hauteurs.

(6) No accessory build ing shall be located within 3.0 metres of the principal building.

(6) Aucun bâtiment accessoire ne peut se trouver à moins de 3 mètres du bâtiment principal.

(7) All buildings, accessory buildings and structures situated on a lot shall not in aggregate cover more than 40% of the area of the lot.

(7) La superficie totale des bâtiments, constructions ou bâtiments accessoires situés sur un lot ne peut dépasser 40% de la superficie du lot.

(8) Home occupations are permitted uses on the following conditions:

(8) L’utilisation de la résidence à des fins d’affaires doit satisfaire aux conditions suivantes: (

a) the home occupation must be conducted by a resident on the lot and may not employ more than one additional non -resident person on the lot;

a) seuls les occupants résidant sur le lot et un employé qui n’y réside pas peuvent utiliser la résidence à des fins d’affaires; (

b) the home occupation does not generate volumes of traffic which are substantially higher than normal within the residenti al subdivision;

b) elle ne crée pas une circulation beaucoup plus grande qu’à l’habitude dans les limites du lotissement résidentiel; (

c) no display of goods takes place on the lot other than those goods constituting the finished principal product of the home occupation;

c) aucun bien n’est exposé sur le lot à l’exception des biens qui sont le produit fini principal résultant de l’utilisation de la résidence à des fins d’affaires; (

d) exterior storage and operation of the home occupation is screened f rom adjacent residences and public roads;

d) l’entreposage extérieur et la conduite des affaires dans la résidence ne sont pas visibles des résidences adjacentes ou des voies publiques; (

e) no offensive noise, vibration, smoke, dirt, odours, heat or gla re is produced by the home occupation;

e) aucun bruit, vibration, fumée, saleté, odeur, chaleur ni reflet éblouissant n’est crée par cette utilisation; (

f) the home occupation does not regularly and repeatedly, often or unduly impact the surrounding residents by way of:

f) aucun inconvénient permanent ou répétitif n’est infligé aux résidents qui se trouvent autour, tel que: (

i) lighting which is excessive for a residential zone; (

i) un éclairage excessif pour une zone résidentielle; (ii) late calling of clients; (ii) des visites de clients à une heure tardive; (iii) an unreasonable number of clients; (iii) un nombre déraisonnable de clients; (iv) noise; (iv) du bruit; (

v) traffic congestion; (

v) des embouteillages.

(9) The following uses are deemed to be home occupations:

(9) Les utilisations suivantes d’une résidence sont réputées être à des fins d’affaires: (

a) dressmaking, homecooking, preserving and similar domestic homecrafts;

a) la couture, la cuisine familiale, la préparation de confitures et autres travaux domestiques semblables;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 13. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

b) the manufacturing of novelties, souvenirs and handicrafts;

b) la fabrication d’articles de fantaisie, de souvenirs et d’objets artisanaux; (

c) stamps and coin sales;

c) la vente de timbres et de pièces de monnaie; (

d) individual instruction to music students;

d) des leçons de musique pour un seul étudiant; (

e) the carrying out of minor repairs to domestic equipment;

e) l’exécution de petites réparations à des appareils ménagers; (

f) professional offices;

f) un bureau professionnel; (

g) market gardening, including the keeping of animals for domestic use.

g) la culture maraîchère et la garde d’animaux domestiques.

(10) Bed and breakfast operations are permitted as home occupations provided that:

(10) La location d’une chambre avec déjeuner dans la résidence est permise à

titre d’utilisation à des fins d’affaires aux conditions suivantes: (

a) lodging occurs within the single family dwelling unit;

a) l’hébergement a lieu à l’intérieur d’une unité de logement pour une seule famille; (

b) the operation is managed by the resident/owner/manager of the home;

b) l’entreprise est menée par la personne qui réside dans l’unité de logement, par le propriétaire ou par le gérant; (

c) no more than two rooms each with an area of at least 9.5 square metres are used.

c) au plus deux chambres, d’une superficie maximale de 9,5 mètres carrés chacune, sont utilisées. (11) a person who keeps animals, bees or birds shall ensure that the land upon which the animals, bees or birds are kept is securely fenced and that the animals or birds may not stray from the lot;

(11) La personne qui garde des animaux, des abeilles ou des oiseaux s’assure que le terrain où ils sont gardés est clôturé de façon sécuritaire et que les animaux ou les oiseaux ne peuvent s’égarer. (12) the owner shall provide for sufficient parking space on the lot to ensure that no vehicle need be parked on the road;

(12) Le propriétaire met à la disp osition un espace de stationnement suffisant sur le lot de façon à ce qu’aucun véhicule n’ait à se stationner sur la voie publique. (13) only the following signs may be exhibited on a lot;

(13) Seules les affiches suivantes peuvent être exposées sur un lot: (

a) one nameboard indicating the name of the owner or resident of the lot;

a) un panneau annonçant le nom du propriétaire ou de la personne qui réside sur le lot; (

b) where a home occupation is conducted on the lot one non-illuminated double sided sign not exceeding 1.5 square metres in area on any one face, advertising the product or service available on the premises;

b) lorsque le lot est utilisé à des fins d’affaires, une enseigne double, non -illuminée, ne dépassant pas 1,5 mètres carrés sur un seul côté, annonçant le produit ou le service disponible sur place. (14) the following uses are not permitted as home occupation uses;

(14) Les utilisations suivantes sont interdites à

titre d’utilisation à des fins d’affaires: (

a) junk yard;

a) une cour de ferraille; (

b) wrecking or storage or derelict automobiles;

b) la démolition et l’entreposage d’automobiles abandonnées;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 14. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 (

c) industrial machine shop;

c) un atelier d’usinage industriel; (

d) industrial welding shop;

d) un atelier de soudure industrielle; (

e) heavy manufacturing;

e) la fabrication manufacturière; (

f) heavy processing;

f) la transformation; (

g) storage of goods for commercial purposes;

g) l’entreposage de produits destinés au commerce; (

h) repair and storage of mining equipment.

h) la réparation et l’entreposage d’équipements miniers. RURAL RESIDENTIAL (RR) ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE (RR) 14.

(1) The following uses are permitted in a Rural Residential (RR) zone: 14.

(1) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone résidentielle rurale (RR): (

a) one single family dwelling;

a) une unité de logement pour une seule famille; (

b) one guest cabin for temporary residential use,

b) une cabane d’invité pour une utilisation résidentielle provisoire; (

c) home occupation,

c) une utilisation à des fins d’affaires; (

d) bed and breakfast accommodation where a maximum of three units of size not less than 9.5 square metres are used in the single family residence and /or guest cabin for overnight accommodation, and where breakfast is served to overnight guests,

d) la location d’une chambre avec déjeuner lorsqu’un maximum de trois unités couvrant une superficie minimale de 9,5 mètres carrés chacune sont utilisées dans la résidence unifamiliale, ou qu’une cabane d’invité est utilisée pour la nuit, et que le déjeuner fait

partie du service; (

e) market gardening, greenhousing, and the keeping of livestock for domestic use.

e) la culture maraîchère, la culture en serre et la garde d’animaux à des fins domestiques.

(2) No person shall subdivide any lot in the West Dawson Subdivision.

(2) Nul ne peut lotir dans la subdivision de Dawson ouest.

(3) The following uses are prohibited in the West Dawson Subdivision:

(3) Les utilisations suivantes sont interdites dans la subdivision de Dawson ouest: (

a) salvage yards,

a) une cour de récupération; (

b) sawmills,

b) un moulin à scie; (

c) commercial heavy duty equipment sales and repair operations,

c) la vente et la réparation d’équipements lourds destinés au commerce; (

d) service stations,

d) une station-service; (

e) retail stores,

e) un magasin de détail; (

f) commercial storage services,

f) l’entreposage commercial; (

g) restaurants,

g) un restaurant; (

h) hotels, lounges, taverns,

h) un hôtel, une salle de bar, une taverne; (

i) sale of petroleum products,

i) la vente de produits pétroliers;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 15. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

j) equipment storage for commercial purposes,

j) l’entreposage d’équipements à des fins commerciales; (

k) recreational vehicle parks

k) un terrain de caravaning;

(4) Home Occupations are permitted under the following conditions:

(4) L’utilisation de la résidence à des fins d’affaires est permise aux conditions suivantes: (

a) the home occupation must be conducted by a resident on the lot and may not employ more than one additional non -resident person on the lot;

a) l’utilisation est faite par une personne qui réside sur le lot et ne requiert pas les services de plus d’un employé qui n’y réside pas; (

b) home occupations involving the repair of vehicles shall be limited to not more than one enclosed service bay;

b) l’utilisation qui comporte la réparation de véhicules ne peut avoir plus d’un poste de travail fermé; (

c) the total amou nt of space associated with the home occupation activities shall not exceed 20% of the lot.

c) l’espace total affecté à l’utilisation ne dépasse pas 20% de la surface du lot. GENERAL COMMERCIAL (GC) ZONE COMMERCIALE GÉNÉRALE (CG) 15.

(1) The purpose of the General Commercial (GC) zone is to provide for retail and service uses, primarily intended for the travelling public and tourists along the Klondike Highway. 15.

(1) Le zonage commercial général vise à permettre des utilisations de commerce de détail et de services destinés surtout aux voyageurs et aux touristes qui circulent sur la route du Klondike.

(2) The following uses are permitted in a General Commercial (GC) zone:

(2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone commerciale générale (CG): (

a) service stations;

a) une station-service; (

b) drive in restaurants;

b) un restovolant; (

c) hotel;

c) un hôtel; (

d) motel or motor hotel;

d) un motel ou un parc-hôtel; (

e) retail store;

e) un magasin de détail; (

f) restaurant, lounge or bar;

f) un restaurant, une salle de bar ou un bar; (

g) tourist information facilities;

g) une installation pour renseigner les touristes; (

h) souvenir shops;

h) un kiosque de souvenirs; (

i) R.V. Park;

i) un terrain de caravaning; (

j) tourist attraction facilities including but not limited to gold panning and mini golf.

j) une attraction touristique, y compris une installation pour laver le sable aurifère et un mini-golf.

(3) The following minimum lot sizes shall apply:

(3) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (

a) drive in restaurants, convenience retail stores, tourist information facilities souvenir shops - 1400 square metres (15,000 square feet); a) 1 400 mètres carrés (15 000 pieds carré

s) pour les restovolants, les dépanneurs, les installations pour renseigner les touristes, les kiosques de souvenirs;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 16. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 (

b) service stations - 2000 square metres (21,500 square feet); b) 2 000 mètres carrés (21 500 pieds carré

s) pour les stations-service; (

c) motel, hotel, motor hotel - 140 square metres (1,500 square feet) per unit; c) 140 mètres carrés par unité (1 500 pieds carré

s) pour un motel, un hôtel ou un parc - hôtel; (

d) recreational vehicle park - .4 hectares (1 acre) with a minimum unit size of 112 square metres (1,205 square feet). Maximum gross density not to exceed 89 units - 1 hectare (36 units/acre). d) 0,4 hectare (1 acre) pour les terrains de caravaning, avec une superficie minimum pour chaque unité de 112 mètres carrés (1 205 pieds carrés). La densité brute ne peut excéder 89 unités par hectare (36 unités par acre).

(4) On site parking is required.

(4) Un espace de stationnement est exigé.

(5) No building, accessory building or structure other than a fence shall be located within 5.0 metres of any lot line.

(5) Aucun bâtiment, bâtiment accessoire ou construction, à l’exception d’une clôture, ne peut se trouver à moins de 5 mètres de la limite d’un lot.

(6) No accessory building shall be located within 2.5 metres of the principal building.

(6) Aucun bâtiment accessoire ne peut se trouver à moins de 2,5 mètres du bâtiment principal.

(7) One residential unit is permitted, provided that the residential floor area does not exceed the commercial floor area of the site.

(7) Une unité de logement est permise lorsque la superficie au sol de la résidence ne dépasse pas la superficie au sol pour un commerce situé sur les lieux. LIMITED INDUSTRIAL (IL) ZONE INDUSTRIELLE RESTREINTE (IR) 16.

(1) The purpose of this zone is to provide for industrial uses which carry out a majority of their operations outdoors, or are of such a nature that special site improvements are required based on geotechnical conditions. 16.

(1) Le zonage industriel restreint vise à permett re des utilisations de nature industrielle effectuées pour la plus grande part à l’extérieur ou qui sont telles que des améliorations spéciales sont nécessaires eu égard aux conditions géotechniques.

(2) The following uses are permitted on a Limited Industrial zone;

(2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone industrielle restreinte: (

a) outdoor warehousing and storage;

a) l’entreposage à l’extérieur; (

b) outdoor supply depot;

b) un dépôt d’approvisionnement extérieur; (

c) sale of industrial machinery;

c) la vente de machines industrielles; (

d) equipment rentals;

d) la location d’équipements; (

e) transportation terminals.

e) une gare de marchandises ou de voyageurs.

(3) The following uses are permitted in a Limited Industrial zone as discretionary uses, subject to the findings and supportive recommendations of geotechnical studies;

(3) Les utilisations suivantes sont permises de façon discrétionnaire dans une zone industrielle restreinte, sous réserve des résultats et des recommandations des études géotechniques: (

a) warehouse structures;

a) une construction destinée à l’entreposage; (

b) bulk storage of oil, gas, petroleum products, propane, butane, explosives and volatile liquids;

b) l’entreposage en v rac de pétrole, de gaz, de produits pétroliers, de gaz propane, de gaz butane, d’explosifs et de liquides volatils; (

c) heliport.

c) un héliport.

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 17. Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

(4) The following minimum lot sizes shall apply:

(4) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (

a) for uses which occur primarily outdoors - 2 hectares (5.0 acres); a) 2 hectares (5 acres) pour un lot dont l’utilisation se fait surtout à l’extérieur; (

b) for mixed enclosed and outdoor uses - l.5 hectares (3.5 acres); b) 1,5 hectares (3,5 acres) pour un lot dont l’utilisation se fait surtout à l’intérieur; (

c) for uses which are primarily enclosed - 1 hectare (2.5 acres) subject to geotechnical studies. c) 1 hectare (2,5 acres) pour un lot dont l’utilisation se fait surtout à l’intérieur, sous réserve des études géotechniques. INDUSTRIAL (

I) ZONE INDUSTRIELLE (I) 17.

(1) The purpose of the Industrial zone is to provide for industrial uses where some nuisance may be expected to extend beyond the boundaries of the site. 17.

(1) Le zonage industriel vise à permettre les utilisations industrielles susceptibles de causer des inconvénients hors les limites des lieux mêmes de l’utilisation.

(2) The following uses are permitted in an Industrial zone:

(2) Les utilisations suivant es sont permises dans une zone industrielle: (

a) equipment repair;

a) la réparation d’équipements; (

b) repair and service shops;

b) un atelier de réparation et d’entretien; (

c) warehousing, storage and supply depots;

c) l’entreposage et les dépôts d’approvisionnement; (

d) manufacturing or processing of raw or unfinished materials;

d) la fabrication et la transformation de matières premières ou non-finies; (

e) manufacture and sale of construction and building materials;

e) la fabrication et la vente de matériaux de construction; (

f) sale of automotive parts and accessories;

f) la vente de pièces et d’accessoires d’automobiles; (

g) vehicle repair, sales and service;

g) la vente, l’entretien et la réparation de véhicules; (

h) transportation terminals including heliports;

h) une gare de marchandises ou de voyageurs, y compris un héliport; (

i) depots, maintenance yards and garages of public works;

i) un dépôt, une cour d’entretien, ou un garage pour les travaux publics; (

j) bulk storage of oil, gas and petroleum products, propane and butane, explosives, radioactive substances and volatile fluids and the wholesale of any of the products mentioned in this clause.

j) l’entreposage en vrac de pétrole, de gaz, de produits pétrol iers, de gaz propane, de gaz butane, d’explosifs, de substances radioactives, de liquides volatils et la vente en gros d’un de ces produits; (

k) metal working and plumbing workshops;

k) un atelier où on travaille le métal et la plomberie; (

l) large animal boarding facilities, kennel;

l) une installation d’hébergement pour de gros animaux ou un chenil;

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 17. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 (

m) derelict vehicle storage, scrapyard;

m) l’entreposage de véhicules abandonnés ou une cour de ferraille; (

n) residential uses, subject to the requirements of subsection (4).

n) une utilisation de type résidentiel, sous réserve des exigences du paragraphe (4); [Paragraph 17(2)(

n) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 17(2)

n) modifié par Décret 2016/17]

(3) Accessory building and uses are permitted, subject to those uses permitted in subsection (2).

(3) Un bâtiment accessoire ou une utilisation secondaire est permise, sous réserve des utilisations permises aux termes du paragraphe (2). [Subsection 17(3) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 17(3) modifié par Décret 2016/17]

(4) Residential uses are permitted as secondary uses to the principle use provided that:

(4) Les utilisations de type résidentiel sont permises à

titre d’utilisation secondaire aux conditions suivantes: (

a) the re sidential dwelling is used solely by the owner, manager or caretaker of the premises on which the dwelling is located;

a) l’unité de logement est utilisée à

titre de résidence seulement par le propriétaire, le gérant ou le gardien des lieux où elle se trouve; (

b) only one dwelling unit to a maximum size of 70 metres square is permitted;

b) une seule unité de logement d’une superficie ne dépassant pas 70 mètres carrés est permise; (

c) the dwelling unit is located on the same lot as the principal structure;

c) l’unité de logement est située sur le même lot que la construction principale; (

d) the principal structure is constructed and operational prior to the construction of the residential unit.

d) la construction principale est termi née et prête pour utilisation avant le début de la construction de l’unité de logement devant servir de résidence.

(5) The following minimum lot sizes shall apply:

(5) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (

a) for uses which occur primarily outdoors - 1 hectare (2.5 acres); a) 1 hectare (2,5 acres) pour un lot dont l’utilisation se fait surtout à l’extérieur; (

b) for uses which include mixed enclosed and outdoor - .4 hectares (1 acre); b) 0,4 hectares (1 acre) pour u n lot dont l’utilisation se fait à l’intérieur et à l’extérieur; (

c) for uses which are primarily enclosed - .4 hectares (1 acre). c) 0,4 hectare (1 acre) pour un lot dont l’utilisation se fait surtout à l’intérieur;

(6) The following required yard sizes shall apply:

(6) La superficie minimum exigée pour une cour est la suivante: (

a) lot area - 5,000m2

a) quant à l’aire du lot: 5 000 mètres carrés (

b) lot width - 30.0m

b) quant à la largeur du lot: 30 mètres (

c) front yard - 7.5m

c) quant à la façade de la cour: 7,5 mètres (

d) side yard - 50m

d) quant aux côtés de la cour: 50 mètres (

e) rear yard - 30m.

e) quant à l’arrière de la cour: 30 mètres

(7) The maximum lot coverage shall not exceed 60% of the total lot area.

(7) La superficie maximum utilisée ne doit pas dépasser 60% de la superficie totale du lot.

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 18. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

(8) No principal building shall exceed 12 metres in height.

(8) Aucun bâtiment principal ne peut dépasser 12 mètres de hauteur.

(9) No accessory building shall exceed the height of the principal building.

(9) Aucun bâtiment accessoire ne peut dépasser la hauteur du bâtiment principal. BUFFER - DRAINAGE (B -

D) ZONE TAMPON POUR LE DRAINAGE (TD) 18.

(1) The purpose of the Drainage Buffer is to provide for the preservation and protection of natural areas which are required for surface and subsurface drainage functions. 18.

(1) La zone tampon pour le drainage vise à permettre la conservation et la protection de régions naturelles nécessaires pour drainer le sol et le sous-sol.

(2) The following uses are permitted in an area designated Drainage Buffer:

(2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone tampon pour le drainage: (

a) environmental reserves;

a) une réserve écologique; (

b) public parkland;

b) une parc public; (

c) public walkways;

c) un sentier public; (

d) bike paths.

d) une piste pour bicyclette.

(3) No development or construction may occur in Drainage Buffers without the completion of a detailed drainage study to d etermine that this use will not restrict the natural flow of the surface or subsurface flow of water.

(3) Aucune exploitation ni aucune construction ne peut être entreprise dans une zone tampon pour le drainage sans que des études complètes et précises ne démontrent qu’une telle utilisation ne gênera pas le débit normal des eaux de surface ou sous-terraines. BUFFER - RECREATIONAL (B -

R) ZONE TAMPON À DES FINS RÉCRÉATIVES (TR) 19.

(1) The purpose of the Natural Buffer is to provide for the preservation and protection of natural areas having significant natural buffering, recreation and environmental protection capabilities. 19.

(1) La zone tampon à des fins récréatives vise à permettre la conservation et la protection de régions naturelles q ui peuvent contribuer ou servir de façon importante à la protection de l’environnement, à des fins récréatives et comme zone tampon.

(2) The following uses are permitted in an area designated Natural Buffer:

(2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone tampon à des fins récréatives: (

a) environmental reserves;

a) une réserve écologique; (

b) public parkland;

b) un parc public; (

c) public walkways;

c) un sentier public; (

d) bike paths;

d) une piste pour bicyclette; (

e) transmission lines;

e) une ligne de transport d’énergie; (

f) highway signage.

f) l’affichage sur les voies publiques. MINING (

M) ZONE MINIÈRE (M) 20.

(1) The purpose of the Mining area is to provide for mining and related activities as per the Yukon Placer Mining Act. 20.

(1) La zone minière vise à permettre des activités minières et d’autres activités connexes conformes à la Loi concernant l’exploitation des placers dans le territoire du Yukon.

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

Section

Article 21. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17

(2) The following uses are permitted as principl e uses in the areas designated Mining:

(2) Les utilisations suivantes sont permises à

titre d’utilisation principale dans les zones minières: (

a) natural resource exploration, extraction and processing;

a) l’exploration, l’extraction et le traitement de richesses naturelles; (

b) public utility uses and installations.

b) les utilisations reliées aux services publics.

(3) Residential uses are permitted as secondary uses to the principle use provided that:

(3) Les utilisations de type rés identiel sont permises à

titre d’utilisation secondaire aux conditions suivantes: (

a) the residential dwelling is used solely by the owner, manager or caretaker of the premises on which the dwelling is located;

a) l’unité de logement est utilisée à titr e de résidence seulement par le propriétaire, le gérant ou le gardien des lieux où elle est située; (

b) only one dwelling unit to a maximum size of 70 metres square is permitted;

b) une seule unité de logement, d’une superficie ne dépassant pas 70 mètre s carrés est permise; (

c) the dwelling unit is located on the same lot as the principal use;

c) l’unité de logement est située sur le même lot qui sert à l’utilisation principale; (

d) the principal use is constructed and operational prior to the construction of the residential unit.

d) la construction principale est terminée et prête pour utilisation avant le début de la construction de l’unité de logement devant servir de résidence. MINISTERIAL REZONING REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE 21.

(1) In this

section 21.

(1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent

article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as defined in the Ministerial Rezoning Regulation ; “rezonage par voie ministérielle” “zoned property” means a zoned property, as defined in the Ministerial Rezoning Regulation , to which this Regulation applies. “bien zoné” « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique le présent règlement; “zoned property” « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 21(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 21(1) ajouté par Décret 2013/198]

(2) If the Minister carries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné : (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of the inconsistency, over any provision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur les dispositions du présent règlement avec lesquelles il est incompatible; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a Reg ulation under the Act or published elsewhere, to include the effect of the ministerial rezoning.

b) le ministre peut autoriser l’actualisation de toute carte, qu’elle fasse

partie d’un règlement en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 21(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 21(2) ajouté par Décret 2013/198]

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE 1 (ANNEX E 1 )

SCHEDULE 1

ANNEXE 1 Legend ______________________ West Dawson Klondike Valley Land Use Plan Study Area Community and Transportation Services Klondike Valley District plan Boundaries Scale: not to scale Date Checked Approved Drawn by Drawing No. Légende ______________________ Dawson ouest Plan d'aménagement du district de Klondike Valley Limites d'étude Ministère des Services aux agglomérations et du Transport Limites de la zone du plan d'aménagement du district de Klondike Valley Échelle : pas à l'échelle Date Vérifié par Approuvé par Préparé par Numéro du plan

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

SCHEDULE 2

ANNEXE 2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19

SCHEDULE 2 (ANNEXE 2)

SCHEDULE 2

ANNEXE 2 Legend ___________________ West Dawson Subdivision Legend Block Land Transfer PC 1989-1622 and Development Area Boundary RR Rural Resdiential BR Buffer - Recreation/ Environmental West Dawson Zoning Map Scale Date Drawn Approved Drawing Number Community and Transportation Services Légende ___________________ Plan de zonage du Dawson ouest Légende Acte de cession PC 1989- 1622 et Limites de la région d'aménagement RR Zone résidentielle rurale TR Zone tampon à des fins récréatives Plan de zonage de Dawson ouest Échelle Date Préparé par Approuvé par Numéro du plan Ministère des Services aux agglomérations et du Transport

Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley

SCHEDULE 3

ANNEXE 3 Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE 3 (ANNEXE 3)

SCHEDULE 3

ANNEXE 3 Legend __________________________ Zoning Map Dawson to Callison Area Development Plan (Klondike Valley) CR Country Residential GC General Commercial I Industrial IL Limited Industrial M Mining BR Buffer - Recreationa/ Environmental BD Buffer - Drainage Amendments Date O.I.C. Légende _______________________ Plan de zonage Plan d'aménagement du district de Dawson à Callison (Klondike Valley) CR Zone résidentielle semi-rurale CG Zone commerciale générale I Zone industrielle IR Zone industrielle restreinte M Zone minière TR Zone tampon à des fins récréatives TD Zone tampon pour le drainage Modifications Date Décret

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	O.I.C. 1992/29
Type	statute
Volume / chapter	1992 0029
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	82099bd77b79744bf42078890c0c20bc5e236266

Source file is stored in the law ingest library (pdf).