Regulation to Amend the Hotsprings Road Area Development Regulation

oic2004 201

Yukon — Regulations

YUKON CANADA Whitehorse, Yukon ORDER-IN.COUNCIL 2OO4l 201 AREA DEVELOPMENT ACT Pursuant to

section 3 of tl].e Area Development Acl, the Commissioner jn Executive Council orders as follows 1 The annexed Reguløtíon to Amend the Hotspings Road Area Development Regulations is hereby made. 2 Tl]e Agrícultural Development Area Reguløtions OIC 79891079 are revoked for all agricultural parcels in the Hotsprings Road Development Area YUKON CANADA Wh¡tehorse, Yukon DÉCRET 2OO4lzoi

LOI SUR L'AMÉNAGEMENT RÉG I ONAL Le commissaire en conseil exécutif, conformément à l'article 3 de la

Loi sur I'aménaSemenl régional, décrète : 1 Est établi ).e Règlement modifìant Ie Règlement sur la régíon d'amâtagement du chemin Hotsprings panissant en annexe. 2 Le Règlement sur les régions d'øménagement agricole établi par décret 79891079 est révoqué à l'égard de toutes les parcelles situées dans la région d'aménagement du chemin Hotsprings qui ont été désignées régions d'aménagement agricole. Dâted at Whitehorse, Yukon. rhis (tú.{trz ta//n Fait à Whitehorse. au Yukon. -.!. te I z 4z{¿{n¿-zoo4. 2004. / -_-;--/-) /7/ Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Hotsprings Amendments F.doc

AREA DEVELOPMENT ACT REGULATION TO AMEND THE HOTSPRINGS ROAD AREA DEVELOPMENT REGULATIONS 1 This Regulation amends t}Ìe Hotsprings Roød Area Development Regulations. 2

Section 2 of the saiil Regtløtions is hereby amended by adding the following

definitions to the

section "'accommodation unit' means a room, set of rooms, cabin, cottage or tent that is rented as a single unit for the temporary accommodatlon of visitors; < unité d'hébergement > 'equestrian centre' means a commercial establishment providing accommodation for horses, dding facilities, instruction and hosting equestrian events; < centre êquestre " 'hotel' means a building or part thereof with a common entrance lobby and shared corridors which provides sleeping accommodation for transient visitors.

A hotel may include public facilities such as restaurant, banquet facilities, beverage facilities, meeting and convention rooms, recreation facilities and commercial services for the convenience of guests; < hôtel > 'motel' means a building or group of buildings divided into self contained sleeping units, each with a separate exterior entrance and convenient access to on-site parking. Motels may include on-site restaurant and recreation facilities; " motel " 'public open space recreation pu¡suits' means (

a) non-commercial activities conducted on public land and which includes but is not limited to such activities as fishing, hiking, horseback riding, hunting, skiing, snowmobiling, and trapping on a registered trapping concession, Hotsprings Amendments F.doc

LOI SUR L'AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT MODIFIANT LE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DU CHEMIN HOTSPRINGS 1 Le présent règlement modifie le Règlement sur kt région d'aménagement du chemin Hotsprings. 2

L'article 2 du règlement est modifié par adlonction des définitions suivantes : < activités récréatives dans les espaces publics " S'entend de ce qui suit :

a) activités non commerciales menées sur les terres publiques comme 1a pêche, la randonnée pédestre, 1'équitation, la chasse, le ski, Ia motoneige et le piégeage sur une concession de piégeage enregistrée,

b) utilisation des terres publiques par des entrepdses de guidage eI d'éqú1tation. " Public open space recreøtíon Pursuits" ^ appattemenL > Unité d'habitation autonome, plus petite que l'unlté d'habitatiÕn principale, aménagée dans ceile-ci ou y attenant. " secondøry dwelling suite" < centre de villégiature et de congrès "Complexe aménagé et exploité à un endroit choisi en raison des qualités et attributs uniques de celui-ci, comportant des installations et des attractions toudstiques.

Les usages qui y sont autorisés comprennent notamment des services d'hébergement pour les visiteurs ou le personnel, des installations de loisirs intédeurs ou extérieurs (par exemple des terrains de tennis), des installations pour l'apprentissage ou les soìns de santé (par exemple un établissement de cure de rajeunissement), des installations pour la tenue de congrès et de conférences, des commerces de détail, des entrepdses de services personnels et des restaurants, usages accessoires et dépendances compris. "resort" ( centre équestre o Établissement commercial,

(

b) use of public land by guiding and trail riding operations; " activités récréøtíves dans Ies espaces publics , 'lesort' means a comprehensively planned and operated development offering tourist facilities and attractions in a location chosen for the unique qualities and attributes of its natural and physical setting.

Appropriate uses of a resort area include but are not limited to: visitor and staff accommodation; indoor and outdoor recreational uses; learning and health facilities such as health spas and tennis courts; convention and conference centre; retail and personal services; restaurants; and accessory uses and buildings; " centre de villégiature et de congrès " 'riding stables' means a commercial enterpdse that provides horseback riding with or without instruction; " écaie de randonnée " 'secondary dwelling suite' means a self contained dweììing unit located within or 'attãched to the principal dwelling unit, but which is smaller than the pdncipal dwelling uni|, < appartement . 'secondary single family dwelling unit' means a single family dwelling that is detached from the principal dwelling :U'nit; " unité d'habitøtion unifamiliale secondaire, 'single family dwelling' means a dwelling intended for habitation by one family and includes mobiles homes and modular homes; " unité d'habitation unifamiliale " 'variance' means, for the purpose of paragraph 3(2)(

f) and

section 14, a reasonable vadance that may include exceptions up to 10%o of the requirements related to such things as yard setback requirements, parking, site coverage, lot size, floor area, density; " dérogation " 'yard setback, minimum required' means the minimum distance betlveen a specified 1ot line and any building or structure, other than a fence, located on the lot;". < marge de retraít Hotspdngs Amendments F.doc propre aux événements équestres, offrant des se¡vices d'hébergement pour chevaux, des installations d'équitation ou des leçons.

" equestriøn centte" n dérogation " Pour 1es fins de l'alinéa 3(2)1) et de 1'article 14, une dérogation raisonnable pouvant aller jusqu'à 10 o/o des exigences relatives notamment aux marges de retrait, aux aires de stationnement, à la surface construite, à la superficie du lot ou à la densité. "vartance" n écurie de randonnée > Entreprise commerciale destinée à l'équitation avec ou sans leçons. " riding stables" < hôte1 " Bâtiment ou

partie d'un bâtiment comportant une entrée commune, des couloirs communs et des chambres à coucher pour l'hébergement des visiteurs de passage. ii peut contenir des installations publiques comme un restaurant, une salle de banquet, un bar, des salles de réunions ou de conférences, des installations récréatives et des services commerciaux'pour le confort des clients. "hotel" " marge de retrait minimale " La distance minimaÌe qui doit séparer une limite donnée du lot et un bâtiment ou un ouvrage autre qu'une clôture situé sur 1e lot.

"yard setback, minimum required" " motel " Bâtiment ou ensemble de bâtiments divisé en chambres, chacune ayant une porte donnant sur l'extérieur et un accès facile à une aire de stationnement sur 1es lieux mêmes. Il peut contenir un restaurant et des installations réctêatwes. "motel" " unité d'habitation unifamiliale " Unité d'habitation pouvant accueilli¡ une seule famille, y compris les maisons mobiles ou préfabriquées. " single family dwellin{' " unité d'habitation unifamiliale secondaire o Unité d'habitation isolée de l'unité d'habitation pdncipale.

" secondary single family dwelling unit' . unité d'hébergement , Chambre, ensemble de chambres, cabanes, chalets ou tentes loués à

' minimale " 3

Section 2 of the said Regulat¡ons is further amended by revoking the definition of "'secondary dwelling unit"'. 4

Section 2 01 t}J'e said. Regulations is further amended by revoking the following

definitions and substituting the following

definitions for them "'boarding/riding stables' means a commercial establishment providing accommodation for horses and iding facllities fo¡ a fee-for-se¡vice use.

" écurie de rarulonnée ou pour l'hébergement de chevaux ,, 'dwelling/dwelling unit' means a building or portion thereof, used for residential purposes; " habitøtion > or < unité d'habítation " 'guest cabin accommodation unit' means a use that provides temporary tourist or visitor accommodation in rooms, cabins, cottages or tents containing sleeping facilities and optional cooking and sanitary facilities; " cabane d'invité , 'minor agricultural pursuits' means small-scale agricultural operations which can be ca ied out on a small tract of land.

Typical uses include, but are not limited to, keeping of livestock for personal use, nurseries, market gardening and bee-keeping; < travaux agricoles de faible enverSure > 'principal dwelling unit' means the pdmary residence of a lot; ,, unité d'habitation pincipale," 5 Subsection 3(2) of the said Regulations is hereby amended by adding paragraph (Ð to it "(

f) make decisions on al1 application for a variance." Hotspdngs Amendments F.doc l'unité pour l'hébergement temporaire des vislteurs. " accommodøtion unit" 3

L'article 2 du règlement est en outre modifié par abrogation de la définition < unité d'habitation secondaire >. 4

L'article 2 du règlement est en outre modifié par abrogation des définitions " écurie destinée à l'hébergement des chevaux )), < unité d'habitation ", < cabane d'invité " et ( travaux agricoles de faible envergure > et leur remplacement par ce qui suit : ( cabane d'invité " Usage qui est fait de chambres, de cabanes, de chalets ou de tentes afin de fournir un logement temporaire aux touristes ou aux visiteurs, ces bâtiments ou ces ouvrages contenant des chambres à coucher et pouvant contenir des installations pour la cuisson ou des installations sanitaires.

"gres¡ cabin accommo døtíon unit" " écurie de randonnée ou pour l'hébergement des chevaux ,, Établissement commercial fournissant des services d'hébergement pour les chevaux et des installations pour l'équitation moyennant des frais. " boarding/iding stables" ( habitation > ou " unité d'habitation o Bâtiment ou

partie d'un bâtiment servant à des fins résidentlelles. " dwelling/dwelling unit'' ( travaux agricoles de falble envergure )> Exploitation agricole à petite échelle d'un lopin de terre, notamment I'apiculture, l'élevage du bétai1 à des fins personnelles, 1a culture maraîchère et la culture d'une pépinière. "minor a gricultur al pur suit s" n unité d'habitation pdncipale > La résidence principale située su rn lot. " principal dwelling unit" 5 Le paragraphe 3(2) du règlement modifié par adionction de l'alinéa suivant : . Ð de décider de toute demande dérogation. > de

6 Subsection 4(2) of the said Regtlations is hereby amended by adding the following paragraph (

e) to the subsection "(

e) roads and driveways". 7

Section 14 of the said. Regulatìons is hereby revoked and the following sections are substituted for it "Variance 14 The Development Officer may grant a variance of up to 100/0 relaxation of a provision of this regulation in regard to setbacks, parking, building height, density, or floor area. No other vadance may be granted Non-Conforming Buildings Uses 15(1) All uses, buildings or lots existing on Octobet 1, 2OO4 th.al. do not conform to the requùements of a particul& zone are considered non-conforming, and are not réquired to comply with the provisions of this regulation.

(2) Where on October 1.,2oo4 a building or other structure is lawfully under construction or all required permits have been issued, the building or structure shall be considered to be an existing building or structure. But the erection of the building or structure must be commenced within 12 months of the date that the last permit was issued.

(3) A non-conforming building or structure edsting on October 1, 2OO4 may continue to be used. The buildìng or structure may be rebuilt in the same location in the case of fire or total destruction Additions may be made to the building or structure that conform to these regulations.

(4) The lawful use of a portion of the lot or part of a building or structure existing on October 1, 2OO4 fJj^ay be extended throughout the rest of the building or structure or lot. Hotspdngs Amendments F.doc 6 Le paragraphe 4(2) du règlement modifié par adionction de l'alinéa suivant : "

e) un chemin ou une entrée. ) 7 L'atticle 14 du règlement est révoqué et remplacé par ce qui suit : ( Dérogation 14 L'agent d'aménagement peut accorder une dérogation et autoriser une tol&ance de 10 7o aux dispositions du présent règlement en ce qui concerne les marges de retrait, les aires de stationnement, 1a hauteur des bâtiments, la densité ou la superficie des planchers. Nulle autre dérogation ne peut être accordée.

Usages non conformes des bâtiments 15(1) Est réputé être non conforme tout usage, bâtiment ou lot qui existait avant ie 1"'octobre 2OO4 et qui ne respecte pas ies exigences de la zone dans laquelle il est situé; ce lot ou ce bâtiment n'est pas assujetti aux dispositions du présent règ1ement.

(2) Est réputé être un bâtiment ou un ouvrage existant tout bâtiment ou tout ouvrage qui, le 1"' octobre 2004, est légalement en construction ou à l'égard duquel tous ies permis nécessaires ont déjà été délivrés. Toutefois, i1 faut que 1a construction du bâtiment ou de l'ouvrage débute dans les douze mois suivant la date à laqueÌle 1e dernier permis a été délivré. (3) 11 est permis de poursuivre l'usage fait des bâtiments ou des oulrages non conformes si ces derniets existaient déjà le 1"'octobre 2004.

Ces bâtiments ou ouvrages peuvent être reconstruits au même endroit s'ils ont été ravagés par le feu ou complètement détruits. 11 est permis d'y const¡uile des aiouts pourvu que ceux-ci soient conformes au présent règlement. (4) 11 est permis d'étendre l'usage légitime d'une

partie d'un terrain, d'un bâtiment ou d'un ouvrage qui existait déjà le 1"'octobre 2004 au lot, au bâtiment ou à l'ouvlage tout entier.

However expansions or additions must conform Toutefois, les agrandissements ou les ajouts to these regulations doivent être conformes au présent règlement.

(5) The use of a lot, building or structure is

(5) Un changement dans la propriété ou la not affected by a change in the ownership or tenance d'un lot, d'un bâtiment ou d'un tenancy of the 1ot, building or structure. ouvrage ne modifie en rien l'usage qui peut en être fait.

Lots Less Than the Minimum Lot Size Lots dont la superficie est inférieure à la superficie minimale réglementalre 16 All lots in the regulation area that are 16 Les lots situés dans la région shown on a registered plan or lease document d'aménagement indiqués sur un plan ou dans and having an area less than the minimum lot un bail enregistré et dont la superficie est size required shall be aìlowed to develop the inférieure à la superficie minimale établie par permltted uses in the particular zone provided règlement peuvent être affectés aux usages that al1 other requirements of these regulations autodsés dans la zone dans laquelle ils se are complied with.

The Development Officer trouvent, pouñu que toutes les exigences du may reduce ali minimum yard setback présent règlement soient respectées. L'agent requirements by the same percentage that the d'aménagement peut accorder une tolérance lot is less than the minimum size required for relatj.vement aux lignes de retrait dans la même the zone to a mlnimum of 3 metres. proportion que celle qui existe entre la superflcie du terrain et la superficie mlnimale réglementaire, mais le retrait qui en résu1te ne pett être inférieur à trois mètres.

Zoning Designations Désignation des zones 17(1) Lands within the Hotsprings Road 17(1) Les teúains situés dans 1a région Development Area shall be designated as follows d'aménagement du chemin Hotsprings peuvent être désignés comme suit : AG- Agricultural Zone AG- Agricole CG- Commercial Retail Zone CG- Commercial, vente au détail CMT - Commercial Mlxed Use/Tourist Accommodation Zone CMT - Usage commercial mixte, hébergement toudstique CR- Commercial/Recreational Zone CR- Commercial/récréatif EOS- Environmental Open Space Zone EOS- Espace vert FD - Future Development Zone FD - Aménagement futur FNLU - First Nation Land Use Zone FNLU - Usage pour 1es Premières nations IL - Industrial Limited Zone IL - Industriel restreint PI - Public Use/Institutional Zone PI - Public/institutionnel RR- Rural Residen tial Zone Hotspdngs Amendments F.doc

RRM- Multiple Rural Residential Zone RR- Rulal résidentiei RRU - Rural Residential Mixed Use Zone RRM- Rurai résidentlel multifamilial RRU - Rural résidentlel mixte

(2) The use of any parcel of land within the

(2) Les parcelles situées dans la région Hotsprings Road Development Area shall be in d'aménagement du chemin Hotsprings peuvent accordance with the provisions set out in être utilisées conformément à l'annexe A; il est

Schedule A and any use of buildings, structures lnterdit d'utiliser autrement les bâtiments, 1es or land not in accordance with these provisions ouvrages ou 1es terrains. shall be prohibited.

(3) Land use zone deslgnations and the

(3) Les zones et les limites de 1a région Hotspdngs Road DeveÌopment Area Boundades d'aménagement du chemin Hotspdngs sont are delineated on the attached zoning maps délimitées sur la carte ci-jointe (annexe B). " (Schedule B)." 8

Schedule A of the said Regulations is I L'annexe A du règlement est révoquée et revoked and the annexed

Schedule A is remplacée pâr l'annexe A ci-iointe. substituted for it." 9

Schedule B of the said Reguløtions is 9 L'annexe B du Èglement est révoquée et revoked and the annexed

Schedule B is remplacée par I'annexe B ci-iointe. substituted for it. Hotsprings Amendments F.doc

2004/201

SCHEDULE A

ANNEXE A ZONE: Rural Residential - RR ZONE : Rural résidentiel - RR PURI'OSÈ: To accommodate single fâmily residences a¡d acc€ssory ì¡ses in a rural environmeût. OBJECTIF : Cette désignation vise l'aménagement de résidences unifamiliales et d'üsages accessoires en milieu É1, PERMITTED USES: Principal uses: . One Single lâmily Dwelling Unit . Public utilities Accessory Uses: . One secondary dwelliûg suite on lots smallû thãn 6 hectares- one secondary single fãmily dwellüìg ùnltl or a secondary dwelling slrite on lots 6 h€ctares or larger, .

Bed and Breakfast Lodging, with üp to four accommodation ùûits contained within eith$ the pdncipal dwelling or the secondary single Iamily dwelling unit . Home Occupation . ¡amily Day Home Centre Proglam . Minor Agricultural lu$uits .

Accessory Buildings USAGES AUTORISES : Usages principaux : . üne ûnité d'habitation ùnifamilÍale . services publics Usages accessoires : . une ûnité d'habitation unifamiliale secondairc' oìl .un appartement sUI les lot5 ayãnt une sùperficie de 6 hectares ou plus où un appaltement sur les lots âyant une sup€rficie de moins cle 6 hectares . logement en chambre d'hôte comportant aû plus quaúe unités de logement aménagées dans l'ûnité d'habitaLion princiPale ou d¿ns l'ùnité d'habit¿Lion ùdfamiliale secondafe . occìrpatlondomestiqüe . pro$amme de gard€ en milleu famiÌial . uavaux aSricoles de faible enver8ure . dépendances DISCRETIONARY USES: .

Bed and B.ealfast Lodging, with up to Iour accommodalion units, two of which may be detached from the pdtcipal clvreìling unÍtr . Breeding and Boarding K€nnels . Bo¿rding/ddingStables . Parks and Playgrounds .

Child care cenEes USAGES DISCRETIONNAIRES : . logem€nt en chambre d'hôte comportant au plus quatrc unités d€ logement dont deux unités peuvent êú€ isolées de l'habitation principale¿ . chenìl . écurie de landonnée ou poul l'hébergeûent des chevaux . parcs €t tefiains de jeu . garderies MINIMUM LOT SIZE: 3 hectares SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : 3 hectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAUTEUR MAXIMALE D,UN EDIFICE : 10 M MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Iront: 10m Side: lsm Reãr:15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Avant : 10 m Latérale : 15 m Arrière ì 15 m DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: 1.

A secondary single family dwelìing unit úay be pe¡mitted on lots tàat are greater than two hectares but less than six hectares and rhat exisred as of October 1, 2004. 2. Accommodation units located irì detached accessoay buildings may inclùde orlly sleeping and sanitary facilities. DISPOSITIONS SI'BCIALES : 1. ll est permis d'aménager une unité d'habitation unifamÍliale secondaire sur les lots d'ùne superfioe supé eure à deux hectares, mais inférieure à six hectares, si ces lots existaient déià le 1"' octobre 2004. 2.

Les unités de logement dans les dépendances ne peuvent compter que des chambrcs à coùche¡ et des instaÌlations sanitaires. OIC2004-201 Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 7

20041201 ZONE: Multiple Rural Residential - RRM ZONE : Rural résidentiel multifamilial RRM PURPOSE: To accommodate medium d€nsity mulliple famiÌy accommodatiot in an environment intend€d to prcsewe a ruúl lifestyle, oBJEC'r'ß' : Cette désignâlion vise l'ãménagement d'unités de logement multrfamìtiales (densité moyenne) tout en rcspectant le caractère rùral du milieù. PERMITTED USES: Pdncipal uses: . Single FamiÌy Dwelling Units . Duplexes . Public Utilities Accessory Uses: . Home Occupationsr .

Accessory Bùildings USAGES AUTORISES : Usages principaux : . unitésd'habitationsunìfamiliales . duplex . señ¡ices prblics Usages accessoires : . occupationsdomestiqùesr . dépendances DISCRETIONARY USES: ' ParÌ..s and Pl¿ygrounds USAGES DISCRETIONNAIRES : . parcs et terrains de ieu MINIMUM LOT SIZE: 8 hectales SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : 8 hectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: 90 m'zmanmum lÌoor ¿rea Ior dwelting units SUPERFICIE DE PLANCHER : un maximum de eo mz de suDerfìcre de Ðlarcher Dour une unité d'hatritation MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAUTEUR MAXIMALE D,UN BAI.IMÈN'I. : 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Front: 10m Side: 15m Rear: ISm MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Avant : 10 m Latérale : 15 m DENSITY: A maximûm overãll density of one dwelliû8 ùnit per .4 hectåres of the total zoned arca of the site, to a maximum total of 25 dwelling DENSITE Il ne peùt y avoir pìus d'une unité d'habrtation pal 0,4 hectare de te ain fais¿nt l'objet du zonage, jusqu'à un maximum de 25 unilés d'hâbitadon.

SPECIAL PROVISIONS: 1 Home Occupations in this zone shall be confined etlirely within the dwelling ùnit. Vehicülar access shall be provided to within a minimum of 10m oI each dwellìng un]t. 2 The distance between dwellings shall not be less tåan 6m. DISPOSITIONS SPECIALES : 1 Toute oc$pation domestiqùe est menée entièrcment à l'mtérieur de l'unité d'habitation. ll doit y avoir un accès poul les véhiorles à 10 mèEes au moins de chaque unité d'habitation. 2 lå disrance entre chaque unité d'habitation doit êEe d'au moins 6 mèûes. OIC2004-201 Hotsprings Amendment

Schedule A ¡.doc I

2OO4l2O1 ZONE: Commercial Retail - CG ZONE : Commercial, vente au détail - CG PURPOSE: To accommodate a wide varìeLy of retail ålld service commercial uses which will seIve the needs of local area residents and the ùaveling OBJECTIF : Cette désignation vise l'aménagement d'une $ande variété d'usâ8es commerciãuxpour desseñir la population locale et les passants. PERMITTED USES: USAGES AUTORISES : Principal uses . EatÍng & Drinking Establishment . RV Park/Commercial Camp8lound . Indoor/Outdoor Recreational lacÍliLies . Convenience Store . Cas Bar . Seryice Station . Cår Washing ¡acilities . Automotive Repaù Shops .

Personal Service Establishment . hofessional PrãcLice . Postal Outlet . Child caæ cenûe proglam . Travel ,cuiding & Outfitting . Hostel . Retail Establishìent . Tourist Attractions . Public Urilitles la¡nily Accessory uses: . Two Single Dwelling Unit .

Accessory Bùildings Usages principaux : . débit de restaurãLíoû et de boissons . pârc pour véhicules de plaisance/t€ûain de câmping commercial . installarions de loisirs intéÍeurs où extédeurs . dépanneur . poste d¡essence . station-service . centre de réparation d'automobiles . établissemeûtspéciåtsé daûs les soini peIsoImels . burcau de professionnel . bureau de poste . gãrderie . tansport, Suide et pourvoirie . ãuberge . magasin de détail . aLtråctionstoùdstiques . services publics Usages accessoires : . deux unités d'habitation unifãmi1iaÌes . dépendances DISCRETIONARY UST,S: . Other commerciål uses .

Parks and Playgrounds USAGES DISCRETIONNAIRES : . Autres usages commerciaux .

Parcs et te[arns de jeù MINIMUM LOT SIZE, 3 hectarcs (minimüm zonins area t hect¿re) SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : 3 hectares (superfioe minim¿le Douvant Iaie ¡'obiet d'un zonãse : t hectaæ) SITE COVERAGE: The maximum site coveraSe for all buildings and slrùdures shall not exceed 20yo of the totâl zoned area SURFACE CONSTRUITE : Les bâtiments et les ouvrases ne peuvent pas couuir plus de 20 pour cent de la superficie visée par FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAUTEUR MAXIMALE D,UN BATIMENT : 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS Èorl óm Stde: 10m Realì 10m MARGES DE RETRAIT LatéÉle : 10 m Arière : l0 m DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: l The following p¡incipal uses may be pemitted ofl Lot 608, croup 804, or on any lot subdivided therefrom that was zoned CG on or before October 1, 2004 .

Hotel or Motel; . Guest c¿bln accommodationsj . RV Park/Commercial campground- DISPOSITIONS SPECIALES : 1- Les usages principaux su¡vants sont åutodsés sul le lot 608, groupe 804 ou sùr les Ìots qui ont été créés à pa¡tir de ce lot et qui élaient déiå désignés CG Ie 1"'oclobre 2004 : . hôtel ou motel . cabane d'invité . p¿rc pour véhiclrles de pl¿isånce^eüain de camping commercial OIC2004-201 Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 9

zoo4t207 ZONE: Commercial/Recreational - CR ZONE: Commercial/récréatif - CR PURPOSE: To accommodate the development of quiet recreational/toudsm based commerci¿l facilÍties. OBJECTIF : Cette désignation vise l'aménagement d'installalions récéatives ou commerciales pour le toudsme qui ne nuiront pas aù catactète pajsible du milieù. PF,RMITTED USES: USAGES AUTORIStsS : Principal uses: . Hotel or Motel . Resorts . [ating & Drinlong Establishmenl . RV Park/Commercial Campgroùnd . Indoor/Outdoor Recreatìonal ¡acilities . Convenience Store . Gas Bar . Riding Stables . Game ¡armÍng . Zootogical Displays . Golf Course .

Sküng/Hiking lac ities . Souvenir Shops . Toudst Attåclions . Public ULÍlities . Guest Cãbin Accommodation . Travel guiding Accessory Uses; . Tlvo Single Dwellìng Units .

Accessory Bùildings Usages principaux : . hôtel ou motel . centres de \,' légiature et de conglès . débit de restalfatron et de boissons . parc pour véhicules de plaisânce/ terraìn de camping corrìmerciaÌ . installations de loisirs intérreurs ou extérieùrs . dépanneur . poste d¡essence . éor¡ie de randormée . ferme à gibier . expositionzoologiqùe . terain de golf . Ínstallations de ski/ de randonnée pédestæ . mågasin de soùvetirs . atúacbonstouristiques . servÍces publics . cabane d'invité . gûides touistlques Usages accessoires : . deux ùnités d'habitatiot unifamiliales . dépendances DISCRETIONARY USES: ' Parks and Playgrounds USAGES DISCRETIONNAIRES : . parcs et teÍains de ieu MINIMUM LOT SIZE: to trecrare' SUPERFICIE RÊGLEMENTAIRE : r0 hectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : s/o MAXIMUM tsUILDING HEIGH'I': 10m HAUTEUR MAXIMALE D,UN BATIMENT : 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: ftont: 1om Side:15m Rear: 15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Avånt : 10 m l^¿téÉle : l5 m turièrc : 15 m DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS DISPOSITIONS SPECIALES : OICZOO4-2O1 Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 10

2OO4/201 ZONE: Agriculture - AG ZONE : Agdcole - AG PURPOSE: To accommodate the development of ag cùltùral l¿nd uses and to D€rmit a broad range of complementary aclivities. OBJECTIF : Cette désignation vise l'aménagement de teües ¿Slicoles et vise à peFnette une vaste gamme d'actÍvités accessolres. PERMITTED USES: USAGES AUTORISES : Principal uses: . Agdcultur¿l uses . HortlcuìtuIal Us€s . Game lalming . cråzing . Tree Farming . Sod larming . Fish ¡arming . Minor Aericultural Pu$üits . Pùblic Utilìties Accessory Uses: . T\ao Slngle Famlly Dwelling Units . Home Occupåtions . Guest Ranches .

Outdoor Reûeational Facilities . Aglicultural Supply Sales Oudet . Bed & Breakfast Lodging . Riding Stables . Animal Boarding & Brceding Iaciliries . Iamily Day Home Program . Iarm Produce Sales Outlet .

Accessory Buildings Usages principaux : . agriollure . hoticulture . ferme à gibier . pâturage . ferme foresriùe . gazonnière . pisciculture . úavaux agricoles de faible envergure . sewices publics Usages accessoires : . deux unités d'habitation unifamiliales . occupation domesüque . ranch d'hôte . installations de loisirs extérieufi . magasin de prodnits agricoles . logement en chambre d'hôre . centres équestres .

InstallaLiorìs poul la reproduction et l'hébergement d'animaux . gardeÍe . vente de prodûits agicoles . dépendânces DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRETIONNAI RES : htensive AgriculluraÌ Uses' Rodeo Groùnds Equestrian Centres Auctior Yard/FaciliLies Rentals and Service Golf Courses travaux ãgricoles de grande enverguret terrain de mdéo centrcs équestres installations poul vente ãux enchèÉs d'inslruments agicoles et t€rËln de golf MINIMUM LOT SIZE: e ¡ectares SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : e nectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: N/A HAUTEUR MAXIMALE D,UN BATIMENT: S/O MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Iront:15m Side:15m Rear: 15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Avant : 15 m Latérale : 15 m DENSITY; N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: 1.

Yard reqùirements for Intensive Ag¡icultural uses may be increased in conJorûance wit¡ Environmental Health guideljnes ãnd recommendations. DISPOSITIONS SPECIALES : 1. Dans le cas de tavaux agricoles de glande envergure, les eigences applicables ãux cours peuvent être plus sévères coDformément aux recommandations d'hygrène environnementale, OIC2OO4-2O1Hotsp¡ings Amendmeot

Schedule A F.doc 11

2004120'l ZONE: Public Use/Institutional - PI ZONE : Public/institutionnel - PI PURPOSE: To accommodate the development of land for comDunity uses realted to reqeation, education, religion and utilities.

OBJECTIF: Cette désignatioÃ vìse l'aménagement de terrains à des fins communautalles ùées aux loisils, à l'éducador! à la reli8ion où âux se¡vices Þublics, PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉ,S Prin cipal uses: Pârks and plâv- grouncls Churches Commùnity Centres lndoor/Où td oor Recreatronal ¡acilities Schools Librairies Museums ¡irehalls Public Heaìth C¿rc Iacilities Child câre cen[e progËms Cemeteries PutJlic Utilities Accessory Uses: ' Two Single lamily DwelÌing Units ' Accessory Buildings Usages p¡incipaux : . parcs et teûains de ieù . églises . cenEes communautaiÉs . instaÌlatìons de loists intérieùrs ou extérieurs . écoles . bibliothèques . postes d'incendie . établissements publics de soins de santé . garderie . seûices publics Usages accessoires : . deux ùnités d'habÍtation ùnifamiliales . dépendances DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÊTIONNAIRES : Group Homes Boarding Schools Community Waste Disposal Facilty foyers de $oupe perisionnats ins talla tion communautaire d'élimination des déchets MINIMUM LOT SIZE: .

Schools, Churches, Boarding Schools: 6 hectares . Public ULihties, Parks and Playgrounds: No established minimum lot size . All other pemiüed and discretÌonary uses: 3 hectares SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : . écoles, églìses, pensionrì¿ts : 6 hectares . services pubtics, parcs et terrains de jeù : aucune norme établie . tout ãutle usage auLodsé ou discrétiofìnaire : 3 hectafes SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : s/o FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAUTEUR MAXIMALE D'UN BÂTIMENT : 1orn MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Schools, Churches, Boarding Schools: . ¡ront: 25m .

Side: 25m . Rear: 25m Public Utilities: No established minimum yard lequùement Aìl othel permitted and disqetionary uses: . Iront: 15m . Side: 15m . Rear: 15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES : écoles, églises, persionnats : . Avant: 25 m . l^atéÉle : 25 m . A¡rière : 25 m señ{ces publics : aucüne norme établie Tout autre usage autorisé et discrétionn¿ire . . Avånt:15m . låtéÉle : 15 m . turière : 15 m DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPECIALES : OIC2OO4-201, Hotspdngs Amendment

Schedule A F.doc L2

20041201 ZONE: Environmental Open Space EOS ZONE : Espace vert - EOS PURI'OSE: To consere ¿reas of vacant public land for tlìe rcctealional enio'ÛIen! of the public while protecting and prese ing areas of envirorìmertal or recreatronãl significance from incompatible development. OBJECTIF: Cette désignation vise à protéger les tenes publiques vacântes pour des fins réeéatÍves publiques, alnsi qu'à conserver les milieux ayant une importance environnementale ou réc¡éative €t à les proté8er contre les proiets d'aménagement incompatibles. PERMITTED USES: USAGES AUTORISES lÌincipal uses: .

Pubhc Open Space Recrea rional Pu(suitsr . Domestic fuel wood harvesling2 . Iorcs! Management . Minerål ExploËrion Activities . Public Utilitres Àccessorv Uses: Usages prirìcipaux : . esp¿ces ve¡ts publics à des fins récréatives . récolte de bois de chauffage' . activités liées à la geslion des forêts . exploitalion minière . selvices publics Usages accessoires : DISCRETIONARY USES: . Constrùction of Trails, Roads, and wålkways (Limited and Unlimited Access)r . Mining . Parks and Playgroutds . Intery¡etrve Displays . Bufferfr . Wildlife Viewing areas .

File Smart acLivities6 USAGES DISCRÉTIONNAIRES : . aménagement de pistes, de routes et de sentiets pédestres (à accès æstreint ou non)' . exploitation minière . parcs et te[ains de jeù . panneauxd'interprétation . zones tamponsis . postes d'obse ation de la faune . activités enûepdses dans Ie cadre de pro$¿mmes Préventifeu6 MINIMUM LOT SIZE: N/A SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : S/O SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: N/A HAUTEUR MAXIMALE D'UN BATIMÈ,N l : s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: N/A MARGES DE RETRAIT MINIMALES : S/O DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS; 1 Lãnds ùsed fol open space recreatronal purposes shall be kept in theil natural state except wherc modiJicâtions are necessary to facilitate recleational development.

These modiJications may indude, bùt are not limited to tail and road constflcLion, baricade consEucrion, constructÍon of int€rpretive viewing âreas, earth works, and tree removal, 2 luel rlood cuttìng shall be subject to ¿pplicable legislation and the ãpproval of appropriate management agencies. Specific loc¿tions Iol fuel wood cutLing shall be delermined thlough the approval process. 3 Vfhere it is consìdered necessart through a public consultatrve process, existing or proposed trails maybe designated for specific uses.

Desig¡rated tralls may be ba¡ricaded or posted with signage to deter such lhings as moto¡ized vehiollar access. 4 A constructlon-free shoreline zone of ãt least 30 meues DISPOSITIONS SPECIALES : 1 Les tenains utilisés comme espaces verts à des fins Éûéatives doivent êrre consewés, en majeure partle, dans leur état naturcl, sauf lorsque des modifications sont nécessates poul l'aménagement d'installations récréatives, notãmment la construcUon de sentieE, de routes, de barrÍcades, de centres d'obse¡vation, de travaùx de te[assemert et de déf châge. 2 L¿ coupe de bo¡ de Ieu est assujetde aux dispositions législatives applicables et à l'obtention des aûtoisations nécessaires ¿ùprès des aütorités compétentes, [,es endrolts où l'on peut couper du bois serort pÉcisés lo$que la demande d'autorisadon sera ùaitée. 3 Lorsque ceÌa s'avère nécess¿irc pa¡ suite d'une consultãtion publique, les pistes existântes ou proposées peuvent êtrc åffectées à des fins précises.

Les pistes ainsi désignées peuvent être baricadées oü des enseignes peùvent y être posées pour en interdire I'accès aùx véhicules motorisés, par exemple. OIC2OO4-201, Hotsp.ings Amendment

Schedule A F.doc 13

20041207 shoùld be maintained for all year-round rivers, sùeams, lakes and wetlands, except for access ¿nd viewing tlalls.

Vr'here the ¡iverbanl is compdsed of steep b¿nl$, the 30 metre setback shoùld be applied hom the top of banlc 5 Any established home sites, agiculrural üses, and other Feviously approved uses in the construction-ftee shoreÌine zone at the time of passage of the åmendments to these rcgulaüons may cortinüe. 6 Fire Smart Activities indude all activities lntended to reduce the potentiaÌ of forest fircs tÌìrough ã Government or Community endo$ed program. 7 Grazing leases approved and in ùse as of Octobe! 1, 2004 may contrnue to exist. 4 Pien de deuait êue consEurt dans ùne zone d'a11 moins mèùes de largeur le long des rivières, des ruisseaux, des lacs et des marécages qüi contierìnent de l'eau toute l'année, sauf Pour en permetúe I'accès.

Si Ie cours d'eau est bordé de pentes abruptes, la marge de feEait de 30 mèúes est calcùlée à parlir du sommet de la Perte. 5 Il est permis de pou$uivre les usaSes sülvants dans cette mãr8e de retlaiL de 30 mèues si cette bande étårt ütilisée à ces fins à la dåte à taqùelle les modifications au Fésent règlement ont été prises : ùsages résidentiels, usages aglicoles et aùÍes usages autorisés aùparavant. 6 L,es acuvités entrep ses daûs le cadre de pro$ammes Préventifeu comprennent toutes les âctivités !¿sant à réduire les nsques de feux de forêt dans le cadre d'un proglamme gouvememental ou commun¿utaÍe. 7 Il est permß d'utiliser les teÍains de la zone aux lins du pâturage si l€ trtùlairc d'uû bail autorisé au plus tard le l" octobre 2004 les utilisait ainsi à cette date.

OIC2004-201 Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 1,4

2OO4lZO1 ZONE: Rural Residential Mixed Use RRU ZONE : Rural résidentiel mixte - RRU PURPOSE: To accommodate a mix of single fam y housing and modeúte commercral operations that cater to toudsts but nÌoùld not deüact kom the rural residential naturc of the property and not qeate undue noise or be unsightly OBJH,CI'IF : cette désignalion vise à permettre I'aménagement d'ùnités d'habitation unifamjliales et de moyennes enúepdses à vocatron tourisüque qui ne nuiront pas au caractèÉ ùral des teÍains et qui n'engendreront pas de bùit excessif ou de lieùx inesthéliques. PERMITTED USES: Principal uses: .

One Singte lamily Di{elling Unit L'? . Public Utilties Accessory Uses: . Ret¿il Estâblishment . Eâting & Drir .ing Establishment . Home Occupation . Bed & Breakfast Lodging wthir the siÐgle famity dwelling unit . Iamily Day Home Pro$am . Accessory Bùildings .

Minor Agricultüral Pursurls USAGES AUTORISES : Usages principaux : . une unÍté d'habitation unilamilialelz . services publÍcs Usages accessoires : . commerce de vente au détall . débit de restaùation et de boisson . occùpatioûdomestique . Ìogement en chambre d'hôte à I'intédeu de l'ùnité d'habitation unifamiliale . programme de gårde enm reû Iamilial . dépendances . úav¿ux agricoles de faible €nv€rgure DISCRETIONARY USES: . Other Tou st Commerciâl uses . Bed & BreakJast Lodging, two of which may be detached from the p ncipal dwelling unitl .

PaÌks and Playgroùnds USAGES DISCRÉTIONNAIRES : . aûhes usages commerciaux à caractère toudstiqüe . logement en chambre d'hôte, dont deux unités de logemenl peuvent être isolées de l'unjté d'habitation principalel . parcs et telfains de jeu MINIMUM LOT SIZE: 3 hectares SUPERFICIERÉ,GLEMENTAIRE : 3 hCCIAICS SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: N/A HAUTEUR MAXIMALE D,UN EDIFICE : S/O MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: lIonl 10m Side: I5m Rearl 15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES AvaÍt:10m L¿térale : 15 m turière : 15 m DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: 1 A secondary single family dwelling unit may be corìtinüed on Lot 57 Groùp 854 jfitwås in existence on October 1, 2004. 2 A secondary dwelling suite may be continued on Lots 1227, 7222, 1223, 1330 1340 Quad 105 D/14 if the suite was in existence on October 1, 2004. 3 Accommodation units located in delached accessory buildings may include orììy leeping and sanitary fâcilities DISPOSITIONS SPÊCIALES : 1 l€ lot 57, groupe 854, peut être ùtilisé comme unité d'habitation secondalÍe si cette habitåtion existail Ie 1"'octobrc 2004, 2 l.fs lots 722t, L222, 1223, 1330 1340, quadrilatère 105 D/14, peuvent Cúe utilisés comme appãrtement si cet appartement existait ¿vart Ie 1"' octobre 2004. 2 Les ünités de logement laisant

partie d'ùne dépendance ne p€uYent comporter que des chambres et des installâtions sanitaires. OIC2004-201 Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 15

20041201. ZONE: Mixed Use / Tourist Accommodation Zone - CMT ZONE: Usage commercial mixte/ hébersement touristique - CMT PURPOSE: To accommodate the development of recreatronal and toudsm based facilitÌes along with a limited number oI residentral units OBJECTIF: Cefte désignåtion vise l'¿ménagement d'installations à c¿ractère réséaLif ou toùristique ainsi qu'un nombrc resEeint d'unités PERMITTED USES: Principal uses: . Holel or Motel . Resorts . RV ¡ark/CommercÍal Campground . lÊdoor/OutdoorRedeationl¿cùLies . Eating & Ddnking Establishment . Skiiûg/HikingFacilitÍes . Travel Guiding . Guest Câbin Accommodalion .

Equestrian Centre .

Tìrhlic Utilities Accessorv Two Sìngle lamily Dweling Units', Accessory Buildings Minor Ag cùltùral Pursuits USAGES AUTORISES : Usages principaux : . hôtel ou motel . centres de viÌlé$âture et de conférences . parc pour véhicules de plaìsance/ terarns commerciaìrx . installaLions de loisirs inténeu$ ou exté eu . débìts de rcst¿uÉtion el de boissons . install¿tions de ski ou de randonnée pédesrre . señice d€ gùrdes poùr tounstes . cabanes d'invités . centr€ équestre . seFices pùblics Usages accessoires : . deux unités d'habitation unifamiliâlesr, . dépendances . travaux agdcoles de Iaible envergure DISCRETIONARY USES: .

Parks and Playgroûnds USAGES DISCRETIONNAIRES : . parcs et teûains de ieu MINIMUM LOT SIZE: 10 hectares SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : 10 hectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : s/o FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAT]TF,UR MAXIMALE D,UN ÉDIFICE : 10 M MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Front:10m Side:15m Reari 15m MARGES DE RETRAIT MINIMALES Avant:10m låtér¿le : 15 m A¡¡ière | 15 m DENSITY: N/A DF.NSITF. : s/a SPECIAL PROVISIONS: 1, Landolvners of several contigì.roùs properties zoned ãs Commercial Mixed Use,lourist Accommodation may be able to consolidate the residential development potential of these properLies in a single lot, subject to the condiLions addÉssed within the Hotsprings Road Local Area Plan, as amended ftom lime to time.

DTSPOSITIONS SPECIALES 1. Les propriétaùes de lots contlgus désignés . Usage commercial mixte/hébergement toù stiqìre ' peuvent réunir les possibilités d'¿mén¿gement de ces te¡rains comme s'il s'agissait d'un seul lot soùs résene des conditions contenues dans le plan d'aménagement local du chemin Hotsp ngs, dans sa version modìfiée- OIC2OO4-ZOI Hotsprings Amendment

Schedule A F.doc 76

20041201. ZONE: Industrial Limited - IL ZONE : Industriel restreint - IL PURPOSE: To allow the extrâction of s¿ûd aûd gavel and t1le tânsfer of wasle and recvdable matedals OBJECTIF : Cette désignation vise à peÍneLtle l'extradion de sable ou de $aviel ôr Ie rrãnsfert de déchets et de choses recvcìables. PERMITTED USES: Principal uses: . Sand ¿nd F¿vel exLraction . Transfer site . Recycling f¿cihty or depot . Public Utilities Accessory Uses: .

Accessory Buildings or súuctìrres USAGES AUTORISES Usages principaux . exúacrion de sabl€ ou de gravier . site de tanslert . centrc de recyclage ou de collecte de choses recydables . sen'rces püblics Usages accessoires : . dépendances ou ourrages DISCRETIONARY USES: .

Izndtill USAGES DISCRETIONNA IRES : enJoüissement MINIMUM LOT SIZE: 6 hectares SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : 6 hectares SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: 1OM HAUTEUR MAXIMALE D'UN ÊDIFICE: 10 M MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: Èont:15m Srde:15m Rear: lsm MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Avant 15 m LatéÉle : 15 m Adère : 15 m DENSTTY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPECIALES : O\C^OO -ZO| Hotspdngs Amendment

Schedule A F.doc 77

2004120"1 ZONË: First Nation's Land Use - FNLU ZONE : Usage pour les Premières nations _ FNLU PURPOSE: To provide a zone to identify those lands owned or selected by the Iirst Nations with no other pÌarìn€d or desiSnated ùse uûtil such tlme as the land måy be re-designated for orher uses punuant to Filsl Nations Self Government A$eements and lirst Nations laws- Firsl Natlons lånd Use designated lands may include setdement land; Iands set aside, and inteím protected lands.

OBJECTIF : Ceüe désignatlon vis€ à identifier les terrains appartenant aüx Prcmières nadons ou les tenains que celles-ci ont choisis dans le c¿dre de leùIs revendications terito¡iales. Ces tefiains ne sont affectés à aucun usage particulier tant qu'ils ne le seront pas sous le régìme des ententes d'autonomie gouvernementale et des textes léSilatifs édictés pâr les Premières natlons. Cette catégorre peut complendre des teûes vìsées par règtement, des terres mises de côté et des tefies protégées provisoì¡ement. PERMITTED USES: Principal uses: . Undesignated Accessory Uses: .

Undesisnated USAGES AUTORISES : Usages principaux : . aucune désignatìon Usages accessoires : . auorne désignatioû DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRETIONNAIRES : MINIMUM LOI'SIZÈ,: N/A SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : S/O SITE COVERAGE: N/A SURFACE CONSTRUITE : S/O FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHER : S/O MAXIMUM BUILDING HEIGHT: N/A HAUTF,UR MAXIMALE D,UN EDIFICE : s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: N/A MARGES DE RETRAIT MINIMALtsS : F'F,NSITY: N/A DENSITE : s/Õ SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPECIALES : OIC2OO4-2O1Hotsp¡ings Amendment

Schedule A F.doc 18

20041207 ZONE: Future Development Zone - FD ZONE : Aménagement futur - FD I'URI'OSB: To Fovide a zone to protect those lands in thei exisLÍng state for future residential or a$icultural development OBJECTIF : Cette désignation vÍse la protecLion des teÍains tels qu'ils sont en vue d'un aménagement résÍdentrel où ag cole dans le futur. PF,RMITTED USES: Principal uses: . Pubtic Open Space Reûeation¿l Pulsurtsr . Domestrc luel Wood Hadesling'z .

Publìc ULilities Accessory Uses: USAGES AU'I'ORIS¡,S : Usages principaux : . loisirs propres aùx espaces verts' . récotte de bois de chãuffage à des fins domesliquesr . services publics Usages accessoires : DISCRETIONARY USES: .

Irre Smart Aclivilies USAGES DISCRETIONNAI RES : . activirés enúepdses dars le cadre de programmes Préventìf€u MINIMUM LOT SIZE: N/A SUPERFICIE REGLEMENTAIRE : S/O SITE COVERAGE: N/A SI'RFACE CONSTRUITE : s/o FLOOR AREA: N/A SUPERFICIE DE PLANCHTR: s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: N/A HAUTEUR MAXIMALE D,UN EDIFICE: S/O MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: N/A MARGES DE RETRAIT MINIMALES : s/o DENSITY: N/A DENSITE : s/o SPECIAL PROVISIONS: 1. Fuel wood cùtting shall be subject to applicable legislatÍon and the apFoval of appropriate management agencies.

Speofic locations for fuel wood cuttrng shaÌl be determined tlllough the approval process. 2. Fire Smart Acrivìties include all activities intended to reduce the potential of forest fires through a Government or Commìrnity €ndo*ed program. DISPOSITIONS SPECIALES : 1 La coüpe de bois de feu €st as$riettie åux dispositions législatives applicables et à I'obtention des autorisatrons nécessaires aùprès des autorités compétentes. l-es endroits où l'on peut couper du bois seront plécjsés lorsqre la demande d'autodsalion sela tãitée. 2.

Les aclivités enùepdses dans le cadæ de prog¿mmes kéventiJeu comprennent toutes les activités visant à réduire les dsques de feux de forêt dans le cadre d'ùn pro$amme goùvememental ou OICZOO4-20I Hotsp¡ings Amendment

Schedule A F.doc 19

2øø't/ao / Hotsprings Road Development Area DEVELOPMENT AREA REGULATIONS o.t.c. 1996 - 136 Zoning Designation Legend RURAL RESIDENTIAL MIXED USE f ¡n: RURAL REsTDENTAL MULTPLE RURAL RESIDENTIAL fRFil f ¡n: fccl coMMERcTAL RETATL

ñ^ ;'!.-'-*ì-¿ir,t È,*qJ;t, ¿ñ_ ËE âot//â/'/ Régl-qn d'gm.Çnagement du _. Ghemin Hotsþng" rËlor.¡ D'AtuÉNAcEMENT oÉcneT 1996 - 136 Légende-Désignation des Zones RURAL RÉsloerunEl Mtxre RURAL RÉsloerunel RURAL RÉsloerunEL MULTIFAMIL¡AL coMMERcIAL / VENTe Ru oÉreII f *hEl l-RRl fRFnn tccl --

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	oic2004 201
Type	regulation
Volume / chapter	oic2004 201
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	8df92d092d4117f8031d0d023ccd1c5a5fdef73e

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