Deep Creek Development Area Regulation

O.I.C. 2011/103

Yukon — Regulations

AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK O.I.C. 2011/103 DÉCRET 2011/103 Effective Date: July 6, 2011 Date d'entrée en vigueur : 6 juillet 2011

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c O.I.C. 2011/103 DÉCRET 2011/103 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK Pursuant to

section 3 of the Area Development Act, the Commissioner in Executive Council orders as follows Le commissaire en conseil exécutif, conformément à l’article 3 de la

Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit : 1. The attached Deep Creek Development Area Regulation is made. 1. Est établi le Règlement sur la Région d’aménagement de Deep Creek paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, this 6 July 2011. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 6 juillet 2011. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii TABLE OF CONTENTS (TABLE DES MATIÈRES) BILL NO. 33 PROJET DE LOI Nº 33 SECOND SESSION OF TH E DEUXIÈME SESSION DE LA THIRTY-FOURTH L EGISLA TIVE ASSEMBLY TRENTE-QUATRIÈME ASSEMBL ÉE L ÉGISLA TIVE DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK TABLE OF CONTENTS

Section Page 1. Purpose ................................................................... 1 2.

Interpretation ......................................................... 1

PART 1 ADMINISTRATION 3. Local authority ........................................................ 3 4. Development Officer ................................................ 4

PART 2 DEVELOPMENT PERMITS 5. Development permit application requirements ........ 5 6. Application forms for development permits ............. 6 7. Completion of application for development permit ..................................................................... 6 8. Decision on permitted uses ..................................... 6 9. Public consultation on discretionary uses ................ 6 10. Decision on discretionary use .................................. 7 11. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 12. Copy of decision ...................................................... 8 13.

Development permit form ....................................... 8 14. Minor variances ....................................................... 8 15. Lots less than minimum lot size .............................. 9 16. Non-conforming uses and buildings......................... 9

PART 3 MISCELLANEOUS 17. Prohibited uses ..................................................... 10 18. Change of ownership or occupancy ....................... 11 19. Compliance ........................................................... 11 20. Appeals ................................................................. 11 TABLE DES MATIÈRES

Article Page 1. Objet ....................................................................... 1 2. Définitions ............................................................... 1

PARTIE 1 ADMINISTRATION 3. Autorité locale .......................................................... 3 4. Agent d’aménagement ............................................. 4

PARTIE 2 PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Exigences relatives aux demandes de permis d’aménagement ....................................................... 5 6. Formulaires de demande de permis d’aménagement ....................................................... 6 7. Renseignements que doit contenir la demande de permis d’aménagement ...................................... 6 8. Décision concernant les usages autorisés ................. 6 9. Consultation publique sur les usages conditionnels ........................................................... 6 10. Décision sur les usages conditionnels ....................... 7 11.

Conditions rattachées aux usages conditionnels ....... 8 12. Copie de la décision ................................................. 8 13. Formulaire de permis d’aménagement..................... 8 14. Dérogations mineures .............................................. 8 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire .......................................... 9 16. Usages et bâtiments non conformes ........................ 9

PARTIE 3 DIVERS 17. Usages interdits ..................................................... 10

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 21. Requests for amendment of this Regulation ........... 12 22. Public consultation on amendment requests .......... 12 23. Recommendation and action on request ................ 13 24. Designation of development area ........................... 13 25. Zones .................................................................... 13 26.

Zone boundary adjustments for future surveys ...... 14 26.1 Ministerial rezoning ............................................... 14 27. Application of other regulations ............................. 15

SCHEDULE A ZONE REQUIREMENTS 1.

Definitions ............................................................. 16 2. Bed and breakfast uses.......................................... 17 3. Home-based business uses .................................... 17 4. Public utilities ........................................................ 18 5. Use of setback areas .............................................. 18 6. Parking .................................................................. 19 COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R 7. Purpose ................................................................. 19 8.

Principal use .......................................................... 19 9. Accessory uses ...................................................... 19 10. Lot size and location .............................................. 19 11. Minimum required setbacks .................................. 19 12. Prohibitions ........................................................... 19 RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR 13. Purpose ................................................................. 20 14. Principal use .......................................................... 20 15.

Accessory uses ...................................................... 20 16. Lot size and location .............................................. 20 17. Minimum required setbacks .................................. 20 COMMERCIAL TOURISM ZONE – CT 18. Purpose ................................................................. 20 19. Principal use .......................................................... 20 20. Accessory uses ...................................................... 21 21. Minimum lot size ................................................... 21 22.

Minimum required setbacks .................................. 21 23. Special provisions .................................................. 21 AGRICULTURE ZONE – AG 24. Purpose ................................................................. 21 25. Principal use .......................................................... 22 26. Accessory uses ...................................................... 22 27. Discretionary uses ................................................. 22 28. Minimum Lot size .................................................. 22 29.

Minimum required setbacks .................................. 22 PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI 30. Purpose ................................................................. 23 31. Principal uses ........................................................ 23 18. Changement de propriétaire ou d’occupant ............11 19. Conformité .............................................................11 20. Appels ....................................................................11 21. Demandes de modification du présent règlement ..............................................................12 22.

Consultation publique concernant les demandes de modification du présent règlement ..............................................................12 23. Suite à donner à la demande ..................................13 24. Désignation de la région d’aménagement ...............13 25. Zones .....................................................................13 26. Modification des limites des zones ..........................14 26.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................14 27. Application d’autres règlements .............................15 ANNEX A NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 1.

Définitions ..............................................................16 2. Usages pour gîtes touristiques ...............................17 3. Usages pour entreprise à domicile .........................17 4. Services publics......................................................18 5. Marges de retrait ...................................................18 6. Stationnement .......................................................19 ZONE RÉSIDENTIELLE CHALET— RC 7. Objet ......................................................................19 8.

Usage principal ......................................................19 9. Usages accessoires .................................................19 10. Superficie et emplacement des terrains .................19 11. Marges de retrait minimales ..................................19 12. Interdictions ..........................................................19 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE – RR 13. Objet ......................................................................20 14. Usage principal ......................................................20 15.

Usages accessoires .................................................20 16. Superficie et emplacement des terrains .................20 17. Marges de retrait minimales ..................................20 ZONE COMMERCIALE TOURISTIQUE – CT 18. Objet ......................................................................20 19. Usage principal ......................................................20 20. Usages accessoires .................................................21 21. Superficie minimale des terrains ............................21 22. Marges de retrait minimales ..................................21 23.

Dispositions spéciales .............................................21 ZONE AGRICOLE – AG 24. Objet ......................................................................21 25. Usage principal ......................................................22 26. Usages accessoires .................................................22 27. Usages conditionnels ..............................................22

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v 32. Accessory uses ...................................................... 23 33. Discretionary uses ................................................. 23 34. Minimum required setbacks .................................. 23 PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS 35. Purpose ................................................................. 24 36. Principal uses ........................................................ 24 37.

Discretionary uses ................................................. 24 38. Prohibitions ........................................................... 24 39. Special provisions.................................................. 24 SHORELINE PROTECTION ZONE – SP 40. Purpose ................................................................. 25 41. Discretionary uses ................................................. 25 42. Prohibitions ........................................................... 25 43. Special provisions.................................................. 25 HINTERLAND ZONE – H 44.

Purpose ................................................................. 25 45. Principal use ......................................................... 25 46. Discretionary uses ................................................. 26 47. Prohibitions ........................................................... 26 48. Special provisions.................................................. 26 FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU 49. Purpose ................................................................. 26 28. Superficie minimale du terrain .............................. 22 29.

Marges de retrait minimales .................................. 22 ZONE PUBLIQUE ET INSTITUTIONNELLE — PI 30. Objet ..................................................................... 23 31. Usages principaux.................................................. 23 32. Usages accessoires ................................................ 23 33. Usages conditionnels.............................................. 23 34. Marges de retrait minimales .................................. 23 ZONE ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 35. Objet ..................................................................... 24 36.

Usages principaux.................................................. 24 37. Usages conditionnels.............................................. 24 38. Interdictions .......................................................... 24 39. Dispositions spéciales ............................................ 24 ZONE DE PROTECTION DE LA RIVE - PR 40. Objet ..................................................................... 25 41. Usages conditionnels.............................................. 25 42. Interdictions .......................................................... 25 43.

Dispositions spéciales ............................................ 25 ZONE ARRIÈRE-PAYS — AP 44. Objet ..................................................................... 25 45. Usage principal ...................................................... 25 46. Usages conditionnels.............................................. 26 47. Interdictions .......................................................... 26 48. Dispositions spéciales ............................................ 26 ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN 49. Objet ..................................................................... 26

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 1

PARTIE 1

Section

Article 1. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 O.I.C. 2011/103 DÉCRET 2011/103 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK

Preamble Préambule This Regulation is guided by and implements the Deep Creek Community Plan dated November 13, 2001. The intent of the Regulation is to reflect the goals and recommendations of the plan. Le présent règlement met en œuvre le document intitulé Deep Creek Community Plan, accepté par le Cabinet le 13 novembre 2001. Le but du présent règlement est de refléter les objectifs et les recommandations de ce document. 1. Purpose (Objet) 1. Purpose 1.

Objet The purpose of this Regulation is to regulate and control development of lands within the Deep Creek Development Area by Le présent règlement a pour objet de régir et de contrôler l’aménagement des terres situées dans la Région d’aménagement de Deep Creek. À ces fins : (

a) dividing the area into land use zones;

a) il divise la région en zones; (

b) prescribing and regulating uses in each zone;

b) il prévoit et régit les usages permis dans chaque zone; (

c) providing for the issuance of development permits;

c) il prévoit la délivrance des permis d’aménagement; (

d) describing the officers responsible for administering this Regulation;

d) il désigne les agents chargés de l’application du présent règlement; (

e) providing a procedure whereby appeals respecting the issuance of a development permit may be heard;

e) il prévoit une procédure d’appel des décisions concernant la délivrance des permis d’aménagement; (

f) providing a procedure for requesting amendments to this Regulation; and

f) il prévoit une procédure de demande de modification du présent règlement; (

g) providing a procedure for the public to be consulted in matters relating to this Regulation.

g) il prévoit un mécanisme de consultation publique sur les questions relatives au présent règlement. 2.

Interpretation (Définitions ) 2.

Interpretation 2. Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 1

PARTIE 1

Section

Article 2.

Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c “accessory building ” means a building or structure separate from and subordinate to the main building and located on the same lot as the main building; « dépendance » “accessory use ” means a use which is incidental and subordinate to the principal use or building and is located on the same lot; « usage accessoire » “building” means any structure constructed or placed on, over or under land or a body of water, that may be used for housing or sheltering persons, animals or goods; « bâtiment » “building height ” means the vertical distance measured from the average finished grade of the building to the highest point on the roof; « hauteur du bâtiment » “building permit ” means a building permit issued under the Building Standards Act ; « permis de construction » “community plan ” means the Deep Creek Community Plan, accepted by the Minister on November 13, 2001 and includes any amendment to, or repl acement of, that plan made after this Regulation comes into force; « plan communautaire » “development area ” means the development area established by this Regulation, as shown in

Schedule B; « région d’aménagement » “Development Officer ” means a person ap pointed under

section 3 of the Area Development Act ; « agent d’aménagement » “development permit ” means a development permit issued under this Regulation; « permis d’aménagement » “discretionary use ” means a use listed as a discretionary use in

Schedule A; « usage conditionnel » “local authority ” means the local authority under

section 3; « autorité locale » “lot” means (

a) a parcel of land described in a certificate of title and registered at the Land Titles Office; or (

b) a parcel of Crown land subject to a lease or agreement for sale; « terrain » “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « limite du terrain » « agent d’aménagement » Personne désignée en vertu de l’article 3 de la

Loi sur l’aménagement régional . “Development Officer” « autorité locale » Autorité locale en vertu de l’article 3. “local authority” « bâtiment » Toute structure construite ou enfouie, submergée, sur terre, sur l’eau pouvant servir d’habitation ou d’abri pour personnes, animaux ou biens. “building” « dépendance » Bâtiment ou structure séparés et subordonnés au bâtiment principal et situés sur le même terrain que le bâtiment principal. “ accessory building” « hauteur du bâtiment »

Distance verticale mesurée à partir du niveau moyen du terrain final du bâtiment jusqu’au point le plus élevé du toit. “building height” « installations de services publics » Usage de terrain pour un réseau d’égouts, d’ alimentation en eau, de télécommunications, d’électricité ou de transport. “public utility” « limite du terrain » Ligne qui forme une

partie de la limite d’un terrain. “lot line” « marge de retrait » Distance minimale exigée entre une limite du terrain et tout bâtiment ou toute structure situés sur le terrain. “setback” « permis d’aménagement » Permis d’aménagement délivré en vertu du présent règlement. “ development permit” « permis de construction » Permis de construction délivré en vertu de la

Loi sur les normes de construction. “building permit” « plan communautaire » Document intitulé Deep Creek Community Plan, accepté par le ministre le 13 novembre 2001, qui comprend toute modification ou tout document qui le remplace après l’entrée en vigueur du présent règlement. “community plan” « région d’aménagement » Région d’aménagement désignée par le présent règlement, telle qu’indiquée à l’annexe B. “development area” « structure » Tout bâtiment ou autre construction qui exige un emplacement ou qui est rattaché à quelque chose qui a déjà un emplacement. “structure” « terrain » S’entend

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 1

PARTIE 1

Section

Article 3. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 “principal use” means a use listed as a principal use in

Schedule A; « usage principal » “public utility ” means the use of land for a sewage, water, telecommunications, electricity or transportation system; « installations de services publics » “setback” means the minimum distance required between a lot line and any building or structure located on the lot; « marge de retrait » “structure” means anything constructed or erected, which requires location on the ground or is attached to something having a location on the ground; « structure » “use” means the construction, maintenance or operation of any facility involving the use of land or a building or structure on land and, for greater certainty, includes (

a) any use of land or a water surface whether or not any building or structure is also used, (

b) any use of land, a water surface, a building or a structure for a commercial or business purpose, whether or not the use may be aptly described as a facility, or (

c) a change to any such use or a change in the intensity of any such use; « usage » “zone” means an area delineated as a zone in

Schedule B. « zone »

a) d’une parcelle décrite dans un certificat de

titre et enregistrée au Bureau des titres de biens - fonds;

b) d’une parcelle des terres domaniales faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” « usage » Construction, entretien ou exploitation de toute installation comprenant l’usage d’un terrain, ou d’un bâtiment ou d’une structure sur un terrain, notamment :

a) l’usage d’un terrain ou d’une surface d’eau, qu’il y soit fait ou non usage d’un bâtiment ou d’une structure;

b) l’usage d’un terrain, d’une surface d’eau, d’un bâtiment ou d’une structure à des fins commerciales ou d’affaires, que cet usage puisse être décrit ou non comme étant une installation;

c) une modification à un tel usage ou à l’ampleur de cet usage. “use” « usage accessoire » Usage secondaire et subordonné à l’usage ou au bâtiment principal et est situé sur le même terrain. “accessory use” « usage conditionnel » Usage énuméré comme usage conditionnel à l’annexe A. “discretionary use” « usage principal » Usage énuméré comme usage principal à l’annexe A. “principal use” « zone » Secteur délimité comme zone à l’annexe B. “zone”

PART 1 (PARTIE 1 )

PART 1

PARTIE 1 ADMINISTRA TION (ADMINISTRA TION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 3. Local aut hority (Autorité locale ) 3. Local authority 3. Autorité locale

(1) The local authority is the Local Advisory Council or other govern ment created under the Municipal Act in the Deep Creek area.

(1) Dans la région de Deep creek, l’autorité locale est le Conseil consultatif local ou une autre administration créée en vertu de la

Loi sur les municipalités. (2) If a local authority does not exist under subsection (1), the Minister may appoint a zoning committee to assume the duties of the local authority in this Regulation.

(2) S’il n’existe pas d’autorité locale en vertu du paragraphe (1), le ministre peut nommer un comité de zonage pour assumer les fonctions d’une autorité locale en vertu du présent règlement.

(3) The role of the local authority is to make recommendations to a Development Officer respecting

(3) L’autorité locale a pour mandat de faire des recommandations à l’agent d’aménagement sur les questions suivantes :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 1

PARTIE 1

Section

Article 4. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

a) the issuance of development permits for discretionary uses, including the terms or conditions to be attached to development permits; and

a) la délivrance de permis d’aménagement autorisant les usages condi tionnels, y compris les conditions dont ils doivent être assortis; (

b) requests for the amendment of this Regulation.

b) les demandes de modification du présent règlement.

(4) The following rules apply to the operation of the zoning committee

(4) Les règles suivantes s’appliquent au fonctionnement du comité de zonage : (

a) the committee must provide a Development Officer with the address to which written communications to the committee shall be sent;

a) le comité doit nommer un agent d’aménagement et lui fournir une adresse pour l’envoi des communications écrites qui lui sont destinées; (

b) Despite any other provision of this Regulation, consultation with a zoning committee is not required where the committee has not provided a Development Officer with the information under paragraph (4)(a).

b) Malgré les autres dispositions du présent règlement, lorsque le comité n’a pas fourni à l’agent d’aménagement les informations en vertu de l’alinéa (4)a), une consultation avec le comité de zonage n’est pas requise. 4. Development Officer (Agent d’aménagement ) 4. Development Officer 4. Agent d’aménagement

(1) The role of a Development Officer is

(1) L’agent d’aménagement est responsable : (

a) to receive and review applications for development permits;

a) de recevoir et d’étudier les demandes de permis d’aménagement; (

b) to receive, review and respond to written complaints relating to this Regulation;

b) de recevoir et d’étudier les plaintes écrites concernant le présent règlement, et de leur donner suite; (

c) to make decisions on applications for development permits;

c) de prendre des décisions concernant les demandes de permis d’aménagement; (

d) to perform public consultation functions required by this Regulation;

d) de mener les activités de consultation publique prévues par le présent règlement; (

e) to make decisions on requests for minor variances under

section 14;

e) de prendre des décisions concernant les demandes de dérogation mineure en vertu de l’article 14; (

f) to receive and review requests for amendment of this Regulation;

f) de recevoir et d’étudier les demandes de modification du présent règlement; (

g) to advise applicants for development permits of the appeal process; and

g) d’informer ceux qui font des demandes de permis d’aménagement du processus d’appel; (

h) where, in the opinion of a Development Officer, there has been a contravention of this Regulation, to take steps to remedy the situation pursuant to the Area Development Act.

h) s’il estime que le présent règlement a été enfreint, de prendre les mesures nécessaires pour remédier à la situation conformément à la

Loi sur l’aménagement régional.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 2

PARTIE 2

Section

Article 5. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5

(2) A Development Officer’s designation of a lot line as the front, rear or side lot line of a lot is final.

(2) Est sans appel la décision d’un agent d’aménagement désignant la limite avant, arrière ou latérale d’un terrain.

PART 2 (PARTIE 2 )

PART 2

PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT ) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements (Exigences relatives aux demandes de permis d’aménag ement ) 5. Development permit application requirements 5. Exigences relatives aux demandes de permis d’aménagement

(1) A development permit is required for the following

(1) Un permis d’aménagement est obligatoire pour : (

a) the construction of a building;

a) construire un bâtiment; (

b) the reconstruction or structural repair of a building or structure that, on the coming into force of this Regulation, does not comply with this Regulation;

b) reconstruire un bâtiment ou une structure qui n’était pas conforme au présent règlement au moment de son entrée en vigueur, ou y apporter des réparations structurales; (

c) the construction of an addition to a building or any alteration that affects the exterior size or shape of the building;

c) construire un ajout à un bâtiment ou y apporter des changements qui modifient la superficie extérieure ou la forme du bâtiment; (

d) the commencement or alteration of a discretionary use;

d) exercer ou modifier un usage conditionnel; (

e) any use that requires the approval of a Development Officer under

section 14; or

e) exercer un usage pour lequel il faut obtenir l’approbation d’un agent d’aménagement en vertu de l’article 14; (

f) any use for which a building permit is required.

f) exercer un usage pour lequel un permis de construction est obligatoire.

(2) Despite subsection (1), a development permit is not required for

(2) Malgré le paragraphe (1), il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis d’aménagement pour faire ce qui suit : (

a) the commencement of a principal or accessory use permitted for the zone under

Schedule A if a building permit is not required prior to the commencement of the use;

a) entreprendre dans une zone un usage principal ou accessoire permis en vertu de l’annexe A, lorsqu’il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis de construction au préalable; (

b) the repair or maintenance of buildings or structures that comply with this Regulation; or

b) réparer ou entretenir des bâtiments ou des structures qui respectent le présent règlement; (

c) the construction of the following

c) construire ce qui suit : (

i) single story accessory buildings no larger than 12 square metres that are not intended for human habitation, (

i) une dépendance d’un étage dont la superficie ne dépasse pas 12 mètres carrés et qui ne servira pas comme habitation pour les humains, (ii) public utility structures, poles or antennas, (ii) des structures de services publics, des poteaux ou des antennes,

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 2

PARTIE 2

Section

Article 6. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (iii) fences, gates, pens, docks or similar structures, or (iii) des clôtures, des barrières, des enclos, des quais ou d’autres structures semblables, (iv) roads or driveways unless otherwise required in this Regulation. (iv) des routes ou des allées, à moins de dispositions contraires dans le présent règlement. 6. Application f orms f or development permits (Formulaires de demande de permis d’aménagement ) 6. Application forms for development permits 6.

Formulaires de demande de permis d’aménagement An application for a development permit may be made on the same form as an application for a building permit. La demande de permis d’aménagement peut être faite sur le même formulaire qu’une demande de permis de construction. 7. Completion of application for development permit (Renseignements que doit contenir la demande de permis d’aménagement ) 7. Completion of application for development permit 7.

Renseignements que doit contenir la demande de permis d’aménagement An application for a development permit is not complete until a Develo pment Officer is satisfied that the application contains all the information about the proposed development required for a decision to be made under this Regulation. La demande de permis d’aménagement n’est complète que lorsqu’un agent d’aménagement estime qu’elle contient tous les renseignements qui lui permettront de prendre une décision en vertu du présent règlement à l’égard du projet d’aménagement. 8.

Decision on permitted uses (Décis ion concernant les usages autorisés ) 8. Decision on permitted uses 8. Décision concernant les usages autorisés Subject to sections 9 to 11, a Development Officer shall approve an application for a development permit where the proposed use conforms with

Sous réserve des articles 9 à 11, l’agent d’aménagement doit approuver la demande de permis d’aménagement lorsque l’usage proposé respecte : (

a) this Regulation including, for greater certainty

a) le présent règlement, notamment : (

i) the list of permitted principal uses for which the building or lot may be used under

Schedule A for the zone in which the building or lot is located, and (

i) la liste des usages principaux auto risés du bâtiment ou du terrain à l’annexe A pour la zone où se trouve le terrain ou le bâtiment visé, (ii) the list of permitted accessory uses under

Schedule A where a permitted principal use already exists; (ii) si un usage principal autorisé est déj à en cours, la liste des usages accessoires autorisés à l’annexe A; (

b) other Acts and regulations of Yukon; and

b) les autres lois et règlements du Yukon; (

c) Acts and regulations of Canada.

c) les lois et règlements du Canada. 9. Public c ons ultation on discretionary uses (Cons ultation publique s ur les usages conditionnels ) 9. Public consultation on discretionary uses 9. Consultation publique sur les usages conditionnels

(1) Where an application for a development permit for a discretionary use is received, a Development Officer must ensure that written notice of the matter is mailed or given

(1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis d’aménagement pour un usage conditionnel, l’agent d’aménagement veille à ce qu’un avis écrit soit envoyé ou remis aux personnes suivantes : (

a) to the local authority;

a) l’autorité locale;

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 2

PARTIE 2

Section

Article 10. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 (

b) for each lot within a one kilometre radius of the proposed use, to at least one person named on an assessment roll under the Assessment and Taxation Act as the owner of the lot;

b) pour chacun des terrains situés dans un rayon d’un kilomètre du terrain visé par la demande, au moins une personne nommée sur le rôle d’évaluation comme propriétaire du terrain en vertu de la

Loi sur l’évaluation et la taxation; (

c) to the Kwanlin Dün First Nation and the Ta’an Kwach’an Council; and

c) la Première nation des Kwanlin Dün et le Conseil des Ta’an Kwach’an; (

d) to any other persons the Development Officer thinks should receive the notice.

d) toute autre personne qui, selon l’agent d’aménagement, devrait recevoir l’avis.

(2) After complying with subsection (1), a Development Officer must ensure that the public and the persons receiving the notices under paragraphs (1)(

b) to (

d) have 30 days to respond to the matter.

(2) Après avoir respecté les modalités du paragraphe (1), l’agent d’aménagement veille à ce que le public et les personnes qui ont reçu l’avis visé aux alinéas (1)

b) à

d) disposent de 30 jours pour présenter leurs observations sur la demande.

(3) During the 30 -day period in subsection (2) a Development Officer may

(3) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meetings; and

a) publier des avis ou des annonces, distribuer des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (

b) conduct such other public consultation activities as the Development Officer considers advisable.

b) mener toute autre activité de consultation publique qu’il estime indiquée. 10. Decision on discretionary us e (Décision s ur les usages c onditionnels) 10. Decision on discretionary use 10. Décision sur les usages conditionnels

(1) As soon as practicable after the expiration of the 30-day period in subsection 9(2), the Development Officer must provide the local authority with a

summary of the results of the public consultation activities conducted under

section 9.

(1) Dès qu’il est possible de le faire après la période de 30 jours prévue au paragraphe 9(2), l’agent d’aménagement fournit à l’autorité locale un résumé des résultats des activités de consultation publique effectuées en vertu de l’article 9.

(2) Following receipt of the

summary under subsection (1), the local authority has 30 days to make recommendations to the Development Officer.

(2) En vertu du paragraphe (1), l’autorité locale dispose de 30 jours après avoir reçu le résumé pour faire des recommandations à l’agent d’aménagement.

(3) Upon the expiration of the 30 -day period in subsection (2), the Development Officer may make the decision, whether or not the local authority has in fact made its recommendations under subsection (2).

(3) Après l’exp iration du délai de 30 jours visé au paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut décider si l’autorité locale a effectivement fait ses recommandations en vertu du paragraphe (2).

(4) The Development Officer must make the decision within 45 days after the expiration of the 30-day period in subsection (2).

(4) L’agent d’aménagement doit rendre sa décision dans les 45 jours suivant l’expiration du délai de 30 jours visé au paragraphe (2).

(5) The decision of a Development Officer shall be in writing and s hall set out the reasons for the decision, including

(5) La décision de l’agent d’aménagement est rendue par écrit, motifs à l’appui, et comprend notamment les renseignements suivants : (

a) the facts upon which the decision is based, to the extent that they are not set out in the application;

a) les faits sur lesquels la décision s’appuie dans la mesure où ils ne sont pas déjà énoncés dans la demande;

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 2

PARTIE 2

Section

Article 11. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

b) for each of the issues raised during public consultation

b) pour chacune des questions soulevées lors de la consultation publique : (

i) a

summary of the facts presented and the arguments made on both sides of the issue, and (

i) un résumé des faits présentés et des arguments avancés en faveur de la demande ou contre celle-ci, (ii) the Development Officer’s conclusion and reasons for the conclusion; (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement, motifs à l’appui; (

c) where a permit is issued with terms or conditions attached to it, the reasons for them; and

c) si le permis est assorti de conditio ns, les motifs à l’appui; (

d) such further information, analysis or discussion as may be desirable to ensure that the process for arriving at the decision and the matters taken into consideration are fully disclosed.

d) tout autre renseignement, analyse ou discussion qui est souhaitable pour permettre une divulgation complète du processus par lequel la décision a été prise et des questions dont il a tenu compte pour y arriver. 11. Terms or conditions for discret ionary uses (Conditions rattac hées aux usages c onditionnels) 11. Terms or conditions for discretionary uses 11.

Conditions rattachées aux usages conditionnels A Development Officer may, upon issuing a development permit, attach such terms or conditions to the permit as the Development Officer considers advisable to ensure that the proposed use L’agent d’aménagement peut assor tir tout permis d’aménagement autorisant un usage conditionnel des conditions qu’il estime indiquées afin que l’usage proposé : (

a) conforms with Acts and regulations of Yukon and Canada;

a) respecte les lois et règlements du Yukon et du Canada; (

b) has minimal adverse effects on the use of adjacent lots; and

b) nuise le moins possible à l’usage des terrains avoisinants; (

c) is consistent with the list of discretionary uses for the zone in which the lot is located.

c) soit conforme à la liste des usages conditionnels autorisés dans la zone où le terrain est situé. 12. Copy of decision (Copie de la décision ) 12. Copy of decision 12. Copie de la décision A copy of the decision shall be given to the applicant and any other person who requests it. Une copie de la décision est transmise à l’auteur de la demande et à toute autre personne qui en fait la demande. 13. Development permit form (Formulaire de permis d’aménagement ) 13. Development permit form 13. Formulaire de permis d’aménagement A development permit may be included on the same form as a building permit.

Le permis d’aménagement et le permis de construction peuvent se trouver sur le même formulaire. 14. Minor variances (Dérogations mineures ) 14. Minor variances 14. Dérogations mineures

(1) Despite the provisions of

Schedule A, a Development Officer may issue a development permit authorizing a use that extends into the setback by no more than 10 per cent required for the zone.

(1) Malgré les dispositions de l’annexe A, un agent d’aménagement peut délivrer un permis d’aménagement autorisant une dérogation maximale de 10 % aux normes applicables aux marges de retrait pour cette zone.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 2

PARTIE 2

Section

Article 15. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9

(2) Except in the case of a discretionary use, public consultation is not required before a development permit authorizing a variance may be iss ued under subsection (1).

(2) Sauf dans le cas d’un usage conditionnel, le permis d’aménagement autorisant une dérogation visé au paragraphe (1) peut être délivré sans consultation publique. 15. Lots less than minimum lot size (Terrains dont la superficie est inférieure à la s uperficie réglement aire ) 15. Lots less than minimum lot size 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire

(1) In this section, “exempt lot” means a lot that is smaller than the minimum size permitted under

Schedule A for the applicable zone and that

(1) Pour l’application du présent article, « terrain visé par une dispense » s’entend d’un terrain dont la superficie est inférieure à la superficie minimale prévue à l’annexe A pour la zone concernée et qui : (

a) existed immediately before this Regulation came into force; or

a) soit, existait avant l’entrée en vigueur du présent règlement; (

b) was created under the Subdivision Act by enlarging, or by consolidating with another parcel of land, a lot that was itself an exempt lot.

b) soit, a été créé sous le régime de la

Loi sur le lotissement par agrandissement ou par combinaison avec une autre parcelle de terre d’un terrain visé par une dispense.

(2) An exempt lot may

(2) Le terrain visé par une dispense peut : (

a) be developed or used in accordance with the provisions of this Regulation; and

a) d’une part, être aménagé ou utilisé en conformité avec les dispositions du présent règlement; (

b) have its setbacks reduced by a Development Officer, without consultation, by the same percentage that it is less than the minimum size.

b) d’autre part, voir ses marges de retrait réduites sans consultation par un agent d’aménagement selon le même pourcentage que le pourcentage par lequel le terrain est inférieur à la superficie minimale.

(3) If a lot is created under the Subdivision Act by enlarging an exempt lot, or by consolidating an exempt lot with another parcel of land, the lot created may be smaller than the minimum size otherwise permitted.

(3) Lorsqu’un terrain est créé sous le régime de la

Loi sur le lotissement , par agrandissement d’u n terrain visé par une dispense ou par combinaison d’un terrain visé par une dispense avec une autre parcelle de terre, la superficie du terrain créé peut être inférieure à la superficie minimale autrement permise. 16. Non-conforming uses and buildings (Usages et bâtiments non conformes ) 16. Non-conforming uses and buildings 16. Usages et bâtiments non conformes

(1) All uses and buildings existing when this Regulation comes into force that do not conform to the requirements of a particular zone in

Schedule A are considered non -conforming, and are not required to comply with the requirements of that zone.

(1) Sont réputés non conformes et soustraits à l’application des normes établies à l’annexe A, les usages et bâtiments qui existaient lors de l’entrée en vigueur du présent règlement et qui ne sont pas conformes aux normes de cette zone.

(2) For the purposes of subsection (1), a building or structure that is not complete when this Regulation comes into force shall be considered to be an existing building or structure at that time where

(2) Aux fins du paragraphe (1), une structure ou un bâtiment qui n’est pas achevé lors de l’entrée en vigueur du présent règlement est réputé être un bâtiment ou une structure existant dans les cas suivants :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 17. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

a) the building or structure is lawfully under construction when this Regulation comes into force; or

a) le bâtiment ou la structure était légalement en cours de construction lors de l’entrée en vigueur du présent règlement; (

b) all required permits for the construction of the building or structure have been issued when this Regulation comes into force and the building or structure is completed within 12 months after the last permit was issued.

b) les permis requis pour la construction du bâtiment ou de la structure avaient déjà été délivrés lors de l’entrée en vigueur du présent règlement, et la construction du bâtiment ou de la structure est achevée dans les 12 mois qui suivent la délivrance du dernier permis.

(3) A building or structure to which this

section applies may be rebuilt in the same location and with the same footprint but

(3) La structure ou le bâtiment auquel le présent

article s’applique peut être reconstruit au même endroit et avec la même superficie au sol sous réserve des conditions suivantes : (

a) the setback provisions for the zone under

Schedule A apply to any addition or enlargement t o the design of the original building; and

a) les dispositions sur les marges de retrait pour cette zone, prévues à l’annexe A, s’appliquent à un ajout au bâtiment original ou à son agrandissement; (

b) a development permit is required for any such addition or enlargement.

b) il est obligatoire d’obtenir un permis d’aménagement pour un ajout ou un agrandissement.

(4) Repairs, maintenance or installations that neither alter the size of the building or structure nor involve the rearrangement or repl acement of structural elements shall not be considered to be structural alterations.

(4) Sont présumés ne pas constituer des modifications structurelles, les travaux de rénovation, d’entretien ou d’installation qui ne modifient ni la superficie du bâtiment ni la structure, ou qui n’impliquent pas le réarrangement ou le remplacement d’éléments structuraux.

(5) Subject to subsection (3), a use that is exempt from the need to conform to requirements of a zone may be extended throughout the rest of the build ing, structure or lot.

(5) Sous réserve du paragraphe (3), lorsqu’un usage non conforme est autorisé, il l’est à l’égard du bâtiment, de la structure ou du terrain au complet.

PART 3 (PARTIE 3 )

PART 3

PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DIVERS ) MISCELLANEOUS DIVERS 17. Prohibited uses (Usages interdits ) 17. Prohibited uses 17. Usages interdits The following uses are prohibited Les usages suivants sont interdits : (

a) any use that creates an increase in any of the following that is unreasonable in comparison to what is created as a result of the lawful use of neighbouring lots

a) ceux qui ont pour effet de créer une augmentation déraisonnable comparativement à ce que génèrent à ces égards les usages conformes exercés sur les terrains avoisinants : (

i) traffic, (

i) de la circulation, (ii) noise, (ii) du bruit, (iii) vibration, (iii) des vibrations,

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 18. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 (iv) smoke, (iv) de la fumée, (

v) dust, (

v) de la poussière, (vi) odour, (vi) des odeurs, (vii) toxic or noxious fumes, (vii) des émanations nocives ou toxiques, (viii) fire, (viii) du feu, (ix) heat, (ix) de la chaleur, (

x) light, or (

x) de la lumière, (xi) explosive hazards; (xi) des dangers d’explosion; (

b) any use that is hazardous to public safety.

b) ceux qui présentent un danger public. 18. Change of owners hip or occupancy (Changement de propriét aire ou d’occupant ) 18. Change of ownership or occupancy 18. Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by a change in the ownership or tenancy of the lot, building or structure. Le changement de propriétaire ou d’occupant d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’a aucune incidence sur l’usage qui peut en être fait. 19. Compliance (Conformité ) 19. Compliance 19. Conformité

(1) No person shall, without obtaining a development permit, do any act for which a development permit is required under this Regulation.

(1) Il est interdit d’accomplir sans permis d’aménagement un acte pour lequel il est nécessaire d’en obtenir un en vertu du présent règlement.

(2) No land, building or structure shall be occupied or used, and no building or structure or part of a building or structure shall be erected, moved, altered or enlarged except in conformity with this Regulation.

(2) Il est interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un bâtiment ou une structure, ou de construire, de déplacer, de modifier ou d’agrandir un bâtiment ou une structure, même partiellement, autrement qu’en conformité avec le présent règlement.

(3) Where a development permit has been issued for a use, a person must not undertake or continue the use except in accordance with the development permit.

(3) Si un usage est au torisé par un permis d’aménagement, il est interdit d’exercer cet usage ou de continuer à l’exercer autrement qu’en conformité avec le permis d’aménagement.

(4) This Regulation does not diminish the need to obtain

(4) Le présent règlement n’a pas pour effet de réduire l’obligation d’obtenir les documents suivants : (

a) a building permit;

a) un permis de construction; (

b) a permit to construct, maintain or alter a means of access to or from a controlled highway under the Highways Act; or

b) un perm is délivré en vertu de la

Loi sur la voirie pour la construction, l’entretien ou la modification d’une voie d’accès; (

c) a permit or other approval under any other Act.

c) un permis ou une autre autorisation en vertu d’une autre loi. 20. Appeals (A ppels) 20. Appeals 20. Appels Appeals from decisions of a Development Officer shall be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board under the Zoning Appeal Board Regulations. Les appels des décisions d’un agent d’aménagement sont formés par écrit et envoyés à la Commission d’appel du zonage en vertu du Règlement sur la

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 21. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Commission d’appel du zonage. 21. Requests for amendment of t his Regulat ion (Demandes de modificat ion du présent règlement ) 21. Requests for amendment of this Regulation 21. Demandes de modification du présent règlement Requests for the amendment of this Regulation shall be submitted to a Development Officer on a form provided by a Development Officer. Les demandes de modification du présent règlement sont présentée s à un agent d’aménagement sur le formulaire qu’il fournit. 22.

Public c ons ultation on amendment requests (Cons ultation publique concernant les demandes de modific ation du présent règlement ) 22. Public consultation on amendment requests 22. Consultation publique concernant les demandes de modification du présent règlement

(1) Where a request to amend this Regulation is received, a Development Officer must

(1) Lorsqu’une demande de modification du présent règlement lui a été présentée, l’agent d’aménagement : (

a) give a copy to the local authority; and

a) en fournit une copie à l’autorité locale; (

b) consult with the local authority respecting compliance of the request with the community plan.

b) consulte l’autorité locale au sujet de la conformité de la demande avec le plan communautaire.

(2) Where the Development Officer determines that the request does not comply with the community plan, the Development Officer must

(2) S’il conclut que la demande n’est pas conforme au plan communautaire, l’agent d’aménagement doit : (

a) deny the request; and

a) rejeter la demande; (

b) advise the person who made the request of the decision and the reasons for it.

b) aviser l’auteur de la demande de sa décision, motifs à l’appui.

(3) Where the Development Officer determines that the request complies with the community plan, the Development Officer must ensure that written notice of the matter is mailed or given

(3) S’il conclut que la demande est conforme au plan communautaire, l’agent d’aménagement veille à ce que les personnes ou entités suivantes soient mises au courant de la demande au moyen d’un avis écrit envoyé par la poste : (

a) for each lot within a one kilometre radius of the property in respect of which the request is made, to at least one person named on an assessment roll under the Assessment and Taxation Act as the owner of the lot;

a) pour chacun des terrains situés dans un rayon d’un kilomètre du terrain visé par la demande, au moins une personne nommée sur le rôle d’évaluation comme propriétaire du terrain en vertu de la

Loi sur l’évaluation et la taxation; (

b) to the Kwanlin Dün First Nation and the Ta’an Kwach’an Council; and

b) à la Première nation de Kwanlin Dun et au Conseil des Ta’an Kwach’an; (

c) to any other persons the Development Officer thinks should receive the notice.

c) à toute autre personne ou entité qui, de l’avis de l’agent d’aménagement, devrait le recevoir.

(4) After complying with subsection (3), a Development Officer must ensure that the public and the persons receiving the notices under subsection (3) have 30 days to respond to the matter.

(4) Après avoir respecté les modalités du paragraphe (3), l’agent d’aménagement veille à ce que le public et les personnes qui ont reçu l’avis visé au paragraphe (3) disposent de 30 jours pour présenter leurs observations sur la demande.

(5) During the 30 -day period in subsection (4), a Development Officer may

(5) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe (4), l’agent d’aménagement peut :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 23. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 (

a) issue public notices or advertisements, circulate questionnaires or hold public meetings; or

a) publier des avis ou des annonces, distribuer des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (

b) conduct such further or other public consultation activities as the Development Officer considers advisable.

b) mener toute autre activité de consultation publique qu’il estime indiquée. 23. Recommendation and action on request (Suit e à donner à la demande) 23. Recommendation and action on request 23. Suite à donner à la demande As soon as practicable after the expiration of the 30 - day period in subsection 22(4), the Development Officer must Dès qu’il est possible de le faire après l’expiration de la période de 30 jours prévue au paragraphe 22(4), l’agent d’aménagement doit : (

a) provide the local authority with a

summary of the results of the public consultation activities conducted under

section 22;

a) fournir à l’autorité locale un résumé des résultats des activités de consultation publique effectuées en vertu de l’article 22; (

b) consult with the local authority with respect to the request; and

b) consulter l’autorité locale relativement à la demande; (

c) make a recommendation to the Minister with respect to the request.

c) faire une recommandation au ministre relativement à la demande. 24. Designation of development area (Désignation de la région d’aménagement ) 24. Designation of development area 24. Désignation de la région d’aménagement The area delineated in

Schedule B is designated as a development area to be known as the Deep Creek Development Area. La région délimitée à l’annexe B devient la région d’aménagement désignée « Région d’aménagement de Deep Creek ». 25. Zones (Zones) 25. Zones 25. Zones

(1) The area within the Deep Creek Development Area is divided into the following zones as delineated in

Schedule B

(1) La Région d’aménagement de Deep Creek est divisée en zones selon les catégories suivantes et selon les délimitations prévues à l’annexe B : (

a) Cottage Residential zone (R);

a) résidentielle chalet (RC); (

b) Rural Residential zone (RR);

b) résidentielle rurale (RR); (

c) Agriculture zone (AG);

c) agricole (AG); (

d) Commercial Tourism zone (CT);

d) commerciale touristique (CT); (

e) Public and Institutional Use zone (PI);

e) publique et institutionnelle (PI); (

f) Protected Open Space zone (POS);

f) espace vert protégé (EVP); (

g) Hinterland zone (H);

g) arrière-pays (AP); (

h) Shoreline Protection zone (SP); and

h) protection de la rive (PR); (

i) First Nations Land Use zone (FNLU).

i) zone d’utilisation par les Premières nations (ZUPN).

(2) In addition to the other provisions of this Regulation, the area within a zone is subject to the specific provisions for the zone set out in

Schedule A.

(2) En plus d’être assujettis aux autres dispositions du présent règlement, les terrains situés dans une zone sont assujettis aux dispositions particulières prévues à l’annexe A pour cette zone.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 26. Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 26. Zone boundary adjustments for f uture s urveys (Modification des limites des zones ) 26. Zone boundary adjustments for future surveys 26. Modification des limites des zones

(1) This

section applies where, after this Regulation comes into force

(1) Le présent

article s’applique lorsque, après l’entrée en vigueur du présent règlement : (

a) settlement land under a land claim agreement with a First Nation is surveyed or resurveyed;

a) des terres visées par une entente portant règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage; (

b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is surveyed or an existing lot is resurveyed to include a lot enlargement; or

b) un morceau de terre est arpenté pour être ajouté à un terrain arpenté existant ou un terrain existant fait l’objet d’un n ouvel arpentage pour y ajouter un autre morceau de terre; (

c) land held under a lease from the government is surveyed or resurveyed for any reason.

c) un terrain visé par un bail accordé par le gouvernement est arpenté ou fait l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit.

(2) Where a boundary of a zone in

Schedule B is apparently determined or described by reference to or by a description of land to which paragraph (1)(a), (

b) or (

c) applies

(2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe B sont en apparence déterminées ou décrites par renvoi aux terres ou aux terrains visés aux alinéas (1)a),

b) ou

c) ou à leur description : (

a) the boundary of the zone shall, upon registration of the survey in the Land Titles Office, be conside red to follow the survey or new survey, as the case may be; and

a) ces limites sont réputées suivre celles établies par l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas, dès son enregistrement au Bureau des titres de biens-fonds; (

b) Schedule B shall be considered to show the boundary as following the survey from the time when the survey is registered.

b) les limites de la zone telles qu’elles sont établies par l’arpentage sont réputées figurer à l’annexe B. 26.1 Ministerial rezoning (Rez onage par voie ministérielle ) 26.1 Ministerial rezoning 26.1 Rezonage par voie ministérielle

(1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent

article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as defined in the Ministerial Rezoning Regulation; “rezonage par voie ministérielle” « bien zoné » S’entend au sens d u Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique le présent règlement; « zoned property » “zoned property” means a zoned property, as defined in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this Regulation applies. “bien zoné” « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. « ministerial rezoning » [Subsection 26.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(1) ajouté par Décret 2013/198]

(2) If the Minister carries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

PART 3

PARTIE 3

Section

Article 27. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of the inconsistency, over any provision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur les dispositions du présent règlement avec lesquelles il est incompatible; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a Regulation under the Act or published elsewhere, to include the effect of the ministerial rezoning.

b) le ministre peut autoriser l’actualisation de toute carte, qu’elle fasse

partie d’un règlement en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 26.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(2) ajouté par Décret 2013/198] 27. Application of other regulations (A pplication d’autres règlements ) 27. Application of other regulations 27. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Deep Creek Development Area Les règlements suivants ne s’appliquent pas à la Région d’aménagement de Deep Creek : (

a) the Agricultural Development Areas Regulations; and

a) le Règlement sur les régions d’aménagement agricole; (

b) the Building Regulations for Development Areas.

b) le Règlement sur l’aménagement des régions d’aménagement.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE A (ANNEX E

A) SCHEDULE A

ANNEXE A ZONE REQUIREMENTS (NORMES APPLICABLES D ANS LES ZONES ) ZONE REQUIREMENTS NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 1. Definit ions (Définitions ) 1.

Definitions 1.

Définitions In this schedule, Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “accommodation unit ” means a room, or a set of rooms, that is used or made available as a single unit for temporary accommodation for visitors or the traveling public; « unité d’hébergement » “agriculture uses” means the production of agriculture products and includes, for example, food and forage production, livestock raising, p oultry and egg production, dairy farming, game farming, bee -keeping, production of plants and trees, sod farming, green housing, market gardening, the provision of cold storage facilities and the storage of agriculture products such as grain, seed and fert ilizer; « usage agricole » “bed and breakfast lodging ” means an accessory use consisting of one or more accommodation units used for providing temporary overnight accommodation and breakfast for tourists and visitors; « gîte touristique » “dwelling” means a building designed for the use of one or more individuals living as a single household; « habitation » “guest cabin ” means an accommodation unit that provides temporary accommodation in a cabin, cottage or tent; « installation d’hébergement temporaire » “home-based business” means any occupation, trade, professional practice or craft carried out as a use incidental and subordinate to the residential use provided for in this Regulation; « entreprise à domicile » “lodge” means a facility that provides tempor ary tourist or visitor accommodation, meal services, sales kiosks and/or meeting facilities for retreats, conferences or learning activities in support of a travel guiding, expediting and equipment rentals and sales enterprise; « gîte » “minor agricultural pursuits” means small -scale agricultural operations that can be carried out on a small tract of land such as nurseries, greenhouses, market gardens, bee -keeping and keeping personal « activités récréatives de plein air »

Activités commerciales et non commerciales exercées sur les terres domaniales, par exemple la pêche, la randonnée pédestre, l’équitation, la chasse, le ski, la motoneige , le piégeage sur les lignes de piégeage enregistrées, y compris l’utilisation des terres domaniales par les entreprises de guide de tourisme d’aventure et d’équitation. “public open space recreation pursuits” « agriculture à petite échelle »

Activités agr icoles de faible envergure exercées sur une petite parcelle, par exemple, l’élevage d’animaux pour des fins personnelles, et l’exploitation de pépinières, de serres, de marchés agricoles et de ruches. “ minor agricultural pursuits” « carrière » Lieu à ciel ouvert d’où l’on extrait du gravier ou du sable comme matériaux à des fins industrielles, de construction ou de fabrication. “quarry” « entreprise à domicile » Profession, métier, cabinet de professionnel ou artisanat exercé ou exploité à

titre d’usage co mplémentaire et subordonné à l’usage résidentiel prévu au présent règlement. “ home-based business” « gîte » Établissement qui fournit un hébergement temporaire et des repas aux touristes ou aux visiteurs, ainsi que des points de vente ou des salles de réu nion pour des retraites, des conférences ou des activités de formation liées au tourisme d’aventure, aux expéditions, à la location d’équipement et aux ventes. “lodge” « gîte touristique »

Usage accessoire qui consiste à offrir une ou plusieurs unités d’hébergement pour l’hébergement temporaire de nuit des touristes et des visiteurs, petit -déjeuner inclus. “ bed and breakfast lodging” « guide de tourisme d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air » Entreprise commerciale offrant des services d’accueil et de vente ou de location d’équipements aux fins de tourisme d’aventure, ce qui

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 livestock; « agriculture à petite échelle » “public open space recreation pursuits” means commercial and non -commercial activities conducted on public land such as fishing, hiking, horseback riding, hunting, skiing, snowmobiling and trapping on a registered trap line concession, and includes the use of public land by travel gui ding and trail riding operations; « activités récréatives de plein air » “quarry” means a pit where gravel or sand is removed by means of an open excavation to supply material for construction, industrial or manufacturing purposes; « carrière » “road” does not include a trail; « route » “single-family dwelling” means a dwelling intended for habitation by one family and includes mobile and modular homes; « unité d’habitation unifamiliale » “trail” means a pathway that is not more than 1.5 metres wide; « piste » “travel guiding, expediting, equipment rentals and sales” means a commercial enterprise which provides hospitality services and/or equipment rental and sales for the purpose of travel tourism and may include, without limiting the generality of the fore going, canoeing, kayaking, boating, sailing, cross country skiing, dog mushing, hiking and backpacking, horseback riding, motorized boat tours, mountain biking, mountaineering, photographic tours, rock climbing and sport fishing.

« guide de tourisme d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air » peut inclure notamment le canot, le kayak, la navigation de plaisance, la voile, le ski de fond, les randonnées en traîneaux à chiens, la randonné pédestre, l’équitatio n, les excursions en bateau motorisé, le vélo de montagne, l’alpinisme, les randonnées de photographie, l’escalade de roche et la pêche sportive. “ travel guiding, expediting, equipment rentals and sales” « habitation » Bâtiment conçu pour loger une ou plusieurs personnes comme un seul ménage. “dwelling” « installation d’hébergement temporaire »

Unité d’habitation servant à l’hébergement temporaire, notamment une maisonnette, un chalet ou une tente. “guest cabin” « piste » Sentier dont la largeur ne dépasse pas 1,5 mètre. “trail” « route » Ne s’entend pas d’une piste. “road” « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation pouvant accueillir une famille, notamment les maisons mobiles ou modulaires. “single-family dwelling” « unité d’hébergement » Chamb re ou ensemble de chambres offertes aux visiteurs ou au public voyageur comme unité d’hébergement temporaire. “accommodation unit” « usage agricole »

Production agricole comprenant la production alimentaire et de fourrage, l’élevage de bétail, la producti on avicole et d’œufs, l’élevage laitier, l’élevage de gibier, l’apiculture, la production de plantes, d’arbres et de gazon, la culture en serre, la culture maraîchère, ainsi que le stockage réfrigéré et l’entreposage de produits agricoles comme les céréales, les graines et l’engrais. “agriculture use” 2. Bed and breakf ast uses (Usages pour gîtes t ouristiques) 2. Bed and breakfast uses 2. Usages pour gîtes touristiques

(1) Bed and breakfast lodging may be provided in an accommodation unit in the principal dwelling on a lot, in a guest cabin on a lot, or in both.

(1) Il est permis d’offrir un gîte touristique dans une unité d’hébergement qui se trouve dans l’habitation principale sur un terrain ou dans une installation d’hébergement temporaire sur un terrain, ou les deux.

(2) The provision of bed and breakfast lodging is a home-based business and subject to a ll the requirements of

section 3 of this Schedule.

(2) L’offre d’hébergement dans un gîte touristique est une entreprise à domicile et est soumise à toutes les exigences prévues à l’article 3 de la présente annexe. 3. Home-based business uses (Usages pour entreprise à domicile ) 3. Home-based business uses 3. Usages pour entreprise à domicile

(1) A home-based business must not be conducted

(1) Il est interdit d’exploiter une entreprise à domicile :

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

a) so as to change the principal character of the dwelling or accessory building in which it is carried on;

a) si cela a pour effet de changer les particularités principales du bâtiment comme habitation ou dépendance; (

b) so as to change the principal character of the lot or the neighbourhood; or

b) si cela a pour effet de changer les particularités principales du terrain ou du voisinage; (

c) by persons who do not live in a principal dwelling on the lot.

c) à moins de demeurer dans l’habitation principale située sur le terrain.

(2) A home-based business must not create

(2) L’entreprise à domicile ne doit pas provoquer : (

a) excessive traffic, noise, vibra tion, smoke, dust, odour, toxic or noxious fumes, fire, heat, light or explosive hazards; or

a) un excès de circulation, de bruit, de vibrations, de fumée, de poussière, d’odeurs, d’émanations nocives ou toxiques, de flammes, de chaleur, de lumière ou des dangers d’explosion; (

b) unsightly storage of goods, wares, merchandise or equipment that adversely affects the pleasant or agreeable nature of the neighbourhood.

b) un entreposage inesthétique de biens, de choses, de marchandises ou d’équipements qui a un effet nuisible sur la nature plaisante ou agréable du voisinage.

(3) Goods associated with a home -based business must not be stored within the setbacks.

(3) Il est interdit d’entreposer les biens reliés à une entreprise à domicile à l’intérieur des marges de retrait.

(4) A home-based business must not create traffic or parking problems, and sufficient parking must be provided on the lot.

(4) L’entreprise à domicile ne doit pas créer de problèmes de circulation ou de stationnement, et un stationnement adéquat doit être fourni sur le terrain. 4. Public utilities (Services publics) 4. Public utilities 4. Services publics Public utility structures and infrastructure, including bus shelters, are permitted as a principal or accessory use in all zones except Protected Open Space and Shoreline Protection. Wherever possible, structures should be unobtrusive to public view.

L’infrastructure et les structures de services publics, notamment les abris aux arrêts d’autobus, sont permis comme usage principal ou accessoire dans toutes les zones, à l’exception des espaces verts protégés et des protections de la rive. Dans la mesure du po ssible, les structures ne doivent pas bloquer la vue. 5. Use of s etbac k areas (Marges de retrait) 5. Use of setback areas 5. Marges de retrait

(1) The setback requirements do not apply to the following

(1) Les marges de retrait ne s’appliquent pas à ce qui suit : (

a) public utility buildings or structures;

a) les bâtiments ou structures de services publics; (

b) signs;

b) les enseignes; (

c) fuel storage tanks;

c) les réservoirs de combustible; (

d) dog houses; and

d) les niches; (

e) fences.

e) les clôtures.

(2) Steps, eaves, chimneys, porches and balconies may project a maximum of 1.2 metres into the minimum required setback.

(2) Les perrons, les corniches, les cheminées, les porches et les balcons peuvent faire saillie jusqu’à 1,2 mètre sur la marge de retrait minimale.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 6. Parking (St ationnement) 6. Parking 6. Stationnement Adequate parking must be provided on a lot to accommodate all residents, patrons and employees. Il faut aménager sur un terrain un nombre suffisant de places de stationnement pour répondre aux besoins des résidents, des clients et des employés. COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R (ZONE RÉSIDENTIELLE C HALET — RC) COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R ZONE RÉSIDENTIELLE CHALET— RC 7. Purpose (Objet) 7. Purpose 7.

Objet The purpose of the Cottage Residential Zone is to accommodate single -family dwellings, cottages and accessory uses along the shoreline of Deep Creek and Lake Laberge. La zone résidentielle chalet a pour objet de permettre les habitations unifamiliales, les chalets et les usages accessoires le long de la rive de Deep Creek et du lac Laberge. 8. Principal use (Usage principal ) 8. Principal use 8. Usage principal The only principal use permitted in the Cottage Residential Zone is one single-family dwelling. L’habitation unifamiliale est le seul usage principal permis dans la zone résidentielle chalet. 9.

Accessory uses (Us ages accessoires) 9. Accessory uses 9. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Cottage Residential Zone Seuls les usages accessoire s suivants sont permis dans la zone résidentielle chalet : (

a) bed and breakfast lodging consisting of not more than four accommodation units in total;

a) un gîte touristique comportant au maximum quatre unités d’hébergement; (

b) one guest cabin;

b) une installation d’hébergement temporaire; (

c) home-based business;

c) une entreprise à domicile; (

d) minor agricultural pursuits; and

d) de l’agriculture à petite échelle; (

e) accessory buildings.

e) des dépendances. 10. Lot size and locat ion (Superficie et emplacement des terrains ) 10. Lot size and location 10. Superficie et emplacement des terrains The minimum lot size permitted in the Cottage Residential zone is one hectare. La superficie minimale d’un terrain permise dans la zone résidentielle chalet est de un hectare. 11. Minimum required set backs (Marges de retrait minimales ) 11. Minimum required setbacks 11. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Cottage Residential Zone shall not be located withi n 2.4 metres of the side lot lines.

There is no required setback from the front or back lot lines. Les bâtiments sur un terrain dans la zone résidentielle chalet ne peuvent se trouver à moins de 2,4 mètres des limites latérales du terrain. Il n’y a pas de marge de retrait minimale pour les limites avant ou arrière du terrain. 12. Prohibitions (Interdictions ) 12. Prohibitions 12. Interdictions The keeping of livestock is not permitted on lots in the Cottage Residential Zone that are less than one hectare in size.

L’élevage d’animaux n’est pas permis dans la zone résidentielle chalet sur des terrains dont la superficie minimale est inférieure à 1 hectare.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR (ZONE RÉSIDENTIELLE R URALE – RR) RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE – RR 13. Purpose (Objet) 13. Purpose 13. Objet The purpose of the Rural Residential Zone is to accommodate single -family dwellings and accessory uses in a rural environment. La zone résidentielle rurale a pour objet de permettre les habitations unifamiliales et les usages accessoires en milieu rural. 14. Principal use (Usage principal ) 14. Principal use 14.

Usage principal The only principal use permitted in the Rural Residential Zone is one single-family dwelling. L’habitation unifamiliale est le seul usage principal permis dans la zone résidentielle rurale. 15. Accessory uses (Us ages accessoires) 15. Accessory uses 15. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Rural Residential Zone Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans la zone résidentielle rurale : (

a) bed and breakfast lodging consisting of not more than two accommodation units contained within the principal dwelling;

a) un gîte tou ristique comportant au maximum deux unités d’hébergement à l’intérieur du bâtiment principal; (

b) up to two guest cabins;

b) jusqu’à deux installations d’hébergement temporaire; (

c) home-based business;

c) une entreprise à domicile; (

d) minor agricultural pursuits; and

d) de l’agriculture à petite échelle; (

e) accessory buildings.

e) des dépendances. 16. Lot size and locat ion (Superficie et emplacement des terrains ) 16. Lot size and location 16. Superficie et emplacement des terrains The minimum lot size permitted in the Rural Residential Zone is three hectares. La superficie minimale d’un terrain permise dans la zone résidentielle rurale est de trois hectares. 17. Minimum required set backs (Marges de retrait minimales ) 17. Minimum required setbacks 17. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Rural Residential Zone shall not be located within 15 metres of the lot lines.

Les bâtiments sur un terrain dans la zone résidentielle rurale ne peuvent se trouver à moins de 15 mètres des limites du terrain. COMMERCIAL TOURISM Z ONE – CT (ZONE COMMERCIALE TOU RISTIQUE – CT) COMMERCIAL TOURISM ZONE – CT ZONE COMMERCIALE TOURISTIQUE – CT 18. Purpose (Objet) 18. Purpose 18. Objet The purpose of the Commercial Tourism Zone is to facilitate a variety of travel - and recreational -related tourism services. La zone commerciale touristique a pour objet de faciliter une gamme de services touristiques récréatifs et d’aventure. 19. Principal use (Usage principal ) 19. Principal use 19.

Usage principal Only the following principal uses are permitted in the Commercial Tourism Zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone commerciale touristique : (

a) lodge;

a) un gîte;

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 (

b) travel guiding, expediting and recreational equipment rentals and sales;

b) des services de guide de tourisme d’aventure, des expéditions, la location et la vente de matériel récréatif; (

c) guest cabin accommodation; and

c) une installation d’hébergement temporaire; (

d) outdoor recreational pursuits.

d) des activités de plein air récréatives. 20. Accessory uses (Us ages accessoires) 20. Accessory uses 20. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Commercial Tourism Zone Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans la zone commerciale touristique : (

a) two single-family dwellings; and

a) deux habitations unifamiliales; (

b) accessory buildings.

b) des dépendances. 21. Minimum lot size (Superficie minimale des t errains ) 21. Minimum lot size 21. Superficie minimale des terrains The minimum lot size permitted in the Commercial Tourism Zone is six hectares. La superficie minimale d’un terrain dans la zone commerciale touristique est de six hectares. 22. Minimum required set backs (Marges de retrait minimales ) 22. Minimum required setbacks 22. Marges de retrait minimales

(1) Buildings on a lot in the Commercial Tourism Zone shall not be located within the following distances of the lot lines

(1) Les bâtiments situés sur un terrain de la zone commerciale touristique ne peuvent se trouver à moins des distances suivantes des limites du terrain : (

a) front lot line – 5 metres;

a) limites avant du terrain – 5 mètres; (

b) side lot lines – 5 metres; and

b) limites latérales du terrain – 5 mètres; (

c) rear lot line – 5 metres.

c) limites arrière du terrain – 5 mètres.

(2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, porches and balconies may project a maximum of three metres into the minimum required setback.

(2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les corniches, les cheminées, les porches et les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de retrait minimale. 23. Special provisions (Dispositions s péciales ) 23. Special provisions 23. Dispositions spéciales

(1) A second single -family dwelling is permitted on a lot in the Commercial Tourism Zone only if the lot is six hectares or more.

(1) Une deuxième habitation unifamiliale n’est permise dans la zone commerciale tour istique que sur les terrains d’au moins six hectares.

(2) Despite

section 21, the parcel comprised of Lot 1066 Quad 105 E/03 and 19.5 hectares of Yukon Land for Application #2005-0061 may not be subdivided.

(2) Malgré l’article 21, la parcelle composée du lot 1066 quad 105 E/03 et de 19,5 hectares de terre du Yukon issus de la demande no 2005 -0061 ne peut être subdivisée. AGRICUL TURE ZONE – AG (ZONE AGRICOLE – AG ) AGRICULTURE ZONE – AG ZONE AGRICOLE – AG 24. Purpose (Objet) 24. Purpose 24. Objet The purpose of the Agriculture Zone is to accommodate the development of agricultural land uses. La zone agricole a pour objet de permettre l’aménagement de terrains agricoles.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 25. Principal use (Usage principal ) 25. Principal use 25. Usage principal Only the following principal uses are permitted in the Agriculture Zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone agricole : (

a) agriculture uses;

a) des usages agricoles; (

b) soil-based agriculture;

b) une agriculture sur sol; (

c) greenhouses (provided the greenhouses on a lot do not cover more than 5,000 square metres in total);

c) des serres (dans la mesure où la superficie totale des serres n’excède pas 5 000 mètres carrés); (

d) non-intensive livestock operations;

d) des exploitations d’élevage non intensives; (

e) grazing; and

e) le pâturage; (

f) market gardening.

f) la culture maraîchère. 26. Accessory uses (Us ages accessoires) 26. Accessory uses 26. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Agriculture Zone Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans la zone agricole : (

a) one or two single-family dwellings;

a) une ou deux habitations unifamiliales; (

b) accessory buildings;

b) des dépendances; (

c) home-based business;

c) une entreprise à domicile; (

d) bed and breakfast lodgi ng consisting of not more than four accommodation units in total;

d) un gîte touristique comportant au maximum quatre unités d’hébergement; (

e) riding facilities/trail riding operations; and

e) des installations et exploitations d’équitation; (

f) commercial dog kennels.

f) des chenils commerciaux. 27. Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 27. Discretionary uses 27. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Agriculture Zone is bed and breakfast lodging consisting of more than four accommodation units in total. Seul le gîte touristique comportant plus de quatre unités d’hébergement est permis à

titre d’usage conditionnel dans la zone agricole. 28. Minimum L ot size (Superficie minimale du terrain ) 28. Minimum Lot size 28. Superficie minimale du terrain The minimum lot size permitted in the Agriculture Zone is six hectares. La superficie minimale d’un terrain dans la zone agricole est de six hectares. 29. Minimum required set backs (Marges de retrait minimales ) 29. Minimum required setbacks 29. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Agriculture Zone shall not be located within 15 metres of the lot lines. Les bâtiments sur un terrain dans la zone agricole ne peuvent se trouver à moins de 15 mètres des limites du terrain.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 PUBLIC USE AND INSTI TUTIONAL ZONE – PI (ZONE PUBLIQUE ET INS TITUTIONNELL E — PI) PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI ZONE PUBLIQUE ET INSTITUTIONNELLE — PI 30. Purpose (Objet) 30. Purpose 30. Objet The purpose of the Public Use and Institutional Zone is to accommodate the non -commercial use of land for community, so cial, recreational, educational and cultural purposes.

La zone publique et institutionnelle a pour objet de permettre des usages non commerciaux des biens - fonds à des fins communautaires, sociales, récréatives, pédagogiques et culturelles. 31. Principal uses (Usages principaux ) 31. Principal uses 31. Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Public Use and Institutional Zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone publique et institutionnelle : (

a) community centres;

a) les centres communautaires; (

b) churches and religious centres;

b) les églises et les centres religieux; (

c) schools;

c) les écoles; (

d) cemeteries;

d) les cimetières; (

e) campgrounds;

e) les terrains de camping; (

f) community well;

f) les puits communautaires; (

g) parks and playgrounds;

g) les parcs et terrains de jeu; (

h) fire halls

h) les casernes de pompiers; (

i) gravel pits and quarries;

i) les gravières et les carrières; (

j) public utilities; and

j) les services publics; (

k) meeting facilities.

k) les salles de réunion. 32. Accessory uses (Us ages accessoires) 32. Accessory uses 32. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Public Use and Institutional Zone Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans la zone publique et institutionnelle : (

a) accessory buildings; and

a) les dépendances; (

b) staff accommodation.

b) l’hébergement pour le personnel. 33. Discretionary uses (Usages c onditionnels ) 33. Discretionary uses 33. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Public Use and Institutional Zone is landfills/transfer stations. Les décharges et stations de transfert constituent le seul usage conditionnel permis dans la zone publique et institutionnelle. 34. Minimum required set backs (Marges de retrait minimales ) 34. Minimum required setbacks 34. Marges de retrait minimales Buildings must not be located within 15 metres of the lot lines. There is no minimum setback f or public utilities.

Les bâtiments ne doivent pas se trouver à moins de 15 mètres des limites du terrain. Il n’y a pas de marge de retrait minimale pour les services publics.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS (ZONE ESPA CE VERT PROTÉGÉ — EVP) PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS ZONE ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 35. Purpose (Objet) 35. Purpose 35. Objet The purpose of the Protected Open Space Zone is to protect and preserve areas of environmental and/or recreational significance from incompatible development. La zone espace vert protégé a pour objet de protéger et de conserver les secteurs qui revêtent une importance particulière en matière d’environnement et qui sont propices aux loisirs. 36. Principal uses (Usages principaux ) 36.

Principal uses 36. Usages principaux The following principal uses are permitted in the Protected Open Space Zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone espace vert protégé : (

a) non-motorized recreational uses; and

a) un usage récréatif non motorisé; (

b) trails, roads and walkways already existing when this Regulation came into force.

b) des pistes, des routes et des allées déjà sur place lors de l’entrée en vigueur du présent règlement. 37. Discretionary uses (Usages c onditionnels) 37. Discretionary uses 37. Usages conditionnels The following discretionary uses are permitted in the Protected Open Space Zone Les usages conditionnels suivants sont permis dans la zone espace vert protégé : (

a) fire risk reduction activities; and

a) les activités de réduction du risque d’incendie; (

b) construction of trails, roads and walkways (limited and unlimited access).

b) l’aménagement de pistes, de routes et d’allées (accès limité et illimité). 38. Prohibitions (Interdictions ) 38. Prohibitions 38. Interdictions The cutting of firewood in the Protected Open Space Zone is prohibited. Il est interdit de couper du bois de chauffage dans la zone espace vert protégé. 39. Special provisions (Dispositions s péciales ) 39. Special provisions 39. Dispositions spéciales

(1) The Protected Open Space Zone shall extend at least 30 metres from each shoreline of creeks, ponds, lakes or wetlands.

(1) La zone espace vert protégé s’étend à au moins 30 mètres de chaque rive des ruisseaux, des étangs, des lacs ou des marécages.

(2) Residents of Lots 78 to 84A may park within the Protected Open Space Zone, but only in the area designated for that purpose at the time this Regulation came into effect.

(2) Les résidents des terrains 78 à 84A ne peuvent stationner dans la zone espace vert protégé que dans les z ones désignées à cette fin lors de l’entrée en vigueur du présent règlement.

(3) Fire risk reduction activities are permitted only in the Protected Open Space Zone if part of a community or government approved program.

(3) Les activités de réduction du risque d’incendie ne sont permises dans la zone espace vert protégé que si elles font

partie d’un programme approuvé par la communauté ou le gouvernement.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 SHORELINE PROTECTION ZONE – SP (ZONE DE PROTECTION D E LA RIVE - PR) SHORELINE PROTECTION ZONE – SP ZONE DE PROTECTION DE LA RIVE - PR 40. Purpose (Objet) 40. Purpose 40. Objet The purpose of the Shoreline Protection Zone is to protect and preserve areas of environmental and/or recreational significance from incompatible development along the shores of Lake Laberge.

La zone de protection de la rive a pour objet de protéger et de conserver les secteurs qui revêtent une importance particulière en matière d’environnement et qui sont propices aux loisirs le long des rives du lac Laberge. 41. Discretionary uses (Usages c onditionnels) 41. Discretionary uses 41. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Shoreline Protection Zone is fire risk reduction activities. Les activités de réduction des risques d’incendie constituent le seul usage conditionnel permis dans la zone de protection de la rive. 42. Prohibitions (Interdictions ) 42. Prohibitions 42.

Interdictions

(1) The cutting of firewood in the Shoreline Protection Zone is prohibited.

(1) Il est interdit de couper du bois de chauffage dans la zone de protection de la rive.

(2) The construction of trails, roads and walkways in the Shoreline Protection Zone is prohibited.

(2) Il est interdit d’aménager des pistes, des routes et des allées dans la zone de protection de la rive. 43. Special provisions (Dispositions s péciales ) 43. Special provisions 43. Dispositions spéciales

(1) Trails, roads and walkways already existing when this Regulation came into force are permitted in the Shoreline Protection Zone and are considered a non - conforming use under subsection 16(1).

(1) Les pistes, routes et allées déjà aménagées lors de l’entrée en vigueur du présent règlement sont permises dans l a zone de protection de la rive et sont considérées comme un usage non conforme en vertu du paragraphe 16(1).

(2) Fire risk reduction activities are permitted in the Shoreline Protection Zone only if part of a community or government approved program. (2) les activités de réduction du risque d’incendie ne sont permises dans la zone de protection de la rive que si elles font

partie d’un programme approuvé par la communauté ou le gouvernement. HINTERLAND ZONE – H (ZONE ARRIÈRE -PAYS — AP) HINTERLAND ZONE – H ZONE ARRIÈRE-PAYS — AP 44. Purpose (Objet) 44. Purpose 44. Objet The purpose of the Hinterland Zone is to conserve areas of vacant public land for the recreational enjoyment of the public and to facilitate future development in an orderly fashion. La zone arrière -pays a pour objet de préserver des étendues de terres domaniales où le public peut se livrer à des activités récréatives, et de favoriser un aménagement futur ordonné des terrains. 45.

Principal use (Usage principal ) 45. Principal use 45. Usage principal The following principal uses are permitted in the Hinterland Zone Seuls les usages principaux suivants sont permis dans la zone arrière-pays : (

a) public open space recreational pursuits;

a) les activités récréatives dans les espaces verts; (

b) public utilities;

b) les services publics; (

c) personal fuel wood harvesting; and

c) la récolte du bois de chauffage pour usage

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c personnel; (

d) fire risk reduction activities.

d) les activités de réduction des risques d’incendie. 46. Discretionary use s (Usages c onditionnels ) 46. Discretionary uses 46. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted in the Hinterland Zone Seuls les usages conditionnels suivants sont permis dans la zone arrière-pays : (

a) construction of trails and walkways;

a) la construction de pistes et d’allées; (

b) parks and playgrounds;

b) les parcs et terrains de jeux; (

c) wildlife viewing and interpretive displays; and

c) l’observation de la faune et les présentoirs d’interprétation; (

d) grazing.

d) le pâturage. 47. Prohibitions (Interdictions ) 47. Prohibitions 47. Interdictions Permanent fences are not permitted in the Hinterland Zone. Les clôtures permanentes ne sont pas permises dans la zone arrière-pays. 48. Special provisions (Dispositions s péciales ) 48. Special provisions 48. Dispositions spéciales

(1) Fire risk reduction activities are permitted in the Hinterland Zone only if part of a community or government approved program.

(1) Les activités de réduction des risques d’incendie ne sont permises dans la zone arrière -pays que si elles font

partie d’un programme approuvé par le gouvernement ou la communauté.

(2) If telephone or power access is provided to any of Lots 99, 100, 101, 69A, 70A, 71A, 72A, 73, 74A, 75 and 102, that access must be provided underground.

(2) L’accès téléphonique et électrique aux terrains 99, 100, 101, 69A, 70A, 71A, 72A, 73, 74A, 75, et 102 doit être souterrain.

(3) If telephone or power access is provided across any part of the Hinterland Zone to any lot other than a lot listed in subsection (2 ), that access must be accommodated in the minimum right of way and cut line practicable.

(3) Lorsque l’accès téléphonique et électrique est fourni à travers une

partie de la zone arrière -pays à un autre terrain que ceux visés au paragraphe (2), cet accès doit être accordé par un droit de passage et une bande défrichée aussi restreints que possible. FIRST NATIONS LAND U SE ZONE – FNLU (ZONE D’UTILISATION P AR LES PREMIÈRES NAT IONS — ZUPN) FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN 49. Purpose (Objet) 49. Purpose 49.

Objet The purpose of the First Nations Land Use Zone is to provide a zone to identify those lands owned or selected by the First Nations with no other planned or designated use until suc h time as the land may be re - designated for other uses pursuant to First Nations self-government agreements and First Nations laws. First Nations Land Use designated lands may include settlement land, lands set aside and interim protected land.

La zone d’u tilisation par les Premières nations a pour objet d’identifier les terres qui appartiennent aux Premières nations ou que les Premières nations ont choisies aux fins de la négociation des revendications territoriales. Aucun autre usage n’est prévu pour ces terres, lesquelles seront affectées conformément aux ententes d’autonomie gouvernementale et aux textes législatifs des Premières nations. Cette zone peut désigner des terres visées par les règlements, des terres mises de côté et des terres protégées provisoirement.

Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek

SCHEDULE B

ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27

SCHEDULE B (ANNEXE

B) SCHEDULE B

ANNEXE B NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE : En raison de leur taille et de leur complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources.

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	O.I.C. 2011/103
Type	statute
Volume / chapter	2011 0103
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	a5469b68f636712acabcb257506418448d572606

Source file is stored in the law ingest library (pdf).