CHAPTER 130

CHAPITRE 130 REVISED STATUTES OF THE YUKON 2002 1 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 LAND TITLES ACT

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES

INTERPRETATION

Definitions 1 CERTIFICATE OF TITLE Holder of prior certificate 2 Jurisdiction of courts in cases of fraud, etc. 3 DOWER AND CURTESY Dower abolished 4 Tenancy by the curtesy abolished 5 MARRIED WOMEN Registration when change of name by marriage 6 REGISTRATION DISTRICTS Provision for further registration districts 7 Boundaries 8 Location of land titles offices 9 Commissioner in Executive Council may provide registry office 10 Furnishing of books, etc. 11 OFFICERS Inspector of land titles offices 12 Qualifications 13 Registrars and their assistants 14 Duration of office 15 DÉFINITIONS Définitions 1 CERTIFICAT DE

TITRE Détenteur d’un certificat antérieur 2 Juridiction des tribunaux dans les cas de fraude, etc. 3 DOUAIRE ET DROIT DU VEUF Abolition du douaire 4 Abolition du droit du veuf 5 FEMMES MARIÉES Enregistrement lorsqu’il y a changement de nom à la suite du mariage 6 CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT Création d’autres circonscriptions d’enregistrement 7 Bornes 8 Endroits où seront situés les bureaux des titres de biens-fonds 9 Le commissaire en conseil exécutif pourvoit à l’entretien des bureaux 10 Le commissaire en conseil exécutif fournit les registres, etc. 11 FONCTIONNAIRES Inspecteur des bureaux des titres de biens-fonds 12 Qualité requise 13 Les registrateurs et leurs aides 14 Durée de la charge 15

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 2 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Deputy registrars 16 Duties 17 Duties 18 Officers are Public Servants 19 Oath of office 20 Officers and clerks not to be agents, etc. 21 Protection of officers 22 Seal of office 23 Stamping therewith 24 Administration of oaths 25 Copies of abstracts of instruments 26 Office days and hours 27 BOOKS Daybook 28 Time of registration 29 Time to be taken from daybook 30 Production of duplicate certificate 31 Exceptions 32 Register 33 Form of certificate of title 34 Entries, etc., in case of transfer 35 REGISTRATION What constitutes registration 36 What constitutes registration 37 Keeping of registered instrument 38 Details to be stated in memo 39 Memo to be made on duplicate 40 Registration of grants by letters patent or notification 41 Certificate of title to person entitled thereto 42 Duplicate 43 Notification of grant to railway company 44 Registration of estate for life or for years 45 APPLICATIONS TO BRING LAND UNDER THIS ACT Land granted before Act first passed 46 Territorial lands 47 Registrar to register easements 48 Registrateurs adjoints 16 Absence ou empêchement 17 Décès ou démission 18 Les fonctionnaires relèvent de la fonction publique 19 Serment professionnel 20 Les fonctionnaires et les commis ne peuvent faire office d’agents, etc. 21 Protection des fonctionnaires 22 Sceau officiel 23 Timbre 24 Réception des serments 25 Copies et extraits de titres 26 Jours et heures de bureau 27 LIVRES Journal 28 Temps de l’enregistrement 29 Le temps indiqué au journal est celui qui compte 30 Production du double du certificat requise 31 Exceptions 32 Registres 33 Formule du certificat de

titre 34 Inscription, etc. en cas de transport 35 ENREGISTREMENT Ce qui constitue l’enregistrement 36 Ce qui constitue l’enregistrement 37 Garde des actes enregistrés 38 Détails que contient la note 39 La note se fait aussi sur le double 40 Enregistrement des concessions faites par lettres patentes ou par notification 41 Certificat de

titre délivré à la personne qui y a droit 42 Double 43 Notification de concession aux compagnies de chemin de fer 44 Enregistrement d’un intérêt viager ou pour un certain nombre d’années 45 DEMANDE POUR ASSUJETTIR DES BIENS- FONDS À LA PRÉSENTE LOI Bien-fonds concédé avant la présente loi 46 Définitions 47 Le registrateur enregistre les servitudes 48

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 3 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Application for registration 49 Delivery of certificate of title when applicant is the original grantee 50 How much land in application 51 Discharge of mortgage or encumbrance 52 When any interest other than applicant’s 53 When interested party consents 54 Other cases referred to judge 55 Judge to examine titles and hear parties 56 Filing of adverse claims 57 Examination of adverse claims 58 Public notice of application 59 Order for registration 60 Duplicate certificate to owner 61 EFFECT OF REGISTRATION Covenant implied in instruments relating to lands 62 Covenant implied in transfers of lands subject to mortgage, etc. 63 Unregistered instruments ineffectual 64 Effect of registration 65 Effect of certificate 66 Implied reservations, exceptions, etc. 67 Registrar to decide as to conformity 68 Trusts to be ignored 69 Instruments operative on registration 70 Priority in order of registration 71 TRANSFERS Form, etc. 72 Words of limitation unnecessary 73 Memorandum of easements on certificate of dominant as well as servient land 74 Total or partial cancellation of certificate on transfer 75 Certificate on every subsequent transfer 76 PLANS Plans may be required by registrar 77 Plans prepared under Acts of Parliament 78 Plans of surrendered Indian reserves 79 Demande d’enregistrement 49 Délivrance d’un certificat de

titre quand le requérant est le concessionnaire primitif 50 Combien de biens-fonds peut comprendre une demande 51 Dégrèvement d’un bien-fonds 52 Si un autre que le requérant est intéressé 53 Cas où les intéressés consentent 54 Cas référés au juge 55 Le juge examine les titres et entend les parties 56 Production des prétentions adverses 57 Examen des prétentions adverses 58 Publication de l’avis de la demande 59 Enregistrement ordonné 60 Double du certificat au propriétaire 61 EFFETS DE L’ENREGISTREMENT Conventions sous-entendues dans les titres relatifs aux biens-fonds 62 Conventions sous-entendues dans les transports de biens-fonds grevés, etc. 63 L’acte non enregistré est sans effet 64 Effet de l’enregistrement 65 Effet du certificat 66 Conditions, exceptions, etc. implicites 67 Le registrateur décide de la conformité à la formule 68 Les fiducies sont ignorées 69 Les actes acquièrent leur force par l’enregistrement 70 Priorité déterminée d’après l’ordre de l’enregistrement 71 TRANSPORTS Formule 72 Les mots de limitation ne sont pas nécessaires 73 Mention des servitudes sur les certificats 74 Annulation totale ou partielle du certificat lors du transport 75 Certificat sur chaque transport subséquent 76 PLANS Le registrateur peut en exiger 77 Dépôt des plans préparés conformément à des lois fédérales 78

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 4 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Maps of town-plots 80 Plans and surveys not binding until sale, etc. 81 LEASES Form, etc. 82 Implied covenants 83 Implied powers of lessor 84 Registrar’s duty in case of re-entry 85 Short forms of covenants 86 Surrender 87 MORTGAGES AND ENCUMBRANCES Form 88 Registration of mort gages, etc., before grant 89 Mortgage of homestead or pre-emption not authorized 90 When land encumbered 91 Effect of mortgage or encumbrance 92 Proceedings to enforce mortgage or encumbrance 93 Registration of discharge 94 Extinction of an annuity, etc., and registration thereof 95 Order for payment into a bank 96 Memorandum by registrar 97 Transfers of mortgages, etc. 98 Partial transfer of sum secured 99 Effect of registration of transfer 100 Rights of transferee 101 Implied covenants by mortgagor 102 Short forms of covenants 103 POWERS OF ATTORNEY Form 104 Several powers of atto rney affecting lands of constituent 105 Power of attorney 106 Revocation 107 TRANSMISSION Vesting of land 108 Plan des terres des Indiens 79 Plans des lots de ville 80 Les plans et les arpentages ne lient pas avant la vente, etc. 81 BAUX Formule 82 Conventions implicites 83 Pouvoirs sous-entendus du bailleur 84 Obligation du registrateur en cas de reprise de possession 85 Libellés abrégés 86 Résiliation 87 HYPOTHÈQUES ET CHARGES Formule d’hypothèques 88 Enregistrement des charges, etc. avant concession 89 Défense d’hypothéquer un homestead, etc. 90 Lorsque le bien-fonds est grevé 91 Effet de l’hypothèque, etc. 92 Procédures relatives à l’exécution d’une hypothèque, etc. 93 Enregistrement de la libération 94 Extinction d’une rente, etc. et son enregistrement 95 Ordonnance de paiement à une banque 96 Note qu’inscrit le registrateur 97 Transports des hypothèques, etc. 98 Transport partiel de la somme garantie 99 Effet de l’enregistrement du transport 100 Droits du cessionnaire 101 Conventions tacites 102 Libellés abrégés 103 PROCURATIONS Formule 104 Plusieurs procurations touchant un bien-fonds 105 Procurations 106 Révocation 107 TRANSMISSION Transmission 108

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 5 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Personal representative deemed owner 109 Title to relate back 110 New certificate 111 Duty of personal representative 112 Succession to mortgage, etc., and registration thereof 113 Effect of registration 114 Nature of title of personal representative; trusts, etc. 115 Court may change trustees 116 Cancellation and delivery 117 Lands belonging to churches and congregations 118 EXECUTIONS Writs 119 Writ book 120 Satisfaction, etc., of writ 121 SHERIFF’S SALES Confirmation and registration of sheriff’s sale 122 Time limit 123 Application for confirmation of sale and costs 124 SALE FOR TAXES Caveat by purchaser at tax sale and registration of transfer 125 CAVEATS Filing of caveat 126 Form 127 Entry, etc. 128 Registration suspended 129 Summons of caveator by owner or claimant 130 Lapse of caveat 131 Withdrawal 132 Memo of withdrawal, etc. 133 Damages 134 Le représentant personnel est réputé propriétaire 109

Titre rétroactif 110 Nouveau certificat 111 Obligation du représentant personnel 112 Hypothèque, etc. transmise par testament et enregistrement 113 Effet de l’enregistrement 114 Nature du

titre du représentant personnel; fiducies, etc. 115 Le tribunal peut changer les fiduciaires 116 Annulation et émission 117 Biens-fonds appartenant à des églises ou à des corps de fidèles 118 SAISIES-EXÉCUTIONS Copies des brefs de saisie délivrées par le shérif 119 Registre à tenir 120 S’il est satisfait au bref 121 VENTES PAR LE SHÉRIF Confirmation de la vente par shérif 122 Délai 123 Demande de confirmation de vente 124 VENTES POUR TAXES Opposition faite par l’acheteur 125 OPPOSITIONS Dépôt d’oppositions 126 Formule 127 Inscription, etc. 128 Enregistrement retardé 129 Assignation de l’opposant par le propriétaire, etc. 130 Péremption de l’opposition 131 Retrait 132 Note du retrait 133 Dommages-intérêts 134

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 6 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 ATTESTATION OF INSTRUMENTS Attestation in Yukon 135 Execution outside Yukon 136 EJECTMENT Protection against ejectment 137 DAMAGES Indemnification of person deprived of land by fraud, etc. 138 Protection of bona fide purchasers or mortgagees 139 Action against regi strar as nominal defendant 140 Action for omissions, etc., of officers 141 When costs are given to nominal defendant 142 Limitation of action 143 When plaintiff non-suited 144 Recovery of money paid out of assurance fund 145 Judgment 146 PROCEEDINGS BEFORE THE JUDGE Appeal from registrar 147 Registrar may refer questions to judge 148 Demand for delivery of the duplicate certificate of title, etc. 149 Order for delivery 150 Other powers of judge 151 FEES AND ASSURANCE FUND Fees and assurance fund 152 Valuation of land 153 Accounting for value received 154 Assurance fund 155 Cases when assurance fund is not liable for damages 156 CANCELLATION OF CERTIFICATE OF TITLE Substitution of certificates of title 157 Cancellation of old and issue of new ATTESTATION DES ACTES Dans le Yukon 135 Actes souscrits à l’extérieur du Yukon 136 EXPULSION Protection contre les évictions 137 DOMMAGES-INTÉRÊTS Dédommagement à la personne privée, par fraude, d’un bien-fonds 138 Protection des acquéreurs ou des créanciers hypothécaires de bonne foi 139 Action exercée contre le registrateur à

titre de défendeur 140 Action en dommages-intérêts pour omissions, etc. des fonctionnaires 141 Cas où les frais sont adjugés au défendeur 142 Prescription de l’action 143 Demande déclarée irrecevable 144 Recouvrement des deniers payés sur le fonds d’assurance 145 Si le débiteur n’est pas dans le territoire 146 PROCÉDURES DEVANT LE JUGE Appel des actes du registrateur 147 Le registrateur peut référer des questions au juge 148 Remise du double du certificat de titre, etc. 149 Remise du double du certificat 150 Autres pouvoirs du juge 151 HONORAIRES ET FONDS D’ASSURANCE Honoraires et fonds d’assurance 152 Valeur du bien-fonds 153 Compte des deniers reçus 154 Le fonds d’assurance maintenu 155 Cas où le fonds d’assurance ne répond pas des dommages-intérêts 156 ANNULATION DU CERTIFICAT DE

TITRE Substitution du certificat de

titre 157 Radiation de l’ancien certificat et émission d’un nouveau 158

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 7 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 certificate of title 158 LOST OR DESTROYED CERTIFICATES OF TITLE Duplicate certificate lost or destroyed 159 PERSONS UNDER DISABILITY Who may act for person under disability 160 Prohibition by judge 161 NOTICE Inquiry 162 JOINT OWNERSHIP Transfer to trustees 163 Judge’s power 164 SUBMISSION TO JUDGE Notice to interested parties 165 When the interested parties are absent 166 EVIDENCE AND PROCEDURE Implied covenants 167 Use of owner’s name 168 Certificate conclusive evidence of title 169 Duplicate certificates evidence of title 170 Proceedings not to abate 171 Purchase for valuable consideration 172 Evidence in inquiries before judge 173 Powers of judge 174 Security for costs by non-resident 175 Court or judge may award costs 176 If certificate, etc., erroneous 177 Enforcement of orders of court 178 CERTIFICATS DE

TITRE PERDUS OU DÉTRUITS Double de certificat perdu ou détruit 159 PERSONNES FRAPPÉES D’INCAPACITÉ Le tuteur ou le curateur peut agir pour l’incapable 160 Défense portée par le juge 161 AVIS Enquête 162 COPROPRIÉTAIRES Transport aux fiduciaires 163 Pouvoir du juge 164 SOUMISSION À UN JUGE Avis aux intéressés 165 Si les intéressés sont absents 166 PREUVE ET PROCÉDURE Conventions implicites 167 Emploi du nom du propriétaire 168 Le certificat est une preuve concluante du

titre 169 Le double du certificat est une preuve du

titre 170 Reprise d’instance 171 Acquisition contre valable considération 172 Preuve à l’enquête devant le juge 173 Pouvoirs du juge 174 Cautionnement pour frais fourni par un non-résident 175 Le tribunal ou le juge peut adjuger sur les frais 176 Si le certificat n’est pas exact 177 Mise à exécution des ordonnances 178

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 8 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 AFFIDAVITS Affidavits 179 Practice 180 APPEAL Appeal from judge’s decision 181 Tariff of costs 182 FORMS Power of Commissioner in Executive Council 183 GENERAL Cancellation of forfeited rights affecting Crown lands 184 Defects in form 185 Reference by judge 186 Post office address 187 Omission to send notice 188 Regulations 189 Proof of majority of transferor, etc. 190 TRANSITIONAL Existing certificates of title 191 Lapse of caveat 192 Assurance Fund 193 AFFIDAVITS Affidavits 179 Pratique 180 APPEL Appel d’une décision du juge 181 Tarif des frais 182 FORMULES Pouvoirs du commissaire en conseil exécutif 183 DISPOSITIONS GÉNÉRALES Annulation de droits sur terres domaniales tombés en déchéance 184 Vices de forme 185 Renvoi par le juge 186 Adresse postale 187 Omission d’envoyer l’avis 188 Règlements 189 Preuve que la personne contractante est majeure 190 DISPOSITIONS TRANSITOIRES Certificats de

titre existants 191 Délai pour s’opposer 192 Fonds d’assurance 193

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 9 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002

INTERPRETATION DÉFINITIONS

Definitions Définitions 1 In this Act, “affidavit” includes a solemn affirmation when made by a person entitled to affirm; « affidavit » “assurance fund” means the fund established under

section 155; « fonds d’assurance » “certificate of title” means the certificate in Form 2 granted by the registrar and entered and kept in the register; « certificat de

titre » “court” means any court authorized to adjudicate in the Yukon in civil matters in which the title to real estate is in question; « tribunal » “duplicate” or “duplicate certificate” means the duplicate, delivered or issued to the person entitled thereto, of the certificate of title in the register; « duplicata » or « double du certificat » “encumbrance” means any charge on land, created or effected for any purpose whatever, including mortgages, builders liens when authorized by statute or ordinance, and executions against lands, unless expressly distinguished; « charge » “encumbrancee” means the owner of an encumbrance; « bénéficiaire de charge » “encumbrancer” means the owner of any land or of any estate or interest in land subject to any encumbrance; « grevé de charge » “endorsed” and “endorsement” apply to anything written on any instrument or on any paper attached thereto by the registrar; « inscrit » or « inscription » “federal Minister” means the Minister of Indian Affairs and Northern Development of Her Majesty in Right of Canada; « ministre fédéral » “filing” means the entering in the daybook of any instrument; « dépôt » 1 Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente loi.

« affidavit » Est assimilée à un affidavit l’affirmation solennelle faite par une personne qui a le droit de faire une telle affirmation. “affidavit” « bénéficiaire de charge » La personne en faveur de qui une charge est créée. “encumbrancee” « biens-fonds »

Les terres et terrains, bâtiments et dépendances, biens corporels et droits incorporels, transmissibles par succession, de toute espèce et nature, et tout droit ou intérêt, en common law ou en equity, s’y rapportant, ainsi que tous sentiers, passages, voies, cours d’eau, facultés, privilèges, servitudes, minéraux, mines et carrières qui en font partie, de même que les arbres et bois qui s’y trouvent ou y sont enfouis, à moins d’exceptions formellement exprimées. “land” « cédant »

La personne par qui un droit ou un intérêt dans un bien-fonds est transporté pour valable considération ou autrement. “transferor” « certificat de

titre » Le certificat (formule 2) donné par le registrateur et inscrit et gardé au registre. “certificate of title” « cessionnaire » La personne à qui un droit ou un intérêt dans un bien-fonds est transporté pour valable considération ou autrement. “transferee” « charge » Toute charge créée ou effectuée sur un bien-fonds dans un but quelconque, y compris les hypothèques, les privilèges de constructeurs autorisés par loi ou par ordonnance et les saisies-exécutions sur des biens-fonds, s’il n’en est pas fait mention distincte. “encumbrance” « concession »

Toute concession de terres domaniales, que ce soit par lettres patentes délivrées sous le grand sceau du Canada, par une notification ou par tout autre acte, en propriété

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 10 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 “Form” means a Form in the schedule; « formule » “grant” means any grant of Crown land, whether by letters patent under the Great Seal, a notification or any other instrument whether in fee or for years, and wh ether direct from Her Majesty or by or pursuant to any statute; « concession » “inspector” means the inspector of land titles offices appointed under the authority of this Act; « inspecteur » “instrument” means any grant, certificate of title, conveyance, assurance, deed, map, plan, will, probate or exemplification of probate of will, letters of administration or an exemplification thereof, mortgage or encumbrance, or any other document in writing relating to or affecting the transfer of or other dealing with land or evidencing title thereto; « instrument » or « acte » “judge” means an official authorized to adjudicate in the Yukon in civil matters in which the title to real estate is in question; « juge » “land” means lands, messuages, tenements and hereditaments, corporeal and incorporeal, of every nature and description, and every estate or interest therein, whether the estate or interest is legal or equitable, together with all paths, passages, ways, watercourses, liberties, privileges, easements, mines, minerals, and quarries appertaining th ereto, and all trees and timber thereon and thereunder lying or being, unless specially excepted; « biens-fonds » “memorandum” means the endorsement on the certificate of title and on the duplicate copy thereof of the particulars of any instrument presented for registration; « mémorandum », « note » or « mémoire » “mortgage” means any charge on land created merely for securing a debt or loan; « hypothèque » “mortgagee” means the owner of a mortgage; absolue ou pour un certain nombre d’années, faite soit directement de la part de Sa Majesté, s o i t s o u s l e r é g i m e d e q u e l q u e d i s p o s i t i o n législative ou en conformité avec celle-ci. “grant” « créancier hypothécaire »

Le possesseur d’une hypothèque. “mortgagee” « débiteur hypothécaire » Le propriétaire ou cessionnaire d’un bien-fonds ou de quelque droit à un bien-fonds ou intérêt dans un bien- fonds engagé pour garantir une dette ou un prêt. “mortgagor” « dépôt » L’inscription au journal de tout instrument. “filing” « duplicata » ou « double du certificat » Le double, remis ou donné à la personne qui y a droit, du certificat de

titre inscrit au registre. “duplicate” ou “duplicate certificate” « enregistrement »

a) L’assujettissement de biens-fonds à l’application de la présente loi;

b) l’inscription sur le certificat de

titre d’un mémorandum, autorisé par la présente loi, de tout document. “registration” « fonds d’assurance » Le fonds maintenu en vertu de l’article 155. “assurance fund” « formule » Formule reproduite à l’annexe. “Form” « grevé de charge » Le propriétaire d’un bien- fonds ou d’un droit ou intérêt dans un bien- fonds soumis à une charge. “encumbrancer” « hypothèque » Toute charge sur biens-fonds créée uniquement pour garantir une dette ou un prêt. “mortgage” « inscrit » ou « inscription » S’applique à toute écriture faite par le registrateur sur un instru ment ou sur tout autre papier qui y est annexé. “endorsed” ou “endorsement” « inspecteur » L’inspecteur des bureaux des titres

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 11 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 « créancier hypothécaire » “mortgagor” means the owner or transferee of land or of any estate or interest in land pledged as security for a debt or loan; « débiteur hypothécaire » “notification” means a direction in a form prescribed by the Governor in Council pursuant to the Territorial Lands Act (Canada) and issued pursuant to that Act; « notification » “owner” means any person or body corporate entitled to any freehold or other estate or interest in land, at law or in equity, in possession, in futurity or in expectancy; « propriétaire » “person with diminished capacity” means (

a) a mentally disordered adult whose estate h a s b e e n d e t e r m i n e d i n n e e d o f p r o t e c t i o n under the Mental Health Act, or (

b) an adult who has been found by a court of competent jurisdiction to be incapable of managing their own affairs; « personne ne jouissant pas de toutes ses facultés » “possession”, when applied to persons claiming title to land, includes the reception of the rents and profits thereof; « possession » “register” means the register of titles to land kept in accordance with this Act; « registre » “registrar” means a registrar of titles or any deputy registrar or insp ector of titles when acting as registrar; « registrateur » “registration” means (

a) the bringing of lands under this Act, and (

b) the entering on the certificate of title of a memorandum authorized by this Act, of any documents; « enregistrement » “territorial Minister ” means the Minister responsible for the Department of Justice of the Government of Yukon; « ministre territorial » de biens-fonds, nommé en vertu de la présente loi. “inspector” « instrument » ou « acte » Concession, certificat de titre, transport, assurance, carte, plan, testament, acte d’homologation ou ampliation d’acte d’homologation de testament, lettres d’administration ou leur ampliation, hypothèque ou charge, ou tout autre document écrit concernant ou touchant une cession ou autre disposition de biens-fonds constituant une preuve de

titre à leur égard. “instrument” « juge » Fonctionnaire autorisé, dans le Yukon, à connaître des affaires civiles où le

titre à des biens-fonds est contesté. “judge” « mémorandum », « note » ou « mémoire » L’inscription, sur le certificat de

titre et sur son double, des particularités de tout instrument présenté à l’enregistrement. “memorandum” « ministre fédéral » Le ministre des Affaires indiennes et du Nord canadien. “federal Minister” « ministre territorial » Le ministre responsable du ministère de la Justice du gouvernement du Yukon. “territorial Minister” « notification » Notification adressée dans les conditions prévues à la

Loi sur les terres territoriales (Canada) et établie en la forme fixée par le gouverneur en conseil aux termes de cette loi. “notification” « personne ne jouissant pas de toutes ses facultés » Désigne :

a) soit un adulte souffrant de troubles mentaux dont la succession doit être protégée en vertu de la

Loi sur la santé mentale;

b) soit u n adulte déclaré incapable d’administrer ses propres affaires par un tribunal compétent. “person with diminished capacity” « possession » Relativement à des personnes qui prétendent avoir un

titre à des biens-fonds, s’entend notamment de la réception des rentes

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 12 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 “transfer” means the passing of any interest or estate in land under this Act, whether for valuable consideration or otherwise; « transport » “transferee” means the person to whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable consideration or otherwise; « cessionnaire » “transferor” means the person by whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable consideration or otherwise; « cédant » “transmission” applies to change of ownership consequent on death, lunacy, sale under execution, order of court or other act of law, or on a sale for arrears of taxes or on any settlement or any legal succession in case of intestacy.

« transmission » S.Y. 1991, c.11, s.1. et des fruits qui en proviennent. “possession” « propriétaire » Toute personne, physique ou morale, qui a droit à un bien-fonds en propriété absolue, ou à quelque autre droit ou intérêt dans un bien-fonds, en common law ou en equity, en possession présente ou future, ou en expectative. “owner” « registrateur » Registrateur de titres ou tout registrateur adjoint ou inspecteur des titres qui fait office de registrateur. “registrar” « registre » Le registre des titres de biens-fonds tenu en conformité avec la présente loi. “register” « transmission »

S’applique à la mutation de propriété qui a lieu par suite de décès, d’aliénation mentale, de vente forcée, d’ordonnance judiciaire ou d’autre opération de la loi, ou de vente pour arriérés de taxes, ou par suite d’une convention quelconque ou d’une succession légale ab intestat. “transmission” « transport » La mutation de quelque droit ou intérêt dans un bien-fonds sous le régime de la présente loi, soit pour valable considération, soit autrement. “transfer” « tribunal » Tout tribunal compétent en matières civiles, dans le Yukon, quand le

titre de biens-fonds est contesté. “court” L.Y. 1991, ch. 11, art. 1 CERTIFICATE OF TITLE CERTIFICAT DE

TITRE Holder of prior certificate Détenteur d’un certificat antérieur 2 A person shall be deemed to claim under a prior certificate of title who is a holder of, or whose claim is derived directly or indirectly from a person who was the holder of, an earlier certificate of title, even though the certificate of title has been surrendered and a new certificate of title has been granted on any transfer or other instrument. S.Y. 1991, c.11, s.2. 2 Est réputé tenir son droit en vertu d’un certificat antérieur de

titre quiconque est détenteur d’un tel certificat ou toute personne dont le droit découle directement ou indirectement de celui qui en était détenteur, même si ce certificat de

titre a été remis et si un nouveau certificat a été accordé à la suite d’un transport ou autre instrument. L.Y. 1991, ch. 11, art. 2

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CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 13 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Jurisdiction of courts in cases of fraud, etc. Juridiction des tribunaux dans les cas de fraude, etc. 3 Nothing in this Act takes away or affects the jurisdiction of any competent court on the ground of actual fraud or over contracts for the sale or other disposition of land for which a certificate of title has been granted. S.Y. 1991, c.11, s.3. 3 La présente loi n’a pas pour effet de supprimer ou d’atteindre la juridiction des tribunaux compétents sur les faits de fraude ou sur les contrats de vente ou autre aliénation de biens-fonds pour lesquels des certificats de

titre ont été accordés. L.Y. 1991, ch. 11, art. 3 DOWER AND CURTESY DOUAIRE ET DROIT DU VEUF Dower abolished Abolition du douaire 4 No widow whose husband died on or after January 1, 1887 is entitled to dower in the land of her deceased husband, but she has the same right in that land as if it were personal property. S.Y. 1991, c.11, s.4. 4 Une veuve dont le mari est décédé le ou après le 1 er janvier 1887 n’a aucun droit de douaire sur les biens-fonds de son mari, mais elle y a le même droit que s’il s’agissait de biens meubles.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 4 Tenancy by the curtesy abolished Abolition du droit du veuf 5 No husband whose wife died on or after January 1, 1887 is entitled to any estate by the curtesy in the land of his deceased wife, but he has the same right therein as a wife has in the personal property of her deceased husband. S.Y. 1991, c.11, s.5. 5 Un mari dont la femme est décédée le ou après le 1 er janvier 1887 n’a aucun droit du veuf sur les biens-fonds de sa femme, mais il y a le même droit qu’a une femme sur les biens meubles de son mari décédé.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 5 MARRIED WOMEN FEMMES MARIÉES R e g i s t r a t i o n w h e n c h a n g e o f n a m e b y marriage Enregistrement lorsqu’il y a changement de nom à la su ite du mariage 6 On application by a married woman who before marriage became a party to an instrument or acquired an interest in land, accompanied by an affidavit of the applicant giving the date of her marriage, the place where it was solemnized and her husband’s full name, residence, and occupation, together with any other evidence the regi strar may re quire, the applicant may deal with the instrument or interest, and the registra r shall proceed, in the same manner as if the applicant had become a party to the instrument or had acquired the interest in her newly acquired name.

S.Y. 1991, c.11, s.6. 6 Sur demande présentée par une femme mariée qui, avant le mariage, était devenue

partie à un acte ou avait acquis un intérêt dans un bien-fonds, accompagnée d’un affidavit de celle-ci donnant la date de son mariage, le lieu où il a été célébré, les nom, prénom, résidence et profession de son mari, ainsi que toute autre preuve que le registrateur peut exiger, la femme mariée peut disposer de l’acte ou de l’intérêt, et le registrateur doit procéder à cet égard, de la même manière que si elle était devenue

partie à l’acte ou avait acquis l’intérêt sous son nouveau nom. L.Y. 1991, ch. 11, art. 6

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 14 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 REGISTRATION DISTRICTS CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT Provision for further registration districts Création d’autres circonscriptions d’enregistrement 7 The Commissioner in Executive Council may, from time to time, by proclamation, as the settlement of the country and the exigencies of the public service require, constitute any portion of the Yukon a land registration district, and declare by what local name it shall be known and designated, and may from time to time change the boundaries of existing districts.

S.Y. 1991, c.11, s.7. 7 Le commissaire en conseil exécutif peut, par proclamation, à mesure que la colonisation du pays et les besoins du service public l’exigent, constituer toute

partie du Yukon en circonscription d’enre gistrement des biens- fonds et déclarer sous quel nom local elle sera connue et désignée; il peut aussi modifier les limites des circonscriptions existantes. L.Y. 1991, ch. 11, art. 7 Boundaries Bornes 8 The boundaries of any district already constituted shall be as already defined, subject to change as provided in

section 7. S.Y. 1991, c.11, s.8. 8 Les bornes des circonscriptions d’enregistrement déjà constituées sont telles qu’elles sont déjà définies, sauf les modifications que prévoit l’article 7. L.Y. 1991, ch. 11, art. 8 Location of land titles offices Endroits où seront situés les bureaux des titres de biens-fonds 9 For each registration district there shall be an office, to be called “The Land Titles Office”, which shall be in the district at a convenient and suitable place to be determined by the Commissioner in Executive Council.

S.Y. 1991, c.11, s.9. 9 Dans chaque circonscription d’enregistrement, il existe un bureau, appelé le « bureau des titres de biens-fonds », situé dans la circonscription à un endroit convenable désigné par le commissaire en conseil exécutif.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 9 Commissioner in Executive Council may provide regi stry office Le commissaire en conseil exécutif pourvoit à l’entretien d es bureaux 10 The Commissioner in Executive Council may provide in each registration district at the public expense, and may thereafter maintain, in a proper state of repair, as the land titles office for the district, a building of stone or brick, or partly of stone and partly of brick, to serve as the office of the registrar and as the place of deposit and preservation of registers and other record books, certific ates, instruments, and documents connected with the registration of titles, and may fit up the office with any fire- proof safes and other secure places as are necessary.

S.Y. 1991, c.11, s.10. 10 Le Commissaire en conseil exécutif peut fournir, dans chaq ue circonscription d’enregistrement, aux frai s du public, et peut entretenir ensuite en bon état, comme bureau des titres de biens-fonds pour la circonscription, un édifice de pierre ou de brique, ou

partie de pierre et

partie de brique, qui sert de bureau au registrateur et où sont déposés et conservés les registres et autres livres, certificats, actes et documents relatifs à l’enregistrement des titres. Il peut munir ce bureau de coffres-forts à l’épreuve du feu et des autres moyens de sûreté qui peuvent être nécessaires. L.Y. 1991, ch. 11, art. 10

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 15 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Furnishing of books, etc. Le commissaire en conseil exécutif fournit les registres, etc. 11 The Commissioner in Executive Council shall, from time to time, provide all books, forms, and other office requisites necessary for use under this Act. S.Y. 1991, c.11, s.11. 11 Le commissaire en conseil exécutif fournit les livres, formul es et autres accessoires de bureau dont l’usage est nécessaire aux termes de la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 11 OFFICERS FONCTIONNAIRES Inspector of land titles offices Inspecteur des bureaux des titres de biens- fonds 12 The Commissioner in Executive Council may, from time to time, appoint an inspector of land titles offices, whose duties are, under instructions from the te rritorial Minister, to inspect the books and records of the several land titles offices and to perform those other duties as they may be directed by the territorial Minister to perform, and the inspector may, in the discretion of the territorial Minister, be directed to perform any duty that any registrar is empowered by this Act to perform.

S.Y. 1991, c.11, s.12. 12 Le commissaire en conseil exécutif peut nommer un inspecteur des bureaux des titres de biens-fonds, chargé d’inspecter d’après les instructions du ministre territorial les livres et archives des différents bureaux des titres de biens-fonds, et d’exercer telles autres fonctions que le ministre territorial peut lui prescrire. Le ministre territorial peut à sa discrétion enjoindre à l’inspecteur d’exercer toute fonction qu’un registrateur est par la présente loi autorisé à exercer.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 12 Qualifications Qualité requise 13 No person shall be appointed inspector of land titles offices unless that person is, when appointed, a barrister, solicitor, or advocate of at least three years standing of one of the provinces. S.Y. 1991, c.11, s.13. 13 Nul ne peut être nommé inspecteur des bureaux des titres de biens-fonds à moins qu’il ne soit, lors de sa nomination, procureur, solliciteur ou avocat inscrit depuis au moins trois ans au barreau d’une province.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 13 Registrars and their assistants Les registrateurs et leurs aides 14 The business of each land titles office shall be conducted by an officer called the registrar, appointed by the Commissioner in Executive Council, with any assistants and clerks necessary and as the Commissioner in Executive Council from time to time appoints. S.Y. 1991, c.11, s.14. 14 Les opérations de chaque bureau des titres de biens-fonds sont dirigées par un registrateur nommé par le commissaire en conseil exécutif, assisté d’un personnel de soutien que nomme le commissaire en conseil exécutif.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 14 Duration of office Durée de la charge 15 The registrar holds office during pleasure. S.Y. 1991, c.11, s.15. 15 Le registrateur occupe sa charge à

titre amovible. L.Y. 1991, ch. 11, art. 15

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 16 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Deputy registrars Registrateurs adjoints 16 Whenever the occasion requires, the Commissioner in Executive Council may, from time to time, appoint deputy registrars to assist the registrar under instructions from the registrar. S.Y. 1991, c.11, s.16. 16 Lorsque les circonstances l’exigent, le commissaire en conseil exécutif peut nommer un registrateur adjoint pour assister le registrateur suivant les instructions de ce dernier.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 16 Duties Absence ou empêchement 17 A deputy registrar may, in the event of the illness or absence from office of the registrar, perform all the duties required by this Act to be done by the registrar. S.Y. 1991, c.11, s.17. 17 Le registrateur adjoint peut, en cas d’absence ou d’empêchement du registrateur, exercer les fonctions de celui-ci en vertu de la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 17 Duties Décès ou démission 18 In the event of the death, resignation, or removal from office of the registrar, a deputy registrar shall do and perform all the duties of the registrar under th is Act until another registrar is appointed. S.Y. 1991, c.11, s.18. 18

En cas de décès, de démission ou de destitution du registra teur, le registrateur adjoint exerce les fonctions de registrateur en vertu de la présente loi, jusqu’à la nomination d’un autre registrateur.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 18 Officers are Public Servants Les fonctionnaires relèvent de la fonction publ ique 19 The inspector, re gistrars, deputy registrars, and other nece ssary officers shall be attached to the Public Service and be under the control of the territori al Minister, and their salaries, and any incidental expenses of carrying on this Act sanctioned by this Act or by the Commissioner in Executive Council, shall be paid out of moneys provided by the Legislative Assembly for that purpose.

S.Y. 1991, c.11, s.19. 19 L’inspecteur, les registrateurs, les registrateurs adjoints et les autres employés n é c e s s a i r e s r e l è v e n t d e l a f o n c t i o n p u b l i q u e e t sont sous la direction du ministre territorial. Leurs traitements, ainsi que les frais accessoires qu’entraîne l’application de la présente loi et qui sont autorisés par celle-ci ou par le commissaire en conseil exécutif, se paient sur les crédits affectés à cet effet par l’Assemblée législative.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 19 Oath of office Serment professionnel 20 The inspector and every registrar and deputy registrar, befo re entering on the execution of their office, shall take before a judge of any court of record the oath of office in Form 1. S.Y. 1991, c.11, s.20. 20 L’inspecteur et chaque registrateur et registrateur adjoint, avant d’entrer en fonctions, prêtent devant un juge d’une cour d’archives le serment professionnel dans les termes de la formule 1. L.Y. 1991, ch. 11, art. 20 Officers and clerks not to be agents, etc.

Les fonctionnaires et les commis ne peuvent faire office d’agents, etc. 21 Neither the inspector nor any registrar, deputy registrar, or clerk in any land titles office 21 Ni l’inspecteur ni aucun registrateur, registrateur adjoint ou commis dans un bureau

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 17 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 shall (

a) directly or indirectly, act as the agent of any person investing money and taking securities on land in any registration district; (

b) advise for fee or re ward or otherwise on titles to land; (

c) practise as a conveyancer; or (

d) carry on or transact in the land titles office any business or occupation whatever, other than their duties as inspector, registrar, deputy registrar, or clerk. S.Y. 1991, c.11, s.21. des titres de biens-fonds ne peut :

a) directement ou indirectement, faire office d’agent de personnes qui placent des capitaux sur des immeubles et prennent des garanties immobilières dans une circonscription d’enregistrement;

b) donner des avis, moyennant honoraires, rétribution ou autrement, au sujet de titres de biens-fonds;

c) exercer comme notaire;

d) exercer dans le bureau des titres de biens- fonds un commerce ou une profession quelconque, étrangère à ses fonctions d’inspecteur, de regist rateur, registrateur adjoint ou commis. L.Y. 1991, ch. 11, art. 21 Protection of officers Protection des fonctionnaires 22 Neither the inspector nor any registrar, deputy registrar, or person acting under authority of a registrar is liable to any action or proceeding for or in respect of any act done or omitted to be done in good faith in the exercise or supposed exercise of the powers given by this Act, or by any order or general rule made in pursuance thereof.

S.Y. 1991, c.11, s.22. 22 Ni l’inspecteur ni aucun registrateur, registrateur adjoint ou personne qui agit sous l’autorité d’un registrateur n’est passible d’une action ou procédure en raison ou à l’égard d’un acte accompli ou omis de bonne foi dans l’exercice réel ou présumé des pouvoirs conférés par la présente loi ou par une ordonnance ou règle générale prise en application de cette loi. L.Y. 1991, ch. 11, art. 22 Seal of office Sceau officiel 23 Each registrar shall have a seal of office, approved by the Commissioner in Executive Council, with which the registrar shall seal all certificates of title.

S.Y. 1991, c.11, s.23. 23 Chaque registrateur a un sceau officiel, approuvé par le commissaire en conseil exécutif, qu’il appose à tous les certificats de titre. L.Y. 1991, ch. 11, art. 23 Stamping therewith Timbre 24 The registrar shall st amp all instruments that are presented for registration, showing the day, hour, and minute of their receipt. S.Y. 1991, c.11, s.24. 24 Le registrateur timbre tous les actes qui sont présentés à l’enregistrement de façon à indiquer les date, heure et minute de leur réception.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 24 Administration of oaths Réception des serments 25 The inspector, or in a registration district any registrar or deputy registrar, may administer any oath or take any solemn affirmation or declaration respecting titles to land. 25 L’inspecteur ou, dans sa circonscription d’enregistrement, tout registrateur ou registrateur adjoint peut recevoir, par rapport aux titres de biens-fonds, les prestations de

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 18 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 S.Y. 1991, c.11, s.25. serment ou les déclarations ou affirmations solennelles.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 25 Copies of abstracts of instruments Copies et extraits de titres 26 Every registrar shall, when required, furnish, under seal, an exemplification, copy, or abstract of any instrument affecting lands deposited, filed, or registered in the office of the registrar, and every such exemplification and every duly certified copy shall be admitted as evidence in the same manner and with the same effect as if the original were produced. S.Y. 1991, c.11, s.26. 26 Chaque registrateur doit, sur demande, fournir sous son sceau des expéditions, copies et extraits de tout

titre touchant des terres, déposé, produit ou enregistré à son bureau; ces expéditions et toute copie conforme sont admises en preuve de la même manière et au même effet que si l’original était produit. L.Y. 1991, ch. 11, art. 26 Office days and hours Jours et heures de bureau 27 Every land titles office shall be kept open on all days, except Saturdays and holidays, between the hours of eight-thirty o’clock in the forenoon and five o’clock in the afternoon, during which time eith er the registrar or a deputy registrar shall be in attendance.

S.Y. 1991, c.11, s.27. 27 Le bureau des titres de biens-fonds est ouvert tous les jours, à l’exception des samedis et des jours fériés, de 8 h 30 à 17 h, et, pendant ce temps, le registrateur ou son adjoint doivent s’y tenir. L.Y. 1991, ch. 11, art. 27 BOOKS LIVRES Daybook Journal 28 The registrar shall keep a book called the daybook, in which shall be entered by a short description every instrument given in for registration relating to lands for which a certificate of title has issued or been applied for, with the day, hour, and minute of its being given in.

S.Y. 1991, c.11, s.28. 28 Le registrateur tient un livre, appelé « journal », où sont inscrits, par une désignation succincte, tous les actes relatifs à des biens-fonds pour lesquels un certificat de

titre a été délivré ou demandé et qui sont présentés à l’enregistrement, avec mention des date, heure et minute de leur présentation. L.Y. 1991, ch. 11, art. 28 Time of registration Temps de l’enregistrement 29 For the purposes of priority between mortgagees, transferees, and others, the time entered in the daybook pursuant to

section 28 shall be taken as the time of registration. S.Y. 1991, c.11, s.29. 29 Pour la détermination de la priorité entre créanciers hypothécaires, cessionnaires et autres, les date, heure et minute inscrites au journal conformément à l’article 28 sont réputées celles de l’enregistrement. L.Y. 1991, ch. 11, art. 2 Time to be taken from daybook Le temps indiqué au journal est celui qui comp te 30 The registrar, in endorsing a memorandum on the certificate of title embodied in the register or on the duplicate, 30 Le registrateur, en inscrivant des notes ou un mémorandum sur un certificat porté au registre ou sur le do uble de ce certificat,

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 19 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 shall take the time from the daybook as the time of registration. S.Y. 1991, c.11, s.30. considère les date, heure et minute mentionnées dans le journal comme étant celles de l’enregistrement.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 30 Production of duplicate certificate Production du double du certificat requise 31 Unless required to do so by order of a court or judge, the regist rar shall not receive or enter in the daybook any instrument until the duplicate certificate of title for the land affected is produced so as to enable the registrar to enter the proper memorandum on the duplicate certificate. S.Y. 1991, c.11, s.31. 31 À moins qu’il n’en ait été requis par un ordre d’un tribunal ou d’un juge, le registrateur, tant que le double du certificat de

titre des biens-fonds en question ne lui a pas été présenté afin qu’il puisse consigner les notes qu’il convient d’y inscrire, ne peut recevoir ni inscrire aucun acte au journal. L.Y. 1991, ch. 11, art. 31 Exceptions Exceptions 32 A duplicate certificate of title for the lands affected need not be produced in the case of (

a) executions against lands, caveats, builders liens, transfers by a sheriff or municipal officer, or by order of a court or judge; (

b) transfers on sales of lands for taxes, maps or plans that do not require to be registered, or certificates or orders of a court or judge; or (

c) a mortgage or othe r encumbrance created by any person rightfully in possession of land, before the issue of the grant from the Crown or before the issue of a transfer from the Hudson’s Bay Company or from any company entitled to a grant of the land from the Crown or to which letters patent from the Crown or a notification for the land has already issued, if there is produced to and left with the registrar along with the mortgage (

i) an affidavit made by the mortgagor or encumbrancer in Form 13, and (ii) in the case of lands mortgaged or encumbered before the issue of a transfer, a certificate from the land commissioner or other proper officer of the company that the purchase price of the mortgaged lands has been paid and that the mortgagor is entitled to a transfer in fee simple therefor from the company. S.Y. 1991, c.11, s.32. 32 Un double du certificat de

titre des biens- fonds visés n’a pas besoin d’être produit :

a) s’il s’agit de saisies-exécutions contre des biens-fonds, d’oppositions, de privilèges de constructeurs, de transports de la part d’un shérif ou d’un fonctionnaire municipal ou par ordre d’un tribunal ou d’un juge;

b) s’il s’agit de transports sur ventes de biens- fonds pour taxes, de cartes ou de plans dont l’enregistrement n’est pas requis, ou de certificats ou d’ordres d’un tribunal ou d’un juge;

c) s’il s’agit d’une hypothèque ou d’une autre charge créée par toute personne en possession légitime d’un bien-fonds, antérieurement à l’émission de la concession de la Couronne ou antérieurement à l’émission d’un transport de la part de la Compagnie de la Baie d’Hudson ou de toute compagnie en droit de recevoir une concession de ces biens-fonds de la part de la Couronne, ou en faveur de laquelle des lettres patentes ont déjà été émises par la Couronne ou une notification a déjà été délivrée, pour ces biens-fonds, et s’il est produit et remis au registrateur, en même temps que le

titre constituant l’hypothèque : (

i) d’une part, un affidavit du débiteur hypothécaire ou du grevé de charge selon la formule 13, (ii) d’autre part, s’il s’agit de biens-fonds

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 20 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 grevés d’hypothèques ou d’autres charges antérieurement à l’émission du transport, un certificat du commissaire des terres ou du fonctionnaire compétent de la compagnie, attestant que le prix d’acquisition de ces biens-fonds hypothéqués a été acquitté et que le débiteur hypothécaire a droit de recevoir de la compagnie un

titre de transport de ces terres en propriété absolue. L.Y. 1991, ch. 11, art. 32 Register Registres 33 The registrar shall keep a book, which shall be called the register, shall enter therein all certificates of title and shall record therein the particulars of all instruments, dealings, and other matters by this Act required to be registered or entered in the register and affecting the land included in the certificates of title. S.Y. 1991, c.11, s.33. 33 Le registrateur tient un ou plusieurs livres, appelés « registres », et il y consigne tous les certificats de

titre et y inscrit les détails de tous les actes, opérations et autres choses que la présente loi prescrit d’enregistrer ou de consigner dans ces registres et qui ont trait aux biens-fonds que visent ces certificats de titre. L.Y. 1991, ch. 11, art. 33 Form of certificate of title Formule du certificat de

titre 34 Certificates of title shall be in Form 2, and each certificate shall constitute a separate folio of the register. S.Y. 1991, c.11, s.34. 34 Chaque certificat de

titre est rédigé selon la formule 2 et constitue un folio distinct dans les registres. L.Y. 1991, ch. 11, art. 34 Entries, etc., in case of transfer Inscription, etc. en cas de transport 35( 1) On every transfer of ownership, the certificate of title of the transferor and the duplicate thereof shall be cancelled, and the certificate of title of the transferee shall thereupon be entered on a new folio in the register. 35(1)

En cas de transport de propriété, le certificat de

titre du cédant et son double sont annulés, et le certificat de

titre du cessionnaire est ensuite inscrit sur un nouveau folio du registre.

(2) The registrar shall note on the folio of the title of the transferor the number of the folio of the transferee’s title, and on that of the transferee the number of the folio of the transferor, so that reference can be readily made from one to the other, as occasion requires. S.Y. 1991, c.11, s.35.

(2) Le registrateur note sur le folio du

titre du cédant le numéro du folio du

titre du cessionnaire, et sur le folio de ce dernier le numéro du folio du cédant, afin qu’il soit facile de les rapporter de l’un à l’autre, au besoin. L.Y. 1991, ch. 11, art. 35 REGISTRATION ENREGISTREMENT What constitutes registration Ce qui constitue l’enregistrement 36 Every grant shall be deemed and taken to be registered under the provisions and for the 36 Chaque

titre de concession est réputé enregistré en vertu de la présente loi et pour

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 21 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 p u r p o s e s o f t h i s A c t a s s o o n a s i t h a s b e e n marked by the registrar with the folio and volume on and in which it is embodied in the register. S.Y. 1991, c.11, s.36. l’application de celle-ci dès que le registrateur a marqué sur la pièce le folio et le volume de sa consignation au registre.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 36 What constitutes registration Ce qui constitue l’enregistrement 37 Every instrument other than a grant shall b e d e e m e d t o b e r e g i s t e r e d a s s o o n a s a memorandum of it has been entered in the register on the folio constituted by the existing grant or certificate of title of the land. S.Y. 1991, c.11, s.37. 37 Tout acte autre qu’un

titre est réputé enregistré aussitôt qu’il en a été fait une note dans le registre sur le folio constitué par la concession qui existe ou pa r le certificat de

titre du bien-fonds. L.Y. 1991, ch. 11, art. 37 Keeping of registered instrument Garde des actes enregistrés 38 The registrar shall retain every registered instrument in the land titles office. S.Y. 1991, c.11, s.38. 38 Le registrateur, après leur enregistrement, garde les actes au bureau des titres de biens- fonds.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 38 Details to be stated in memo Détails que contient la note 39 Every memorandum entered in the register shall state the nature of the instrument to which the memorandum relates, the day, hour and minute of its registration and the names of the parties thereto, and shall refer by number or symbol to the instrument and shall be signed by the registrar.

S.Y. 1991, c.11, s.39. 39 Toute note inscrite au registre énonce la nature de l’acte auquel elle se rapporte, les date, heure et minute de son enregistrement et les noms des parties à cet acte; elle renvoie à celui- ci au moyen d’un numéro ou d’un symbole, et est signée par le registrateur.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 39 Memo to be made on duplicate La note se fait aussi sur le double 40(1) Whenever a memorandum has been entered in the register, the registrar shall make a like memorandum on the duplicate when the duplicate is presented for the purpose, and sign and seal the memorandum. 40(1) Lorsqu’une note a été inscrite au registre, le registrateur fait une note semblable sur le double lorsqu’il lui est présenté à cet effet, et il signe et scelle cette note.

(2) A memorandum shall be received as conclusive evidence of its contents and that the instrument of which it is a memorandum has been duly registered under this Act. S.Y. 1991, c.11, s.40.

(2) Cette note est admise comme preuve concluante de son contenu et du fait que l’acte auquel elle se rapporte a été dûment enregistré en vertu de la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 40 Registration of grants by letters patent or notification Enregistrement des concessions faites par lettres pa tentes ou par notification 41 Whenever any land is granted in the Yukon by the Crown, the letters patent or notification therefor, when issued, shall be forwarded to the registrar of the registration district in which the land so granted is situated, 41 Lorsqu’un bien-fonds est concédé par la Couronne dans le Yukon, les lettres patentes ou la notification de concession, après qu’elles ont été délivrées, sont transmises au registrateur de la circonscription d’enregistrement où le bien-

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 22 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 and the registrar shall retain the letters patent or notification in the land titles office. S.Y. 1991, c.11, s.41. fonds ainsi concédé est situé et le registrateur garde ces lettres patentes ou cette notification au bureau des titres de biens-fonds. L.Y. 1991, ch. 11, art. 41 Certificate of title to person entitled thereto Certificat de

titre délivré à la personne qui y a droit 42 A certificate of title, with any necessary qualification, shall be granted to a patentee or a person named in a notification, and a duplicate of the certificate of title shall be issued to the patentee or person so named, free of all fees and charges, if at the time of the issue thereof there are no encumbrances or other instruments affecting the land registered in the land titles office. S.Y. 1991, c.11, s.42. 42 Un certificat de

titre assorti de toutes les modalités nécessaires est accordé à un détenteur de lettres patentes ou à une personne nommée dans une notification, et un double de ce certificat de

titre est délivré au détenteur ou à la personne ainsi nommée, exempt de tout honoraire et droit, si, au moment de la délivrance de ce certificat, aucune charge ni aucun acte visant le bien-fonds n’est enregistré au bureau des titres de biens-fonds. L.Y. 1991, ch. 11, art. 42 Duplicate Double 43 If there are any instruments registered that encumber or affect the title to land referred to in

section 42, a duplicate of the certificate of title shall be issued on the payment of any fees set by the Commissioner in Executive Council. S.Y. 1991, c.11, s.43. 43 S’il y a des actes enregistrés qui grèvent ou visent le titre, un double de ce certificat est délivré sur paiement des honoraires fixés par le commissaire en conseil exécutif.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 43 Notification of grant to railway company Notification de concession aux compagnies de chemin de fer 44(1) A notification to the registrar from the federal Minister that the land described in the notification has been granted to the Canadian Pacific Limited, or to any other railway company entitled to Crown lands under the authority of

an Act of Parliament, shall be accepted by the registrar and dealt with in all respects as if it were letters patent in favour of the company. 44(1) Une notification au registrateur de la part du ministre fédéra l, portant que les biens- fonds y décrits ont été concédés à la compagnie Canadien Pacifique Limitée ou à toute autre compagnie de chemin de fer qui a droit à des terres domaniales en vertu d’une loi fédérale, est acceptée et traitée par le registrateur comme équivalant à tous égards à des lettres patentes en faveur de la compagnie.

(2) The notification referred to in subsection (1) shall state the nature of the grant and shall specify any mines, minerals, easements, or rights that are excepted from the grant. S.Y. 1991, c.11, s.44.

(2) La notification énonce la nature de la concession et spécifie les mines, minéraux, servitudes ou droits qui en sont exceptés. L.Y. 1991, ch. 11, art. 44 Registration of estate for life or for years Enregistrement d’un intérêt viager ou pour u n certain nombre d’années 45 The owner of any estate for life or for a 45 Le possesseur d’un intérêt à vie ou pour

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 23 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 term of more than three years, in any land for which the grant from the Crown has been registered, may apply to have their title registered, and to have a certificate of title issued therefor, under this Act. S.Y. 1991, c.11, s.45. une période de plus de trois ans dans un bien- fonds, pour lequel la concession de la Couronne a été enregistrée, peut demander l’enregistrement de son

titre et la délivrance à lui-même d’un certificat de

titre en vertu de la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 45 APPLICATIONS TO BRING LAND UNDER THIS ACT DEMANDE POUR ASSUJETTIR DES BIENS-FONDS À LA PR ÉSENTE LOI Land granted before Act first passed Bien-fonds concédé avant la présente loi 46(1) The owner of any estate or interest in any land, whether legal or equitable, letters patent for which issued from the Crown before January 1, 1887, or which otherwise had before that date passed from the Crown, may apply to have their title registered under this Act. 46(1) Le propriétaire de tout droit ou intérêt dans un bien-fonds, en common law ou en equity, pour lequel des lettres patentes de la Couronne ont été délivrées avant le 1 er janvier 1887, ou qui est d’autre façon sorti du domaine de la Couronne avant cette date, peut demander l’enregistrement de son

titre en vertu de la présente loi.

(2) If, at the time of the grant of the certificate of title to the land described in subsection (1), there are no registered encumbrances or conveyances affecting the land, the certificate may be granted to the patentee on payment of any fees set by the Commissioner in Executive Council, but no fees are payable therefor under this Act relating to the assurance fund. S.Y. 1991, c.11, s.46.

(2) Si, lorsqu’il est accordé un certificat de titre, il n’y a pas de charge ni de transports enregistrés touchant le bien-fonds, le certificat peut être accordé au concessionnaire sur paiement des honoraires établis par le commissaire en conseil exécutif; toutefois, il n’est exigé pour ce service aucun honoraire en vertu des dispositions de la présente loi relatives au fonds d’assurance. L.Y. 1991, ch. 11, art. 46 Territorial lands Définitions 47( 1) In this section, “Commissioner” means the Commissioner of the Yukon; « commissaire » “federal Minister” means any Minister of Her Majesty in right of Canada; « ministre fédéral » “territorial lands” mean s territorial lands as defined in

section 2 of the Territorial Lands Act (Canada) that are lands for which letters patent, a certificate of title or a notification has not been issued. « terres territoriales » 47(1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article. « commissaire » Le commissaire du Yukon. “Commissioner” « ministre fédéral » Tout ministre de Sa Majesté du chef du Canada. “federal Minister” « terres territoriales » Le s terres territoriales, au sens de l’article 2 de la

Loi sur les terres territoriales (Canada), qui n’ont pas fait l’objet de lettres patentes, d’un certificat de

titre ou de notification. “territorial lands”

(2) If a federal Minister has the administration, management or control of territorial lands, the fe deral Minister may apply to have a certificate of title for those lands

(2) Le ministre fédéral chargé de l’administration ou du contrôle de terres territoriales peut demand er qu’un certificat de

titre portant sur ces terres soit délivré

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 24 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 issued under this Act in the name of Her Majesty in right of Canada. conformément à la présente loi au nom de Sa Majesté du chef du Canada.

(3) If the right to the beneficial use or the proceeds of territorial la nds is appropriated to the Commissioner, the Commissioner may apply to have a certificate of title for those lands issued under this Act in the name of the Commissioner.

(3) Lorsque le droit à la jouissance bénéficiaire ou aux produits de terres territoriales est attribué au commissaire, ce dernier peut demander qu’un certificat de

titre portant sur ces terres so it délivré conformément à la présente loi au nom du commissaire.

(4) No certificate of title shall be issued for territorial lands unless those lands have been the subject of or included in a survey made in accordance with

Part II of the Canada Lands Surveys Act (Canada)and a copy of an official plan thereof under that Act has, pursuant to

section 30 of that Act, been sent to the registrar of the registration district in which the lands are situated for filing in the land titles office for that district.

(4) Aucun certificat de

titre n’est délivré à l’égard de terres territoriales à moins que celles- ci n’aient fait l’objet ou fait

partie d’un arpentage effectué conformément à la

partie II de la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada , et qu’une copie du plan officiel des terres établi conformément à cette loi n’ait été transmise, en application de l’articl e 30 de cette loi, au registrateur de la circonscription d’enregistrement où les terres sont situées aux fins de dépôt au bureau des titres de biens-fonds de la circonscription.

(5) Despite subsection (4), for the purpose of permitting the registration of a utility easement as defined in subsection 72(2) in respect of the pipeline referred to in the Northern Pipeline Act (Canada), a certificate of title is deemed to have been issued to Her Majesty in right of Canada for the lands described in the plans, profiles, and books of reference referred to in subsection 37(2) of that Act and for the lands described in the official plan referred to in subsection 37(4) of that Act.

(5) Malgré le paragraphe (4), aux fins de l’enregistrement d’un e servitude d’utilité publique, au sens du paragraphe 72(2), relativement au pipeline visé à la

Loi sur le pipe- line du Nord (Canada), un certificat de

titre est réputé avoir été délivré à Sa Majesté du chef du Canada relativement aux terres décrites dans les plans, profils et livres de renvoi visés au paragraphe 37(2) de cette loi et relativement aux terres décrites dans le plan officiel visé au paragraphe 37(4) de cette loi.

(6) If the Surveyor General confirms, under the Canada Lands Surveys Act , (Canada) that a plan of survey under

Part II of that Act sent to the Surveyor General pu rsuant to subsection 37(4) of the Northern Pipeline Act (Canada) is an official plan and a copy of that plan has been sent to the registrar of the registration district in which the lands are situated for filing in the land titles office for that district, a certificate of title shall no longer be deemed to have issued under subsection (5) in respect of those lands described in the plans, profiles, and books of reference referred to in that subsection but not included in that official plan. S.Y. 1991, c.11, s.47.

(6) Lorsque l’arpenteur en chef confirme, conformément à la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada, que le plan exécuté conformément à la

partie II de cette loi qui lui a été transmis en conformité avec le paragraphe 37(4) de la

Loi sur le pipe-line du Nord (Canada) est un plan officiel, et qu’une copie de ce plan a été transmise au registrateur de la circonscription d’enregistrement où les terres sont situées aux fins de dépôt au bureau des titres de biens-fonds de la circo nscription en question, un certificat de

titre n’est plus réputé avoir été délivré en vertu du paragraphe (5 ) à l’égard des terres décrites dans les plans, profils et livres de renvoi visés à ce paragraphe mais ne faisant pas

partie

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 25 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 du plan officiel. L.Y. 1991, ch. 11, art. 47 Registrar to register easements Le registrateur enregistre les servitudes 48(1) The registrar shall (

a) register any easement as defined in subsection 72(2) that incorporates the plans, profiles and books of reference referred to in subsection 37(2) of the Northern Pipeline Act (Canada); (

b) register any mortgage or other encumbrance created by Foothills Pipe Lines (South Yukon) Ltd. in respect of the easement referred to in paragraph (a), and issue a certificate of charge therefor; and (

c) on the confirmation by the Surveyor General under the Canada Lands Surveys Act (Canada) that a plan of survey under

Part II of that Act sent to the Surveyor General pursuant to subsection 37(4) of the Northern Pipeline Act (Canada) is an official plan, substitute, in the easement, a copy of that official plan for the plans, profiles, and books of reference referred to in paragraph (a). 48(1) Le registrateur :

a) enregistre toute servitude, au sens du paragraphe 72(2), qui comprend les plans, profils et livres de renvoi visés au paragraphe 37(2) de la

Loi sur le pipe-line du Nord (Canada);

b) enregistre toute hypothèque ou autre charge consentie par la Foothills Pipe Lines (South Yukon) Ltd. relativement à la servitude visée à l’alinéa a), et délivre un certificat de charge à cet effet;

c) sur confirmation par l’arpenteur en chef, conformément à la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada , que le plan exécuté conformément à la

partie II de cette loi qui lui a été transmis en conformité avec le paragraphe 37(4) de la

Loi sur le pipe-line du Nord (Canada) est un plan officiel, substitue, dans la description de la servitude, une copie du plan officiel aux plans, profils et livres de renvoi visés à l’alinéa a).

(2) When an official plan referred to in subsection (1) has been substituted for the plans, profiles, and books of reference incorporated in the easement, the easement as amended continues to have full force and effect and any certificate of charge issued in respect of the easement shall be amended accordingly, without further assurance.

(2) Lorsque le plan officiel visé au paragraphe (1) a remplacé les plans, profils et livres de renvoi compris da ns la servitude, celle- ci, telle qu’elle a été modifiée, continue à avoir effet et tout certificat de charge sur le bien-fonds délivré à l’égard de la servitude doit être modifié en conséquence.

(3) If the Surveyor General confirms, under the Canada Lands Surveys Act , (Canada) that a plan of survey under

Part II of that Act sent to the Surveyor General pu rsuant to subsection 37(4) of the Northern Pipeline Act (Canada) is an official plan, the federal Minister of Energy, Mines and Resources shall cause a copy thereof to be sent to the Regi strar General of Canada who shall cause the records maintained by the Register General to be amended to conform to that official plan. S.Y. 1991, c.11, s.48.

(3) Lorsque l’arpenteur en chef confirme, conformément à la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada , que le plan d’arpentage exécuté conformément à la

partie II de cette loi qui lui a été adressé en conformité avec le paragraphe 37(4) de la

Loi sur le pipe-line du Nord (Canada) est un plan officiel, le ministre fédéral de l’Énergie, des Mines et des Ressources en fait parvenir une copie au registraire général du Canada, qui fait modifier en conséquence les registres qu’il tient. L.Y. 1991, ch. 11, art. 48

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 26 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Application for registration Demande d’enregistrement 49(1) An application for registration shall be made in writing to the registrar of the registration district in which the land is situated, in Form 3, and shall be verified by affidavit of the applicant or someone on their behalf in Form 4. 49(1) La demande d’enregistrement est faite par écrit selon la formule 3 et adressée au registrateur de la circonscription d’enregistrement où est situé ce bien-fonds; elle est appuyée de l’affidavit, selon la formule 4, soit du requérant ou d’une autre personne agissant en son nom.

(2) An application for registration shall be accompanied by (

a) all deeds, if any, in possession of the applicant; (

b) a certificate sho wing all registrations affecting the title, down to the time when the application is filed, with copies of any registered documents, the originals of which the applicant is unable to produce; (

c) a certificate from the sheriff showing that there is no execution against the applicant’s lands; and (

d) if the land is in any organized municipality or school district, a certificate of payment of taxes.

(2) La demande est accompagnée des documents suivants :

a) tous les actes en la possession du requérant, s’il en existe;

b) un certificat mentionnant tous les enregistrements touchant le

titre jusqu’à la date de la présentation de la demande, avec une copie de tous documents enregistrés dont le requérant ne peut produire les originaux;

c) un certificat du shérif attestant qu’il n’a pas entre les mains de saisie-exécution contre le bien-fonds du requérant;

d) si le bien-fonds est situé dans les limites d’une municipalité ou d’une division scolaire organisées, un certificat de l’acquittement des taxes.

(3) It is not in any case necessary (

a) for any applicant to produce copies of any document the original of which is at the time of the application of record in the office of the registrar to wh om the application is made; and (

b) for the Hudson’s Bay Company, in the case of any lands the title to which passed to that Company before January 1, 1887, to produce to the registrar any of the certificates mentioned in this section, if the application is accompanied by an affidavit by any officer of the Company approved by the federal Minister in Form 5.

(3) Il n’est jamais nécessaire :

a) pour le requérant de produire des copies des documents dont les originaux sont, lors de la demande, enregistrés au bureau du registrateur auquel il s’adresse;

b) pour la Compagnie de la Baie d’Hudson, relativement aux biens-fonds dont elle a acquis les titres avant le 1 er janvier 1887, de produire au registrateur l’un des certificats mentionnés au présent article, si la demande est accompagnée d’un affidavit, selon la formule 5, souscrit par un fonctionnaire de la compagnie et approuvé par le ministre.

(4) When the land referred to in this

section is not in any organized municipality or school district and because of that a certificate of taxes

(4) Si le bien-fonds n’est pas situé dans les limites d’une municipalité ou d’une division scolaire organisées et, par conséquent, s’il ne

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 27 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 cannot be produced, the fact must be set out in the application. S.Y. 1991, c.11, s.49. peut être produit de certificat de taxes, ce fait est mentionné dans la demande. L.Y. 1991, ch. 11, art. 49 Delivery of certificate of title when applicant is the origin al grantee Délivrance d’un certificat de

titre quand le requ érant est le concessionnaire primitif 50 When an applicant for registration (

a) is the original grantee of the Crown and no deed, transfer, mortgage, or other encumbrance, instrument, or caveat affecting the title appears to have been recorded; or (

b) is not the original grantee of the Crown and all the original title deeds are produced, no person other than the applicant is in actual possession of the land and no caveat has been registered, the registrar shall grant a certificate of title as herein provided if the re gistrar has no doubt as to the title of the applicant. S.Y. 1991, c.11, s.50. 50 Le registrateur, s’il ne conçoit aucun doute sur le

titre du requérant, lui accorde un certificat de

titre conformément à la présente loi :

a) si le requérant est le concessionnaire primitif de la Couronne et qu’aucun acte, transport, hypothèque ou autre charge, instrument ou mise en garde touchant le

titre ne paraisse avoir été enregistré;

b) si, n’étant pas le concessionnaire primitif, le requérant produit tous les titres originaires, et si nulle autre personne que le requérant n’est en possession réelle du bien-fonds, et qu’il n’ait pas été enregistré de mise en garde.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 50 How much land in application Combien de biens-fonds peut comprendre une demande 51(1) Contiguous unsubdivided lands not exceeding altogether 800 hectares or any number of lots under the same plan of subdivision may be included in one application for registration. 51(1) Une même demande d’enregistrement peut comprendre des biens-fonds non subdivisés, contigus, d’au plus 800 hectares dans l’ensemble, ou n’importe quel nombre de lots en vertu du même plan de subdivision.

(2) In no case shall one certificate of title issue for more than 25 lots, for lots in more than one subdivision or for unsubdivided lands that are not contiguous or that contain more than 800 hectares. S.Y. 1991, c.11, s.51.

(2) Un même certificat de

titre ne peut, en aucun cas, être délivré pour plus de 25 lots ou pour des lots situés dans plus d’une subdivision ou pour des biens-fonds non subdivisés et non contigus, ou qui contiennent plus de 800 hectares.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 51 Discharge of mortgage or encumbrance Dégrèvement d’un bien-fonds 52 If there is any mortgage or encumbrance against any land at the date of the application for its registration, the filing with the registrar of the original mortgage or the instrument creating the encumbrance, or a copy of the mortgage or instrume nt, having endorsed thereon or attached thereto a receipt, which may be in Form 14, for the payment of the amount thereby secured, signed by the 52 Si le bien-fonds est grevé de quelque hypothèque ou charge à la date de la demande d’enregistrement, le dépôt chez le registrateur de l’hypothèque originale ou de l’acte créant la charge, ou d’une copie de l’hypothèque ou acte, avec quittance y inscrite ou y annexée et qui peut être libellée selon la formule 14, constatant le paiement du montant garanti, signée par le créancier hypothécaire ou le bénéficiaire de

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 28 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 mortgagee or encumbrancee, attested by an affidavit of the witness, operates as a discharge of the mortgage or encumbrance. S.Y. 1991, c.11, s.52. charge et attestée par l’affidavit du témoin, libère le bien-fonds de cette hypothèque ou charge. L.Y. 1991, ch. 11, art. 52 When any interest other than applicant’s Si un autre que le requérant est intéressé 53 When any person other than an applicant for registration appears by admission or otherwise to be interested in the land in respect of which an application for registration is made, and (

a) the applicant desires to have their title registered subject to the interest of that person; (

b) that interest is because of a mortgage, encumbrance, or lease, or is a charge created by any other instrument; and (

c) that instrument is at the time of the application of record in the office of the registrar to whom the application is made, o r , i f n o t s o o f r e c o r d , i s t h e n p r o d u c e d t o the registrar, the registrar may register the title, grant a certificate of title and issue a duplicate certificate subject to the interest if the registrar entertains no doubt as to the extent and nature of the interest or as to the title of the applicant. S.Y. 1991, c.11, s.53. 53 Si un autre que le requérant paraît, d’après son admission ou de quelque autre façon, avoir un intérêt dans le bien-fonds et si, à la fois :

a) le requérant veut faire enregistrer son

titre sous réserve de l’intérêt de cette autre personne;

b) cet intérêt résulte d’une hypothèque, d’une charge ou d’un bail ou est une obligation créée par un autre acte;

c) cet acte, lors de la demande, est enregistré au bureau du registrateur à qui la demande est adressée, ou si, n’y étant pas enregistré, il est alors produit au registrateur, le registrateur peut, s’il n’a aucun doute sur l’étendue et la nature de cet intérêt, ni sur le

titre du requérant, enregistrer le

titre et accorder un certificat de titre, et délivrer un double du certificat de

titre sous réserve de cet intérêt. L.Y. 1991, ch. 11, art. 53 When interested party consents Cas où les intéressés consentent 54 In any case where a person who appears to be interested in land is a consenting party to an application for regist ration and the registrar entertains no doubt as to the title of the applicant, the registrar may grant a certificate of title subject to the terms of the consent, if the consent is in writing signed by the consenting party in the presence of a witness and attested in the manner required by this Act for the attestation of instru ments not under seal.

S.Y. 1991, c.11, s.54. 54 Lorsque celui qui paraît avoir un intérêt dans un bien-fonds consent à la demande d’enregistrement, le regi strateur peut, s’il n’a aucun doute sur le

titre du requérant, accorder un certificat de

titre subordonnément aux conditions du consentement, si celui-ci est donné par écrit, signé de la

partie consentante en présence d’un témoin, et attesté de la manière prescrite par la présente loi relativement à l’attestation des actes qui ne portent pas de sceaux. L.Y. 1991, ch. 11, art. 54 Other cases referred to judge Cas référés au juge 55 In all cases other than those provided for in sections 50, 52, 53, and 54, the registrar shall 55 Dans tous les cas autres que ceux prévus aux articles 50, 52, 53 et 54, le registrateur, en

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 29 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 immediately, on giving the applicant a certificate of the filing of their application for registration, transmit the application, with all evidence supplied, to a judge to be dealt with as provided in this Act. S.Y. 1991, c.11, s.55. donnant au requérant un certificat du dépôt de sa demande d’enregistrement, transmet immédiatement la demande, avec toutes les pièces fournies, au juge, qui en dispose de la manière prévue à la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 55 Judge to examine titles and hear parties Le juge examine les titres et entend les parties 56 A judge shall examine, without delay, all titles that are submitted pursuant to

section 55, and for that purpose shall, when necessary, hear all persons interested, or claiming to be interested, shall hear and consider the claims, as against the applicant, of any person who is in possession of the land and shall exercise all the powers for compelling the attendance of persons and the production of documents that usually appertain to courts of civil justice and the judges thereof in civil actions brought therein.

S.Y. 1991, c.11, s.56. 56 Le juge examine, sans délai, tous les titres qui lui sont soumis en vertu de l’article 55 et entend dans ce but, s’il y a lieu, les personnes intéressées ou qui prétendent l’être; il entend et examine les réclamations de toute personne alors en possession du bien-fonds à l’encontre du requérant; il a, pour obliger les parties et les témoins à comparaître et à produire des documents, tous les pouvoirs que possèdent ordinairement les tribunaux judiciaires et les juges de ces tribunaux dans les actions civiles portées devant eux.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 56 Filing of adverse claims Production des prétentions adverses 57 Any person having an adverse claim, or a claim not recognized in an application for registration, may, at any time before the judge has approved of the applicant’s title, file with the registrar a short statement of their claim, verified by affidavit, and a copy of that statement shall be served on the applicant or the advocate or agent of the applicant.

S.Y. 1991, c.11, s.57. 57 Toute personne qui a une prétention adverse, ou une réclamation non reconnue dans la demande d’enregistrement, peut, avant que le juge ait approuvé le

titre du requérant, présenter au registrateur un exposé succinct de sa réclamation, appuyé d’un affidavit, et doit en signifier copie au requérant ou à son avocat ou mandataire. L.Y. 1991, ch. 11, art. 57 Examination of adverse claims Examen des prétentions adverses 58 If any adverse claim is filed under

section 57, the judge shall proceed to examine into and adjudicate thereon, and no certificate of title shall be granted until the adverse claim has been disposed of. S.Y. 1991, c.11, s.58. 58 Dans le cas où il est soumis une prétention adverse à la demande d’enregistrement, le juge en fait l’examen et adjuge; aucun certificat de

titre n’est accordé avant sa décision sur cette prétention adverse.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 58 Public notice of application Publication de l’avis de la demande 59 A judge may in any case direct that notice of the applicatio n for registration be published in a newspaper or newspapers in any form and for any period the judge thinks expedient, and the judge shall not grant an order for registration un til after the expiration of at least four weeks from the first publication 59 Dans tous les cas soumis à son examen, le juge peut ordonner qu’un avis de la demande d’enregistrement soit publié dans un ou plusieurs journaux, en la forme et pour la durée qu’il estime convenables; aucun ordre d’enregistrement n’est donné par lui avant l’expiration d’un délai de quatre semaines au

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 30 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 of the notice, if the judge has directed the notice to be published. S.Y. 1991, c.11, s.59. moins à compter de la première insertion de l’avis, s’il en a ordonné la publication. L.Y. 1991, ch. 11, art. 59 Order for registration Enregistrement ordonné 60 A judge, if satisfied with the applicant for registration’s title, shall thereupon make an order directing the registrar, after the expiration of four weeks from the date thereof, unless in the meantime the order is appealed, to register the title. S.Y. 1991, c.11, s.60. 60 Si le juge trouve suffisant le

titre du requérant, il rend alors une ordonnance enjoignant au registrateur d’opérer, à l’expiration de quatre semaines de la date de l’ordonnance, l’enregistrement du titre, à moins qu’il ne soit interjeté appel de l’ordonnance dans l’intervalle.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 60 Duplicate certificate to owner Double du certificat au propriétaire 61 After registration of a title, the registrar, on application by the owner or the owner’s duly authorized agent, shall make out, sign, officially seal, and deliver to the owner or the owner’s duly authorized agent a duplicate of the certificate of title in the register on which shall be entered all memoranda endorsed on or attached to the certificate of title.

S.Y. 1991, c.11, s.61. 61 Après l’enregistrement d’un titre, le registrateur, à la demande du propriétaire ou de son mandataire dûment au torisé, dresse, signe, scelle de son sceau officiel et lui délivre un double du certificat de

titre porté au registre, sur lequel sont portées toutes notes inscrites sur le certificat de

titre ou y annexées.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 61 EFFECT OF REGISTRATION EFFETS DE L’ENREGISTREMENT Covenant implied in instruments relating to lands Conventions sous-entendues dans les titres relatifs aux biens-fonds 62 In every instrume nt transferring, encumbering, or charging any land for which a certificate of title has been granted, there shall be implied the following covenant by the transferor or encumbrancer, namely, that the transferor or encumbrancer will do all acts and execute all instruments as, in accordance with this Act, are necessary to give effect to all covenants, conditions, and purposes expressly set out in the instrument, or declared by this Act to be implied against that person in instruments of a like nature.

S.Y. 1991, c.11, s.62. 62 Dans tout acte qui transporte ou grève de charge ou d’obligation un bien-fonds pour lequel un certificat de

titre a été accordé, la convention suivante est sous-entendue de la part du cédant ou du grevé de charge : le cédant ou le grevé de charge accomplit toutes choses et passe tous actes qui, d’après la présente loi, sont nécessaires pour donner effet aux conventions, conditions et objets expressément énoncés dans cet acte, ou que la présente loi déclare sous- entendus de la part de cette

partie dans tout acte de même nature. L.Y. 1991, ch. 11, art. 62 Covenant implied in transfers of lands subjec t to mortgage, etc. Conventions sous-entendues dans les transports de biens-fonds grevés, etc. 63 In every instrument transferring land for which a certificate of title has been granted subject to a mortgage or encumbrance, there shall be implied the covenant by the transferee 63 Dans tout acte qui transporte un bien- fonds pour lequel il a été accordé un certificat de

titre sous réserve de quelque hypothèque ou charge, la convention suivante est sous-

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 31 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 that the transferee will pay the principal money, interest, annuity, or rent charge secured by the mortgage or encumbrance, at the rate and at the time specified in the instrument creating the mortgage or encumbrance, and will indemnify and keep harmless the transferor from and against the principal sum or other moneys secured by the instrument creating the mortgage or encumbrance, and from and against the liability in respect of any covenant contained therein or implied under this Act, on the part of the transferor.

S.Y. 1991, c.11, s.63. entendue de la part du cessionnaire : le cessionnaire paie le capital, l’intérêt, la rente annuelle ou la redevance garantis par l’hypothèque ou par la charge, au taux et au moment spécifiés dans l’acte qui les a créées, et il tient le cédant indemne et à couvert à l’égard du principal ou des autres deniers garantis par cet acte et à l’égard de toute responsabilité du cédant qui résulte des conventions y contenues ou sous-entendues par la présente loi.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 63 Unregistered instruments ineffectual L’acte non enregistré est sans effet 64 After a certificate of title has been granted for any land, no instrument, until registered under this Act, is, as against any bona fide transferee of the land under this Act, effectual to pass any estate or interest in the land, except a leasehold interest not exceeding three years, or to render the land liable as security for the payment of money. S.Y. 1991, c.11, s.64. 64 Après qu’un certificat de

titre d’un bien- fonds a été accordé, nul acte, tant qu’il n’a pas été enregistré conformément à la présente loi, ne peut opérer, à l’encontre des droits de celui qui, de bonne foi, est devenu cessionnaire de ce bien-fonds en vertu de la présente loi, le transport d’un droit ou intérêt dans ce bien- fonds, à l’exception d’un intérêt de location par bail de trois ans au plus, ni n’assujettit, à

titre de garantie, le bien-fonds au paiement de deniers. L.Y. 1991, ch. 11, art. 64 Effect of registration Effet de l’enregistrement 65 On the registration of any instrument in the manner prescribed in this Act, the estate or interest specified therein passes, or the land becomes liable as security, in the manner and subject to the covenants, conditions, and contingencies set out and specified in the instrument, or declared by this Act to be implied in instruments of a like nature. S.Y. 1991, c.11, s.65. 65 Une fois l’enregistrement effectué de la manière prescrite par la présente loi, le droit ou l’intérêt spécifié dans l’acte est transporté ou, selon le cas, le bien-fonds est engagé à

titre de garantie de la manière et sous réserve des conventions, conditions et éventualités énoncées et spécifiées dans cet acte, ou que la présente loi déclare sous-entendues dans un acte de cette nature.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 65 Effect of certificate Effet du certificat 66(1) The owner of land for which a certificate of title has been granted, except in case of a fraud in which the owner has participated or colluded, holds the land subject, in addition to the incidents implied because of this Act, to those encumbrances, liens, estates, or interests that are notified on the folio of the register that constitutes the certificate of title, but absolutely free from all encumbrances, liens, estates, or interests whatever, except the estate or interest of an owner claiming the same land 66(1) Le propriétaire d’un bien-fonds pour lequel a été accordé un certificat de titre, excepté dans le cas de fraude, s’il y a participé par collusion ou autrement, possède ce bien- fonds sous réserve, en plus de toutes obligations sous-entendues par la présente loi, des charges, privilèges, droits ou intérêts inscrits sur le folio du registre qui constitue le certificat de titre, mais absolument exempt de charges, privilèges, droits ou intérêts quelconques, sauf le droit ou l’intérêt d’un propriétai re réclamant le même

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CHAPITRE 130

LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 32 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 under a prior certificate of title granted under this Act. S.Y. 1991, c.11, s.66. bien-fonds en vertu d’un certificat de

titre antérieur accordé en vertu de la présente loi.

(2) The priority referred to in subsection (1) shall, in favour of any person in possession of land, be computed with reference to the grant or earliest certificate of title under which they, or any person through whom they derive title, has held possession. S.Y. 1991, c.11, s.66.

(2) Cette antériorité, en faveur de toute personne en possession d’un bien-fonds, s’établit d’après la concession ou le certificat de

titre plus ancien, en vertu duquel elle ou une autre personne dont elle tient le

titre a eu possession. L.Y. 1991, ch. 11, art. 66 Implied reservations, exceptions, etc. Conditions, exceptions, etc. imp licites 67 The title to the land mentioned in any certificate of title granted under this Act is, by implication, and without any special mention in the certificate, unless the contrary is expressly declared, subject to (

a) any subsisting reservations or exceptions contained in the original grant of the land from the Crown; (

b) all unpaid taxes; (

c) any public highway or right-of-way or other public easement, however created, on, over, or in respect of the land; (

d) any subsisting lease or agreement for a lease for a period not exceeding three years, if there is actual occupation of the land under the lease or agreement; (

e) any decrees, orders, or executions, against or affecting the interest of the owner in the land, that have been registered and maintained in force against the owner; (

f) any right of expropriation that may, by statute, be vested in the Crown or in any person or body corporate; and (

g) any right-of-way or other easement granted or acquired under the Irrigation Act,

chapter 104 of the Revised Statutes of Canada, 1927. S.Y. 1991, c.11, s.67. 67 Le

titre de bien-fonds mentionné dans un certificat de

titre accordé sous le régime de la présente loi est, implicitement et sans mention spéciale dans ce certificat, à moins de déclaration contraire en termes formels, assujetti à :

a) toutes réserves ou exceptions existantes contenues dans la concession primitive du bien-fonds faite par la Couronne;

b) toutes taxes non payées;

c) tout chemin public, droit de passage ou servitude publique, existant sur le bien-fonds ou le concernant, quelle qu’en soit l’origine;

d) tout bail ou toute convention de bail en existence pour une période maximale de trois ans, lorsqu’il y a occupation réelle du bien- fonds en vertu de ce bail ou de cette convention;

e) tous décrets, ordonnances ou saisies- exécutions contre ou concernant l’intérêt du propriétaire dans le bien-fonds, qui ont été enregistrés et maintenus en vigueur contre ce propriétaire;

f) tout droit d’expropriation qui peut être attribué, par une loi à la Couronne ou à une personne, physique ou morale;

g) tout droit de passage ou autre servitude concédé ou acquis, en vertu de la Loi de l’irrigation,

chapitre 104 des Statuts révisés du Canada, 1927. L.Y. 1991, ch. 11, art. 67

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 33 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 Registrar to decide as to conformity Le registrateur décide de la conformité à la formule 68 The registrar has power to decide whether any instrument that is presented to the registrar for registration is substantially in conformity with the proper form in the schedule, and to reject any instrument that the registrar may decide to be unfit for registration.

S.Y. 1991, c.11, s.68. 68 Le registrateur a le pouvoir de décider si un acte qui lui est présenté pour enregistrement est conforme en substance à la formule appropriée qui figure à l’annexe, et de rejeter tout acte qu’il juge non recevable aux fins d’enregistrement. L.Y. 1991, ch. 11, art. 68 Trusts to be ignored Les fiducies sont ignorées 69(1) No memorandum or entry shall be made on a certificate of title or on the duplicate thereof of any notice of trusts, whether expressed, implied, or constructive. 69(1) Il n’est fait, sur un certificat de

titre ou sur son double, aucune note ni inscription d’avis de fiducie expresse, implicite ou judiciaire.

(2) The registrar shall treat any instrument containing any notice referred to in subsection (1) as if there were no trust, and the trustees named therein shall be deemed to be the absolute and beneficial owners of the land for the purposes of this Act. S.Y. 1991, c.11, s.69.

(2) Le registrateur traite tout acte qui porte un pareil avis comme s’il n’y avait pas de fiducie; les fiduciaires y dénommés sont censés avoir la propriété absolue et bénéficiaire du bien-fonds pour l’application de la présente loi. L.Y. 1991, ch. 11, art. 69 Instruments operative o n registration Les actes acquièrent leur force par l’enregistrement 70 Every instrument becomes operative according to the tenor and intent thereof, as soon as it is registered, and thereupon creates, transfers, surrenders, charges, or discharges, as the case may be, the land or estate or interest mentioned in the instrument.

S.Y. 1991, c.11, s.70. 70 Les actes deviennent effectifs suivant leur teneur et leur intention aussitôt qu’ils sont enregistrés et emportent création, transport, rétrocession, grèvement ou dégrèvement, selon le cas, du

titre de bien-fonds ou du droit ou de l’intérêt y mentionné. L.Y. 1991, ch. 11, art. 70 Priority in order of registration Priorité déterminée d’après l’ordre de l’enregistrement 71 Instruments registered in respect of or affecting the same land are entitled to priority the one over the other according to the time of registration and not according to the date of execution. S.Y. 1991, c.11, s.71. 71 Les actes enregistrés concernant ou touchant les mêmes biens-fonds ont droit de priorité les uns sur les autres selon la date de leur enregistrement et non celle de leur exécution.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 71 TRANSFERS TRANSPORTS Form, etc. Formule 72(1) When land, for which a certificate of title has been granted, is intended to be transferred, or any right-of-way or other 72(1) Lorsque le propriétaire veut transférer un bien-fonds pour lequel un certificat de

titre a été accordé, ou veut créer ou transférer un droit

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 34 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 easement affecting the land is intended to be created or transferred, the owner may execute a transfer in Form 6, which transfer shall, for the description of the land intended to be dealt with, refer to the certificate of title of the land, or shall give any description sufficient to identify the land, and shall contain an accurate statement of the estate, interest, or easement intended to be created or transferred, and a memorandum of each lease, mortgage, and other encumbrance to which the land is subject. de passage ou une autre servitude touchant ce bien-fonds, il peut faire un transport selon la formule 6, lequel transport doit, pour la description du bien-fonds dont il s’agit, renvoyer au certificat de

titre de ce bien-fonds, ou contenir une désignation suffisante pour le faire reconnaître; ce même transport indique d’une manière précise le droit, l’intérêt ou la servitude qu’il s’agit de transférer ou de créer, et mentionne tout bail, toute hypothèque et toute autre charge auxquels le bien-fonds est assujetti.

(2) For the purposes of this section, “easement” includes a utility easement, that is to say, a right, expressed or intended to be capable of assignment, whether or not expressed to be appurtenant to or for the benefit of other land, that is derived otherwise than as a natural right of ownership of the freehold in land, (

a) to construct, maintain, and operate on the land any railway, street railway, tramway, or aerial tramway for the transportation of passengers or goods or both; (

b) to construct, maintain, and operate through, on, over, or under the land pipes, transmission lines, or wires (

i) for the transmission or transportation of electrical power, water, oil, or gas, or (ii) for telephone, telegraph, or other electronic communication systems; (

c) to construct, maintain, and operate through the land ditches and drains for the conveyance of water, sewage, or waste products; (

d) to flood the land or control waters on the land, including the formation and break-up of ice, the construction, maintenance, and operation of a dam, reservoir, power house, or other work for (

i) the generation, manufacture, distribution, or supply of electrical power, (ii) the irrigation or other agricultural use of land, or

(2) Pour l’application du présent article, « servitude » s’entend notamment d’une servitude d’utilité publique , c’est-à-dire le droit transférable, qu’il soit déclaré être assujetti ou non à un autre fonds, autre qu’un droit naturel de propriété de la franche tenure, selon le cas :

a) de construire, d’entretenir et de mettre en service sur le bien-fonds tout chemin de fer, tramway ou funiculaire servant au transport des passagers ou des marchandises, ou à l’un et à l’autre;

b) de construire, d’entretenir et de mettre en service sur le bien-fonds ou au-dessus ou en- dessous de celui-ci : (

i) ou bien des canalisations d’électricité, d’eau, de pétrole ou de gaz, (ii) ou bien des lignes téléphoniques ou télégraphiques ou servant à d’autres moyens de communication électronique;

c) de construire, d’entretenir et de mettre en service sur le bien-fonds des fossés et des rigoles pour le transport de l’eau, des égouts et des déchets;

d) d’inonder le bien-fonds ou d’en contrôler les eaux, notamment la formation et la débâcle des glaces, la construction, l’entretien et le fonctionnement d’une digue, d’un bassin de retenue, d’une station génératrice ou d’autres ouvrages destinés : (

i) soit à la production, à la transformation et à la distribution de l’énergie électrique,

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 35 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 (iii) the supplying of water; or (

e) to do any other things in respect of the land specified in regulations made by the Commissioner in Executive Council for the purposes of this subsection. S.Y. 1991, c.11, s.72. (ii) soit à l’irrigation du bien-fonds, ou à tout autre usage qui en est fait à des fins agricoles, (iii) soit à l’approvisionnement en eau;

e) de prendre à l’égard du bien-fonds toutes autres mesures que peuvent spécifier les règlements pris par le commissaire en conseil exécutif pour l’application du présent paragraphe.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 72 Words of limitation unnecessary Les mots de limitation ne sont pas nécessaires 73(1) No words of limitation are necessary in any transfer of any land in order to transfer all or any title therein, but every instrument transferring land operates as an absolute transfer of all such right and title as the transferor has therein at the time of its execution, unless a contrary intention is expressed in the transfer, but nothing contained herein precludes any transfer from operating by way of estoppel. 73(1) Il n’est pas nécessaire d’employer des mots de limitation dans les transports de biens- fonds pour en transférer la propriété en totalité ou en partie, mais tout acte translatif de bien- fonds a l’effet de transférer absolument le droit et

titre du cédant au moment de son exécution, à moins qu’une intention contraire ne soit exprimée dans le transport; toutefois, la présente loi n’a pas pour effet d’empêcher un transport d’avoir effet par voie de préclusion.

(2) The introduction of any words of limitation into any transfer or devise of any land has the like force and meaning as the same words of limitation would have if used by way of limitation of any personal estate. S.Y. 1991, c.11, s.73.

(2) Tous mots de limitation insérés dans un transport ou dans un legs de bien-fonds ont la même valeur et signification qu’ils auraient s’ils étaient employés à l’égard d’un bien meuble.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 73 Memorandum of easements on certificate of dominant as well as ser vient land Mention des servitudes su r les certificats 74 Whenever any easement or any incorporeal right in or over any land for which a certificate of title has been granted is created for the purpose of being annexed to or used and enjoyed together with other land for which a certificate of title has also been granted, the registrar shall make a memorandum of the instrument creating the easement or incorporeal right on the folio of the register that constitutes the existing certificate of title of that other land and on the duplicate thereof.

S.Y. 1991, c.11, s.74. 74 Lorsqu’une servitude ou un droit incorporel sur un bien-fonds pour lequel un certificat de

titre a été accordé est créé en vue d’être ajouté à un autre bien-fonds pour lequel il a été aussi accordé un certificat de titre, ou créé pour usage et jouissance avec cet autre bien- fonds, le registrateur inscrit une note de l’acte créant cette servitude ou ce droit incorporel sur le folio du registre qui constitue le certificat de

titre existant de cet autre bien-fonds, et sur son double. L.Y. 1991, ch. 11, art. 74 Total or partial cancellation of certificate on transfer Annulation totale ou partielle du certificat lors du tran sport 75 If a transfer purports to transfer the 75 Si le transport a pour objet de transférer

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 36 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 transferor’s interest in the whole or part of the land mentioned in any certificate of title, the transferor shall deliver up the duplicate certificate of title of the land, and the registrar shall make a memorandum setting out the particulars of the transfer on the duplicate certificate of title and on the certificate of title in the register, cancelling the certificate, either wholly or partially, according as the transfer purports to transfer the whole or part only of the interest of the transferor in the land. S.Y. 1991, c.11, s.75. l’intérêt du cédant dans la totalité ou dans

partie du bien-fonds mentionné dans un certificat de titre, le cédant remet le double du certificat de

titre de ce bien-fonds; le registrateur fait, sur ce double et sur le certificat de

titre dans le registre, une note portant annulation totale ou partielle du certificat, suivant que le transport a pour objet de transférer la totalité ou une

partie seulement de l’intérêt du cédant dans le bien-fonds; cette note énonce les détails du transport. L.Y. 1991, ch. 11, art. 75 Certificate on every subsequent tr ansfer Certificat sur chaque transport subséquent 76 On every transfer of the land mentioned in a certificate of title, the certificate of title to be granted shall be granted by the registrar and a duplicate shall be issued to the transferee on application. S.Y. 1991, c.11, s.76. 76 Lors de tout transport du bien-fonds désigné dans un certificat de titre, le certificat de

titre à concéder est accordé par le registrateur et un double en est remis, sur demande, au cessionnaire. L.Y. 1991, ch. 11, art. 76 PLANS PLANS Plans may be required by registrar Le registrateur peut en exiger 77( 1) The registrar may require the owner of any land in the registration district, who wishes to transfer or otherwise deal with the land under this Act, to furn ish the registrar with a map or plan of the land, having the several measurements marked thereon, certified by a Canada Lands Surveyor, and prepared on one of the following scales (

a) if the land proposed to be transferred or dealt with is of less area than one hectare, the map or plan shall be on a scale not less than one centimetre to 10 metres; (

b) if the land is of greater area than one hectare but not exceed ing two hectares, the map or plan shall be on a scale not less than one centimetre to 20 metres; and (

c) if the land is of greater area than two hectares but not exceeding 35 hectares, the map or plan shall be on a scale not less than one centimetre to 50 metres. 77(1) Le registrateur peut enjoindre au propriétaire d’un bien-fonds situé dans sa circonscription d’enregi strement, qui veut le transférer ou autrement en disposer sous le r é g i m e d e l a p r é s e n t e l o i , d e l u i f o u r n i r u n e carte ou un plan du bien-fonds, indiquant ses différentes dimensions, certifié par un arpenteur fédéral et fait à l’une des échelles suivantes :

a) si le bien-fonds que le propriétaire veut transférer ou dont il veut disposer a moins d’un hectare de superficie, le plan est à une échelle d’au moins un centimètre par 10 mètres;

b) si le bien-fonds a plus d’un hectare mais ne dépasse pas deux hectares de superficie, le plan est à une échelle d’au moins un centimètre par 20 mètres;

c) si le bien-fonds a plus de deux hectares mais ne dépasse pas 35 hectares de superficie, le plan est à une échelle d’au moins un centimètre par 50 mètres.

(2) The owner shall si gn the plan and attest the accuracy of the plan in the manner

(2) Le propriétaire signe le plan et en atteste l’exactitude de la manière indiquée au présent

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 37 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 provided in this

section for the attestation of all instruments.

article pour l’attestation de tout instrument.

(3) If the owner neglects or refuses to comply with the requirements of this section, the registrar shall not proceed with the registration of the transfer or dealing until the requirements are complied with.

(3) Si le propriétaire néglige ou refuse de satisfaire aux conditions énoncées au présent article, le registrateur ne procède pas à l ’ e n r e g i s t r e m e n t d u t r a n s p o r t o u d e l a v e n t e tant que ces conditions n’ont pas été remplies.

(4) Subsequent subdivisions of the same land may be delineated on a duplicate of the map or plan of the land furnished pursuant to subsection (1), if the map is on a sufficient scale, in accordance with the provisions contained in this section, and the correctness of the delineation of each subdivision shall be attested in the manner prescribed for the attestation of an original map.

(4) Toute division subséquente du même bien-fonds peut être tracée sur un double de la carte ou du plan fourni, si cette carte est à une échelle suffisante, conformément au présent article; l’exactitude du tracé de chacune de ces subdivisions est attestée de la manière prescrite pour l’attestation d’une carte originale.

(5) If parts of different subdivisions authorized under the Canada lands system of survey are included in the same transfer, the map shall represent the whole of each of the subdivisions and shall indicate the location of the land to be transferred, except in the case of lots in a city, town, or village, the plan of which has been registered. S.Y. 1991, c.11, s.77.

(5) Lorsque des parties de différentes subdivisions qu’autorise le système de l’arpentage des terres fédérales sont comprises dans le même transport, la carte doit représenter la totalité de chacune de ces subdivisions et indiquer la situation des terrains à transporter; mais cela n’est pas nécessaire lorsqu’il s’agit de lots situés dans une ville ou dans un village dont le plan a été enregistré.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 77 Plans prepared under Acts of Parliament Dépôt des plans préparés conformément à des lois fédérale s 78 Any plan that has been prepared in accordance with the provisions of any Act of Parliament, and has been lodged or filed with the registrar under or in accordance with those provisions, shall be dealt with and recognized by the registrar, in so far as it is capable of being dealt with and recognized , a s i f i t h a d b e e n prepared and filed or registered under and in accordance with this Act.

S.Y. 1991, c.11, s.78. 78 Tout plan préparé en conformité avec une loi fédérale, remis ou déposé au bureau du registrateur en vertu de cette loi ou en conformité avec elle, est traité et reconnu par le registrateur, en tant qu’il peut l’être, comme s’il eût été dressé, déposé ou enregistré en vertu de la présente loi et en conformité avec elle.

L.Y. 1991, ch. 11, art. 78 Plans of surrendered Indian reserves Plan des terres des Indiens 79 Any map or plan attested by the signature of the federal Minister or the federal Minister’s deputy, and certified by a Canada Lands Surveyor to be a true copy of a plan of survey filed in the Department, of lands described as surrendered lands in the Indian Act, (Canada) shall be dealt with and recognized in 79 Toute carte ou tout plan, attesté par la signature du ministre fédéral ou de son sous- ministre et certifié pa r un arpenteur fédéral comme copie authentique d’un plan d’arpentage déposé au ministère, de biens-fonds décrits comme terres cédées dans la

Loi sur les Indiens (Canada) est traité et reconnu en

CHAPTER 130 LAND TITLES ACT

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 38 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002 accordance with this Act by the registrar of the registration district in which the lands are s i t u a t e d w h e n t h e m a p o r p l a n h a s b e e n f i l e d with that registrar, even though the Indian Act (Canada) does not expressly authorize the map or plan to be so filed. S.Y. 1991, c.11, s.79. conformité avec la présente loi par le registrateur de la circonscription d’enregistrement dans laquelle sont situés ces biens-fonds lorsque la carte ou le plan a été déposé entre ses mains, bien que la

Loi sur les Indiens (Canada) n’en autorise pas expressément le dépôt. L.Y. 1991, ch. 11, art. 79 Maps of town-plots Plans des lots de ville 80(1) Any owner who subdivides land and lays the land out as a town-plot, for the purpose of selling the land in allotments, shall deposit with the registrar a map of the town-plot, whether or not a certificate of title has been granted for the land or any part thereof. 80(1) Tout propriétaire qui subdivise un bien-fonds et qui le lotit en emplacements de ville dans le but de le vendre par lots dépose au bureau du registrateur un plan de ce lotissement, qu’il ait été ou non accordé un certificat de

titre pour ce bien-fonds ou pour

partie de ce bien-fonds.

(2) The map referred to in subsection (1) shall be made on a scale of not less than one centimetre to 50 metres, and shall show (

a) the number of the section, township, and range, the number of the river lot or the name of the district or reservation, as the case may be, in which the land lies; (

b) the number of the meridian west of which the range, rive r lot, district, or reservation is situated; (

c) all boundary lines in the limits of the land shown on the map of sections, river lots, districts or reservations; (

d) all roads, streets, passages, thoroughfares, squares or reservations appropriated or set apart for public use, with the courses and widths thereof respectively; (

e) the length and width of all lots; (

f) the courses of all division lines between lots in the town-plot; and (

g) the courses of all streams or waters in the limits of the land included in the map.

(2) Le plan mentionné au paragraphe (1) est dressé à une échelle d’au moins un centimètre par cinquante mètres et indique les renseignements suivants :

a) le numéro de la section, du canton et du rang, le numéro du lot riverain ou le nom de la circonscription ou de la réserve, selon le cas, où se trouve le bien-fonds;

b) le numéro du méridien à l’ouest duquel est situé le rang, le lot riverain, la circonscription ou la réserve;

c) toutes les lignes de bornage des sections, du lot riverain, de la circonscription ou de la réserve, dans les limites du bien-fonds;

d) tous les chemins, rues, passages, voies publiques, places ou réserves, affectés ou destinés à l’usage public, ainsi que leur direction et leurs largeurs respectives;

e) la longueur et la largeur de tous les lots;

f) l e s d i r e c t i o n s d e t o u t e s l e s l i g n e s d e division entre les lots;

g) l’orientation de tous les cours ou nappes d’eau compris dans les limites du bien-fonds.

(3) The lots shall be marked with distinct numbers or symbols.

(3) Les lots sont désignés par des numéros ou symboles distincts.

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LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS REVIS ED STATUTES OF THE YUKON 2002 39 LOIS RÉVISÉES DU YUKON 2002

(4) Every map shall be signed by every owner or the agent of the owner, and certified in Form 7 by a Canada Lands Surveyor, whose respective signatures shall be duly witnessed and attested in the manner provided in this Act for the attestation of instruments to be registered under this Act. S.Y. 1991, c.11, s.80.

(4) Chaque plan est signé par le propriétaire du bien-fonds ou par son mandataire et certifié, selon la formule 7, par un arpenteur fédéral, et leurs signatures respectives sont dûment attestées de la manière établie par la présente loi pour l’attestation des actes à enregistrer sous le régime de celle-ci. L.Y. 1991, ch. 11, art. 80 Plans and surveys not binding until sale, etc. Les plans et les arpentages ne lient pas avant la vente, etc. 81(1) In no case i