Ross River Development Area Regulation

C.O. 1978/139

Yukon — Regulations

AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER C.O. 1978/139 O.C. 1978/139 Effective Date: June 27, 1978 Date d'entrée en vigueur : 27 juin 1978

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River COMMISSIONER’S ORDER ORDONNANCE DU COMMISSAIRE Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c C.O. 1978/139 O.C. 1978/139 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER Pursuant to the provisions of the Area Development Act, the Commissioner of the Yukon Territory is pleased to and doth hereby order as follows: Conformément aux dispositions de la

Loi sur l’aménagement régional , il plaît au Commissaire en conseil exécutif de décréter ce qui suit : 1. The annexed regulations and schedules thereto for the orderly development of the Ross River Development Area are hereby made and established to be effective this date. 1. Le règlement concernant l’aménagement rationnel de la région d’aménagement de Ross River et ses annexes sont par les présentes établis et entrent en vigueur à la date indiquée plus bas. 2. Commissioner’s Orde r 1966/125 is hereby revoked. 2. L’Ordonnance du Commissair e 1966/125 est par les présentes abrogée.

Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, thi s 27th day of June, A.D., 1978. Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, l e 27 juin 1978. Commissioner of Yukon Territory/Commissaire du territoire du Yukon

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii TABLE OF CONTENTS (TABLE DES MATIÈRES) BILL NO. 33 PROJET DE LOI Nº 33 SECOND SESSION OF THE DEUXIÈME SESSION DE LA THIRTY-FOURTH L EGISLA TIVE ASSEMBLY TRENTE-QUATRIÈME ASSEMBL ÉE L ÉGISLA TIVE ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER TABLE OF CONTENTS

Section Page

PART I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING REQUIREMENTS THE DEVELOPMENT PERMIT ENFORCEMENT GENERAL OPERATION ZONES AND USES APPEAL MINISTERIAL REZONING

SCHEDULE A ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA

SCHEDULE B

SCHEDULE C

SCHEDULE D TABLE DES MATIÈRES

Article Page

PARTIE I PERMIS D’AMÉNAGEMENT ET EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION PERMIS D’AMÉNAGEMENT CONTRAINTE FONCTIONNEMENT GÉNÉRAL ZONAGE ET USAGES APPELS REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE

ANNEXE A RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER

ANNEXE B

ANNEXE C

ANNEXE D

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 1.1

Article 1.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 C.O. 1978/139 O.C. 1978/139 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER [Title amended by O.I.C. 2016/17]

PART I

PARTIE I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING REQUIREMENTS PERMIS D’AMÉNAGEMENT ET EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION 1.1 This Regulation is made pursuant to the Area Development Act. 1.1 Le présent règlement est établi en vertu de la

Loi sur l’aménagement régional. [Section 1.1 amended by O.I.C. 2016/17] 1.2 This Regulation may be cited as the Ross River Development Area Regulation. 1.2

Titre abrégé : Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River. [Section 1.2 added by O.I.C. 2010/98] [Article 1.2 ajouté par Décret 2010/98] [Section 1.2 amended by O.I.C. 2016/17] 2.1 This Regulation applies to the area described in

Schedule A attached hereto which area is commonly known as the Ross River Development Area. 2.1 Le présent règlement s’applique à la région décrite à l’annexe A et couramment appelée Région d’aménagement de Ross River. [Section 2.1 amended by O.I.C. 2016/17] 3.1 In this Regulation, the following

definitions shall apply: 3.1 Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : [Section 3.1 amended by O.I.C. 2016/17] “Accessory Building” means (

a) a bulding, the use, or intended use of which is customarily accessory to the principal building situated on the same site, or (

b) a building which is ancillary to the principal use being made of the site upon which such building is located; « dépendance » “Applicant” means any person having a legal or « agent d’aménagement » Personne désignée par le Commissaire en vertu de la

Loi sur l’aménagement régional afin de rendre les décisions relatives au présent règlement. “Development Officer” « bâtiment » Ouvrage utilisé ou conçu pour faciliter une activité ou abriter une activité ou des personnes. “Building” « bâtiment principal » Bâtiment qui occupe la plus

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 3.1

Article 3.1 Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c equitable interest in property or a person acting as the authorized representative of such person and who has applied under the provisions of the Regulations for a permit for development. « demandeur » “Building” means any structure used or intended for supporting or sheltering any use or occupancy. « bâtiment » “Development” means (

a) the carrying out of any construction, erection, placement, or any other operation, on over or under land; (

b) the making of any change in the use or the intensity of use of any land, buildings or premises; (

c) in a building or on a site used for dwelling purposes, any increase in the number of families occupying all living space in the building or on the site, any alterations or additions which provide for any increase in the number of dwelling units within the building or on the site; (

d) the use of land for the storage or repair of motor vehicles or other machinery or equipment. « projet d’aménagement » “Development Permit ” means approval in writing of the Development Officer permitting development and includes drawings or plans, specifications or other documents upon which the approval is granted.

« permis d’aménagement » “Development Officer ” means a person appointed by the Commissioner pursuant to the Area Development Act for the purpose of making decisions under this regulation. [“Development Officer” amended by O.I.C. 2016/17] “Director” means the Director of the Department of Local Government and includes any person authorized in writing to act for the Director. « directeur » “Dwelling” means a building or a portion thereof other than a hotel, motel or boarding house providing one or more dwelling units and used principally for residential purposes.

« habitation » “Dwelling – multi-family” means a building other than a hotel or motel, designed or used for three or more separate family dwelling units. « habitation multifamiliale » grande

partie ou la

partie centrale d’un lot et en constitue le principal bâtiment ou, le principal motif de l’utilisation du lot en raison de sa vocation. “ Principal Building” « Commission d’appel du zonage » Commission créée par le Commissaire en vertu de la

Loi sur l’aménagement régional pour examiner les appels relatifs au présent règlement. “Zoning Appeal Board” « cour »

Partie inoccupée d’un terrain, sans obstacle entre le sol et le ciel. “Yard” « cour arrière »

Partie du terrain située entre la limite arrière du terrain et l’arrière du bâtiment, sur toute la largeur du terrain. “Yard - rear” « cour avant »

Partie du terrain située entre la façade du terrain et la façade du bâtiment, sur toute la largeur du terrain. “Yard - front” « cour latérale »

Partie du terrain s’étendant de l’avant à l’arrière entre la limite latérale du terrain et les côtés du bâtiment. “Yard - side” « demandeur » Toute personne ayant un droit légal ou valable sur le bien -fonds ou son mandataire autorisé, qui présente une demande de permis d’aménagement en vertu du présent règlement. “Applicant” « dépendance »

a) bâtiment dont l’usage réel ou envisagé est normalement subordonné à celui du bâtiment principal situé sur le même lot;

b) bâtiment subordonné à l’usage principal du terrain sur lequel il se trouve. “ Accessory Building” « directeur » Directeur du ministère du Gouvernement local, y compris personne autorisée par écrit à agir en son nom. “Director” « duplex » Habitation bifamiliale dont les unités d’habitation sont situées côte à côte ou l’une au -dessus de l’autre, sous le même toit, et sont séparées par la construction requise. “Dwelling - duplex” « entrepôt » Bâtiment conçu et utilisé pour l’entreposage ou destiné à cette fin, à l’exception d’un commerce de gros ou de détail. “Warehouse” « garage privé » Dépendance distincte ou

partie du bâtiment principal servant uniquement au stationnement ou au remisage temporaire des véhicules des occupants du bâtiment. “ Garage -

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 3.1

Article 3.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 “Dwelling – duplex” means a two (2) family dwelling the dwelling units of which are placed side by side or one above the other, under one (1) roof and separated by required construction. “Dwelling – single family” means a detached building used exclusively for residential purposes, consisting of one dwelling unit including pre-manufactured dwellings normally referred to as “double wides.” « habitation unifamiliale » “Dwelling Unit ” means one or more habitable rooms (used or intended for use as a residence by one or more persons living as a single family unit) with self - contained sleeping, living, cooking and sanitary facilities.

« unité d’habitation » “Garage – private” means a detached accessory building or portion of a principal building used solely for the parking or temporary storage of vehicles of occupants of the premises. « garage privé » “Garage – public” means a building space or enclosure in which the business of storing or repairing motor vehicles is carried on or in which motor vehicles used for hire or for business purposes are stored. « garage public » “Home Occupation ” means an unadvertised personalized service or hand manufacturing including, hairdressing, crafts.

« occupation domestique » “Lot, Site or Parcel ” means an area of land the boundaries of which (

a) are shown on a plan registered in a Land Titles Office; (

b) are described in the certificate of title to the land; or (

c) are the subject of a lease agreement or other form of interest in land under the terms of the Territorial Lands Act and the Territorial Lands Regulations.

« lot, terrain ou parcelle » “Mobile Home ” means a portable accommodation designed for year -round occupancy, and consisting of one or more bedrooms, having self -contained kitchen and bathroom facilities, and heating system but not including what is normally referred to as “trailers or travel trailers or recreational vehicles.” « maison mobile » “Off-street Parking” means an off-street area available for the parking of motor vehicles, which area shall be accessible from a street or lane. « stationnement hors private” « garage public »

Espace ou endroit clos du bâtiment servant au remisage ou à la réparation des véhicules automobiles à des fins commerciales ou dans lequel sont gardés des véhicules automobiles commerciaux ou de location. “Garage - public” « habitation » Bâtiment ou

partie de bâtiment comprenant une ou plusieurs unités d’habitation principalement utilisées comme résidence, sauf un hôtel, un motel ou une pension. “Dwelling” « habitation multifamiliale » Bâtiment conçu pour servir ou servant de logis à trois ou plusieurs familles distinctes, à l’exclusion d’un hôtel ou d’un motel. “Dwelling - multi-family” « habitation unifamiliale » Bâtiment distinct utilisé exclusivement comme résidence et constitué d’une unité d’habitation, y compris maison préfabriquée. “Dwelling - single family” « lot, terrain ou parcelle » Termes désignant des terres délimitées par un des documents suivants :

a) plan enregistré au Bureau d’enregistrement des titres de biens-fonds du Yukon;

b) titre de propriété;

c) bail ou autre droit foncier en vertu de la

Loi sur les terres territoriales et son règlement d’application. “Lot, Site or Parcel” « maison mobile » Habitation amovible conçue pour être occupée toute l’année et comprenant une ou plusieurs chambres ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un système de chauffage mais ne répondant habituellement pas à la définition de remorque, de roulotte ou de véhicule de plaisance. “Mobile Home” « occupation domestique » Services ou travaux personnels ne faisant pas l’objet de publicité, y compris coiffure et artisanat. “Home Occupation” « panneau »

Lettres, chiffres, mots, illustrations ou moyen utilisés pour attirer l’attention, à l’exception d’un appareil servant à régler la circulation, et posés à l’extérieur pour être visibles de la route ou de la rue. “Sign” « permis d’aménagement » Autorisation écrite de l’agent d’aménagement permettant la poursuite d’un projet d’aménagement, y compris les dessins ou les plans, le devis et les autres documents sur lesquels s’appuie l’autorisation en question. “ Development

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 3.1

Article 3.1 Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c rue » “Principal Building” means a building which (

a) occupies the major or central portion of a lot; (

b) is the chief or main building on a lot, or constitutes by reason of its use, the primary purpose for which the lot is used. « bâtiment principal » “Service Station” means any land or buildings used for the supply of energy to motor vehicles. « station- service » “Sign” means a letter, numeral, word, picture or attention drawing device but not including a traffic control device, displayed out of doors in such a manner as to be visible from a highway or street. « panneau » “Street” means a public thoroughfare which affords the principal means of access to abutting properties.

« rue » “Warehouse” means a building other than a wholesale or retail store, designed, used or intended for storage purposes. « entrepôt » “Yard” means any part of a site unoccupied and unobstructed from the ground to the sky. « cour » “Yard – front” means that portion of the site between the front line of the site and the front of the building, and extending across the full width of the site. « cour avant » “Yard – rear” means that portion of the site between the rear line of the site and the rear of the building, and extending across the full width of the site.

« cour arrière » “Yard – side” means that portion of the site extending from teh front yard to the rear yard and lying between the side line of the site and the side of the building. « cour latérale » “Zoning Appeal Board ” means a Board appointed by the Commissioner under the Area Development Act to hear appeals related to this regulation. « Commission d’appel du zonage » Permit” « projet d’aménagement » Expression qui englobe les activités suivantes :

a) travaux de construction, d’érection, d’installation ou tout autre activité poursuivie sur terre ou sous terre;

b) modification à l’usage existant ou au degré d’utilisation actuel des terres, des bâtiments ou des installations;

c) dans un bâtiment ou sur un terrain utilisé aux fins d’habitation, hausse du nombre de familles qui occupent l’espace habitable du bâtiment ou du terrain, et toute modification ou addition entraînant une augmentation du nombre d’unités d’habitation à l’intérieur du bâtiment ou sur le terrain;

d) remisage ou réparation de véhicules automobiles, de machines ou appareils. “Development” « rue » Voie publique servant de principal moyen d’accès aux propriétés qui la longent. “Street” « station-service » Terrain ou bâtiment utilisé pour fournir de l’énergie aux véhicules. “Service Station” « stationnement hors rue » Endroit aménagé pour le stationnement des véhicules automobiles à l’écart d’une rue et accessible par la rue ou une allée. “ Off-Street Parking” « unité d’habitation »

Une ou plusieurs pièces habitables, servant ou devant servir de résidence à une cellule familiale composée d’une ou de plusieurs personnes, chambres, salle de séjour, cuisine et installations sanitaires. “Dwelling Unit” [“Zoning Appeal Board” amended by O.I.C. 2016/17]

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 4.1

Article 4.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 THE DEVELOPMENT PERMIT PERMIS D’AMÉNAGEMENT 4.1 A development permit is required prior to the commencement of any development except as provided in

Section 16.1. 4.1 Il est interdit d’entreprendre un projet d’aménagement sans permis d’aménagement, sauf si l’article 16.1 s’applique. 5.1 The Director shall appoint a person to be a development officer who shall administer and enforce this regulation. 5.1

Le directeur désigne un agent d’aménagement pour administrer et appliquer le présent règlement. [Section 5.1 amended by O.I.C. 2016/17] 6.1 Every application for a development permit shall be accompanied by 6.1 Les documents suivants doivent accompagner la demande de permis d’aménagement : (

a) a plan satisfactory to the development officer in a scale of not less than 1” - 4’ and which shall show the property lines, buildings to scale, the yards and location of utility services, and access points.

a) un plan à l’échelle d’au moins 1 pouce aux 4 pieds indiquant les limites de la propriété, les bâtiments, les cours, l’emplacement des services publics et les points d’accès, à la satisfaction de l’agent d’aménagement; (

b) such other information as may be reasonably required by the development officer in considering the application.

b) tout renseignement complémentaire que l’agent d’aménagement peut raisonnablement réclamer afin de faciliter l’examen de la demande. 7.1 After considering the application received from an applicant, the development officer may 7.1 Après avoir examiné la demande, l’agent d’aménagement prend l’une des décisions suivantes : (

a) issue a development permit for those applications which are permissible uses in the zone and comply with the standards for that zone and this regulation.

a) il délivre un permis d’aménagement pour les travaux autorisés qui se conforment aux normes établies pour la zone et aux exigences du présent règlement; [Paragraph 7.1(

a) amended by O.I.C. 2016/17] (

b) issue a development permit for those applications which are permissible uses in the zones but do not comply with the minimum standards for that zone but may reasonably be made to comply by allowing minor variances to the zone standards.

b) il délivre un permis d’aménagement pour les projets qui respectent les usages autorisés, mais qui exigent une dérogation mineure aux normes minimales établies pour la zone; (

c) refuse a permit for those applications for development not specified in the list of permissible or conditionally permissible use in the zone in which the development is proposed.

c) il refuse de délivrer un permis d’aménagement pour les projets qui ne s’inscrivent pas dans la liste des usages autorisés pour la zone, même à certaines conditions. 7.2 For the purpose of paragraph 7.1(b), a reasonable minor variance may be considered to be exceptions up to 20% of the requirements related to such things as yard requirements, site coverage, lot size, building ratio, density, and parking space requirements. The location of off-street parking may also be considered as a minor variance. 7.2 Aux fins de l’alinéa 7.1b), est considéré comme une dérogation mineure aux normes un écart allant jusqu’à 20 p. 100 des exigences relatives à divers éléments comme la cour, la

partie occupée du terrain, les dimensions du lot, la proportion entre les bâtiments, la densité et les emplacements de stationnement. L’emplacement du stationnement hors rue peut également être considéré comme une dérogation mineure.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 8.1

Article 8.1 Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c [Section 7.2 amended by O.I.C. 2016/17] [Article 7.2 modifié par Décret 2016/17] 8.1 Any development permit issued shall be void eighteen months after the date of issue of same unless 8.1 Le permis d’aménagement est périmé dix -huit mois après sa délivrance sauf quand une des deux conditions suivantes s’applique : (

a) the development authorized thereunder shall meanwhile have been commenced, or

a) le projet autorisé par le permis a débuté; (

b) a building permit has been issued and is unexpired, or

b) un permis de construction a été délivré et demeure en vigueur; (

c) an extension of time has been granted in writing, by the Development Officer.

c) l’agent d’aménagement a accordé un délai par écrit. ENFORCEMENT CONTRAINTE 9.1 The Development Officer or other such person authorized by the Director is hereby empowered to order or direct any person 9.1 L’agent d’aménagement ou toute autre personne autorisée par le directeur peut par les présentes ordonner ou demander à une personne, soit d’interrompre ou de ne pas entreprendre les travaux, l’utilisation ou l’occupation du terrain ou des bâtiments, ou de mettre un terme à tout ce qui pourrait contrevenir au présent règlement, soit d’effectuer des travaux ou de prendre des dispositions pour rendre le terrain ou les bâtiments conformes au présent règlement. (

a) to discontinue or refrain from proceeding with any work or using or occupying any land or building or doing anything that is in contravention of this regulation. [Paragraph 9.1(

a) amended by O.I.C. 2016/17] (

b) to carry out any work or do anything to bring any land or building into conformity with this regulation. [Paragraph 9.1(

b) amended by O.I.C. 2016/17] GENERAL OPERATION FONCTIONNEMENT GÉNÉRAL 10.1(

a) No person shall undertake any development on land or in any building without having first obtained a development permit therefore. 10.1a) Il est interdit d’entreprendre un projet d’aménagement sur un terrain ou dans un bâtiment sans permis d’aménagement. (

b) no person shall use or occupy any land or building on or in which a development has taken place since the passing of this regulation without a development permit.

b) Il est interdit d’exploiter ou d’occuper un terrain ou un bâtiment qui a fait l’objet d’un projet d’aménagement après l’adoption du présent règlement sans permis d’aménagement. [Paragraph 10.1(

b) amended by O.I.C. 2016/17] (

c) no person shall fail to comply with the conditions of a development permit.

c) Les conditions dont est assorti le permis d’aménagement doivent être respectées.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 10.2

Article 10.2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 10.2 (

a) no person shall use or occupy any land or building in contravention of the provisions of this regulation. 10.2a) Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain ou un bâtiment s’il y a infraction au présent règlement. [Paragraph 10.2(

a) amended by O.I.C. 2016/17] (

b) no person shall use or occupy any land or building in contravention of the conditions of a development permit.

b) Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain ou un bâtiment si les conditions dont est assorti un permis d’aménagement ne sont pas respectées. (

c) where there is a violation of the provisions of this

section by any person, the owner of the land or building shall be deemed to be guilty of such violation and shall incur the penalties provided in this regulation, provided that nothing in this clause relieves from liability the person by whom the violation was in fact committed.

c) Le propriétaire du terrain ou du bâtiment est réputé être coupable d’une infraction aux dispositions du présent

article et est passible des amendes prévues, mais rien n’enlève à la personne qui a réellement commis l’infraction la responsabilité de cette dernière dans le présent article. [Paragraph 10.2(

c) amended by O.I.C. 2016/17] 10.3 No person shall use or occupy any land or building within any zone except in compliance with the regulations and provisions applicable to such zone. 10.3 Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain ou un bâtiment dans une zone quelconque s’il y a infraction au règlement ou aux dispositions applicables à cette zone. 10.4 Subsections 10.2(

a) and 10.2(

b) hereof shall not apply where the use or development has been allowed by the Zoning Appeals Board. 10.4 Les alinéas 10.2a) et 10.2b) du présent règlement ne s’appliquent pas quand les usages ou le projet d’aménagement ont été autorisés par la Commission d’appel du zonage. 10.5 No person shall fail to comply within the time prescribed with any order or direction given pursuant to subsections (

a) and (

b) of

section 9.1 of this regulation. 10.5 Les ordonnances ou les directives données en vertu des paragraphes

a) et

b) de l’article 9.1 doivent être respectées dans les délais impartis. [Section 10.5 amended by O.I.C. 2016/17] 11.1 Every person who commits an offence against this regulation is subject to the penalty as provided under the Area Development Act. 11.1 Quiconque commet une infraction en vertu du présent règlement est passible des amendes prévues par la

Loi sur l’aménagement régional. [Section 11.1 amended by O.I.C. 2016/17] ZONES AND USES ZONAGE ET USAGES 12.1 For the purpose of this regulation, the lands within the Development Area of Ross River may be zoned from time to time into the following categories: 12.1 Aux fins du présent règlement, la région d’aménagement de Ross River est divisée de temps à autre dans les zones suivantes : [Section 12.1 amended by O.I.C. 2016/17] R-1 Residential, single family, duplex, multiple family and mobile home Zone R-1 Résidentiel (unifamilial, duplex, multifamilial et maisons mobiles) C-1 Commercial general Zone C-1 Commercial (ville)

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 13.1

Article 13.1 Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c C-2 Highway commercial Zone C-2 Commercial (routier) M Industrial Zone M Industriel I Institutional Zone I Institutionnel PO Parks and Recreation and Open-Space Zone PO Parcs et loisirs, espaces verts 13.1 The area is divided into zones in accordance with the zoning map contained in

Schedule “B” of this regulation. 13.1 La région est subdivisée en zones, conformément à la carte de zonage qui constitue l’annexe B du présent règlement. [Section 13.1 amended by O.I.C. 2016/17] 14.1 The following uses are permitted in the zones established under

Section 12.1. 14.1 Les usages suivants sont autorisés dans les zones établies en vertu de l’article 12.1. 14.2 In Zone R-1 Residential 14.2 Dans la zone R-1 (

a) Minimum Lot Size

a) Dimensions minimales du lot Use Width Length Area (ft) (ft.) (sq. ft.) Single family dwelling, mobile home 50 100 5,000 One duplex dwelling, multiple family 80 100 8,000 Usage Largeur Longueur Superficie (pi) (pi) (pi2) Habitation unifamiliale, maison mobile 50 100 5 000 Duplex, habitation multifamiliale 80 100 8 000 (

b) Minimum Yard Requirements

b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear (ft.) (ft.) (ft.) Single family dwelling 15 8 15 Duplex 15 8 15 Multiple family 20 8% of building height 8’ min. 15 Mobile home 15 10 15 Usage Avant Latérale Arrière (pi) (pi) (pi) Habitation unifamiliale 15 8 15 Duplex 15 8 15 Habitation multifamiliale 20 8 % du bâtiment hauteur min. 8 pi 15 Maison mobile 15 10 15 (

c) In the case of a multiple family development project:

c) Les exigences suivantes s’appliquent aux projets d’habitations multifamiliales : (

i) maximum density per acre shall not exceed 30 dwelling units and minimum density shall be 8 dwelling units per acre. (

i) la densité ne doit pas dépasser 30 unités d’habitation par acre et doit être d’au moins huit unités d’habitation par acre; (ii) all parking shall be confined to the rear yard. (ii) les stationnements doivent se trouver dans la cour arrière;

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 14.3

Article 14.3 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 (iii) minimum side yard on a corner lot shall be twenty feet (20’). (iii) la cour latérale doit être d’au moins vingt pieds (20 pi) sur un lot d’angle; (iv) the building height of buildings shall not exceed 40 feet. (iv) la hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 40 pieds. (

d) Mobile homes shall be placed on permanent foundations and footings and shall have skirtings to be constructed in accordance with the National Building Code.

d) Les maisons mobiles doivent être posées sur une fondation permanente solide et on doit installer un socle de lambris conformément au Code national du bâtiment. (

e) Accessory buildings shall be located in the rear yard or side yard and shall be

e) Les dépendances doivent se trouver dans la cour arrière ou la cour latérale et doivent respecter les exigences suivantes : (

i) not closer than 5’ to the principal building located on the site, and (

i) au moins 5 pi les séparent du bâtiment principal; (ii) not closer than 2’ from an interior side lot line, and (ii) au moins 2 pi les séparent de la limite latérale sur un lot intérieur; (iii) not closer than 10’ from the principal building on any adjoining lot, and (iii) au moins 10 pi les séparent du bâtiment principal du lot adjacent; (iv) shall not exceed 20’ in height. (iv) elles n’ont pas plus de 20 pi de hauteur. 14.3 C-1 Civil Commercial 14.3 Zone C-1 Commercial (ville) Banks, pharmacies, laundries, liquor stores and outlets, offices, retail shops and stores, clinics, clubs, billiard halls, restaurants and personal service establishments, hotels and motels and one single family dwelling unit adjacent to and complementary with the principal building and use providing that a minimum of 30% of the floor area is used for the commercial purpose.

Banques, pharmacies, blanchisseries, débits de boissons, bureaux, commerces de détail et boutiques, cliniques, clubs, salles de billard, restaurants et établissements de services personnels, hôtels et motels et habitations unifamiliales adjacentes et complémentaires au bâtiment et à l’usage principaux, pourvu qu’au moins 30 p. 100 de la surface de plancher servent à des fins commerciales. (

a) Minimum lot sizes shall be 4,000 square feet.

a) Le lot doit avoir une superficie d’au moins 4 000 pieds carrés. (

b) Minimum Yard Requirements

b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear (ft.) (ft.) (ft.) All Uses 0 0 10 Usage Avant Latérale Arrière (pi) (pi) (pi) Tous les usages 0 0 10 (

c) The maximum height of a building erected in this zone shall be 30 feet.

c) La hauteur d’un bâtiment ne peut dépasser 30 pieds. (

d) accessory buildings shall be located in the rear yard.

d) Les dépendances doivent se trouver dans la cour arrière. (

e) off-street parking shall be located in the rear yard or side yard.

e) Le stationnement hors rue doit se trouver dans la cour arrière ou la cour latérale. 14.4 C-2 Highway Commercial 14.4 Zone C-2 Commercial (routier) Automobile dealerships, building material sales (enclosed), hotels, motels, laundries, liquor stores and Vente de voitures, vente de matériaux de construction (à l’intérieur), hôtels, motels, blanchisseries, débits de

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 14.5

Article 14.5 Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c outlets, theatres, cinemas, offices, recreational vehicle park, automobile service stations, public garages, clubs, restaurants and anything included in C-1. boissons, théâtres, cinémas, bureaux, parcs pour véhicules de plaisance, stations -service, garages publics, clubs, restaurants et autres établissements de la zone C-1. [Section 14.4 amended by O.I.C. 2001/117] [Article 14.4 modifié par décret 2001/117] (

a) Minimum lot sizes shall be 5,000 square feet.

a) Le lot doit avoir une superficie d’au moins 5 000 pieds carrés. (

b) Minimum Yard Requirements

b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear (ft.) (ft.) (ft.) All Uses 15 5 5 Usage Avant Latérale Arrière (pi) (pi) (pi) Tous les usages 15 5 5 (

c) The maximum height of a building erected in this zone shall be 30 feet.

c) La hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 30 pieds. (

d) accessory buildings shall be located in the rear yard.

d) Les dépendances doivent se trouver dans la cour arrière. (

e) off-street parking shall be located in the rear yard or side yard.

e) Le stationnement hors rue doit se trouver dans la cour arrière. 14.5 Zone M Industrial 14.5 Zone M Industriel (

a) Permitted Uses

a) Usages autorisés Warehousing, construction outlets, metal work, automotive parts and sales, light manufacturing, plumbing and heating shops, buildings materials (exterior storage and sales), public works garages, maintenance yards, truck terminals, heliports, any other typical industrial uses and one single family dwelling unit adjacent to and complementary with the principal building or use.

Entrepôts, entreprises de construction, travail des métaux, pièces et vente d’automobiles, fabrication légère, plomberie et ateliers de soudage, matériaux de construction (entreposage extérieur et vente), garages de travaux publics, aires de révision, dépôts de camions, héligares, tout autre usage industriel typique et habitation unifamiliale adjacente et complémentaire au bâtiment ou à l’usage principal. (

b) Where an industrial lot abuts another zone, a buffer of no less than thirty feet (30’) will be provided and shall be landscaped in a fashion acceptable to the Development Officer.

b) Quand un lot industriel touche à un terrain autrement zoné, les deux doivent être séparés par une zone tampon d’au moins trente pieds (30 pi) aménagée et paysagée à la satisfaction de l’agent d’aménagement. (

c) The minimum lot area shall be one -half of one acre.

c) Le lot doit avoir une superficie d’au moins une demi-acre. (

d) Minimum Yard Dimensions

d) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear (ft.) (ft.) (ft.) All Uses 15 0 15 Usage Avant Latérale Arrière (pi) (pi) (pi) Tous les usages 15 0 15 (

e) The maximum building height of all buildings erected in this zone shall not exceed 30 feet.

e) La hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 30 pieds.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 14.6

Article 14.6 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 (

f) All storage, freight, trucking, wrecking or equipment repair yards and any similar operations, shall be enclosed or completely screened by buildings, landscape features or fences or combinations thereof.

f) Les cours servant à l’entreposage, au stockage des marchandises, au remisage de camions, à la démolition, à la réparation de matériel ou à toute activité similaire doivent être fermées par une enceinte ou complètement cachées par des bâtiments, un aménagement paysager, une clôture ou une combinaison de ces éléments. 14.6 Zone I Institutional 14.6 Zone I Institutionnel (

a) Permitted Uses

a) Usages autorisés Hospitals, nursing stations, public buildings, utilities, fire halls, police stations, senior citizens’ and nursing homes, churches, and accessory residential development associated with and located on the same site as the principal institutional use. Hôpitaux, infirmeries, bâtiments publics, services publics, casernes de pompiers, postes de police, foyers pour personnes âgées et foyers de convalescence, églises et constructions résidentielles connexes situées sur le même terrain que le principal usage. [Subsection 14.6(

a) modified by O.I.C. 1983/60] [Alinéa 14.6a) modifié par décret 1983/60] (

b) Minimum Yard Requirements

b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear (ft.) (ft.) (ft.) All Uses 15 15 15 Usage Avant Latérale Arrière (pi) (pi) (pi) Tous les usages 15 15 15 (

c) The maximum height of a building erected in this zone shall be 30 feet.

c) La hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 30 pieds. (

d) Accessory buildings shall be located in the rear yard.

d) Les dépendances doivent se trouver dans la cour arrière. (

e) Off-street parking shall be located in the rear yard or side yard.

e) Le stationnement hors rue doit être aménagé dans la cour arrière ou la cour latérale. 14.7 Parks, Recreation and Open-Space PO 14.7 Zone PO Parcs, loisirs et espaces libres (

a) Permitted Uses

a) Usages autorisés Schools, recreational facilities (non -commercial), parks and playgrounds and open-space and cemeteries. Écoles, installations de loisirs (non commerciales), parcs et terrains de jeux, espaces libres, cimetières. 15.1 General Provisions of Zones 15.1 Dispositions générales applicables aux zones (

a) Accessory buildings and structures are permitted in all zones providing the main structure has been erected.

a) Les dépendances sont autorisées dans toutes les zones après construction de l’ouvrage principal. (

b) Steps, canopies, sundecks, eaves, gutters and chimneys are permitted to project into a required yard provided the projections do not exceed 36” in depth.

b) Les escaliers, les auvents, les terrasses, les avant-toits, les gouttières et les cheminées peuvent empiéter sur la cour réglementaire d’au plus 36 po. (

c) Parks, green areas and open -space may be located in any zone.

c) Les parcs, les espaces verts et les espaces libres peuvent être aménagés dans n’importe quelle zone.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 15.1

Article 15.1 Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

d) No dwelling unit shall have a living area of less than 400 square feet.

d) Aucune unité d’habitation ne doit avoir moins de 400 pieds carrés de surface habitable. (

e) Public utility services are permitted in any zone.

e) Les services publics peuvent être aménagés dans n’importe quelle zone. (

f) Home occupations are permitted in R -1 and RM zones.

f) Les occupations domestiques sont autorisées dans les zones R-1 et Rm. (

g) Commercial vehicles of a maximum weight in excess of 40,000 pounds are not permitted in R-1 or RM zones for longer than is necessary to load or unload such vehicles.

g) Les véhicules commerciaux de plus de 40 000 livres ne peuvent rester plus de temps qu’il en faut pour leur chargement ou leur déchargement dans les zones R-1 et RM. (

h) All business within a C -1 zone shall be conducted and all goods stores, wholly within an enclosed building or provided with suitable outside storage in the rear or side yards.

h) Dans la zone C -1, les activités commerciales doivent s’effectuer à l’intérieur d’un bâtiment et les marchandises doivent être entreposées à l’intérieur ou dans une aire convenablement aménagée à l’extérieur, dans la cour arrière ou la cour latérale. (

i) Any building located in any zone shall be provided on the same lot with sufficient off - street parking to meet the needs of the intended use, in accordance with the following requirements:

i) Les bâtiments situés dans n’importe quelle zone doivent disposer d’un nombre d’emplacements de stationnement suffisant sur le lot, compte tenu des besoins de l’usage envisagé, conformément aux exigences qui suivent : (

i) retail and personal service stores, professional and business offices, banks – a minimum of one parking space for every five hundred (500) square feet of floor area; (

i) commerces de détail et entreprises de services personnels, bureaux professionnels et d’affaires, banques - au moins un emplacement par tranche de cinq cents (500) pieds carrés; (ii) hotels, motels, motor hotels – one parking space per sleeping unit; (ii) hôtels, motels, hôtels -motels - un emplacement par chambre; (iii) arenas, auditoriums, halls, clubs, beer parlours, cocktail lounges, restaurants, etc. – one parking space per six (6) seating spaces; (iii) patinoires, auditoriums, salles, clubs, tavernes, salons-bars, restaurants, etc. - un emplacement pour six (6) places; (iv) nursing homes, senior citizens’ homes, hospitals – one parking space for every three patient beds; (iv) foyers de convalescence, foyers pour personnes âgées, hôpitaux - un emplacement pour trois lits; (

v) schools – one parking space for each classroom plus one for each staff member. Where a portion of the school is open for public use, for example gymnasium, auditorium, swimming pool, etc., an additional parking space shall be provided for each one hundred (100) square feet of public use area; (

v) écoles - un emplacement par classe plus un autre par employé. Quand une

partie de l’école, par exemple un gymnase, un auditorium, une piscine, etc., est utilisée par la population, compter un emplacement supplémentaire pour cent (100) pieds carrés de superficie utilisée par le public;

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 16.1

Article 16.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 (vi) industrial zones – one parking space per four employees on a maximum working shift and with a minimum of four (4) parking spaces; (vi) zones industrielles - un emplacement pour quatre employés de l’équipe la plus nombreuse et au moins quatre (4) emplacements; (vii) multi-family dwellings – one parking space per dwelling unit plus one additional space for every three (3) units. (vii) habitations multifamiliales - un emplacement par unité d’habitation plus un emplacement pour trois (3) unités. (

j) A private garage or car-park is permitted in the residential zone R -1 and in commercial zones providing the private garage is not used for any business purposes.

j) On peut construire un garage privé ou un abri d’automobiles dans la zone résidentielle R -1 et dans les zones commerciales pourvu qu’il ne serve pas à des fins commerciales. (

k) No accessory building shall be used for human habitation.

k) Il est interdit d’utiliser une dépendance comme habitation. (

l) One advertising sign is permitted for each of the businesses being conducted within a commercial premise on the lot in which the said business is being conducted.

l) On peut afficher un panneau publicitaire pour chaque activité commerciale poursuivie dans un bâtiment commercial sur le lot où ces activités se poursuivent. (

m) Tents shall not be used for human habitation except for recreational purposes.

m) Les tentes ne peuvent servir d’habitation qu’à des fins de loisirs. (

n) Building height restrictions shall not apply to cellular phone towers.

n) Les rxestrictions à la hauteur des bâtiments ne s’appliquent pas aux pylônes pour téléphones cellulaires. [Paragraph 15.1(

n) added by O.I.C. 2007/21] [Alinéa 15.1n) ajouté par Décret 2007/21] 16.1 The following development is not affected by this Regulation and does not require a development permit. 16.1 Les projets d’aménagement qui suivent ne sont pas visés par le présent règlement et n’exigent pas un permis d’aménagement : [Section 16.1 amended by O.I.C. 2016/17] (

a) Maintenance or repair to any building.

a) entretien ou réparation d’un bâtiment; (

b) The completion of a building which was under construction prior to the passage hereof of this Regulation.

b) achèvement d’un bâtiment en construction avant l’adoption du présent règlement; [Paragraph 16.1(

b) amended by O.I.C. 2016/17] (

c) The use of any building or land use in conjunction with the primary use of any purpose incidental to the enjoyment of the dwelling such as patios, windbreaks, providing that the setback requirements of the particular zone are complied with.

c) usage d’un bâtiment ou d’un terrain secondaire à l’usage principal quand il est subordonné à la jouissance de l’habitation (terrasses, brise-vent, etc.), pourvu que les exigences relatives au retrait applicables à la zone soient respectées; (

d) The erection or construction of gates, fences, walls or other means of enclosure of not more than six feet in height.

d) érection ou construction de barrières, clôtures, palissades, ou autre enceinte n’ayant pas plus de six pieds de hauteur; (

e) Erection or construction of buildings, works or machinery needed in connection with

e) érection ou construction des bâtiments, des ouvrages ou des machines nécessaires à la

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 17.1

Article 17.1 Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c operations for which a development permit has been issued for the period of operation. réalisation du projet pour lequel un permis d’aménagement a été délivré, pendant la période des travaux; (

f) Maintenance and repair of public works services and utilities.

f) entretien et réparation des travaux et services publics.

Non-Conforming Building and Uses Bâtiments et usages non conformes 17.1 A building lawfully under construction at the time of coming into force of this regulation shall for the purpose of the regulations be deemed to be a building existing at that time. 17.1 Un bâtiment légalement en construction à l’adoption du présent règlement est réputé être un bâtiment existant aux fins du règlement. [Section 17.1 amended by O.I.C. 2016/17] 17.2 A lawful use of premises existing at the time of coming into force of this regulation, although such use is not in accordance with the provisions of the regulations, may be continued; but if such non - conforming use is discontinued for a period of ninety (90) days, any future use of those premises shall be in conformity with the provisions of this regulation.

The Zoning Appeal Board shall have power to allow relaxation of this provision. 17.2 L’usage légal des installations qui existaient à l’entrée en vigueur du présent règlement peut se poursuivre, même s’il n’est pas conforme aux dispositions du présent règlement, mais si cet usage est interrompu pendant quatre -vingt-dix (90) jours, tout usage ultérieur des installations doit se conformer aux dispositions du présent règlement. La Commission d’appel du zonage peut approuver une dérogation à la présente disposition. [Section 17.2 amended by O.I.C. 2016/17] 17.3(

a) No additions exceeding 20% of the floor area of the building at the time of coming into force of this regulation, shall be permitted to a non -conforming building, and 17.3

a) Il est interdit d’agrandir un bâtiment non conforme de plus de 20 p. 100 de la surface de plancher à l’entrée en vigueur du présent règlement. [Paragraph 17.3(

a) amended by O.I.C. 2016/17] (

b) no structural alterations, other than as may be required by the Building Inspector for public safety, shall be carried out unless otherwise approved by the Zoning Appeal Board.

b) Il est interdit d’apporter à la structure du bâtiment d’autres modifications que celles exigées par un inspecteur du bâtiment aux fins de la sécurité publique, à moins que ces modifications ne soient approuvées par la Commission d’appel du zonage. [Paragraph 17.3(

b) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 17.3b) modifié par Décret 2016/17] 17.4 Where a non -conforming building is damaged or destroyed by fire to the extent of sixty per cent or more of its value above the foundations, it shall not be repaired or reconstructed without the approval of the Zoning Appeal Board. 17.4 Un bâtiment non conforme qui, à concurrence de 60 p. 100 ou plus de sa valeur au -dessus de la fondation est endommagé ou détruit par le feu ne peut être réparé ni reconstruit sans l’autorisation de la Commission d’appel du zonage. [Section 17.4 amended by O.I.C. 2016/17]

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

PART I

PARTIE I

Section 18.1

Article 18.1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 APPEAL APPELS 18.1 Any person claiming to be aggrieved by this regulation or decisions made thereunder may first appeal to the development officer in writing. 18.1 Toute personne qui estime avoir été lésée par le présent règlement ou une décision prise en vertu du présent règlement peut en premier lieu interjeter appel par écrit auprès de l’agent d’aménagement. [Section 18.1 amended by O.I.C. 2016/17] 18.2 If, after further consideration by the de velopment officer pursuant to subsection 1, any person who claims to be aggrieved by the decision of the development officer, such person may appeal that decision in writing to the Zoning Appeals Board established by the Commissioner under the Area Development Act. 18.2 Si elle s’estime toujours lésée après examen de la plainte par l’agent d’aménagement, conformément au paragraphe 1, la même personne peut contester la décision de l’agent d’aménagement par écrit auprès de la Commission d’appel du zonage créée par le Commissaire en vertu de la

Loi sur l’aménagement régional. 19.1 The document dated April 1975 titled “A Community Plan for Ross River, Yukon Territory” prepared by Synergy West Ltd. Planning Consultants shall be used as a general guide and principle in considering long -term development proposals and is subject to detail planning, zoning and staging. 19.1 Le document d’avril 1975 intitulé «A Community Plan for Ross River, Yukon Territory» préparé par le bureau d’experts -conseils Synergy West Ltd. sert de guide et de plan général à l’examen des projets d’aménagement à long terme, sous réserve d’une planification, d’un zonage et d’un arpentage détaillés. MINISTERIAL REZONING REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE 20.

(1) In this

section 20.

(1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent

article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as defined in the Ministerial Rezoning Regulation ; « rezonage par voie ministérielle » “zoned property” means a zoned property, as defined in the Ministerial Rezoning Regulation , to which this Regulation applies. « bien zoné » « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique le présent règlement; “zoned property” « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. "ministerial rezoning” [Subsection 20(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 20(1) ajouté par Décret 2013/198]

(2) If the Minister carries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné : (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of the inconsistency, over any provision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur les dispositions du présent règlement avec lesquelles il est incompatible; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a Regulation under the Act or published elsewhere, to include the effect of the ministerial rezoning.

b) le ministre peut autoriser l’actualisation de toute carte, qu’elle fasse

partie d’un règlement en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 20(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 20(2) ajouté par Décret 2013/198]

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE A

ANNEXE A Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE A (ANNEX E

A) SCHEDULE A

ANNEXE A ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER Description DESCRIPTION All that portion of land in the Yukon Territory as shown bordered black on the attache d 1/50,000 N.T.S.

Map Sheet 105 F/16, which portion may be more particularly described as follows: Commencing at the intersection of the southerly ordinary high water mark of the Pelly River with the meridian of Longitude 132°29'00"; thence due south along said meridian for a distance of 3.1 kilometres more or less to its intersection with the parallel of Latitude 61°57'30"; thence due east along said line of Latitude for a distance of 7.1 kilometres more or less to its intersection with the southerly ordinary high water mark of the Pelly River; thence in a northwesterly direction along said ordinary high water mark to the point of commencement; said portion containing an area of 15.8 square kilometres more or less.

Les terres du Territoire du Yukon encerclées en noir sur la cart e 105 F/16 a u 1:50000 du RTC et que l’on peut décrire plus précisément de la façon suivante : du point d’intersection de la laisse de crue sud de la rivière Pelly et du méridien de longitud e 132° 29' 00"; de là, en direction sud le long du méridien, sur une distance approximative d e 3,1 kilomètres jusqu’à l’intersection du méridien avec le parallèle de latitude 61° 57' 30"; de là, à l’est le long du parallèle, sur une distance approximative d e 7,1 kilomètres jusqu’au point d’intersection avec la laisse de crue sud de la rivière Pelly; de là, en direction nord, le long de la laisse de crue jusqu’au point de départ.

La région d’aménagement a une superficie d’enviro n 15,8 kilomètres carrés.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE A

ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17

SCHEDULE A –

ANNEXE A NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Legend _______________________

Schedule A Ross River Ross River Airfield Cut Line ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA AREA 15.8 km2 Légende ________________________

Annexe «A» Ross River Aéroport de Ross River Limite RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER SUPERFICIE 15,8 km2

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE B

ANNEXE B Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE B (ANNEXE

B) SCHEDULE B

ANNEXE B

SCHEDULE B (Replaced by O.I.C. 1987/119) (See also amendment by O.I.C. 1988/117) (See also amendment by O.I.C. 1995/199) (Schedule B replaced by O.I.C. 1998/163) (Schedule B replaced by O.I.C. 2001/117) (Schedule B amended by O.I.C. 2007/21 – see order) (Schedule B amended by O.I.C. 2010/98 – see order) (Schedule B amended by M.O. 2021/22 – see order) (Schedule B amended by O.I.C. 2023/31 – see order)

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE B

ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE B

ANNEXE B Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

ANNEXE B (Remplacée par Décret 1987/119) (Voir aussi la modification faite par Décret 1988/117) (Voir aussi la modification faite par Décret 1995/199) (Annexe B remplacée par Décret 1998/163) (Annexe B remplacée par Décret 2001/117) (Annexe B modifiée par Décret 2007/21 – voir Décret) (Annexe B modifiée par Décret 2010/98 – voir Décret) (Annexe B modifiée par A.M. 2021/22 – se réferer au Décret) (Annexe B modifiée par Décret 2023/31 – voir Décret)

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE B

ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources.

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE C

ANNEXE C Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE C (ANNEXE

C) SCHEDULE C

ANNEXE C (Schedule C added by O.I.C. 1989/137 –

Annexe C ajoutée par décret 1989/137) NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources.

Legend _________________ CANOL ROAD LOT 105 GROUP 905 PORTION TO BE ZONED RESIDENTIAL AIRFIELD DRAWING TITLE LANDS TO BE WITHDRAWN FROM AIRPORT RESERVE LOCATION ROSS RIVER SCALE 1:5000 DATE 89-06-09 DRAWN BY APPROVED BY DRAWING NO. SHEET NO. Légende __________________ CHEMIN CANOL LOT 105 GROUPE 905 FUTUR ZONAGE RÉSIDENTIEL AÉROPORT

TITRE DU PLAN TERRAINS RETIRÉS DE LA RÉSERVE DE L’AÉROPORT EMPLACEMENT ROSS RIVER ÉCHELLE 1:5000 DATE 89-06-09 APPROUVÉ PAR PRÉPARÉ PARVÉRIFIÉ PAR PLAN NO FEUILLET NO

Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River

SCHEDULE D

ANNEXE D c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23

SCHEDULE D (ANNEXE

D) SCHEDULE D

ANNEXE D (Amended by O.I.C. 1979/125 – Modifiée par décret 1979/125) Legend _______________ Ross River Zoning Amendment Plan Rezoned to C-2 Highway Commercial 1" represents 200 feet Légende _________________ Modification de la carte de zonage de Ross River Rezoné C-2 Commercial, routier 1 po égale 200 pi

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	C.O. 1978/139
Type	statute
Volume / chapter	1978 0139
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	e3c3c532f6cc1d2412bfda162e8fd5dbcb025957

Source file is stored in the law ingest library (pdf).