Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation

O.I.C. 2016/154

Yukon — Regulations

AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR O.I.C. 2016/154 DÉCRET 2016/154 Effective Date: August 18, 2016 Date d'entrée en vigueur : 18 août 2016

Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c O.I.C. 2016/154 DÉCRET 2016/154 AREA DEVELOPMENT ACT

LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR Pursuant to

section 3 of the Area Development Act , the Commissioner in Executive Council orders as follows Le commissaire en conseil exécutif, conformément à l’article 3 de la

Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit: 1 The attached Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation is made. 1 Est établi le Règlement sur la région d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, August 18, 2016. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 18 août 2016. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon

Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii TABLE OF CONTENTS (TABLE DES MATIÈRES) BILL NO. 33 PROJET DE LOI Nº 33 SECOND SESSION OF TH E DEUXIÈME SESSION DE LA THIRTY-FOURTH L EGISLA TIVE ASSEMBLY TRENTE-QUATRIÈME AS SEMBL ÉE L ÉGISLA TIVE DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR TABLE OF CONTENTS

Section Page

PART 1 DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA 1 Designation ............................................................. 1 2 Intent of Regulation ................................................ 1 3 Purpose ................................................................... 1

PART 2

INTERPRETATION 4

Definitions ............................................................... 2 5 Application .............................................................. 3

PART 3 ADMINISTRATION 6 Role of development officer ..................................... 4 7 Area control officer ................................................. 4

PART 4 DEVELOPMENT PERMITS 8 Requirement for a development permit ................... 5 9 Application for a development permit ...................... 5 10 Decision on the application ...................................... 6

PART 5 MISCELLANEOUS 11 Change of ownership or occupancy ......................... 6 TABLE DES MATIÈRES

Article Page

PARTIE 1 DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR 1 Désignation.............................................................. 1 2 Objet du règlement .................................................. 1 3 Objet ....................................................................... 1

PARTIE 2 INTERPRÉTATION 4 Définitions ............................................................... 2 5 Application ............................................................... 3

PARTIE 3 ADMINISTRATION 6 Rôle de l’agent d’aménagement ............................... 4 7 Agent de réglementation de la région ...................... 4

PARTIE 4 PERMIS D’AMÉNAGEMENT 8 Permis d’aménagement obligatoire .......................... 5 9 Demande de permis d’aménagement ....................... 5 10 Décision relative à la demande ................................ 6

PARTIE 5

Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocat ion récréative de Dutch Harbour TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c 12 Compliance .............................................................. 6 13 Appeals ................................................................... 7 14 Ministerial Rezoning ................................................ 7 15 Zones ...................................................................... 7

SCHEDULE A 1

Definitions ............................................................... 8 COTTAGE LOT (CL) 2 Purpose ................................................................... 8 3 Application .............................................................. 9 4 Principal uses .......................................................... 9 5 Accessory uses ........................................................ 9 6 Prohibited uses ........................................................ 9 7 Lot size .................................................................. 10 8 No subdivision ....................................................... 10 9 Setbacks ................................................................ 10 10 Maximum cottage unit area size ............................ 10 11 Building height ...................................................... 10 PROTECTED OPEN SPACE (POS) 12 Purpose ................................................................. 10 13 Application ............................................................ 10 14 Principal uses ........................................................ 11 DISPOSITIONS DIVERSES 11 Changement de propriétaire ou d’occupant ............. 6 12 Conformité .............................................................. 6 13 Appels ..................................................................... 7 14 Rezonage par voie ministérielle ............................... 7 15 Zones ...................................................................... 7 ANNEX A 1 Définitions ............................................................... 8 RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 2 Objet ....................................................................... 8 3 Application .............................................................. 9 4 Usage principal ....................................................... 9 5 Usage accessoire ..................................................... 9 6 Usages interdits ...................................................... 9 7 Superficie des terrains ...........................................10 8 Lotissement interdit ...............................................10 9 Marges de recul .....................................................10 10 Surface maximale des résidences secondaires ........10 11 Hauteur des bâtiments ...........................................10 ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 12 Objet ......................................................................10 13 Application .............................................................10 14 Usages principaux ..................................................11

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PART 1

PARTIE 1

Section 1

Article 1 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 O.I.C. 2016/154 DÉCRET 2016/154 AREA DEVEL OPMENT ACT LOI S UR L ’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA REGULATION RÈGLEMENT SUR LA RÉGION D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR

PART 1 (PARTIE 1)

PART 1

PARTIE 1 DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REM OTE RECREA TIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA (DÉSIGNATION DE LA RÉ GION D’AMÉNAGEMENT D E TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR ) DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR 1 Designation (Désignat ion) 1 Designation 1 Désignation The area outlined in bold shown on

Schedule B, excepting the parcel identified as KFN (Kluane First Nation) S -59B1, is designated as a development area known as the “Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area”.

La région tracée en gras à l’annexe B, sauf la parcelle identifiée comme PNK (Première Nation de Kluane) S - 59B1, est désignée « région d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour ». 2 Intent of Regulation (Objet du règlement ) 2 Intent of Regulation 2 Objet du règlement The intent of this Regulation is to provide oppor tunity for recreational cottage lot development in an area that is primarily accessed by boat and floatplane and across ice in winter, while maintaining the ecological integrity of Yukon’s natural environment for the enjoyment of Yukon people today and in the future.

Le présent règlement vise à permettre l’aménagement de terrains pour des résidences secondaires à vocation récréative dans une région principalement accessible par bateau ou hydravion ou sur la glace en hiver, tout en préservant l’intégrité éco logique de l’environnement naturel du Yukon afin que les Yukonnais puissent en bénéficier aujourd’hui et à l’avenir. 3 Purpose (Objet) 3 Purpose 3 Objet The purpose of this Regulation is to regulate the orderly development of the Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area by Le présent règlement a pour objet de réglementer l’aménagement rationnel de la région d’aménagement de terrains isolés à voc ation récréative de Dutch Harbour en : (

a) dividing the area into land use zones;

a) divisant la région en zones selon leur usage; (

b) prescribing and regulating uses in each zone;

b) fixant et régissant les usages de chaque zone;

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PART 2

PARTIE 2

Section 4

Article 4 Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

c) ensuring public safety;

c) assurant la sécurité publique; (

d) providing for the issuance of development permits; and

d) prévoyant la délivrance de permis d’aménagement; (

e) describing the officers responsible for administering this Regulation.

e) désignant l es responsables de l’application du présent règlement.

PART 2 (PARTIE 2)

PART 2

PARTIE 2

INTERPRETATION (INTERPRÉTATION )

INTERPRETATION INTERPRÉTATION 4 Definit ions (Définitions ) 4

Definitions 4 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : “accessory building ” means a building or structure that is located on the same lot as another building (referred to in this

section as the “main building”) and is separate from and subordinate to the main building; « dépendance » “accessory use” of a lot or building means a use that is subordinate or incidental to the principal use of the lot or building; « usage accessoire » “area control officer ” means a member of the public service employed as a conservation officer; « agent de réglementation de la région » “building” includes any structure that may be used for housing or sheltering people or goods and includes any such structure whether it is constructed or placed on, over or under land or a body of water; « bâtiment » “development area” means the Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area established by this Regulation; « région d’aménagement » “development officer ” means a person appointed under subsecti on 3(2) of the Act; « agent d’aménagement » “development permit ” means a development permit issued under this Regulation; « permis d’aménagement » “lot” means (

a) a single parcel of land described in a certificate of title granted under the Land Titles Act, or (

b) a parcel of Crown or First Nation land subject to a lease or agreement for sale; « terrain » “lot line” means a line that forms part of the boundary « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu du paragraphe 3(2) de la loi. “development officer” « agent de réglementation de la région » Membre de la fonction publique engagé à

titre d’agent de conservation. “area control officer” « bâtiment » Notamment un ouvrage qui peut servir d’hébergement ou d’abri pour des personnes ou des biens. Sont inclus les ouvrages construits ou placés sur le sol ou un plan d’eau, ou au -dessus ou sous ceux -ci. “building” « dépendance » Bâtiment ou o uvrage sur le même terrain qu’un autre bâtiment (le « bâtiment principal pour l’application du présent

article ») qui est distinct du bâtiment principal et y est subordonné. “ accessory building” « ligne de terrain » Ligne constituant une

partie des limites d’un terrain. “lot line” « marge de recul » À l’égard d’un terrain, la distance minimale obligatoire séparant une ligne de terrain et tout bâtiment ou ouvrage sur le terrain. “setback” « permis d’aménagement » Permis d’aménagement délivré en vertu du prés ent règlement. “ development permit” « propriétaire » Personne désignée à

titre de propriétaire ou de titulaire de domaine à bail d’un terrain sur un rôle d’évaluation sous le régime de la

Loi sur l’évaluation et la taxation. “owner” « région d’aménagement » La région d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour constituée par le présent règlement. “development area”

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PART 2

PARTIE 2

Section 5

Article 5 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 of a lot; « ligne de terrain » “owner” means a person named on an assessment roll under the Assessment and Taxation Act as owner or leaseholder of a lot; « propriétaire » “principal use” means a use listed as a principal use in

Schedule A; « usage principal » “public utility ” means the use of land for a public sewerage, water, telecommunications, ele ctricity or a boat dock; « services publics » “setback” in respect of a lot means the minimum distance required between a lot line and any building or structure located on the lot; « marge de recul » “use” means the construction, maintenance or operation of any facility involving the use of land or a building or structure on land and, for greater certainty, includes (

a) any use of land or a water surface whether or not any building or structure is also used, (

b) any use of land, a water surface, a building or a structure for a commercial or business purpose whether or not the use may be aptly described as a facility, and (

c) a change to a use or the intensity of a use under paragraphs (

a) and (b); « usage » “zone” means an area delineated as a zone in

Schedule B. « zone » « services publics » L’utilisation de terres pour les égouts, les aqueducs, les télécommunications, l'électricité ou les quais. “public utility” « terrain » Selon le cas :

a) parcelle de terre individuelle décrite dans un certificat de

titre délivré sous le régime de la

Loi sur les titres de biens fonds;

b) parcelle de terres domaniales ou d’une première nation faisa nt l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation d’une installation impliquant l’utilisation de terres, ou d’un bâtiment ou d’un ouvrage sur des terres et, notamment :

a) l’usage de terres o u d’une surface d’eau, qu’un bâtiment ou un ouvrage soit ou non aussi utilisé;

b) l’usage de terres, d’une surface d’eau, d’un bâtiment ou d’un ouvrage à des fins commerciales ou d’entreprise, que l’usage puisse ou non être à juste

titre décrit comme une installation;

c) la modification d’un usage ou de l’intensité d’un usage visé aux alinéas

a) et b). “use” « usage accessoire » À l’égard d’un terrain ou d’un bâtiment, usage qui est subordonné ou accessoire à l’usage principal du terrain ou du bâtiment. “ accessory use” « usage principal » Usage indiqué comme tel à l’annexe A. “principal use” « zone » Aire délimitée comme telle à l’annexe B. “zone” 5 Application (Application ) 5 Application 5 Application

(1) This Regulation applies to every lot in the development area.

(1) Le présent règlement s’applique à tout terrain de la région d’aménagement.

(2) The following Regulations do not apply to the development area

(2) Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la région d’aménagement : (

a) the Building Regulations for Development Areas; and

a) le Règlement sur l’aménagement des régions d’aménagement; (

b) the Building Standards Regulation, 2015.

b) le Règlement de 2015 sur les normes de construction.

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PART 3

PARTIE 3

Section 6

Article 6 Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

PART 3 (PARTIE 3)

PART 3

PARTIE 3 ADMINISTRA TION (ADMINISTRA TION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer (Rôle de l’agent d’aménagement ) 6 Role of development officer 6 Rôle de l’agent d’aménagement The role of a development officer is L’agent d’aménagement a pour rôle : (

a) to receive, review and respond to applications for development permits;

a) de recevoir et d’examiner les demandes de permis d’aménagement et d’y répondre; (

b) to make decisions on applications for development permits;

b) de décider des demandes de permis d’aménagement; (

c) to issue development permits;

c) de délivrer des permis d’aménagement; (

d) to advise applicants of the appeal process for development permits;

d) d’informer les demandeurs du processus d’appel relatif aux permis d’aménagement; (

e) to receive, review and respond to written complaints relating to this Regulation;

e) de recevoir et d’examiner les plaintes écrites relatives au présent règlement et d’y répondre; (

f) to conduct inspections to ensure compliance with this Regulation an d any conditions of a development permit; and

f) de procéder aux inspections pour assurer la conformité avec le présent règlement et les conditions d’un permis d’aménagement; (

g) if, in the opinion of the development officer, there has been a contravention of this Regulation, to take steps to remedy the contravention pursuant to the Act.

g) lorsqu’il estime qu’il y a eu une violation du présent règlement, de prendre des mesures pour mettre fin à la violation conformément à la loi. 7 Area c ontrol officer (Agent de réglementation de la ré gion) 7 Area control officer 7 Agent de réglementation de la région

(1) An area control officer is a public officer authorized to enforce this Regulation in accordance with the powers set out in subsection (2).

(1) L’agent de réglementation de la région est un fonctionnaire autorisé à appliquer le présent règlement conformément aux pouvoirs prévus au paragraphe (2).

(2) An area control officer may

(2) L’agent de réglementation de la région a les pouvoirs suivants : (

a) conduct inspections to ensure compliance with the Act and paragraph 6(

d) to (

m) of

Schedule A of this Regulation;

a) procéder aux inspections pour assurer la conformité avec la loi et les alinéas 6d) à

m) de l’annexe A du présent règlement; (

b) if, in the opinion of the area control officer, there has been a contravention of the Act or this Regulation, take steps to remedy the contravention pursuant to the Act; and

b) lorsqu’il estime qu’il y a eu une violation de la loi ou du présent règlement, prendre des mesures pour mettre fin à la violation conformément à la loi; (

c) approve bear -resistant sheds and bear -proof receptacles for the purposes of

section 6 of

Schedule A.

c) approuver les remises résistantes aux ours et les conteneurs à l’épreuve des ours aux fins de l’article 6 de l’annexe A.

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PART 4

PARTIE 4

Section 8

Article 8 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5

PART 4 (PARTIE 4 )

PART 4

PARTIE 4 DEVELOPMENT P ERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT ) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 8 Requirement for a development permit (Permis d’aménagement obligatoire ) 8 Requirement for a development permit 8 Permis d’aménagement obligatoire

(1) A person must not undertake a use in the development area except in accordance with this Regulation.

(1) Il est interdit d’entreprendre un usage dans la région d’aménagement, s auf en conformité avec le présent règlement.

(2) A development permit is required for

(2) Le permis d’aménagement est requis pour : (

a) the construction of a building, except a building constructed in accordance with subsection (3); or

a) la construc tion d’un bâtiment, sauf s’il s’agit d’un bâtiment construit en conformité avec le paragraphe (3); (

b) an addition or alteration of a building that affects the exterior size or shape of the building.

b) l’ajout à un bâtiment ou la modification de celui-ci qui affecte la dimension ou l’aspect extérieur du bâtiment.

(3) A development permit is not required for

(3) Le permis d’aménagement n’est pas requis pour : (

a) the maintenance or repair of a building on a lot that complies with this Regulation; or

a) l’entretien ou la réparation d’un bâtiment sur un terrain qui est conforme au présent règlement; (

b) the construction, on a lot, of

b) la construction, sur un terrain : (

i) an accessory building that is a single storey of 10 square metres or less and not used for human habitation, (

i) de dépendances d’un seul étage d’une superficie maximale de 10 mètres carrés, qui ne servent pas à l’habitation humaine, (ii) public utility infrastructure, (ii) d’infrastructures de services publics, (iii) fences, gates and other like structures, and (iii) de clôtures, de barrières et d’autres ouvrages semblables, (iv) structures (other than buildings) that are incidental to the use of the lot, including solar panels and antennas, that are no higher than eight metres and that comply with the applicable setbacks. (iv) d’ouvrages (autres que des bâtiments) qui sont accessoires à l’usage du terrain, y compris les panneaux solaires et les antennes, d’une hauteur maximale de huit mètres et qui sont conformes aux marges de recul applicables.

(4) If a development permit is issued, the use must comply with the permit.

(4) L’usage doit être conforme au permis d’aménagement délivré. 9 Application f or a development permit (Demande de permis d’aménagement ) 9 Application for a development permit 9 Demande de permis d’aménagement An application for a development permit La demande de permis d’aménagement, à la fois : (

a) must be submitted to the development officer on the same form, if any, provided for under the Building Standards Act in respect of an application for a building permit;

a) est présentée à l’agent d’aménagement sur le même formulaire de demande de permis de construction, le cas échéant, prévu sous le régime de la

Loi sur les normes de construction;

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PART 5

PARTIE 5

Section 10

Article 10 Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

b) must include a detailed site plan, floor plan and elevation plan that, t aken together, show the dimensions and height of the proposed building; and

b) contient un plan de situation, un plan d’étage et un plan d’élévation détaillés qui, combinés, donnent les dimensions et la hauteur du bâtiment proposé; (

c) is not complete u ntil the development officer is satisfied that the application contains all the information about the proposed development that is required for a decision to be made under this Regulation.

c) n’est complète que lorsque l’agent d’aménagement est convaincu qu’elle renferme tous les renseignements sur le projet d’aménagement nécessaires à la prise d’une décision en vertu du présent règlement. 10 Decision on the application (Décision relative à la demande ) 10 Decision on the application 10 Décision relative à la demande

(1) The responsible development officer must approve an application for a development permit if the application conforms with

(1) L’agent d’aménagement responsable approuve la demande de permis d’aménagement qui est conforme, à la fois : (

a) this Regulation; and

a) au présent règlement; (

b) all other applicable laws of Yukon and Canada.

b) aux autres lois applicables du Yukon ou du Canada.

(2) When approving a development permit the development officer may attach any conditions to the permit that the development officer believes are necessary to ensure that the development

(2) Lorsqu’il approuve un permis d’aménagement, l’agent d’aménagement peut assortir celui -ci des conditions qu’il estime nécessaires pour assurer que l’aménagement : (

a) conforms with the Act and this Regulation; and

a) d’une part, est conforme à la loi et au présent règlement; (

b) has minimal adverse effects on the use of adjacent lots.

b) d’autre part, nuit le moins possible à l’usage des terrains adjacents.

PART 5 (PARTIE 5)

PART 5

PARTIE 5 MISCELLANEOUS (DISPOSITIONS DIVERSE

S) MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 11 Change of owners hip or occupancy (Changement de propriét aire ou d’occupant ) 11 Change of ownership or occupancy 11 Changement de propriétaire ou d’occupant A change in ownership or tenancy does not affect the use of a lot, building or structure. Le changement de propriétaire ou d’occupant n’a aucun effet sur l’usage d’un terrain, d’un bâtiment ou d’un ouvrage. 12 Compliance (Conformité ) 12 Compliance 12 Conformité All use and occupation of land, buildings and structures in the development area shall be in conformity with this Regulation.

L’usage et l’occupation de terres, de bâtiments et d’ouvrages dans la région d’aménagement se font en conformité avec le présent règlement.

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PART 5

PARTIE 5

Section 13

Article 13 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 13 Appeals (A ppels) 13 Appeals 13 Appels

(1) Any decision of a development officer may be appealed to the Zoning Appeal Board, under the Zoning Appeal Board Regulations.

(1) Il peut être interjeté appel des décisions d’un agent d’amén agement devant la Commission d’appel du zonage sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage.

(2) Despite subsection (1), the development officer’s designation of a lot line may not be appealed.

(2) Malgré le paragraphe (1), la désignation d’une ligne de terrain par un agent d’aménagement ne peut faire l’objet d’un appel. 14 Ministerial Rezoning (Rez onage par voie ministérielle ) 14 Ministerial Rezoning 14 Rezonage par voie ministérielle

(1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent

article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as defined in the Ministerial Rezoning Regulation; « rezonage par voie ministérielle » « bien zoné » Bien zoné, au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle, visé par le présent règlement. “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this Regulation applies. « bien zoné » « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens du Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. “ministerial rezoning”

(2) If the Minister c arries out the ministerial rezoning of a zoned property

(2) Si le ministre procède au rezonage par voie ministérielle d’un bien zoné : (

a) the ministerial rezoning prevails, to the extent of the inconsistency, over any provision of this Regulation with which it is inconsistent; and

a) d’une part, le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur toute disposition incompatible du présent règlement; (

b) the Minister may authorize the revision of any map, whether included in a regulation under the Act or published elsewhere, to include the effect of a ministerial rezoning.

b) d’autre part, le ministre peut autoriser l’actualisation de toute carte, qu’elle soit incluse dans un règlement en vertu de la loi ou publiée ailleurs, pour y refléter les effets du rezonage en question. 15 Zones (Zones) 15 Zones 15 Zones

(1) The development area is divided into the following zones as delineated in

Schedule B

(1) La région d’aménagement est divisée selon les zones suivantes, délimitées à l’annexe B : (

a) cottage lot (CL); and

a) résidences secondaires (RS); (

b) protected open space (POS).

b) espace vert protégé (EVP).

(2) The area within a zone is subject to the specific provisions for the zone established in

Schedule A.

(2) L’aire d’une zone est assujettie aux dispositions particulières applicables à la zone prévues à l’annexe A.

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SCHEDULE A ANNEX A Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c

SCHEDULE A (ANNEX

A) SCHEDULE A ANNEX A 1 Definit ions (Définitions ) 1

Definitions 1 Définitions In this

Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente

annexe : “bear-proof receptacle ” means a container approved by an area control officer under paragraph 7(

c) of this Regulation; « conteneur à l’épreuve des ours » “bear-resistant shed ” means a shed approved by an area control officer under paragraph 7(

c) of this Regulation; « remise résistante aux ours » “building footprint” of a building means the total area of the foundation of the building or area within the exterior walls of the building p rojected at natural grade, whichever is greater, but does not include stairs, patios or decks; « superficie au sol » “cottage unit ” means a recreational accommodation building, containing habitable rooms, cooking facilities and sanitary conveniences (which may be an approved outhouse), other than a building that is used for permanent habitation; « résidence secondaire » “cottage unit area ” means the habitable area contained within the inside walls of a cottage unit, not including the area of (

a) a porch, v eranda, or sunroom that is not habitable in all seasons, and (

b) an unfinished attic or basement; « surface d’une résidence secondaire » “derelict vehicle ” means a vehicle which has been unregistered for at least one year and is stored outdoors; « véhicule abandonné » “recreational pursuits ” means non -commercial activities such as hiking, skiing, snowshoeing and wildlife viewing. « activités récréatives » « activités récréatives » Activités non commerciales comme la randonnée, le ski, la raquette et l’obse rvation de la faune. “recreational pursuits” « conteneur à l’épreuve des ours »

Récipient approuvé par l’agent de réglementation de la région en vertu de l’alinéa 7c) du présent règlement. “ bear-proof receptacle” « remise résistante aux ours » Remise appro uvée par l’agent de réglementation de la région en vertu de l’alinéa 7c) du présent règlement. “bear-resistant shed” « résidence secondaire »

Bâtiment d’habitation à vocation récréative contenant des pièces habitables, des installations nécessaires à la préparation des repas et des installations sanitaires (qui peuvent être des latrines), à l’exception du bâtiment utilisé pour y habiter de façon permanente. “cottage unit” « superficie au sol » À l’égard d’un bâtiment, la surface totale qu’occupe la fondation du bâtiment ou, si elle est est supérieure, celle qui se situe entre les murs extérieurs du bâtiment, projetée au niveau naturel, à l’exclusion des escaliers, des patios ou des terrasses. “building footprint” « surface d’une résidence secondaire »

La s urface habitable à l’intérieur des murs d’une résidence secondaire, à l’exception de la surface qu’occupent :

a) le porche, la véranda ou le solarium qui n’est pas habitable à l’année;

b) le grenier ou la cave non aménagé. “ cottage unit area” « véhicule abandonné » Véhicule non immatriculé depuis au moins un an et entreposé en plein air. “derelict vehicle” COTTAGE LOT (CL) (RÉSIDENCES SECONDAIR ES (RS)) COTTAGE LOT (CL) RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 2 Purpose (Objet) 2 Purpose 2 Objet The purpose of the cottage lot zone is recreational cottage development. La zone pour résidences secondaires a pour objet l’aménagement de résidences secondaires à des fins récréatives.

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SCHEDULE A ANNEX A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 3 Application (Application ) 3 Application 3 Application Sections 4 to 11 of this

Schedule apply to every lot in the cottage lot zone. Les articles 4 à 11 de la présente

annexe s’appliquent à tout terrain d’une zone pour résidences secondaires. 4 Principal uses (Usage principal ) 4 Principal uses 4 Usage principal The only principal use permitted is one cottage unit per lot. Une seule résidence secondaire par terrain constitue le seul usage principal permis. 5 Accessory uses (Us age accessoire) 5 Accessory uses 5 Usage accessoire

(1) The only accessory use permitted is accessory buildings.

(1) Les dépendances constituent le seul usage accessoire permis.

(2) An accessory building must not be used as a dwelling.

(2) Les dépendances ne peuvent servir de logement. 6 Prohibited uses (Usages interdits ) 6 Prohibited uses 6 Usages interdits The following uses are not permitted Les usages suivants sont interdits : (

a) commercial uses, including home -based businesses;

a) les usages commerciaux, y compris les entreprises à domicile; (

b) storing derelict vehicles or equipment;

b) l’entreposage de véhicules abandonnés ou d’équipement; (

c) outdoor storage that covers more than five percent of the lot area or that is not screened from view from outside the lot;

c) l’entreposage en plein air qui couvre plus de cinq pour cent de la superficie du terrain ou qui est visible de l’extérieur du terrain; (

d) storing petroleum products other than in a bear-proof receptacle or in a bear -resistant shed;

d) le stockage de produits pétroliers sans utiliser de conteneurs à l’épreuve des ours ou ailleurs que dans une remise résistante aux ours; (

e) storing gar bage, compost or recycling outside other than in a bear-proof receptacle;

e) l’entreposage à l’extérieur d’ordures, de compost ou de matériel de recyclage sans utiliser de conteneurs à l’épreuve des ours; (

f) raising or holding livestock, including chickens;

f) l’élevage ou la garde d’animaux de ferme, y compris les volailles; (

g) the keeping of bees;

g) l’apiculture; (

h) the placement and use of outdoor bird feeders;

h) l’installation et l’utilisation de mangeoires pour oiseaux; (

i) the gr owing of fruit trees or fruit -bearing plants;

i) la culture d’arbres ou de plantes fruitiers; (

j) the growing of any food for consumption unless the area for growing food is surrounded by an operational electric fence;

j) la culture d’aliments à consommer, à moins que l’espace cultivé ne soit entouré d’une clôture électrique fonctionnelle; (

k) using any building or structure for the purpose of smoking food unless the building or structure is surrounded by an operational electric fence;

k) l’utilisation d’un bâtiment ou d’un ouvrage pour fumer des aliments, à moins que le bâtiment ou l’ouvrage ne soit entouré d’une clôture électrique fonctionnelle;

Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour

SCHEDULE A ANNEX A Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c (

l) storing any outdoor cooking apparatus, including barbeques, other than in a bear - resistant shed; and

l) l’entreposage d’appareils de cuisson en plein air, dont les barbecues, ailleurs que dans une remise résistante aux ours; (

m) using any outdoor freezer and storing food other than indoors or in a bear-resistant shed.

m) l’utilisation de congé lateurs extérieurs et l’entreposage d’aliments ailleurs qu’à l’intérieur ou que dans une remise résistante aux ours. 7 Lot size (Superficie des terrains ) 7 Lot size 7 Superficie des terrains The minimum lot size is 0.39 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de 0,39 hectare. 8 No s ubdivision (Lotissement int erdit) 8 No subdivision 8 Lotissement interdit No lot shall be subdivided or enlarged. Il est interdit de lotir ou d’agrandir un terrain. 9 Setbacks (Marges de recul) 9 Setbacks 9 Marges de recul

(1) Cottage units, accessory buildings and outdoor storage on a lot must be set back at least five metres from any lot boundary.

(1) Les résidences secondaires, les dépendances et l’entreposage en plein air doivent se trouver à une distance minimale de cinq mètres de toute limite du terrain.

(2) Despite subsection (1) fences may be built within a setback.

(2) Malgré le paragraphe (1), des clôtures peuvent être construites à l’intérieur d’une marge de recul. 10 Maximum cottage unit area siz e (Surface maximale des résidenc es secondaires ) 10 Maximum cottage unit area size 10 Surface maximale des résidences secondaires The building footprint of a cottage unit must not exceed 100 square metres. La superficie au sol maxima le d’une résidence secondaire est de 100 mètres carrés. 11 Building height (Hauteur des bâtiments ) 11 Building height 11 Hauteur des bâtiments The maximum building height is 10 metres. La hauteur maximale d’un bâtiment est de 10 mètres.

PROTECTED OPEN SPACE (POS) (ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) ) PROTECTED OPEN SPACE (POS) ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 12 Purpose (Objet) 12 Purpose 12 Objet The purposes of the protected open space zone are to La zone espace vert protégé a pour objet : (

a) protect wildlife habitats;

a) de protéger l’habitat faunique; (

b) protect environmentally-sensitive areas;

b) de protéger les zones écosensibles; (

c) serve as a buffer between lots within the development area; and

c) de servir de zone tampon entre les terrains de la zone d’aménagement; (

d) preserve the largely natural state of the development area.

d) de maintenir l’état en grande

partie naturel de la zone d’aménagement. 13 Application (Application ) 13 Application 13 Application

Section 14 of this

Schedule applies to the protected open space zone. L’article 14 de la présente

annexe s’applique à la zone espace vert protégé.

Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour

SCHEDULE B

ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 14 Principal uses (Usages principaux ) 14 Principal uses 14 Usages principaux

(1) The following principal uses are permitted in the protected open space zone

(1) Les usages principaux suivants sont permis dans la zone espace vert protégé : (

a) recreational pursuits;

a) les activités récréatives; (

b) public utilities;

b) les services publics; (

c) trails; and

c) les sentiers; (

d) fire-risk reduction activities subject to subsection (2).

d) les activités de réduction des risques d’incendie, sous réserve du paragraphe (2).

(2) Fire-risk reduction activities are permitted only if they are part of a government-approved program.

(2) Les activités de réduction des risques d’incendie ne sont permises que si elles font

partie d’un programme approuvé par le gouvernement.

SCHEDULE B (ANNEXE

B) SCHEDULE B

ANNEXE B !5 !5 2016-0004 LTO, 104931 CLSR Km1670 Km1672 1021 1022 1023 1031 HWY 1028 1029 1030 1025 1027 1026HWY 1024 FOOTHILLS PIPELINE R/W KFN R-2B KFN R-29B KFN S-59B1 Alaska Highway !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 ALASKA HIGHWAY Destruction Bay Km1668 Km1684 Km1682 Km1670 Km1688 Km1672 Km1676 Km1686 1034 15305 115G02-013 115G02-011 2016-0081 KFN R-2B KFN R-29B KFN R-18B KFN R-1A KLUANE LAKE DUTCH HARBOUR (Kluane Lake) CL CL POS Ordinary High Water Mark (O.H.W.M.)30.48 m. W aterfront Reserve ¯ 0 200100 m Scale 1:8,000 KFN R-2B Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation

Schedule B Energy, Mines & Resources Sustainable Development Division Land Planning Branch db 13 July, 2016 Protected Open Space 1.88 sq KmPOS Cottage LotsCL Excluded from Development Area Regulation !5 !5 2016-0004 BTBF,104931 AATC 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 Km1670 Km1672 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 !5 Route de l’Alaska Destruction Bay PNK R-18B PNK R-2B Km1668 Km1684 Km1682 Km1670 Km1688 Km1672 Km1676 Km1686 1034 15305 115G02-013 115G02-011 2016-0081 Lac Kluane DUTCH HARBOUR (Lac Kluane) RS RS EVP Laissedeshauteseauxordinaires (L.H.E.O.) 30,48mètresRéserveriveraine ¯ 0 200100 m Échelle 1:8,000 PNK S-59B1 PNK R-2B PNK R-29B SERVITUDE POUR LE PIPELINE FOOTHILLS Route de l’Alaska Règlement sur la région d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour

Annexe B RÉSIDENCE SECONDAIRERS Énergie, Mines et Ressources Division du développement durable des ressources Direction de l'aménagement foncier db 13 July, 2016 ESPACE VERT PROTÉGÉ 1,88 kmEVP 2 Exclue du Règlement sur la région d’aménagement

Document details

Collection	Yukon — Regulations
Citation	O.I.C. 2016/154
Type	statute
Volume / chapter	2016 0154
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	ed983d329419d06e278ff37198f44da241e26295

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