Justo c.

Scardino JC2340 2014 QCCQ 6163 COURT OF QUEBEC Small Claims Division CANADA PROVINCE OF QUEBEC DISTRICT OF montreal TOWN OF montreal Civil Division No: 500-32-131617-112 DATE: July 15, 2014 ______________________________________________________________________ BY THE HONOURABLE Sylvain coutlée ______________________________________________________________________ sharon justo Plaintiff v. fenenna scardino Defendant ______________________________________________________________________ JUDGMENT ______________________________________________________________________ [ 1 ] La demanderesse réclame la somme de 7 000 $ de la défenderesse suite à la découverte d'un vice caché qui affecte la maison qu'elle a achetée de la défenderesse (1726 C.c.Q. ).

La demanderesse a découvert que des racines obstruent le drain des égouts sanitaires. [ 2 ] La demanderesse a respecté toutes et chacune de ses obligations, y compris celle de dénoncer le vice cache dans un délai raisonnable à compter de sa découverte (1739 C.c.Q. ). [ 3 ] La preuve démontre que la défenderesse a déboursé, à ce jour, la somme de 1 131,85 $ en frais de plombier et d'expertise (P-1 à P-4). [ 4 ] La défenderesse n'a offert aucune preuve qui contredise les preuves soumises par la demanderesse. [ 5 ] La demanderesse s'étant acquittée de son fardeau de preuve; [ 6 ] Pour les motifs énumérés verbalement, séance tenante, en présence des parties; POUR CES MOTIFS, LE TRIBUNAL : ACCUEILLE en

partie la réclamation de la demanderesse; CONDAMNE la défenderesse, Fenenna Scardino, à payer à la demanderesse, Sharon Justo, la somme de 6 131,85 $ avec intérêts au taux légal, ainsi que l'indemnité additionnelle prévue à l'

article 1619 du Code civil du Québec , et ce, à compter de l'assignation; LE TOUT avec dépens. __________________________________ Sylvain coutlée, j.c.q.

Date of hearing: July 15, 2014