2023 QCCQ 8068, 2023 QCCQ 8068

Yang c. Syndicat des copropriétés - le 507 Castonguay 2023 QCCQ 8068 COUR DU QUÉBEC « division des petites créances » CANADA PROVINCE DE QUÉBEC DISTRICT DE TERREBONNE LOCALITÉ DE SAINT-JÉRÔME « Chambre civile » N : 700-32-704676-210 DATE : 6 NOVEMBRE 2023 SOUS LA PRÉSIDENCE DE L’HONORABLE FRANCINE LAUZÉ, J.C.Q. XIAO BO YANG Demanderesse c. SYNDICAT DES COPROPRIÉTÉS – LE 507 CASTONGUAY Défenderesse JUGEMENT ( Rendu oralement séance tenante [1] ) [ 1 ] ATTENDU QUE la demanderesse réclame de la

partie défenderesse les sommes versées en trop, à

titre de charges communes relativement à une unité de condominium, propriété de celle-ci; [ 2 ] ATTENDU QUE la demanderesse, bien que dûment convoquée et appelée, fait défaut d’être présente ce jour à l’instruction; [ 3 ] ATTENDU QUE le représentant de

partie défenderesse M. Éric Rochon et Mario Lorenzini (témoin), sont présents ce jour pour contester ladite demande; [ 4 ] VU l’absence de la

partie demanderesse; [ 5 ] VU l’absence de preuve au soutien de la demande; POUR CES MOTIFS ET CEUX ÉNONCÉS ORALEMENT À L’AUDIENCE, LE TRIBUNAL : [ 6 ] REJETTE la demande de la demanderesse Xiao Bo Yang; [ 7 ] CONDAMNE la demanderesse Xiao Bo Yang à payer à la défenderesse Syndicat des copropriétés – le 507 Castonguay, la somme de 158 $, à

titre de frais de justice. __________________________________ FRANCINE LAUZÉ, J.C.Q. Date d’INSTRUCTION : 6 NOVEMBRE 2023